STRATEGI LOKASI
L OKASI
Makalah ini dibuat untuk memenuhi tugas mata kuliah Manajemen Operasional yang dibimbing
oleh :
Disusun Oleh :
idiarini
idiarini Rindia!ati "#$$%#%##&'
)A-/0AS E-O1OM2
UNIVERSITAS WIDYATAMA
BAB 2
3E1DA5/A1
Sejumlah perusahaan di dunia menggunakan konsep dan tehnik yang dibahas dalam bab
ini yaitu tentang masalah lokasi,mengingat lokasi sangat mempengaruhi biaya, baik biaya tetap
maupun biaya 6ariabel. /okasi sangat mempengaruhi resiko dan keuntungan.sebagai 7ontoh
biaya transportasi saja dapat men7apai +8 dari harga jual produk"tergantung pada produk dan
jenis produksi atau jasa yang diberikan'. 5al ini berti seperempat total pendapatan perusahaan
mungkin dibutuhkan hanya untuk menutup biaya pengangkutan bahan mentah yang masuk dan
produk jadi yang keluar dari perusahaan .biaya lain yang dapat dipengaruhi oleh lokasi,antar lain
pajak,upah, biaya bahan mentah, dan se!a.
-eputusan mengenai lokasi harus diambil oleh perusahaan sesekali saja, biasanya karena
permintaan telah melebihi kapasitas pabrik yang sudah ada atau karena ada perubahan
produkti*itas tenaga kerja, nilai tukar, biaya9biaya, dan sikap masyarakat setempat perusahaan
juga dapat memindahkan *asilitas manu*aktur atau jasa mereka karena pergeseran demogra*i dan
permintaan pelanggan. 3ilihan9pilihan yang ada dalam lokasi meliputi, tidak pindah tetapi
memperluas *asilitas yang ada, mempertahankan lokasi sekarang dan menambahkan *asilitas lain
di tempat lain, menutup *asilitas yang ada dan pindah ke lokasi yang lain.
-eputusan lokasi bergantung pada jenis bisnis.untuk keputusan lokasi industri, strategi
yang di gunakan biasanya adalah strategi yang meminimalkan biaya meskipun ino6asi dan
kreati*itas juga penting.untuk bisnis e7era dan jasa pro*esional,strategi yang digunakan
di*okuskan pada memaksimalkan pendapatan. !alaupun demikian strategi lokasi pemilihan
gudang dapat ditentukan oleh kombinasi antara biaya dan ke7epatan pengiriman.tujuan strategi
lokasi adalah memaksimalkan man*aat lokasi bagi poerusahaan.
-arena lokasi sangat memengaruhi biaya dan menentukan pendapatan, lokasi sepenuhnya
memiliki kekuatan untuk membuat "atau menghan7urkan' strategi bisnis sebuah perusahaan.Saat
manajemen telah memutuskan untuk beroperasi di satu lokasi tertentu, banyak biaya menjadi
tetap dan sulit dikurangi. Sebagai 7ontoh, jika sebuah lokasi pabrik baru berada dalam satu
daerah dengan biaya energi yang tinggi, bahkan manajemen yang baik dengan strategi penekanan
biaya energi yang luar biasa pun akan memulai dengan kerugian. 5al yang sama terjadi dengan
manajemen yang memiliki strategi sumber daya manusia yang baik jika pada lokasi yang dipilih,
biaya tenaga kerja mahal, kurang terlatih, dan memiliki etos kerja yang buruk. Dengan demikian,
kerja keras yng dilakukan manajemen untuk menetapkan lokasi *asilitas yang optimal merupakan
in6estasi yang baik.
