01
KONSENSUS
PERATURAN GUBERNUR NO. 31 TAHUN 2022 TENTANG RENCANA
DETAIL TATA RUANG WP PROVINSI DKI JAKARTA
Juni 2023
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta
KATA PENGANTAR
Puji syukur kita panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa atas tersusunnya Buku Konsensus RDTR
WP Provinsi DKI Jakarta ini. Buku ini disusun untuk memberikan pemahaman yang lebih mendalam
terkait muatan RDTR yang belum rinci.
Buku Konsensus RDTR ini merupakan kesepakatan yang disusun bersama di lingkungan Dinas
Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan dan akan diterbitkan per tema pembahasan. Edisi kedua
Buku Konsensus RDTR ini memuat pengaturan tentang Garis Sempadan yang terdiri atas:
Besar harapan kami agar buku ini dapat bermanfaat dan sesuai dengan sasaran yang telah
ditetapkan dan disepakati bersama. Atas bantuan dan saran-saran yang telah diberikan, maka kami
ucapkan terima kasih.
Tim Penyusun
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 2
DAFTAR ISI
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 3
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
7.1
Pertanyaan:
Apa yang dimaksud dengan Garis
Sempadan Bangunan (GSB)?
Jawaban:
Garis Sempadan Bangunan (GSB) adalah
batas terluar Bangunan Gedung terhadap
rencana jalan, rel, sungai, drainase, SDEW,
pantai dan jalur tegangan tinggi.
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 4
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
7.2
GSB Terhadap GSJ
Pertanyaan: Lebar Jalan
Bagaimanakah ketentuan GSB terhadap GSJ? Sub Zona R-1 dan R-2 Selain Sub Zona R-1 dan R-2
7.3
Pertanyaan:
Bagaimana cara menghitung lebar jalan?
Jawaban:
Lebar Jalan dikenal juga dengan ROW (right of
way). Lebar jalan diukur dari pagar ke pagar
termasuk saluran drainase, jaringan utilitas dan
pedestrian.
Kaveling atau Lahan Perencanaan yang terkena riwayat pelebaran jalan yang mengakibatkan tidak
terpenuhinya ketentuan GSB sesuai Pergub No. 31 Tahun 2022 dan Konsensus ini maka diberlakukan
ketentuan GSB sesuai kondisi yang ada di lapangan (eksisting).
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 5
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
GSB 0 (NOL)
7.4
GSB Nol dapat diberikan pada:
● Lahan dengan luas sampai 60 m2;
● Koridor jalan pada Kawasan Kompak;
● Koridor jalan pada Kawasan TOD;
● Koridor GSB Nol yang tercantum dalam Lampiran XVI dalam RDTR; dan
● LP yang terhubung langsung dengan stasiun atau halte Angkutan Umum Massal.
GSB pada Kawasan/Bangunan Cagar Budaya disesuaikan dengan kondisi eksisting di sepanjang koridor untuk
menjamin keserasian.
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 6
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
7.5
Pertanyaan:
Bagaimana cara perhitungan lebar jalan, jika jalan
memiliki median? Lebar Jalan
Jawaban:
Median jalan termasuk dalam perhitungan lebar
jalan untuk penentuan GSB.
7.6
Pertanyaan:
Bagaimana cara menghitung GSB jika lebar jalan
dalam 1 ruas tidak sama?
Jawaban:
Lebar jalan yang digunakan untuk perhitungan
GSB adalah lebar jalan dengan lebar yang paling
panjang pada koridor yang dimaksud atau lebar
jalan yang dominan, dengan melakukan
pengukuran fakta lebar jalan di lapangan.
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 7
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
7.7 7.9
Pertanyaan:
Pertanyaan: Bagaimana cara perhitungan lebar jalan jika dimensi
Bagaimana cara perhitungan lebar jalan, jika jalan di lapangan (eksisting) lebih kecil atau lebih besar
dimensi jalan di lapangan (eksisting) tidak pas dibandingkan dengan Peta Sub Zona Badan Jalan (BJ)
atau tidak sesuai dengan Peta Sub Zona Badan di RDTR?
Jalan (BJ) di RDTR?
Jawaban:
Jawaban: Lebar jalan dihitung berdasarkan dimensi jalan di
Lebar jalan dihitung berdasarkan dimensi jalan di lapangan (eksisting).
lapangan (eksisting).
7.10
Jika rencana jalan di RDTR baru (Pergub 31/2022) lebih
7.8 kecil dibandingkan dengan RDTR lama (Perda 1/2014)
Pertanyaan: sehingga mengakibatkan penambahan luas LP, maka:
Bagaimana cara menghitung GSB jika kondisi di
lapangan (eksisting) tidak ada jalan namun ● GSB berubah mengikuti rencana jalan di RDTR
tergambar pada Peta Sub Zona Badan Jalan (BJ) baru (Pergub 31/2022), selama tidak ada
di RDTR? pengaturan spesifik GSB yang mengikat pada
koridor atau kawasan tersebut, seperti Panduan
Jawaban: Rancang Kawasan (PRK), GSB Nol pada RDTR, dan
Tidak perlu dihitung GSB jika kondisi di lapangan Penetapan GSB Kawasan Pemugaran.
tidak ada jalan.
