00 Proposal Teknis

PEMERINTAH KABUPATEN TANGERANG
DINAS PERUMAHAN, PERMUKIMAN DAN PEMAKAMAN

Jl. M. Atik Soeardia Blok AN 33, No. 24, Kadu Aggung, Kec. Tigaraksa
FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : SYAFE’I
Jabatan : Direktur
Nomor Identitas : 3604 1321 0899 0003
Bertindak Untuk dan Atas Nama : CV .CITRA NUSA KONSULINDO
Alamat : Komp. Ciceri Permai Jalan Singosari I Kel. Sumur
Pecung Kec. Serang
Telepon/Hp. : 0821 2311 7324
E-Mail : citra.nusa.konsulindo@gmail.com
Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:
1. Saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte

Pendirian Ida Nurdaeni, SH, M.Kn, Nomor 02 Tanggal 21 September 2020.;
2. Saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I;
3. Saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;
4. Saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak
yang terkait langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;
5. Badan usaha yang Saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
6. Salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang Saya wakili tidak masuk dalam
Daftar Hitam;
7. Data-data badan usaha yang Saya wakili adalah sebagai berikut:
Proposal Teknis (USTEK)

Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru
SPAM Jaringan Perpipaan
DAK TAHUN ANGGARAN 2022
A. ADMINISTRASI UMUM
Nama Perusahaan : CV. CITRA NUSA KONSULINDO
Status Perusahaan : Pusat Cabang
Alamat Perusahaan : Komp. ciceri permai jalan singosari I kel. sumur

pecung kec. serang
Telp/Fax : 0821 2311 7324
E-Mail : citra.nusa.konsulindo@gmail.com
B. IJIN USAHA
Surat Keterangan Domisili Usaha (SKDU)

Nomor : 045/569/1001/XII/PemT/2020
Tanggal : Serang, 14 Desember 2020
Masa Berlaku : Selama Perusahaan Masih Aktif
Instansi Pemberi Izin : Kelurahan Sumur Pecung
Nomor Induk Berusaha (NIB)

Nomor : 0253000933009
Tanggal : 30 September 2020
Instansi Pemberi Izin : BPTPM Kota Serang
Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)

Nomor : 0253000933009
Tanda Daftar Perusahaan (TDP)

Nomor : 0253000933009
Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK)

Nomor : 0253000933009

SERTIFIKAT BADAN USAHA
SBU Pengawasan Rekayasa

 RE 201 : Pengawasan Gedung
 RE 202 : Pengawasan Sistem Transportasi
 RE 203 : Pengawasan Sipil Air
Nomor : 2-3673-14-086-1-28-017344
Tanggal : 18 Desember 2020
Masa Berlaku : 17 Desember 2023
Instansi Pemberi Izin : LPJK Provinsi Banten
SBU Perencanaan Rekayasa

 RE 102 : Jasa Design Konstruksi Pondasi Struktur Gedung
 RE 103 : Jasa Design Konstruksi Sipil Air
 RE 104 : Jasa Design Konstruksi Sipil Trasportasi
Nomor : 1-3673-02-086-1-28-017344
Masa Berlaku : 17 Desember 2023
Instansi Pemberi Izin : LPJK Provinsi Banten
C. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN PERUSAHAAN
 Pendirian Perusahaan
Akta
Nomor Akta : 02
Nama Notaris : Ida Nurdaeni, SH, M.Kn
Akta Perubahan Perusahaan
Nomor Akta : 02
Nama Notaris : Ida Nurdaeni, SH, M.Kn

D. PENGURUS
1. Komisaris
Jabatan Dalam
No Nama No. KTP
Badan Usaha
1. SAHURI 3604130910850003 Komanditer
2. Direksi/Penanggung Jawab/Pengurus Perusahaan
Jabatan Dalam
No Nama No. KTP
Badan Usaha
1. SYAFE’I 3604132108990003 Direktur
E. DATA KEUANGAN
1. Susunan Kepemilikan Saham
Jumlah
No Nama No. KTP Domisili Persenta
se
1. SAHURI 3604130910850003 TIRTAYASA 30%
2. SYAFEI 3604132108990003 TIRTAYASA 70%
Jumlah 100 %

2. Pajak
Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

Nomor : 95.900.515.8-401.000
Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak (PKP)

Nomor : S-49.PKP/WPJ.08/KP.0103/2021
Surat Keterangan Terdaftar
Nomor : S-12245KT/WPJ.08/KP.0103/2020
Bukti Pelunasan Pajak Tahun Terakhir

Jenis : SPT Tahunan PPh Badan Rupiah
Nomor : 83158206409215911840
Tanggal : 11 Febuari 2021
Nomor 62158306503225916910
Tanggal 16 Maret 2022
Laporan Bulanan PPH 4 Ayat 2, PPH 21/26 dan PPN Tiga (3) Bulan Terakhir
Bulan : Januari
Tahun Pajak : 2023
Masa Pajak : 1/1
Status SPT : Nihil
Nomor Tanda Terima Elektronik 00158306096239017419
Tanggal Penyampaian 01/03/2023
Bulan : Februari
Tahun Pajak : 2023
Masa Pajak : 2/2
Status SPT : Nihil
Nomor Tanda Terima Elektronik : 10158306094239017519
Tanggal Penyampaian : 01/03/2023
Bulan : Maret
Tahun Pajak : 2023
Masa Pajak : 3/3
Status SPT : Nihil


Bulan : April
Tahun Pajak : 2023
Masa Pajak : 4/4
Status SPT : Nihil
Bulan : Mei
Tahun Pajak : 2023
Masa Pajak : 5/5
Status SPT : Nihil

PENDAHULUAN
Dalam pelaksanaan sebuah p e ke r j a a n dengan baik d i p e r l u ka n

p e r u s a h a a n y a n g me mp u n ya i ka p a b i l i ta s, ku a l i ta s d a n p e rfo r ma ya n g
m e m a d a i gu n a me l a k sa n a ka n perusahaan tersebut. Untuk itu CV. CITRA NUSA
KONSULINDO mencoba ikut berpartisipasi dalam kegiatan ini.
Pada bagian ini akan dibahas 3 (tiga) sub bagian meliputi:
1 . D a t a O r ga ni sa si Pe r usa ha a n;
2 . Pendekatan dan Metodelogi
3 . Daftar Personil dan Kwalifikasi T enaga Ahli
1. ORGANISASI pERUSAHAAN
CV. CITRA NUSA KONSULINDO merupakan Perusahaan yang didirikan p a d a

t a h u n 2 0 2 0 d e n ga n A k te N o t a ri s N o mo r 0 2 ta n g ga l 2 1 S e p te mb e r 2 0 2 0
y a n g dibuat dihadapan kantor notaris Ida Nurdaeni,SH. M.Kn di Serang, dengan
nama CV. CITRA NUSA KONSULINDO. Dengan dilandasi oleh idealisme para
profesional yang men yada ri bah wa tan tan gan p e mba n gun an na si on al ya ng
se m a kin be rat dan ko mp l e ks ha nya bi sa di had ap i de n gan si ka p pro fe si ona l
d en gan me ma du ka n secara optimal unsur waktu, dana dan sumberdaya
lainnya .

A. DATA ADMINISTRASI UMUM

Dalam kegiatan layanan jasa konsultansi dan jasa layanan
pengembangan bisnis, CV. CITRA NUSA KONSULINDO mengadakan
kerjasama dengan lembaga s e j e n i s y a n g m e m i l i k i k u a l i f i k a s i d a n
pengalaman yang luas, guna tetap mempertahankan citra
profesional jasa konsultansi dalam memberikan alternatif terbaik
pemecahan masalah.
Rekanan yang menggunakan jasa konsul tansi dan ja sa la yananan
pengembangan b i sn i s C V. C IT R A N US A K O NS UL IND O
m e l i p u ti l e mb a ga /i n sta n si pemerintah dan perusahaan -
p e ru s ah a an s w a s ta . L i n g ku p l ay a n an y a n g dilaksanakan meliputi
b e r b a g a i a s p e k j a s a k o n s u l t a n s i . D e n g a n b e r m o d a l su mb erd aya
m an u si a yan g b e rkua li ta s serta te kad b e sar, ka mi b e rha rap da pa t
menyumbangkan sesuatu yang berharga di berbagai bidang bagi
n u s a d a n bangsa.
B. LINGKUP PELAYANAN
mempunyai cakupan pelayanan yang luas, meliputi:
a) Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan

b) Konstruksi/Sipil
c) Arsitek Design Dan Interior
d) Perencanaan Penataan Wilayah atau Kota
e) Pemetaan Kawasan
f) Manajemen dan Admiknistrasi Engineering
g) Komputer dan Informasi Teknologi (IT) serta rekayasa informatika
h) Mekanikal
i) Sistem Informasi Geografis
j) Penjernihan dan Pengolahan Air Bersih dan atau Limbah
k) Pertanian
l) Telekomunikasi

m) Energi
n) Industri
o) Pendidikan
p) Manajemen Operasi dan Pemeliharaan Kawasan Industri
q) Bisnis, Manajemen dan Administrasi
r) Pelatihan dan Keterampilan Tenaga Kerja, Marketing, Manajemen,
Pemberdayaan
a. Sumber Daya Manusia
s) Pemasaran dan Survey Pasar
C. LAYANAN KEAHLIAN
Dalam hal ini CV. Citra Nusa Konsulindo menyelenggarakan Jasa layanan
konsultansi yang kami tawarkan dapat dilihat sebagai berikut :
PENDIDIKAN, PELATIHAN, SEMINAR

Kebutuhan pendidikan, pelatihan, seminar dan lokaka rya dalam suatu
organisa si (peru sahaan maupun instan si pemerintah) saa t ini menj a di
suatu kebutuhan, oleh ka rena banyak sekali pe kerjaan yang di kelo la
menjadi makin tekni s. Metoda dan pengetahuan semakin berkembang,
sehingga banyak pendidikan, pelatihan, seminar dan lokakarya yang
harus diselesaikan dalam waktu singkat, Program pelaksanaan
pendidikan, pelatihan, seminar dan lokakarya tersebut akan di la kukan
ol eh anal is dan tra iner yan g b erp engala man, bah an -b ahan
pend idi kan , latihan, seminar dan lokakarya yang disesuaikan dengan
kebutuhan dan diharapkan hasilnya akan senada dengan pemik iran dan
misi perusahaan (instansi) pengguna.
Pendidikan, pelatihan, seminar dan lokakarya ini diusahakan dengan

jumlah peserta yang proporsional dengan alokasi kegiatan kuliah
formal, diskusi kelompok proyek proyek, bimbingan perorangan,
pekerjaan praktis dan atau latihan lapangan. Seminar -seminar tersebut

dilaksanakan baik yang masih berhubungan dengan materi kajian

sebelumnya maupun terhadap materi kajian yang berdiri sendiri.
Kegiatan seminar ini di su su n sed e mi kian rupa se hin gga kelu a ran
(o utpu t) ka ji an d ih arap kan mampu memberikan solusi bagi obyek
kajian .
D. BISNIS DAN MANAGEMEN
Masalah-masalah ekonomi dan berbagai studi ekonomi mikro merupakan
bagian dari perenungan CV. Citra Nusa Konsulindo selama ini,
tergantung dari akar persoalan proyek -proyek yang ditangani meliputi
aspek-aspek ekonomi senantiasa disajikan sehingga akurasi dalam
memberikan alternatif pemecahan masalah dapat t e r ja m i n . D a l a m
hubungan ini ke s a h i h a n d a t a m e n ja d i p e rh a t i a n u t a ma yang
se lan jutn ya di su sun da lam sua tu ban gunan model yan g tepat. Se lain
pe ran can g m o d e l , CV. Citra Nusa Konsulindo ju g a
m e mi l i ki k e ma mp u a n d a l a m melakukan ramalan berbagai fenomena
ekonomi
E. KELAYAKAN LINGKUNGAN
Pembangunan berwawasan lingkungan merupakan konsep yang selalu

kami pegang dalam setiap hasil yang kami telurkan. Kami berprinsip
bahwa keberhasilan suatu pembangunan diartikan bila pembangunan
tersebut tidak memberikan dampak yang merugikan bagi lingkunga n
baik lingkungan fisik maupun sosial kemasyarakatan pada saat ini dan
waktu waktu mendatang.
Pelayanan kami di bidang lingkungan ini mencakup aspek -a spek ya ng

berkaitan dengan bidang perindustrian, pertanian, kawasan pabrik,
migas, kependudukan dan kemasyarakatan, pariwisata, pemukiman dan
lain-lain. Studi lingkungan yang kami tawarkan berupa:
a) Analisis Dampak Lingkungan (ANDAL)

b) Penyajian Informasi Lingkungan (PIL)
c) Penyajian Evaluasi Lingkungan (PEL)
d) Studi Evaluasi Lingkungan (SEL)
F. PENGELOLAAN SUMBER DAYA ALAM
Mi s ma na gemen t ad al ah keru sa kan si ste m e ko lo gi yan g l amba t la un

a kan men jad i bencana alam bagi manusia.
Oleh sebab itu saat ini perlu adanya suatu Pengelolaan Sumberdaya
Alam yang lebih b i ja ksa na . La ya n a n ka mi ya n g b erka i ta n d e n gan
p e n ge lo l a an su mb e rd a ya a l a m i ni antara lain :
 Pengelolaan Daerah Aliran Sungai (DAS)

 Manajemen Das, Konservasi Tanah dan Air, Penataan Penggunaan DAS,
dan Reboisasi.
 Pengelolaan Da erah Pan tai

 Pencegahan Abrasi, Sedimentasi Sungai, dan Pengelolaan Rawa/Pasang
Surut.
 Perenc anaan Pembukaan Ar eal P ert a nian
 Teknik Land Clearing, Penanaman, Perawatan dan Teknologi Pasca
Panen.
 Hutan Tanaman Industri (HTI)
 Seleksi Tanaman, Sistem Tanam, Analisa Kebutuhan Bibit
G. PERENCANAAN / DESIGN
Inti dari perencanaan adalah penyusunan program kegiatan ya ng

mempunyai tingkat e fi si e n si d a n e fe k ti vi ta s ya n g p a l i n g ti n ggi . Pa d a
p e n ge l o l a a n ya n g m e n ya n gk u t p e ma n fa a tan rua n g, maka
p e ren can aa n a kan b e rin ti ka n pe man faa ta n rua n g se ca ra op ti ma l
d en gan me mp ertimban gkan se ga la a sp e k yan g be rka i tan den ga n
ka w a sa n te rse b u t. Pro d u k a kh i r a d a l a h b e ru p a d e sa i n ta ta ru a n g

su a tu ka w a sa n te rh a d a p p e n gguna an te rte ntu . S e car a l ebi h spe si fik

l a ya nan ka mi d i b ida n g p e ren can aa n ini antara lain :
 Perencanaan Induk (Master Plan) Perencanaan
 Kota dan Daerah, Perencanaan Regional, dan Perencanaan
Sektoral.
 Perencanaan Lingkungan
 Perencanaan Kawasan Industri, Perencanaan Kawasan
Pemukiman,
Pariwisata dan Agribisnis.
 Perencanaan Sipil/Arsitektur Perencanaan
 B a n gu n a n G e d u n g, Pe rko ta a n , Pe ru ma h a n , Pa b ri k, Pe rta n i a n ,
 Iri ga si d a n Waduk.
 Design Tata Ruang

 Pe n ge mb an ga n Pe rke bu na n , Ka w asa n Ind u stri , Tran smi gra si ,
Pe n ce ta ka n Sawah.
 Perencanaan Transportasi, Transportasi Angkutan Kota,
Perdesaan, Jaringan Jalan
H. PENGUKURAN DAN PENGOLAHAN DATA
Secara khusus bidang ini menuntut ketelitian dan ketepatan yang

tinggi. Karena hasil a khir da ri bidan g ini seb agian be sa r me rupa kan
pe ta setelah d ata ha sil pen gukuran lapang diolah dan dievaluasi.
Jenis-jenis layanan kami dalam bidang ini antara lain :
 P e ng uk uran
P e ng uk uran Te r is t ris , G r oun d C ont r ol , d an Ke laut an.
 P emetaan
Te rist ris , Fot og ramet ris , dan Radar Mapping.
 P e ng olahan D at a
Analis is D at a Uk ur , dan D ig it al C omput e riz ing , I n t e r p r e t a s i F o t o U d a r a

 Tata Guna Lahan

P e r t a m b a n g a n , P e r t a n i a n , Ke hut anan, P us at -pus at k e g iat an dan lai n -la in
I. BIDANG LAIN
Masih banyak bidang layanan kami yang tidak mungkin kami sebutkan
satu per satu. Namun demikian secara gari s besa r layanan kami ju ga
mencakup:
 Ma na ge men t : Pe rka ntoran , Perdaga n ga n, Pe rkop e ra sia n, Si ste m
In forma si , dan Pemasaran.
 Jasa La yanan Pengembangan Agrib isnis dan Agroindustri

 Analisa Finansial
 Pengawasan : Bangunan Sipil, Keuangan (Akuntansi)
 S tu di So si a l -B ud a ya : U rb an i sa si , Pe n d id i kan , da n Pe n ge mb a n gan
S o si a l Masyarakat Desa dan Kota.
 Analisa Laboratorium : Tanah, Air, Daun, Minyak, Udara.