-etika kreati6itas, ino6asi, dan in6estasi litbang "penelitian dan pembangunan' bersi*at
pentingbagi strategi operasi, *okus kriteria lokasi dapat berubah dari semula, yaitu ber*okus pda
biaya. -etika ino6asi menjadi *okus, tampaknya terdapat Empat si*at yang memengaruhi ino6asi
dan daya saing se7ara keseluruhan:
$. Adanya input berkualitas tinggi dan khusus, seperti kemampuan ilmiah dan teknik<
+. /ingkungan yang kondusi* bagi in6estasi dan persaingan lokal yang kuat<
%. 0ekanan dan !a!asan yang didapat dari pasar lokal yang berpengalaman<
;. Adanya industri lokal yang berhubungan dan mendukung.
b. -eputusan Daerah>-omunitas
$. -einginan perusahaan.
+. Segi9segi yang menarik dari daerah tersebut "budaya, pajak, iklim, dll'.
%. -etersediaan dan upah tenaga kerja, serta sikap mereka terhadap serikat pekerja.
;. Biaya dan ketersediaan layanan umum.
. 3eraturan lingkungan hidup setempat.
&. 2nsenti* dari pemerintah.
?. -edekatan pada bahan mentah dan pelanggan.
@. Biaya tanah atau pembangunan.
7. -eputusan /okasi
$. kuran dan biaya lokasi.
+. Sistem transportasi udara, kereta, jalan tol, dan transportasi air lainnya.
%. 3embatasan daerah.
;. -edekatan kepada jasa atau pasokan yang dibutuhkan.
. 3ermasalahan dampak lingkungan hidup.
Setelah perusahaan memutuskan negara yang paling baik untuk lokasinya, selanjutnya,
perusahaan memusatkan perhatian pada sebuah !ilayah dan sebuah komunitas dari negara yang
dipilih. /angkah akhir dari proses keputusan lokasi ada lah memilih satu lokasi khusus dalam satu
komunitas. 3erusahaan harus memilih satu lokasi yang paling sesuai untuk pengiriman dan
penerimaan, batas ona, layanan umum, ukuran, serta biaya.
Disamping globalisasi, sejumlah *aktor lain juga memengaruhi keputusan lokasi. )aktor9
*aktor tersebut antara lain:
$. 3rodukti6itas 0enaga -erja
Saat memutuskan sebuah lokasi, manajemen mungkin tergiur dengan tingkat upah yang
rendah pada suatu daerah.alaupun demikian, tingkat upah bukanlah satu9satunya dasar
pertimbangan.
%. Biaya9biaya
Biaya lokasi terbagi menjadi dua kategori, yaitu:
$. Biaya nyata "tangible costs' adalah biaya9biaya yang dapat diidenti*ikasi langsung dan
dihitung se7ara tepat. Biaya nyata meliputi biaya layanan umum "seperti listrik dan air',
tenaga kerja, bahan baku, pajak, penyusutan, serta biaya lainyang dapat diidenti*ikasi
oleh departemen akuntansi dan pihak manajemen. Selain itu, biaya9biaya seperti seperti
biaya pengiriman bahan mentah, pengantaran bahan jadi, dan pembangunan pabrik
merupakan *aktor dari biaya lokasi se7ara keseluruhan.
+. Biaya tia! nyata "intangible costs' adalah biaya9biaya yang lebih sulit dihitung. Biaya
tidak nyata meliputi kualitas pendidikan, *asilitas transportasi umum, sikap masyarakat
terhadap industri dan perusahaan, serta kualitas dan sikap 7alon pekerja. Biaya tidak
nyata juga meliputi 6ariabel kualitas hidup seperti iklim dan kelompok yang dapat
memengaruhi proses rekrutmen pekerja.
;. Model 0ransportasi
Model transportasi adalah sebuah teknik untuk menyelesaikan masalah sebagai bagian dari
pemrograman linier.
0ujuan model transportasi adalah menetapkan pola pengiriman terbaik dari beberapa titik
pemasok "sumber' ke beberapa titik permintaan "tujuan' sedemikian sehingga meminimalkan
biaya produksi dan transportasi total. Dengan suatu jaringan titik pasokan dan permintaan, setiap
perusahaan menghadapi permasalahan yang sama. Model transportasi memberikan solusi a!al
yang pantas dan kemudian perbaikan bertahap dilakukan hingga solusi optimal di7apai.
