NAMA : Auliya Dina Shaqinah

NIM : D41220605
Golongan :B
MATKUL : Manajemen Keuangan
Dosen Penggampu : Bapak Fredy Eka Ardi Pratama, S.ST,.M.ST

A. Soal tentang sumber dana jangka pendek:

 Soal
Lessor membeli mesin oven Rp 100.000.000,- dan menyewakan kepada
lease untuk jangka waktu 5 tahun. Nilai sisa mesin oven tersebut Rp
20.000.000,- dan lessor mengginginkan pendapatan dari usaha lessing
sebesar 15% pertahun. Hitunglah besarnya pembayaran sewa tahunan yang
harus dibayar leasee?

 JAWABAN
 Pembayaran tahunan ditetapkan dengan cara :
Sewa tahunan = x
Harga beli = PV sewa tahunan + PV Nilai sisa,
Harga beli = (IF) x PV nilai sisa
 IF : Interest Faktor pada tingkat bunga 15% dan n =5 adalah 3,3522
PV dari nilai sisa pada tingkat bunga 12% dan n = 5 adalah 0,4972
 Harga beli = PV dari sewa +PV nilai sisa
=(IF)x+PV Nilai sisa
Rp 100.000.000 =3,3522x+0,4972 x Rp 20.000.000
3,3522x = Rp 100.000.000-Rp 9.944.000
X =Rp 90.056.000
 Jadi , leasee harus mengansur pembayaran aktiva tersebut kepada lessor
sebesar Rp 90.056.000.

B. Soal tentang sumber dana jangka panjang:

 Soal
PT.Kembar jaya memerlukan mesin seharga Rp100.000.000, .Umur
ekonomis mesin tersebut 5 tahun, nilai sisa diperkirakan sebesar
Rp10.000.000,-.Jika ada dua alternatif pembiayaan yaitu :
A) Meminjam ke bank dengan bunga 10% dan angsuran sama tiap
tahunnya.
B) Leasing dengan membayar sewa sebesar Rp 22.000.000 setiap tahun
selama lima tahun tahun Dari informasi di atas, alternatif mana yang
sebaiknya dipilih perusahaan?
 Jawaban:
  Meminjam dari Bank

Diketahui:
Nilai pinjaman : Rp 100.000.000,-
Bunga:10%
Periode :5 tahun
nilai pinjaman+ bunga
Angsuran tahunan :
jangka waktu
Nilai sisa tidak mempengaruhi angsuran tahunan .
100.000.000+ 0 ,10 x 10.000.000
Angsuran tahunan =
5
Angsuran Tahunan = Rp 20.200.000
Total Biaya = Rp 20.200.000 x 5
=Rp 101.000.000

 Leasing
Diketahui:

Pembayaran sewa tahunan: Rp 22.000.000,

Periode : 5 tahun.
Total Biaya = pembayaran sewa tahunan x periode
= Rp 22.000.000 x 5 tahun
= Rp 110.000.000

 Jadi, alternatif yang sebaiknya perusahaan PT. kembar jaya ambil yakni
Meminjam dari Bank. Karena total biaya yang harus dibayarkan lebih
murah yakni sebesar Rp 101.000.000 daripada leasing dengan total biaya
sebesar Rp 110.000.000