.

KARYA CIPTA KONSULTAN NUSANTARA

Engineering & Management Consultant
Rukan Crown Palace Blok D-15, Jl. Prof DR Soepomo, SH No. 231 Kel Menteng Dalam ,Tebet Jakarta Selatan Telp/Fax: (021)82735577

REKOMENDASI TEKNIS

I. LATAR BELAKANG REKOMENDASI TEKNIS

I.1. BANGUNAN YANG DIMAKSUD

Bangunan yang dimaksud adalah hasil penyelesaian pekerjaan Pembangunan Garasi
Workshop Kota Administrasi Jakarta Selatan di Jl. Jagakarsa Raya Kel.
Lenteng Agung, Kec. Jagakarsa, Jakarta Selatan yang dilaksanakan oleh PT.
Revorma Mandiri Utama dengan Sumber Dana APBD Provinsi DKI Jakarta tahun
2022 dengan Nomer Kontrak 5159/-1.793.42 dengan waktu pelaksanaan 30
September 2022 – 28 November 2022.

I.2. LINGKUP REKOMENDASI TEKNIS

Lingkup rekomendasi teknis ini ditujukan untuk pekerjaan yang dimaksud dalam I.1
setelah selesai proses konstruksinya. Pekerjaan susulan (tambahan) yang
direkomendasikan dalam rekomendasi teknis ini belum ada dalam RAB pekerjaan I.1.

I.3. MAKSUD DAN TUJUAN REKOMENDASI TEKNIS

a. Menyampaikan jenis pekerjaan susulan atas pekerjaan I.1 yang telah selesai.
b. Pekerjaan pekerjaan susulan dalam rekomendasi teknis ini bersifat sangat penting
untuk segera dilaksanakan dengan tujuan untuk menunjang tingkat keamanan
bangunan secara umum.

I.4. SASARAN REKOMENDASI TEKNIS

Berdasarkan analisa teknis atas struktur bangunan secara umum, maka sasaran dari
rekomendasi teknis ini adalah untuk segera diangarkannya pendanaan untuk sebuah
paket pekerjaan baru yang meliputi pekerjaan pekerjaan dalam rekomendasi teknis ini
agar dapat segera dikerjakan atas bangunan yang dimaksud dalam I.1.
II. URAIAN TEKNIS

II.1. REKOMENDASI PERKUATAN STRUKTUR BAWAH

a. Mengingat posisi bangunan yang dimaksud dalam I.1. ada diatas tanah timbunan
dengan jarak tepian timbunan relatif dekat dengan posisi bangunan I.1.

b. Mengingat penggunaan bangunan I.1. sebagai tempat parkir alat/mesin berat dan
potensi terjadinya beban beban kejut dinamis yang timbul saat alat/mesin tersebut
dalam keaadaan menyala/aktif di dalam area bangunan I.1.

c. Maka SANGAT DIREKOMENDASIKAN dilakukan perkuatan struktur bawah

dengan perkuatan lereng timbunan yang cukup kuat dalam waktu ±1 bulan setelah
penyelesaian pekerjaan I.1.

d. DIREKOMENDASIKAN juga ditambahkannya pekerjaan perkerasan lantai

didalam bangunan agar tidak mempengaruhi kestabilan konstruksi balok sloof
yang tertimbun dibawah lantai bangunan I.1.

e. Perkerasan lantai sejarak 1m dari kolom disisi luar dan sekeliling bangunan juga
diperlukan untuk perkuatan pondasi bangunan.

f. Untuk pekerjaan II.1. poin d dan e harus memperhatikan kemiringan yang cukup
sebagai drainase untuk menghindari tergenangnya air didalam bangunan.

II.2. REKOMENDASI PERKUATAN STRUKTUR ATAS

a. Mengingat konstruksi bangunan yang dimaksud dalam I.1. adalah konstruksi
bangunan baja terbuka penuh;

b. Mengingat fungsi bangunan sebagai tempat penyimpanan alat alat mesin;

c. Maka SANGAT DIREKOMENDASIKAN untuk dilakukan penambahan

perkuatan lateral (arah pendek) pada sambungan kolom dan struktur rangka kuda
kuda dari bangunan yang dimaksud dalam I.1 sesegera mungkin (±1 bulan setelah
penyelesaian pekerjaan I.1) dan SEBELUM pemasangan penutup dinding dan
pintu penutup bangunan.

d. DIREKOMENDASIKAN juga dilakukan pemasangan pengaman dinding pada

lantai (ruang kosong) sejarak minimum 50 cm dari dinding sisi dalam di
sepanjang dinding bangunan I.1.

e. TIDAK diperbolehkannya, penambahan alat alat lifting yang melebihi kapasitas 1

ton yang ditumpukan pada kolom, tidak juga pada balok pengaku memanjang
pada kolom. Jika alat alat lifting dan/atau aksesoris berat (>40kg) diperlukan
pemasangannya, maka harus dibuatkan penyangga yang terpisah dari dua elemen
yang dimaksud diatas.

f. TIDAK diperbolehkannya pemasangan ceiling aksesoris (ceiling fan, ceiling AC,

hoist lifting) tepat ditengah atau sekitar tengah bentangan dari balok melintang
dibawah struktur kuda kuda. Pemasangan aksesoris ringan (ceiling fan, lighting,
electricity set, dsb) dianjurkan pemasangannya pada kolom dan diperbolehkan
 pemasangannya pada balok melintang dengan jarak maksimum 5m dari dinding
tepi. Pemasangan aksesoris berat (>40kg) harus mempunyai struktur penyangga
terpisah dari struktur bangunan.

g. Pemasangan talang air dan kelengkapannya dapat menyesuaikan dengan desain

biasa.

h. Pemasangan exhaust fan atau alat sirkulasi udara pada atap harus memperhatikan
struktur sambungan sambungan pada atap agar tidak merubah posisi dan
ukurannya.

III. KESIMPULAN

Dari penjelasan uraian teknis maka perlu segera dilaksanakannya pekerjaan pekerjaan
yang disebut dalam uraian teknis .

Jakarta, 7 November 2022

Konsultan Pengawas

Rachmad Irwanto
Team Leader