proposal

PENGOLAHAN KAYU BALSAH

 PROPOSAL KERJASAMA
PENGOLAHAN KAYU BALSA

I. PENDAHULUAN
Era globalisasi telah membuka kran perdagangan bebas bagi setiap Negara,

dan menuntut kita mau tidak mau harus mampu bersaing dengan Negara

tetangga di segala bidang. Kita dituntut untuk terus berinovasi agar bisa

memenuhi dan merebut selera serta kebutuhan pasar.

Kita sebagai warga negara Indonesia sangat bersyukur karena Negara kita

memiliki begitu banyak sumber daya dan kekayaan alam yang tidak banyak

dimiliki oleh Negara-negara lain. Hal ini tentu menjadi daya saing tersendiri bagi

kita terutama di era persaingan yang sangat ketat dalam perdagangan bebas

ini.

Hasil alam kita yang melimpah yang tidak dimiliki oleh Negara-negara lain,

merupakan salah satu asset yang sangat potensial untuk dikembangkan, dan

merupakan kelebihan yang patut kita syukuri, salah satu contohnya adalah

Kayu Balsa.

Proposal Pengelolaan Kayu Balsa 1

II. LATAR BELAKANG
Kayu balsa adalah jenis kayu ringan yang berasal dari spesies Ochroma

pyramidale, yang dikenal juga sebagai pohon balsa. Kayu balsa memiliki

kekhususan yang membedakannya dari jenis kayu lainnya, yaitu kepadatan yang

sangat rendah.

Kayu balsa terkenal karena beratnya yang sangat ringan. Ini menjadikannya

pilihan populer dalam berbagai aplikasi, terutama dalam industri pembuatan model

pesawat, perahu, dan pembuatan prototipe. Kekuatan relatif rendah dari kayu

balsa membuatnya kurang cocok untuk konstruksi struktural yang membutuhkan

daya tahan yang tinggi, tetapi kelebihan berat yang ringan membuatnya sangat

berguna dalam aplikasi yang membutuhkan material ringan.

Selain itu, kayu balsa juga mudah untuk dipahat dan diukir, serta memiliki

kemampuan untuk mengapung di atas air. Ini membuatnya menjadi pilihan yang

baik untuk membuat model perahu dan pesawat terbang.

Dari data yang ada saat ini diperoleh harga ya mahal market eropa namun

kebutuhannya sangat kecil, untuk saat ini yg kebutuhannya besar adalah balsa

blok dengan pasar cina yg terbesar digunakan untuk core propeler kincir angin

sumber energi listrik

Proposal Pengelolaan Kayu Balsa 2

 Figure 1International Market

Figure 2Aplication Balsa Core Materials

Proposal Pengelolaan Kayu Balsa 3

A. KEGUNAAN KAYU BALSA
Kayu balsa memiliki berbagai kegunaan karena sifat ringannya dan
kemudahan dalam pengolahan. Beberapa kegunaan utama kayu balsa
meliputi:

1. Industri Model: Kayu balsa sangat populer dalam industri pembuatan

model, seperti model pesawat, model perahu, dan model arsitektur.
Kekeringannya yang ringan memungkinkan pembuatan model yang akurat
dan realistis, serta memudahkan pemodelan dan perakitan.
2. Industri Perahu: Kayu balsa digunakan dalam pembuatan perahu ringan,
kano, dan katamaran. Karena kepadatannya yang rendah, kayu ini
membuat perahu menjadi lebih mudah mengapung dan memiliki kecepatan
yang baik.
3. Industri Pesawat: Kayu balsa sering digunakan dalam pembuatan model
pesawat terbang, khususnya model pesawat terbang radio kontrol (RC).
Keberatannya yang ringan memungkinkan pesawat terbang lebih lama dan
memiliki manuver yang lebih baik.
4. Industri Konstruksi: Meskipun kayu balsa memiliki kekuatan yang relatif
rendah, itu masih digunakan dalam beberapa aplikasi konstruksi ringan.
Contohnya adalah dalam pembuatan inti untuk pintu rumah dan panel
ringan.
5. Kerajinan Tangan: Kayu balsa sering digunakan dalam berbagai proyek
kerajinan tangan, seperti pembuatan mainan, hiasan, kerajinan kayu, dan
lukisan. Kemudahan pemahatan dan kekeringannya yang ringan
membuatnya menjadi pilihan yang populer di kalangan pengrajin dan
seniman.
6. Packaging: Kayu balsa juga digunakan dalam industri kemasan, terutama
untuk melindungi barang-barang yang sensitif dan rapuh. Kekuatan dan
kekeringannya yang rendah menjadikannya pilihan yang baik sebagai
bahan penyangga dalam kemasan.

Proposal Pengelolaan Kayu Balsa 4

7. Industri Lainnya: Kayu balsa juga dapat digunakan dalam industri lain,
seperti industri otomotif, industri mainan, dan industri audio. Misalnya, kayu
balsa digunakan dalam pembuatan komponen interior mobil, model mobil,
atau pembuatan baffle speaker.

Kegunaan kayu balsa tergantung pada sifat ringan dan kemudahan

pemrosesannya, yang membuatnya menjadi bahan yang populer dalam
berbagai industri dan aplikasi kreatif. Kayu balsa adalah kayu yang ringan,
warnanya pun terang, sehingga cocok diaplikasikan pada rumah
berukuran compact.

