LEMBAR KERJA PRAKTEK MAHASISWA

Nama : Sherly Amalia Dewi

NIM : 2008163
Tanggal : 20 Oktober 2022

A. TUJUAN
Mahasiswa diharapkan dapat :
1. Melakukan penilaian investasi
2. Melakukan perhitungan Payback Periode (PP), Net Present Value (NPV), Profitability
Index (PI) dan Internal Rate of Return (IRR)

B. ALAT DAN BAHAN

1. Buku Teks
2. Lembar Kerja Praktek Mahasiswa (LKPM)
3. Laptop
4. Internet
5. Kalkulator

C. CARA KERJA
1. Membaca, memahami dan mengamati materi mengenai penilaian investasi
3. Melakukan analisis perhitungan Payback Periode (PP), Net Present Value (NPV),
Profitability Index (PI) dan Internal Rate of Return (IRR)

D. ISILAH PERTANYAAN DI BAWAH INI

1. Terdapat usulan investasi sebesar Rp 600 juta dengan umur investasi diperkirakan 5
tahun. Arus kas perusahaan pertahun yang dihasilkan sebesar Rp 200 juta.
Berdasarkan informasi tersebut, apakah investasi tersebut dinyatakan LAYAK atau
TIDAK LAYAK jika umur proyek yang disyaratkan adalah 3 tahun?
Jawab :

2. Suatu usulan proyek investasi senilai Rp 800 juta dengan umur ekonomis 4 tahun.
Arus kas per tahunnya adalah sebagai berikut :
Tahun ke- Arus Kas
1 Rp 280.000.000
2 Rp 300.000.000
3 Rp 150.000.000
4 Rp 100.000.000
Berdasarkan informasi tersebut, apakah investasi tersebut dinyatakan LAYAK atau
TIDAK LAYAK jika umur proyek yang disyaratkan adalah 2 tahun?
 Jawab :

3. Suatu perusahaan mempertimbangkan usulan proyek investasi sebesar Rp 50 juta

tanpa residu dengan arus kas per tahun sebesar Rp 14 juta selama 5 tahun.
Berdasarkan informasi tersebut, apakah investasi tersebut dinyatakan DITERIMA
atau DITOLAK jika tingkat pengembalian yang disyaratkan sebesar 18%?
Jawab :
Nilai NPV : (Arus Kas x Faktor diskonto) – OI
= (Rp14.000.000 x 3.1272) – Rp50.000.000
= Rp43.780.800 - Rp50.000.000
= - Rp6.219.200
Kesimpulan : Karena NPV bernilai negative, maka sebaiknya proyek DITOLAK

4. Suatu usulan proyek investasi senilai Rp 800 juta dengan tingkat pengembalian yang
disyaratkan 12%. Arus kas per tahunnya adalah sebagai berikut :

Tahun ke- Arus Kas

1 Rp 280.000.000
2 Rp 300.000.000
3 Rp 150.000.000
4 Rp 100.000.000
Berdasarkan informasi tersebut, apakah investasi tersebut dinyatakan DITERIMA atau
DITOLAK?
Jawab :

5. Hitung profitability index (PI) berdasarkan soal no 4! Tentukan keputusan investasi

yang harus diambil!
Jawab :