KMTA 426P

Dr. Yose Rizal.ST.MT

WATERFRONT CITY
FAKTOR KEBERHASILAN WATERFRONT
3
PRODI ARSITEKTUR. FAK. TEKNIK. UNIV.LANCANG KUNING
 FAKTOR-FAKTOR KEBERHASILAN WATERFRONT

Beberapa faktor yang menentukan keberhasilan penataan sebuah kawasan waterfront :

A. Keterkaitan dengan kawasan atau daerah di sekitarnya
B. Akses/ Pencapaian
C. Penghargaan terhadap lingkungan alami
D. Kenyamanan
E. Keindahaan dan rancangan yang menarik:
 A. KETERKAITAN DENGAN KAWASAN ATAU DAERAH DI
SEKITARNYA

1. Keterkaitan dengan aktifitas dan fasilitas sekitarnya:

• Pemahaman terhadap aktifitas dan fasilitas yang ada dan akan ada di daerah
sekitarnya, merupakan hal penting yang harus diketahui sebelum penataan suatu
kawasan waterfront.
• Pengalaman menunjukan bahwa kegagalan sebuah waterfront sering disebabkan
karena tidak adanya pemahaman yang menyeluruh mengenai pengembangan daerah
sekitarnya, sehingga terjadi pertentangan atau konflik kepentingan.
 A. KETERKAITAN DENGAN KAWASAN ATAU DAERAH DI
SEKITARNYA

2. Keterkaitan visual
• Keterkaitan visual akan menyatukan suatu daerah batas air dengan lingkungan di
sekitarnya, kawasan waterfront haruslah dapat diamati dan dinikmati dengan baik oleh
pengamat dan pemakainya.
• Bangunan haruslah dirancang sedemikian rupa sehingga tidak menghalangi
pandangan ke air.
A. KETERKAITAN DENGAN KAWASAN ATAU DAERAH DI
SEKITARNYA
 A. KETERKAITAN DENGAN KAWASAN ATAU DAERAH DI
SEKITARNYA

3. Keterkaitan sejarah dan budaya lokal

• Memasukkan unsur-unsur sejarah dan budaya setempat akan menghasilkan daerah
waterfront yang khas, unik dan beridentitas.
 B. AKSES/ PENCAPAIAN

1. Transportasi umum.
• Kemudahan pencapaian dengan adanya atau dekatnya lokasi transportasi umum akan
menunjang keberhasilan suatu kawasan waterfront.
2. Jarak dengan air
• Sudah merupakan aksioma bahwa manusia ‘suka akan air’ dan ingin menyentuhnya.
Sayangnya ada kecendrungan untuk membatasi dengan dinding dan menghalangi
pencapaian langsung ke badan air.
 C. PENGHARGAAN TERHADAP LINGKUNGAN ALAMI

1. Preservasi terhadap kualitas dan ekosistem

• Kualitas air dan ekosistem merupakan isu yang amat penting.
• Daerah waterfront dengan air yang bersih dan kaya dengan biota air tentu akan
menarik, karenanya pengembangan suatu daerah tepi air tidak boleh melupakan
perancangan sistem drainase dan limbah.
 C. PENGHARGAAN TERHADAP LINGKUNGAN ALAMI

2. Pemahaman terhadap iklim

• Perubahan iklim, pasang surut air, kondisi topografi setempat merupakan hal penting
yang patut diketahui sebelum merancang.
D.KENYAMANAN

Manusia merupakan faktor pertimbangan yang

penting dalam pembentukan ruang di kawasan
waterfront. Kenyamanan bagi pemakai dapat
dicapai melalui:
1. Tersedianya fasilitas penunjang seperti
makanan, sarana telepon umum, toilet
umum dan sarana penunjang lainnya.
2. Andanya ruang-ruang terbuka umum ;
keberhasilan suatu daerah waterfront
banyak dipengaruhi oleh ketersediaan
taman-taman, plaza dan ruang terbuka
yang tertata dengan baik sebagai tempat
masyarakat berkumpul dan berinteraksi.
 E. KEINDAHAAN DAN RANCANGAN YANG MENARIK

1. Adanya tenggaran (landmark), yaitu elemen yang menonjol pada rancangannya di

mana akan memudahkan orientasi pengamat
2. Adanya detail-detail yang menarik.
TERIMAKASIH