● Terhadap IMB yang diterbitkan berdasarkan RDTR
lama (Perda 1/2014) dinyatakan tetap berlaku,
selama tidak terdapat perubahan tapak bangunan
dan denah bangunan.
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 8
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
7.11
Pertanyaan:
Bagaimana cara menghitung GSB jika
terdapat jalur hijau di median jalan tapi
tidak menerus?
Jawaban:
Lebar jalan yang digunakan adalah lebar
jalan keseluruhan termasuk dengan
lebar jalur hijau.
7.12
Pertanyaan:
Bagaimana cara menghitung GSB jika
terdapat jalur hijau di median jalan
menerus?
Jawaban:
Lebar jalan yang digunakan adalah lebar
jalan yang di depan lahan perencanaan. Ilustrasi Ruas Jalan dengan Median Jalan yang Tidak Menerus
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 9
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
Jawaban:
Jika jalur tengah merupakan Jalan Tol, maka GSB dihitung
berdasarkan lebar jalan di depan Lahan Perencanaan.
Lebar Jalan = a
Jalan Tol
Jalan Tol
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 10
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
7.14
Pertanyaan:
Bagaimana cara menghitung GSB jika terdapat
jalan layang di depan lahan perencanaan?
Jawaban:
Dalam hal Lahan Perencanaan terkena
pembangunan jalan layang, GSB dihitung
berdasarkan lebar jalan pada permukaan tanah
sampai dengan dilakukan pembebasan lahan
untuk kepentingan umum oleh Pemerintah
Pusat atau Pemerintah Provinsi DKI Jakarta
kecuali pada koridor yang ditetapkan ketentuan
GSB Nol sesuai RDTR.
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 11
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
7.15
Pertanyaan:
Bagaimana cara menghitung GSB jika
jalan tidak dipetakan dalam RDTR?
Jawaban:
GSB dihitung berdasarkan lebar jalan
atau dimensi jalan pada kondisi saat ini
(eksisting).
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 12
GARIS SEMPADAN BANGUNAN
7.16 7.17
Pertanyaan:
Pertanyaan:
Bagaimana cara menghitung GSB untuk
Bagaimana ketentuan GSB untuk mini
internal kawasan, seperti kompleks
real estate?
pertokoan atau ruko?
Jawaban:
Jawaban:
Terhadap bangunan rumah tinggal di
Terhadap bangunan di dalam internal
dalam mini real estate tidak dikenakan
kawasan tidak dikenakan ketentuan
ketentuan GSB, dengan syarat tetap
GSB, dengan syarat:
mematuhi ketentuan intensitas
● Tetap memperhatikan penyediaan
pemanfaatan ruang (KDB maksimum
parkir serta sirkulasi kendaraan dan
dan KDH minimum) dan
pejalan kaki
memperhatikan sirkulasi kendaraan dan
● Tidak terdapat pengaturan spesifik
pejalan kaki.
GSB yang mengikat pada koridor
atau kawasan tersebut, seperti
Panduan Rancang Kawasan (PRK),
GSB Nol, dan penetapan GSB
Kawasan Pemugaran.
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 13
GARIS SEMPADAN SUNGAI
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 14
GARIS SEMPADAN SUNGAI
Jawaban:
GSB terhadap GSS ditentukan
berdasarkan lebar sungai dan sub zona
pemanfaatan ruang.
Lebar Sungai
≤ 3 meter 0 (nol)
> 8 - 18 meter Minimal 4 meter dari GSS Minimal ½ lebar sungai dari GSS
> 18 meter Minimal 5 meter dari GSS Minimal 10 meter dari GSS
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 15
GARIS SEMPADAN SUNGAI
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 16
GARIS SEMPADAN SUNGAI
7.21
Pertanyaan:
Bagaimana cara menghitung lebar sungai jika
sungai bertanggul?
Jawaban:
Jika sungai bertanggul, maka lebar sungai
dihitung dari tepi luar kiri dan kanan kaki
tanggul. 7.22
Pertanyaan:
Bagaimana cara menghitung lebar sungai jika
sungai tidak bertanggul?
Jawaban:
Jika sungai tidak bertanggul, maka lebar sungai
dihitung dari tepi kiri dan kanan palung sungai.
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 17
GARIS SEMPADAN PANTAI
7.23
Pertanyaan:
Apa yang dimaksud dengan Garis Sempadan
Pantai (GSP)?
Jawaban:
Garis Sempadan Pantai adalah jarak bebas atau
batas wilayah pantai yang berfungsi sebagai
kawasan pelindung pantai.
7.25
7.24 Pertanyaan:
Pertanyaan: Bagaimana ketentuan GSB terhadap GSP?
Bagaimana cara menghitung GSP? 7.13
Jawaban:
Jawaban: ● pada pesisir Pantai Utara Jakarta paling sedikit 10
GSP dihitung dari titik pasang tertinggi ke arah (sepuluh) meter dihitung dari GSP atau
darat, dengan nilai sebagai berikut: disesuaikan dengan kondisi lingkungan; dan
● pada Kabupaten Administrasi Kepulauan Seribu,
jarak GSB terhadap GSP dapat sama dengan 0
X = GSP Dihitung
Lokasi dari Pasang (nol).
