Tugas Akhir (Tanpa Lampiran & Bab IV Pembahasan)
Tugas Akhir (Tanpa Lampiran & Bab IV Pembahasan)
Oleh :
RISTA FEBRIYANTI
1905081042
Oleh
RISTA FEBRIYANTI
Kata Kunci : Pekerjaan Instalasi Listrik Arus Kuat, Instalasi Listrik Arus Lemah, dan Penangkal
Petir.
i
PELAKSANAAN PENGERJAAN UTILITAS KERING PADA
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH TANGERANG
Oleh
RISTA FEBRIYANTI
1905081042
Penulis dilahirkan di Bandar Lampung pada tanggal 03 Februari 2002, sebagai anak ke tiga dari
tiga bersaudara dari pasangan Bapak Sunyono SB, S.Pd dan Ibu Mutiri Ningsih.
Setelah lulus SMA, penulis terdaftar sebagai mahasiswa D3 - Arsitektur Bangunan Gedung,
Fakultas Teknik, Universitas Lampung melalui jalur simanila Vokasi/Diploma. Pada tahun 2022,
penulis melakukan Kerja Praktik di proyek pembangunan Gedung Universitas Muhammadiyah
Tangerang pada tanggal 01 Februari – 30 April 2022.
Dan menyusun laporan Kerja Praktik sebagai salah satu syarat untuk menyelesaikan perkuliahan
pada D3 - Arsitektur Bangunan Gedung Universitas Lampung.
vi
PERSEMBAHAN
Alhamdulillahirobbil aalamiin..
Terimakasih atas rahmat dan hidayah-Mu ya Allah.
Yang telah memberikan begitu banyak nikmat kepada hamba.
Dan tak lupa Sholawat serta salam kepada junjungan Nabi besar Muhammad SAW.
vii
SANWACANA
Puji syukur penulis haturkan kepada Allah SWT, karena atas rahmat dan hidayahnya laporan ini
dapat diselesaikan dengan baik. Shalawat serta salam semoga selalu tersampaikan kepada
Rasulullah Muhammad SAW, para sahabat, keluarga, serta umatnya yang selalu dalam
lindungannya. Karena atas ramhat dan hidayah-Nya laporan ini dapat diselesaikan dengan baik
yang berjudul “Pekerjaan Instalasi Listrik Arus Kuat, Instalasi Listrik Arus Lemah, dan
Penangkal Petir, pada Proyek Pembangunan Gedung Menara 1912 Universitas Muhammadiyah
Tangerang (UMT) diwaktu yang tepat.
Diharapkan dengan dilaksanakan Kerja Praktik tersebut, Penulis dapat lebih memahami ilmu
yang telah diperoleh di bangku kuliah serta menambah pengalaman dalam dunia kerja yang
sebenarnya. Selain itu Penulis juga berharap laporan yang sederhana ini bisa menjadi refrensi
bagi pembaca mengenai kegiatan pembangunan gedung bertingkat.
Pada penyusunan laporan ini penulis banyak mendapatkan bantuan, dukungan, bimbingan, dan
pengarahan dari berbagai pihak. Untuk itu, Penulis mengucapkan terima kasih yang setulus-
tulusnya kepada :
1. Bapak Dr. Eng. Ir. Helmy Fitriawan, S.T., M.Sc., selaku Dekan Fakultas Teknik
Universitas Lampung.
2. Bapak Drs. Nandang, M.T. selaku Ketua Jurusan Arsitektur Universitas Lampung
3. Ibu Dr. Ir. Citra Persada, M.Sc. selaku Ketua Program Studi Arsitektur Bangunan
Gedung.
4. Bapak Dona Jhonnata, S.T., M.T. selaku Dosen Pembimbing Kerja Praktik yang telah
bersedia meluangkan waktu untuk membimbing, memberikan arahan serta motivasi yang
membangun selama penulis menyelesaikan laporan ini.
5. Bapak Ir. Panji Kurniawan, S.T., M. Sc. selaku Dosen Penguji Kerja Praktik sekalian
Dosen Koordinator Kerja Praktik yang telah bersedia meluangkan waktu dan segala
saran, serta pengarahan yang telah di berikan.
viii
6. Kedua orang tua saya tercinta, Bapak Sunyono SB, S.Pd dan Ibu Mutiri Ningsih. Terima
kasih atas cinta dan kasih sayang yang luar biasa, yang tak akan pernah didapatkan dari
manapun. Tak henti-hentinya mendoakan di setiap sujudnya, memotivasi, mengerti, dan
selalu menemani dengan penuh kesabaran, mendengarkan keluh kesah, dan selalu
menjadi alasan untuk tetap berdiri.
7. Kepada PT. Gucimas Artha Mandiri sebagai kontraktor proyek yang telah menerima saya
untuk melaksanakan kerja praktik, sehingga laporan ini berjalan dengan baik. Terutama
kepada bapak H. Adlis Rosyidin selaku project manager, bapak idrus selaku pembimbing
lapangan dan para staff juga para pekerja yang sudah ikut membantu memberi informasi
proyek untuk laporan ini.
8. Bapak Tri Wijaya Kusuma selaku supervisor proyek dari sub kontraktor PT. Global
Mukti Berkah yang selalu sedia meluangkan waktu nya untuk berbagi ilmu, memberi
arahan, motivasi, dan turut mendoakan akan kesukseksan saya.
9. Kepada bapak Ahmad Supendi selaku project manager, bapak Nasrudin selaku site
manager, kak Putri Segita selaku admin project, dan bapak pekerja lainnya dari PT.
Global Mukti Berkah yang sudah memperlakukan sangat baik atas sikap perhatiannya
dan sikap kekerabatannya selama saya disana.
10. Kepada teman kost juga menjadi teman di proyek untuk Aqhil Adisty Oktafiani, terima
kasih atas berbagi canda tawa, perhatiannya, juga kebersamaan nya. Juga kepada teman
seperjuangan kerja praktik di Tangerang yang telah memberikan sikap saling membantu
saat membutuh kan pertolongan.