Figure 3Propeller Wind Mill

Karena kerapatannya yang rendah tetapi berkekuatan tinggi, balsa

merupakan bahan yang sangat populer untuk struktur yang ringan dan kaku
seperti dalam model pengujian jembatan, model bangunan, dan model
konstruksi pesawat. Semua grade balsa dapat digunakan untuk airworthy

Proposal Pengelolaan Kayu Balsa 5

control line dan radio-controlled aircraft dari olahraga aeromodelling yang
paling ringan dan sangat berharga untuk model pesawat penerbangan
bebas.

Figure 4Aeromodelling

Kayu balsa sering digunakan sebagai core dalam komposit, misalnya bilah
dari kebanyakan turbin angin yang sebagian berbahan baku kayu balsa.
Pada meja tenis, lapisan balsa biasanya diapit di antara dua potong kayu
lapis tipis yang terbuat dari spesies kayu lain. Kayu balsa juga digunakan
dalam laminasi bersama dengan plastik yang diperkuat kaca (fiberglass)
untuk membuat papan selancar balsa berkualitas tinggi serta untuk geladak
dan bagian atas berbagai jenis perahu, terutama kapal pesiar yang
panjangnya kurang dari 30 meter. Balsa juga digunakan dalam pembuatan
alat peraga kayu “breakaway” seperti meja dan kursi yang dirancang untuk
dipatahkan sebagai bagian dari produksi teater, film, dan televisi.

Proposal Pengelolaan Kayu Balsa 6

 B. KELEBIHAN KAYU BALSA
Kayu balsa memiliki beberapa kelebihan yang membuatnya menjadi bahan
yang populer dalam berbagai aplikasi. Kayu balsa dikenal karena
kepadatannya yang rendah, menjadikannya salah satu kayu paling ringan yang
ada. Ini membuatnya sangat cocok untuk aplikasi yang membutuhkan berat
yang ringan.

Selanjutnya, kayu balsa mudah dipotong, dipahat, ditempa, dan dikerjakan

dengan tangan atau alat pemrosesan kayu biasa. Ini memungkinkan pengrajin
untuk membuat bentuk dan desain yang rumit dengan mudah.

Kayu balsa memiliki sifat alami untuk mengapung di atas air. bukan hanya
dapat mengapung di atas air, kayu balsa memiliki sifat akustik yang baik, yang
membuatnya digunakan dalam industri audio, seperti dalam pembuatan baffle
speaker. Kayu balsa dapat membantu dalam penyerapan suara dan
menghasilkan suara yang lebih baik.

Kayu balsa berasal dari pohon balsa, yang merupakan sumber daya
terbarukan. Pohon balsa memiliki pertumbuhan yang cepat, sehingga dapat
ditanam dan dipanen kembali dengan relatif mudah.

III. MAKSUD DAN TUJUAN

Tujuan dari penyusunan proposal ini adalah untuk mencari investor untuk

pembiayaan pengolahan dan pengembangan kayu balsa yang terdapat di

Probolinggo - Jawa Timur

Proposal Pengelolaan Kayu Balsa 7

IV. USAHA

Jenis usaha yang akan dikembangkan adalah untuk menghidupkan kembali

usaha pengolahan kayu balsa dengan mengakuisisi pabrik yang sudah tidak

produksi dan mengembangkan pengolahan dan produksi dengan nama

Perusahaan dan Semangat Baru

V. KEBUTUHAN INVESTASI

Detail Terlampir

Proposal Pengelolaan Kayu Balsa 8

VI. PENUTUP
Kondisi di atas membuktikan bahwa usaha pengolahan kayu balsa tidak kalah

penghasilannya jika dibandingkan dengan pengolahan kayu lainnya, dan

perhitungan di atas dengan perkirakan hasil minimal.

Dari gambaran di atas, pengolahan kayu balsa dianggap masih sangat

menguntungkan, dan ini akan menjadi primadona di masa yang akan datang bagi

para pengusaha yang mengetahuinya.

Kesempatan tidak pernah datang 2 kali pada setiap kehidupan kita. Untuk itu jika

kita ingin yang pertama meraih kesempatan ini demi satu kesuksesan, maka tidak

ada kata lain bagi kita kecuali untuk segera memulai sebelum yang lain

memikirkannya karena jika orang lain mulai berfikir ke arah peluang itu maka

selanjutnya mereka kemungkinan akan berlomba menangkap peluang ini dan

melakukannya kemudian merekalah yang menikmati kesuksesan. Dan jika

ternyata kita tidak berani memulainya saat ini, maka nanti kita hanya akan menjadi

penonton bagi orang-orang success, yang mungkin mereka mendapatkan peluang

ini jauh-jauh di belakang kita, namun karena mereka berani langsung menangkap

dan memulainya tentu kesuksesannya berada dalam penggeman tangan mereka.

SIAP KERJASAMA.

Kami sudah memiliki pangsa pasar yang jelas dalam penjualan hasil produksi

tersebut, dan mengajak Bapak/ibu Investor MENJADI MITRA kerjasama yang

saling menguntungkan.

Proposal Pengelolaan Kayu Balsa 9

Akhirnya kami menyampaikan, semoga kesempatan dan peluang ini bisa

menjadikan motivasi bersama dalam upaya meningkatkan kesejahteraan melalui

peningkatan pendapatan ekonomi yang bertopang pada usaha ini.