Tertinggi
Kepulauan Seribu untuk kawasan permukiman 5m paling sedikit 10 (sepuluh) meter dihitung dari
pesisir Pantai Utara Jakarta
GSP atau disesuaikan dengan kondisi lingkungan
Kepulauan Seribu untuk selain kawasan
10m
permukiman Kepulauan Seribu 0 (nol)
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 18
GARIS SEMPADAN SDEW
7.26
Pertanyaan:
Apa yang dimaksud dengan Garis Sempadan
SDEW (GSSDEW)?
Jawaban:
Garis Sempadan SDEW adalah garis maya yang
mengelilingi dan berjarak tertentu dari tepi badan
SDEW yang berfungsi sebagai kawasan pelindung
SDEW. 7.28
Pertanyaan:
7.27 Bagaimana ketentuan GSB terhadap GSSDEW?
Pertanyaan:
Jawaban:
Bagaimana cara menghitung GSSDEW?
● luas SDEW <1 hektar, GSB terhadap GSP sebesar 0
(nol);
Jawaban:
● luas SDEW antara 1 - 2 hektar, GSB terhadap GSP
Garis Sempadan SDEW adalah garis maya yang
paling sedikit 5 meter; dan
mengelilingi dan berjarak tertentu dari tepi badan
● luas SDEW > 2 hektar, GSB terhadap GSP paling
SDEW yang berfungsi sebagai kawasan pelindung
sedikit 10 meter.
SDEW, dengan nilai sebagai berikut:
Sempadan GSB terhadap
Luas SDEW
Luas SDEW GSSDEW SDEW GSSDEW
> 1 Hektar sampai dengan 2 Hektar Min. 3m > 1 Hektar sampai dengan 2 Hektar Min. 3m 5m
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 19
GARIS SEMPADAN KERETA API
7.29
Pertanyaan:
Apa yang dimaksud dengan Garis Sempadan
Kereta Api (GSKA)?
Jawaban:
Garis Sempadan Jalur Kereta Api adalah garis
maya di kiri dan kanan di sepanjang jalur kereta
api.
7.30 7.31
Pertanyaan:
Pertanyaan:
Bagaimana ketentuan GSB terhadap GSKA jika rel
Bagaimana ketentuan GSB terhadap GSKA?
kereta merupakan rel layang?
Jawaban:
Jawaban:
Jarak GSB terhadap GSKA paling sedikit 9
Jika merupakan rel layang, maka GSKA dikenakan
(sembilan) meter dihitung terhadap ruang milik
mengikuti ketentuan jarak bebas bangunan,
jalur rel terluar kecuali pada bangunan stasiun dan
kecuali pada koridor yang ditetapkan ketentuan
bangunan penunjang stasiun lainnya.
GSB Nol sesuai RDTR.
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 20
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Menteng
Jl. Tanjung
12 (Jl. Teuku Umar-Jl. Yusuf Gondangdia Menteng 8 15 Jl. Sawo
25 Gondangdia Menteng 5 10
Adiwinata) (Jl. Cut Nyak Dien-Jl. Suwiryo)
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 21
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Menteng
Jl. KH Agus Salim 46 Jl. Teuku Cik Ditiro 2 (Timur) Gondangdia Menteng 8 9
30 Gondangdia Menteng 8 16
(Jl. KH Wahid Hasyim-Jl. Sumatera)
Jl. RP Soeroso
33 Jl. Cut Nyak Dien Gondangdia Menteng 5,5 11 50 Gondangdia Menteng 8 14
(Jl. Cut Mutia-Jl. Cikini IV)
35 Jl. Cut Mutia (Selatan) Cikini Menteng 7 18 52 Jl. Cikini 1 Cikini Menteng 6 10
Jl. Taman Cut Mutia/Jl. Cut Mutia 53 Jl. Cikini 2 Cikini Menteng 6 8
36 Cikini Menteng 0 15
(Utara)
Jl. Cikini 4
55 Cikini Menteng 4 8
38 Jl. Gondangdia Dalam Cikini Menteng 4 6 (Jl. Cikini VI-Jl. Cikini Raya)
41 Jl. Sunda Gondangdia Menteng 6 12 58 Jl. Cikini 6 Cikini Menteng 2,5 6,5
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 22
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Menteng
Jl. Ki Mangunsarkoro
69 Menteng Menteng 5; 10 7 Jl. Kusuma Atmaja
(Jl. Surabaya-Jl. Anyer)
86 (Jl. HOS Cokroaminoto-Jl. Taman Menteng Menteng 10 12
Sunda Kelapa)
70 Jl. Cirebon Menteng Menteng 8 10
Jl. Kusuma Atmaja
71 Jl. Tegal Menteng Menteng 8 10 87 (Jl. Pamekasan-Jl. HOS Menteng Menteng 8 12
Cokroaminoto)
Jl. Lembang
72 Menteng Menteng 8 10 88 Jl. Cicurug Menteng Menteng 8 14
(Jl. Moh. Yamin-Jl. Diponegoro)
