ASPEK LINGKUNGAN INDUSTRI

DI KAWASAN SEGANTENG

DI SUSUN OLEH :

NAMA : HENDY TRI SURYA PUTRA

NIM : 21021002

DOSEN : BAIQ SUSDIANA FIBRIANTI, ST. MT,

UNIVERSITAS PENDIDIKAN MANDALIKA

FAKULTAS SAINS, TEKNIK DAN TERAPAN

PRODI D3 ARSITEKTUR

KATA PENGANTAR

Dengan menyebut nama Allah SWT yang Maha Pengasih lagi Maha Panyayang, Kami
panjatkan puja dan puji syukur atas kehadirat-Nya, yang telah melimpahkan rahmat, hidayah,
dan inayah-Nya kepada kami, sehingga saya dapat menyelesaikan Laporan Survey
“Permukiman Industri” yang berlokasi di Seganteng.

Makalah ilmiah ini telah saya susun dengan maksimal dan mendapatkan bantuan dari
berbagai pihak sehingga dapat memperlancar pembuatan makalah ini. Untuk itu kami
menyampaikan banyak terima kasih kepada semua pihak yang telah berkontribusi dalam
pembuatan makalah ini.

Terlepas dari semua itu, Saya menyadari sepenuhnya bahwa masih ada kekurangan
baik dari segi susunan kalimat maupun tata bahasanya. Oleh karena itu dengan tangan terbuka
kami menerima segala saran dan kritik dari pembaca agar kami dapat memperbaiki Laporan
Permukiman industry ini yang berlokasi di Seganteng.

Akhir kata Saya berharap semoga Laporan Survey Permukiman Industri ini dapat
memberikan manfaat maupun inpirasi terhadap pembaca.

Mataram, 27 November

Penulis

DAFTAR IS

HALAMAN JUDUL ........................................................................................................

..............................................................................................................................

KATA PENGANTAR .....................................................................................................

..............................................................................................................................
 DAFTAR ISI ...................................................................................................................
..............................................................................................................................

BAB 1 PENDAHULUAN
................................................................................................................................................
........................................................................

A. Latar Belakang ................................................................................................

B. Rumusan Masalah ..........................................................................................
C. Tujuan Penulisan ............................................................................................

BAB 2 PEMBAHASAN ...........................................................................................

A. Aspek Lingkungan Industri ...........................................................................

B. Kelayakan Teknis Tanah ...............................................................................
C. Kelayakan Non-teknis ...................................................................................
D. Sarana & Prasarana .......................................................................................

BAB 3 PENUTUP....................................................................................................

A. Kesimpulan ..................................................................................................
B. Saran ...........................................................................................................

DAFTAR PUSTAKA ................................................................................................

..............................................................................................................................

BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang
 Kawasan industri adalah suatu daerah yang didominasi oleh aktivitas industri yang
mempunyai fasilitas kombinasi terdiri dari peralatan peralatan pabrik (industrial plants),
sarana penelitian dan laboratorium untuk pengembangan, bangunan perkantoran, bank, serta
fasilitas sosial dan fasilitas umum.

Pengembangan kawasan industri penting untuk meningkatkan pertumbuhan ekonomi.

Melalui pertumbuhan ekonomi satu persen saja dapat menyerap tenaga kerja sekitar seratus
ribu orang. Kebijakan pengembangan kawasan industri yang diatur dalam Keputusan Presiden
Nomor 41 Tahun 1996 merupakan langkah yang ditempuh pemerintah pusat dalam
mendorong peningkatan investasi di sektor industri serta memberikan kepastian hukum dan
mengatur pengelolaan kawasan industri dalam suatu daerah.

Hal yang penting diantisipasi dari perkembangan kawasan industri adalah

mengendalikan dan mengawasi terjadinya proses alih fungsi (konversi) lahan pertanian yang
berlebihan akibat kebutuhan guna pembangunan lokasi industri dan pemukiman.
perkembangan kawasan industri adalah mengendalikan dan mengawasi terjadinya proses alih
fungsi (konversi) lahan pertanian yang berlebihn akibat kebutuhan guna pembangunan lokasi
industri dan pemukiman.

Menurut Hitt, et.al (2001), Lingkungan Industri adalah serangkaian faktor-faktor

ancaman dari pelaku bisnis baru, supplier, pembeli, produk pengganti, dan intensitas
persaingan diantara para pesaing yang secara langsung mempengaruhi perusahaan dan
tindakan serta tanggapan kompetitifnya.

