3.

DATA LAPANGAN

3.1. Data Non Fisik

3.1.1. Lokasi Objek Penelitian
Lokasi objek penelitian adalah Pasar Atom Mall yang terletak di Jalan
Bunguran No. 45, Bongkaran, Pabean Cantian, Kota Surabaya, Jawa Timur
60161, Indonesia. Pasar Atom Mall memiliki lokasi yang sangat strategis karena
dapat diakses melalui 4 arah jalan. Main entrance Pasar Atom Mall terletak
dibagian selatan yang dapat diakses melalui Jalan Stasiun Kota. Selain itu, Pasar
Atom Mall ini juga dapat diakses melalui Jalan Siaga yang terdapat dibagian barat
bangunan, dan Jalan Gembong yang terdapat di bagian timur bangunan dan
merupakan lanjutan dari Jalan Bunguran. Pasar Atom Mall juga dapat diakses dari
Pasar Atom dan Jalan Waspada yang berada dibagian utara bangunan.

Gambar 3.1. Lokasi Pasar Atom dan Pasar Atom Mall

Sumber: Google Maps, 28 Februari 2017

59
Universitas Kristen Petra
3.1.2. Sejarah Pasar Atom
Pasar Atom merupakan pusat perbelanjaan terbesar di Indonesia Timur
pada umumnya dan di Surabaya pada khususnya. Pasar Atom berdiri sejak tahun
1972, dikenal sebagai pusat perbelanjaan yang ramai karena kepadatan
pengunjung serta tingginya perputaran omzet para pedagangnya. Letak gedung
Pasar Atom ini menyatu dengan gedung Pasar Atom Mall, serta berkembang
dengan konsep moderen yang lebih tertata dan menggunakan zoning system. Pasar
Atom dan Pasar Atom Mall berdiri di atas lahan seluas 6 hektar dengan jumlah
stand yang ada di Pasar Atom saat ini ±2000 stand sedangkan Pasar Atom Mall
±600 stand. Pasar Atom Mall menawarkan pengalaman berbelanja yang unik
dengan pilihan yang beragam, mulai dari fashion, gold and jewelry, food and
beverages, yang disertai dengan fasilitas kantor cabang bank.
Pusat perbelanjaan ini dikenal sebagai sentra emas dan pusat perbankan di
Surabaya. Terdapat sekitar 150 toko emas dan 28 kantor cabang bank yang
tersebar di Pasar Atom dan Pasar Atom Mall. Kantor cabang bank yang disertai
dengan ATM center bertujuan untuk melayani kebutuhan transaksi keuangan
pedagang maupun pengunjung dalam mal. Pasar Atom Mall merupakan pusat
fashion terkini karena terdapat 500 butik yang menyediakan berbagai jenis
pakaian mulai dari anak-anak hingga orang yang sudah tua. Mal ini juga dikenal
sebagai pusat kuliner dan jajanan khas di Surabaya.

Gambar 3.2. Tampak fasad bangunan Pasar Atom Mall

Sumber: Pasaratom.com

60
Universitas Kristen Petra
 Pasar Atom merupakan pusat perbelanjaan yang berada di bawah naungan
PT. Prosam Plano. Pasar Atom merupakan pasar legendaris di Surabaya yang
menjadi pusat kunjungan wisata maupun pedagang dari daerah Indonesia Timur.
Oleh karena itu, target pengunjung Pasar Atom tidak hanya mencakup wilayah
Surabaya saja tapi mencakup wilayah Indonesia Timur. Karena permintaan yang
terus meningkat, maka Pasar Atom memperluas bangunannya dengan mendirikan
Pasar Atom Mall pada tahun 2006. Pasar Atom Mall merupakan mal dengan ciri
khas yang menarik, yakni para pengunjungnya tidak hanya datang untuk sekedar
window shopping tetapi juga shopping buyer dimana mereka datang untuk
berbelanja. Tingkat kunjungan rata-rata setiap harinya ± 50.000 orang jika ditotal
secara keseluruhan antara Pasar Atom dan Pasar Atom Mall, dapat mencapai 2-3
kali lipat pada saat weekend.

Gambar 3.3. Logo Pasar Atom Mall

Sumber: https://id.wikipedia.org/wiki/Pasar_Atom

Pasar Atom Mall dibangun dan dikembangkan pada momentum yang tepat
yaitu pada saat dimulainya perkembangan mal-mal di Surabaya. Pusat
perbelanjaan ini memiliki bentuk bangunan linier dimana pengunjung dapat
berjalan mengelilingi mal dengan santai dan nyaman. Dengan diterapkannya
bentuk linier dalam mal, dapat mempermudah arus sirkulasi pengunjung. Pasar
Atom Mall juga diperlengkapi dengan elevator-elevator dan escalator yang dapat
memfasilitasi pengunjung untuk berpindah dari satu lantai ke lantai yang lainnya.