11. Terima kasih atas kebersamaannya dan berbagi cerita nya pada pertemuan yang singkat
ini kepada teman kerja praktik dari univeristas lain.
12. Terutama teman - teman D3 Arsitektur Bangunan Gedung angkatan 2019 yang telah
memberi motivasi, keceriaan, kepedulian, serta kebersamaan kita selama ini.
13. Semua pihak yang terlibat dan tidak dapat disebutkan satu persatu, terimakasih atas doa,
motivasi dan dukungan yang diberikan kepada penulis sehingga penulis dapat
menyelesaikan laporan ini.
ix
DAFTAR ISI
Halaman
ABSTRAK .................................................................................................................................. i
HALAMAN JUDUL ................................................................................................................. ii
LEMBAR PERSETUJUAN .................................................................................................... iii
LEMBAR PENGESAHAN ...................................................................................................... v
RIWAYAT HIDUP .................................................................................................................. vi
PERSEMBAHAN .................................................................................................................... vii
SANWACANA ......................................................................................................................... viii
SURAT PERNYATAAN ......................................................................................................... xi
DAFTAR ISI............................................................................................................................. xii
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................................ xvii
DAFTAR SKEMA DAN TABEL .......................................................................................... xxii
xii
2.3 Sarana dan Prasarana Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 8
2.4 Pengertian Proyek .............................................................................................................. 9
2.5 Tahap – Tahap Kegiatan Proyek ........................................................................................ 9
2.5.1 Studi Kelayakan ......................................................................................................... 9
2.5.2 Penjelasan (Briefing) .................................................................................................10
2.5.3 Studi Perencanaan ......................................................................................................10
2.5.4 Pengadaan / Pelelangan (Procurement / Tender) ......................................................11
2.5.5 Pelaksanaan ...............................................................................................................11
2.6 Pelelangan ..........................................................................................................................12
2.6.1 Definisi Dan Tujuan Pelelangan ................................................................................12
2.6.2 Jenis Pelelangan ........................................................................................................12
2.7 Surat Perjanjian Atau Kontrak Kerja .................................................................................13
2.8 Sistem Pembayaran Kerja ..................................................................................................15
2.9 Sistem Pelaporan ................................................................................................................15
2.10 Masa Pemeliharaan ..........................................................................................................15
2.11 Struktur Organisasi Proyek ..............................................................................................16
2.11.1 Pemilik Proyek (Owner) .........................................................................................16
2.11.2 Perencana Proyek ....................................................................................................17
2.11.3 Pengawas Proyek ....................................................................................................18
2.11.4 Pelaksana Proyek ....................................................................................................18
2.12 Struktur Organisasi Pelaksana Lapangan .........................................................................20
2.12.1 Manager Proyek ......................................................................................................21
2.12.2 Manager Lapangan (Site Manager) ........................................................................21
2.12.3 OHSE / Safety Officer (K3) ....................................................................................22
2.12.4 Supervisor ...............................................................................................................22
2.12.5 Quantity Surveyor ...................................................................................................22
2.12.6 Quality Control .......................................................................................................22
2.12.7 Drafter .....................................................................................................................22
2.12.8 Administrasi dan Keuangan ....................................................................................23
2.12.9 Logistik ...................................................................................................................23
2.12.10 Mechanical, Electrical, Plumbing (ME & P) .......................................................23
xiii
2.12.11 Mandor ..................................................................................................................23
2.12.12 Kepala Tukang ......................................................................................................24
2.12.13 Tukang ..................................................................................................................24
2.12.14 Keamanan .............................................................................................................24
xiv
BAB IV PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN PEMBAHASAN ....................................65
4.1 Pekerjaan Instalasi Listrik Arus Lemah .............................................................................65
4.1.1 Pekerjaan Instalasi Penerangan, Kontak – Kontak dan Saklar .................................65
4.1.1.1 Pelaksanaan Pekerjaan ..................................................................................65
A. Data Lapangan .........................................................................................65
B. Teknis Pelaksanaan ..................................................................................65
C. Pembahasan Pelaksanaan .........................................................................70
4.1.2 Pekerjaan Instalasi Fire Alarm ..................................................................................72
4.1.2.1 Pelaksanaan Pekerjaan ..................................................................................72
A. Data Lapangan .........................................................................................72
B. Teknis Pelaksanaan ..................................................................................72
C. Pembahasan Pekerjaan .............................................................................74
4.1.3 Pekerjaan Instalasi Sound System .............................................................................76
4.1.3.1 Pelaksanaan Pekerjaan ..................................................................................76
A. Data Lapangan .........................................................................................76
B. Teknis Pelaksanaan ..................................................................................76
C. Pembahasan Pekerjaan .............................................................................80
4.2 Pekerjaan Instalasi Listrik Arus Kuat ................................................................................84
4.2.1 Pekerjaan Instalasi Panel Listrik ...............................................................................84
4.2.1.1 Pelaksanaan Pekerjaan ..................................................................................84
A. Data Lapangan .........................................................................................84
B. Teknis Pelaksanaan ..................................................................................84
I. Pemasangan Kabel Tray ........................................................................85
II. Pemasangan Kabel Ladder ..................................................................87
C. Pembahasan Pelaksanaan .........................................................................97
4.3 Pekerjaan Instalasi Penangkal Petir ...................................................................................100