Setiap perusahaan dipastikan berada dalam satu struktur industri persaingan yang memiliki
karakteristik khusus yang berbeda dengan industri lainnya, terkecuali kalau perusahaan
tersebut memang melakukan monopoli sehingga hanya ada satu perusahaan dalam satu
industri. Jika hal ini terjadi, maka aturan kompetisi industri adalah identik dengan strategi
perusahaan monopoli itu sendiri.

Sebelum membahas tentang industri, yang perlu ditentukan adalah dari hasil penemuan
ide usaha awal, industri seperti apa yang ingin kita masuki atau bisnis apa yang mau kita
jalankan. Karena bisnis model awal ini, akan menentukan struktur kompetisi dengan pesaing
 di industri, pasar yang ingin kita masuki, strategi pemasaran apa yang kita pakai.

B. Rumusan Masalah

Adapun rumusan masalah yang terdapat pada makalah ini yaitu :

1. Bagaimana Aspek lingkungan industri ?

2. Bagaimana kelayakan teknis tanah aspek lingkungan industri di kawasan Seganteng ?
3. Bagaimana kelayakan non-teknis aspek lingkungan industri di kawasan Seganteng ?
4. Bagaimana sarana dan prasarana di kawasan Seganteng

C. Tujuan Penulisan

Adapun tujuan yang terdapat pada makalah ini yaitu:

1. Untuk mengetahui dan memahami bagaimana Aspek lingkungan industri.

2. Untuk mengetahui kelayakan teknis aspek lingkungan industri di Seganteng.
3. Untuk mengetahui kelayakan non-teknis aspek lingkungan industri di Seganteng.
4. Untuk mengetahui sarana dan prasarana di kawasan Seganteng.

BAB 2

PEMBAHASAN

A. Aspek Lingkungan Industri

Aspek lingkungan industri lebih mengarah pada aspek persaingan industri dimana bisnis
berada. Akibatnya, faktor-faktor yang mempengaruhi kondisi persaingan, seperti ancaman
pada perusahaan dan kekuatan yang dimiliki perusahaan termasuk kondisi persaingan itu
sendiri menjadi perlu untuk dianalisis guna studi kelayakan bisnis.

Tantangannya adalah untuk menempatkan suatu posisi dalam suatu industri dimana
perusahaan dapat secara menguntungkan mempengaruhi faktor-faktor itu, atau dimana
 perusahaan itu dapat dengan sukses mempertahankan diri dari pengaruh-pengaruh mereka.
Semakin besar kapasitas perusahaan untuk lebih mempengaruhi lingkungan industri, semakin
besar kemungkinan perusahaan untuk menghasilkan laba di atas rata-rata.

Dalam studi kelayakan bisnis kita harus menilai kelayakan usaha secara komperhensif
dengan memeperhatikan dua aspek, yaitu aspek fungsi manajemen dan aspek
lingkunganeksternal. Aspek lingkungan eksternal meliputi akses, tempat, dan manusia.Aspek
lingkungan industry lebih mengarah pada aspek persaingan di mana bisnis perusahaan benda.
Akibatnya, factor-faktor yang mempenagruhi kondisi, seperti ancaman terhadap perusahaan
dan kekuatan yang dimiliki perusahaan termasuk kondisi persaingan itu sendiri,menjadi
penting dianalisis untuk study kelayakan bisnis jasa. Keenam aspek yang perludiamati amati:
• Persaingan sesame perusahaan dalam industrinya.
• Ancaman masuk pendatang baru.
• Ancaman dari produk pengganti.
• Kekuatan tawar -menawar pembeli (buyers)
• Kekuatan tawar-menawar pemasok (suppliers)
• Pengaruh kekuatan stakeholder lainnya.

B. Kelayakan Teknis Tanah

1. Bentuk Geografi
 Berlokasi di Seganteng B34, Jl. Segenteng Indah II, Cakranegara Selatan Baru, Kota
Mataram, Nusa Tenggara Barat.

2. Bentuk Morfologi

Bentuk morfologi kawasan lingkungan ini Datar.

3. Bentuk Topografi
 Topografi kawasan lingkungan Seganteng ini sejajar dengan tinggi jalan dan desa
disekitar.

C. Kelayakan Non-teknis
1. Keselarasan

Untuk keselarasan antar warga, rumah sengaja didesain tanpa pagar sehingga pemilik
rumah akan dengan mudah bersosialisasi dengan tetangga sekitar.

2. Kemanfaatan
 Di Kawasan industry seganteng ini banyak pembuatan kerupuk kulit dan di perdagangkan di
masing masing tempat. Sehingga banyak pesaing dari satu sama lain yang menjadi proses
aspek industry dan munculnya persaingan antar bisnis di Kawasan ini.

