KONSEP

HAIKAL
212018022
Studio Perancangan Arsitektur 4
Regu DF - Ir. adjiemulyono

2020/2021
 PENDAHULUAN
WIKIPEDIA
Mal adalah jenis dari pusat perbelanjaan yang secara arsitektur berupa
bangunan tertutup dengan suhu yang diatur dan memiliki jalur untuk
berjalan jalan yang teratur sehingga berada di antara antar toko-toko
kecil yang saling berhadapan.
KBBI
Gedung atau kelompok gedung yang berisi macam-macam toko dengan
dihubungkan oleh lorong (jalan penghubung)
PARA AHLI
Mall adalah jenis dari pusat perbelanjaan yang secara arsitektur berupa
bangunan tertutup dengan suhu yang diatur dan memiliki jalur untuk
berjalan jalan yang teratur sehingga berada diantara antar toko-toko
kecil yang saling berhadapan.
Mall Adalah kompleks pertokoan yang dikunjungi untuk membeli atau
melihat dan membandingkan barang-barang dalam memenuhi
kebutuhan ekonomi sosial masyarakat serta memberikan kenyamanan
dan keamanan berbelanja bagi pengunjung
LATAR BELAKANG
Pusat perbelanjaan merupakan istilah yang tidak
asing lagi. Pusat perbelanjaan sering disebut juga
dengan sebutan “Mall”. “Mall” merupakan tempat
dimana semua kalangan mulai dari anak-anak hingga
lansia dapat menghabiskan waktu akhir pecan dengan
berbagai aktivitas bersama keluarga maupun kerabat.
Aktivitas yang dilakukan oleh para pengunjung dalam
pusat perbelanjaan sangat beragam. Mulai dar
berbelanja, menikmati makanan di restoran favorit
atau sekedar berjalan-jalan dan sekedar melihat-lihat
saja (berwindow-shopping), semua dapat dinikmati di
pusat perbelanjaan tersebut. Disamping fungsi utama
sebagai tempat berbelanja, pusat perbelanjaan pada
umumnya menyedikan sarana hiburan dalam misinya
menawarkan suasana yang kondusif bagi para
pengunjung untuk menghabiskan waktunya dengan
bersantai.
ASPEK PERMASALAHAN

Struktur
Penentuan modul grid
harus tepat, dengan
pertimbangan dimensi
parkir kendaraan di
basement serta dimensi Lingkungan
retail. Sisterm struktur Merencanakan ruang
yang tebal, pengadaan terbuka hijau dan daerah Perancangan
konstruksi dinding resapan untuk mencegah Desain bangunan Bangunan
penahan tanah pada kebanjiran. Selain itu haruslah menarik agar Adanya pengaturan
basement, untuk pula adanya pengolahan pengunjung ingin suhu, pembagian zona,
mencegah kebocoran air sampah dan air kotor mendatanginya, selain serta alur sirkulasi yang
tanah dan dari bangunan, agar itu juga harus tepat agar memberikan
mengakibatkan tidak mencemari kontekstual dengan kenyamanan pada
kerusakan struktur. lingkungan. bangunan sekitarnya. seluruh pengguna.
DATA TAPAK Asumsi Perhitungan
Luas Lahan : 8253 m2 GSB
Jln Utama : 10 meter
NAMA PROYEK :
Luas Lahan : 8253 m2
Bangunan Mall Middle Rise KDB : 50% x 8253 m2 = 4126 m2
SIFAT PROYEK : KLB : 2 x 8.253 m2 = 16506 m2
KD (ketinggian) : 16506 m2 : 4126 m2 = 4 lantai
Fiktif Jumlah lantai : 4 lantai (1 basement)
LOKASI SITE : KDH : 20% x 8.253 = 1650 m2

Jalan Ir. Soekarno no. 122, kec. Jatinangor, kab.