4.3.1 Pelaksanaan Pekerjaan ..............................................................................................100
A. Data Lapangan .....................................................................................................100
B. Pelaksanaan Pekerjaan .........................................................................................100
C. Pembahasan Pekerjaan .........................................................................................102
xv
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN .................................................................................103
5.1 Kesimpulan ........................................................................................................................103
5.2 Saran ..................................................................................................................................105
LAMPIRAN
Lampiran A (Administrasi Kerja Praktik) ...............................................................................108
Lampiran B (Dokumentasi Pelaksanaan Lapangan) ................................................................ 127
Lampiran C (Gambar Kerja Forcon Drawing dan Shop Drawing) .........................................130
xvi
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar 2.1 Tapak Lokasi Proyek .................................................................................................. 2
Gambar 3.1 Meteran ...................................................................................................................... 7
Gambar 3.2 Bor Beton ................................................................................................................. 28
Gambar 3.3 Gerinda .................................................................................................................... 28
Gambar 3.4 Gergaji Besi............................................................................................................... 28
Gambar 3.5 Palu............................................................................................................................ 29
Gambar 3.6 Bending Spiral ........................................................................................................... 29
Gambar 3.7 Pipa Conduit 25mm2 (3/4”)....................................................................................... 29
Gambar 3.8 Pipa Conduit 20mm2 ................................................................................................. 30
Gambar 3.9 Track Per .................................................................................................................. 30
Gambar 3.10 Test Pen .................................................................................................................. 31
Gambar 3.11 Pahat ....................................................................................................................... 31
Gambar 3.12 Tang Potong ............................................................................................................ 31
Gambar 3.13 T-Dus 3 ................................................................................................................... 32
Gambar 3.14 T-Dus 4 ................................................................................................................... 32
Gambar 3.15 Clamp Merah........................................................................................................... 32
Gambar 3.16 Clamp Putih............................................................................................................. 33
Gambar 3.17 Lasdop ................................................................................................................... 33
Gambar 3.18 Skun ........................................................................................................................ 34
Gambar 3.19 Vinyl ....................................................................................................................... 34
Gambar 3.20 Socket .................................................................................................................... 35
Gambar 3.21 Tang Press Hidrolik ................................................................................................ 35
Gambar 3.22 Water Pass .............................................................................................................. 35
Gambar 3.23 Isolasi .................................................................................................................... 36
Gambar 3.24 Kabel Ties ............................................................................................................... 36
Gambar 3.25 Cutter .................................................................................................................... 36
Gambar 3.26 Long Drat ................................................................................................................ 37
Gambar 3.27 Dynaset.................................................................................................................... 37
xvii
Gambar 3.28 Digital Multi Tester................................................................................................. 38
Gambar 3.29 Megger Meter .......................................................................................................... 38
Gambar 3.30 Scaffolding .............................................................................................................. 38
Gambar 3.31 Panel MVMDP ........................................................................................................ 39
Gambar 3.32 Trafo Step Down ..................................................................................................... 40
Gambar 3.33 LVMDP ................................................................................................................... 40
Gambar 3.34 Panel SDP ............................................................................................................... 41
Gambar 3.35 Panel Power............................................................................................................. 41
Gambar 3.36 Kabel N2XSEY ....................................................................................................... 42
Gambar 3.37 Kabel NYY ............................................................................................................. 42
Gambar 3.38 Kabel NYM 3x2,5mm2 ........................................................................................... 43
Gambar 3.39 Kabel NYA 1x1,5mm2 ............................................................................................ 43
Gambar 3.40 Kabel NYMHY ....................................................................................................... 43
Gambar 3.41 Kabel Tray............................................................................................................... 44
Gambar 3.42 Kabel Ladder Type 40 ............................................................................................ 44
Gambar 3.43 Kabel Ladder Type 20 ............................................................................................ 44
Gambar 3.44 Downlight Expose ................................................................................................... 45
Gambar 3.45 Lampu RM .............................................................................................................. 45
Gambar 3.46 Lampu TL ............................................................................................................... 45
Gambar 3.47 Saklar Inbow ........................................................................................................... 46
Gambar 3.48 Saklar Outbow ......................................................................................................... 46
Gambar 3.49 Stop Kontak............................................................................................................. 46
Gambar 3.50 MCP-FA .................................................................................................................. 47
Gambar 3.51 FATB ................................................................................................................... 47
Gambar 3.52 Heat Detectore ........................................................................................................ 48
Gambar 3.53 Smoke Detectore ..................................................................................................... 48
Gambar 3.54 Manual Call Point................................................................................................... 49
Gambar 3.55 Alarm Bell ............................................................................................................... 49
Gambar 3.56 Lampu Indikator ...................................................................................................... 49
Gambar 3.57 Ceiling Speaker ....................................................................................................... 50
Gambar 3.58 Box Speaker............................................................................................................. 50