 Interpretasi Data : Data Pertanian, Perkebunan, Perindustrian,
Keuangan
 Telematika : Sistem Informasi Management dan Software Lainnya.
STRUKTUR ORGANISASI PERUSAHAAN
CV. Citra Nusa Konsulindo d i p i mp i n o l e h se o ra n g D i re ktu r U ta m a

d a n mempunyai tenaga ahli profesional dari berbagai disiplin ilmu yang berperan
memberikan pertimbangan, saran, rekomendasi, memantau serta menentukan
gerak atas kegiatan terkait dengan pengembangan masyarakat dan
pembangunan nasional.
Struktur Organisasi CV. Citra Nusa Konsulindo terdiri dari Direktur Utama,
Direktur, dan dibantu oleh kepala -kepala bagian dan divisi-divisi. Gambar
Diagram organisasi perusahaan dapat dilihat pada Gambar di bawah :

BAGAN STRUKTUR ORGAN ISASI
CV. CITRA NUSA KONSULINDO

DAFTAR PERALATAN ATAU FASILITAS PENDUKUNG
Kapasitas atau
No Jenis Peralatan / Perlengkapan Jumlah Merek dan Type Tahun Kondisi Bukti Kepemilikan
Output pada saat
Pembuatan
ini
1 Ruang Kantor / Administrasi 1 Unit Bangunan 2013 Baik 15 x 8 m Milik
2 Meja Kantor 3 Unit 1 Biro & 1/5 Biro 2017 Baik 1 Orang Milik
3 Kursi Direktur 1 Unit Ergotec 2017 Baik 1 Orang Milik
4 Kurs Staf 4 Unit Phoenix 2017 Baik 1 Orang Milik
7 Meja Gambar & Hidrauling 1 Unit Mutoh & Lokal 2014 Baik Optimal Milik
8 Panthograpf 1 Unit Kent 2012 Baik Optimal Milik
9 Lettring Set 1 Set Kent 2015 Baik Optimal Milik
10 Rapindograph 1 Set -Steadler 2014 Baik Optimal Milik
11 Plannimeter 1 Unit Lokal 2014 Baik Optimal Milik
12 Plotter 1 Unit - 2012 Baik Optimal Milik
13 Komputer PC 1 Unit Hp 110 Desktop Pc Series 2017 Baik Core i5 Milik
14 Printer 1 Unit Epson L120 2015 Baik A4 Milik
17 GPS 1 Unit Germin 2019 Baik 64s Milik
18 Drone 1 Unit - - - - Milik
19 Ruang Studio 1 Ruangan Bangunan 2013 Baik Optimal Milik
20 Ruang Rapat 1 Ruangan Bangunan 2013 Baik Optimal Milik

DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS KURUN WAKTU 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR
Owner / Pemberi Tugas Kontrak Waktu Pelaksanaan

Sub. Akhir
Nama Paket Nilai
No Bidang Lokasi Dinas / Instansi Alamat / Telpon Nomor Kontrak Awal Kontrak Kontrak
Pekerjaan
Pekerjaan Kontrak (SPK/SMPK) (SPMK/BA
STP)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Jasa Perencanaan Rekayasa
Belanja jasa
A.1.1
Konsultansi Re – 102 Kota Serang Dinas Perumahan dan JL. Jendral Sudirman 050/18/SPK/PEREN 47.796.000 15 Maret 2021 28 April
Perencanaan Kawasan Permukiman Kawasan Highland C-PMKMN/PERUM- s/d 2021
Pemagaran Park Kota Serang Baru DPKP/III2021 28 April 2021
Pemakaman Perum.
Ciruas Land, Puri
Anggrek dan Komp.
Depag
Paket 1 Perencanaan
A.1.2
Teknis Sarana dan Re – 102 Kabupaten Dinas Perumahan, JL. Brigjen KH. 056/15- 91.223.000 09 Maret 2021 07 Mei 2021
Prasarana Air Limbah Serang Kawasan Permukiman Syam’un No.07 JK.06/SPK/PPK- s/d
/Sanitasi dan Tata Bangunan Telp./Fax. PERKIMKES/DPKP 07 Mei 2021
(0254)200177 Serang TB/2021

Belanja Jasa
Konsultansi Re – 102 Kota Serang Dinas Perumahan dan JL. Jendral Sudirman 050//12/SPK/PEREN 47.842.000 08 Maret 2021 20 April
A.1.3 Perencanaan Taman Kawasan Permukiman Kawasan Highland C-TMN/PERUM- s/d 2021
(PSU) Perumahan Park Kota Serang Baru DPKP/III/2021 21 April 2021
Komp. Depag,
Banjarsari Permai,
Taman Ciruas Permai.
Perencanaan Teknis Re – 103 Kota Dinas Pekerjaan JL. KH. Wasyid No. 610/2335/SPK-PSDA 98.223.900 17 Oktober 2022 24
B.1.1
(DED) Peningkatan Cilegon Umum dan Penataan 119 Cilegon AMD/DPUPR/2022 s/d November
Sungai dan Saluran 1 Ruang (0254)393174 24November 2022 2022
di 3 Lokasi
Jasa Konsultansi Re – 103 Kabupaten Dinas Ketahanan JL. Brigjen KH. 3.25/2.3/02- 24.950.000 14 September 2022 13 Oktober
B.1.2
Perencanaan Serang Pangan dan Perikanan Syam’un No.07 2.11/SPK/PPK- s/d 2022
Rehabilitasi Saluran Telp./Fax. J/2022 13 Oktober 2022
Tambak Tersier (0254)200177 Serang
Perencanaan Saluran Re – 103 Kota Dinas Sumber Daya Jl. Tekno Widya Ruko 027.1/PRKSSD.SAL. 40.681.500 23 Ooktober 2022 22
B.1.3
Drainase /Gorong – Tangerang Air, Bina Marga dan Boulevard Blok AA5 LING. I- s/d November
Gorong Lingkungan Selatan Bina Konstruksi Serpong Kota 009/SPK/DSDABMB 22 November 2022 2022
Kelurahan Kedaung Tangerang Selatan - K.UPTDI.TS/X2022
Kec. Pamulang Banten

B.1.4 Perencanaan Re – 103 Kota Dinas Sumber Daya Jl. Raya Puspitek 610/PRT.KONS- 73.637.400 08 November 2022 07
Pembangunan Tandon Tangerang Air, Bina Marga dan Serpong No. 1 Kav. 037/PL/SPK/SDAB s/d Desember
Perum Setneg, Selatan Bina Konstruksi 51B Setu MBK-SDA.TS/2022 07 Desember 2022 2022
Kelurahan Pondok Telp.(021)75875438
Kacang Barat,
Perencanaan Kota Dinas Sumber Daya Jl. Raya Puspitek 610/PRT.KONS- 07 November 2022 06
B.1.5
Pembangunan Tandon Re – 103 Tangerang Air, Bina Marga dan Serpong No. 1 Kav. 036/PL/SPK/SDAB 73.526.400 s/d Desember
Perum villa Bintaro Selatan Bina Konstruksi 51B Setu MBK-SDA.TS/2022 06 Desember 2022 2022
Regency Telp.(021)75875438
Belanja Jasa
C.1.1
Konsultansi Re – 104 Kota Serang Dinas Perumahan dan JL. Jendral Sudirman 620/07/SPK/PPK/PL/ 89.370.000 14 Juni 2021 12 Agustus
Perencanaan Kawasan Permukiman Kawasan Highland PERKIM- s/d 2021
Arsitektur-Jasa Desain Park Kota Serang Baru DPKP/VI/2021 12 Agustus 2021
Arsitektural(Perencana
an DED Kawasan
Kumuh Kec. Cipocok
Jaya)

C.1.2 Belanja Jasa

Konsultansi Re – 104 Kota Serang Dinas Perumahan dan JL. Jendral Sudirman 620/08/SPK/PPK/PL/ 89.250.000 14 Juni 2021 12 Agustus
Perencanaan
Kawasan Permukiman Kawasan Highland PERKIM- s/d 2021
Arsitektur-Jasa Desain
Arsitektural(Perencana Park Kota Serang Baru DPKP/VI/2021 12 Agustus 2021
an DED Kawasan
Kumuh Kec. Curug)
C.1.3 Belanja jasa

konsultansi Re – 104 Kota Serang Dinas Perumahan dan JL. Jendral Sudirman 050/14/SPK/PEREN 47.750.000 10 Maret 2021 23 April
Perencanaan jalan Kawasan Permukiman Kawasan Highland C-JLN/PERUM- s/d 2021
Perumahan, RSS Park Kota Serang Baru DPKP/III/2021 23 April 2021
Pemda, Puri Serang
Hijau dan Kiara
Garden
C.1.4 DED Jalan Poros Re – 104 Kota Serang Dinas Pekerjaan Jl. Lingkar Selatan 620/01/SPK- 89.380.280 18 Maret 2022 11 Mei 2022
Belakang Asrama Umum dan Penataan Cikulur (Depan Perenc/blkgasrmgrpk s/d
Group Kopasus – Ruang Gedung Pramuka) pss/BM- 16 Mei 2022
Taman Taktakan DPUPR/2022
Kecamatan Taktakan
C.1.5 DED Penataan Trotoar Re – 104 Kota Serang Dinas Pekerjaan Jl. Lingkar Selatan 620/01/SPK- 89.380.280 08 Maret 2022 26 April
dan Drainase Jalan Ki Umum dan Penataan Cikulur (Depan Pernc/Kimasjong/BM s/d 2022
Mas jong Ruang Gedung Pramuka) -DPUPR/2022 06 Mei 2022

C.1.6 DED Jalan Kalodran – Re – 104 Kota Serang Dinas Pekerjaan JL. Lingkar Selatan 620/20/SP/SELEKSI/ 149.790.000 10 Oktober 2022 08 desember
jengkol Umum dan penataan Cikulur (Depan BM-DPUPR/2022 s/d 2022
Ruang Kota Serang Gedung Pramuka) 08 desember 2022
Serang - Banten
Jasa Konsultansi Re – 104 Kota Serang Dinas Pekerjaan umum JL. Lingkar Selatan 620/57/SPK/PPK/PL- 99.610.000 14 Oktober 2022 12
Perencanaan dan Penataan ruang Cikulur (Depan SRVY/BM- s/d Desember
C.1.7 Penyusunan Survey Kota Serang Gedung Pramuka) DPUPR/2022 12 Desember 2022 2022
kondisi Jalan Serang - Banten
Kecamatan Serang
Jasa Konsultansi Kota Serang Dinas Pekerjaan umum JL. Lingkar Selatan 620/54/SPK/PPK/PL- 99.578.000 14 Oktober 2022 08
Perencanaan dan Penataan ruang Cikulur (Depan SRVY/BM- s/d Desember
Penyusunan Survey Re – 104 Kota Serang Gedung Pramuka) DPUPR/2022 12 Desember 2022 2022
C.1.8
kondisi Jalan Serang - Banten
Kecamatan Cipocok
Jaya
C.1.9 Perencanaan jalan Re – 104 Kota Dinas Sumber Daya Jl. Raya Puspitek 027.1/PRKSPJJ.JL.LI 40.681.500 23 Oktober 2022 22
Lingkungan Kelurahan tangerang Air, Bina Marga dan Serpong No. 1 Kav. NG I- s/d November
Kedaung Kecamatan Selatan Bina Konstruksi 51B Setu 010/SPK/DSDABMB 22 November 2022 2022
Pamulan Telp.(021)75875438 K.UPTD.TS/X2022

Jasa Pengawasan Rekaysa

A.2.1 Belanja Jasa
Konsultansi Pengawas Re – 201 Kabupaten Dinas Perumahan, JL. Brigjen KH. 642/15- 52.679.000 15 Juni 2021 12 Oktober
– (Pembangunan Pagar Serang Kawasan Permukiman Syam’un No.07 JK.28185860/SPK/P s/d 2021
SMPN 1 Bandung dan Tata bangunan Telp./Fax. PK- 12 Oktober 2021
Kec. Bandung dan (0254)200177 Serang SARPRASDIK/DPK
Pembangunan Pagar PTB/2021
SMPN 1 Pamarayan
Kec. Pamarayan)
A.2.2 Pengawasan Penataan
halaman Kantor Re – 201 Kota Dinas Bangun dan JL. Lingkar Timur No. 027/036/wasbang.PK 52.030.000 24 September 2022 22
Kelurahan Kedaung Tangerang Penataan Ruang 9. Rawa Mekar Jaya R/PL/DBPR/2021 s/d November
Selatan serpong 22 November 2022 2022
Supervisi
Pembangunan/Rehabili Re – 201 Kabupaten Dinas Perumahan, JL. Brigjen KH. 760/15- 48.840.000 26 Juli 2022 25 Oktober
tasi/Peningkatan Serang Kawasan Permukiman Syam’un No. 7 JKK.07/SPK/PPK- s/d 2022
/Perluasan Sistem dan Tata Bangunan PERKIMKES/DPKP 25 Oktober 2022
Pengelolaan Air TB/2021
Limbah Domestik
Terpusat Skala
Permukiman (Paket 4
A.2.3
jasa Konsultansi

Pengawasan)
JL. Syech Nawawi Al
Supervisi MCK Re – 201 Provinsi Satuan Kerja Bantani, Kawasan HK.02.03/SANITASI 99.330.000 14 Juni 2021 11
A.2.4
Ponpes Prov Banten Banten Pelaksanaan Prasarana Pusat Pemerintahan -JK/PL-MCK s/d September
Permukiman Provinsi Provinsi Banten 27/SPK/VI/2021 11 September 2021 2021
Banten (KP3B)
Konsultansi Re – 201 Kota Dinas Cipta Karya dan Jl. Lingkar Timur No. 027/c.09/SPK/Wasba 12.765.000 22 November 2022 23
Pengawasan Pekerjaan Tangerang Tata Ruang 9 Rawa Mekar Jaya ng/APBDP- s/d Desember
A.2.5
Penataan Halaman Serpong Kota PL/DCKTR/2022 21 Desember 2022 2022
PKM Serut Tangerang Selatan
A.2.6 Konsultansi Re – 201 Kota Dinas Cipta Karya dan Jl. Lingkar Timur No. 027/C.03/SPK/Wasba
Pengawasan Pekerjaan Tangerang Tata Ruang 9 Rawa Mekar Jaya ng/APBDP- 12.765.000 27 September 2022 26
Signage Islamic Center Serpong Kota PL/DCKTR/2022 s/d Desember
Tangerang Selatan 25 Desember 2022 2022
A.2.7 Pengawasan Re – 201 Kota Dinas Cipta Karya dan Jl. Lingkar Timur No. 027/C.037/SPK/Was 74.214.600 16 September 2022 14
Pembangunan Tangerang Tata Ruang 9 Rawa Mekar Jaya bang- s/d November
Perkantoran Serpong Kota PL/DCKTR/2022 14 November 2022 2022
Tangerang Selatan

A.2.8 Pengawasan Re – 201 Kota Dinas Kebudayaan dan Jl. Raya Iskandar Muda 655/SPK.10/PRTH/P 30.230.000 27 Mei 2022 24 Agustus
Pembangunan Taman Tangerang Pariwisata Kota Bendungan Pintu Air PK-TMN/2022 s/d 2022
Lingkungan Wilayah
Tangerang Sepuluh No. 1 24 Agustus 2022
7, Penataan Pulau
Jalan Dekat Makam Neglasari, Telp. 021-
Wareng, Perbaikan 55726861
Taman Pisang
A.2.9 Pengawasan Perbaikan Re – 201 Kota Dinas Kebudayaan dan Jl. Raya Iskandar Muda 655/SPK.16/PRTH/P 21.764.000 17 November 2022 31
Hutan Kota Pinang Tangerang Pariwisata Kota Bendungan Pintu Air PK-TMN/ABT2022 s/d Desember
Griya, Perbaikan Tangerang Sepuluh No. 1 31 Desember 2022 2022
Flying Track Hutan Neglasari, Telp. 021-
Kota 55726861
B.2.1 Pengawasan Re – 202 Kota Serang Dinas Pekerjaan umum JL. Lingkar Selatan 260/01/SPK-
Pembangunan Jalan dan Penataan ruang Cikulur (Depan Pengws/PL/BM- 89.800.000 12 November 2021 23
Kemang - Cipocok Kota Serang Gedung Pramuka) DPUPR/2021 s/d Desember
Serang - Banten 26 Desember 2021 2021
B.2.2 Pengawasan
Pembangunan Jalan Re – 202 Kota Serang Dinas Pekerjaan umum JL. Lingkar Selatan 260/03/SPK- 89.700.000 12 November 2021 23
Pakupatan – Bendung dan Penataan ruang Cikulur (Depan Pengws/PL/BM- s/d Desember
Kec. Cipocok jaya Kota Serang Gedung Pramuka) DPUPR/2021 26 Desember 2021 2021
Serang - Banten