Proposal Pengelolaan Kayu Balsa 1

0
Proposal Budidaya Tanaman Serai Wangi 11
1
CASH FLOW PRODUKSI BALSA BLOK
TAHUN 1 (PERTAMA)

BULAN 1 BULAN 2 BULAN 3 BULAN 4

NO BIAYA SATUAN HARGA SATUAN
Vol Cash Vol Cash Vol Cash Vol Cash
PENDAPATAN
1 Penjualan Balsa Blok M3 Rp 8.510.000 - Rp - - Rp - - Rp - 290 Rp 2.467.900.000
2 Penjualan Balsa Model M3 Rp -
3 Pendapatan Lain-lain M3 Rp -
TOTAL PENDAPATAN - Rp - - Rp - - Rp - 290 Rp 2.467.900.000

STOCK MATERIAL M3 Rp 2.200.000 Rp - 1.500 Rp 3.300.000.000 4.500 Rp 9.900.000.000 7.167 Rp 15.766.666.667

BEBAN BIAYA
1 Pembelian Matrial Kayu Balsa M3 Rp 2.200.000 Rp - 1.500 Rp 3.300.000.000 3.000 Rp 6.600.000.000 4.500 Rp 9.900.000.000
2 Pembelian Lem Balsa Kg Rp 36.000 Rp - Rp - 18.270 Rp 657.720.000 18.270 Rp 657.720.000
3 Pengadaan Pucking Palet Rp 30.000 Rp - Rp - Rp - 89 Rp 2.676.923
4 Maintanance Bulan Rp 250.000.000 Rp - Rp - Rp - 0,5 Rp 125.000.000
5 Listrik Bulan Rp 300.000.000 Rp - 0,2 Rp 60.000.000 0,3 Rp 90.000.000 0,5 Rp 150.000.000
6 Solar Liter Rp 14.600 Rp - Rp - Rp - 4.050 Rp 59.130.000
7 Eksport M3 Rp 550.000 Rp - Rp - Rp - 580 Rp 319.000.000
8 Kayu Bakar Truk Rp 2.500.000 Rp - Rp - Rp - 180 Rp 450.000.000
9 Gaji Orang Rp 2.205.750.000 Rp - 26% Rp 573.495.000 35% Rp 772.012.500 51% Rp 1.124.932.500
10 BPJS Dari Gaji 8,89% Rp - 8,89% Rp 50.983.706 8,89% Rp 68.631.911 8,89% Rp 100.006.499
11 THR Bulan Rp 183.812.500 Rp - 26% Rp 47.791.250 35% Rp 64.334.375 51% Rp 93.744.375
12 ATK Bulan Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000
13 Pajak PPH 0,5% Rp - 0,50% Rp 16.500.000 0,50% Rp 33.000.000 0,50% Rp 49.500.000
14 Pajak PPN 11,0% - Rp - 11,00% Rp - 11,00% Rp 72.349.200 11,00% Rp 72.349.200
15 Asuransi Rp - Rp - Rp - Rp -
16 Lain-lain Bulan Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000
TOTAL BIAYA Rp 55.000.000 Rp 4.103.769.956 Rp 8.413.047.986 Rp 13.159.059.497

LABA (RUGI) OPERASIONAL Rp (55.000.000) Rp (4.103.769.956) Rp (8.413.047.986) Rp (10.691.159.497)

TOTAL LABA (RUGI) Rp (55.000.000) Rp (858.769.956) Rp (2.671.817.942) Rp (7.496.310.772)
CASH FLOW PRODUKSI BALSA BLOK
TAHUN 1 (PERTAMA)

BULAN 5 BULAN 6 BULAN 7 BULAN 8

NO BIAYA SATUAN HARGA SATUAN
Vol Cash Vol Cash Vol Cash Vol Cash
PENDAPATAN
1 Penjualan Balsa Blok M3 Rp 8.510.000 1.160 Rp 9.871.600.000 1.508 Rp 12.833.080.000 2.668 Rp 22.704.680.000 2.030 Rp 17.275.300.000
2 Penjualan Balsa Model M3 Rp -
3 Pendapatan Lain-lain M3 Rp -
TOTAL PENDAPATAN 1.160 Rp 9.871.600.000 1.508 Rp 12.833.080.000 2.668 Rp 22.704.680.000 2.030 Rp 17.275.300.000