xviii
Gambar 3.59 Volume Kontrol ...................................................................................................... 51
Gambar 3.60 Microphone ............................................................................................................. 51
Gambar 3.61 Main Unit Sound System ......................................................................................... 51
Gambar 3.62 Terminal Petir ......................................................................................................... 53
Gambar 3.63 Kabel NYA 50mm2 ............................................................................................... 53
Gambar 3.64 Kabel BC 50mm2................................................................................................... 53
Gambar 3.65 Diagram Skematik Alur Listrik dari PLN Menuju Gedung UMT .......................... 59
Gambar 3.66 Diagram Skematik Fire Alarm ................................................................................ 62
Gambar 3.67 Diagram Skematik Sound System ........................................................................... 64
Gambar 4.1 Pengeboran Dak Beton.............................................................................................. 66
Gambar 4.2 Penenkukkan Pipa PVC Conduit High Impact 20mm2 dengan Bending Spiral ........ 66
Gambar 4.3 Proses Pemasangan Kabel ......................................................................................... 67
Gambar 4.4 Pemasangan Pipa PVC Conduit High Impact 20mm2 pada Dinding........................ 68
Gambar 4.5 Pemasangan Inbow Doos Saklar ............................................................................... 68
Gambar 4.6 Proses Menghubungkan Kabel Saklar ...................................................................... 69
Gambar 4.7 Penutupan Outlet Saklar............................................................................................ 69
Gambar 4.8 Detail Pemasangan Lampu Downlight Expose ......................................................... 70
Gambar 4.9 Tampak Depan Stop Kontak ..................................................................................... 71
Gambar 4.10 Potongan A-A Stop Kontak .................................................................................... 71
Gambar 4.11 Pemasangan Pipa PVC High Impact Conduit 20mm2 ............................................ 72
Gambar 4.12 Penarikkan Kabel NYA 1 x 1,5mm2 ....................................................................... 73
Gambar 4.13 Pemasangan Kabel NYA 1 x 1,5mm2 di Box Hydrant ........................................... 73
Gambar 4.14 Pemasangan Heat Detector ..................................................................................... 74
Gambar 4.15 Detail Fire Alarm Terminal Box ............................................................................. 75
Gambar 4.16 Skematik Instalasi Fire Alarm ................................................................................ 75
Gambar 4.17 Pemasangan Pipa PVC High Impact Conduit ......................................................... 76
Gambar 4.18 Proses Melubangi Plafond ...................................................................................... 77
Gambar 4.19 Membuka Kulit Kabel NYMHY 2 x 1,5mm2 ......................................................... 77
Gambar 4.20 Pemasangan Kabel ke Kapasitor Ceiling Speaker .................................................. 78
Gambar 4.21 Pemasangan Sekrup Speaker .................................................................................. 78
Gambar 4.22 Penghubungan Kabel NYMHY 3 x 1,5mm2 Volume Kontrol ............................... 79
xix
Gambar 4.23 Penutupan Sekrup pada Volume Kontrol................................................................ 79
Gambar 4.24 Pemasangan Speaker Box........................................................................................ 80
Gambar 4.25 Detail Ceiling Speaker ............................................................................................ 81
Gambar 4.26 Detail Speaker Box .................................................................................................. 81
Gambar 4.27 Detail Volume Kontrol............................................................................................ 82
Gambar 4.28 Detail Terminal Box Tata Suara .............................................................................. 82
Gambar 4.29 Skematik Instalasi Sound System ............................................................................ 83
Gambar 4.30 Detail Pemasangan Kabel Tray ............................................................................... 85
Gambar 4.31 Pengeboran Dak Beton............................................................................................ 86
Gambar 4.32 Pemasangan Longdrat ............................................................................................. 86
Gambar 4.33 Pemasangan Besi Siku (Sapot) ............................................................................... 86
Gambar 4.34 Pemasangan Kabel Tray.......................................................................................... 87
Gambar 4.35 Pemasangan Detail dari Kabel Ladder.................................................................... 87
Gambar 4.36 Detail Pemasangan Kabel Ladder ........................................................................... 88
Gambar 4.37 Pengeboran Dak Beton............................................................................................ 88
Gambar 4.38 Pemasangan Kabel Ladder...................................................................................... 89
Gambar 4.39 Penyambungan Kabel Ladder ................................................................................. 89
Gambar 4.40 Penghubungan Kabel di Tray .................................................................................. 90
Gambar 4.41 Menghubungkan Kabel pada Panel Power ............................................................. 90
Gambar 4.42 Detail Pemasangan di Atas Plafond ....................................................................... 91
Gambar 4.43 Pemasangan Panel SDP .......................................................................................... 92
Gambar 4.44 Ilustrasi Ruang Panel Berada di Setiap Shaft Lift Gedung...................................... 92
Gambar 4.45 Ruang Panel Berada di Setiap Shaft Lift Gedung ................................................... 93
Gambar 4.46 Pembuatan Tempat Panel LVMDP ......................................................................... 93
Gambar 4.47 Pembuatan Tempat Panel MVMDP ........................................................................ 94
Gambar 4.48 Pemasangan MVMDP pada Tempatnya ................................................................. 94
Gambar 4.49 Pemasangan Kabel NYY di Kabel Ladder ............................................................. 95
Gambar 4.50 Pemasangan Kabel Ties pada Kabel Ladder........................................................... 95
Gambar 4.51 Skema Pemasangan Skun Kabel ............................................................................. 96
Gambar 4.52 Pengujian Tegangan Panel ...................................................................................... 96
Gambar 4.53 Skema Alur Listrik dari PLN ke Gedung Proyek UMT ......................................... 97
xx
Gambar 4.54 Alur Listrik dari Gardu Listrik ke Ruang Panel di Basement ................................ 98
Gambar 4.55 Denah Peletakkan Ruang Panel di Basement .......................................................... 99
Gambar 4.56 Pemasangan Pipa Conduit Untuk Jalur Kabel NYA 50mm2 ................................ 101
Gambar 4.57 Pemasangan Terminal Petir .................................................................................. 101
Gambar 4.58 Penggabungan Kabel NYA 50mm2 dengan Kabel BC 50mm2 ............................ 102
xxi
DAFTAR SKEMA DAN TABEL
Halaman
SKEMA
Gambar 2.2 Struktur Organisasi Proyek ..................................................................................... 20
Gambar 2.3 Struktur Organisasi Kontraktor PT.Gucimas Artha Mandiri .................................. 25
Gambar 2.4 Struktur Organisasi Sub Kontraktor PT. Global Mukti Berkah .............................. 26
TABEL
Tabel 3.1 Macam Peralatan Kerja dan Spesifikasi ......................................................................... 7
Table 3.2.1 Material Instalasi Listrik Arus Kuat .......................................................................... 39
Tabel 3.3 Macam Material Sistem Fire Alarm ............................................................................. 47
Tabel 3.5 Macam Material Sistem Sound System ......................................................................... 50
Tabel 3.6 Macam Material Instalasi Penangkal Petir ................................................................... 53
xxii
BAB I
PENDAHULUAN
Kerja praktik merupakan salah satu kurikulum wajib yang harus ditempuh oleh
mahasiswa D3-Arsitektur Bangunan Gedung, Fakultas Teknik, Universitas Lampung.
