Nama : Febri Topan

NIM : 045381331
Prodi : Manajemen
UPBJJ : UT Luar Negeri

Assalamualaikum wr wb.

Tugas tutorial  ke-1

Program studi studi akuntansi

 
Nama mata kuliah : Akuntansi
Kode mata kuliah : Eksi 4205
Jumlah sks : Bank dan lembaga keuangan non bank
Nama pengembang : 3 sks
Nama penelaah : Christina natalia, se.ak., m.ak., ca
Status pengembangan : Baru/revisi*
Tahun pengembangan : 2021
Edisi ke- : 3
 
No Tugas tutorial Skor Sumber tugas
maksimal tutorial
1 Jika anda merupakan seseorang yang 25 Modul 1
memiliki dana lebih dan ingin Bmp eksi4205 bank
memberikan dana tersebut sebagai dan lembaga
investor, sebutkan dan jelaskan aset keuangan  non
yang dapat ada kelola ? bank
Edisi 3
Karangan
Dr. Murti lestari,
m.si
2 Sesuai dengan undang-undang no. 2 25 Modul 2
tahun 1992 tentang usaha Bmp eksi4205 bank
perasuransian, uraikanlah pengertian dan lembaga
dari perusahaan asuransi dan usaha- keuangan  non
usaha dari perusahaan asuransi bank
Edisi 3
Karangan
Dr. Murti lestari,
m.si
3. Sesuai dengan situasi saat ini, inovasi 25 Modul 2
sangat diperlukan untuk Bmp eksi4205 bank
memunculkan ide-ide baru terutama dan lembaga
dalam hal inovasi keuangan. Sesuai keuangan  non
 dengan yang anda pelajari silahkan bank
uraikan pemicu terjadinya invoasi Edisi 3
keuangan dan factor-faktor utama Karangan
yang mendorong munculnya inovasi Dr. Murti lestari,
keuangan. m.si
4. Sesuai dengan situasi dunia saat ini, 25 Modul 3
dalam mengatasi kondisi Bmp eksi4205 bank
perekonomian indonesia khususnya dan lembaga
sebagai dampak penyebaran covid-19, keuangan  non
sebutkanlah dan jelaskan tugas bank bank
indonesia yang dapat ditempuh dari Edisi 3
aspek kemanusiaan dan ekonomi Karangan
untuk mengatasi dampak kepada Dr. Murti lestari,
masyarakat, umkm, dan dunia usaha! m.si
* coret yang tidak sesuai
 
 
1. Jika anda merupakan seseorang yang memiliki dana lebih dan ingin
memberikan dana tersebut sebagai investor, sebutkan dan jelaskan aset yang
dapat ada kelola ?
Banyak sekali tempat untuk kita bisa berinvestasi diantaranya yaitu.

1. Saham
2. Obligasi
3. Properti
4. Komoditas
5. Reksadana
6.dll.

Jika saya memiliki dana lebih saya ingin sekali menjadi investor dibidang
“properti” 

Menurut saya investor properti sangatlah menjaminkan sekali , investasi

properti dapat mencakup pembelian tanah, apartemen, rumah, atau bangunan
komersial. Investasi properti dapat menghasilkan keuntungan dari penjualan
properti dengan harga yang lebih tinggi atau dari pendapatan sewa.
Namun, investasi properti juga memiliki risiko yang signifikan seperti
risiko likuiditas, biaya perawatan, dan fluktuasi harga pasar. Oleh karena itu,
penting untuk melakukan analisis pasar properti dan mempertimbangkan
faktor-faktor ekonomi sebelum memutuskan untuk berinvestasi dalam properti
tertentu.