STOCK MATERIAL M3 Rp 2.200.000 8.188 Rp 18.012.500.000 8.456 Rp 18.603.750.000 8.725 Rp 19.195.000.000 8.459 Rp 18.609.800.000
266
BEBAN BIAYA
1 Pembelian Matrial Kayu Balsa M3 Rp 2.200.000 4.500 Rp 9.900.000.000 4.500 Rp 9.900.000.000 4.500 Rp 9.900.000.000 3.964 Rp 8.720.800.000
2 Pembelian Lem Balsa Kg Rp 36.000 18.270 Rp 657.720.000 18.270 Rp 657.720.000 18.270 Rp 657.720.000 18.270 Rp 657.720.000
3 Pengadaan Pucking Palet Rp 30.000 223 Rp 6.692.308 321 Rp 9.636.923 312 Rp 9.373.846 312 Rp 9.369.231
4 Maintanance Bulan Rp 250.000.000 0,5 Rp 125.000.000 1 Rp 250.000.000 1 Rp 250.000.000 1 Rp 250.000.000
5 Listrik Bulan Rp 300.000.000 0,7 Rp 210.000.000 0,8 Rp 240.000.000 1 Rp 300.000.000 1 Rp 300.000.000
6 Solar Liter Rp 14.600 4.050 Rp 59.130.000 4.050 Rp 59.130.000 4.050 Rp 59.130.000 4.050 Rp 59.130.000
7 Eksport M3 Rp 550.000 1.450 Rp 797.500.000 2.088 Rp 1.148.400.000 2.031 Rp 1.117.050.000 2.030 Rp 1.116.500.000
8 Kayu Bakar Truk Rp 2.500.000 180 Rp 450.000.000 180 Rp 450.000.000 180 Rp 450.000.000 180 Rp 450.000.000
9 Gaji Orang Rp 2.205.750.000 68% Rp 1.499.910.000 75% Rp 1.654.312.500 100% Rp 2.205.750.000 100% Rp 2.205.750.000
10 BPJS Dari Gaji 0,00% 8,89% Rp 133.341.999 8,89% Rp 147.068.381 8,89% Rp 196.091.175 8,89% Rp 196.091.175
11 THR Bulan Rp 183.812.500 68% Rp 124.992.500 75% Rp 137.859.375 100% Rp 183.812.500 100% Rp 183.812.500
12 ATK Bulan Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000
13 Pajak PPH 0,0% 0,50% Rp 49.500.000 0,50% Rp 49.500.000 0,50% Rp 49.500.000 0,50% Rp 43.604.000
14 Pajak PPN 11,0% 11,00% Rp 72.349.200 11,00% Rp 72.349.200 11,00% Rp 72.349.200 11,00% Rp 72.349.200
15 Asuransi Rp - Rp - Rp - Rp -
16 Lain-lain Bulan Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000
TOTAL BIAYA Rp 14.141.136.007 Rp 14.830.976.379 Rp 15.505.776.721 Rp 14.320.126.106

LABA (RUGI) OPERASIONAL Rp (4.269.536.007) Rp (1.997.896.379) Rp 7.198.903.279 Rp 2.955.173.894

TOTAL LABA (RUGI) Rp (9.520.013.446) Rp (10.926.659.825) Rp (3.136.506.546) Rp (766.532.652)
CASH FLOW PRODUKSI BALSA BLOK
TAHUN 1 (PERTAMA)

BULAN 9 BULAN 10 BULAN 11 BULAN 12

NO BIAYA SATUAN HARGA SATUAN
Vol Cash Vol Cash Vol Cash Vol Cash
PENDAPATAN
1 Penjualan Balsa Blok M3 Rp 8.510.000 2.030 Rp 17.275.300.000 2.030 Rp 17.275.300.000 2.030 Rp 17.275.300.000 2.030 Rp 17.275.300.000
2 Penjualan Balsa Model M3 Rp -
3 Pendapatan Lain-lain M3 Rp -
TOTAL PENDAPATAN 2.030 Rp 17.275.300.000 2.030 Rp 17.275.300.000 2.030 Rp 17.275.300.000 2.030 Rp 17.275.300.000

STOCK MATERIAL M3 Rp 2.200.000 8.459 Rp 18.609.800.000 8.459 Rp 18.609.800.000 8.459 Rp 18.609.800.000 8.459 Rp 18.609.800.000

BEBAN BIAYA
1 Pembelian Matrial Kayu Balsa M3 Rp 2.200.000 4.230 Rp 9.306.000.000 4.230 Rp 9.306.000.000 4.230 Rp 9.306.000.000 4.230 Rp 9.306.000.000
2 Pembelian Lem Balsa Kg Rp 36.000 18.270 Rp 657.720.000 18.270 Rp 657.720.000 18.270 Rp 657.720.000 18.270 Rp 657.720.000
3 Pengadaan Pucking Palet Rp 30.000 312 Rp 9.369.231 312 Rp 9.369.231 312 Rp 9.369.231 312 Rp 9.369.231
4 Maintanance Bulan Rp 250.000.000 1 Rp 250.000.000 1 Rp 250.000.000 1 Rp 250.000.000 1 Rp 250.000.000
5 Listrik Bulan Rp 300.000.000 1 Rp 300.000.000 1 Rp 300.000.000 1 Rp 300.000.000 1 Rp 300.000.000
6 Solar Liter Rp 14.600 4.050 Rp 59.130.000 4.050 Rp 59.130.000 4.050 Rp 59.130.000 4.050 Rp 59.130.000
7 Eksport M3 Rp 550.000 2.030 Rp 1.116.500.000 2.030 Rp 1.116.500.000 2.030 Rp 1.116.500.000 2.030 Rp 1.116.500.000
8 Kayu Bakar Truk Rp 2.500.000 180 Rp 450.000.000 180 Rp 450.000.000 180 Rp 450.000.000 180 Rp 450.000.000
9 Gaji Orang Rp 2.205.750.000 100% Rp 2.205.750.000 100% Rp 2.205.750.000 100% Rp 2.205.750.000 100% Rp 2.205.750.000
10 BPJS Dari Gaji 0,00% 8,89% Rp 196.091.175 8,89% Rp 196.091.175 8,89% Rp 196.091.175 8,89% Rp 196.091.175
11 THR Bulan Rp 183.812.500 100% Rp 183.812.500 100% Rp 183.812.500 100% Rp 183.812.500 100% Rp 183.812.500
12 ATK Bulan Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000 1 Rp 30.000.000
13 Pajak PPH 0,0% 0,50% Rp 46.530.000 0,50% Rp 46.530.000 0,50% Rp 46.530.000 0,50% Rp 46.530.000
14 Pajak PPN 11,0% 11,00% Rp 72.349.200 11,00% Rp 72.349.200 11,00% Rp 72.349.200 11,00% Rp 72.349.200
15 Asuransi Rp - Rp - Rp - Rp -
16 Lain-lain Bulan Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000 1 Rp 25.000.000
TOTAL BIAYA Rp 14.908.252.106 Rp 14.908.252.106 Rp 14.908.252.106 Rp 14.908.252.106