B.2.3 Pengawasan Pelebaran

jalan Tegal Padang – Re – 202 Kota Serang Dinas Pekerjaan umum JL. Lingkar Selatan 260/02/SPK- 62.800.000 15 November 2021 28
Sukalila Kec. Cipocok dan Penataan ruang Cikulur (Depan Pengws/PL/BM- s/d Desember
Jaya Kota Serang Gedung Pramuka) DPUPR/2021 29 Desember 2021 2021
Serang - Banten
B.2.4 Pengawasan
Peningkatan Jalan Re – 202 Kota Serang Dinas Pekerjaan umum JL. Lingkar Selatan 620/32/SPK/PPK/PL/ 19.850.000 09 Mei 2022 06 Agustus
Cadika - Sayar dan Penataan ruang Cikulur (Depan BM-DPUPR/2022 s/d 2022
Gedung Pramuka)
Kota Serang 06 Agustus 2022
Serang - Banten
Pengawasan jalan Re – 202 Kota Serang Dinas Pekerjaan umum JL. Lingkar Selatan 620/46/SPK/PPK/PL- 64.500.000 24 Agustus 2022 21
B.2.5
Cibening - Cibomo dan Penataan ruang Cikulur (Depan PNGW/BM- s/d November
Kota Serang Gedung Pramuka) DPUPR/2022 21 November 2022 2022
Serang - Banten
B.2.6 Pengawasan Jalan Re – 202 Kota Dinas Pekerjaan Jl. KH. Wasyid No. 620/2868/SPK/BM/D 36.635.550 18 November 2022 13
Sunan Gunung Jati Cilegon Umum dan Penataan 119 Telp. PUPR s/d Desember
(029) Ruang (0254)393174 Kota 13 Desember 2022 2022
Cilegon
C.3.1 Konsultan Supervisi Re - 203 Kota Dinas Pekerjaan JL. Ks. Tubun No. 96 602.21/18- 45.820.000 22 November 2022 27
Wilayah Timur (ABT) Tangerang Umum dan Penataan Kota Tangerang Telp. SPK.Konsultan/RTS/ s/d Desember
Ruang (021)5534067 APBDP/2022 31 Desember 2022 2022

C.3.2 Jasa Konsultan Re - 203 Kota Dinas Pekerjaan Jl. KH. Wasyid No. 057/1472/SPK/PPK- 77.556.810 09 Agustus 2022 09 Oktober
Pengawas lapangan Cilegon Umum dan Tata Ruang 119 Telp. SDA/2022 s/d 2022
Paket 6 (Tiga Lokasi) (0254)393174 Kota 09 Oktober 2022
C.3.3 Jasa Konsultan Re - 203 Kota Dinas Pekerjaan Jl. KH. Wasyid No. 057/3588/SPK/PPK- 22.041.825 14 Desember 2022 28
Pengawas Lapangan Cilegon Umum dan Tata Ruang 119 Telp. SDA/2022 s/d Desember
Paket 21 (Tiga Lokasi) (0254)393174 Kota 28 Desember 2022 2022

URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
1. Pengguna Jasa : Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman

Kota Serang
2. Nama Paket Pekerjaan : Belanja jasa Konsultansi Perencanaan
Pemagaran Pemakaman Perum. Ciruas Land,
Puri Anggrek dan Komp. Depag
3. Lokasi Proyek :
Kota Serang
4. No. Kontrak :
050/18/SPK/PERENC-PMKMN/PERUM-DPKP/III2021
5. Nilai Kontrak :
Rp. 47.796.000
6. Periode : 15 Maret s/d 28 April 2021
7. Nama PerusahaanUtama(LeadFirm) : CV. Citra Nusa Konsulindo
Alamat : Komplek Ciceri Permai, Jl. SIngosari I No.03,

Kelurahan Sumur Pecung, Kecamatan Serang
8. Jumlah Tenaga Ahli 4

Tenaga Asing Asli : -
Tenaga Ahli Indonesia : 4
9. PerusahaanMitraKerja Jumlah Tenga Ahli (salah satu)
Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
Tenaga Ahli yang Terlibat
Posisi Keahlian Jumlah Orang
a. Team Leader Ahli Bangun Gedung 1 Orang
b. Tenaga Ahli Ahli Bangun Gudung 1 Orang
c.Tenaga Pendukung - 2 Orang
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Perencanaan Pemagaran

Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan

1. Pengguna Jasa :
Tata Bangunan Kota Serang
Paket 1 Perencanaan Teknis Sarana dan

2. Nama Paket Pekerjaan :
Prasarana Air Limbah /Sanitasi
3. Lokasi Proyek : Kabupaten Serang
4. No. Kontrak : 056/15-JK.06/SPK/PPK-PERKIMKES/DPKPTB/20211
5. Nilai Kontrak : Rp. 91.223.000
6. Periode : 09 Maret s/d 07 Mei 2021


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
a. Team Leader Ahli Teknik Bangunan
Gedung 1 Orang
b. Tenaga Ahli Ahli Arsitek Muda 1 Orang
Ahli Sumber Daya Air 1 Orang
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Perencanaan Teknis Sarana dan Prasarana Air
Limbah/Sanitasi

Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman

1. Pengguna Jasa :
Kota Serang
Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Taman
2. Nama Paket Pekerjaan : (PSU) Perumahan Komp. Depag, Banjarsari
Permai, Taman Ciruas Permai
3. Lokasi Proyek : Kota Serang
4. No. Kontrak : 050//12/SPK/PERENC-TMN/PERUM-DPKP/III/2021


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
a. Team Leader Ahli Arsitek Muda 1 Orang
b. Tenaga Ahli Ahli Arsitek 1 Orang
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Perencanaan Taman

Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang

1. Pengguna Jasa :
Kota Cilegon
Perencanaan Teknis (DED) Peningkatan Sungai

dan Saluran 1 di 3 Lokasi
3. Lokasi Proyek : Kota Cilegon
4. No. Kontrak : 610/2335/SPK-PSDA AMD/DPUPR/2022
6. Periode : 17 Oktober s/d 24 November 2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
a. Team Leader Ahli Sumber Daya Air 1 Orang
b. Tenaga Ahli Estimator 1 Orang
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan DED Peningkatan Sungai dan Saluran

1. Pengguna Jasa : Dinas Ketahanan Pangan dan Perikanan
Jasa Konsultansi Perencanaan Rehabilitasi

Saluran Tambak Tersier
3. Lokasi Proyek : Kabupaten Serang
4. No. Kontrak : 3.25/2.3/02-2.11/SPK/PPK-J/2022
6. Periode : 14 September s/d 13 Oktober 2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Rehabilitasi Saluran

Dinas Sumber Daya Air, Bina Marga dan Bina

1. Pengguna Jasa :
Konstruksi
Perencanaan Saluran Drainase /Gorong –
2. Nama Paket Pekerjaan : Gorong Lingkungan Kelurahan Kedaung Kec.
Pamulang
3. Lokasi Proyek : Kota Tangerang Selatan
027.1/PRKSSD.SAL.LING. I-
4. No. Kontrak :
009/SPK/DSDABMBK.UPTDI.TS/X2022
6. Periode : 23 Ooktober s/d 22 November 2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Perencanaan Saluran drainase dan gorong - gorong


1. Pengguna Jasa :
Konstruksi
Perencanaan Pembangunan Tandon Perum

Setneg, Kelurahan Pondok Kacang Barat
4. No. Kontrak : 610/PRT.KONS-037/PL/SPK/SDABMBK-SDA.TS/2022
6. Periode : 08 November s/d 07 Desember 2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
b.Tenaga Pendukung - 6 Orang
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Perencanaan Tandon


1. Pengguna Jasa :
Konstruksi
Perencanaan Pembangunan Tandon Perum villa

Bintaro Regency
4. No. Kontrak : 610/PRT.KONS-036/PL/SPK/SDABMBK-SDA.TS/2022
6. Periode : 07 November s/d 06 Desember 2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Perencanaan Tandon

Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan

2. Nama Paket Pekerjaan : Arsitektur-Jasa Desain Arsitektural(Perencanaan
DED Kawasan Kumuh Kec. Cipocok Jaya)
4. No. Kontrak : 620/07/SPK/PPK/PL/PERKIM-DPKP/VI/2021
6. Periode : 14 Juni s/d 12 Agustus 2021


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
a. Team Leader Ahli Pwk 1 Orang
b. Tenaga Ahli Ahli Sipil 1 Orang
C. Tenaga Ahli Ahli Sipil 1 Orang
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan DED Peremajaan/Pemugaran Permukiman Kumuh

Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan

2. Nama Paket Pekerjaan : Arsitektur-Jasa Desain Arsitektural(Perencanaan
DED Kawasan Kumuh Kec. Curug)
4. No. Kontrak : 620/08/SPK/PPK/PL/PERKIM-DPKP/VI/2021
6. Periode : 15 Juni s/d 12 Agustus 2021


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
a. Team Leader Ahli Pwk 1 Orang
b. Tenaga Ahli Ahli Sipil 1 Orang
C. Tenaga Ahli Ahli Sipil 1 Orang
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan DED Peremajaan/Pemugaran Permukiman Kumuh

Belanja jasa konsultansi Perencanaan jalan

2. Nama Paket Pekerjaan : Perumahan, RSS Pemda, Puri Serang Hijau dan
Kiara Garden
4. No. Kontrak : 050/14/SPK/PERENC-JLN/PERUM-DPKP/III/2021


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
a. Team Leader Ahli Teknik jalan 1 Orang
b. Tenaga Ahli Ahli Teknik 1 Orang
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Perencanaan jalan Perumahan

1. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
DED Jalan Poros Belakang Asrama Group

2. Nama Paket Pekerjaan : Kopasus – Taman Taktakan Kecamatan
Taktakan
4. No. Kontrak : 620/01/SPK-Perenc/blkgasrmgrpkpss/BM-DPUPR/2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan DED

DED Penataan Trotoar dan Drainase Jalan Ki

Mas jong
4. No. Kontrak : 620/01/SPK-Pernc/Kimasjong/BM-DPUPR/2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB

2. Nama Paket Pekerjaan : DED Jalan Kalodran - jengkol
4. No. Kontrak : 620/20/SP/SELEKSI/BM-DPUPR/2022
6. Periode : 10 Oktober s/d 08 Desember 2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
b. Tenaga Ahli Ahli Teknik Geodesi 1 Orang
c. Tenaga Ahli Ahli Teknik Geoteknik 1 Orang

Jasa Konsultansi Perencanaan Penyusunan

Survey kondisi Jalan Kecamatan Serang
4. No. Kontrak : 620/57/SPK/PPK/PL-SRVY/BM-DPUPR/2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
b. Tenaga Ahli Ahli Teknik Jalan 1 Orang
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Survey Kondisi Jalan dan Jembatan

Jasa Konsultansi Perencanaan Penyusunan

Survey kondisi Jalan Kecamatan Cipocok Jaya
4. No. Kontrak : 620/54/SPK/PPK/PL-SRVY/BM-DPUPR/2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
b. Tenaga Ahli Ahli Teknik Jalan 1 Orang
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Survey Kondisi Jalan dan jembatan


1. Pengguna Jasa :
Konstruksi g
Perencanaan jalan Lingkungan Kelurahan

Kedaung Kecamatan Pamulang
3. Lokasi Proyek : Kota tangerang Selatan
027.1/PRKSPJJ.JL.LING I-
4. No. Kontrak :
010/SPK/DSDABMBK.UPTD.TS/X2022
6. Periode : 23 Oktober s/d 22 November 2022


Asing Indonesia
a. ..................................... ................... OB ................. OB
b. ..................................... ................... OB ................. OB

c. ..................................... ................... OB ................. OB
Uraian Pekerjaan : Melaksanakan kegiatan Perencanaan Jalan Lingkungan

BAB II
Pendekatan dan Metodelogi
1 Tanggapan dan Saran Terhadap Kerangka Acuan Kerja
1.1 Gambaran Umum

A. Latar Belakang
Pemerintah Indonesia memiliki komitmen untuk melanjutkan keberhasilan

pencapaian target Sustainable Development Goals sektor Air Minum dan
Sanitasi (WSS-SDGs). Sejalan dengan itu, di Tahun 2019, sesuai dengan
Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2020-2024,
dengan target seluruh penduduk Indonesia, baik di perkotaan maupun di
perdesaan, pada 2024 memiliki akses terhadap air minum dan sanitas.
Untuk wilayah perdesaan, akses terhadap air minum dan sanitasi dibangun
dengan platform Pamsimas. Sebagai platform, Pamsimas tidak hanya sebagai
Program Penyediaan Air Minum dan Sanitasi Berbasis Masyarakat,
melainkan menjadi wadah sinkronisasi berbagai program dan anggaran
pembangunan air minum dan sanitasi untuk perdesaan. Sebagai platform,
Pamsimas mengkolaborasikan pendekatan berbasis masyarakat dan yang
non berbasis masyarakat. Penerapan Pamsimas sebagai platform ini
merupakan strategi nasional untuk percepatan pencapaian akses air minum
aman dan sanitasi layak tahun 2024.
Dengan demikian, belanja daerah untuk pemenuhan SPM pelayanan air

minum dan sanitasi kabupaten/kota mutlak harus diprioritaskan. Dikaitkan
dengan target nasional

DAk Tahun Anggaran 2023
2024, maka pemerintah kabupaten/kota harus menyusun strategi, program,

dan skema pembiayaan untuk penyediaan 100% akses air minum dan
sanitasi kabupaten/kota.
Untuk memperkuat kapasitas pemerintah kabupaten/kota dalam

melaksanakan mandatnya dalam pengelolaan pembangunan air minum dan
sanitasi skala kabupaten/kota menuju 100% akses, pemerintah
kabupaten/kota perlu memiliki kebijakan daerah yang jelas, terukur, dan
dapat dilaksanakan/implementatif. Kebijakan daerah yang dimaksud
mencakup penetapan target tahunan, strategi, program, rencana anggaran
dan sumber pembiayaan.
Tanggap :
Berdasarkan latar belakang pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan

Pembangunan Baru SPAM Jaringan Perpipaan diatas penyedia jasa
konsultansi, dapat dipahami bahwa :
a. Agar terciptanya pembangunan Pengawasan Baru SPAM Jaringan Perpipaan

sesuai teknis yang ditentukan
b. Untuk Membantu Dinas Perumahan,Permukiman dan Pemakaman dalam

hal pengendalian waktu, biaya, pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan
kualitas), dan tertib administrasi
1.2 Maksud dan Tujuan

Maksud dan tujuan dari kegiatan ini adalah sebagai berikut:
 Maksud Menyediakan serta memenuhi perencanaan kebutuhan

jaringan untuk sarana air minum/bersih berupa sambungan rumah di
wilayah tingkat perdesaan;

 Tujuan Tujuan utama dari pekerjaan ini adalah meningkatkan akses

Sarana Air Minum/Bersih yang berkolaborasi dengan program lain
demi pencapaian Akses Universal.;
Tanggapan :
Kami sangat memahami target yang ingin dicapai dalam pengadaan

pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru SPAM
Jaringan Perpipaan konsultansi adalah untuk tercapainya Pekerjaan Fisik
Jasa Konsultan Pengawas Lapangan Paket Kabupaten Tangerang yang
sesuai dengan ketentuan teknis dalam KAK.
1.3 Lingkup Pekerjaan

Lingkup Pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru
SPAM Jaringan Perpipaan adalah:
A. Ruang lingkup pekerjaan pengawasan teknis konstruksi ini memiliki

klasifikasi Pengawasan Rekayasa (RE 201) Subklasifkasi Jasa Pengawas
Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung, yang memiliki subkualifikasi
usaha M1, M2 maupun B. Tahapan pekerjaan pengawasan teknis
konstruksi ini meliputi :
1. Pra Konstruksi : yaitu perisapan pelaksanaan konstruksi dengan

memastikan kembali (validasi) terkait dokumen perencanaan pada
tiap lokasi kegiatan SPAM DAK 2023.
2. Pengawasan Konstruksi : Pengawasan tahap pelaksanaan konstruksi

sampai dengan serah terima pertama (PHO) pekerjaan konstruksi;
3. Pasca Konstruksi : Pengawasan tahap pemeliharaan pekerjaan

konstruksi sampai dengan serah terima akhir (Final Hand Over)
pekerjaan konstruksi.

