NILAI WAKTU UANG

DAN PENILAIAN
SURAT BERHARGA
MANAJEMEN KEUANGAN

BY 3RD GROUP
 MEMBER OF GROUP

KARISMA AZAHROTUL JANNAH ANGGI PRESTIA AGUS TIYANI MOH. DIAN AMIN FITRI
(2150510110) (2150510135) (2150510127)
 PENGERTIAN NILAI WAKTU UANG

Sejumlah uang lebih bernilai sat ini daripada jumlah

uang yang sama pada masa depan karena potensi
pendapatannya. Nilai uang saat ini (present value)
akan berbeda dengan nilai uang tersebut di waktu
yang akan datang (future value) karena adanya
faktor bunga.
 FUTURE VALUE
Future value adalah nilai akumulasi yang akan
diterimadimasa yang akan datang sebagai hasil
investasi yang akan dilakukan pada saat ini

FV = PV (FVIF)
Dimana :
FV = Future value, PV = Present Value,
k =tingkat bunga, n = tahun
 NILAI SEKARANG
Besarnya jumlah uang pada awal periode yang diperhitungkan
atas dasar tingkat bunga tertentu dari suatu jumlah uang yang
baru akan diterima atau dibayarkan beberapa periode
kemudian

Dimana :
PV = Present Value
FV = Future Value
i = tingkat bunga
n = tahun
 ANUITAS
Rangkaian pembayaran uang dalam jumlah
yang sama yang terjadi dalam periode
waktu tertentu.
 Anuitas Nilai Masa Datang

Dimana :
FVAn = nilai masa depan anuitas periode n
R = pembayaran atau penerimaan setiap periode
n = jumlah waktu anuitas
i = tingkat bunga
FVIFAi,n = nilai akhir faktor bunga anuitas pada i% untuk n periode
 Anuitas Nilai Sekarang
Dimana :
PVAn = nilai sekarang anuitas
R = pembayaran atau penerimaan setiap periode
n = jumlah waktu anuitas
i = tingkat bunga
PVIFAi,n = present value interest factor of annuity
 PENGERTIAN SURAT
BERHARGA
Surat pengakuan utang, wesel, saham,
obligasi, sekuritas kredit atau setiap
derifatifnya atau suatu kewajiban dari penerbit
yang lazim diperdagangkan dalam pasar
modal dan pasar uang.
 PENGERTIAN OBLIGASI
Obligasi merupakan surat utang yang dikeluarkan oleh
petusahaan atau negara.
Istilah Kunci yang berkaitan dengan obligasi antara lain :
1) Nilai Nominal ( Par Value)
2) Kupon Tingkat Bunga
3) Jatuh Tempo
 PENILAIAN OBLIGASI
Nilai suatu obligasi dapat dihitung sebagai present value dari aliran
kas yang diterima di masa mendatang oleh pemegang obligasi
Obligasi yang tidak memiliki jatuh tempo :
Po = Bunga/r
r=tingkat sk bunga yang berlaku (return yang diharap)
Obligasi yang memiliki jatuh tempo :
 PENILAIAN SAHAM
Expected Return (laba yang diharapkan) merupakan prosentase
laba oleh investor atas investasi pada periode waktu tertentu.
 SAHAM PREFEREN
Saham Preferen memiliki karakteristik gabungan antara
saham dan obligasi.
Saham preferen membayarkan dividen (mirip saham),
tetapi dividen tersebut dibayar tetap berdasarkan
persentase tertentu dari nilai nominal saham preferen.

PV = D/r
PV = Harga Saham Prefren
D = Dividen yang dibagikan
r = tingkat keuntungan yang disyaratkan
Thank You
Selamat Menjalankan Ibadah Puasa!!!