Dengan kegiatan tersebut diharapkan mahasiswa dapat menambah pengetahuan dan
pengalaman dengan menunjang pengetahuan teoritis yang didapat dari perkuliahan
sehingga mahasiswa dapat menjadi sumber daya manusia yang siap menghadapi tantangan
era globalisasi. Selain itu, mata kuliah kerja praktik menjadi salah satu pendorong utama
bagi mahasiswa untuk mengenal kondisi di lapangan kerja. Dan mahasiswa dapat
menghadapi situasi dunia kerja. Pemahaman yang baik terhadap kondisi lapangan membantu
mahasiswa tidak canggung ketika berada di dalam dunia pekerjaan lapangan. Oleh karena itu
sangat diperlukan kerja sama antara dunia usaha dan perguruan tinggi untuk mengadakan
kerja praktik di dunia kerja tersebut.
Melalui kerja praktik, mahasiswa mendapatkan ilmu pengetahuan yang tidak mendapat
dari kampus, dan kerja praktik memberikan pelajaran melalui aplikasi perkerjaan
konstruksi mulai dari proses gagasan menjadi wujud fisik bangunan. Dengan pelaksanaan
kerja praktik ini diharapkan mahasiswa memiliki pengetahuan dan pengalaman dari
lapangan yang dapat digunakan untuk bekal dalam memasuki dunia kerja. Seluruh kegiatan
kerja praktik dilakukan di bawah bimbingan dari kontraktor pembangunan proyek.
Oleh karena itu, untuk merencanakan pelaksanaan kerja praktik / magang selama 3
bulan (Februari 2022 - April 2022) di proyek pembangunan gedung Menara 1912
Universitas Muhammadiyah Tangerang (UMT) yang mengambil fokus pada pekerjaan
Utilitas Kering dengan dipimpin oleh kontraktor PT. Gucimas Artha Mandiri. Sebagai
usaha memperoleh nilai tambah bagi mahasiswa Univeristas Lampung dalam rangka
terwujudnya alumni Universitas Lampung yang siap kerja.
2
1.3 Manfaat
Adapun manfaat bagi mahasiswa dalam pelaksanaan kerja praktik pembangunan kampus
di Universitas Muhammadiyah Tangerang, sebagai berikut :
a. Merubah dan membina sikap serta cara dan pola pikir mahasiwa.
b. Memperoleh pengalaman, keterampilan dan wawasan di dunia kerja.
c. Menciptakan mahasiswa mampu berfikir secara sistematis, dan ilmiah tentang
lingkungan kerja.
bahan untuk pekerjaan MEP & peralatan bantu (travo las, concrete vibrator, peralatan
ukur, etc).
7. Fabriksasi
Fabrikasi adalah proses pengolahan komponen material baku atau setengah jadi yang
dirangkai, dibentuk, dan dimanipulasi untuk menghasilkan barang baru yang memiliki
nilai tambah dan fungsi.
8. Dan sarana serta prasarana penunjang lainnya, seperti jalan lingkungan, pagar, toilet,
mushola, kantin, lahan parkir, dan mes kerja.
Pada tahap ini, pemilik proyek menjelaskan fungsi proyek dan biaya yang diijinkan,
sehingga konsultan perencana dapat mengartikan keinginan pemilik proyek dan
membuat perkiraan biaya yang diperlukan. Adapun kegiatan yang dilakukan dalam
tahap penjelasan yaitu :
a. Menyusun rencana kerja dan menunjuk para perencana tenaga ahli.
b. Mempertimbangkan kebutuhan pemakai, keadaan lokasi, merencanakan
rancangan, taksiran biaya, dan persyaratan mutu.
c. Mempersiapkan ruang lingkup kerja dan juga jadwal rencana pelaksanaan
d. Mempersiapkan ruang lingkup kerja maupun jadwal rencana pelaksanaan.
e. Mempersiapkan sketsa dengan skala maupun menggambarkan denah dan batas -
batas area proyek.
a. Program kerja
b. Penelitian dan pengukuran
c. Penentuan jenis konstruksi/yang akan dipakai
d. Perhitungan struktur bangunan
e. Metode Pelaksanaan
2.5.5 Pelaksanaan
Tahap pelaksanaan adalah untuk mewujudkan bangunan yang dibutuhkan oleh
pemilik proyek yang sudah dirancang oleh konsultan perencana dalam batasan
biaya dan waktu yang telah disepakati. Dalam tahap pelaksanaan terdiri dari
sejumlah kegiatan yang saling berkaitan diantaranya :
1. Persiapan
2. Pelaksanaan pekerjaan tanah
3. Pelaksanaan pekerjaan struktur
4. Pelaksanaan pekerjaan finishing
5. Pelaksanaan pekerjaan elektrikal dan plumbing
6. Pemeliharaan
7. Perbaikan.
12
2.6 Pelelangan
2.6.1 Definisi dan Tujuan Pelelangan
Pelelangan atau tender adalah suatu sistem pemilihan yang ditawarkan oleh
pemilik proyek atau wakilnya kepada kontraktor untuk mengadakan penawaran
biaya pekerjaan secara tertulis. Tujuan dari pelelangan adalah memilih kontraktor
yang memenuhi syarat dalam pelaksanaan pembangunan suatu proyek yang
dilelangkan sesuai dengan persyaratan dokumen pelelangan yang ditentukan
dengan harga paling ekonomis dan hasil pekerjaan proyek tersebut dapat
dipertanggung jawabkan.
terbuka tersebut adalah PT. Gucimas Artha Mandiri kontraktor dalam pelaksana
pekerjaan persiapan, struktur dan arsitektural, elektrikal & plumbing.
b. Sub kontraktor
Subkontraktor adalah orang individu atau dalam beberapa hal seorang usahawan
yang menandatangani kontrak untuk melaksanakan sebagian atau seluruh
kewajiban dari kontrak orang lain. Sub kontraktor biasanya disewa atau
dipekerjakan oleh kontraktor umum (atau kontraktor utama) untuk melaksanakan
tugas tertentu sebagai bagian dari seluruh proyek.