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 23
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Menteng
GSB Lebar Jalan GSB Lebar Jalan
No Nama Jalan Kelurahan Kecamatan No Nama Jalan Kelurahan Kecamatan
(Meter) (Meter) (Meter) (Meter)
92 Jl. Sukabumi Menteng Menteng 8 10 108 Jl. Taman Sunda Kelapa Menteng Menteng 10 15
Jl. Diponegoro
95 Menteng Menteng 10 20 112 Jl. Situbondo Menteng Menteng 7 10
(Jl. Surabaya-Jl. Pegangsaan Barat)
103 Jl. Pekalongan Menteng Menteng 8 12 123 Jl. Surabaya Menteng Menteng 10 14
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 24
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Menteng
127 Jl. Cikampek Menteng Menteng 5 9 144 Jl. Gondangdia 3 Cikini Menteng 6 6
128 Jl. Bojonegoro Menteng Menteng 5 10 145 Jl. Gondangdia 4 Cikini Menteng 3 6
129 Jl. Ambarawa Menteng Menteng 5 9 146 Jl. Johar (Sisi Selatan) Gondangdia Menteng 8 15
Jl. Blora (Jl. Blora/Jl. Jendral 154 Jl. Purwodadi Menteng Menteng 4 4
135 Menteng Menteng 0 20
Sudirman - Jl. Kendal)
155 Jl. Rembang (Jl. Blora - Jl. Kudus) Menteng Menteng 4,5 2,5
136 Jl. Purworejo Menteng Menteng 8 13
156 Jl. Rembang (Jl. Kudus - Jl. Kendal) Menteng Menteng 4 5
137 Jl. Kemiri Gondangdia Menteng 8 11
157 Jl. Mayong Menteng Menteng 4 3
138 Jl. Kamboja Gondangdia Menteng 10 10
158 Jl. Kudus Menteng Menteng 5 10
139 Jl. Jeruk Gondangdia Menteng 10 10
144 Jl. Gondangdia 3 Cikini Menteng 6 6
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 25
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Menteng
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 26
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kota Tua
2 Gg. Jelakeng Roa Malaka Tambora 1,5; 2,5 3; 5 22 Jl. Kali Besar Barat Roa Malaka Tambora 0 30
3 Gg. Meong Penjaringan Penjaringan 0 4 23 Jl. Kali Besar Timur Roa Malaka Tambora 0 14, 21
4 Jl. Asem Pinangsia Tamansari 3 6 24 Jl. Kali Besar Timur 4 Pinangsia Tamansari 0 8
5 Jl. Asemka Pinangsia Tamansari 0 6; 11 25 Jl. Kali Besar Timur 1 Pinangsia Tamansari 0 9
6 Jl. Bandengan Selatan Pekojan Tambora 5,5 11 26 Jl. Kali Besar Timur 1/Jl. Cengkeh Pinangsia Tamansari 0 8
7 Jl. Bandengan Utara I Pekojan Tambora 3 6 27 Jl. Kali Besar Timur 2 Pinangsia Tamansari 0 8
8 Jl. Bandengan Utara II* Pekojan Tambora 2 4 28 Jl. Keadilan GLodok Tamansari 0 5
9 Jl. Bandengan Utara III Pekojan Tambora 0 5 29 Jl. Keadilan I Keagungan Tamansari 0 4
10 Jl. Bandengan Utara Raya Pekojan Tambora 7 14 30 Jl. Keadilan II Keagungan Tamansari 2.5 5
11 Jl. Blandongan Tambora Tambora 3,5 7 31 Jl. Keadilan III Keagungan Tamansari 0 3
13 Jl. Ekor Kuning (selatan) Penjaringan Penjaringan 0 8 33 Jl. Keadilan IX Keagungan Tamansari 2.5 5
14 Jl. Ekor Kuning (utara) Penjaringan Penjaringan 0 10 34 Jl. Keadilan V Keagungan Tamansari 0 5
16 Jl. Gedong Panjang Pekojan Tambora 6.5 13 36 Jl. Keadilan VI Glodok Tamansari 0 3
17 Jl. Gedong Panjang I Pekojan Tambora 3 6; 6,5 37 Jl. Keadilan VII Keagungan Tamansari 0 4
18 Jl. Gedong Panjang II Pekojan Tambora 0 6 38 Jl. Keadilan VIII Glodok Tamansari `1.5 3
19 Jl. Gg. Kian Goan Pekojan Tambora 2 4 39 Jl. Keadilan X Glodok Tamansari 2 4
20 Jl. Jembatan Batu Pinangsia Tamansari 0 35 40 Jl. Kembung Penjaringan Penjaringan 0 3.5
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 27
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kota Tua
43 Jl. Kemenangan III Gg. 6 Glodok Tamansari 2.5 5 63 Jl. KH. Moh. Mansyur Jembatan Lima Tambora 0 16
44 Jl. Kemenangan Raya Glodok Tamansari 0 6 64 Jl. Kong Koan Roa Malaka Tambora 0 3