Bukan tanpa alasan investasi properti memiliki banyak peminat. Hal

tersebut tidak terlepas dari berbagai kelebihan yang ditawarkan. Berikut ini
beberapa keuntungan investasi properti yang saya peroleh dari berbagai
sumber.
1. Harga properti terus meningkat
Salah satu kelebihan investasi properti adalah harga real estate yang terus
meningkat. Sebagaimana kita tahu, bidang properti memiliki nilai yang
cenderung tetap atau stabil. Hal ini karena kebutuhan masyarakat akan tempat
tinggal maupun bangunan lain akan selalu ada. Sehingga, penting bagi kamu
untuk belajar investasi properti agar bisa memperoleh keuntungan yang
meningkat.

2. Bisa jadi pilihan investasi jangka panjang

Stabilnya nilai properti membuat jenis investasi ini bisa jadi pilihan investasi
jangka panjang. Tak hanya stabil, bahkan jika kamu memiliki properti dengan
nilai aset yang tinggi, keuntungan yang didapat di masa depan akan jauh lebih
menggiurkan.
 
3. Ada bentuk fisiknya
Satu keuntungan investasi properti yang tidak bisa diabaikan adalah adanya
bentuk fisik dari investasi itu sendiri. Tak seperti beberapa investasi lain,
investasi properti bisa dilihat dengan jelas karena ada barang yang berwujud,
yakni properti seperti tanah, rumah, gedung, ataupun apartemen.

4. Pemilik punya kontrol sepenuhnya

Selain keuntungan di atas, kelebihan dari investasi properti yang bisa kamu
rasakan adalah kontrol penuh pada investasi tersebut. Kamu bisa mengatur
secara langsung investasi yang kamu punya; apakah kamu ingin menjualnya,
menyewakan, atau membeli properti baru.

5. Bisa dikontrakkan
Jika ingin keuntungan didapatkan secara stabil, kamu bisa juga menyewakan
propertimu. Misalnya, saat ingin menyewakan apartemen, kamu bisa
menggunakan sistem capitalization rate dengan rumus harga sewa per tahun
sama dengan harga properti kali cap rate (%). Biasanya, nilai cap rate
apartemen sekitar 7 persen hingga 10 persen.
Sebagai contoh, katakanlah aku ingin menghitung kisaran harga sewa
apartemen yang punya nilai rp500 juta dengan cap rate terendah atau 7%.
Perhitungannya menjadi: 7% x rp500 juta = rp35 juta per tahun. Lumayan
menjanjikan bukan?
 
2. Sesuai dengan undang-undang no. 2 tahun 1992 tentang usaha
perasuransian, uraikanlah pengertian dari perusahaan asuransi dan usaha-usaha
dari perusahaan asuransi.
Pasal 2 tahun 1992

  Asuransi atau Pertanggungan adalah perjaniian antara dua pihak atau

lebih, dengan mana pihak penanggung mengikatkan diri kepada tertanggung,
dengan menerima premi asuransi, untuk memberikan penggantian kepada
tertanggung karena kerugian, kerusakan atau kehilangan keuntungan yang
diharapkan, atau tanggung jawab hukum ...
 
Bidang: 

A. Usaha asuransi, yaitu usaha jasa keuangan yang dengan 

Menghimpun dana masyarakat mela
Lui pengumpulan premi asuransi 
Memberikan perlindungan kepada anggota masyarakat pemakai jasa 
Asuransi terhadap kemungkinan timbulnya kerugian karena suatu 
Peristiwa yang tidak pasti atau terhadap hidup atau meninggalnya 
Seseorang. 

B. Usaha penunjang usaha asuransi, yang menyelenggarakan jasa 

Keperantaraan, penilaian kerugian asuransi dan jasa akturia. 
 
Jenis usaha perasuransian  Pasal 3 Jenis usaha perasuransian
meliputi: 

A. Usaha asuransi terdiri dari: 

1. Usaha asuransi kerugian yang memberikan jasa dalam  Penanggulangan

risiko atas kerugian, kehilangan manfaat, dan  Tanggung jawab hukum kepada
pihak ketiga, yang timbul dariPeristiwa yang tidak pasti; 

2. Usaha asuransi jiwa yang memberikan jasa dalam 

Penanggulangan risiko yang dikaitkan dengan hidup atau 
Meninggalnya seseorang yang dipertanggungkan. 