61
Universitas Kristen Petra
Elevator (lift) dalam mal digunakan untuk membantu pengunjung yang membawa
kereta dorong bayi maupun pengunjung disabilitas yang menggunakan kursi roda.
Sedangkan eskalator dapat memudahkan pengunjung untuk berpindah lantai
dengan praktis walaupun membawa banyak barang belanjaan. Sebuah organisasi
linier biasanya terdiri dari ruang-ruang berulang yang ukuran, bentuk, dan
fungsinya serupa. Ruang-ruang yang secara fungsional ataupun simbolis penting
bagi organisasi dapat berada di manapun di sepanjang sekuen linier dan dipertegas
kepentingannya melalui ukuran dan bentuknya (Ching 206).
Pasar Atom Mall merupakan kelanjutan bangunan dari Pasar Atom yang
saling terhubung dengan akses sirkulasi dan dibuka pada tahun 2006. Konsep
yang berbeda antara Pasar Atom Mall dan Pasar Atom membuat pusat
perbelanjaan ini menjadi unik. Pasar Atom merupakan pasar modern yang masih
tradisional, sedangkan Pasar Atom Mall lebih mengarah pada mal yang sudah
modern. Pada lantai 1 Pasar Atom Mall, terdapat atrium yang sering digunakan
sebagai tempat penyelenggaraan pameran ataupun event tertentu, yang dapat
dilihat pada Gambar 3.4 dan 3.5. Atrium dapat menarik perhatian pengunjung
untuk tinggal lebih lama dalam mal. Terdapat juga beberapa fasilitas publik selain
atrium yang disediakan oleh Pasar Atom Mall, seperti fasilitas tempat duduk,
pendingin ruangan, dan pencahayaan yang lebih baik dibandingkan dengan Pasar
Atom sehingga membuat pengunjung lebih betah.

Gambar 3.4. Tempat penyelenggaraan pameran di lantai 1

Sumber: Dokumentasi pribadi

62
Universitas Kristen Petra
 Gambar 3.5. Tempat penyelenggaraan event di lantai 1
Sumber: Dokumentasi pribadi

3.1.3. Profil Pasar Atom Mall

PT. Prosasm Plano yang berada di Surabaya merupakan pengelola dari
Pasar Atom dan Pasar Atom Mall. Kantor PT. Prosam Plano ini terletak di Pasar
Atom Mall lantai 6 yang bdapat diakses melalui tempat parkiran lantai 6. PT.
Prosam Plano sudah melakukan renovasi secara menyeluruh pada elemen-elemen
interior dalam mal. Dilakukan juga penambahan kuantitas pada fasilitas publik
yang dapat memfasilitasi sirkulasi vertikal pengunjung mal, seperti escalator dan
lift. Pengelola juga memperhatikan kenyamanan pengunjung Pasar Atom Mall,
sehingga lingkungan mal dibuat senyaman mungkin dan dilengkapi dengan
penghawaan yang sejuk dari AC. Stand-stand telah dikelompokkan menurut jenis
usaha (zoning system) masing-masing, sehingga memudahkan pengunjung dalam
berbelanja. Selain itu, desain stand yang selalu diperbaharui dan unik dapat
menambah daya tarik para pengunjung dalam mal. PT. Prosam Plano memiliki
susunan organisasi dimana terdapat tiga orang yang memiliki posisi tertinggi
dalam perusahaan, yaitu Alexander Tanzil yang menjabat sebagai komisaris
utama, serta Santoso Wijaya dan H. Ishadi yang menjabat sebagai direktur
perusahaan (“Profil”).
Pasar Atom dan Pasar Atom Mall dibangun untuk menjadi wadah yang
dapat memenuhi kebutuhan berbelanja pegunjungnya. Segmentasi pasar yang ada

