Lampiran 6a.

Aplikasi Permohonan Kerjasama Developer

APLIKASI PERMOHONAN KERJASAMA DEVELOPER

Nama Group Usaha :

Nama Perusahaan :
Alamat Perusahaan/Ktr.Pusat :
No. Telp/Fax :
Email/Website :
Contact Person Developer : , Jabatan , HP ______________

Nama Proyek :
Lokasi Proyek :
Alamat Kantor Pemasaran :
No. Telp/Fax :
Luas Lahan Proyek :
Telah Dikembangkan: Ha,Belum Dibebaskan:

Data Perusahaan dan Proyek Perumahan/ Apartemen/ Rusun/ Kios yang Dimiliki Group:
No. Nama Perusahaan Nama Proyek Lokasi Proyek Luas Lahan (Ha)
1
2
3
4
5
Catatan: untuk proyek yang berbeda dilakukan pengisian pada form aplikasi yang terpisah

Pengalaman pembangunan proyek perumahan:

1. Perumahan Total Unit
Tingkat penjualan %, habis Tahun (jika sudah habis)
2. Perumahan Total Unit
Tingkat penjualan %, habis Tahun (jika sudah habis)
3. Perumahan Total Unit
Tingkat penjualan %, habis Tahun (jika sudah habis)
4. Perumahan Total Unit
Tingkat penjualan %, habis Tahun (jika sudah habis)

1/7
Lampiran 6a. Aplikasi Permohonan Kerjasama Developer

DATA PROYEK
Rumah Ruko Kav. Siap Bangun
Kios Apartemen

Mendapatkan Fasilitas Kredit Konstruksi untuk proyek:

Ya, Bank Tidak

Khusus Proyek Apartemen/Rusun/Kios

Dana pembangunan proyek dibiayai dari:
 Self Financing  Fasilitas Kredit Bank

Jika dibiayai dari Self Financing, maka dana tersebut berasal dari:
 Pinjaman pemegang saham sebesar: Rp
 Hasil penjualan proyek
 Lain - lain, sebutkan:

Jika dibiayai dari Fasilitas Kredit Bank, maka fasilitas tersebut berasal dari:
Bank , Limit sebesar Rp
Bank , Limit sebesar Rp
Bank , Limit sebesar Rp

Jumlah tower dalam proyek:

No Tower Jumlah Lantai Jumlah Unit
1
2
3
4
5
6 Basement

Apakah antar masing – masing tower terhubung dengan basement?

 Ya  Tidak

Jenis Apartemen/Rusun yang dibangun:

 Unit apartemen hunian saja
 Unit apartemen dengan perkantoran/kios
 Lain – lain, sebutkan:
2/7
Lampiran 6a. Aplikasi Permohonan Kerjasama Developer

Fasilitas social (Fasos) yang tersedia dalam proyek:

 Rumah Sakit/Klinik *)
 Rumah Ibadah: Mesjid/ Gereja/ Vihara/ Klenteng *)
 Gardu Keamanan 24 jam/ Kantor Polsek/ Kelurahan *)
 Sekolah TK/SD/SMP/SMU/PT *)
 Lainnya, sebutkan:
* catatan: coret yang tidak perlu

Fasilitas Umum (Fasum) yang tersedia di dalam proyek:

 Kawasan Pertokoan/Mal *)  Swalayan, sebutkan:
 Pasar Tradisional  Taman Kompleks
 Prasarana/Lapangan Olahraga  Transportasi Lingkungan
Sebutkan:  Jaringan Listrik
 Sport Club Perumahan  Lainnya, sebutkan:
 Jaringan Telepon
* catatan: coret yang tidak perlu

Fasilitas lain di luar proyek dalam jarak/radius 2-3 kilometer:

 Rumah Sakit/klinik, sebutkan:
 Rumah Ibadah: Mesjid/Gereja/Vihara/Klenteng *)
 Sekolah TK/SD/SMP/SMU/PT, sebutkan:
 Kawasan Pertokoan/Mal, sebutkan:
 Swalayan/Pusat Perkulakan/Grosir, sebutkan:
 Pasar Tradisional,sebutkan:
 Prasarana/Lapangan Olah Raga, sebutkan:
 Pusat Hiburan, sebutkan:

Komposisi Penggunaan Lahan Proyek:

Total Lahan Ha ( %) Lahan Efektif Ha ( %)
Fasos Ha ( %) Fasum Ha ( %)

Kondisi lingkungan proyek, terdapat atau sering/pernah mengalami:

 Listrik Tegangan Tinggi  Pabrik/Kawasan Industri
 Banjir  Tempat Pembuangan Limbah/Sampah
 Longsor Keterangan:

3/7
Lampiran 6a. Aplikasi Permohonan Kerjasama Developer

Proyek Perumahan Lain di sekitar proyek dalam radius 5 km (diutamakan yang dianggap
sekelas atau merupakan kompetitor):
1. Nama Perumahan , jarak km
2. Nama Perumahan , jarak km
3. Nama Perumahan , jarak km
Lainnya, sebutkan:
(misal: terdapat maintenance pemeliharaan lingkungan, pengelolaan taman, pengelolaan
keamanan, transportasi intern, dll)