45 Jl. Kemenangan VI Glodok Tamansari 3 1.5 65 Jl. Kopi Roa Malaka Tambora 0 12.5
46 Jl. Kemenangan VII Glodok Tamansari 3;7 1.5;3.5 66 Jl. Krapu Ancol Pademangan 16 8
49 Jl. Kemurnian Barat Glodok Tamansari 6 3 69 Jl. Laksa I Jembatan Lima Tambora 0 7
52 Jl. Kemurnian III Glodok Tamansari 0 3 72 Jl. Laksa V Jembatan Lima Tambora 0 4
53 Jl. Kemurnian IV Glodok Tamansari 0 6 73 Jl. Lamceng/ Jl Tambora VII Perniagaan Tambora 0 4,2
54 Jl. Kemurnian Selatan Glodok Tamansari 0 6 74 Jl. Luar Batang Empang Penjaringan Penjaringan 5; 7,5 15
55 Jl. Kemurnian Timur Glodok Tamansari 6 3 75 Jl. Luar Batang I Penjaringan Penjaringan 2,3 4,6
56 Jl. Kemurnian Utara Glodok Tamansari 0 6 76 Jl. Luar Batang II Penjaringan Penjaringan 0 5,5
57 Jl. Kemurnian V Glodok Tamansari 0 5 77 Jl. Luar Batang III Penjaringan Penjaringan 2 4
59 Jl. Kemurnian VII Glodok Tamansari 0 4 79 Jl. Luar Batang IX Penjaringan Penjaringan 3 4
60 Jl. Kemurnian VIII Glodok Tamansari 0 6 80 Jl. Luar Batang V Penjaringan Penjaringan 2 4
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 28
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kota Tua
81 Jl. Luar Batang VI Penjaringan Penjaringan 2 4 101 Jl. Pasar Pagi IV Roa Malaka Tambora 0 5,7
82 Jl. Luar Batang VIII Penjaringan Penjaringan 2,5 5 102 Jl. Pasar Pagi Kecil I Roa Malaka Tambora 0 4
83 Jl. Malaka Roa Malaka Tambora 0; 3,5 6,5; 12 103 Jl. Pasar Pagi Raya Roa Malaka Tambora 0 7
84 Jl. Malaka II Roa Malaka Tambora 0 7,8 104 Jl. Paus Kel. Penjaringan Penjaringan 3.5 7
85 Jl. Mangga Dua I Pinangsia Tamansari 3 6 105 Jl. Pejagalan I Pekojan Tambora 3 6
86 Jl. Mangga Dua Raya Pinangsia Tamansari 8 21 106 Jl. Pejagalan II Pekojan Tambora 2.5 5
87 Jl. Masjid Pekojan I Pekojan Tambora 0 6 107 Jl. Pejagalan III Pekojan Tambora 2 4
88 Jl. Masjid Pekojan I Gg.4 Pekojan Tambora 2 3,5 108 Jl. Pejagalan IV Pekojan Tambora 1.5 3
89 Jl. Masjid Pekojan I Gg.5 Pekojan Tambora 2 4,2 109 Jl. Pejagalan Raya / Jl. Perniagaan Pekojan Tambora 0 15
90 Jl. Mitra Bahari Penjaringan Penjaringan 3,5 8 110 Jl. Pekapuran 8 Tanah Sereal Tambora 0 4
91 Jl. Muara Baru Penjaringan Penjaringan 5 10 111 Jl. Pekapuran VII Tanah Sereal Tambora 1.5 3
92 Jl. Nelayan Timur Pinangsia Tamansari 0 13 112 Jl. Pekojan I Pekojan Tambora 2 4
93 Jl. Pakin Penjaringan Penjaringan 8 19 113 Jl. Pekojan II Pekojan Tambora 2.5 5
94 Jl. Pancoran Glodok Tamansari 0 13 114 Jl. Pekojan II Gg. 6 Pekojan Tambora 0 4
95 Jl. Pancoran 1 Glodok Tamansari 1,5 3 115 Jl. Pekojan Raya Pekojan Tambora 0 4
96 Jl. Pancoran 4 Pinangsia Tamansari 0 5 116 Jl. Pengukiran Pekojan Tambora 2.5 5
97 Jl. Pangeran Jayakarta Pinangsia Tamansari 0 10 117 Jl. Pengukiran II Pekojan Tambora 3 6
98 Jl. Pangeran Tubagus Angke Angke Tambora 8 17 118 Jl. Pengukiran III Pekojan Tambora 2.5 5
99 Jl. Pasar Glodok Selatan Glodok Tamansari 0 7 119 Jl. Pengukiran IV Pekojan Tambora 2 4
100 Jl. Pasar Pagi II Roa Malaka Tambora 0 5 120 Jl. Perniagaan Roa Malaka Tambora 0 3
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 29
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kota Tua
121 Jl. Perniagaan Barat III Roa Malaka Tambora 0 5 141 Jl. Tambora VIII Tambora Tambora 4 8
122 Jl. Perniagaan Raya Roa Malaka Tambora 0 17 142 Jl. Teh Pinangsia Tamansari 0 9
123 Jl. Perniagaan Timur Roa Malaka Tambora 0 6 143 Jl. Telepon Kota Roa Malaka Tambora 0 7
124 Jl. Petak Asem I Penjaringan Penjaringan 1.5 3 144 Jl. Terate Jembatan Lima Tambora 3.25 6.5
125 Jl. Petak Asem Selatan Penjaringan Penjaringan 3 6 145 Jl. Tiang Bendera Roa Malaka Tambora 0 8