D. Sarana & Prasarana

1. Akses Jalan Masuk

 Akses jalan masuk menuju Kawasan industry seganteng terdapat beberapa gang untuk
masuk ke Kawasan tersebut dan cukup mudah dijangkau karna jaraknya tidak terlalu jauh
dari jalan raya.
2. Jalan Lingkungan
 Jalan didalam Kawasan seganteng ini, hampir seluruhnya menggunakan aspal. dan juga
lingkungan ini memiliki beberapa gang untuk menuju ke Kawasan tersebut. Untuk ukuran
jalan utama 5 meter, dan untuk gangnya berukuran 3 meter.
3. System drainase

System drainase yang digunakan adalah drainase tanam, sehingga kita tidak dapat
melihatnya. Walaupun begitu kawasan tersebut tidak pernah mengalami banjir, karna
drainase yang bagus. Drainase yang memiliki bagian atas tertutup ini umumnya dibangun
untuk mengalirkan air limbah yang dapat mengganggu kesehatan/lingkungan. Drainase ini
kerap ditemukan di wilayah perkotaan/permukiman.

4. Pertokoan
 Memang seperti kebanyakan Kawasan industry untuk pertokoan ada, dan kebanyakan toko
dikawasan ini itu menjual kerupuk kulit dan juga persediaan toko lain yang menjual
barang belanjaan pada umumnya seperti counter, snack dll.

5. Pelistrikan & Telekomunikasi

Di Kawasan ini Sudah menggunakan sistem Pulsa / Token. Dan untuk telekomunikasi
menggunakan Jaringan Internet, dan Signal untuk beberapa operator cukup bagus.

6. Tempat Ibadah

Di Kawasan ini terdapat beberapa tempat beribadah yg tidak jauh dari jalan raya dan
rumah warga sekitar yang memiliki ukuran besar.
7. Pendidikan

Untuk pendidikan sendiri terdapat SD Negeri 4 Cakranegara yang berasa di Kawasan

seganteng yang tidak jauh dari salah satu tempat ibadah dan rumah warga sekitar.

BAB 3
PENUTUP
A. Kesimpulan

Lingkungan Industri adalah lingkungan yg berada di sekitar industri yg mencakup

serangkaian faktor-faktor ancaman dari pelaku bisnis baru, supplier, pembeli, produk
 pengganti dan intensitas persaingan di antara para pesaing yang secara langsung
mempengaruhi perusahaan dan tindakan serta tanggapan kompetitifnya.
Dalam studi kelayakan bisnis kita harus menilai kelayakan usaha secara komperhensif
dengan memeperhatikan dua aspek, yaitu aspek fungsi manajemen dan aspek
lingkunganeksternal. Aspek lingkungan eksternal meliputi akses, tempat, dan manusia.Aspek
lingkungan industry lebih mengarah pada aspek persaingan di mana bisnis perusahaan benda.
Akibatnya, factor-faktor yang mempenagruhi kondisi, seperti ancaman terhadap perusahaan
dan kekuatan yang dimiliki perusahaan termasuk kondisi persaingan itu sendiri,menjadi
penting dianalisis untuk study kelayakan bisnis jasa. Keenam aspek yang perludiamati amati:
• Persaingan sesame perusahaan dalam industrinya.
• Ancaman masuk pendatang baru.
• Ancaman dari produk pengganti.
• Kekuatan tawar -menawar pembeli (buyers)
• Kekuatan tawar-menawar pemasok (suppliers)
• Pengaruh kekuatan stakeholder lainnya.
B. Saran
Sangat diharapkan kepada pembaca agar tetap mencari sumber sumber bacaan lainnya,
agar tidak hanya berfokus pada makalah ini saja. Karena makalah ini masih sangat banyak
kekurangan. Untuk itu kritik dan saran sangat kami butuhkan.
DAFTAR PUSTAKA

https://www.academia.edu/9543640/
Analisis_Aspek_Lingkungan_Industri_Study_kelayakan_Bisnis_
https://prezi.com/gfelxhk5qocn/aspek-lingkungan-industri/
https://bahan--ajar-esaunggul-ac-id.webpkgcache.com/doc/-/s/bahan-
ajar.esaunggul.ac.id/tkt403/wp-content/uploads/sites/982/2019/11/8.-Aspek-
Lingkungan-Industri.pptx
https://www.studocu.com/id/document/universitas-prima-indonesia/studi-kelayakan-
bisnis/aspek-lingkungan-industri-1/48227550