B. Tugas dan kewajiban Konsultan Pengawas Konstruksi minimal meliputi:
1. Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi

yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan dilapangan
2. Memberikan rekomendasi pemakaian bahan, peralatan dan metode

pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan
konstruksi;
3. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas,

kuantitas, dan laju pencapaian volume/realisasi fisik agar pelaksanaan
pekerjaan konstruksi yang dilakukan oleh Pelaksana Konstruksi sesuai
dengan gambar rencana dan spesifikasi yang telah ditentukan;
4. Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan

persoalan yang terjadi selama pelaksanaan konstruksi;
5. Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala;
6. Membuat laporan Mingguan dan laporan Bulanan pekerjaan

pengawasan dengan masukan dari hasil rapat-rapat lapangan dan
Laporan (harian, mingguan dan bulanan) pekerjaan konstruksi yang
dibuat oleh Pelaksana konstruksi;
7. Memeriksa, meneliti dan memberikan rekomendasi atas kualitas

pekerjaan yang dapat diterima dan yang tidak diterima
8. Mengarahkan usulan pembayaran progres pekerjaan yang diajukan

oleh kontraktor
9. Memeriksa dan menguji bahan/ material yang digunakan dan mutu

hasil kerja;

10. Menjamin bahwa konstruksi telah memenuhi persyaratan teknis yang

ditetapkan dalam Kontrak;
11. Memberikan advice mengenai perubahan pekerjaan dan tuntutan

claim;
12. Meneliti dan menyetujui gambar-gambar pelaksanaan (Shop

Drawings) yang diajukan oleh Pelaksana konstruksi
13. Meneliti dan Menyetujui gambar terlaksana (Asbuilt Drawings);
14. Menyusun daftar cacat/ kekurangan sebelum serah terima pertama

(PHO) dan mengawasi perbaikannya;
15. Memberikan rekomendasi kepada PPK (Pejabat Pembuat Komitmen)

atas usulan Pelaksana konstruksi untuk serah terima pertama
pekerjaan (PHO);
16. Memberikan rekomendasi atas Faktor-faktor lain yang terkait (tinjauan

kembali desain, adendum dan lainnya) apabila diperlukan atau
diminta oleh PPK
Tanggapan
Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh konsultan Pengawas

adalah Sangat Jelas dapat dipahami
1. Lokasi dan Waktu Pelaksanaan Pekerjaan
Pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru SPAM

Jaringan Perpipaan berlokasi di :

 Lokasi pelaksanaan pekerjaaan Jasa Konsultansi Pengawasan

Pembangunan Baru SPAM Jaringan Perpipaan berada di Kabupaten
Tangerang (7 Lokasi)
Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini adalah selama 4 (Empat) bulan

atau 120 (Seratus Dua Puluh) hari kalender sesuai dengan rencana kerja
pelaksanaan kegiatan DAK SPAM sebagai berikut:
Tanggapan:
Dilihat dari jangka waktu yang telah di berikan oleh pengguna jasa,
konsultan sangat memahami dengan segala keterbatasan kami, kami akan
semaksimal mungkin dalam memanfaatkan waktu-waktu yang ada guna
mendapatkan hasil pekerjaan yang sesuai. Untuk lokasi pekerjaan dalam
KAK juga sudah di jelaskan secara detail.
2. REFERENSI HUKUM
Dalam melaksanakan pekerjaan, kecuali bila ditentukan lain dalam

Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) ini berlaku dan mengikat
ketentuan-ketentuan di bawah ini termasuk segala perubahan dan
tambahannya, yakni :
a. PP. Nomor 122 Tahun 2015 Tentang Sistem Penyediaan Air Minum
b. Permen PU No. 20/PRT/M/2006 Tentang Kebijakan dan Strategi

Nasional Pengembangan Sistem Penyediaan Air Minum (KSNP-
SPAM)
c. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.18/PRT/M/2007 Tentang

Penyelenggaraan Pengembangan Sistem Penyediaan Air Minum

d. Peraturan Menteri Kesehatan No. 416/Men.Kes/Per/IX/1990 tentang

Syaratsyarat dan Pengawasan Kualitas Air.
e. Perpres No. 38 Tahun2015 tentang Kerjasama Pemerintah Dengan

Badan Usaha Dalam Penyelenggaraan Infrastruktur
1. Kebutuhan Personil
Konsultan yang diserahi pekerjaan ini wajib menyediakan jasa-jasanya

semaksimal mungkin untuk menyelenggarakan pekerjaan, sehingga
diperoleh hasil pekerjaan yang baik dan memenuhi segala persyaratan yang
ditetapkan dan dapat dipertanggung jawabkan serta mengusahakan sesedikit
mungkin adanya perubahan- perubahan atau perencanaan tambahan lainnya
dikemudian hari.
Adapun kebutuhan personil dalam pelaksanaan pekerjaan ini adalah sebgai

berikut:
1. Tenaga Ahli
a. Teknik Sipil/Lingkungan (Team Leader)
Mempunyai sertifikat keahlian tenaga ahli konsultan sesuai UU Jasa

Konsultan dengan jumlah orang bulan sebanyak 1 (satu) Orang/Bulan
Ketua tim disyaratkan seorang sarjana teknik strata satu (S1) jurusan teknik
Sipil/Lingkungan, lebih diutamakan yang telah mempunyai pengalaman
sebagai ketua tim selama/sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun/paket
pekerjaan atau sarjana muda diploma tiga (DIII) jurusan teknik sipil yang
telah mempunyai pengalaman sebagai ketua tim
selama/sekurang kurangnya 5 (lima) tahun/paket pekerjaan. Lulusan

universitas/perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah

diakreditasi atau yang telah lulus ujian negara atau perguruan tinggi luar
negeri yang telah diakreditasi dan berpengalaman dalam melaksanakan
pekerjaan di bidang sipil subbidang Bangunan / Kontruksi
Kesehatan/Puskesmas. Sebagai ketua tim tugas utamanya adalah memimpin
dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja dalam pelaksanaan
pekerjaan sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai
2. Tenaga Pendukung
a. Surveyor / Inspector
Berpendidikan minimal S1 semua jurusan dengan pengalaman Minimal 3

(tiga) tahun dalam pengawas Pekerjaan Kontruksi Bangunan sesuai
bidangnya (pekerjaan Sipil)
b. Operator Komputer
Berpendidikan minimal SMA/STM/SMK dengan pengalaman 3 (tiga) tahun

dalam ahli bidang administrasi komputer
Tanggapan :
Dari penjelasan diatas bahwa kebutuhan personil untuk melaksanakan

pekerjaan tersebut sudah cukup memadai dari berrbagai studi ilmu dari
masing-masing personil yang terlibat.

2. KELUARAN/HASIL PRODUK KONSUTAN PENGAWASAN
Keluaran yang dihasilkan oleh konsultan pengawas meliputi:
a. Laporan Pendahuluan
yang memuat kejadian, perintah dan petunjuk penting dari konsultan

pengawas yang disetujui oleh PPK;
- Rencana kerja penyedia jasa secara keseluruhan
- Data – data penunjang hasil validasi.
Laporan Mingguan & Bulanan ini harus diserahkan selambat-

lambatnya Per 15 (Lima Belas) hari kalender sejak Surat Perintah
Mulai Kerja (SPMK) diterbitkan secara berkala, sebanyak 3 (tiga) buku
laporan dengan rincian 1 (satu) asli dan 2 (dua) copy
b. Laporan Progres Mingguan dan Bulanan;
- Rencana kerja penyedia jasa tiap Bulan;
- Mobilisasi tenaga ahli dan pendukung lainnya
- Jadwal kegiatan penyedia jasa
Laporan Mingguan & Bulanan ini harus diserahkan selambat-

lambatnya Per 30 (Tiga Puluh) hari kalender sejak Surat Perintah
Mulai Kerja (SPMK) diterbitkan secara berkala, sebanyak 3 (tiga) buku
laporan dengan rincian 1 (satu) asli dan 2 (dua) copy
c. Laporan AKhir;
- Rekap Laporan Progress Mingguan & Bulanan
- Final Quantity;
- Dokumentasi;
- Gambar as build draw, dengan menggunakan kertas A3. Laporan

akhir ini harus diserahkan selambat-lambatnya 4 (Empat) bulan atau
120 (Seratus Dua puluh) hari kalender sejak Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK) diterbitkan, sebanyak 3 (tiga) buku laporan dengan rincian 1
(satu) asli dan 2 (dua) copy
Tanggapan :
Dari penjelasan di atas tersebut konsultan sangat memahami keluaran

yang di ingginkan dari pekerjaan tersebut, yaitu berupa buku laporan
hasil pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru
SPAM Jaringan Perpipaan yang akan di serahkan dalam bentuk
laporan hard copy serta dalam bentuk shoft Copy

2 Uraian Pendekatan, Metodelogi dan Program Kerja
2.1 PENDEKATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN
2.1.1 UMUM
Metodologi adalah suatu cara atau pendekatan untuk menyelesaikan suatu
permasalahan. Dalam pekeriaan ini, cara-cara untuk menyelesaikan pekerjaan ini
disajikan secara lebih rinci di bawah ini. Untuk mewujudkan perencanaan yang
memenuhi persyaratan teknis dan ekonomis, maka konsultan dalam melaksanakan
pekerjaan ini secara sistematis akan membuat pendekatan dan metodologi kerja yang
tertuang dalam Dokumen Usulan Teknis yang disusun melalui pendekatan dan
metologi kerja yang mempertimbangkan beberapa hal, diantaranya adalah :
A. Aspek teknis, merupakan prioritas utama yang akan dicapai. Disamping tetap
mengacu pada KAK, konsultan juga akan bekerja berdasarkan
standar/ketetapan dan kiteria perencanaan yang sedang berlaku di Indonesia.
Penyimpangan terhadap standar yang sedang berlaku akan didasari dengan
penjelasan teknis dan alasan yang memadai serta menunjuk pada suatu
referensi, serta disetujui oleh Direksi Pekerjaan
B. Aspek waktu pelaksanaan merupakan pembatas (konstraint) yang harus disikapi

oleh konsultan dengan menyusun metode kerja secara sistematis tanpa
mengurangi batasa teknis yang berlaku.
C. Aspek tenaga kerja, dipilih sesuai dengan kualifikasi serta jumlah yang memadai
agar dapat menyelesaikan pekerjaan secara tepat mutu dan tepat waktu
Hasil pekerjaan yang tepat waktu, tepat mutu dan sesuai dengan maksud yang
terkandung dalam KAK akan dapat dicapai secara optimal apabila sebelumnya
telah disusun suatu tata laksana prosedur yang baik, yang memperhatikan beberapa
hal, diantaranya :

 Organisasi pelaksana
 Tata cara serta tahapan pelaksanaan
 Pemilihan metode yang tepat
 Dana serta peralatan yang memadai
2.1.2 Pendekatan Organisasi dan Pelaksanaan

a. Organisasi Pelaksanaan
Untuk dapat melaksanakan pekerjaan secara optimal. CV.CITRA NUSA

KONSULINDO menunjuk/memilih tenaga ahli maupun tenaga pendukung
dengan pengalaman yang memadai sesuai bidang masingmasing. Dengan
pengalaman yang dimiliki, Tenaga Ahli Cv. Citra Nusa Konsulindo akan
mampu dan siap untuk memback-up tenaga inti Konsultan di Proyek ini.
b. Tata Cara Pelaksanaan (Sistem Produser)
Mempertimbangkan sifat dan jenis pekerjaan, tim konsultan dalam

melaksanakan kegiatan ini akan banyak menggunakan analisis pembahasan
secara koordinatif antara tenaga ahli pada setiap hasil kegiatannya atau temuan
sesuai dengan tahapan pelaksanaan pekerjaan ini. Berdasarkan jenis kegiatan
maka perlu diatur kedalam sistem prosedur dalam setiap langkah pemrosesan
agar dapat berjalan lebih efektif. Untuk dapat merumuskan permasalahan serta
mencari alternative solusi pemecahan yang baik, konsultan akan menggali
informasi dari berbagai sumber. Pendekatan desain partisipatif akan merupakan
pilihan agar hasil dicapai sesuai dengan harapan banyak pihak
c. Komunikasi/Koordinasi Pelaksanaan
Direktur Proyek yang dibantu oleh Ketua Tim, akan selalu melakukan fungsi
koordinasi intern dan ekstern dengan pihak terkait, sehingga sistem koordinasi

akan dapat berjalan sesuai dengan yang diharapkan. Disamping itu, secara
khusus ketua Tim berkewajiban melakukan koordinasi dalam upaya mengambil
suatu kesimpulan terhadap hasil akhir dari kegiatan perencanaan ini. Disamping
mengkoordinasikan operasional pelaksanaan design rehabilitasi, Ketua Team
akan senatiasa melakukan komunikasi internal maupun eksternal, termasuk
dengan instansi terkait.
d. Fungsi/Tugas dan Tanggung Jawab Pelaksanaan
Sesuai dengan ketersediaan tenaga ahli yang ada di dalam KAK, perlu dilakukan
pembagian tugas dan tanggung jawab masing-masing dari para tenaga ahli
sesuai bidang keahliannya. Disamping itu, jadwal penugasan yang tersedia dan
tugas tenaga ahli perlu mendapatkan perhatian, agar antara pekerjaan yang
menjadi tanggung jawabnya dan waktu yang tersedia dapat dioptimalkan.
2.2 STANDAR DAN REFERENSI

A. Referensi Teknis
Agar hasil pekerjaan menjadi terarah dan tepat guna, maka perlu adanya
referensi yang baku berupa standart atau peraturan teknis yang sudah berlaku di
Indonesia, antara lain :
 PP. Nomor 122 Tahun 2015 Tentang Sistem Penyediaan Air Minum
 Permen PU No. 20/PRT/M/2006 Tentang Kebijakan dan Strategi

Nasional Pengembangan Sistem Penyediaan Air Minum (KSNP-SPAM)
 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.18/PRT/M/2007 Tentang

Penyelenggaraan Pengembangan Sistem Penyediaan Air Minum
 Peraturan Menteri Kesehatan No. 416/Men.Kes/Per/IX/1990 tentang

Syaratsyarat dan Pengawasan Kualitas Air.

 Perpres No. 38 Tahun2015 tentang Kerjasama Pemerintah Dengan Badan

Usaha Dalam Penyelenggaraan Infrastruktur
2.3 METODELOGI PELAKSANAAN PEKERJAAN

Metodologi pelaksanaan pekerjaan yang diajukan ini merupakan penjabaran secara
lebih konkrit terhadap bidang kerja jasa konsultansi pengawasan. Metode ini meliputi
pembahasan mengenai prosedur umum pelaksanaan pekerjaan Pengawasan
Penyediaan Air Bersih di wilayah secara keseluruhan, maupun prosedur pelaksanaan
kegiatan dari bagian-bagian pekerjaan, termasuk di dalamnya uraian sistem informasi
dan pelaporan yang akan dilaksanakan. Pengawasan Teknis merupakan bagian pokok
dari program kerja Konsultan Supervisi, yakni berupa monitoring secara kontinyu
setiap pekerjaan kontraktor pelaksana dan hasilhasilnya. Metode pelaksanaan kerja
kontraktor dimonitor agar sesuai dengan persyaratan yang ditentukan di dalam
spesifikasi, dan apabila terdapat cara pelaksanaan yang menyimpang dari ketentuan
yang ada, kontraktor harus dapat menjelaskan dan memberikan argumentasi bahwa
metode pekerjaan yang diterapkan tidak akan mengurangi kualitas dan kuantitas
pekerjaan. Inspector/pengawas lapangan ataupun anggota Konsultan Supervisi yang
lain akan membuat laporan mengenai pelaksanaan konstruksi, masalah - masalah yang
timbul, revisi - revisi pekerjaan yang telah dilakukan, lokasi pekerjaan, tenaga kerja
yang ada, peralatan yang dipakai, estimasi kuantitas hasil pekerjaan dan bilamana
perlu konsep dan sket gambar serta ukuran total estimasi/kuantitas, kondisi cuaca
serta kondisi lokasi pekerjaan. Selama kontraktor melaksanakan pekerjaan, Konsultan
Pengawas akan selalu memonitoring mengenai pembuatan profil konstruksi,
pengukuran awal, kuantitas material, pemadatan, kadar air material, gradasi material,
pekerjaan pasangan, pematokan, dan lain sebagainya. Konsultan Pengawas secara
bersama-sama dengan pihak Pengguna Jasa memonitor, memberikan saran-saran
apabila diperlukan dan tindakan-tindakan alternatif yang dapat ditempuh apabila
terdapat kesulitan-kesulitan pelaksanaan pekerjaan. Untuk pekerjaan

pasangan/Struktur akan dilakukan monitoring terhadap cara dan sistem

pelaksanaannya.
Hasil pemantauan pekerjaan akan selalu dicatat dalam catatan harian (Daily Record)
yang dilakukan baik pada saat awal, selama dan setelah pekerjaan dilaksanakan.
Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik terhadap pekerjaan fisik yang
dikelompokkan dalam pekerjaan - pekerjaan berikut :
a. Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Lapangan (Field Engineer)
b. Evaluasi Jadwal Kerja Kontraktor (Work Schedule)
c. Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik (Inspection)
d. Test Material
e. Administrasi (Contract Aministration)
f. Penyerahan Pekerjaan Konstruksi (Pro vesional Hand Over)
g. Pelaporan (Reporting)
Pada awal pelaksanaan pekerjaan, Konsultan Supervisi/ Pengawasan Pelaksanaan

konstruksi Fisik Penyediaan Air Bersih di wilayah bersama-sama dengan
Kontraktor Pelaksana serta pihak dari Direksi Pekerjaan, akan melakukan Survey
Pendahuluan atau disebut pekerjaan Rekayasa Lapangan terhadap kegiatan -
kegiatan yang terdapat dalam Paket tersebut. Hal ini bagi Konsultan Supervisi/
Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik sangat penting artinya, yaitu untuk
mengetahui situasi dan kondisi bangunan yang telah ada atau sebelumnya, rencana
trace jaringan, ataupun existing dari bangunan dan fasilitas maupun Accesories
yang akan dilaksanakan dan lainnya, sehingga memberikan gambaran mengenai
perkiraan masalah yang akan dihadapi berikut cara/solusi pemecahannya yang
akan diambil serta untuk menyusun rencana kerja selanjutnya. Dari hasil rekayasa
lapangan tersebut, Konsultan Supervisi/ Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik

membuat rangkuman evaluasi dengan melampirkan sketsa desain serta estimasi
kuantitas bahan yang diperlukan untuk :
a. Kuantitas dan kebutuhan material.
b. Kuantitas dan kebutuhan material pipa
c. Kuantitas dan kebutuhan material timbunan dan galian
d. Kuantitas dan kebutuhan material struktur bangunan pelengkap (pasangan batu,

crossing jalan, beton struktur maupun beton, dll)
Tinjauan ini akan di bandingkan dengan kuantitas yang ada dalam Dokumen
Kontrak Fisik dan selanjutnya berdasarkan evaluasi skala prioritas akan dapat
ditentukan urutan/rangkaian pelaksanaan pekerjaan dan jenis pekerjaan itu sendiri.
2.3.1 Lingkup Layanan Pekerjaan Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik

Lingkup Tugas yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konsultansi
Pengawasan adalah membantu Satker (Proyek) agar pekerjaan yang dihasilkan
tepat waktu, mutu dan kwantitas sesuai kontrak Kontraktor Pelaksana dengan
Pihak Satker. Secara rinci lingkup kegiatan tersebut adalah sebagai berikut :
a. Mengadakan evaluasi progam kegiatan pelaksanaan konstruksi fisik yang

disusun oleh penyedia jasa konstruksi, serta meliputi program-program
pencapaian konstruksi, penyediaan dan penggunaan tenaga kerja peralatan
dan perlengkapan, bahan bangunan, informasi, dana, program Quality
Assurance / Quality Control dan Program kesehatan dan keselamatan kerja
b. Mengendalikan progam pelaksanaan konstruksi fisik yang meliputi program

pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu,
pengendalian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas) pekerjaan pengendalian
tertib administrasi, pengendalian kesehatan dan keselamatan kerja.
c. Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan manajerial

yang timbul, usulan koreksi program dan tindakan turun tangan, serta
melakukan koreksi teknis bila terjadi penyimpangan.
d. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan

konstruksi fisik.
e. Melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri atas :
 Memeriksa dan mempelajari dokumen pelaksanaan konstruksi yang

akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan lapangan
 Mengawasi pemakaian bahan, peralatan, dan metode pelaksanaan

serta ketepatan waktu dan biaya pekerjaan konstruksi
 Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas,

kuantitas dan pencapaian volume/realisasi fisik.
 Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan

persoalan yang terjadi selama pekerjaan konstruksi
 Menyelanggarakan kegiatan rapat – rapat lapangan secara berkala,

membuat laporan mingguan dan bulanan pekerjaan pengawasan
dengan masukan hasil rapat-rapat lapangan dan laporan-laporan yang
dibuat oleh pemborong.
 Menyusun berita acara kemajuan pekerjaan, pemeliharaan pekerjaan,

serta serah terima pertama dan kedua pekerjaan konstruksi.
 Meneliti gambar–gambar pelaksanaan (shop drawing) yang dilakukan

oleh penyedia jasa konstruksi.

 Meneliti gambar-gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan (as

built drawing) sebelum serah terima pertama.
 Menyusun daftar cacat / kerusakan sebelum serah terima pertama dan

mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan.
f. Mengusulkan perubahan-perubahan serta penyesuaian dilapangan untuk

memecahkan persoalan-persoalan yang terjadi selama pekerjaan konstruksi
Konsultan Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik yang dipimpin

oleh seorang Team Leader ahli atau Site Engineer (SE) yang secara kontinyu
melaksanakan Supervisi/ Pengawasan Pelaksanaan atas pekerjaan yang
dilaksanakan oleh kontraktor pelaksana dimana seluruh pekerjaan tersebut
harus sesuai dengan yang disyaratkan dalam Dokumen Kontrak Fisik. Pekerjaan
Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Penyediaan Air Bersih di
wilayah ini meliputi pekerjaanpekerjaan seperti ;
a. Kontrol kualitas bahan, Pipa
b. Survey lapangan dan desain ulang
c. Mengarsipkan catatan - catatan tentang kuantitas pembayaran
d. Mengarsipkan gambar - gambar kerja dan revisi yang mungkin dilaksanakan
e. Menganalisa hasil pekerjaan kontraktor
f. Mengadakan pertemuan koordinasi rutin dengan kontraktor dan Direksi

Pengawas
g. Membuat dan memelihara administrasi Kegiatan
h. Mencatatat dan menganalisa peralatan kontraktor

i. Memeriksa dan merekomendasi gambar karja dan gambar detail
j. Penyiapan Contract Change Order (CCO) bila ada perubahan.
k. Negosiasi pekerjaan dengan Kontraktor
l. Pembuatan laporan-laporan
m. Memeriksa dan menyetujui estimasi pembayaran bulanan kontraktor
n. Kontrol anggaran Kegiatan paket tersebut
o. Melaporkan keterlambatan serta kemajuan pekerjaan
Konsultan Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Penyediaan Air

Bersih di wilayah akan mengevaluasi rencana kerja kontraktor pelaksana untuk
disesuaikan terhadap factor - faktor yang mempengaruhinya, seperti waktu yang
tersedia, kondisi cuaca, ketersediaan peralatan, ketersediaan tenaga kerja dan
ketersediaan material. Selain itu urutan-urutan pekerjaan juga harus
diperhatikan di dalam penyusunan rencana kerja dan kemudian dimintakan
persetujuan kepada Pemimpin Kegiatan, Satuan Kerja yang nantinya dapat
dipakai sebagai dasar rencana kerja keseluruhan. Monitoring terhadap
pelaksanaan pekerjaan dan rencana kerja tersebut harus terus menerus
dilakukan untuk tercapainya jadwal seperti yang diharapkan. Pada evaluasi
jadwal kerja ini dapat dilakukan revisi-revisi dan perubahan apabila timbul
keterlambatan pelaksanaan. Pada setiap pelaksanaan pekerjaan fisik dimulai,
pada umumnya desain selalu mengalami revisi-revisi setelah diterapkan
dilapangan. Hal ini biasanya diakibatkan kondisi lapangan yang sesungguhnya
telah mengalami beberapa perubahan dibandingkan kondisi pada saat survey
untuk pekerjaan desain. Perubahan/revisi tersebut dapat berupa revisi yang
kecil (penambahan atau pengurangan kuantitas), tetapi dapat pula dalam suatu
pelaksanaan terjadi revisi desain yang besar, sampai kepada penggantian desain
itu sendiri. Untuk menanggulangi masalah - masalah tersebut diatas, maka pada
awal pelaksanaan pekerjaan, Kontraktor dibawah Supervisi Konsultan
Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik dan pihak
Proyek/Kegiatan harus melaksanakan pekerjaan Stacking Out dan revisi
pengukuran, pemasangan patok dan BM (Bench Mark) serta survey-survey lain
yang diperlukan. Kegiatan survey ini meliputi pengukuran plan, survey
potongan memanjang dan melintang seperti pekerjaan galian untuk pasangan
pipa dan instalasi pekerjaan Reservoir serta bangunan pelengkap lainnya,
mengkontrol lokasi BM (titik awal) sebagai dasar exeting lapangan untuk
pekerjaan Pelaksanaan. Setelah pelaksanaan stacking out, diperlukan suatu
survey pendahuluan yang biasa disebut Rekayasa Lapangan, yang bertujuan
sebagai pembanding terhadap desain perencanaan serta untuk menentukan
jenis-jenis pekerjaan dalam suatu Kegiatan. Pekerjaan ini merupakan tahap awal
dari tahaptahap pekerjaan beikutnya. Dari hasil Rekayasa Lapangan ini dapat di
tentukan hal-hal sebagai berikut :
a. Jenis - jenis pekerjaan
b. Lokasi/station - station pekerjaan
c. Desain yang diperlukan
d. Ukuran yang diperlukan
e. Volume tiap item pekerjaan dan sebagainya
2.4 STRATEGI DAN RENCANA KERJA TIM PENGAWAS LAPANGAN
2.4.1 Unsur-Unsur Yang Terlibat

Didalam Pengendalian dan pengawasan yang dilakukan oleh Konsultan
Pengawas, diperlukan :

 Dukungan Kantor Pusat Konsultan yang berupa financial dan tenaga-

tenaga ahli, bertugas secara periodik ke lokasi proyek
 Team Pengawas Lapangan yang sepenuhnya bertugas di lapangan di

bawah ini coordinator Team Leader yang membawahi tenaga ahli lainnya
dan tenaga pendukung.
2.4.2 Mempelajari Dokumen Perencanaan

Segera setelah Surat Penunjukan atau Surat Perintah Kerja diterima oleh
Konsultan, maka Team Pengawas Lapangan akan mempelajari dan meneliti
dokumen pelelangan yang meliputi hal-hal berikut :
 Gambar-gambar perencanaan dan perhitungannya
 Gambar-gambar kerja perencanaan dan detail
 Spesifikasi
 Jadwal waktu konstruksi fisik proyek
2.4.3 Pendekatan Pelaksanaan Proyek

Untuk dapat menjaga mutu, biaya dan waktu yang menjadi tujuan utama
proyek, maka pada pelaksanan proyek dilakukan dengan memperhatikan Time
Schedule, jika diperlukan Kontraktor diminta untuk membuat schedule detail/
mini schedule.
2.4.4 Pendekatan Pengelolaan Proyek

Di dalam pengelolaan suatu proyek dilakukan dengan system Supervisi dan
Administrasi Penuh (Full CM) yang menitik beratkan pada :
a. Pengendalian Kualitas, dengan upaya sebagai berikut :
 Adanya Team Pengawas Lapangan yang bertugas full time di

lapangan, disamping team penunjang yang terdiri dari personil ahli

yang diharapkan dapat mengendalikan sepenuhnya kualitas dengan

keinginankeinginan pemberi Tugas.
 Adanya suatu Team kerja sama yang terdiri dari tiga unsur diluar
Pemberi Tugas, yaitu Pihak Satker, Konsultan Pengawas dan
Kontraktor serta Unsur Bantuan Teknis dan Konsultan Perencana
dengan system kerja yang seimbang, sehingga masing-masing dapat
mengendalikan performance.
b. Pembatasan waktu, dengan upaya sebagai berikut :
 Sistem pelaksanaan akan sangat memperhatikan factor waktu yang

disediakan, sehingga penyesuaianpenyesuaian metode pelaksanaan
akan selalu dilakukan sepanjang waktu pelaksanaan
 Penyesuaian design dengan keadaan lapangan akan selalu yang

disediakan, sehingga penyesuaianpenyesuaian metode pelaksanaan
akan selalu dilakukan sepanjang waktu pelaksanaan
2.5 TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN PENGAWASAN
2.5.1 Tahap Pra-Konstruksi

Sebelum melaksanakan kegiatan atau tahapan–tahapan kegiatan agar
pelaksanaan pengawasan berjalan sesuai dengan maksud dan tujuan, konsultan
pengawas perlu mengadakan persiapan yang matang antara lain :
1. Mengacu pada Kontrak pengawasan (dokumen), Penyusunan program kerja,

Koordinasi team/ alokasi tenaga, Koordinasi/pertemuan dengan semua
pihak yang langsung terkait antara lain Pemimpin Kegiatan, Konsultan
perencana, Kontraktor Pelaksana
2. Perkenalan dengan Kontraktor Pelaksana Hal ini sangat penting artinya agar
para Kontraktor mengerti tugas dan wewenang Konsultan Pengawas, karena
saat ini masih banyak Kontraktor yang beranggapan bahwa dengan adanya
Konsultan Pengawas akan menghambat kelancaran pekerjaan mereka. Hal
ini tentu saja tidak benar, justru adanya Konsultan Pengawas akan
memperlancar pekerjaan mereka.
3. Evaluasi Gambar Rencana dan Spesifikasi Teknis Umumnya Gambar

Rencana dibuat jauh sebelum pelaksanaan konstruksi dilaksanakan, sehingga
terdapat beberapa bagian dari gambar rencana yang tidak sesuai lagi dengan
keadaan saat pelaksanaan konstruksi. Dalam spesifikasi teknis, kadang-
kadang terdapat pasal pasal yang tidak mungkin dilaksanakan dengan
kondisi setempat, karena itu perlu diadakan evaluasi kembali.
4. Evaluasi terhadap Program Mobilisasi Kontraktor Kegiatan Mobilisasi adalah

meliputi antara lain :
a. Untuk seluruh pekerjaan
 Penyedian Tempat atau sewa bangunan guna keperluan Kantor

Direksi dan Gudang Kontraktor dalam kegiatan pelaksanaan.
 Mobilisasi personil dan pemasangan peralatan Kantor dan

sebagainya yang digunakan berdasarkan ketentuan kontrak
 Penyediaan dan pemeliharaan kantor lapangan, tempat tinggal,

bengkel, gudang dan sebagainya, bila diperlukan.
 Penyusunan dan penyerahan Program Mobilisasi
b. Mobilisasi Kantor Lapangan dan Fasilitas untuk Direksi Teknis
c. Mobilisasi Fasilitas Pengendalian Mutu.

Gedung dan peralatan pengujian akan tetap menjadi milik kontraktor apabila
Kegiatan telah selesai, meskipun tidak secara khusus disebutkan dalam
kontrak, Pengawasan Penyediaan Sarana Air Bersih Kota Serang - B - 14
kebutuhan fasilitas laboratorium dan pengujian untuk memenuhi ketentuan
spesifikasi harus dipenuhi/diadakan. Umumnya, pada saat pelelangan
kontraktor memberikan program yang sangat baik, akan tetapi saat mulai
pelaksanaan akan berusaha membuat perubahan yang kadang kadang jauh
berbeda, Evaluasi ini meliputi :
 Evaluasi terhadap Base Camp, Kantor, Laboratorium
 Peralatan yang dimiliki atau disewa
 Jadwal pelaksanaan kegiatan pekerjaan
 Daftar personil yang akan ditempatkan di Kegiatan
 Evaluasi terhadap Rencana Kerja Kontraktor
Evaluasi ini dimaksud untuk menentukan kejelasan dari kontraktor

terhadap rencana kerjanya dalam melaksanakan pekerjaan konstruksi,
diantaranya yang dievaluasi adalah
 Metode pelaksanaan yang dilakukan
 Hasil test mutu bahan yang dipergunakan
 Prosedur permintaan persetujuan pekerjaan
 Rapat Koordinasi
Perlu adanya koordinasi antara Pemimpin Kegiatan selaku Kuasa Pengguna

Anggaran, Konsultan Pengawas dan Kontraktor dalam melaksanakan pekerjaan
yang memberikan hasil yang baik. Rapat koordinasi diharapkan rutin (secara
mingguan atau bulanan) selama pekerjaan konstruksi dengan dibuatkan Jasa

Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru SPAM Jaringan Perpipaan
Kabupaten Tangerang, Dinas Perumahan, Permukiman dan Pemakaman
Kabupaten Tangerang berita acara rapat koordinasi. Pekerjaan persiapan
dimulai segera setelah pihak kontraktor menerima Surat Perintah Kerja dari
Pemimpin Proyek. Tahapan pekerjaan persiapan ini merupakan kegiatan awal
yang sangat penting untuk dapat melaksanakan tahap pelaksanaan kontruksi
dengan baik. Secara umum pekerjaan persiapan akan mencakup kegiatan
evaluasi data perencanaan terhadap kondisi lapangan yang ada, proses
mobilisasi kontraktor dan koordinasi awal
2.5.2 Rapat Pra Pelaksanaan Perkerjaan (Pre Construction Meeting)

