PERJANJIAN SEWA TANAH

Pada hari ini, tanggal 02 Agustus 2023, yang bertanda tangan dibawah ini:

I. Nama : DEDI APRISAL, SH

Tempat/Tgl Lahir : Sukaraja, 07 Desember 1986
Alamat : Kp Rawa Selatan IV, RT.006 RW.005
Kel. Kp Rawa, Kec. Joharbaru, Jakarta Pusat;

Bertindak untuk dan atas nama, serta mewakili ahli waris Karta Tisam selaku pemilik
tanah sertifikat M.95/A.n. Karta Tisam, berdasarkan Surat Kuasa untuk bertindak
sebagai pihak dalam Perjanjian Sewa Menyewa/Pengelola, selanjutnya sebagai
PIHAK PERTAMA;

II. Nama : M. ZOHIR NST

Tempat/Tgl Lahir : 35 thn
Alamat : JI, H. Ramli, Rt.003/Rw.007,
Kel. PGS, Cimanggis, Depok,
Jawa Barat.

Bertindak untuk dan atas nama selaku Pihak Penyewa, selanjutnya sebagai PIHAK
KEDUA;

Para Pihak sepakat untuk tunduk dan patuh terhadap ketentuan perjanjian sewa tanah di atas
SHM. 95, A.n. Karta Tisam, terletak di Jl. Nusantara, Rt.007/Rw.002, Kel. Pasir Gunung
Selatan, Kec. Cimanggis, Kota Depok, Jawa Barat; seluas ± 3 X 3 M2 (tiga kali tiga meter
persegi);

KLAUSUL PERJANJIAN SEBAGAIMANA BERIKUT

PASAL 1
1. Pihak Pertama sepakat untuk menyewakan sebidang tanah seluas ± 3x3 M2, kepada
Pihak Kedua dengan biaya sewa senilai Rp. 1.000.000,-/bulan, untuk sarana kegiatan
usaha milik Pihak Kedua;
2. Pihak Pertama dan pihak kedua sanggup dan bersedia memberikan segala surat
menyurat sesuai keperluan guna memenuhi syarat hukum keberadaan Pihak Kedua di
atas tanah objek perjanjian ini;

PASAL 2
3. Pihak Kedua sepakat untuk melakukan kegiatan usaha diatas tanah SHM. 95 A.n.
Karta Tisam, berkedudukan sebagai Penyewa kepada Pihak Pertama sesuai kedudukannya
sehingga berhak dan dapat bertindak menandatangani perjanjian ini;
4. Pihak Kedua sepakat untuk nilai sewa tanah adalah senilai Rp. 1.000.000,- (satu juta
rupiah) per bulan;

PASAL 3
1. Para Pihak sepakat untuk pembayaran sewa dilakukan setiap, jatuh tempo terhitung
pada TANGGAL 02 setiap bulan – bulan berikutnya, sejak dirandatangani perjanjian
ini;

1
2. Pembayaran uang sewa dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama baik tunai
maupun transfer, selanjutnya dibuatkan kwitansi;

PASAL 4
1. Para Pihak sepakat untuk melakukan pembatan perjanjian sewa tanah dan dengan
segala akibat hukumnya;
2. Apabila pembatalan perjanjian akibat kesalahan Pihak Pertama, mengakibatkan segala
kerugian Pihak Kedua menjadi tanggungjawab Pihak Pertama, berupa: pengembalian
uang sewa yang belum berjalan, biaya bongkar muat dan angkut barang;
3. Apabila pembatalan perjanjian atas kelalaian Kihak Kedua maka paling lambat 7x24
jam, tanah diserahkan kepada Pihak Pertama dalam keadaan kosong;

PASAL 5
Para Pihak sepakat terhadap segala perselisihan yang mungkin timbul dikemudian
hari diselesaikan melalui musyawarah, apabila melalui musyawarah tidak menemukan
kata sepakat maka kedua belah pihak dapat menempuh jalur hukum;

Demikianlah perjanjian ini dibuat dan ditandatangani dalam keadaan sehat dan tanpa
paksaan dari pihak manapun dengan bermaterai cukup;

Perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing – masing memiliki rangkap yang
sama isi dan bunyi, untuk dipergunakan sebagaimana mestinya;

PARA PIHAK

Pihak Pertama Pihak Kedua,

DEDI APRISAL, SH
(…………………….)

SAKSI – SAKSI

Pengurus RT.007 Keamanan RT.007

(AGUS SUTISNA) KAMBALI