BAGAN PROSES PENILAIAN

1. PERSIAPAN 2. LAPANGAN 3. ANALISIS

BATASAN BANGUNAN DAN MESIN-MESIN

TANAH METODOLOGI
MASALAH SARANA PELENGKAP DAN PERALATAN
Identifikasi Properti
Tujuan Penilaian Metode Pendekatan
Cut Of Date DATA UMUM DATA UMUM DATA KHUSUS
Pasar (Market Approach)
Penentuan Jenis Nilai Lokasi Cek Harga Bahan Jenis
Peruntukan Cek Upah Setempat Merk Metode Pendapatan
PERENCANAAN Ekonomi Penggunaan Bangunan Tipe (Income Approach)
PENILAIAN Land Area Value Map Kapasitas Capitalization
Data yang dibutuhkan Method
Sistem dan
Sumber Data Residual Method
Perlengkapannya
Tenaga Ahli yang DATA KHUSUS DATA KHUSUS DCF Method
Pemeliharaan dan
dibutuhkan
Verifikasi Konstruksi Bahan Kondisinya
Schedule Metode Pendekatan
Data Pembanding Tahun Dibangun Foto-foto
Biaya (Cost Approach)
Pencatatan/Wawancara Ukuran dan Luas Depreciated
As Built Drawing Replacement Cost
Kondisi/Renovasi
Foto-foto Commercial
Property REKONSILIASI
Rental Rate
Occupancy
Operating Expenses KESIMPULAN
Capitalization Rate NILAI PASAR