63
Universitas Kristen Petra
di Pasar Atom mulai dari kelas bawah, menengah, hingga atas. Tetapi untuk Pasar
Atom Mall, segmentasi pasarnya mulai dari kelas menengah ke atas.
Bercampurnya konsep tradisional dan modern di pusat perbelanjaan ini membuat
banyak tersedianya kebutuhan berbelanja pengunjung mulai dari harga yang
terjangkau hingga yang berkualitas tinggi. Selain itu, di Pasar Atom juga terdapat
banyak event yang diadakan mulai dari skala regional hingga yang berskala
nasional.
Pasar Atom Mall memiliki sejumlah stand dengan dekorasi menarik, yang
dapat menjadi ciri khas dalam mal bagi para pengunjungnya. Banyak pengunjung
yang menjadikan Pasar Atom Mall sebagai tempat untuk mencari perhiasan dan
emas, karena terdapat lebih dari 150 stand yang menjual emas dan perhiasan.
Dengan tingginya tingkat transaksi perdagangan di Pasar Atom Mall membuat
banyak perbankan ingin melakukan ekspansi usahanya dalam mal. Hal ini terbukti
dengan dibukanya 28 bank di Pasar Atom Mall. Terdapat juga berbagai jenis
kuliner mulai dari kuliner tradisional hingga kontemporer.
Pusat perbelanjaan ini mulai beroperasi pada 10.00 hingga pukul 17.00
WIB. Pada saat weekend Pasar Atom dan Pasar Atom Mall memiliki tingkat
kunjungan yang paling tinggi. Hal ini dikarenakan, banyaknya pengunjung yang
libur bekerja sehingga dapat meluangkan waktu berkunjung ke Pasar Atom Mal
untuk berbelanja kebutuhan mereka. Pengunjung dari Pasar Atom Mall sendiri
beraneka ragam, mulai dari bayi, anak-anak, remaja, dewasa, hingga orang tua.
Harga terjangkau dengan kualitas yang sesuai menjadi salah satu alasan
pengunjung untuk memilih berbelanja di Pasar Atom Mall, sehingga sampai
sekarang mal ini masih ramai dikunjungi.

3.2. Data Fisik

3.2.1. Pembagian Area Pasar Atom Mall
Menurut Peter Coleman, Pasar Atom Mall tergolong mal yang memiliki
ruang tertutup sepenuhnya (enclosed space) (Coleman 336). Pasar Atom Mall
terletak di bagian selatan bangunan Pasar Atom, yang dapat dilihat pada Gambar
3.6. Mal ini memiliki bentuk bangunan linier yang biasanya terdiri dari ruang-
ruang berulang yang ukuran, bentuk, dan fungsinya serupa (Ching 206). Pasar

64
Universitas Kristen Petra
Atom Mall juga diperlengkapi dengan elevator-elevator dan escalator yang dapat
memfasilitasi sirkulasi vertikal pengunjung untuk berpindah dari lantai satu ke
lantai yang lain. Bentuk bangunan linier ini dapat membuat pengunjung lebih
mudah untuk mengelilingi Pasar Atom Mall dari satu sudut ke sudut yang lain .
Selain itu, dengan penerapan bentuk linier dalam mal juga dapat mempermudah
pengunjung untuk mengingat area sirkulasi yang ada dalam mal.

Main Entrance
Pasar Atom Mall

Denah Pasar Atom Mall Denah Pasar Atom

Gambar 3.6. Pasar Atom dan Pasar Atom Mall

Sumber : Pasaratom.com (telah diolah kembali)

 Main Entrance
Main entrance Pasar Atom Mall terletak pada lantai 1 yang berada di tengah
bangunan mal, seperti yang dapat dilihat pada Gambar 3.7. Main entrance ini
menggunakan pintu kaca dengan sistem otomatis yang dapat membuka dan
menutup sendiri jika terkena batasan sensor tertentu, seperti yang dapat
dilihat pada Gambar 3.8. Dengan diterapkannya pintu utama dengan sistem
otomatis, dapat mempermudah pengunjung dalam melakukan aktivitasnya
menjadi lebih efektif dan efisien. Pada tampak luar main entrance yang dapat

65
Universitas Kristen Petra
dilihat di Gambar 3.9., warna kuning yang diterapkan dapat menjadi daya
tarik pengunjung, sehingga mempermudah pengunjung untuk mengetahui
letak main entrance mal. Area main entrance ini biasanya digunakan untuk
area drop zone pengunjung. Di depan pintu masuk Pasar Atom Mall, terdapat
area parkiran VIP yang dapat digunakan oleh pengunjung.