Sumedang, jawa barat 15363
DATA IKLIM
Curah hujan: rata-rata 2356 mm petahun
Suhu udara : 23 ̊ C
Kelembaban : 64%
Angin : 16 km/h
LUAS TAPAK : ± 8.200 m²
PENGGUNA : Masyarakat umum
BATAS TAPAK
Utara : Jl. Raya Cirebon-bandung
Barat : Jl. Gkpn
Timur : Griya Jatinangor
Selatan : Pemukiman Warga
TATAGUNA LAHAN
KENDALA
POTENSI ● Berada di Kawasan Perdagangan Jasa dan
● Terdapat jalan satu arah yang cukup luas barang sehingga dapat menjadi persaingan
sehingga memudahkan akses jalan ke dalam perdagangan
bangunan ● Area cukup panas dan gersang
● Daerah yang cukup ramai karena berada di ● View di sekitar tapak kurang baik
wilayah Pendidikan ● Tidak ada pedestrian

LAHAN - LAHAN
Site

Rumah Penduduk

Apartment
Bangunan Komersil
Pendidikan
 Solusi :
MATAHARI ● Orientasi bukaan cahaya
diarahkan ke Tenggara
Potensi : ● Bagian barat menggunakan
● Penyinaran maksimal dinding masif/sirip sirip untuk
karena site terbuka dari menahan panas matahari
arah Tenggara barat
● Cahaya yang masuk
dalam site cukup baik Panas matahari
sehingga pada siang
hari tidak memerlukan
pencahayaan buatan.
Kendala :
● Area site mendapat
penyinaran matahari
dengan suhu rata-rata
18 C – 30 C, terasa
cukup panas pada
siang hari
● Tidak ada vegetasi
sehingga panas dan
terik akan semakin ORIENTASI MATAHARI Dinding masif

terasa
 Solusi :
ANGIN ● Membuat plaza yang menjorok
ke dalam, agar angin dapat
ditangkap terlebih dahulu oleh
Potensi : bagian bangunan yang
● Arah angin dari Timur menonjol.
ke Barat dengan ● Vegetasi site diusahakan tidak
kecepatan angin berada pada jalur angin.
10km/jam hingga 15
km/jam sehingga cukup
menjadi buffer dari
udara yang berpolusi
Kendala :
● Suhu cenderung panas
sehingga angin pun
tidak menyejukkan.

ARAH ANGIN Area mall terbuka

 Solusi :
Sirkulasi ● Menyediakan pedestrian dan
pedestrian entrance.
● Membuat vocal point (biru) dan
Potensi : signage yang tinggi, agar terlihat
● Jalan satu arah oleh pengendara sekitar
merupakan potensi
agar berkuranganya
kemacetan
● Akses masuk kedalam
bangunan sudah baik
dan mudah Pedestrian
● Jalan ini merupakan
satu-satunya akses dari
Sumedang ke Bandung
sehingga akan sering
dilewati oleh pengguna
jalan.
Kendala :
● Tidak ada pedestrian,
sekalipun ada tidak
berfungsi dengan baik Vocal point
SIRKULASI
 Solusi :
Kebisingan ● Melakukan set back, untuk
menghindari sumber kebisingan.
● Memasang sound barrier, untuk
Potensi : meredam kebisingan
● Kebisingan di jalan raya
utama cukup menjadi
potensi yang berarti
cukup ramai dan sering
dilewati
Kendala :
● Area kebisingan di
utara tepatnya di jalan
primer lebih tinggi dari
pada sisi timur dan
barat sehingga akan
cukup mengganggu

20 60
% %
tingkat
kebisingan 40
%
80
%
KEBISINGAN
 Solusi :
Vegetasi ● Pengolahan vegetasi di sekitar
site sebagai buffer udara yang
berpolusi
Potensi : ● Pemilihan vegetasi yang tepat
● Lahan dapat digunakan pada bangunan
untuk penempatan
vegetasi sesuai dengan
block plan yang akan AREA VEGETASI
direncanakan.
Kendala :
● Vegetasi yang ada
dalam site sangat
kurang sehingga
terlihat gersang dan
tidak sejuk
● Vegetasi yang tersedia
tidak memiliki daun
yang lebar sehingga
tingkat buffer sangat
kecil