LABA (RUGI) OPERASIONAL Rp 2.367.047.894 Rp 2.367.047.894 Rp 2.367.047.894 Rp 2.367.047.894

TOTAL LABA (RUGI) Rp 1.600.515.242 Rp 3.967.563.136 Rp 6.334.611.031 Rp 8.701.658.925
CASH FLOW PRODUKSI BALSA BLOK
6 TAHUN

TAHUN 1 TAHUN 2 TAHUN 3 TAHUN 4

NO BIAYA SATUAN HARGA SATUAN
Vol Cash Vol Cash Vol Cash Vol Cash
PENDAPATAN
1 Penjualan Balsa Blok M3 Rp 8.510.000 15.776 Rp 134.253.760.000 24.360 Rp 207.303.600.000 24.360 Rp 207.303.600.000 24.360 Rp 207.303.600.000
2 Penjualan Balsa Model M3 Rp -
3 Pendapatan Lain-lain M3 Rp -
TOTAL PENDAPATAN 15.776 Rp 134.253.760.000 24.360 Rp 207.303.600.000 24.360 Rp 207.303.600.000 24.360 Rp 207.303.600.000

STOCK MATERIAL M3 Rp 2.200.000 8.460 Rp 18.612.000.000 8.460 Rp 18.612.000.000 8.460 Rp 18.612.000.000 8.460 Rp 18.612.000.000

BEBAN BIAYA
1 Pembelian Matrial Kayu Balsa M3 Rp 2.200.000 43.384 Rp 95.444.800.000 50.760 Rp 111.672.000.000 50.760 Rp 111.672.000.000 50.760 Rp 111.672.000.000
2 Pembelian Lem Balsa Kg Rp 36.000 182.700 Rp 6.577.200.000 219.240 Rp 7.892.640.000 219.240 Rp 7.892.640.000 219.240 Rp 7.892.640.000
3 Pengadaan Pucking Palet Rp 30.000 2.508 Rp 75.226.154 3.748 Rp 112.430.769 3.748 Rp 112.430.769 3.748 Rp 112.430.769
4 Maintanance Bulan Rp 250.000.000 8 Rp 2.000.000.000 12 Rp 3.000.000.000 12 Rp 3.000.000.000 12 Rp 3.000.000.000
5 Listrik Bulan Rp 300.000.000 9 Rp 2.550.000.000 12 Rp 3.600.000.000 12 Rp 3.600.000.000 12 Rp 3.600.000.000
6 Solar Liter Rp 14.600 36.450 Rp 532.170.000 48.600 Rp 709.560.000 48.600 Rp 709.560.000 48.600 Rp 709.560.000
7 Eksport M3 Rp 550.000 16.299 Rp 8.964.450.000 24.360 Rp 13.398.000.000 24.360 Rp 13.398.000.000 24.360 Rp 13.398.000.000
8 Kayu Bakar Truk Rp 2.500.000 1.620 Rp 4.050.000.000 2.160 Rp 5.400.000.000 2.160 Rp 5.400.000.000 2.160 Rp 5.400.000.000
9 Gaji Orang Rp 2.205.750.000 9 Rp 18.859.162.500 12 Rp 26.469.000.000 12 Rp 26.469.000.000 12 Rp 26.469.000.000
10 BPJS Dari Gaji Rp 196.091.175 1 Rp 1.676.579.546 12 Rp 2.353.094.100 12 Rp 2.353.094.100 12 Rp 2.353.094.100
11 THR Bulan Rp 183.812.500 9 Rp 1.571.596.875 12 Rp 2.205.750.000 12 Rp 2.205.750.000 12 Rp 2.205.750.000
12 ATK Bulan Rp 30.000.000 12 Rp 360.000.000 12 Rp 360.000.000 12 Rp 360.000.000 12 Rp 360.000.000
13 Pajak PPH 0,5% 0 Rp 477.224.000 0,5% Rp 558.360.000 0,5% Rp 558.360.000 0,5% Rp 558.360.000
14 Pajak PPN 11% 1 Rp 723.492.000 11% Rp 868.190.400 11% Rp 868.190.400 11% Rp 868.190.400
15 Asuransi Rp - Rp - Rp - Rp -
16 Lain-lain Bulan Rp 25.000.000 12 Rp 300.000.000 12 Rp 300.000.000 12 Rp 300.000.000 12 Rp 300.000.000
TOTAL BIAYA Rp 144.161.901.075 Rp 178.899.025.269 Rp 178.899.025.269 Rp 178.899.025.269

LABA (RUGI) OPERASIONAL Rp 8.703.858.925 Rp 28.404.574.731 Rp 28.404.574.731 Rp 28.404.574.731

TOTAL LABA (RUGI) Rp 8.703.858.925 Rp 37.108.433.656 Rp 65.513.008.386 Rp 93.917.583.117
CASH FLOW PRODUKSI BALSA BLOK
8 TAHUN

TAHUN 5 TAHUN 6 TAHUN 7 TAHUN 8

NO BIAYA SATUAN HARGA SATUAN
Vol Cash Vol Cash Vol Cash Vol Cash
PENDAPATAN
1 Penjualan Balsa Blok M3 Rp 8.510.000 24.360 Rp 207.303.600.000 24.360 Rp 207.303.600.000 24.360 Rp 207.303.600.000 24.360 Rp 207.303.600.000
2 Penjualan Balsa Model M3 Rp -
3 Pendapatan Lain-lain M3 Rp -
TOTAL PENDAPATAN 24.360 Rp 207.303.600.000 24.360 Rp 207.303.600.000 24.360 Rp 207.303.600.000 24.360 Rp 207.303.600.000