Sebelum memulai kegiatan di lapangan diadakan Rapat Pra Konstruksi (Pre
Construction Meeting) bersama-sama antara Pelaksana Kegiatan, Kontraktor dan
Konsultan untuk mengadakan koordinasi awal meliputi antara lain jadwal
konstruksi, cara inspeksi, pengendalian lalu lintas, dan masalah-masalah yang
kemungkinan akan timbul, serta hal-hal lainnya yang kurang atau belum
tertuang dalam dokumen kontrak kemudian kesepakatan tersebut dibuat dalam
bentuk pelaporan dan prosedur baku, untuk selanjutnya dibawa atau
disampaikan kepada Pelaksana Kegiatan (Pejabat Pembuat Komitmen). Tujuan
dari rapat ini adalah untuk menyamakan pengertian/ bahasa atau pemahaman
mengenai dokumen kontrak dan spesifikasi teknik yang dipakai dalam
pelaksanaan pekerjaan. Karena pertemuan ini merupakan titik tolak di
pelaksanaan pekerjaan
2.5.3 Pekerjaan-Pekerjaan Persiapa

Pada saat periode mobilisasi kontraktor, konsultan akan menyiapkan
pekerjaanpekerjaan antara lain :
a. Pengenalan data-data dan dokumen

Konsultan akan melakukan pengecekan secara detail terhadap seluruh

kelengkapan data yang ada, karena akan dipergunakan sebagai acuan
terhadap pelaksanaan konstruksi, antara lain:
 Persyaratan Kontrak
 Spesifikasi Teknik
 Gambar Rencana
2.5.4 Revisi terhadap jadwal kerja dan peralatan

Pada saat pekerjaan persiapan ini, kontraktor menyerahkan jadwal kerja dan
daftar peralatan yang akan dipakai di lapangan. Jadwal kerja yang disampaikan
oleh kontraktor akan diteliti oleh Konsultan agar dapat dicapai pekerjaan tepat
waktu dengan seluruh pertimbangan ketersediaan bahan, alat dan tenaga kerja
2.5.5 Pemeriksaan Atas Quarry dan Borrow Pits

Kontraktor menyerahkan kepada konsultan tentang lokasi dan cara-cara untuk
mendapatkan material yang dipergunakan secara detail. Material akan diperiksa
kelayakannya, pemrosesannya, disamping itu juga akan diadakan pemeriksaan
kuantitas atau jumlah material untuk mencukupi keperluan proyek
2.5.6 Revisi Rencana Kerja Kontraktor dan Jadwal Kemajuan Konstruksi

Kontraktor diharuskan menyerahkan kepada konsultan rencana kerja dan
jadwal konstruksi untuk diperiksa dan disetujui, rencana kerja dan jadwal
Pekerjaan secara detail memperlihatkan prosedur dan metode kerja. Didalam
jadwal kerja tersebut kontraktor mengusulkan urutan pelaksanaan pekerjaan
dan instalasi konstruksi, pekerjaan-pekerjaan sementara yang akan
dibuat/dibangun kemudian
2.5.7 Pengendali Lalu Lintas dan Keselamatan Kerja

a. Pengendalian Lalu Lintas

Pada kondisi lokasi dengan lalu lintas yang cukup padat dalam rangka
menghindari terjadinya kecalakaan lalu lintas selama pelaksanaan perlu
diadakan sarana pengamanan lalu lintpas yang harus sudah siap/dipasang
sebelum pekerjaan dimulai
b. Keselamatan Kerja
Kecelakaan lalu lintas adalah aspek negatif dari meningkatnya mobilitas

transportasi. Keseimbangan antara mentalitas pengemudi, kemajuan
teknologi kendaraan dan penyediaan prasarana lalu lintas merupakan unsur-
unsur yang menentukan mobilitas transportasi yang semakin dinamis, cepat
dan semakin nyaman sesuai dengan tuntutan keadaan. Ketidak seimbangan
dari salah satu unsur tersebut di atas dalam beradaptasi akan menyebabkan
kesenjangan yang cenderung kepada terjadinya kecelakaan.
2.5.8 Inspeksi Dan Pengawasan Sehari-Hari

Berikut ini adalah dasar-dasar pemikiran untuk inspeksi dan pengendalian
pengawasan yang akan dilakukan oleh konsultan :
 Personil supervisi akan melaksanakan inspeksi seluruh jenis pekerjaan

dan akan mengawasi seluruh pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan
dokumen kontrak
 Bila dijumpai kondisi-kondisi akan mengarah kepada pekerjaan yang

tidak memuaskan, konsultan akan memperingatkan kontraktor sedini
mungkin untuk menghindari material, waktu dan biaya yang terbuang
 Personil supervisi tidak akan memperlambat dan tidak akan mencampuri

metode kerja kontraktor kecuali hal itu terbukti akan menghasilkan
pekerjaan yang tidak sesuai dokumen kotrak yang berakibat tidak
diterimanya pekerjaan

 Instruksi-instruksi akan diberikan hanya kepada wakil kontraktor yang

berhak, biasanya kepada General Superintendent/site manajer, dan
instruksi-instruksi lisan tidak akan diberikan kecuali dalam keadaan
darurat yang akan ditindaklanjuti dengan instruksi secara tertulis, dan
salinan instruksi akan diteruskan kepada Pelaksana Kegiatan sesegera
mungkin.
2.5.9 Beberapa kegiatan dalam tahap yang berarti

a. Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Lapangan
Konsultan bersama-sama dengan kontraktor melaksanakan peninjauan

lapangan untuk menentukan batas awal dan akhir Kegiatan. Selanjutnya
menentukan titik titik referensi yang akan digunakan dalam waktu
pelaksanaan. Apabila masih terdapat perbedaan dari hasil evaluasi, maka
saat ini dibuat perbaikan seperlunya dan menghitung kembali volume
pekerjaan yang akan dilaksanakan. Selanjutnya apabila terdapat perbedaan
volume maka akan dibuat Dokumentasi perubahan volume (Change Order)
b. Penelitian bahan yang akan digunakan
Untuk mendapatkan hasil yang maksimal dan sesuai dengan Dokumen

Kontrak , maka penelitian terhadap bahan yang akan digunakan dalam
pekerjaan ini sangat penting mengingat bahan tersebut akan permanen dan
tidak akan dibongkar. Bahan yang perlu mendapat penelitian lebih awal ialah
: pipa, pasir, batu dan tanah timbunan. Data-data hasil penelitian ini akan
merupakan dasar pekerjaan Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi
Fisik pekerjaan selanjutnya. Semua penelitian tersebut harus dilakukan oleh
kontraktor dan mengajukan permintaan persetujuan Pengguna Anggaran
melalui Konsultan
c. Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik

Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik ini merupakan tugas

rutin dari konsultan sebagai aparat Pengguna Anggaran. Penugasan ini
meliputi :
1. Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Konstruksi
2. Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Mutu
3. Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Kwantitas
4. Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Administrasi
A. Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Konstruksi
Secara umum Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik

Konstruksi dapat berupa/meliputi :
 Pemeriksaan bentuk penampang galian
 Pembentukan akhir/hasil akhir
 Pemadatan daerah galian/timbunan
 Pekerjaan Crossing jalan
 Galian
 Urugan/Timbunan
 Penyiapan Permukaan samping
 Pekerjaan Struktur jika ada bangunan sipil sperti (Reservoir) dll
- Pekerjaan Beton
- SR

Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Konstruksi yang antara

lain terdiri dari :
a. Galian
Pekerjaan galian mencakup penggalian, penanganan, pembuangan dan

penyediaan tanah atau pasir urugan pipa atau material lain dari daerah
kerja dan sekitarnya yang perlu untuk penyelesaian pekerjaan. Pekerjaan
galian umumnya diperlukan untuk pembuatan jaringan perpipaan, galian
untuk pondasi, gorong - gorong atau struktur lainnya, untuk
pembuangan material yang tidak terpakai atau humus, untuk pekerjaan
stabilisasi dan pembersihan longsoran, untuk bahan galian bahan
konstruksi atau pembuangan material sisa dan untuk pembuangan secara
umum dari tempat kerja sesuai dengan spesifikasi dan yang memenuhi
garis.
b. Urugan/Timbunan
Pada pekerjaan Urugan/Timbunan mencakup pengambilan,

Pengangkutan, Penghamparan, dan Pemadatan tanah atau bahan berbutir
yang disetujui untuk konstruksi urugan. Untuk urugan kembali galian
atau galian pipa atau struktur dan untuk urugan umum yang diperlukan
untuk membuat bentuk dimensi timbunan antara lain ketinggian yang
sesuai persyaratan atau penampang melintang
3. Supervisi/Pengawasan Konstruksi Fisik Mutu
mutu ini terdiri dari beberapa urutan pekerjaan, antara lain :
Pengujian untuk pekerjaan tanah yang dilakukan untuk memeriksa kekuatan

dan pengendalian pemadatan untuk stabilitas tanah dasar atau urugan untuk
memperoleh kekuatan terbaik. Pekerjaan tidak dapat dimulai sebelum
persetujuan diberikan oleh Konsultan. Dalam pengajuan tersebut Kontraktor

harus menjelaskan: Lokasi pekerjaan, jenis pekerjaan, peralatan yang
digunakan, pekerjaan yang diperlukan dan perkiraan selesai sesuai tahap
serta perkiraan volume pekerjaan.
a. Pengajuan untuk pemeriksaan pemasangan profil atau patok (Request),

Pekerjaan tidak dapat dimulai sebelum pemasangan profil atau patok
mendapat persetujuan dari Konsultan
b. Pengajuan untuk pemeriksaan pemasangan profil atau patok (Request),

Pekerjaan tidak dapat dimulai sebelum pemasangan profil atau patok
mendapat persetujuan dari Konsulta.
c. Pengajuan terhadap campuran bahan (Request). Sebelum melaksanakan

pekerjaan yang memerlukan campuran bahan, maka Kontraktor harus
mengajukan permintaan persetujuan atas campuran yang diinginkan,
dalam bentuk pemeriksaan visual maupun pemeriksaan Laboratorium.
Pengujian yang akan dilakukan adalah
1. Pengujian untuk pekerjaan tanah
- Pengendalian pemadatan untuk pekerjaan tanah
2. Pengujian untuk pondasi dan pondasi bawah
- Pengujian kadar air - kepadatan untuk pasangan.
- Pengendalian pemadatan
d. Pengajuan terhadap hasil pemadatan. yang telah dipadatkan kontraktor

harus mengajukan permintaan persetujuan terhadap kepadatan yang
telah dilakukan tersebut

e. Pengukuran Kuantitas hasil pekerjaan adalah menjadi tanggung jawab

Quantity Surveyor dengan dibantu kontraktor, dimana kontraktor akan
menyediakan tenaga dan peralatan. Jenis jenis pekerjaan yang diukur
adalah dengan dasar satuan seperti luas, panjang, berat atau lamp sum.
Untuk mengukur kuantitas luasan baik yang teratur ataupun tidak dapat
digunakan perhitungan data hasil pelaksnaan lapangan dengan jalan
pengukuran, seperti pada luas panjang daerah galian tanah yang telah
dikerjakan, dan sebagainya. Pengukuran volume dalam meter kubik
adalah untuk volume nominal yang sudah selesai dan diterima.
Volume nominal ditentukan berdasarkan luas permukaan yang terlihat

dari pekerjaan yang telah selesai kali tebal nominal yang terdiri dari :
1. Ketebalan pasangan yang telah ditentukan atau disetujui yang

ditunjukkan dalam gambar Rencana atau sesuai dengan petunjuk
Direksi Teknik
2. Ketebalan rata - rata yang sebenarnya yang diukur dilapangan.

Perubahan cara pengukuran diluar ketentuan pada spesifikasi harus
dilaksanakan melalui Contract Change Order (CCO), termasuk bila
ada factor konversinya
f. erhitungan Kuantitas disesuaikan dengan seksi - seksi pada spesifikasi

berdasarkan pada sistim Satuan Metrik CGS sebagai berikut
 Luas : Meter Persegi
 Panjang : Meter panjang
 . Volume : Meter Kubik,
 Lump Sum : Kemajuan Pekerjaan atau bulanan

g. Setiap hari Kontraktor bersama Konsultan membuat laporan mengenai

kegiatan yang dilakukan termasuk pencatatan terhadap tujuan dan
kejadian - kejadian penting lainnya
3. Supervisi/ Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik Kuantitas
a. Setiap hari Kontraktor bersama Konsultan mengumpulkan data dari

Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Konstruksi Fisik mutu tersebut
diatas
b. Semua data - data tersebut digunakan untuk menghitung kemajuan

pekerjaan fisik setiap hari dan menjumlahkan secara akumulasi
sehingga terdapat Pengawasan Perluasan Jaringan SPAM (Sarana
Penyedia Air Minum) Kel. Unyur Kec. Serang Kota Serang Banten
Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota Serang hasil
pekerjaan yang akan dapat diterima dan berhak untuk dibayarkan.
c. emua data perhitungan tersebut ditandatangani oleh kontraktor,

Konsultan dan Pengguna Anggaran sebagai dasar pembayaran kepada
kontraktor
4. Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Administrasi

Supervisi/Pengawasan Pelaksanaan Administrasi yang akan
dilaksanakan antara lain
A. Semua data lapangan tersebut diatas disimpan oleh Konsultan dan

dikirim secara berkala kepada Pengguna Anggaran
B. etiap bulan konsultan memeriksa surat penagihan dari kontraktor

untuk pembayaran dan apabila tidak sesuai dengan data yang akan
disampaikan kepada Pengguna Anggaran untuk Pengawasan
Penyediaan Sarana Air Bersih Kab. Bima dan Kota Bima Hal - B - 33
ditinjau kembali, Selanjutnya Pengguna Anggaran akan memproses

pembayaran kepada kontraktor
C. Apabila selama pelaksanaan Kegiatan terdapat hal
- hal yang menurut pertimbangan Pengguna Anggaran perlu

dirubah atau disesuaikan, maka konsultan akan mengevaluasi
perubahan tersebut dan membuat Dokumen perubahan
(Change Ordel) untuk disetujui oleh Pemimpin Kegiatan dan
Kontraktor
5. Kegiatan setelah kegiatan Fisik
Setelah selesainya Penyerahan pekerjaan kepada Pengguna Anggaran

maka Konsuitan akan melakukan kegiatankegiatan antara lain
a. Mengumpulkan semua gambar pelaksanaan yang telah selesai

dikerjakan oleh kontraktor. Selanjutnya mengevaluasi/memeriksa
ulang gambar tersebut dan akhirya dijilid merupakan " As Built
Drawing"
b. Mengevaluasi perhitungan volume akhir peke
c. Mengevaluasi pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan (Maintenance

Priode).
Agar tercapai kriteria design seperti yang telah direncanakan

spesifikasi teknis yang telah diberikan perlu Supervisi/
Pengawasan Pelaksanaan baik Teknis maupun Pelaksanaan
Administrasi

STRUKTUR ORGANISASI PEKERJAAN
Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru SPAM Jaringan Perpipaan
CV. Citra nusa konsulindo Dinas Perumahan, Permukiman dan Pemakaman
Tenaga Teknis Tenaga Pendukung
Team Leader
Keterangan :
Garis Hubung Kontraktual :
Garis hubung Struktur :
Garis Hubung kordinasi :

F. JADWAL WAKTU PELAKSANAAN KEGIATAN
Jangka waktu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru
SPAM Jaringan Perpipaan, menjadi dasar dalam menentukan jadwal pelaksanaan pekerjaan tersebut adalah
sebagai berikut :
Tabel II.1 Jadwal pelaksanaan Pekerjaan
Bulan I Bulan II Bulan III Bulan IV

No Uraian Kegiatan
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
A Perisapan
1 Administrasi
2 Mobilisasi Personil
3 Penusunan Rencana Kerja
B Tahap Pengawasan Pekerjaan
Mengawasi Realisasi Kemajuan
1
Pekerjaan
Mengawasi Kualitas dan
2
Kuantitas Pekerjaan
3 Kordinasi dan Konsultansi