Adapun sub kontraktor dalam pembangunan proyek Gedung Menara 1912
Universitas Muhammadiyah Tangerang (UMT), sebagai berikut :
• PT. Java Nayla Kontraktor, dibagian pengerjaan bekisting kayu dan
pembesian
• PT. Global Mukti Berkah, dibagian pengerjaan Mechanical Electrical &
Plumbing.
20
Garis Perintah
Garis Koordinasi
Berikut struktur organisasi sub kontraktor dari PT. Global Mukti Berkah,
sebagai berikut :
Gambar 2.4 Struktur Organisasi Sub Kontraktor PT. Global Mukti Berkah
(Sumber: PT.Global Mukti Berkah, 2022)
BAB III
DESKRIPSI TEKNIS PROYEK
lebih keras.
Digunakan untuk
pipa pada instalasi
kabel infokus dan
penangkal petir.
• Dengan ukuran
diameter 20mm2 Gambar 3.8 Pipa Conduit 20mm2
(Sumber : Dokumentasi penulis,
dan bahannya 2022)
lebih fleksibel
untuk ditekuk. Dan
pemasangan pada
balok anak dengan
dipasang 45° untuk
ruangan berplafond
dan pemasangan di
basement
ditekukkan 90°
bersentuhan dengan
balok anak.
Digunakan pada
pengerjaan instalasi
listrik arus lemah.
8. Track Per • Instalasi listrik
Alat yang digunakan arus kuat
untuk membantu • Instalasi listrik
penarikkan kabel yang arus lemah
berada di dalam pipa
conduit.
dibedakan dengan
berupa warna pada
setiap penghantar
listrik (R berwarna
merah,S berwarna
kuning, T berwarna
hitam, Grounding
berwarna hijau dan
Netral berwarna biru).
17. Socket • Instalasi listrik
Digunakan untuk arus kuat
menyambungkan pipa • Instalasi listrik
PVC, dengan ukuran
35
4. Sub Distribution Panel (SDP) SDP adalah panel pembagi daya yang
mendapat supply power dari panel
LVMDP. Panel SDP mendistribusikan
sumber tenaga menuju Panel Power yang
berada disetiap lantai. Panel SDP AC ada
di lantai 6 (melayani lantai
7,8,9,10,11,12), lantai 12 (melayani lantai
41
5. Panel Beban / Panel Power Panel beban adalah panel yang di letakkan
perlantai berfungsi sebagai tempat
peletakkan kabel-kabel arus lemah.
Diletakkan diatas panel SDP.
Spesifikasi :
• Material : plat besi 1,6 – 2mm
• Kabel NYM
• Kabel NYA
• Kabel NYMHY
7. Tray Kabel dan Ladder Kabel 1. Definisi, merupakan rak kabel yang
dijadikan sebagai jalur sirkulasi kabel
arus kuat dan arus lemah baik secara
vertical dan horizontal.
2. Rak kabel terbuat dari besi galvanis
dan buatan pabrik (ketebalan 2,0 mm),
untuk ukurannya disesusaikan dengan
kebutuhan lokasi.
Gambar 3.41 Kabel Tray 3. Dimensi tray kabel sebagai berikut :
(Sumber : Dokumentasi penulis, 2022)
a. Type 20 (20cm x 5cm)
b. Type 10 (10cm x 5cm)
• Lampu RM
Merupakan lampu yang mempunyai
distribusi cahaya lebar untuk tempat yang
membutuhkan penerangan merata.
Digunakan pada ruang kelas. Jenis lampu
menggunakan lampu LED.
Gambar 3.45 Lampu RM
(Sumber : Dokumentasi penulis, 2022) Spesifikasi :
Tegangan Daya : 2 x 36 Watt
Ukuran : Panjang = 124cm, lebar = 32
tebal = 8,5cm
• Stop Kontak
a. Adalah Alat pemutus ketika terjadi
kontak antara arus positif, arus
negatif dan grounding pada
instalasi listrik.
b. Standar pemasangan stop kontak
30 cm dari lantai.
Gambar 3.49 Stop Kontak
(Sumber : Dokumentasi penulis, 2022) c. Teknik pemasangan dengan
inbow.
47
2. FATB (Fire Alarm Terminal Box) FATB (Fire Alarm Terminal Box)
berfungsi untuk memudahkan dalam
pemeriksaan (troubleshooting) dan
pemeliharaan (maintenance). FATB
merupakan kotak penghubung antara
sumber tegangan menuju perangkat-
perangkat Fire Alarm. Terbuat dari plat
baja dengan tebal 1,2 mm. Dengan
finishing cat warna merah.
3. Detector
• Detektor Panas (Heat Detector)
Heat Detector yang digunakan adalah
tipe semi addressable. Jenis yang
digunakan adalah Rate of Rise (ROR)
Detector . Spesifikasi :
• Model : HS-WS19L
• Alarm Current : 30mA
• Working Voltage : 24V DC
Gambar 3.52 Heat Detectore
(Sumber : Dokumentasi penulis, 2022) • Ambient Temp : -10°C~+55°C
• Alarm Bell
Alarm Bell digunakan sebagai penanda
suara apabila terjadi tanda-tanda
kebakaran dalam suatu bangunan.
Spesifikasi :
• Model : HS-F86
• Voltage/tegangan : DC24V
• Current : 30mA
Gambar 3.55 Alarm Bell
(Sumber : Dokumentasi penulis, 2022) • Volume : 90dB
• Lampu Indikator
Berfungsi sebagai tanda bahaya
kebakaran dan untuk indikator visual saat
fire alarm aktif. Bekerja secara otomatis.
Lampu indikator aktif akan menyala
berwarna merah.