3. Usaha reasuransi yang memberikan jasa dalam pertanggungan 

Presiden Republik indonesia

Peulang terhadap risiko yang dihadapi oleh perusahaan asuransi 

Kerugian dan atau perusahaan asuransi jiwa. 

B. Usaha penunjang usaha asuransi terdiri dari: 

1. Usaha pialang asuransi yang memberikan jasa keperantaraan 

Dalam penutupan asuransi dan penanganan penyelesaian ganti 
Rugi asuransi dengan bertindak untuk kepentingan tertanggung.

2. Usaha pialang reasuransi yang memberikan jasa keperantaraan 

Dalam penempatan reasuransi dan penanganan penyelesaian 
Ganti rugi reasuransi dengan bertindak untuk kepentingan 
Perusahaan asuransi.

3. Usaha penilai kerugian asuransi yang memberikan jasa penilaian 

Terhadap kerugian pada obyek asuransi yang dipertanggungkan.

4. Usaha konsultan akturia yang memberikan jasa konsultasi 

Akturia.

5. Usaha agen asuransi yang memberikan jasa keperantaraan dalam 

Rangka pemasaran jasa asuransi untuk dan atas nama 
Penanggung. 
 
3. Sesuai dengan situasi saat ini, inovasi sangat diperlukan untuk
memunculkan ide-ide baru terutama dalam hal inovasi keuangan. Sesuai
dengan yang anda pelajari silahkan uraikan pemicu terjadinya invoasi
keuangan dan factor-faktor utama yang mendorong munculnya inovasi
keuangan.
 
Pemicu terjadinya inovasi keuangan adalah adanya kebutuhan akan
pengembangan sistem keuangan yang lebih baik dan efisien. Selain itu,
perkembangan teknologi juga menjadi faktor utama dalam mendorong inovasi
keuangan.

Salah satu faktor utama yang mendorong inovasi keuangan adalah

perkembangan teknologi. Teknologi memungkinkan transaksi keuangan
dilakukan secara cepat dan efisien, serta memberikan kemudahan akses bagi
masyarakat.
Selain itu, persaingan dalam industri keuangan juga menjadi faktor
utama dalam mendorong inovasi keuangan. Perusahaan-perusahaan keuangan
berlomba-lomba untuk mengembangkan produk dan layanan yang lebih baik
agar dapat memenangkan pasar dan meningkatkan keuntungan mereka.

Teknologi sebagai pemicu inovasi keuangan

Teknologi memiliki peran yang sangat penting dalam mendorong

inovasi keuangan. Dalam beberapa tahun terakhir, perkembangan teknologi
telah memungkinkan munculnya berbagai produk dan layanan keuangan baru
seperti e-wallet, mobile banking, dan cryptocurrency.

Dengan adanya teknologi, transaksi keuangan dapat dilakukan dengan

cepat dan mudah tanpa harus melalui proses yang rumit dan memakan waktu
lama. Hal ini membuat masyarakat semakin tertarik untuk menggunakan
produk dan layanan keuangan yang lebih modern dan efisien.

Persaingan sebagai faktor mendorong inovasi keuangan

 Persaingan dalam industri keuangan menjadi salah satu faktor utama
yang mendorong inovasi keuangan. Perusahaan-perusahaan keuangan
berlomba-lomba untuk mengembangkan produk dan layanan yang lebih baik
agar dapat memenangkan pasar dan meningkatkan keuntungan mereka.

Hal ini menghasilkan berbagai produk dan layanan keuangan baru yang
lebih inovatif dan efisien. Persaingan juga mendorong perusahaan-perusahaan
keuangan untuk terus melakukan riset dan pengembangan sehingga dapat
menghadirkan produk dan layanan keuangan yang lebih baik di masa depan.