Main Entrance
Gambar 3.7. Denah letak main entrance di Pasar Atom Mall
Sumber: Pasaratom.com (telah diolah kembali)

Gambar 3.8. Tampak dalam main entrance Pasar Atom Mall

Sumber: Dokumentasi pribadi

66
Universitas Kristen Petra
 Gambar 3.9. Tampak luar main entrance Pasar Atom Mall
Sumber: Dokumentasi pribadi

 Akses Sirkulasi
Terapat akses yang menghubungkan Pasar Atom Mall dengan Pasar Atom di
setiap lantainya mulai dari lantai 1-4, kecuali lantai 5. Hal ini dikarenakan
dalam Pasar Atom hanya terdapat 4 lantai sedangkan di Pasar Atom Mall
terdapat 5 lantai. Dapat dilihat pada Gambar 3.10., bagian A merupakan akses
sirkulasi yang terdapat pada lantai 1, sedangkan bagian B adalah akses
sirkulasi pada lantai 2, bagian C merupakan akses sirkulasi pada lantai 3 dan
bagian D merupakan akses sirkulasi pada lantai 4 yang dapat menghubungkan
Pasar Atom Mall dengan Pasar Atom.

67
Universitas Kristen Petra
 Gambar 3.10. Jalur sirkulasi Pasar Atom Mall menuju ke Pasar Atom
Sumber: Dokumentasi pribadi

Terdapat lift dan eskalator dalam mal yang dapat memfasilitasi

pengunjung untuk berpindah dari satu lantai ke lantai yang lain. Terdapat dua
pasang eskalator naik turun yang diletakkan di bagian barat dan timur
bangunan, yang dapat dilihat pada Gambar 3.11. Peletakan ini, ditujukan agar
pengunjung dapat tersebar ke seluruh bagian mal dan dapat meminimalisir
terjadinya kepadatan pengunjung dalam satu bagian mal. Terdapat dua lift di
Pasar Atom Mall yang terletak di bagian barat bangunan, seperti yang dapat
dilihat pada Gambar 3.12.

68
Universitas Kristen Petra
Gambar 3.11. Sirkulasi vertikal dengan eskalator
Sumber: Dokumentasi pribadi

Gambar 3.12. Sirkulasi vertikal dengan lift

Sumber: Dokumentasi pribadi

69
Universitas Kristen Petra
 Elemen Interior
Elemen interior yang terdapat dalam shopping mall antara lain yaitu, lantai,
pagar pembatas, pegangan tangan, dinding, pilar, sekat pemisah, dan plafon
(Coleman, 388). Pasar Atom Mall menggunakan lantai bewarna coklat, hitam,
cream dan putih yang diaplikasikan dengan tampilan modern. Seperti yang
dapat dilihat pada Gambar 3.13., terdapat pola lantai yang berbeda-beda pada
setiap ruang sirkulasi mal. Pasar Atom Mall merupakan mal yang tertutup
sepenuhnya, sehingga menggunakan bantuan dari pencahayaan buatan. Pada
bagian plafon, terdapat penaikan dan penurunan yang diberi hidden lamp
dengan warna warm white. Penerapan plafon dan hidden lamp ini dapat
memberikan kesan mewah pada Pasar Atom Mall.

Gambar 3.13. Plafon, dinding, dan lantai di Pasar Atom Mall

Sumber: Dokumentasi pribadi

Sebagian besar finishing lantai di Pasar Atom Mall menggunakan material

keramik, tetapi terdapat beberapa bagian lantai yang dikombinasikan dengan
granit yang berbeda-beda warnanya. Perbedaan warna dapat menunjukkan
batasan area sirkulasi, dan digunakan sebagai elemen dekorasi untuk
mempercantik bentukan lantai. Material lantai yang ada di Pasar Atom Mall
menggunakan tekstur halus dengan motif yang berbeda. Warna hitam pada

70
Universitas Kristen Petra
 lantai yang berada di kanan kiri membentuk suatu batasan area sirkulasi
seperti pada Gambar 3.13.
Pagar pembatas yang ada di Pasar Atom Mall menggunakan material besi
dengan finishing cat bewarna hijau dan kuning. Pegangan tangan dalam mal
ini menggunakan material aluminium yang tidak difinishing menggunakan
cat. Penerapan pagar pembatas dan pegangan tangan ini diaplikasikan pada
tiap lantai dalam mal, seperti yang dapat dilihat pada Gambar 3.14.

