R e s k Eka Desiyanti., SE., M.Ak Apakah itu Return Investasi
Return Investasi Adalah kinerja finansial pada suatu aset
Ada 3 pengertian return
1. Return actual atau historis (actual/realized return) 2. Return diharapkan (expected return) 3. Return diisyaratkan (required return) Return dapat dihitung dalam bentuk : Rupiah / Dollar Persen
Contoh : sebuah investasi membutuhkan dana sebesar $ 1.000
realisasi hasil setelah satu tahun sebesar $ 1.100. Berapa investasi tersebut ?
Return dalam bentuk dollar :
(Nilai investasi setelah satu tahun) - (Nilai investasi awal ) $ 1.100 - $ 1.000 = $ 100
ketidakpastian ( uncertainty ). Pengukuran risiko investasi dg menghitung besarnya probabilitas perbedaan antara return aktual dg return yg diharapkan. Semakin besar probabilitas bahwa return aktual (actual return) jauh lebih kecil dibandingkan dg return yg diharapkan (expected return), semakin besar risiko investasi. Sikap Investor Terhadap Risiko
Risk Averter : jenis investor yg cenderung menghindari risiko
Risk Neutrality : jenis investor yg tidak indifference terhadap risiko Risk Seeker : jenis investor yg cenderung senang risiko Menghitung Risk dan Return Stand-Alone Risk and Return Berdasarkan probabilitas dari suatu kondisi atau peristiwa yg akan terjadi di masa mendatang. contoh soal Diketahui probabilitas pada berbagai kondisi perekonomian dan tingkat keuntungan (return) “PT. DIA” adalah sbb:
Tentukan Expected Return dan Rsiko dari PT. DIA tersebut !