1. Harga Tanah : 200m x Rp1.500.000 = Rp300.000.

000

Harga Bangunan : 100m x Rp1.150.000 = Rp115.000.000

Jumlah Harga Pembelian = Rp415.000.000

Nilai Tidak Kena Pajak = Rp60.000.000

Nilai Perhitungan BPHTB = Rp415.000.000 – Rp60.000.000

= Rp355.000.000

BPHTB yang harus dibayar: 5% x Rp355.000.000 = Rp17.750.000

2. Karena NJOP PBB lebih besar dari nilai pasar , maka nilai yang digunakan untuk perhitungan
BPHTB = Rp460.000.000
Diketahui :
- NPOP = Rp460.000.000
- NPOPTKP = Rp300.000.000
- NPOPKP = Rp460.000.000 – Rp300.000.000
= Rp160.000.000
- BPHTB Terutang = 4% x Rp160.000.000
= Rp6.400.000
- Jadi BPHTB yang harus dibayar ahli waris sebesar Rp6.400.000