Detail pagar pembatas

dan pegangan tangan
di Pasar Atom Mall

Gambar 3.14. Pagar pembatas dan pegangan tangan di Pasar Atom Mall
Sumber: Dokumentasi pribadi

 Sirkulasi Vertikal
Pasar Atom Mall menggunakan sirkulasi vertikal dengan lift dan eskalator.
Eskalator yang berada di Pasar Atom Mall terletak di bagian barat, timur, dan
tengah bangunan mal. Peletakan eskalator yang yang tersebar pada bangunan
mal ini diterapkan agar mengurangi terjadinya kepadatan pengunjung pada
satu titik tertentu. Terdapat satu pasang eskalator naik turun yang terletak di
bagian barat dan timur bangunan, sedangkan eskalator yang ada di tengah
bangunan hanya eskalator naik saja, seperti yang dapat dilihat pada Gambar

71
Universitas Kristen Petra
3.16. Dengan adanya eskalator, dapat mempermudah pengunjung untuk
melakukan sirkulasi vertikal sambil melihat-lihat retail yang ada disekitarnya.
Eskalator yang terletak di timur bangunan yang menghubungkan lantai 1
hingga lantai 3, pada bagian kiri merupakan alur untuk naik sedangkan bagian
kanannya digunakan untuk turun. Tetapi eskalator yang menghubungkan
lantai 3 ke lantai 4 alur naik dan turunnya dibalik, alur naik terletak pada
bagian kanan sedangkan alur turunnya berada di bagian kiri. Untuk lebih
jelasnya dapat dilihat pada Gambar 3.15.

Gambar 3.15. Eskalator di bagian timur bangunan mal

Sumber: Dokumentasi pribadi

72
Universitas Kristen Petra
 Gambar 3.16. Eskalator di bagian tengah bangunan mal
Sumber: Dokumentasi pribadi

Gambar 3.17. Eskalator di bagian barat bangunan mal

Sumber: Dokumentasi pribadi

Lift yang berada di Pasar Atom Mall hanya terdapat pada bagian barat
bangunan mal. Lift ini hanya dapat memfasilitasi pengunjung untuk berpindah
lantai dari lantai 1 hingga lantai 4. Selain eskalator, terdapat 2 buah lift yang
dapat memfasilitasi pengunjung dalam sirkulasi vertikal. Lift pada mal ini
masih berada dalam jangkauan pengelihatan pengunjung dan terbuat dari kaca

73
Universitas Kristen Petra
 sehingga memudahkan pengunjung untuk melihat retail yang akan dituju,
seperti yang dapat dilihat pada Gambar 3.18. Dengan adanya lift, dapat
mempermudah pengunjung dengan kereta bayi dan pengunjung disabilitas
yang menggunakan kursi roda.

Gambar 3.18. Lift pada Pasar Atom Mall

Sumber: Dokumentasi pribadi

3.2.2. Pembagian Lantai Pasar Atom Mall

Pasar Atom Mall terdiri dari 5 lantai, dimana lantai 1 sebagai lantai dasar
dan lantai 5 sebagai lantai puncak bangunan mal. Pada lantai 6-8 digunakan untuk
area parkir, dan pada lantai 6 terdapat area kantor PT. Prosam Plano yang dapat
diakses melalui parkiran lantai 6.
a. Lantai 1
Lantai 1 atau first floor seperti yang terlihat pada Gambar 3.20. merupakan
urutan lantai yang paling bawah dari Pasar Atom Mall. Diperlengkapi dengan
akses sirkulasi vertikal menggunakan eskalator dan lift untuk berpindah
lantai. Pada lantai 1 ini tidak terdapat fasilitas umum seperti toilet dan tempat
duduk. Lantai 1 dapat diakses melalui 4 arah yang dapat dilihat pada Gambar
3.19., yaitu Gambar A adalah bagian utara yang diakses melalui Pasar Atom,
Gambar B adalah area drop off menuju ke parkiran yang terletak di bagian
barat bangunan, Gambar C adalah bagian timur yang dapat diakses melalui

74
Universitas Kristen Petra
area drop off yang berseberangan dengan ATM BCA, dan Gambar D adalah
bagian selatan yang dapat diakses melalui main entrance Pasar Atom Mall.

Gambar 3.19. Akses sirkulasi pada lantai 1

Sumber: Dokumentasi pribadi

Gambar 3.20. Layout Pasar Atom Mall lantai 1

Sumber: Pasaratom.com (telah diolah kembali)

Area node yang terletak di depan main entrance pada lantai 1 ini, dapat
digunakan pengunjung untuk meningkatkan kontak sosial dan menunggu
jemputan, seperti pada Gambar 3.21. bagian kiri. Selain itu, terdapat atrium
yang digunakan untuk mengadakan event tertentu baik yang berskala regional

75
Universitas Kristen Petra
maupun nasional yang dapat dilihat pada Gambar 3.21. bagian kanan. Atrium
dapat menarik perhatian pengunjung mal sehingga pengunjung dapat lebih
lama di dalam mal.

