PEMERINTAH PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU

UNIT PENGELOLA PENANAMAN MODAL DAN
PELAYANAN TERPADU SATU PINTU
KOTA ADMINISTRASI JAKARTA PUSAT
Jl. Tanah Abang I No. 1, RT.011/RW.08
JAKARTA

Jakarta, 17 Mei 2023

Nomor : 25/E.2b/2/TM.33.10/e/2023
Sifat :-
Lampiran :-
Hal : Rekomendasi Keselamatan Kebakaran (RKK) Untuk SLF-1 Yth. PT.PENGADAIAN
(PERSERO)
Jl.kramat Raya No.162 Kenari,
Senen, Kota Jakarta Pusat, DKI
Jakarta
di
Jakarta

Sehubungan dengan permohonan E22/2304166BCF1CA55 No. Konsultasi dan berdasarkan Peraturan Daerah Provinsi DKI Jakarta No. 5 Tahun 2016 tentang
Pembentukan dan Susunan Perangkat Daerah Provinsi DKI Jakarta dimana penerbitan perizinan dan non perizinan merupakan kewenangan Dinas Penanaman
Modal Dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu, maka permohonan sebagai berikut :

I. DATA BANGUNAN
1. Nama Gedung : Gedung Kenari Baru
2. Pemilik/Pengelola Bangunan : PT.PENGADAIAN (PERSERO)
3. Jumlah Masa Bangunan :
4. Alamat : Jl.salemba Raya No.2. Senen, Senen, Kota Jakarta Pusat, DKI Jakarta
5. Klasifikasi Bangunan : Perkantoran Pegadaian Kenari Baru
6. Jumlah Lantai/Lapis : 4
7. Luas Lantai Bangunan : 50
8. Luas Bangunan
- Basmant = 3.780,00 m2
- Lantai 1 = 2.304,00 m2
- Lantai 2 = 2.304,00 m2
- Lantai 3 = 2.304,00 m2
- Lantai 4 = 2.304,00 m2
- Atap = 1.444,00 m2
- Luas Total = 14.440,00 m2
9. Penggunaan Bangunan : Perkantoran
10. Konstruksi Bangunan : Kerangka : Beton Bertulang
Dinding : Tembok Dan Kaca
Atap : Beton Bertulang
11. Perizinan yang dimiliki
IMB : 867/PIMB-PB/P/94

12. Sumber Daya Listrik : PLN : 50.000 Kva KVA

Sistem Pasokan Daya Darurat : Daya Listrik : 320 Kva KVA

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 1 dari 7
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 II. SISTEM PROTEKSI KEBAKARAN
1. Sistem Pipa Tegak dan Slang Kebakaran serta Hidran Halaman :
a. Data Air
Sumber Air : PDAM
Volume Reservoir : 90 M3 m2
Persediaan Air Minimum Untuk : 90 M3 m2
Kebakaran
b. Data Pompa
Pompa Pacu
- Merk/ Tipe : Grundfos
- Kapasitas : 10 US GPM
- Total Head : 200 m
- Putaran : 2889 Rpm rpm
- Penggerak : Motor listrik 2.2 Kw KW
- Sistem Penghisap : Positif
- Penempatan : Di ruang pompa Lt.basement
Pompa Utama
- Merk/ Tipe : Jeumont -Schneider
- Kapasitas : 750 US GPM
- Total Head : 200 M m
- Putaran : 2960 Rpm rpm
- Penggerak : Motor listrik 7.5 Kw KW
- Sistem Penghisap : Positif
- Penempatan : Diruang pompa Lt.basemant
Pompa Cadangan
- Merk/ Tipe : Ford
- Kapasitas : 750 US GPM
- Total Head : 200 M m
- Putaran : 2900 Rpm rpm
- Penggerak : Motor Listrik 7.5 Kw KW
- Sistem Penghisap : Positif
- Penempatan : Lt.basemant