Spesifikasi :
• Rated Voltage : 24VDC
Gambar 3.56 Lampu Indikator
(Sumber : Dokumentasi penulis, 2022) • Rated Current : LED 20mA
• Alarm Current : 12mA
• Bahan : Plastik tahan api PC
50
5. Power Amplifier
Berfungsi untuk menyesuaikan output
yang dihasilkan.
• Sumber Daya : 100-240V AC,
50/60Hz / 24V D
• Output : 480W
• S/N Ratio : Over 60dB
• Respon Frekuensi : 50Hz-20kHz
3. Kabel – Kabel
a. Setiap kabel pada daya ujungnya harus diberi isolasi berwarna untuk
mengidentifikasi phase nya sesuai dengan ketentuan PUIL.
b. Kabel daya yang dipasang horizontal/vertical harus dipasang pada
tangga kabel, diklem dan disusun rapi. Setiap tarikan kabel tidak
diperkenakan adanya sambungan, kecuali pada T-doos untuk instalasi
penerangan.
c. Untuk kabel diameter 16 mm² atau lebih harus dilengkapi dengan
sepatu / vynil untuk terminasinya.
d. Pemasangan sepatu kabel yang berukuran 70 mm² atau lebih harus
menggunakan alat tang press hidrolik.
e. Semua kabel dipasang diatas langit-langit harus diletakkan pada satu
rak kabel.
f. Kabel penerangan yang terletak diatas rak kabel harus tetap didalam
conduit.
g. Penyambung kabel untuk penerangan dan kotak-kontak di dalam T-
Doos yang terbuat dari bahan yang sama dengan bahan conduit nya
dan dilengkapi dengan skrup. Penyambung kabel menggunakan
lasdop.
h. Setiap pemasangan kabel daya harus diberikan cadangan kurang lebih
1 m disetiap ujungnya.
i. Penyusunan conduit diatas rak kabel harus rapih dan tidak saling
menyilang.
5. Pembumian (Grounding)
a. Sistem pembumian harus memenuhi syarat PUIL.
b. Seluruh panel dan peralatan harus dibumikan (grounding). Penghantar
pembumian pada panel-panel menggunakan kabel BC dan maksimal
sesuai dengan gambar rencana, penyambungan ke panel harus
menggunakan sepatu kabel / skun.
c. Nilai ground resistance untuk grounding listrik tegangan menengah
(sesuai gambar rencana) harus kurang dari 3 ohm, diukur setelah tidak
hujan selama 3 (tiga) hari berturut-turut. Ujung elektroda pembumian
harus mencapai permukaan air tanah.
d. Nilai ground resistance untuk grounding listrik arus lemah/elektronik
(sesuai gambar rencana) harus kurang dari 0,2 ohm, diukur setelah
tidak hujan selama 3 (tiga) hari berturut-turut. Ujung elektroda
pembumian harus mencapai permukaan air tanah.
C. Pengujian
Sebelum semua peralatan utama dari sistem dipasang, harus diadakan
pengujian secara individual. Peralatan tersebut baru dapat dipasang setelah
dilengkapi dengan sertifikat pengujian yang baik dari pabrik pembuat dan
LMK/PLN serta instansi lainnya yang berwenang. Setelah peralatan tersebut
dipasang, harus diadakan pengujian menyeluruh dari sistem untuk menjamin
baahwa sistem berfungsi dengan baik. Terdapat dua macam pengujian yang
dilakukan yaitu :
1. Tes beban kosong (No Load Test)
a. Tes ini dilakukan tanpa beban artinya peralatan dilakukan tes satu
persatu seperti missal pengujian instalasi 0,6/1 Kv (kabel tegangan
rendah). Pengukuran tahanan isolasi dengan menggunakan megger
1,000 volt .
b. Setelah pengujian harus memberikan hasil tes berupa laporan
pengetesan/hasil pengujian pemeriksaan. Apabila hasil pengujian
58
Lamanya tes ini harus dilakukan 3 x 24 jam non stop dengan beban
penuh, dan semua biaya serta tanggung jawab teknik sepenuhnya
menjadi beban kontraktor, dengan jadwal yang ditentukan oleh
Konsultan Manajemen Konstruksi.
Hasil tes harus mendapat pengesahan dari perencana dan konsultan
manajemen konstruksi. Selesai tes 3 x 34 jam harus dibuatkan berita
acara tes jam untuk lampiran penyerahan pertama pekerjaan.
59
Gambar 3.65 Diagram Skematik Alur Listrik dari PLN Menuju Gedung UMT
(Sumber : Shop Drawing PT.Gucimas Artha Mandiri, 2022)
60
C. Pengujian
1. Setelah pekerjaan Fire Alarm ini diselesaikan, harus dilakukan
testing/pengetesan, yang disaksikan oleh Konsultan Manajemen
Konstruksi.
2. Satu persatu detektor dites, dengan menggunakan alat pemanas
seperti hair dryer untuk pengujian heat detector dan untuk smoke
detector menggunkan asap seperti menggunakan asap rokok.
3. Tiap-tiap zona di tes satu persatu tanpa terkecuali dan diberi nomor
urutan zonanya.
62
Berikut merupakan gambar Blok Diagram Skematik Fire Alarm pada pembangunan
Gedung Menara 1912 Universitas Muhammdiyah Tangerang (UMT), yaitu :
C. Pengujian
1. Semua peralatan yang dipasang harus dites sehingga bekerja dengan
sempurna.
2. Pengetesan dilakukan bersama-sama konsultan manajemen konstruksi
dan juga owner.
3. Semua perlengkapan untuk mengadakan pengetesan harus disediakan
oleh kontraktor yang bersangkutan.
4. Pengujian dengan menggunakan suara musik yang dihidupkan pada
ampli player, serta pengujian pada volume control nya.