126 Jl. Petak Asem Utara Penjaringan Penjaringan 2.5 5 146 Jl. Tiang Bendera I Roa Malaka Tambora 0 7.5
127 Jl. Petak Baru Roa Malaka Tambora 0 8 147 Jl. Tiang Bendera II Roa Malaka Tambora 0 7.5
128 Jl. Petak Baru II A Roa Malaka Tambora 0 4 148 Jl. Tiang Bendera III Roa Malaka Tambora 2 4
129 Jl. Petongkangan Roa Malaka Tambora 4 8 149 Jl. Pintu Kecil Roa Malaka Tambora 8.5 17
130 Jl. Pinangsia I Pinangsia Tamansari 0 12 150 Jl. Pintu Kecil 2 Roa Malaka Tambora 0 5
131 Jl. Pinangsia II Pinangsia Tamansari 0 8 151 Jl. Pintu Kecil I Roa Malaka Tambora 1.5 3
132 Jl. Pinangsia III Pinangsia Tamansari 0 8 152 Jl. Ps Pisang Pinangsia Tamansari 0 6
133 Jl. Pinangsia Raya Pinangsia Tamansari 0 14 153 Jl. Ps. Ikan Penjaringan Penjaringan 4 8
134 Jl. Pinangsia Timur Pinangsia Tamansari 8 16 154 Jl. Roa Malaka Selatan Roa Malaka Tambora 6 12
135 Jl. Pintu Besar Selatan Pinangsia Tamansari 0 13 155 Jl. Roa Malaka Utara Roa Malaka Tambora 0 12
136 Jl. Pintu Besar Selatan 1 Pinangsia Tamansari 0 7 156 Jl. Sawah Lio Jembatan Lima Tambora 0 9
137 Jl. Pintu Besar Utara Pinangsia Tamansari 0 17 157 Jl. Sawah Lio Gg. 2 Jembatan Lima Tambora 0 3
138 Jl. Tambora VI Tambora Tambora 3.5 7 158 Jl. Sawah Lio I Jembatan Lima Tambora 0 6.5
139 Jl. Tambora VI Gg. 2 Tambora Tambora 2 4 159 Jl. Semut Ujung (selatan) Penjaringan Penjaringan 2.5 5
140 Jl. Tambora VII/ Gg. Lamceng Tambora Tambora 1.5 3 160 Jl. Semut Ujung (utara) Penjaringan Penjaringan 1.5 3
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 30
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kota Tua
161 Jl. Talib 2 Krukut Tamansari 5 10 181 Jl. Toko Tiga Roa Malaka Tambora 5.5 11
162 Jl. Tambora I Tambora Tambora 2 4 182 Jl. Toko Tiga Sebrang Glodok Taman Sari 3.5 7
163 Jl. Tambora II Tambora Tambora 1.5 3 183 Jl. Tongkol Ancol Pademangan 7.5 15
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 31
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
1 Jl. Bulungan (Selatan Kyai Maja) Kramat Pela Kebayoran Baru 8 20 Kebayoran
17 Jl. Mendawai III Kramat Pela 5 8.5
Baru
Kebayoran
22 Jl. Sungai Sambas I Kramat Pela 5 13
7 Jl. Sampit IV Kramat Pela Kebayoran Baru 5 5 Baru
Kebayoran
8 Jl. Sampit V Kramat Pela Kebayoran Baru 5 9 23 Jl. Sungai Sambas II Kramat Pela 5 13
Baru
Kebayoran
31 Jl. Percetakan I Kramat Pela 7 8.5
Baru
Kebayoran
32 Jl. Percetakan II Kramat Pela 7 8.5
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 32
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
52 Jl. Gandaria I Kramat Pela 5 19
Baru
37 Jl. Radio III Kramat Pela Kebayoran Baru 5.5 9
Kebayoran
54 Jl. Gandaria II Kramat Pela 5.5 8.5
39 Jl. Radio V Kramat Pela Kebayoran Baru 3 6 Baru
Kebayoran
40 Jl. Limau I Kramat Pela Kebayoran Baru 8 13.5 55 Jl. Gandaria III Kramat Pela 5 10
Baru
Kebayoran
64 Jl. Gandaria Tengah III Kramat Pela 5 19
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 33
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
86 Jl. Wijaya X Melawai 8 13.5
71 Jl. Bacang I (selatan) Kramat Pela Kebayoran Baru 5.5 8.5 Baru
Kebayoran
72 Jl. Bacang II Kramat Pela Kebayoran Baru 5 6.5 87 Jl. Wijaya XI Melawai 8 13.5
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 34
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
118 Jl. Palatehan Raya Melawai 20 20
Baru
103 Jl. Tirtayasa VI Melawai Kebayoran Baru 7 10
Kebayoran
119 Jl. Palatehan I Melawai 8 20
104 Jl. Tirtayasa VII Melawai Kebayoran Baru 7 16.5 Baru
Kebayoran
105 Jl. Tirtayasa VIII Melawai Kebayoran Baru 10 13.5 120 Jl. Palatehan II Melawai 10 20
