REVALUATIONS

Sampai saat ini, kami berasumsi bahwa perusahaan menggunakan prinsip biaya historis untuk
menilai aset berwujud berumur panjang setelah akuisisi. Namun, perusahaan punya pilihan:
Mereka mungkin menilai aset ini dengan harga perolehan atau dengan nilai wajar. Mengenali
Revaluasi

Network Rail (GBR) adalah contoh perusahaan yang memilih untuk menggunakan nilai wajar
untuk memperhitungkan jaringan relnya. Penggunaan nilai wajar menyebabkan peningkatan
sebesar £4.289 juta untuk aset berwujud jangka panjangnya. Ketika perusahaan memilih untuk
menilai wajar aset berwujud berumur panjang mereka setelah akuisisi, mereka memperhitungkan
perubahan nilai wajar dengan menyesuaikan akun aset yang sesuai dan menetapkan keuntungan
yang belum direalisasi atas aset berwujud berumur panjang yang dinilai kembali. Keuntungan
yang belum direalisasi ini sering disebut sebagai surplus revaluasi.

Revaluasi-Tanah
Untuk mengilustrasikan revaluasi tanah, asumsikan bahwa Siemens Group (DEU) membeli
tanah untuk €1.000.000 pada 5 Januari 2019. Perusahaan memilih untuk menggunakan akuntansi
revaluasi untuk tanah pada periode berikutnya. Pada 31 Desember 2019, nilai wajar tanah adalah
€1.200.000. Itu entri untuk mencatat tanah pada nilai wajar adalah sebagai berikut.

Tanah tersebut dilaporkan pada laporan posisi keuangan sebesar €1.200.000, dan Keuntungan
yang Belum Direalisasi atas Tanah Revaluasi meningkatkan pendapatan komprehensif lainnya
dalam laporan laba rugi komprehensif. Selain itu, jika ini adalah satu-satunya penyesuaian
revaluasi hingga saat ini, maka
Revaluasi Aset yang Dapat Disusutkan
laporan posisi keuangan melaporkan akumulasi pendapatan komprehensif lain sebesar €200.000
Untuk mengilustrasikan akuntansi untuk revaluasi aset yang dapat didepresiasi, asumsikan
bahwa Lenovo Group (CHN) membeli peralatan seharga ¥500.000 pada tanggal 2 Januari 2019.
Peralatan tersebut memiliki masa manfaat lima tahun, disusutkan dengan menggunakan metode
penyusutan garis lurus, dan nilai sisa adalah nol. Lenovo memilih untuk menilai ulang
peralatannya ke nilai wajar selama masa pakai peralatan tersebut. Lenovo mencatat beban
penyusutan sebesar ¥100.000 (500.000+5) pada 31 Desember 2019, sebagai berikut.

Setelah entri ini, peralatan Lenovo memiliki nilai tercatat sebesar 400.000 (500.000 - ¥100.000).
Lenovo menerima penilaian independen untuk nilai wajar peralatan pada tanggal 31 Desember
2019, yaitu sebesar ¥460.000. Untuk melaporkan peralatan pada nilai wajar, Lenovo
melakukannya sebagai berikut
1. Mengurangi akun Akumulasi Penyusutan-Peralatan menjadi nol.
2. Mengurangi akun Peralatan sebesar ¥40.000-it kemudian dilaporkan sebesar nilai wajarnya
¥460.000
3. Mencatat Keuntungan yang Belum Direalisasi atas Peralatan-Revaluasi untuk selisih antara
wajar dan nilai tercatat peralatan, atau 60.000 (460.000-400.000).