Nama : Susie

Nim : 2010211320088

Dosen Pengampu : Dr. Hj. Noor Hafidah S.H., M.H

Matkul : Arbitrase Dan Alternatif Penyelesaian Sengketa

Kelas : G

1. Si A memiliki sebuah rumah yang kemudian disewakan kepada si B sebesar 100 juta nilai sewa
pertahun. Ternyata di bulan ke-3 si B menyewakan kembali tersebut ke si C tanpa
sepengetahuan si A pemilik rumah. Suatu hari si A mengetahui bahwa rumahnya dihuni si C
begitu dia tau si A kemudian langsung menghubungi si B, karena si B melakukan wanprestasi
maka si A kemudian membatalkan secara sepihak dalam perjanjian sewa menyewa tersebut si B
kemudian meminta kembali uang 100 juta tersebut bagaimana cara penyelesaian?
Jawaban :
Dalam proses mediasi maka mencoba mengambil jalan tengah yaitu bagaimana si A telah
membatalkan perjanjian secara sepihak karena si B telah melakukan kesalahan yaitu
menyewakan kembali rumah yang disewakan si A kepada si B dan memberikan si C untuk
menyewa kembali di rumah si A, mengetahui kejadian ini kemudian si A mencoba membatalkan
secara sepihak kemudia si B pun meminta uangnya kembali, karena nominal penyewaan masih
sama maka si B harus mengembalikan uang si C kemudian si A juga mengembalikan uang si B,
sehingga tidak ada yang merasa di rugikan. Kemudian si A untuk menghindari kejadian terulang
kembali maka si A harus membuat perjanjian sebelum menyewakan rumahnya kembali kepada
orang lain yaitu memberi tahukan kepada penyewa berikutnya agar tidak menyewakan kembali
rumah tersebut.

Atau

Dalam kesimpulan proses mediasi dalam perjanjian sewa menyewa senilai Rp 100,000,000 antara
pihak pertama dan pihak kedua dalam perkara wanprestasi yang sebagaimana pihak kedua telah
melanggar isi perjanjian yang telah disepakati oleh kedua belah pihak dan itu telah batal demi
hukum dan bahwa pihak kedua telah meminta kembali nya uang sewa sebesar Rp 100,000,000 ,
bahwa pihak pertama keberatan mengembalikan uang Rp 100,000,000 terhadap pihak kedua
alasan perbuatan pihak kedua telah melangar perjanjian yang sudah disepakati dan batal demi
hukum dan mediasi ini gagal karena kedua belah pihak akan melanjutkan perkara ini kedalam
pengadilan negeri.