Gambar 3.21. Area node dan atrium di Pasar Atom Mall

Sumber: Dokumentasi pribadi

Lantai 1 merupakan area yang dikelompokkan khusus untuk menjual

berbagai macam perhiasan dan emas, seperti yang terlihat pada Gambar 3.22.
Zoning yang dilakukan oleh pihak Pasar Atom Mall ini digunakan untuk
memudahkan pengunjung dalam mencari kebutuhan mereka. Pengunjung
tidak perlu berpindah lantai jika ingin mencari emas dan perhiasan karena
sudah dikelompokkan pada satu daerah yang sama. Banyak pengunjung yang
menjadikan Pasar Atom Mall sebagai tempat untuk membeli emas dan
perhiasan karena mal ini merupakan satu-satunya mal yang memiliki banyak
stan yang menjual berbagai jenis emas dan perhiasan.

76
Universitas Kristen Petra
 Gambar 3.22. Area toko emas dan perhiasan pada lantai 1
Sumber: Dokumentasi pribadi

Pada lantai 1 terdapat area informasi yang terletak di samping pintu masuk
bagian timur, seperti yang ada pada Gambar 3.23. Penerapan warna orange
pada area informasi ini digunakan untuk memudahkan pengunjung mal untuk
mencari. Area informasi ini digunakan untuk memfasilitasi para pengunjung
yang baru melakukan kunjungan pertama di Pasar Atom Mall atau
membutuhkan informasi tertentu mengenai mal.

Gambar 3.23. Area informasi di Pasar Atom Mall

Sumber: Dokumentasi pribadi

77
Universitas Kristen Petra
b. Lantai 2
Lantai 2 atau second floor terletak berurutan setelah lantai 1 di Pasar Atom
Mall. Diperlengkapi dengan akses sirkulasi vertikal yang menghubungkan
lantai 2 dengan lantai 1 dan lantai 3, yaitu menggunakan lift dan eskalator.
Pada lantai 2 terdapat berbagai macam retail yang menjual pakaian, sepatu,
tas, aksesori, minuman dan makanan, toko mainan anak-anak, aksesori mobil,
ATM center maupun kantor cabang bank. Di lantai 2 ini terdapat banyak stan
yang menjual produk fashion, yang tersedia mulai dari usia anak-anak,
remaja, dewasa, hingga orang tua.

Gambar 3.24. Layout Pasar Atom Mall lantai 2

Sumber: Pasaratom.com (telah diolah kembali)

Dapat dilihat pada Gambar 3.26. bagian A merupakan sirkulasi primer

atau sirkulasi utama yang ada di lantai 2. Sirkulasi ini memuliki jarak yang
lebih luas dibandingkan dengan sirkulasi sekunder. Sirkulasi primer yang ada
di lantai 2 ini diberi fasilitas tempat duduk yang dapat digunakan oleh
pengunjung untuk beristirahat sambil menikmati suasana dalam mal. Bagian
B menunjukkan sirkulasi sekunder yang ada di lantai 2. Sirkulasi sekunder ini
biasanya berjarak lebih sempit dibandingkan dengan sirkulasi primer yang
bertujuan untuk menuntun pengunjung pada retail-retail yang ada di Pasar
Atom Mall. Biasanya di tengah sirkulasi primer terdapat area void yang dapat
digunakan pengunjung untuk melihat ke lantai yang berbeda. Selain area
void, biasanya terdapat beberapa stan yang diletakkan di tengah area sirkulasi
sekunder. Gambar C merupakan akses fasilitas publik yaitu toilet yang dapat
digunakan pengunjung Pasar Atom Mall. Terdapat beberapa petunjuk arah
yang tergantung di plafon, sehingga dapat mengarahkan pengunjung menuju
fasilitas publik seperti toilet.

78
Universitas Kristen Petra
 Gambar 3.25. Pasar Atom Mall lantai 2
Sumber: Dokumentasi pribadi

Lantai 2 ini dapat diakses melalui 3 arah, seperti yang dapat dilihat pada
Gambar 3.26. Pada Gambar D merupakan akses masuk melalui area drop off
yang terdapat di bagian barat bangunan mal. Di depan area drop off ini
terdapat lift yang dapat digunakan pengunjung untuk memfasilitasi sirkulasi
vertikal. Sedangkan pada Gambar E merupakan area drop off pada bagian
timur bangunan. Gambar F merupakan bagian utara bangunan yang dapat
diakses melalui Pasar Atom. Akses penghubung di Pasar Atom dan Pasar
Atom Mall ini dapat memudahkan pengunjung untuk berpindah.