STOCK MATERIAL M3 Rp 2.200.000 8.460 Rp 18.612.000.000 8.460 Rp 18.612.000.000 8.460 Rp 18.612.000.000 8.460 Rp 18.612.000.000

BEBAN BIAYA
1 Pembelian Matrial Kayu Balsa M3 Rp 2.200.000 50.760 Rp 111.672.000.000 50.760 Rp 111.672.000.000 50.760 Rp 111.672.000.000 50.760 Rp 111.672.000.000
2 Pembelian Lem Balsa Kg Rp 36.000 219.240 Rp 7.892.640.000 219.240 Rp 7.892.640.000 219.240 Rp 7.892.640.000 219.240 Rp 7.892.640.000
3 Pengadaan Pucking Palet Rp 30.000 3.748 Rp 112.430.769 3.748 Rp 112.430.769 3.748 Rp 112.430.769 3.748 Rp 112.430.769
4 Maintanance Bulan Rp 250.000.000 12 Rp 3.000.000.000 12 Rp 3.000.000.000 12 Rp 3.000.000.000 12 Rp 3.000.000.000
5 Listrik Bulan Rp 300.000.000 12 Rp 3.600.000.000 12 Rp 3.600.000.000 12 Rp 3.600.000.000 12 Rp 3.600.000.000
6 Solar Liter Rp 14.600 48.600 Rp 709.560.000 48.600 Rp 709.560.000 48.600 Rp 709.560.000 48.600 Rp 709.560.000
7 Eksport M3 Rp 550.000 24.360 Rp 13.398.000.000 24.360 Rp 13.398.000.000 24.360 Rp 13.398.000.000 24.360 Rp 13.398.000.000
8 Kayu Bakar Truk Rp 2.500.000 2.160 Rp 5.400.000.000 2.160 Rp 5.400.000.000 2.160 Rp 5.400.000.000 2.160 Rp 5.400.000.000
9 Gaji Orang Rp 2.205.750.000 12 Rp 26.469.000.000 12 Rp 26.469.000.000 12 Rp 26.469.000.000 12 Rp 26.469.000.000
10 BPJS Dari Gaji Rp 196.091.175 12 Rp 2.353.094.100 12 Rp 2.353.094.100 12 Rp 2.353.094.100 12 Rp 2.353.094.100
11 THR Bulan Rp 183.812.500 12 Rp 2.205.750.000 12 Rp 2.205.750.000 12 Rp 2.205.750.000 12 Rp 2.205.750.000
12 ATK Bulan Rp 30.000.000 12 Rp 360.000.000 12 Rp 360.000.000 12 Rp 360.000.000 12 Rp 360.000.000
13 Pajak PPH 0,5% 0,5% Rp 558.360.000 0,5% Rp 558.360.000 0,5% Rp 558.360.000 0,5% Rp 558.360.000
14 Pajak PPN 11% 11% Rp 868.190.400 11% Rp 868.190.400 11% Rp 868.190.400 11% Rp 868.190.400
15 Asuransi Rp - Rp - Rp - Rp -
16 Lain-lain Bulan Rp 25.000.000 12 Rp 300.000.000 12 Rp 300.000.000 12 Rp 300.000.000 12 Rp 300.000.000
TOTAL BIAYA Rp 178.899.025.269 Rp 178.899.025.269 Rp 178.899.025.269 Rp 178.899.025.269

LABA (RUGI) OPERASIONAL Rp 28.404.574.731 Rp 28.404.574.731 Rp 28.404.574.731 Rp 28.404.574.731

TOTAL LABA (RUGI) Rp 122.322.157.848 Rp 150.726.732.579 Rp 179.131.307.310 Rp 207.535.882.040
JURNAL KARYAWAN PABRIK KAYU PROBOLINGGO

JUMLAH KARYAWAN
NO JABATAN
PERSON SHIFT JUMLAH
I. DEWAN KOMISARIS
1 Komisaris Utama 1 1 1
2 Komisaris 6 1 6
Jumlah Dewan Komisaris 7
II. MANAJEMEN DAN STAFF
1 Direktur 1 1 1
2 Manajer 4 1 4
3 Kepala Bagian 3 1 3
4 Asisten Kepala Bagian 5 1 5
5 Staff Grade 3 5 1 5
6 Staff Grade 2 3 1 3
7 Staff Grade 1 2 1 2
Jumlah Manajemen & Staff 23
III. TENAGA KERJA PENDUKUNG
1 Kepala Bagian Produksi 1 3 3
2 Asisten Kepala Bagian Produksi 6 3 18
3 Staff Grade 1 3 3 9
4 Grader 2 3 6
5 Tally Man 4 3 12
6 Kild Dry 2 3 6
7 Boiler 7 3 21
8 Tool Room 2 3 6
9 Maintanance Produksi 3 3 9
10 Maintanance Umum 2 1 2
11 Gudang Matrial Pendukung 2 3 6
12 Sawdoctor 2 3 6
13 Operator Forklief 3 3 9
14 Satpam 7 3 21
15 Driver 2 1 2
16 Office Boy 1 1 1
Jumlah Tenaga Kerja Pendukung 137
IV. TENAGA KERJA PRODUKSI
1 Operator Cross Cut Jumping 9 3 27
2 Helper Cross Cut Jumping 9 3 27
3 Operator DoublePlaner 4 3 12
4 Helper DoublePlaner 20 3 60
5 Operator Singgle Planer 4 3 12
6 Helper Singgle Planer 4 3 12
7 Operator Gank Rip 4 3 12
8 Helper Gank Rip 20 3 60
9 Operator Singgle Rip 14 3 42
10 Helper Singgle Rip 14 3 42
11 Seleksi 10 3 30
12 Operator Arm Saw 18 3 54
13 Setting 12 3 36
14 Operator Glue Spreader 16 3 48
15 Operator Mesin Press 8 3 24
16 Pucking 4 3 12
17 Sampah 2 3 6
18 Cadangan Absen 18 3 54
Jumlah Tenaga Kerja Produksi 570
737
KEBUTUHAN INVESTASI PEMBELIAN PABRIK KAYU DAN MODAL KERJA