c. Operasi Pompa
Pompa Pacu
- Stand by : 8 kg/ cm2 kg/cm2
- Hidup : 7 kg/ cm2 kg/cm2
- Mati : 6 kg/ cm2
Pompa Utama
- Hidup : 5 kg/ cm2 kg/cm2
- Mati : 4 kg / cm2
Pompa Cadangan
- Hidup : 4 kg/ cm2 kg/cm2
- Mati : Manual2.5

d. Diameter Pemipaan
Pipa Hisap : 2.5""
Pipa Penyalur : 6""
Pipa Tegak : 4" & 6""

e. Hidran Gedung
Jumlah Titik : 13 Titik titik
Diameter Keluaran : 1.5 Inci inch
Jenis Kopling : -
Kelengkapan : Slang Kanvas 30 Meter Lengkap Dengan Nozzle
Penempatan : -3 titik lantai 1 : 2 titik / lantai titik

f. Kopling Pemadam (Landing Valve)

Jumlah Titik : 13 Titik titik
Diameter Keluaran : 2.5 Inci"
Jenis Kopling : Vdh
Penempatan : Di Dalam Gedung

g. Hidran Halaman
Jumlah Titik : 3 titik
Diameter Keluaran : 2.5 Inci Diameter Keluaran
Jenis Kopling : Vdh
Kelengkapan : -
Penempatan : Halaman Gedung

h. Sambungan Pemadam Kebakaran (Siamesse Connection)

Jumlah Titik : 1 Titik titik
Diameter Masukkan : 2.5 Inci Diameter Masukkan
Jenis Kopling : Vdh
Kondisi : Baik
Penempatan : Di Sekitar Halaman Gedung

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 2 dari 7
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 2. Sistem Sprinkle Otomatis
a. Klasifikasi Sistem :
b. Data Air : Deep Well
c. Data Pompa
Pompa Pacu
- Merk/ Tipe : Grundfos
- Kapasitas : 10 US GPM
- Total Head : 200 m
- Putaran : 2889 Rpm rpm
- Penggerak : Motor listrik 2.2 Kw KW
- Sistem Penghisap : Positif
- Penempatan : Di ruang pomp LT.basemant
Pompa Utama
- Merk/ Tipe : Jeumount - Schneider
- Kapasitas : 750 US GPM
- Total Head : 200 m m
- Putaran : 2960 rpm
- Penggerak : Motor listrik 7.5 kw KW
- Sistem Penghisap : Positif
- Penempatan : Ruang pomp lantai basemant
Pompa Cadangan
- Merk/ Tipe : Ford
- Kapasitas : 750 US GPM
- Total Head : 200 M m
- Putaran : 2900 Rpm rpm
- Penggerak : Motor listrik 7.5 kw KW
- Sistem Penghisap : Positif
- Penempatan : RUANG POMP LT.BASEMANT

d. Operasi Pompa Tekanan : 5 Kg/ Cm2

Statis
Pompa Pacu
- Merk/ Tipe : Grundfos
- Kapasitas : 10 US GPM
- Total Head : 200 m
- Putaran : 2889 Rpm rpm
- Penggerak : Motor listrik 2.2 Kw KW
- Sistem Penghisap : Positif
- Penempatan : Di ruang pomp LT.basemant
Pompa Utama
- Merk/ Tipe : Jeumount - Schneider
- Kapasitas : 750 US GPM
- Total Head : 200 m m
- Putaran : 2960 rpm
- Penggerak : Motor listrik 7.5 kw KW
- Sistem Penghisap : Positif
- Penempatan : Ruang pomp lantai basemant
Pompa Cadangan
- Merk/ Tipe : Ford
- Kapasitas : 750 US GPM
- Total Head : 200 M m
- Putaran : 2900 Rpm rpm
- Penggerak : Motor listrik 7.5 kw KW
- Sistem Penghisap : Positif
- Penempatan : RUANG POMP LT.BASEMANT

e. Diameter Perpipaan
Pipa Hisap : 2.5""
Pipa Penyalur : 6""
Pipa Tegak : 4" & 6""
Pipa Pembagi : -"
Pipa Cabang : -"