Baru
Kebayoran
127 JL. Panglima Polim VI Melawai 7 9
112 JL. Sultan Hasanudin Melawai Kebayoran Baru 10 42 Baru
Kebayoran
128 JL. Panglima Polim VII Melawai 7 9
Baru
Kebayoran
129 JL. Panglima Polim VIII Melawai 7 9
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 35
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
150 JL. Nusa Indah Melawai 4,5 9
Baru
135 JL. Panglima Polim XIV Melawai Kebayoran Baru 7 8
Kebayoran
151 JL. Trunojoyo Melawai 8 42
136 Jl. Melawai Raya Melawai Kebayoran Baru 0 23 Baru
Kebayoran
137 Jl. Melawai II Melawai Kebayoran Baru 2 9 152 JL. Dharmawangsa III Melawai 4 20
Baru
Kebayoran
160 Jl. Mataram Selong 8 16
Baru
Kebayoran
161 Jl. Daha Selong 8 16
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 36
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
182 Jl. Senjaya IV Selong 9 13.5
Baru
167 Jl. Sriwijaya V Selong Kebayoran Baru 8 16
Kebayoran
183 Jl. Senjaya Buntu Selong 5 9
168 Jl. Kertanegara Selong Kebayoran Baru 7;10 14;18 Baru
Kebayoran
169 Jl. Sriwijaya I Selong Kebayoran Baru 8 16 184 Jl. Senjaya III Selong 10 13.5
Baru
Kebayoran
192 Jl. Daksa III Selong 8 16
Baru
Kebayoran
193 Jl. Daksa IV Selong 6 16
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 37
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
214 Jl. Bakti Selong 5 19
Baru
199 Jl. Erlangga III Selong Kebayoran Baru 6 13
Kebayoran
215 Jl. Tulodong Bawah Selong 5 10
200 Jl. Erlangga IV Selong Kebayoran Baru 6 13 Baru
Kebayoran
201 Jl. Erlangga V Selong Kebayoran Baru 6 13 216 Jl. Kertanegara Selong 7;10 12;14
Baru
Kebayoran
223 Jl. Cemara Selong 5 10
209 Jl. Rajasa I Selong Kebayoran Baru 6 12 Baru
Kebayoran
224 Jl. Cipayung II Rawa Barat 2,5 5
Baru
Kebayoran
225 Jl. Ciawi VI Rawa Barat 5 5
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 38
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
247 Jl. Cibeber I Rawa Barat 6 10
232 Jl. Cipayung I Rawa Barat Kebayoran Baru 2.5 5 Baru
Kebayoran
233 Jl. Citayam Rawa Barat Kebayoran Baru 6 10 248 Jl. Cibeber V Rawa Barat 5 10
Baru
Kebayoran
256 Jl. Ciniru VI Rawa Barat 6 5
Baru
Kebayoran
257 Jl. Ciniru VII Rawa Barat 5 8
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 39
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
279 Jl. Pulo Raya IV Petogogan 4 9
264 Jl. Nipah Gg. 4 Petogogan Kebayoran Baru 2 3 Baru
Kebayoran
265 Jl. Nipah Gg. 5 Petogogan Kebayoran Baru 2 3 280 Jl. Pulo Raya V Petogogan 4 9
Baru
Kebayoran
288 Jl. Wijaya Timur Raya (Selatan) Petogogan 4 10
Baru
Kebayoran
289 Jl. Wijaya Timur Dalam Petogogan 3 6.5
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 40
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
310 Jl. Cisanggiri III Petogogan 6 13.5
Baru
295 Jl. Wijaya Timur VI (Timur) Petogogan Kebayoran Baru 3 6
Kebayoran
311 Jl. Cisanggiri IV Petogogan 6 13.5
296 Jl. Cipaku Petogogan Kebayoran Baru 6 10 Baru
Kebayoran
297 Jl. Cipaku I Petogogan Kebayoran Baru 6 12; 13.5 312 Jl. Cisanggiri V Petogogan 6 11
Baru
Kebayoran
321 Jl. Cililin I Petogogan 4 5
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 41
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
322 Jl. Cililin II Petogogan Kebayoran Baru 4 5 338 JL. Pecandran Rawa Barat 3 5
Baru
Kebayoran
323 Jl. Cililin III Petogogan Kebayoran Baru 4 5 339 JL. Puspa Rawa Barat 2 4
Baru
Kebayoran
324 Jl. Cililin IV Petogogan Kebayoran Baru 3 5 340 JL. Rengas I Rawa Barat 3 6
Baru
Kebayoran
325 Jl. Ciragil I Rawa Barat Kebayoran Baru 5 8; 10 341 JL. Rengas II Rawa Barat 3 5