79
Universitas Kristen Petra
 Gambar 3.26. Akses sirkulasi pada lantai 2
Sumber: Dokumentasi pribadi

c. Lantai 3
Lantai 3 atau third floor terletak berurutan setelah lantai dua dan sebelum
lantai 4 di Pasar Atom Mall, dengan layout yang dapat dilihat pada Gambar
3.17. Diperlengkapi dengan sirkulasi vertikal yang menghubungkan lantai 3
dengan lantai 2 dan lantai 4. Fasilitas sirkulasi vertikal yang digunakan yaitu
lift dan eskalator. Pada lantai 3 terdapat berbagai macam pertokoan yang
menjual pakaian, sepatu, tas, aksesori, minuman dan makanan, ATM center,
kantor cabang bank, dan atom café. Atom café yang terletak di Pasar Atom
Mall ini dikelola oleh pihak Pasar Atom yang dapat digunakan pengunjung
untuk bersantai. Atom café ini merupakan satu-satunya café yang ada di Pasar
Atom Mall. Banyak pengunjung yang datang ke Atom café untuk bersantai
sambil menunggu keluarganya berbelanja. Selain itu, dengan adanya café ini

80
Universitas Kristen Petra
dapat menunjang kontak sosial yang terjadi antar pengunjungnya, seperti
yang dapat dilihat pada Gambar 3.28.

Gambar 3.27. Layout Pasar Atom Mall lantai 3

Sumber: Pasaratom.com (telah diolah kembali)

Gambar 3.28. Atom Café di Pasar Atom Mall lantai 3

Sumber: Dokumentasi pribadi

Gambar 3.29. bagian A merupakan akses sirkulasi primer yang berada

pada lantai 3. Area luas yang kosong merupakan area node yang dapat
digunakan untuk mengadakan acara tertentu. Pada area node ini diberi

81
Universitas Kristen Petra
fasilitas tempat duduk yang dapat digunakan pengunjung untuk beristirahat
sambil menikmati suasana mal. Sedangkan Gambar B merupakan sirkulasi
sekunder berupa koridor-koridor dengan ukuran yang lebih sempit dan
ditengah area sirkulasinya terdapat area void.

Gambar 3.29. Sirkulasi di Pasar Atom Mall

Sumber: Dokumentasi pribadi

Terdapat tiga akses sirkulasi pada lantai 3, yaitu akses sirkulasi yang
menghubungkan Pasar Atom dengan Pasar Atom Mall yang dapat dilihat
pada Gambar 3.29 bagian A. Selain itu, terdapat juga akses sirkulasi
pengunjung dari area drop off yang terletak di bagian timur bangunan mal,
seperti yang terlihat pada Gambar 3.30. bagian C. Sedangkan pada bagian D
merupakan akses sirkulasi melalui area drop off dibagian barat bangunan mal.

Gambar 3.30. Akses sirkulasi pada lantai 3

Sumber: Dokumentasi pribadi

82
Universitas Kristen Petra
d. Lantai 4
Lantai 4 atau fourth floor terletak berurutan setelah lantai 3 dan sebelum
lantai 5 pada Pasar Atom Mall. Diperlengkapi dengan fasilitas sirkulasi
vertikal menggunakan lift dan eskalator. Pada lantai 4 terdapat berbagai
macam pertokoan yang menjual pakaian, sepatu, tas, aksesori, ATM center,
dan kantor cabang bank. Terdapat anchor tenant yang terletak di tengah
bangunan mal pada lantai 4. Rain merupakan retail yang menjual fashion
mulai dari anak-anak hingga dewasa yang dapat menjadi area magnet
pengunjung. Tempatnya yang strategis dengan luasan retail yang besar dapat
mempengaruhi ingatan pengunjung. Terdapat lebih dari satu Rain dalam mal,
tetapi Rain yang berada di lantai 4 ini merupakan rain yang terbesar di Pasar
Atom Mall, seperti yang dapat dilihat pada Gambar 3.32.