D Tahap Penyusunan Laporan

1 Laporan Pendahuluan
2 Laporan Bulanan
3 Laporan Akhir
Laporan Soft Copy (Flashdisk 64
4
Gb)

G. KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN
Adapun rencana penugasan anggota personil yang akan dilibatkan dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa
Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru SPAM Jaringan Perpipaan, adalah sebagai berikut :
Tabel II.2 Komposisi Tim dan Penugasan (Data Personil)
Tenaga
Jumlah
Ahli Lingkup Posisi yang
Nama Personil Perusahaan Uraian Pekerjaan Orang/Bl
Lokal/Asin Keahlian diusulkan
n
g
A. Tenaga Ahli
 Mengkoordinasikan seluruh tenaga
ahli pengawasan konstruksi secara
teratur dan memeriksa pekerjaan
Ahli Teknik pada semua lokasi di lapangan
Nur Zaki CV. Citra Nusa
Lokal Sumber Daya Team Leader dimana pekerjaan konstruksi 1x4 .OB
Ahmadi, ST. Konsulindo
Air sedang dilaksanakan serta
memberi penjelasan tertulis kepada
Pelaksana mengenai apa yang
sebenarnya dituntut dalam

pekerjaan tersebut, bila dalam

kontrak hanya dinyatakan secara
umum
 Memastikan bahwa pelaksana
memahami Dokumen Kontrak
secara benar, melaksanakan
pekerjaannya sesuai dengan
spesifikasi serta gambar-gambar,
dan pelaksana menerapkan teknik
pelaksanaan konstruksi yang
tepat/cocok dengan keadaan
lapangan untuk berbagai macam
kegiatan pekerjaan
 Membuat rekomendasi kepada PPK
untuk menerima atau menolak
pekerjaan dan material
 Mengkoordinasikan pencatatan
kemajuan pekerjaan setiap hari yang
dicapai Pelaksana pada lembar

kemajuan pekerjaan (progress

schedule) yang telah disetujui
 Memonitor dan mengevaluasi
secara seksama kemajuan dari
semua pekerjaan dan
melaporkannya segera/tepat waktu
kepada PPK bila kemajuan
pekerjaan terlambat sebagaimana
tercantum pada buku Spesikasi
Umum dan hal itu benar-benar
berpengaruh terhadap jadwal
penyelesaian yang direncanakan
 Memeriksa dengan teliti semua
kuantitas hasil pengukuran setiap
pekerjaan yang telah selesai yang
disampaikan oleh Quantity
Engineer
 Menjamin bahwa sebelum
pelaksana diijinkan untuk

melaksanakan pekerjaan berikutnya,

maka pekerjaan-pekerjaan
sebelumnya yang akan tertutup atau
menjadi tidak tampak harus sudah
diperiksa/diuji dan sudah
memenuhi persyaratan dalam
Dokumen Kontrak
 Memberi rekomendasi kepada PPK
menyangkut mutu dan jumlah
pekerjaan yang telah selesai dan
memeriksa kebenaran dari setiap
bukti pembayaran bulanan
Pelaksana
 Mengkoordinasikan perhitungan
dan pembuatan sketsa-sketsa yang
benar untuk bahan PPK pada setiap
lokasi pekerjaan
 Mengawasi dan memeriksa
pembuatan Gambar Sebenarnya

Terbangun/Terpasang (as-built
drawings) dan megupayakan agar
semua gambar tersebut dapat
diselesaikan sebelum Penyerahan
Pertama Pekerjaan (PHO)
 Melakukan inspeksi secara teratur
dan memeriksa pekerjaan
padasemua lokasi pekerjaan dalam
kontrak membuat laporan kepada
PPKterhadap hasil inspeksi
lapangan
 Menyusun/memelihara arsip
korespondensi kegiatan, laporan
harian, laporan mingguan, bagan
kemajuan pekerjaan, pengukuran
pembayaran, gambar desain,
laporan hasil inspeksi lapangan,
laporan pemenuhan tingkat layanan
jalan dan lainnya

 Mengkoordinasikan pembuatan
laporan-laporan mengenai
kemajuanfisik dan keuangan proyek
yang ada dibawah wewenangnya
danmenyerahkan kepada PPK serta
instansi lain yang terkait tepat
padawaktunya
B. Tenaga Pendukung
 Memeriksa kesesuaian antara
gambar perencanaan
denganpelaksanaan di lapangan
 Mengharuskan Pelaksana untuk
Siti Khulasoh melaksanakan peraturan
CV. Citra Nusa Surveyor/ Tenaga
Hanifatunisa, Lokal tentangkeamanan dan keselamatan 1x4. OB
Konsulindo Inspector Pendukung
ST. kerja
 Memantau hasil pekerjaan serta
cara pelaksanaan yang
dijalankanPelaksana
 Memberi instruksi kepada

Pelaksana, bila cara pelaksanaan

dinilaitidak benar atau
membahayakan. Dalam segala hal,
semua instruksiharus dicatat dalam
buku harian (log book) serta segera
memberi tahukepada Supervision
Engineer
 Mencatat keadaan pekerjaan serta
semua perubahan
danpenyimpangan dari
perencanaan (pada lembar gambar
KemajuanPekerjaan)
 Memeriksa dan menyetujui laporan
harian yang dibuat oleh Pelaksana
 Melaporkan dan bertanggung
jawab hasil pekerjaan ke kepala
proyek

 Mengidentifikasi dan memetakan

potensi bahaya yang mungkin
terjadidi lingkungan kerja
 Menyusun rencana program
keselamatan dan kesehatan kerja
yangmeliputi upaya preventif dan
upaya korektif
CV. Citra Nusa Operator Tenaga  Membuat dan memelihara
Aspuri Lokal 1x4 .OB
Konsulindo komputer Pendukung dokumen terkait kesehatan
dankeselamatan kerja
 Mengevaluasi insiden kecelakaan
yang mungkin terjadi,
sertamenganalisis akar masalah
termasuk tindakan preventif dan
korektifyang diambil


H. JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI
Dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru SPAM Jaringan Perpipaan,
rencana pelibatan anggota personil serta jangka waktu pelaksanaan pekerjaan, maka jadual penugasan tenaga
ahli adalah sebagai berikut:
Tabel II.3 Jadwal Penugasan Personil
BULAN
No Nama Personil Posisi Penugasan
1 2 3 4
Tenaga Ahli
1 Nur Zaki Ahmadi, ST Team Leader 1 x 4 .OB
Tenaga Pendukung
1 Siti Khulasoh Hanifatunisa, ST Surveyor / Inspector 1 x 4 .OB
2 Aspuri, ST Operator komputer 1 x 4 .OB
Keterangan :
Masuk Penuh Waktu :
Masuk Paruh Waktu :

BAB. III Kualifikasi Tenaga Ahli
A. Daftar Riwayat Hidup Personil Yang Diusulkan
Adapun daftar riwayat hidup personil yang diusulkan yang akan dilibatkan
dalam pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Baru
SPAM Jaringan Perpipaan, adalah sebagai berikut:

SURAT PERNYATAAN
KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN
Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Nur Zaki Ahmadi, ST.
Alamat Kantor : Jalan Singosari 1 Komplek Ciceri Permai, Kel .

Sumur Pecung Kec. Serang Kota Serang
Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan Pekerjaan Jasa
Konsultansi Pengawasan Pembangunan baru SPAM Jaringan Perpipaan untuk
Perusahaan CV. CITRA NUSA KONSULINDO, sesuai dengan usulan jadwal penugasan
saya dari awal sampai dengan selesai dengan posisi sebagai Team Leader.
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung jawab.
Mengetahui/Menyetujui
CV. CITRA NUSA KONSULINDO Yang Membuat Pernyataan,
SYAFE’I Nur Zaki Ahmadi, ST

Direktur Team Leader
DAFTAR RIWAYAT HIDUP
1. Posisi yang Diusulkan : Team Leader

2. Nama Perusahaan : CV. CITRA NUSA KONSULINDO
3. Nama Personil : Nur Zakky Ahmadi, ST.
4. Tempat / Tanggal Lahir : Serang, 1 Desember 1991
5. Pendidikan : S1 – Teknik Sipil, Universitas Sultan Ageng
Tirtayasa - 2016
6. Pendidikan Non Formal : -
8 Pengalaman Kerja :
1 2017
a. Nama Proyek : Pengawasan Teknis Pembangunan Saluran
Sumampir – Perum Metro Cilegon.
b. Lokasi Proyek : Kota Cilegon
c. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota
Cilegon
d. Nama Perusahaan : PT. Esa Sakti Consultant
e. Uraian Tugas :  Mengkoordinasikan seluruh tenaga ahli
pengawasan konstruksi untuk setiap
pelaksanaan pengukuran/rekayasa lapangan
yang dilakukan.
 menyampaikan laporan kepada PPK sehingga
dapat dilakukan dengan cepat keputusan-
keputusan yang diperlukan.
 Mengkoordinasikan seluruh tenaga ahli
pengawasan konstruksi secara teratur dan
memeriksa pekerjaan pada semua lokasi di
lapangan dimana pekerjaan konstruksi sedang
dilaksanakan serta memberi penjelasan tertulis
kepada Pelaksana mengenai apa yang
sebenarnya dituntut dalam pekerjaan tersebut,
bila dalam kontrak hanya dinyatakan secara
umum.
 Membuat rekomendasi kepada PPK untuk
menerima atau menolak pekerjaan dan material.
 Mengkoordinasikan pencatatan kemajuan
pekerjaan setiap hari yang dicapai Pelaksana
pada lembar kemajuan pekerjaan (progress
 Memonitor dan mengevaluasi secara seksama
kemajuan dari semua pekerjaan dan
melaporkannya segera/tepat waktu kepada PPK
bila kemajuan pekerjaan terlambat sebagaimana
tercantum pada buku Spesikasi Umum dan hal
itu benarbenar berpengaruh terhadap jadwal
penyelesaian yang direncanakan. Dalam hal
demikian, maka Supervision Engineer juga
membuat rekomendasi secara tertulis bagaimana
caranya untuk mengejar keterlambatan tersebut
 Memeriksa dengan teliti semua kuantitas hasil
pengukuran setiap pekerjaan yang telah selesai
yang disampaikan oleh pengawas lapangan
 Menjamin bahwa sebelum pelaksana diijinkan
untuk melaksanakan pekerjaan berikutnya, maka
pekerjaan-pekerjaan sebelumnya yang akan
tertutup atau menjadi tidak tampak harus sudah
diperiksa/diuji dan sudah memenuhi persyaratan
dalam Dokumen Kontrak
 Memberi rekomendasi kepada PPK menyangkut
mutu dan jumlah pekerjaan yang telah selesai
dan memeriksa kebenaran dari setiap bukti
pembayaran bulanan Pelaksana
 Mengkoordinasikan perhitungan dan pembuatan
sketsa-sketsa yang benar untuk bahan PPK pada
setiap lokasi pekerjaan
 Mengawasi dan memeriksa pembuatan Gambar
Sebenarnya Terbangun/ Terpasang (as-built
drawings) dan megupayakan agar semua
gambar tersebut dapat diselesaikan sebelum
Penyerahan Pertama Pekerjaan (PHO)
 Memeriksa dengan teliti/seksama setiap gambar-
gambar kerja dan analisa/perhitungan konstruksi
dan kuantitasnya, yang dibuat oleh Pelaksana
sebelum pelaksanaan
 Melakukan inspeksi secara teratur dan
memeriksa pekerjaan pada semua lokasi
pekerjaan dalam kontrak membuat laporan
kepada PPK terhadap hasil inspeksi lapangan
 Mengkoordinasikan pembuatan laporan -laporan
mengenai kemajuan fisik dan keuangan proyek
yang ada dibawah wewenangnya dan
menyerahkan kepada PPK serta instansi lain
yang terkait tepat pada waktunya
 Team Leader bertanggung jawab terkait pada
tugas K3 (Keselamatan dan Kesehatan Kerja)
dan wajib menerapkan ketentuan peraturan
sesuai perundangan – undangan terkait K3
f. Waktu Pelaksanaan : 19 April 2017 s/d 18 Agustus 2017

g. Posisi Penugasan : Tenaga Ahli
h. Status Kepegawaian Pada : Tidak Tetap
Perusahaan
i. Surat Referensi Dari Pengguna : Ada
Jasa
2 2017
a. Nama Proyek : Pengawasan Pembangunan Saluran Drainase
Kecamatan Jatiuwung.
b. Lokasi Proyek : Kota Tangerang
c. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota
Tangerang
d. Nama Perusahaan : PT. Esa Sakti Consultant
yang dilakukan.
umum.
sebelum pelaksanaan

f. Waktu Pelaksanaan : 13 September 2017 s/d 14 Desember 2017
Perusahaan
Jasa
3 2018
a. Nama Proyek : Jasa Konsultan Pengawasan Drainase Lingkungan
di Desa Pandansari Kecamatan Ciawi.
b. Lokasi Proyek : Kabupaten Bogor
c. Pengguna Jasa : DINAS BINA MARGA DAN PENGAIRAN
d. Nama Perusahaan : CV. Ratu Cipta Management
yang dilakukan.
umum.
sebelum pelaksanaan

f. Waktu Pelaksanaan : 12 Agustus 2018 s/d 11 November 2018
Perusahaan
Jasa
4 2018
a. Nama Proyek : Pengawasan Rehabilitasi Saluran Induk Kali
Bondet.
b. Lokasi Proyek : Provinsi Jawa Barat
c. Pengguna Jasa : Dinas Pengairan jawa Barat
d. Nama Perusahaan : PT. Dwi Cahya Konsulindo
yang dilakukan.
umum.
sebelum pelaksanaan

f. Waktu Pelaksanaan : 17 Februari 2018 sd 16 Juni 2018
Perusahaan
Jasa
5 2019
a. Nama Proyek : Pengawasan Rehabilitasi Saluran Drainase (Lagoa
dan Koja).
b. Lokasi Proyek : Provinsi DKI Jakarta
c. Pengguna Jasa : Dinas Sumber Daya Air
d. Nama Perusahaan : PT. Ardiana Dwi Yasa Consultant
yang dilakukan.
umum.
sebelum pelaksanaan

f. Waktu Pelaksanaan : 19 Februari 2019 sd 15 Juli 2019
Perusahaan
Jasa
6 2019
a. Nama Proyek : Jasa konsultansi Pengawasan Drainase di
Kabupaten Sarolangan.
b. Lokasi Proyek : Kota Baru Jambi
c. Pengguna Jasa : Kementrian Pekerjaan Umum
yang dilakukan.
umum.
sebelum pelaksanaan

f. Waktu Pelaksanaan : 05 Agustus 2019 s/d 06 Desember 2019
g. Posisi Penugasan : Team Leader
Perusahaan
Jasa
7 2020
a. Nama Proyek : Supervisi Pembangunan Irigasi, Rawa dan Pantai.
b. Lokasi Proyek : Kabupaten Bekasi
c. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan umum
yang dilakukan.
umum.
sebelum pelaksanaan

f. Waktu Pelaksanaan : 25 Februari 2020 s/d 26 Agustus 2020
Perusahaan
Jasa
8 2020
a. Nama Proyek : Jasa Konsultansi Pembangunan Rehabilitasi
Saluran Tambak Tersier.
b. Lokasi Proyek : Kabupaten Serang
c. Pengguna Jasa : Dinas Ketahanan pangan dan Perikanan
d. Nama Perusahaan : CV. Citra Nusa Konsulindo
yang dilakukan.
umum.
sebelum pelaksanaan

f. Waktu Pelaksanaan : 14 September 2020 s/d 13 Desember 2020
Perusahaan
Jasa
9 2021
a. Nama Proyek : Paket 4 Jasa Konsultansi Pengawasan.
b. Lokasi Proyek : Kabupaten Serang
c. Pengguna Jasa : Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Tata
Bangunan
yang dilakukan.
umum.
sebelum pelaksanaan

f. Waktu Pelaksanaan : 14 Februari 2021 s/d 13 Juni 2021
Perusahaan
Jasa
9 2022
a. Nama Proyek : Jasa Konsultansi Pengawasan saluran Drainase
Kawasan pusat Pemerintahan Kota Tangerang
Selatan Sampai Menuju Saluran Pembuangan.
b. Lokasi Proyek : Kota Tangerang Selatan
c. Pengguna Jasa : Dinas Sumber Daya Air, Bina Marga dan Bina
Konstruksi
yang dilakukan.
umum.
sebelum pelaksanaan

f. Waktu Pelaksanaan : 09 Februari 2022 s/d 11 Agustus 2022
Perusahaan
Jasa
Daftar riwayat ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung
jawab. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara sengaja atau
sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari proses seleksi atau
dikeluarkan jika sudah dipekerjakan.
Mengetahui/Menyetujui, Serang, Juni 2023

CV. CITRA NUSA KONSULINDO Tenaga ahli yang bersangkutan
SYAFE’I Nur Zakky Ahmadi, ST.

Direktur Team Leader
Surat Referensi Kerja
Nomor : 050/Reff-05/XI/DPU/2017
Yang Bertanda Tangan Dibawah ini :
Nama : Retno DK Wardani, ST. MT.

Nip : 19720509 200212 2 002
Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen
Menerangkan bahwa :
Nama : Nur Zakky Ahmadi, ST.

Posisi Ditugaskan : Tenaga Ahli
Perusahaan : PT. Esa Sakti Consultant
Telah Selesai Mengerjakan Pekerjaan : Pengawasan Teknis Pembangunan Saluran Sumampir
– Perum Metro Cilegon yang dilaksanakan sejak 19 April 2017 sampai dengan 18 Agustus 2017.
Selama jangka waktu tersebut yang bersangkutan dinilai cakap dalam melaksanakan tugasnya
Demikian Surat Keterangan ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
Cilegon, 27 Agustus 2017

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Kota Cilegon, Bidang Sumber Daya Air
Retno DK Wardani, ST. MT.

Nip. 19720509 200212 2 002
Nomor : 016/Reff-08/II/DPUPR/2017
Nama : Doddy Hirsandhie,Amd.