Perubahan kebutuhan konsumen

Perubahan kebutuhan konsumen juga menjadi salah satu pemicu

terjadinya inovasi keuangan. Seiring dengan perkembangan zaman, kebutuhan
konsumen terhadap produk dan layanan keuangan juga semakin beragam.
Untuk memenuhi kebutuhan konsumen yang semakin kompleks, perusahaan-
perusahaan keuangan harus terus berinovasi dan mengembangkan produk dan
layanan keuangan yang lebih sesuai dengan kebutuhan konsumen.
 
 
4.  Sesuai dengan situasi dunia saat ini, dalam mengatasi kondisi perekonomian
indonesia khususnya sebagai dampak penyebaran covid-19, sebutkanlah dan
jelaskan tugas bank indonesia yang dapat ditempuh dari aspek kemanusiaan
dan ekonomi untuk mengatasi dampak kepada masyarakat, umkm, dan dunia
usaha

A. Tugas bank indonesia yang dapat ditempuh dari aspek kemanusiaan dan
ekonomi untuk mengatasi dampak kepada masyarakat.

Peran bank indonesia dalam memfasilitasi kebutuhan

masyarakat

Selain menjaga stabilitas nilai rupiah, bank indonesia juga memiliki peran
penting dalam memfasilitasi kebutuhan masyarakat. Hal ini dilakukan dengan
memberikan dukungan likuiditas kepada sektor-sektor yang terdampak covid-
19, seperti sektor pariwisata dan perdagangan.
Bank indonesia juga mempercepat proses digitalisasi dan inovasi teknologi
keuangan untuk memudahkan transaksi dan pembayaran secara online. Dengan
demikian, masyarakat dapat memenuhi kebutuhan mereka tanpa harus keluar
rumah dan berisiko terpapar covid-19.

Peran bank indonesia dalam mendukung umkm

Umkm merupakan salah satu sektor yang terdampak paling besar akibat
pandemi covid-19. Oleh karena itu, bank indonesia memiliki peran penting
dalam mendukung umkm agar tetap dapat bertahan di tengah kondisi yang
sulit.
Bank indonesia memberikan dukungan melalui program pembiayaan,
pelatihan, dan pengembangan bisnis. Selain itu, bank indonesia juga
memfasilitasi akses umkm ke pasar global melalui kerja sama dengan lembaga
keuangan internasional.

Peran bank indonesia dalam memperkuat sistem keuangan

Selain menjaga stabilitas nilai rupiah dan memfasilitasi kebutuhan masyarakat,

bank indonesia juga memiliki peran penting dalam memperkuat sistem
keuangan.
Hal ini dilakukan dengan meningkatkan pengawasan dan regulasi
terhadap lembaga-lembaga keuangan, serta memperkuat kolaborasi antara
lembaga keuangan.
Dengan memperkuat sistem keuangan, bank indonesia dapat memberikan
perlindungan terhadap risiko keuangan dan memberikan kepercayaan kepada
masyarakat dan dunia usaha bahwa sistem keuangan indonesia tetap stabil dan
aman di tengah pandemi covid-19.

Bi terus melakukan langkah-langkah memperkuat stabilisasi di pasar

valas, pasar keuangan, bersama pemerintah dan ojk dalam penyediaan
pembiayaan dari perbankan

Bi telah menempuh langkah-langkah kebijakan seperti penurunan suku

bunga kebijakan, stabilisasi nilai tukar rupiah, injeksi likuiditas dalam jumlah
yang besar baik likuiditas rupiah maupun valas, mempermudah bekerjanya
pasar uang dan pasar valas di domestik maupun luar negeri, relaksasi ketentuan
bagi investor asing terkait lindung nilai dan posisi devisa neto, pelonggaran
makroprudensial agar tersedianya pendanaan bagi eksportir, importir dan
umkm.

Selanjutnya di sistem pembayaran, bi menjamin ketersediaan uang layak

edar yang higienis, dan mendorong penggunaan pembayaran non-tunai
termasuk melalui perpanjangan masa berlakunya mdr 0% untuk qris dari mei
menjadi september 2020, yang disepakati bersama aspi dan pjsp.