64
Berikut merupakan gambar Blok Diagram Skematik Sound System pada proyek
Pembangunan Menara 1912 Universitas Muhammadiyah Tangerang , yaitu :
5.1 Kesimpulan
Kesimpulan yang dapat diambil pada pelaksanaan pekerjaan proyek pembangunan
Gedung Universitas Muhammadiyah Tangerang (UMT), antara lain :
1. Sumber listrik pada Gedung proyek yaitu aliran listrik dari panel dan generator set.
2. Alur listrik pada proyek pembangunan Gedung Universitas Muhammadiyah
Tangerang (UMT) dimulai dari gardu konsumen PLN yang berada di gedung lama
Universitas Muhammadiyah Tangerang diteruskan menuju Medium Voltage Main
Distribution Panel (MVMDP) dilanjutkan ke Trafo / Transformer Step Down lalu
ke Low Voltage Main Distribution Panel (LVMDP) pada basement gedung baru
Universitas Muhammadiyah Tangerang, kemudian dilanjutkan ke panel Sub
Distribution Panel (SDP) dan ke panel perlantai.
3. Kabel yang digunakan pada pemasangan instalasi listrik arus kuat yaitu :
• Kabel N2XSEY atau kabel tegangan menengah 50mm untuk instalasi panel
MVMDP ke Trafo Step Down.
• Kabel NYY 4 x 95mm (AC) dan 4 x 50mm (penerangan) untuk instalasi
daripanel LVMDP ke panel SDP.
• Kabel NYY 4 x 10mm (AC) dan 4 x 6mm (penerangan) untuk instalasi dari
panel SDP ke panel perlantai.
• Kabel NYA 50mm sebagai kabel penyalur petir
• Kabel Bare Copper (BC) 50mm sebagai kabel grounding.
4. Setelah semua peralatan dan material terpasang, harus diadakan pengujian secara
menyeluruh dari sistem untuk menjamin bahwa sistem berfungsi dengan baik
seperti pengujian tes beban kosong (no load test) dan tes beban penuh (full load
test).
104
5. Pekerjaan instalasi listrik pada gedung proyek masih belum seluruhnya terlaksana.
Karena masih terdapat beberapa instalasi yang harus menunggu pekejaan instalasi
lainnya selesai.
6. Sistem yang digunakan fire alarm adalah semi addressable. MCP-FA (Main Control
Panel Fire Alarm) terletak di dalam ruang panel kontrol yang berada di basement
untuk annunciator berada di ruang security agar mudah dalam pengontrolan jika
terjadi suatu insiden, FATB (Fire Alarm Terminal Box) terletak diruang panel
yang ada di setiap lantai nya. Detector yang digunakan yaitu, Smoke Detector dan
Heat Detector. Dan box hydrant indoor yang berisikan alarm bell, manual call point,
lampu indikator.
7. Speakaer yang digunakan adalah jenis Ceiling Speaker Plafond (untuk ruang kelas)
dan Speaker Box (untuk ruang koridor).
8. Pada alat yang berada di ruang kontrol di basement berisikan Main Distribution Frame
Sound System (MDFSS), power amplifier 480 watt, zone selectore 16 zone, mixer pre
amplifier, microphone, Master control Panel fire alarm (MCPFA).
6. Kabel yang digunakan pada pemasangan instalasi listrik arus lemah yaitu :
• Kabel NYM 3 x 2,5mm2 sebagai kabel stop kontak, penerangan, dan AC.
• Kabel NYA 1 x1,5 mm2 sebagai kabel bagian detektor dan alarm bell, manual
call point, lampu indikator.
• Kabel HWG 0,7mm2 4 pair sebagai kabel dari MCFA ke terminal box fire alarm.
• Kabel NYMHY 2 x 1,5mm2 sebagai kabel sound system bagian speaker dan
ukuran 3 x 1,5mm2 sebagai kabel volume kontrol.
7. Titik grounding memiliki kedalaman 12 meter (dapat disesuaikan dengan struktur
tanah lokasi), jika pada proyek gedung kampus ini 12 meter sudah bertemu titik
air dengan resistensi 3Ω.
8. Penangkal petir yang digunakan gedung memiliki radius 150 meter.
105
5.2 Saran
Berdasarkan pelaksanaan Kerja Praktik pada Proyek Pembangunan Gedung Universitas
Muhammadiyah Tangerang (UMT) penulis dapat memberikan saran sebagai berikut :
1. Dalam pengerjaan di proyek harus mempunyai pedoman dari rencana kerja dan
syarat-syarat (RKS) meskipun dalam kontraktor maupun sub kontraktor sudah ada
yang memiliki ahli dibidang nya.
2. Untuk semua pekerjaan instalasi, sebaiknya antara kontraktor pelaksana dan pihak
owner melakukan persetujuan mengenai sistem yang akan digunakan, agar tidak
terjadi perubahan setelah pemasangan.
3. Pemasangan instalasi listrik yang berada di plafond seperti titik lampu, detector fire
alarm harus mengikuti pemasangan yang telah dibuat di denah agar peletakkannya
tetap terlihat rapih dilihat.
4. Meminimalisir kesalahan dalam pemasangan instalasi listrik untuk tidak ada kerugian
waktu serta material jika terdapat perubahan kembali saat pemasangan instalasi
listrik.
xxiii
DAFTAR PUSTAKA
Administrator. (n.d.). Mengenal Fire Alarm Konvensional, Full Addressable dan Semi
Addressable. Retrieved Oktober 21, 2020, from firesolution: https://firesolution.id/fire-
solutions/fire-alarm-system/mengenal-fire-alarm-konvensional-full-addressable-dan-
semi-addressable
Asia, I. C. (n.d.). PERSYARATAN UMUM INSTALASI LISTRIK 2011. Retrieved 2014, from
gatrik.esdm: https://gatrik.esdm.go.id/assets/uploads/download_index/files/d8197-buku-
puil-2011.pdf
Listrik, T. (n.d.). Panel Distribusi Listrik, Urutan dan Jenis Panel. Retrieved mei 06, 2019, from
teknik-listrik: https://www.teknik-listrik.com/2019/05/panel-distribusi.html
Jakarta.
xxiv