UNIVERSITAS SAINS DAN TEKNOLOGI JAYAPURA

(FTSP)

Page | 1

NAMA : YOWE TABUNI

NPM : 19 121 060
TUGAS : STATIKA TERAPAN
DOSEN : SUGITO UTOMO ST .M.SI

FALKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN TATA KOTA

(FTSP)
 ANALISIS PERANCANGAN PEMILIHAN LOKASI
(MINI MARKET DI WAENA)
Page | 2

ANALISI PEMBAGIAN LOKASI TERBAGI DALAM 4 BAGIAN

1. ANALISI PEMILIHAN LOKASI IDEAL
2. ANALISI PEMILIHAN TAPAK IDEAL
3. ANALISI TAPAK
4. ANALISI BESARAN RUANG

ANALISI LOKASI

Pendahuluan

Pada bagian ini, akan dijelaskan latar belakang dan tujuan dari analisis perencanaan
pemilihan lokasi mini market di Kota Jayapura berdasarkan peta BWK. Dalam konteks
ini, mini market bertujuan untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan berbagai produk
dan layanan yang mendukung kehidupan sehari-hari.

Metode Penelitian

Metode penelitian yang diterapkan dalam analisis ini melibatkan survei lapangan, studi
literatur, dan analisis data yang tersedia. Pertama, lokasi-lokasi potensial mini market
diidentifikasi berdasarkan kriteria tertentu. Selanjutnya, survei lapangan dilakukan untuk
mendapatkan informasi lebih lanjut tentang kelayakan masing-masing lokasi.

ANALISI DATA

Faktor Geografis

Memperhatikan faktor-faktor geografis seperti aksesibilitas, populasi, dan kompetitor di

sekitarnya.

Perencanaan Wilayah

Menyelaraskan pemilihan lokasi dengan rencana pembangunan kota dan zona-zona

terencana.

Demografi dan Keberagaman

Menganalisis data demografi penduduk di sekitar lokasi untuk memahami kebutuhan

pasar yang beragam.
 Hasil dan Temuan

Analisis ini menunjukkan bahwa lokasi-lokasi strategis untuk mini market di Kota
Jayapura berada di pusat kota yang memiliki tingkat aksesibilitas yang tinggi, populasi
Page | 3
yang padat, dan sedikit persaingan dari mini market lainnya. Selain itu, adanya faktor-
faktor geografis seperti dekat dengan kawasan perumahan dan area komersial juga
menjadi pertimbangan penting.

PERTIMBANGAN PEMILIHAN LOKASI

Dasar pemilihan lokasi yaitu

1. Lingkungan
2. Jumlah Populasi Penduduk Sekitar
3. Kemudahan Akses Jalan
4. Pusat Keramaian
5. Dekat Area Perkantoran
6. Daya Beli Masyarakat
7. Kompetitor Usaha yang Sama
8. Kemananan
9. Zona Lokasi
10. Kepadatan Lalu Lintas
11. Lokasi Tempat Yang Strategis

Berdasarkan kriteria tersebut terpilih 3 alternatif terbaik yaitu :

A. Permunas 3 waena
B. Permunas 2 waena
C. Permunas 3 dalam


Gambar 1. Kriteria lokasi untuk minimarket

 No Dasar A.P3.WAENA BXN B.P2.WAENA BXN C.P3.WAENA BXN
pertimbangan DALAM

bobot B
NILAI N NILAI N
NILAIN
1. RIK 6 4 24 3 18 2 12
2. Tersedia lahan 5 3 15 2 10 2 10
Page3.| 4 transprotasi 4 2 8 2 8 2 8
umum
4. utilitas 3 2 6 2 6 3 9
5. jumlah populasi 2 5 10 3 6 4 8
sekitar
6. daya beli 1 5 5 5 5 3 3
masyarakat
total 68 53 50

Nilai :

3. sangat mendukung

2. mendukung

1.kurang mendukung

Lokasi terpilih dengan skor tertinggi 68 berada di p3. Waena

PEMILIHAN LOKASI
Lokasi terpilih dengan 3 tapak tersedia
 selamat mlm my name is jefri orangnya pendiam
tapi tidk makan dalam
suka menyendiri di temani heningnya mlm
klo jadi adikk tu sopan sedikit
Page | 5
klo duduk dengan kk nnti lupa cara rakit
bandar cepat mari kk minta sedikit
klo cepat tersinggung jang gabung nnti hati sakit
buang yg tra baik ambil yg baik
suda jatu