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 3 dari 7
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 f. Kepala Sprinkle
Merk/Type : -
Jumlah Titik : - titik
Diameter Keluaran : - mm
Temperatur Kerja : -oC
Jarak Antar Titik : -m
Penempatan : -

g. Katub Kendali Utama (Main Control Valve)

Merk / Tipe : -
Jumlah : - buah
Diameter Keluaran : -"
Kelengkapan : -
Penempatan : -

h. Saklar Aliran Air (Flow Switch) dan Kran Pengetesan

Jumlah Titik : - titik
Penempatan : - titik/lantai

3. Sistem Deteksi dan Alarm Kebakaran

a. Panel Kontrol
Merk/Type : Notifier/ Nfs2 - 640E
Kelengkapan : Batray ni - Cad 24 volt. Lampu petunjuk power.lampu petunjuk trouble.lampu petunjuk alaram
layar monitor.
Penempatan : Di ruang control LT basmant

b. Detektor
Detektor Panas (Rate Of Rise)
Nama Bangunan/Tower :
Merk/Type : Notifier /5601 P
Kelengkapan : -
Penempatan : Nasemant
Jumlah Titik : 47
Jarak Antara Titik : 5 meter
Temperatur Kerja : 57°
Detektor Asap
Nama Bangunan/Tower :
Merk/Type : Notifier
Kelengkapan : -
Penempatan : Lantai 1 s/d 4
Jumlah Titik : 110 titik
Jarak Antara Titik : 5 meter
Temperatur Kerja : -

c. Titik Panggil Manual dan Bell Alarm

Jumlah Titik : 12 titik
Penempatan : Setiap IHB

d. Komunikasi Darurat
Jumlah Titik : 12 titik
Penempatan : Setiap IHB

4. Alat Pemadam Api Ringan

Telah tersedia/terpasang Alat Pemadam Api Ringan siap pakai sebanyak buah dengan rincian sebagai berikut:
-46 buah Jenis Dry chemical.powder Ukuran 3 kg
-4 buah Jenis Dry chemical powder Ukuran 4.5 kg
-5 buah Jenis Portabel fire extinguser (co2) Ukuran 3.2 kg
-5 buah Jenis Portabel fire extinguser (co2) Ukuran 25 kg

5. Sistem Proteksi Pasif

-

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 4 dari 7
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 III. SARANA PENYELAMATAN JIWA
1. Tangga Kebakaran
a. Pembagian Zone
Tersedia tangga kebakaran kedap asap yang menghubungkan setiap lantai dengan data dan ukuran
sebagai berikut :
Ukuran Tangga : Lebar Tangga : 125 cm
Lebar Anak Tangga : 30 cm
Tinggi Anak Tangga : 17.5 cm
Tinggi Railing : 110 cm
Penerangan Tangga : Lampu TL 19 Watt yang dilengkapi sumber daya darurat Lampu Tl
Pintu Tangga : Merk : Tiakrindo Mas
Kelengkapan : 90
Ketahanan Api : 2 jam
Kondisi Tangga : Baik Tidak Ada Hambatan
Muara Tangga Lantai Dasar

2. Penunjuk Arah Darurat (Exit Sign)

(Exit)
Penempatan :Diatas Setiap Pintu Tangga Kebakaran Dan Koridor
Warna/Tulisan :Tulisan Warna Hijau Dasar Putih
Sumber Daya :Lampu Led 10 Watt Yg Di Lengkapi Dengan Sumber Daya Baterai Yang
Dapat Di Isi Ulang Secara Otomatis
Kondisi :Baik Dan Dapat Di Baca Dengan Jelas

3. Pencahayaan Darurat (Emergency Lamp)

Terpasang Pencahayaan Darurat Pada Ruang Tangga Kebakaran.ruang Pompa Dan Ruang Panal Kontrol Panel Berupa Lampu Led 19 Watt
Yang Di Lengkapi Sumber Dayab Pln.genset.dan Batrai