VEGETASI
 Solusi :
Drainase ● Adanya pembersihan sampah di
saluran drainase dan
menggunakan penutup pada
Potensi : drainase
● Sudah terdapat saluran ● Penambahan saluran di depan
drainase di sekitar site sungai
site untuk mencegah kebanjiran
Kendala : drainase
● Saluran drainase masih
terlalu kecil tambahan

● Beberapa saluran
berjalan kurang efektif
karena menjadi tempat
pembuangan sampah

menggunakan
penutup
DRAINASE
 Solusi :
Utilitas ● Menyediakan jalur kabel di
tanah, agar kabel tidak
mengganggu pemandangan
Potensi : dan langit.
● Sudah tersedia lampu
jalan di sepanjang jalan lampu jalan

dengan jarak 8-10

meter.
Kendala :
● Sumber utama berasal
dari PLN sehingga
banyak tiang listrik dan
beberapa kabel dari
tiang listrik cukup
mengganggu sehingga
mengurangi nilai
estetika.

Utilitas (Listrik &

Air)
KONSEP GUBAHAN MASSA

basement
food court

Vocal Point

OUT

Buffer Suara

IN

buffer polusi
KONSEP FASADE

menggunakan acp

bagian tembok yang terkena paparan

sinar matahari di beri secondary skin
dinding tranparan /
jendela

rooftop garden
KONSEP FASADE
STANDAR RUANG RETAIL
ANALISIS STRUKTUR
DINDING PENAHAN TANAH
PONDASI ● untuk basement akan di pasangkan dinding
● Pondasi yang di gunakan pada mall ini yaitu penahan tanah yaitu soldier pile, untuk menahan
pondasi sumuran tanah dan rembesan
 SERVIS L3
AREA BIOSKOP
VOID

ZONING
PUBLIK
L2
PRIVAT AREA FOODCOURT
DAN
PERBELANJAAN

L1
AREA
PERBELANJAAN

GROUND FLOOR
AREA
PERBELANJAAN

BASEMENT
 KONSEP BANGUNAN inspirasi bentuk
kapal yacht
yaitu kapal besar yang mampu menampung jumlah
banyak orang mengapa saya mengambil konsep
kapal, karna menurut saya bentukan kapal ini sangat
elegan dan nyaman yang nantinya saya akan
mengkolaborasikan bentuk bangunan dengan kapal
yacht sehingga bangunan memiliki kesan yg indah
elegan dan nyaman

desain bangunan
kontemporer
mengapa saya mengambil desain kontemporer karna kontemporer
cocok dengan bentuk kapal yacht simple namun elegan atau enak
di pandang
MODUL STRUKTUR
 SIRKULASI
drop off

BUS
MOTOR/MOBIL
pick up
LOADING DOCK
PEJALAN KAKI

plaza

basement
 UTILITAS
RESERVOIR
ATAS

OUTLET
L3
OUTLET
L2
P

OUTLET
L1
N HISA
OR

AN
AN
RB

KR
TE MPA

RE
MU

TE

OP
KA

OUTLET
GROUND FLOOR
PO

ME
SU

ST
PDAM

OUTLET RESERVOIR
BAWAH BASEMENT
POMPA
HIDROFOR
 UTILITAS

INLET

INLET L3
INLET
BAK PENGOLAH
UPFLOW FILTER &

INLET L2
SEPTICTANK

INLET
LEMAK

INLET L1
INLET

INLET GROUND FLOOR

INLET DAERAH
INLET BASEMENT RESAPAN
UTILITAS

roof drain roof drain

drainase L3
roof drain

drainase L2 roof drain

pan
r resa
L1

ta
drainase

rioll ko
sumu
GROUND FLOOR
submersible pump
BASEMENT
drainase submersible pit drainase