Gambar 3.31. Layout Pasar Atom Mall lantai 4

Sumber: Pasaratom.com (telah diolah kembali)

Gambar 3.32. Rain sebagai anchor tenant pada lantai 4

Sumber: Dokumentasi pribadi

83
Universitas Kristen Petra
 Pasar Atom Mall menyediakan banyak fasilitas tempat duduk di lantai 4.
Fasilitas tempat duduk ini tersebar dari bagian barat hingga timur bangunan
mal. Hal ini disebabkan karena terdapat dua area void yang dapat digunakan
sebagai wadah untuk meningkatkan kontak sosial para pengunjung mal.
Terdapat dua jenis tempat duduk yang disediakan oleh Pasar Atom Mall yaitu
tempat duduk dengan material kayu yang memiliki sandaran punggung dan
tangan yang diletakkan di bagian barat bangunan mal, seperti yang dapat
dilihat pada Gambar 3.33. bagian A. Dan tempat duduk yang menggunakan
material stainless yang tidak memiliki sandaran tangan dan punggung yang
terdapat pada bagian timur bangunan mal, yang dapat dilihat pada bagian B.

Gambar 3.33. Fasilitas tempat duduk pada lantai 4

Sumber: Dokumentasi pribadi

Akses area sirkulasi yang terdapat pada lantai 4 ini dibagi menjadi 3
bagian. Pada Gambar 3.34 bagian C merupakan akses sirkulasi dari area drop
off yang terdapat pada bagian timur dan bagian D berada di bagian barat
bangunan mal. Akses sirkulasi yang menghubungkan Pasar Atom dengan
Pasar Atom Mall terdapat pada bagian E.

84
Universitas Kristen Petra
 Gambar 3.34. Akses sirkulasi pada lantai 4
Sumber: Dokumentasi pribadi

e. Lantai 5
Lantai 5 atau fifth floor terletak berurutan setelah lantai empat di Pasar Atom
Mall. Diperlengkapi dengan sirkulasi vertikal yang menghubungkan lantai 5
dengan lantai 4 dan lantai parkiran diatasnya. Sirkulasi vertikal yang
digunakan adalah lift dan eskalator. Eskalator pada lantai 5 ini hanya terdapat
pada bagian barat bangunan mal, seperti yang dapat dilihat pada Gambar
3.36. Sedangkan lift yang berada di lantai 5 juga terdapat di bagian barat
bangunan. Lantai 5 ini merupakan zoning dari area makanan dengan berbagai
macam restoran yang berbeda-beda.

Gambar 3.35. Layout Pasar Atom Mall lantai 5

Sumber: Pasaratom.com (telah diolah kembali)

85
Universitas Kristen Petra
 Gambar 3.36. Sirkulasi vertikal pada lantai 5
Sumber: Dokumentasi pribadi

Sirkulasi pada lantai 5 ini terbagi menjadi dua macam, yaitu sirkulasi
primer dan sirkulasi sekunder. Sirkulasi primer di lantai 5 ini merupakan
sirkulasi yang membawa pengunjung menuju berbagai macam tempat makan
yang berbeda-beda dan pada area funworld. Area funworld yang dapat dilihat
pada Gambar 3.38 merupakan salah satu area anchor tenant di Pasar Atom
Mall. Dengan adanya area funworld ini dapat menarik minat pengunjung,
khususnya untuk anak-anak hingga remaja. Sirkulasi primer yang ada di
lantai 5 ini dapat dilihat pada Gambar 3.37. bagian A. Sirkulasi sekunder di
lantai 5 terdapat pada bagian B yang terletak didepan retail fashion.

Gambar 3.37. Sirkulasi Pasar Atom Mall lantai 5

Sumber: Dokumentasi pribadi

86
Universitas Kristen Petra
 Gambar 3.38. Area Funworld pada lantai 5
Sumber: Dokumentasi pribadi

Akses sirkulasi pada lantai 5 ini dapat diakses melalui lift dan eskalator
yang terletak dibagian barat bangunan mal. Selain itu, pada bagian selatan
bangunan, lantai 5 ini dapat diakses melalui area parkiran lantai 5 seperti
yang dapat dilihat pada Gambar 3.39. Lantai 5 ini tidak terhubung langsung
dengan Pasar Atom karena di Pasar Atom hanya terdapat 4 lantai saja. Oleh
karena itu, jika ingin menuju ke Pasar Atom Mall lantai 5, harus
menggunakan jalur sirkulasi yang menghubungkan Pasar Atom dengan PAsar
Atom Mall yang terdapat di lantai 1 sampai dengan lantai 4.

Gambar 3.39. Area parkir lantai 5

Sumber: Dokumentasi pribadi

87
Universitas Kristen Petra