A. MODAL INVESTASI
1. Peembelian Tanah, Bangunan & Mesin
a. Tanah 20.000 M2
b. Bangunan 8.449 M2
c. Mesin
> Gank Rip Saw 2 Unit
> Double Planer 1 Unit
> Jumping Saw 2 Unit
> Mini Rip Saw 1 Unit
> Radial Arm Saw 2 Unit
Total Peembelian Tanah, Bangunan & Mesin Rp 58.500.000.000
2. Pembelian Mesin Baru / Tambahan
a. Forklief 3 Unit Rp 300.000.000 Rp 900.000.000
b. Cross Cut Jumping 7 Unit Rp 50.000.000 Rp 350.000.000
c. DoublePlaner 3 Unit Rp 250.000.000 Rp 750.000.000
d. Singgle Planer 4 Unit Rp 60.000.000 Rp 240.000.000
e. Gank Rip 2 Unit Rp 250.000.000 Rp 500.000.000
f. Singgle Rip 14 Unit Rp 60.000.000 Rp 840.000.000
g. Arm Saw 16 Unit Rp 50.000.000 Rp 800.000.000
h. Mesin Press 4 Unit Rp 700.000.000 Rp 2.800.000.000
i. Pembelian peralatan dan sarana Saw Doctor 2 Unit Rp 100.000.000 Rp 200.000.000
j. Pembelian Pisau Planer 18 Set Rp 850.000 Rp 15.300.000
k. Pembelian Pisau Rip Saw 80 Pcs Rp 250.000 Rp 20.000.000
l. Pembelian Compresor 2 Unit Rp 80.000.000 Rp 160.000.000
m. Mini Table Lifter 2 Unit Rp 15.000.000 Rp 30.000.000
n. Timbangan Blok 2 Unit Rp 25.000.000 Rp 50.000.000
o. Timbangan s4s 5 Unit Rp 2.000.000 Rp 10.000.000
p. Hand Palet 10 Unit Rp 4.000.000 Rp 40.000.000
q. Glue Spreader 10 Unit Rp 15.000.000 Rp 150.000.000
r. MC Meter 9 Unit Rp 4.000.000 Rp 36.000.000
Total Pembelian Mesin Baru / Tambahan Rp 7.891.300.000
3. Penambahan Gedung, Fasilitas & Sarana Produksi
a. Overhoul Boiler 10 Ton 1 Unit Rp 500.000.000 Rp 500.000.000
 b. Pembelian Boiler 5 Ton 1 Unit Rp 1.000.000.000 Rp 1.000.000.000
c. Pembangunan tambahan bangunan ruang K/D 10 Unit Camber Rp 750.000.000 Rp 7.500.000.000
d. Melengkapi pembangunan ruang K/D 1 Unit Camber Rp 750.000.000 Rp 750.000.000
e. Perbaikan ruang K/D 3 Unit Camber Rp 250.000.000 Rp 750.000.000
f. Penggantian Elemen K/D 4 Unit Camber Rp 400.000.000 Rp 1.600.000.000
g. Perbaikan Cylo Blower 1 Unit Rp 1.000.000.000 Rp 1.000.000.000
h. Perubahan Instalasi Listrik 1 Ls Rp 500.000.000 Rp 500.000.000
i.Renovasi Bangunan Produksi 1 Ls Rp 650.000.000 Rp 650.000.000
j.Renovasi Bangunan Kantor 1 Ls Rp 250.000.000 Rp 250.000.000
k. Pembangunan Lauding Dock Cauntaner 1 Unit Rp 300.000.000 Rp 300.000.000
Total Penambahan Gedung, Fasilitas & Sarana Produksi Rp 14.800.000.000
4. Lain-lain
a. Pembelian Sarana & Prasarana Kantor 1 Ls Rp 300.000.000 Rp 300.000.000
b. Legalitas Perusahaan 1 Ls Rp 1.000.000.000 Rp 1.000.000.000
Total Lain-lain Rp 1.300.000.000
TOTAL MODAL INVESTASI Rp 82.491.300.000