Baru
Kebayoran
326 JL. Cikatomas II Rawa Barat Kebayoran Baru 5 13.5 342 JL. Senayan Rawa Barat 7 20
Baru
Kebayoran
327 JL. Empang I Rawa Barat Kebayoran Baru 2.5; 3 5 343 JL. Suren Rawa Barat 6 0
Baru
Kebayoran
328 JL. Kebalen I Rawa Barat Kebayoran Baru 2.5 5 344 JL. Suren I Rawa Barat 9 9
Baru
Kebayoran
329 JL. Kebalen II Rawa Barat Kebayoran Baru 3 5 345 JL. Suren II Rawa Barat 7 9
Baru
Kebayoran
330 JL. Kebalen III Rawa Barat Kebayoran Baru 3 5 346 JL. Suren III Rawa Barat 5 10
Baru
Kebayoran
331 JL. Kebalen IV Rawa Barat Kebayoran Baru 3 5 347 JL. Suryo Rawa Barat 8 0
Baru
Kebayoran
332 JL. Kebalen V Rawa Barat Kebayoran Baru 3 5 348 JL. Turi I Rawa Barat 5 8.5
Baru
Kebayoran
333 JL. Kebalen VI Rawa Barat Kebayoran Baru 3 5 349 JL. Turi II Rawa Barat 5 8.5
Baru
Kebayoran
334 JL. Kebalen VII Rawa Barat Kebayoran Baru 2.5 5 350 JL. Turi III Rawa Barat 5 8.5
Baru
Kebayoran
335 JL. Laksanan I Rawa Barat Kebayoran Baru 7 14 351 JL. Mendawai 4 Keramat Pela 5 16
Baru
Kebayoran
336 JL. Laksanan II Rawa Barat Kebayoran Baru 5 10 352 JL. Keramat Pela Keramat Pela 8 19
Baru
Kebayoran
337 JL. Laksanan III Rawa Barat Kebayoran Baru 5 10 353 JL Panglima Polim Keramat Pela 8 42
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 42
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
374 JL. Dempo V Gunung 5 8.5
Baru
359 JL. Hang Lekiu 5 Gunung Kebayoran Baru 5 12.5
Kebayoran
375 JL. Dempo VI Gunung 5 8.5
360 JL. Hang Lekiu I Gunung Kebayoran Baru 6 16.5 Baru
Kebayoran
361 JL. Hang Lekiu II Gunung Kebayoran Baru 6 12 376 JL. Hang Jebat Gunung 4 9
Baru
Kebayoran
385 JL. Hang Lekir I Gunung 8 16
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 43
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
408 JL. Hang Tuah X Gunung 10 13
Baru
392 JL. Hang Lekir VIII Gunung Kebayoran Baru 8 9
Kebayoran
409 JL. Kerinci I Gunung 5 13
394 JL. Hang Lekir X Gunung Kebayoran Baru 5 13.5 Baru
Kebayoran
395 JL. Hang Lekir XI Gunung Kebayoran Baru 5 9 410 JL. Kerinci II Gunung 3 9
Baru
Kebayoran
419 JL. Kerinci X Gunung 5 10
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 44
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
440 JL. Hang Lekir III Gunung 7 14
Baru
425 JL. Martimbang II Gunung Kebayoran Baru 4 8
Kebayoran
441 JL. Hang Lekir IX Gunung 7 14
426 JL. Martimbang III Gunung Kebayoran Baru 4 8 Baru
Kebayoran
427 JL. Martimbang IV Gunung Kebayoran Baru 4 8 442 JL. Kyai Maja Gunung 8 20
Baru
Kebayoran
451 JL. Tebah 3 Gunung 0 6
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 45
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
474 Jl. Darmawangsa 14C Pulo 3.5 7
459 Jl. Darmawangsa II Pulo Kebayoran Baru 4.5 9 Baru
Kebayoran
460 Jl. Darmawangsa IIA Pulo Kebayoran Baru 4.5 9 475 Jl. Darmawangsa XVII Pulo 4 7
Baru
Kebayoran
483 Jl. Brawijaya III Pulo 7 16.5
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 46
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
504 Jl. Petogogan II Pulo 6 12
Baru
489 Jl. Brawijaya IX Pulo Kebayoran Baru 5 17
Kebayoran
505 Jl. Grinting I Pulo 3 5
490 Jl. Brawijaya X Pulo Kebayoran Baru 5 16 Baru
Kebayoran
491 Jl. Brawijaya XI Pulo Kebayoran Baru 5 13 506 Jl. Grinting II Pulo 3 5
Baru
Kebayoran
515 Jl. Lobak IV Pulo 3 4
Baru
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 47
Garis Sempadan Bangunan untuk Kawasan Cagar Budaya Kebayoran Baru
Kebayoran
536 Jl. Kramat Pela III Pulo 2.5 5
Baru
521 Jl. Benda 3 Pulo Kebayoran Baru 4 5
Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta 48
49