Nip : 19770718 200604 1 002
Menerangkan bahwa :
Nama : Nur Zakky Ahmadi

Posisi Ditugaskan : Tenaga Ahli
Perusahaan : PT. Esa Sakti Consultant
Telah Selesai Mengerjakan Pekerjaan : Pengawasan Pembangunan Saluran Drainase Kecamatan
Jatiuwung yang dilaksanakan sejak 13 September 2017 sampai dengan 14 Desember 2017. Selama
jangka waktu tersebut yang bersangkutan dinilai cakap dalam melaksanakan tugasnya
Tangerang, 20 Desember 2017

Kota Tangerang, Bidang Sumber Daya Air
Doddy Hirsandhie,Amd.
Nip. 19770718 200604 1 002
PEMERINTAH KABUPATEN BOGOR
DINAS BINA MARGA DAN PENGAIRAN
Komp. Perkantoran Setu Cikaret, Kel. Harapan Jaya, Kec. Cibinong
Telp. (021) 8754153 - Fax.(021) 8754153
SURAT KETERANGAN
Nomor : 062/S.Ket-DBMDP/V/2018
Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Ir. Mulyawan Hakim, M.Si
NIP : 19731030 197903 1 011
Alamat : Komp. Perkantoran Satu Cikaret, Kel. Harapan Jaya, Kec. Cibinong
Dengan ini Menyatakan Bahwa :
Nama : Nur Zakky Ahmadi, ST
Jabatan : Tenaga Ahli
Perusahaan : CV. Ratu Cipta Management
Nama Proyek : Jasa Konsultan Pengawasan Drainase Lingkungan di Desa
Pandansari Kecamatan Ciawi.
Benar telah melaksanakan tugas tersebut diatas sebagai konsultan Pengawas dari tanggal
12 Agustus 2018 sampai dengan 11 November 2018. Selama bekerja yang bersangkutan
menunjukan prestasi yang baik.
Demikian surat keterangan ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
Dikeluarkan di : Bogor
Pada Tanggal : 20 November 2018
Pejabat Pembuat Komitmen
Ir. Mulyawan Hakim, M.Si

NIP. 19731030 197903 1 011
Nomor : 13/KET/PIJB/XI/2018
Yang Bertanda tangan dibawah ini :
Nama : Ir. Charif Asiadi Machdar

Jabatan : Pemimpin Proyek Irigasi dan Rawa Jawa Barat
Menerangkan Bahwa :
Nama : Nur Zakky Ahmadi, ST

Posisi : Tenaga Ahli
Perusahaan : PT. Dwi Cahya Konsulindo
Priode : 17 Februari 2018 sd 16 Juni 2018
Telah melaksanakan tugasnya dengan baik dalam pekerjaan Pengawasan Rehabilitasi Saluran
Induk Kali Bondet.
Demikian Surat Keterangan ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya
Bandung, 20 Juni 2018

Nomor : 7879//-793.3
Nama : Adrian Mara Maulana, ST., M.Si

Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Suku Dinas Sumber Daya Air Provinsi DKI
Jakarta
Alamat : Jl. Yos Sudarso No. 27-29 Jakarta Utara
Dengan ini Menerangkan Bahwa :

Alamat : Jl. Bhayangkara Komplek Grand Serang Asri Residence Blok G1 No. 17 Kec/
Kel : Cipocok Jaya Serang Banten
Adalah Tenaga Ahli dari PT. Ardiana Dwi Yasa Consultant yang turut serta pada kegiatan :
Pengawasan Rehabilitasi Saluran Drainase (Lagoa dan Koja) terhitung tanggal 19 Februari 2019
s.d 15 Juli 2019, dan yang bersangkutan telah melaksanakan serta menyelesaikan kegiatan
tersebut dangan profesional dan penuh tanggung jawab.
Jakarta, 20 Juli 2019

No. 115/SK/BWS/SUM-VI/A2 /2019
Nama : Ir. SUGENG HARIANTO

Nip : 19690305 200912 1001
Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen Perencanaan dan Program Satuan Kerja Balai
Wilayah Sungai Sumatera – VI

Jabatan : Team Leader
Perusahaan : PT. Bighi Consultant
.Telah mnyelesaikan pekerjaan dengan baik,
Pekerjaan : Jasa konsultansi Pengawasan Drainase di Kabupaten Sarolangan

Priode : 05 Agustus 2019 s/d 06 Desember 2019
Jambi, 20 Desember 2019

Nomor.321/REF-SDA/IX/2020
Nama : H. Danial Firdaus, ST

Nip : 19720508 1999031005
Jabatan : Kepala Bidang Pengelolaan Sumber Daya Air

Jabatan : Team Leader
Perusahaan : PT. Ardiana Dwi Yasa Consultant
Telah melaksanakan kegiatan Supervisi Pembangunan Irigasi, Rawa dan Pantai, terhitung
semenjak tanggal 25 Februari 2020 s/d 26 Agustus 2020, dan selama bekerja pada Proyek
tersebut yang bersangkutan telah menjalankan tugas dengan baik dan penuh tanggung jawab.
Bekasi, 29 Agustus 2020

Pejabat Pebuat Komitmen (PPK)
H. Danial Firdaus, ST.

Nip : 19720508 1999031005
Nomor : 020/SK-15/XII/DKPP/2020
Nama : Rochyan Aglan, S,Pi. MM

Nip : 197211021998031005
Menerangkan bahwa :

Posisi Ditugaskan : Team Leader
Perusahaan : CV. Citra Nusa Konsulindo
Telah Selesai Mengerjakan Pekerjaan : Jasa Konsultansi Pembangunan Rehabilitasi Saluran
Tambak Tersier yang dilaksanakan sejak 14 September 2020 sampai dengan 13 Desember 2020.
Selama jangka waktu tersebut yang bersangkutan dinilai cakap dalam melaksanakan tugasnya
Tangerang, 20 Desember 2020

Dinas Ketahanan Pangan dan Perikanan
Kabupaten Serang
Rochyan Aglan, S,Pi. MM.

Nip. 197211021998031005
Nomor : 02/Reff-001/X/DPKP/2021
Nama : Dita Setyo Rini. ST.

Nip : 198602272019032002
Menerangkan bahwa :

Telah Selesai Mengerjakan Pekerjaan : Paket 4 Jasa Konsultansi Pengawasan yang
dilaksanakan sejak 14 Februari 2021 sampai dengan 13 Juni 2021. Selama jangka waktu tersebut
yang bersangkutan dinilai cakap dalam melaksanakan tugasnya
Tangerang, 15 Juni 2021

Dinas Ketahanan Pangan dan Perikanan
Kabupaten Serang
Dita Setyo Rini. ST.

Nip. 198602272019032002
Nomor : 02/Reff-05/X/DSDA/2022
Nama : Eka Pribawa Achirudin,ST. M.Si

Nip : 19750126 200212 1004
Menerangkan bahwa :

Telah Selesai Mengerjakan Pekerjaan : Jasa Konsultansi Pengawasan saluran Drainase
Kawasan pusat Pemerintahan Kota Tangerang Selatan Sampai Menuju Saluran Pembuangan
yang dilaksanakan sejak 09 Februari 2022 sampai dengan 11 Agustus 2022. Selama jangka
waktu tersebut yang bersangkutan dinilai cakap dalam melaksanakan tugasnya
Tangerang, 15 Agustus 2022

Kota Tangerang, Bidang Sumber Daya Air
Eka Pribawa Achirudin,ST. M.Si.

Nip. 19750126 200212 1004
12/17/22, 12:49 PM Sertifikat SKK NUR ZAKKY AHMADI
F6875989
Nomor Sertifikat / Certificate Number

74321 2142.08 7 00030871 2022
Dengan ini menyatakan bahwa,

This is to certify that,
NUR ZAKKY AHMADI
No. Reg. F 1993 30871 2022 0042249 SI 10
Telah Kompeten pada bidang:

Is competent in the area of:
Jasa Konstruksi
Construction Services
Dengan Kualifikasi / Kompetensi:

With Qualification / Competency:
Ahli Muda Bidang Keahlian Teknik Sumber Daya Air

Junior Expert in Water Resources Engineering
Sertifikat ini berlaku untuk 5 (lima) tahun
This certificate is valid for 5 (five) years
Atas nama Badan Nasional Sertifikasi Profesi

On Behalf of Indonesia Professional Certification Authority
Lembaga Sertifikasi Profesi Astekindo Konstruksi Mandiri

Astekindo Konstruksi Mandiri Professional Certification Agency
Arrachim Maulana Putera

Ketua LSP
Chairman PCA
https://sipp.p3sm.or.id/lsp-astekindo/sertifikat/lrpr/fr_sertifikat_lpjk 1/2
LEMBAGA PENGEMBANGAN
JASA KONSTRUKSI
CONSTRUCTION SERVICES
DEVELOPMENT BOARD
Daftar Unit Kompetensi:

List of Unit(s) of Competency:
Klasifikasi : Sipil
Classification : CIVIL
Subklasifikasi : Air Tanah Dan Air Baku
Subclassification : Groundwater And Raw Water
Kualifikasi : Ahli
Qualification : Expert
Jenjang : 7 (Tujuh)
Level : 7 (Seven)
Ahli Muda Bidang Keahlian Teknik Sumber Daya
Okupasi :
Air
Occupation : Junior Expert in Water Resources Engineering
Ditetapkan di Jakarta, 17 Desember 2022

Enacted in Jakarta, December 17, 2022
NUR ZAKKY AHMADI
Keterangan / Remarks :
1. Sertifikat ini sah berlaku setelah tercatat yang dibuktikan dengan nomor registrasi Sertifikat Kompetensi Kerja Konstruksi. /
This certificate is valid upon being registered as evidenced by registration number of Certificate of Competency of Contruction
Works.
2. QR Code dan Data yang tertera dalam sertifikat ini dapat diverifikasi melalui sistem informasi jasa konstruksi terintegrasi. /
QR Code and Data contained herein may be verified through an integrated information system of construction service.
F6875989
Nomor Sertifikat / Certificate Number

74321 2142.08 7 00030871 2022
Dengan ini menyatakan bahwa,

This is to certify that,
NUR ZAKKY AHMADI
No. Reg. F 1993 30871 2022 0042249 SI 10
Telah Kompeten pada bidang:

Is competent in the area of:
Jasa Konstruksi
Construction Services
Dengan Kualifikasi / Kompetensi:

With Qualification / Competency:
Ahli Muda Bidang Keahlian Teknik Sumber Daya Air

Junior Expert in Water Resources Engineering
Sertifikat ini berlaku untuk 5 (lima) tahun
This certificate is valid for 5 (five) years
Atas nama Badan Nasional Sertifikasi Profesi

On Behalf of Indonesia Professional Certification Authority
Lembaga Sertifikasi Profesi Astekindo Konstruksi Mandiri

Astekindo Konstruksi Mandiri Professional Certification Agency
Arrachim Maulana Putera

Ketua LSP
Chairman PCA
LEMBAGA PENGEMBANGAN
JASA KONSTRUKSI
CONSTRUCTION SERVICES
DEVELOPMENT BOARD
Daftar Unit Kompetensi:

List of Unit(s) of Competency:
Klasifikasi : Sipil
Classification : CIVIL
Subklasifikasi : Air Tanah Dan Air Baku
Subclassification : Groundwater And Raw Water
Kualifikasi : Ahli
Qualification : Expert
Jenjang : 7 (Tujuh)
Level : 7 (Seven)
Ahli Muda Bidang Keahlian Teknik Sumber Daya
Okupasi :
Air
Occupation : Junior Expert in Water Resources Engineering
Ditetapkan di Jakarta, 17 Desember 2022

Enacted in Jakarta, December 17, 2022
NUR ZAKKY AHMADI
Keterangan / Remarks :
1. Sertifikat ini sah berlaku setelah tercatat yang dibuktikan dengan nomor registrasi Sertifikat Kompetensi Kerja Konstruksi. /
This certificate is valid upon being registered as evidenced by registration number of Certificate of Competency of Contruction
Works.
2. QR Code dan Data yang tertera dalam sertifikat ini dapat diverifikasi melalui sistem informasi jasa konstruksi terintegrasi. /
QR Code and Data contained herein may be verified through an integrated information system of construction service.
SURAT PERNYATAAN

Nama : Siti Kholasoh Hanifatunisa, ST.

saya dari awal sampai dengan selesai dengan posisi sebagai Surveyor / Inspector.
SYAFE’I Siti Kholasoh Hanifatunisa, ST

Direktur Surveyor / Inspector
SURAT PERNYATAAN

Nama : Aspuri.

saya dari awal sampai dengan selesai dengan posisi sebagai Operator komputer.
SYAFE’I Aspuri
Direktur Operator komputer
ASPURI
Tangerang, 27 Juli 1988
Laki-laki
168 Cm / 82 Kg
INDONESIA
087883951827 Aspuri2717@gmail.com
• ALAMAT • • PENDIDIKAN •
Kp Gintung RT.10/02 Ds. November 2014 •

Gintung Kec. Sukadiri 15530 S1 Teknik informatika
Tangerang Banten Universitas Pamulang
2006/2007•
• AGAMA • MAN MAUK
Islam
• PENGALAMAN KERJA •
• STATUS •
Juli 2008 – Agustus 2016
Menikah
PT. HI-LEX INDONESIA
PPIC & Wherhouse
• KEMAMPUAN • Maret 2017 – Agustus 17

PT. SU INDONESIA
Mampu mengoperasikan computer Staf Lab Matching Colour
Mampu Berkomunikasi dengan baik
Mampu Bekerja secara Tim Maupun September 17-November 2021
Administrasi Operator PAMSIMAS
Individu

00 Proposal Teknis

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

00 Proposal Teknis

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PEMERINTAH KABUPATEN TANGERANG

DINAS PERUMAHAN, PERMUKIMAN DAN PEMAKAMAN

FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:

1. Saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte

Proposal Teknis (USTEK)

Nama Perusahaan : CV. CITRA NUSA KONSULINDO

Status Perusahaan : Pusat Cabang

Alamat Perusahaan : Komp. ciceri permai jalan singosari I kel. sumur

Surat Keterangan Domisili Usaha (SKDU)

Nomor Induk Berusaha (NIB)

Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)

Tanda Daftar Perusahaan (TDP)

Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK)

Proposal Teknis (USTEK)

SERTIFIKAT BADAN USAHA

SBU Pengawasan Rekayasa

SBU Perencanaan Rekayasa

C. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN PERUSAHAAN

Proposal Teknis (USTEK)

1. SAHURI 3604130910850003 Komanditer

2. Direksi/Penanggung Jawab/Pengurus Perusahaan

1. SYAFE’I 3604132108990003 Direktur

Proposal Teknis (USTEK)

Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak (PKP)

Bukti Pelunasan Pajak Tahun Terakhir

Proposal Teknis (USTEK)

Tanggal Penyampaian : 24/05/2023

Proposal Teknis (USTEK)

Dalam pelaksanaan sebuah p e ke r j a a n dengan baik d i p e r l u ka n

Pada bagian ini akan dibahas 3 (tiga) sub bagian meliputi:

3 . Daftar Personil dan Kwalifikasi T enaga Ahli

CV. CITRA NUSA KONSULINDO merupakan Perusahaan yang didirikan p a d a

Proposal Teknis (USTEK)

A. DATA ADMINISTRASI UMUM

mempunyai cakupan pelayanan yang luas, meliputi:

a) Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan

Proposal Teknis (USTEK)

PENDIDIKAN, PELATIHAN, SEMINAR

Pendidikan, pelatihan, seminar dan lokakarya ini diusahakan dengan

Proposal Teknis (USTEK)

dilaksanakan baik yang masih berhubungan dengan materi kajian

Pembangunan berwawasan lingkungan merupakan konsep yang selalu

Pelayanan kami di bidang lingkungan ini mencakup aspek -a spek ya ng

a) Analisis Dampak Lingkungan (ANDAL)

Proposal Teknis (USTEK)

b) Penyajian Informasi Lingkungan (PIL)

c) Penyajian Evaluasi Lingkungan (PEL)

d) Studi Evaluasi Lingkungan (SEL)

F. PENGELOLAAN SUMBER DAYA ALAM

Mi s ma na gemen t ad al ah keru sa kan si ste m e ko lo gi yan g l amba t la un

 Pengelolaan Daerah Aliran Sungai (DAS)

 Pengelolaan Da erah Pan tai

Inti dari perencanaan adalah penyusunan program kegiatan ya ng

Proposal Teknis (USTEK)

su a tu ka w a sa n te rh a d a p p e n gguna an te rte ntu . S e car a l ebi h spe si fik

 Perencanaan Induk (Master Plan) Perencanaan

 Kota dan Daerah, Perencanaan Regional, dan Perencanaan

 Perencanaan Kawasan Industri, Perencanaan Kawasan

Pariwisata dan Agribisnis.

 Perencanaan Sipil/Arsitektur Perencanaan

 Design Tata Ruang