4. Kipas Penekan Asap (Pressurize Fan)

Pada setiap tangga kebakaran terpasang kipas penekan asap dengan data sebagai berikut :
Jumlah :2
Merk/Type : Fan Tech / Direct Drive Axial
Kapasitas : 15.000 Cfm CFM
Tekanan Statis : 200 Pa inch/WG
Putaran : 1440 Rpm Rpm
Daya Listrik : Pln Dan Genset KW
Penempatan : Lantai Atap

5. Kipas Penghisap Asap (Exhaust Fan)

Jumlah :0
Penempatan :-

6. Lift Kebakaran
Tersedia masing-masing unit Lift yang dapat difungsikan sebagai sebagai Lift Kebakaran, dengan data sebagai
berikut :
1.
- Merk/Type :Schindler/passenger lifts
- Ukuran Car :1600
- Kapasitas :13
- Penempatan Saklar :Provded@PL1
- Lokasi Lif :-

IV. AKSES PEMADAM KEBAKARAN

1. Jumlah Akses Masuk : 2 titik
- _ titik Jl.salemba raya jakarta pusat
2. Lebar Gerbang Utama : 6 meter
3. Tinggi Bebas Portal : 0 meter
4. Lebar Jalan Dalam Lingkungan : 8 meter
5. Radius putaran : 10 meter
6. Area Perkerasan : 45 Ton Ton

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 5 dari 7
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 V. MANAJEMEN KESELAMATAN KEBAKARAN GEDUNG (MKKG)

VI. HASIL PEMERIKSAAN DAN UJI COBA

1. Sistem Pipa Tegak dan Slang Kebakaran serta Hidran Halaman
a. Uji Siamesse Connection : Baik

b. Uji Kinerja Pompa Kebakaran :

c. Penempatan Pompa Kebakaran :

d. Slang Kebakaran :

e. Perpipaan :

2. Sistem Sprinkle Otomatis

a. Uji Flow Switch : Baik

b. Uji Pecah Kepala Sprinkle : Baik

c. Perpipaan :

3. Sistem Deteksi dan Alarm Kebakaran

a. Panel Kontrol Alarm : Baik

b. Uji Kinerja Detektor Otomatis :

c. Uji Titik Panggil Manual :

d. Uji General Alarm :

e. Jarak Antar Detektor :

4. Komunikasi Darurat
Kinerja : Baik

5. Kipas Penekan Asap (Pressurize Fan)

a. Penempatan Tombol Manual : Baik

b. Kinerja Saat General Alarm :

c. Kinerja Saat Uji Manual :

6. Pencahayaan Darurat
a. Uji Kinerja Switch Test : Baik

b. Jarak Antar Lampu :

c. Nilai Terang Cahaya :

7. Lift Kebakaran
a. Penempatan Fireman Switch : Baik

b. Kinerja Saat General Alarm :

c. Kinerja Saat Uji Manual :

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 6 dari 7
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
 Berdasarkan hasil penilaian administrasi dan teknis diatas, permohonan yang terdaftar atas Gedung Gedung Kenari
Baru. yang terletak di Jl.salemba Raya No.2. RT 00 / RW 05, SENEN, SENEN, KOTA JAKARTA PUSAT, DKI
JAKARTA, 10430, dinyatakan Telah memenuhi persyaratan keselamatan kebakaran, dengan catatan :
berdasarkan Rekomendasi Teknis Dinas Penanggulangan Kebakaran dan Penyelamatan No.Nomor e-0088/TB.01.02
Tanggal 09 Mei 2023.

Jakarta, 17 Mei 2023

KEPALA UNIT PENGELOLA
PENANAMAN MODAL DAN
PELAYANAN TERPADU SATU PINTU
KOTA ADMINISTRASI JAKARTA PUSAT

M. SUBHAN R
NIP. 197311291993031002

Dokumen ini ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik dari BSrE BSSN.
Scan QR code yang ada pada izin Ini untuk memeriksa keaslian data. Hal 7 dari 7
Lindungi aku dan kamu dengan memakai masker.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)