DATA PENJUALAN
Awal pemasaran proyek: bulan tahun
Total Unit seluruh Proyek, baik yang telah ada dan akan dibangun (sesuai site plan):
unit rumah, unit ruko, unit Kav. Siap Bangun, kios
Total Unit telah terjual, posisi per adalah sbb:
unit rumah, unit ruko, unit Kav. Siap Bangun, kios
Tingkat Hunian Proyek:  %
Harga Tanah/ m2: Rp ; Harga Bangunan/ m2: Rp
Realisasi Penjualan 2 (dua) tahun terakhir:
Tahun: , terjual unit, senilai Rp Miliar
Tahun: , terjual unit, senilai Rp Miliar

Tambahan Khusus Apartemen/ Rusun/ Kios

Realisasi Penjualan:
Tower = Terjual unit, senilai Rp
Tower = Terjual unit, senilai Rp
Tower = Terjual unit, senilai Rp
Tower = Terjual unit, senilai Rp
Tower = Terjual unit, senilai Rp

Rata-rata Penjualan/ bulan saat ini: unit, Rp juta/ miliar

Rata-rata Penjualan melalui KPR/ KPA:  % dari total penjualan
Target Penjualan s/d akhir tahun berjalan: unit, senilai  Rp miliar

4/7
Lampiran 6a. Aplikasi Permohonan Kerjasama Developer

Tipe Unit Rumah/ Ruko yang dijual pada tahun berjalan:

No Tipe LB/LT Harga Jual Jumlah Unit

Bank Pemberi KPR: 1. , kontribusi  %

2. , kontribusi  %
3. , kontribusi  %
4. , kontribusi  %

Joint Promo/Program dengan Bank Pemberi KPR jika ada), sebutkan:

Bank: Promo/ Program: Jangka Waktu:
Bank: Promo/ Program: Jangka Waktu:

SITSEM PENJUALAN
Besarnya Tanda Jadi (Booking Fee) Rp , jangka waktu (JW) hari
Besarnya Down Payment (DP) %, dilunasi dalam JW bulan
Penjualan secara Cash Keras % dalam penjualan, dilunasi dalam JW hari
Cash Bertahap kali angsuran, dalam JW bulan, dengan bunga %th

Biaya-biaya yang termasuk dalam komponen uang muka:

Biaya-biaya yang tidak termasuk dalam komponen uang muka:

Target Market ( Sasaran Pembeli) yang dituju:

Golongan Status Sosial Ekonomi  Atas  Menengah – Atas
 Menengah  Menengah – Bawah
Golongan Usaha  Penguasaha  Karyawan BUMN
 Profesional  Karyawan Swasta
 Lainnya, sebutkan
Lokasi Usaha Target Market, sebutkan

5/7
Lampiran 6a. Aplikasi Permohonan Kerjasama Developer

DATA PENYELESAIAN SERTIFIKAT & BANGUNAN

Jumlah Sertifikat lahan kerja sama terdiri dari: buah, a/n
(Jika jumlah sertifikat banyak, maka hanya memberikan 1 contoh copy sertifikat dan daftar
rincian sertifikat yang mencantumkan: nomor sertifikat, nama pemilik sertifikat, lokasi, luas
lahan, sisa lahan, jangka waktu berakhir sertifikat, nomor & tanggal surat ukur)

Khusus Apartement/ Rusun/ Kios

.
Kondisi Sertifikat Tanah Bersama (STB) saat ini:
 STB telah terbit: Luas , a/n , JT Tgl
 STB belum terbit
Jumlah Sertifikat Tanah Bersama: buah, yang terdiri dari:
1. SHM/SHGB No , JT Tgl , a/n , Luas
2. SHM/SHGB No , JT Tgl , a/n , Luas
3. SHM/SHGB No , JT Tgl , a/n , Luas
4. SHM/SHGB No , JT Tgl , a/n , Luas
5. SHM/SHGB No , JT Tgl , a/n , Luas

Rata – rata JW Pemecahan Sert Induk s/d per kavling: bln

Rata – rata JW Baliknama Sertifikat s/d a.n. pembeli: bln
Rata – rata JW Penyelesaian Bangunan Rumah/ Ruko: bln
Rata – rata JW Penyelesaian IMB (jika belum ada): bln

Siapakah yang akan mengurus penyelesaian pemecahan sertifikat induk dan balik nama ke a/n
debitur?
 Developer  Notaris/PPAT
Apakah penandatanganan Perjanjian Pembiayaan dapat dilakukan bersamaan dengan AJB dan
APHT/SKMHT? (khusus sertifikat masih induk)
 Ya  Tidak
Pemecahan sertifikat apakah yang termasuk sekaligus peningkatan hak menjadi SHM a/n
pembeli?
 Ya  Tidak
Nama Notaris yang sudah menjalin kerjasama:
1. Alamat:

6/7
Lampiran 6a. Aplikasi Permohonan Kerjasama Developer

2. Alamat:
Keunggulan proyek yang dapat ditonjolkan:
1.
2.
3.

Rute dan jarak lokasi perumahan dari arah pusat kota:

Penghargaan yang pernah diterima developer, sebutkan:

1. Tahun
2. Tahun

( )

7/7