PENGUMUMAN

Undangan untuk Memasukkan Pernyataan Berminat

(Request for Expressions of Interest/REOI)
Nomor : PB.03.01.10.05/IX/BPPW/Pokja C.2.6.A/Kb.39/2023

Pemerintah Republik Indonesia

PERMINTAAN PERNYATAAN MINAT (REOI)
Nama Project : Indonesia Tourism Development Program
Sumber Dana : Loan ITDP No. Loan : 8861-ID
Nama Paket : MK Penataan Kawasan Waterfront Marina dan Keraton Liya KSPN Wakatobi
Nomor Referensi (sesuai procurement plan): ID-DIREKTORAT PKP-378434-CS-CQS

Pemerintah Republik Indonesia telah menerima bantuan dana berupa pinjaman dari International Bank
for Reconstruction and Development (IBRD) untuk membiayai Indonesia Tourism Development Program
(ITDP). ITDP terdiri dari empat (4) komponen: (1) Meningkatkan kapasitas kelembagaan untuk
memfasilitasi pembangunan pariwisata terintegrasi dan berkelanjutan; (2) Meningkatkan kualitas jalan
dan akses pelayanan dasar yang terkait dengan pariwisata; (3) Meningkatkan partisipasi masyarakat dan
dunia usaha local di sektor pariwisata; dan (4) Meningkatkan iklim usaha yang kondusif untuk investasi
swasta ke sektor pariwisata. Uraian proyek secara keseluruhan, kerangka proyek dan indicator pencapaian
(key performance indicator) dapat dilihat pada Pedoman Umum P3TB (Project Operation Manual) yang
tersedia di http://p3tb.pu.go.id
Direktorat Jenderal Cipta Karya Cq. Balai Prasarana Permukiman Wilayah Sulawesi Tenggara, Satuan
Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Sulawesi Tenggara, PPK Pengembangan Kawasan
Permukiman dan Bina Penataan Bangunan; mengundang perusahaan konsultan yang memenuhi syarat
untuk memasukkan pernyataan berminat, untuk memberikan layanan jasa konsultan manajemen
konstruksi. Tujuan konsultan manajemen konstruksi adalah mengelolah fungsi atau mengatur
pelaksanaan pembangunan proyek sedemikian rupa sehingga diperoleh hasil yang maksimal sesuai
dengan persyaratan (specification) untuk keperluan pencapaian tujuan ini, perlu diperhatikan pula
mengenai mutu bangunan, biaya yang digunakan dan waktu pelaksanaan. Dalam rangka pencapaian hasil
ini selalu diusahakan pelaksanaan pengawasan mutu (quailty control), pengawasan biaya (cost control)
dan pengawasan waktu pelaksanaan (time control).
Konsultan manajemen konstruksi mulai berjalan yaitu baik dimulai dari tahap perencanaan, namun dapat
juga pada tahap-tahap lain sesuai dengan tujuan dan kondisi proyek tersebut sehingga konsep konsultan
manajemen konstruksi dapat diterapkan pada tahap-tahap proyek sebagai berikut :
1. Manajemen konstruksi dilaksanakan pada seluruh tahapan proyek, pengelolaan proyek mencakup
pengelolaan teknis operasional proyek, dalam bentuk masukan-masukan dan keputusan yang
berkaitan dengan teknis operasional proyek konstruksi, yang mencakup seluruh tahapan proyek,
mulai dari persiapan, perencanaan, pelaksanaan dan penyerahan proyek.
2. Tim konsultan manajemen konstruksi sudah berperan sejak awal design, pelelangan dan pelaksanaan
proyek selesai, setelah suatu proyek dinyatakan layak mulai dari tahap design.
3. Tim konsultan manajemen konstruksi akan memberikan masukan atau keputusan dalam
penyempurnaan design sampai proyek selesai, apabila manajemen konstruksi dilaksanakan setelah
tahap design.
4. Konsultan manajemen konstruksi berfungsi sebagai koordinator pengelolaan pelaksanaan dan
melaksanakan fungsi pengendalian atau pengawasan, apabila manajemen konstruksi dilaksanakan
mulai tahap pelaksanaan dengan menekankan pemisahan kontrak-kontrak pelaksanaan untuk
kontraktor.;