BAB III
PENUTUP
A. KESIMPULAN
/okasi dapat menentukan hingga $#8 biaya total sebuah perusahaan industri. /okasi juga
merupakan elemen penting dalam menentukan pendapatan perusahaan jasa, e7eran, dan
pro*esional.3erusahaan industri perlu mempertimbangkan baik biaya nyata maupun tidak
nyata.3ermasalahan lokasi perusahaan industri biasanya diatasi dengan metode pemeringkatan
*aktor, analisis titik impas, metode pusat gra6itasi, dan metode transportasi dari pemrograman
linier.
ntuk organisasi jasa, e7eran, dan pro*esional, analisis biasanya dibuat dari berbagai
6ariabel, termasuk daya beli suatu daerah, persaingan, iklan dan promosi, kualitas *isik lokasi,
dan kebijakan operasional organisasi.
DAFTAR PUSTAKA
5eier, ay dan Barry Render. +##(. Manajemen Operasi, nine edition. akarta:
Salemba Empat.
http://ml.scribd.com/doc/4!""#4$/strategi%lo&asi. diakses tanggal Oktober
+#$+ jam $$.## 2B
3enentuan lokasi suatu perusahaan baik perusahaan manu*aktur, maupun jenis lainnya dapat
dilakukan dengan menggunakan beberapa metoda di ba!ah ini:
$. Metode kualitati* : adalah menilai se7ara kualitati* baik buruknya suatu daerah untuk
perusahaan>pabrik sehubungan dengan *aktor9*aktor yang terdapat didaerah tersebut, sehingga
perusahaan dapat membandingkan keadaan daerah satu dengan daerah lain.
+. Metode kuantitati*: adalah menilai se7ara kuantitati*, dengan mempertimbangkan jarak, dan
ongkos yang terjadi dari lokasi sumber ke tujuan.
%. Metode transportasi : adalah suatu alat untuk meme7ahkan masalah yang menyangkut
pengiriman barang, dari suatu tempat ke tempat yang lain.
Adapun dalam modul ini akan dibahas mengenai konsep penentuan lokasi dengan
menggunakan metoda kuantitati* yaitu metoda pusat gra6itasi.
Metoda ini dipakai apabila alternati*9alternati* lokasi masih FterbukaG "belum ada', dan dipakai
untuk menentukan lokasi terdekat ke semua sumber dan tujuan
0itik Berat :
−
) =
∑ "'i .Ci. )i'
∑ "'i .Ci'
H
( =
∑ "'i .Ci.(i '
∑ "'i .Ci'
=i I Ongkos dari>ke9i
Ji I Absis ke9i
Ki I Ordinat ke9i
Latian S$a,
$ Sebuah gudang antara digunakan untuk menampung produk dari pabrik di lokasi A
sebanyak $#ton dengan biaya Rp.###>ton>km. ntuk kemudian didistribusikan ke9+
lokasi B dan = dengan jumlah masing9masing + ton dengan biaya Rp.@###>ton>km dan @
ton dengan biaya Rp.;###>ton>km. ika diketahui koordinat A,B,= adalah A"?%,++',
B"(,@;', dan ="$$@,;$', 0entukan lokasi terbaik gudang antara tersebut bagi ke9% lokasi
"pabrik dan + pasar'.
#a3a4
)
−
=
∑ "'i.Ci. )i'
∑ "'i.Ci'
(
H
=
∑ "'i.Ci.(i'
∑ "'i.Ci'
− "$# *,### *?%' + "+ *@### *(,' + "@ * ;### *$$@'
) = = ($
"$# *,###' + " + *@###' + "@ * ;###'
H
"$# *,### * ++' + " + *@### *@;' + "@ * ;### * ;$'
( = = %@
"$# *,###' + " + *@###' + "@ * ;###'