B. MODAL KERJA
1 Pembelian Matrial Kayu Balsa 12.690,00 M3 Rp 2.200.000 Rp 27.918.000.000
2 Pembelian Lem Balsa 18.270,00 Kg Rp 36.000 Rp 657.720.000
3 Pengadaan Pucking 312,31 Palet Rp 30.000 Rp 9.369.231
4 Maintanance 1 Bulan Rp 250.000.000 Rp 250.000.000
5 Listrik 1 Bulan Rp 300.000.000 Rp 300.000.000
6 Solar 4.050 Liter Rp 14.600 Rp 59.130.000
7 Eksport 2.030,00 M3 Rp 550.000 Rp 1.116.500.000
8 Kayu Bakar 180 Truk Rp 2.500.000 Rp 450.000.000
9 Gaji 737 Orang Rp 2.205.750.000 Rp 2.205.750.000
10 BPJS 8,89% Dari Gaji Rp 2.205.750.000 Rp 196.091.175
11 THR 12 Bulan Rp 2.205.750.000 Rp 183.812.500
12 ATK 1 Bulan Rp 30.000.000 Rp 30.000.000
13 Pajak 0,50% PPH Rp 27.918.000.000 Rp 139.590.000
14 Pajak 11% PPN Rp 657.720.000 Rp 72.349.200
15 Asuransi
16 Lain-lain 1 Bulan Rp 25.000.000 Rp 25.000.000
TOTAL modal kerja Rp 33.613.312.106
TOTAL KEBUTUHAN INVESTASI Rp 116.104.612.106

PERHITUNGAN LABA (RUGI)

1 Target Penjualan 2.030,00 M3 Rp 8.510.000 Rp 17.275.300.000
2 Stock Produksi 1/3 Pembelian matrial 8.460,00 M3 Rp 2.200.000 Rp 18.612.000.000
3 Biaya Produksi Rp 33.613.312.106
Laba / Bulan = (Penjualan + Stock Produkis) - Biaya Produksi Rp 2.273.987.894
SCHEDULE TAHAPAN KEBUTUHAN MODAL PABRIK KAYU PROBOLINGGO

KEBUTUHAN BULAN 1 BULAN 2 BULAN 3 BULAN 4 BULAN 5

NO URAIAN
MODAL
Bobot Modal Bobot Modal Bobot Modal Bobot Modal Bobot Modal
1 Pembelian Pabrik Rp 58.500.000.000 100% Rp 58.500.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp -
2 Pembelian Mesin Rp 7.891.300.000 50% Rp 3.945.650.000 50% Rp 3.945.650.000 Rp - Rp - Rp -
3 Overhoul Boiler 10 Ton Rp 500.000.000 70% Rp 350.000.000 30% Rp 150.000.000 Rp - Rp - Rp -
4 Pembelian Boiler 5 Ton Rp 1.000.000.000 75% Rp 750.000.000 25% Rp 250.000.000 Rp - Rp - Rp -
5 Pembangunan tambahan bangunan ruang K/D Rp 7.500.000.000 Rp - 30% Rp 2.250.000.000 30% Rp 2.250.000.000 40% Rp 3.000.000.000 Rp -
6 Melengkapi pembangunan ruang K/D Rp 750.000.000 30% Rp 225.000.000 70% Rp 525.000.000 Rp - Rp - Rp -
7 Perbaikan ruang K/D Rp 750.000.000 100% Rp 750.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp -
8 Penggantian Elemen K/D Rp 1.600.000.000 100% Rp 1.600.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp -
9 Perbaikan Cylo Blower Rp 1.000.000.000 100% Rp 1.000.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp -
10 Perubahan Instalasi Listrik Rp 500.000.000 100% Rp 500.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp -
11 Renovasi Bangunan Produksi Rp 650.000.000 100% Rp 650.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp -
12 Renovasi Bangunan Kantor Rp 250.000.000 100% Rp 250.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp -
13 Pembangunan Lauding Dock Cauntaner Rp 300.000.000 Rp - Rp - 100% Rp 300.000.000 Rp - Rp -
14 Pembelian Sarana & Prasarana Kantor Rp 300.000.000 100% Rp 300.000.000 Rp - Rp - Rp - Rp -
15 Legalitas Perusahaan Rp 1.000.000.000 20% Rp 200.000.000 40% Rp 400.000.000 10% Rp 100.000.000 5% Rp 50.000.000 25% Rp 250.000.000
16 Modal Kerja Rp 33.613.312.106 0,2% Rp 55.000.000 12,3% Rp 4.150.000.000 25% Rp 8.500.000.000 39% Rp 13.000.000.000 24% Rp 7.908.312.106
TOTAL Rp 116.104.612.106 59% Rp 69.075.650.000 10% Rp 11.670.650.000 10% Rp 11.150.000.000 14% Rp 16.050.000.000 7% Rp 8.158.312.106
STRUKTUR ORGANISASI PABRIK KAYU PROBOLINGGO

DEWAN KOMISARIS

DEREKTUR

MANAJER MANAJER MANAJER

KEUANGAN MANAJER UMUM PEMASARAN PRODUKSI

KABAG KABAG KABAG KABAG KABAG

HRD UMUM PRODUKSI MATRIAL MAINTANANCE

ASS. KABAG ASS.KABAG ASS.KABAG ASS.KABAG ASS.KABAG ASS.KABAG

PURCHASING PRODUKSI TUK PEMBELIAN BOILER MAINTANANCE

STAFF-3 STAFF-3 STAFF-3 STAFF-3 STAFF-2 STAFF-2 STAFF-3 STAFF-2 TENAGA ADMIN-1 ADMIN-1 GRDADER & TENAGA TENAGA TENAGA TENAGA MT TENAGA
TALLY MAN TOOL ROOM PRODUKSI
KEUANGAN PAJAK PERSONALIA PAYROLL GUDANG UMUM SALES GUDANG PRODUKSI PRODUKSI MATERIAL K/D BOILER MT UMUM

TENAGA SATPAM,
DRIVER & OB
GUDANG