5. Konsultan manajemen konstruksi memastikan bahwa kegiatan konstruksi yang dilaksanakan
mengacu kepada pedoman Program Pembangunan Pariwisata Terintegrasi Dan Berkelanjutan (P3TB)
dan standar-standar pengamanan dampak sosial dan lingkungan yang ada dalam Project Operational
Manuals yang terdiri dari Pedoman Umum (Pedum) dan Pedoman Pengelolaan Program (PMM),
serta ESMF (Environmental And Social Safeguards Framework).
Perkiraan input (minimum) tenaga ahli utama adalah 9 orang-bulan, dengan waktu penugasan masing-
masing tenaga ahli sesuai waktu penugasan dalam KAK. Perkiraan Jangka Waktu pelaksanaan 10
(sepuluh) bulan atau 300 (tiga ratus) hari kalender.
Kerangka Acuan Kerja (KAK) akan diberikan kepada perusahaan terpilih sebagai bagian dari Request for
Profosal (RFP).
Perusahaan konsultan yang berminat harus menyampaikan Surat Pernyataan Berminat serta
memberikan informasi yang mendukung bahwa perusahaan konsultan yang bersangkutan memenuhi
syarat untuk menjalankan layanan jasa tersebut di atas, misalnya: profil perusahaan dan pengalaman
relevan yang pernah dilaksanakan pada layanan jasa konsultansi (judul pekerjaan, lokasi pekerjaan, nama
pemberi kerja, keterangan singkat mengenai ruang lingkup pekerjaan, periode kontrak dari mulai dan
berakhirnya kontrak, nilai kontrak dan informasi lainnya diserta Pengalaman atau Dokumen Kontrak yang
relevan dan Berita Acara Serah Terima Pekerjaan atau faktur pajak).
Kriteria untuk shortlist adalah:
• Melampirkan pengalaman atau dokumen kontrak yang relevan disertai Berita Acara Serah Terima
Pekerjaan atau faktur pajak, untuk pekerjaan Manajemen Konstruksi atau Supervisi Penataan
Kawasan; dan atau Manajemen Konstruksi Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian dalam
kurun waktu 10 (sepuluh) tahun terakhir.
Kriteria tersebut di atas kritikal dan wajib dipenuhi agar dapat dipertimbangkan selanjutnya dalam proses
shortlisting.
Perusahaan konsultan yang berminat harap memperhatikan prosedur dalam paragraph 1.9 Pedoman Bank
Dunia : Guidelines on Selection and Employment of Consultants under IBRD Loans and IDA Credits and
Grants by World Bank’s Borrower January 2011, revised July 2014 (Consultant Guidelines) . tentang
kebijakan Bank dunia mengenai konflik kepentingan.
Perusahaan konsultan diperkenankan untuk berasosiasi dengan perusahaan konsultan lain dalam bentuk
Joint Venture atau sub-konsultan guna meningkatkan kualifikasinya. Untuk kepentingan shortlisting,
kualifikasi dari sub-konsultan tidak akan diperhitungkan dalam evaluasi pernyataan minat.
Perusahaan konsultan akan diseleksi dengan metode Metode Seleksi berdasarkan Metode Seleksi
Kualifikasi Konsultan (Consultants Qualification Selection (CQS), sesuai dengan Consultant Guidelines.
Perusahaan konsultan yang berminat diminta untuk mengakses sistem pengadaan elektronik (SPSE.ICB)
dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat untuk mendaftar dan mengirimkan
Pernyataan Berminat melalui https://spseicb.pu.go.id/eproc-icb/
Informasi tambahan dapat diminta melalui email: bernard.sitorus@pu.go.id pada jam kerja mulai pukul
09.00 sampai 15.00 Wita.
Surat Pernyataan Berminat beserta seluruh dokumen lampirannya, harus disampaikan melalui sistem
pengadaan elektronik (SPSE) https://spseicb.pu.go.id/eproc-icb paling lambat pada tanggal sesuai
jadwal pada spseicb.

Kendari, 5 September 2023

Kelompok Kerja (Pokja) C.2.6.A Pemilihan Pengadaan Jasa Konsultansi Pemerintah

Balai Pelaksana Pemilihan Jasa Konstruksi Wilayah Sulawesi Tenggara
MYC Tahun Anggaran 2023-2024

Bernad M. Sitorus, SE.,MM

Ketua