Nama: Lydia mariana makapuas

Nim: 17662128

Kelas: Akuntansi Sore

Mata Kuliah: Manajemen keuangan

Tugas Pertemuan 8 ( Metode Penilaian Investasi )

1. Sebutkan apa yang dimaksud dengan Investasi !

2. Sebutkan Kelebihan dan Kekurangan Metode Investasi Payback Periode !
3. Selesaikan kasus Metode Investasi Payback Period berikut (Jika Arus Kas tiap tahun
berbeda)

1. Suatu usulan proyek investasi senilai Rp 600.000.000 juta umur ekonomis 5 tahun,
Syarat periode pengembalian 2 tahun, dan arus kas per tahun adalah Tahun 1 sebesar
Rp 300.000.000 Tahun 2 sebesar Rp 250.000.000, Tahun 3 Rp 200.000.000 Tahun 4
sebesar Rp 150.000.000 dan Tahun 5 Rp 100.000.000

Dari contoh di atas dapat diketahui bahwa arus kas setiap periode (tahun) tidak sama,
sehingga untuk menghitung payback period bisa dilakukan dengan cara sebagai
berikut:

Rumus Periode Pengembalian :

Ket :
a - b
=n+ X 1 tahun
c - b
 2. Bagaimana perlakuan kita terhadap investasi tersebut ?

Jawab nor 1:

Investasi merupakan sebuah aktivitas menyimpan atau menempatkan dana pada periode tertentu
dengan harapan penyimpanan tersebut akan menimbulkan keuntungan atau peningkatkan nilai
investasi.

Jawab nor 2:

Kelebihan payback periode yaitu:

1. Mudah dihitung, tidak memerlukan data yang banyak.

2. Berdasarkan pada cash basis, bukan accrual basis.
3. Cukup akurat untuk mengukur nilai investasiyang diperbandingkan untuk beberapa kasus
dan bagi pembuat keputusan.
4. Dapat digunakan untuk melihat hasil-hasil yang dapat diberbandingkan dan mengabaikan
alternatif-alternatif investasi yang buruk (tidak menguntungkan).
5. Menekankan pada alternatif-alternatif investasiyang memilki periode pengembalian lebih
cepat.

Kekurangan payback periode yaitu:

1. Tidak mampu memberikan informasi tentang tingkat profitabilitas investasi.

2. Tidak memperhitungkan nilai waktu uang.
3. Sulit membuat kesimpulan jika terdapat dua peluang investasi atau lebih yang memiliki
umur ekonomis yang tidak sama.
4. Tidak memperhitungkan pengembalian investasi setelah melewati waktu payback period.

Jawab nor 3:

1. Arus kas setiap tahun jumlahnya berbeda

Rp 600 juta−Rp550 juta

=2+ X 1 tahun
Rp750 juta−Rp550 juta

= 2,25 tahun atau 2 tahun 3 bulan

Periode pengembalian lebih dari yang disyaratkan maka usulan proyek investasi ini tidak layak.