Law Firm

D.R.S & Partners

Graha Pena Office Building, Jl. Ahmad Yani No 88, Lt 8, Unit 806, Kota Surabaya
HEAD OFFICE : Kota Bandung
BRANCH OFFICE : Kota Jakarta Selatan, Kota Medan, Kota Bandar Lampung,
Kota Pekanbaru, Kota Surabaya, Kota PematangSiantar dan Kota Denpasar
INDONESIA
0821-2857-4800 dan 0817-7088-8883, Email : lawfirmdrs.surabaya@gmail.com

Surabaya, 22 Januari 2024

Nomor : 0…./SPB/LF-DRS-SBY/I/2024
Lampiran : Salinan Surat Kuasa

Kepada Yth,

Lurah Ngagelrejo

Di Jl. Ngagel Tirtosari No. 1 Ngagelredjo, Ke. Wonokromo,

Kota Surabaya;

Perihal : Surat Permohonan Bantuan Pengecekan dan Pengosongan Objek

Rumah dan Bangunan seluas 188.36 M2 Yang Terletak Di Jalan
Ngagel Rejo Kidul No,85 RT.004/RW.02, Kelurahan, Ngagelrejo,
Surabaya.

Dengan hormat,
Perkenankanlah kami;

1. DOSMA ROHA SIJABAT, S.H., M.H., CLI., CPCLE., CLCLS., CP3LS., CPM;
2. SETIAWAN, S.H., C.FTAX;
3. NURHAMID, S.H., M.H;
4. JONATHAN JASON WILIANTO, S.Th., S.H;
5. MUHAMMAD RIZAL RACHMAN, S.H., M.Kn;
6. BAGAS ADI SUBROTO, C.FTAX.
7. M. RIZAL RACHMAN, S.H., M.Kn.

Advokat dan Konsultan Hukum pada Law Firm D.R.S & Partners Kota Surabaya
di Graha Pena Office Building, LT.8 Unit 806, Jl. Ahmad Yani 88, Kota
Surabaya, Jawa Timur - Indonesia selaku kuasa hukum dari SALEHUDDIN BIN
HASAN dan ANIS BIN MAHMUD (kuasa/perwakilan dari seluruh ahli waris
dari Alm. Alwi B. Syeh Abu Bakar) yang bertindak bersama-sama maupun
sendiri-sendiri berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 8 Januari 2024.
Memperhatikan keterangan-keterangan yang didukung dengan bukti-bukti yang ada
pada klien kami, maka dengan ini Kami menyampaikan Surat Permohonan
1
 Bantuan Pengecekan dan Pengosongan Objek Rumah dan Bangunan
seluas 188.36 M2 Yang Terletak Di Jalan Ngagel Rejo Kidul No,85
RT.004/RW.02, Kelurahan, Ngagelrejo, Surabaya. Adapun alasan surat
permohonan ini dapat diuraikan sebagai berikut :

1. Bahwa, Klien kami adalah ahli waris dari Alm. Zainal Arifin Bin Alwi B
Syeh Abubakar berdasarkan Putusan Pengadilan Agama Surabaya
Nomor 0306/Pdt.P/2019/PA.Sby yang mana secara hukum berhak
atas semua atau sebagian harta peninggalan atau warisan dari Alm.
Zainal Arifin Bin Alwi B Syeh;
2. Bahwa, menurut keterangan dari klien kami Alm. Zainal Arifin Bin Alwi B
Syeh Abubakar memiliki beberapa harta peninggalan atau warisan,
diantaranya adalah Objek Rumah dan Bangunan seluas 188.36 M2
Yang Terletak Di Jalan Ngagel Rejo Kidul No,85 RT.004/RW.02,
Kelurahan, Ngagelrejo, Surabaya;
3. Bahwa, menurut keterangan klien didukung dengan keterangan RT/RW serta
keterangan saksi-saksi/masyarakat disekitar lokasi, saat ini objek-objek a quo
dikuasasi, disewakan oleh Sdri. SOEDARSIH tanpa persetujuan/izin
dari klien kami selaku ahli waris berdasarkan putusan pengadilan
sebagaimana dalam poin 1 (satu), dan kami sebagai Kuasa Hukum
berpegang pada asas “res judicata pro veritate habetur” yang artinya
putusan hakim harus dianggap benar;
4. Bahwa, berdasarkan keterangan/informasi penyewa yang berada dilokasi
Objek Rumah dan Bangunan seluas 188.36 M2 Yang Terletak Di
Jalan Ngagel Rejo Kidul No,85 RT.004/RW.02, Kelurahan,
Ngagelrejo, Surabaya, objek disewakan dengan harga ±Rp. 20.000.000
(dua puluh juta rupiah) pertahun;
5. Bahwa, berdasarkan bukti tagihan pajak bumi dan bangunan yang diberikan
oleh penyewa kepada kami, terdapat fakta bahwa Objek Rumah dan
Bangunan seluas 188.36 M2 Yang Terletak Di Jalan Ngagel Rejo
Kidul No,85 RT.004/RW.02, Kelurahan, Ngagelrejo, Surabaya tagihan
pajaknya belum dibayarkan adalah sebesar Rp. 26.565.559.80 (Dua Puluh
Enam Juta Lima Ratus Enam Puluh Lima Ribu Lima Ratus Lima Puluh
Sembila Delapan Puluh Rupiah);

Bahwa, berdasarkan alasan-alasan tersebut di atas, maka demi terjaminnya hak-hak

klien kami selaku kuasa hukum dari SALEHUDDIN BIN HASAN dan ANIS BIN
MAHMUD (kuasa/perwakilan dari seluruh ahli waris dari Alm. Alwi B. Syeh
Abu Bakar) dengan ini mengajukan Surat Permohonan Bantuan Pengecekan
dan Pengosongan Objek Rumah dan Bangunan seluas 188.36 M2 Yang

2
Terletak Di Jalan Ngagel Rejo Kidul No,85 RT.004/RW.02, Kelurahan,
Ngagelrejo, Surabaya.

Maka berhubung perihal tersebut di atas apabila ada yang perlu dipertanyakan atau
informasi yang disesuaikan, Kami persilahkan untuk menghubungi Kami ke:
- DOSMA ROHA SIJABAT, S.H., M.H., CLI., CPCLE., CLCLS., CP3LS.
(082128574800)
- SETIAWAN, S.H., C.FTAX.
(082232110909)

Demikian Surat Permohonan Bantuan Pengecekan dan Pengosongan Objek

Rumah dan Bangunan ini Kami sampaikan, untuk perhatian dan kerjasamanya
Kami ucapkan Terima Kasih.

HORMAT KAMI,

DOSMA ROHA SIJABAT, S.H., M.H., CLI., CPCLE., CLCLS., CP3LS., CPM.

SETIAWAN, SH., C.FTAX.

BASGAS ADI SUBROTO, C.FTAX

NURHAMID, S.H., M.H.

3
 JONATHAN JASON WILIANTO, S.Th., S.H.

M. RIZAL RACHMAN, S.H., M.Kn.

Tembusan:
 Kepolisian (Polrestabes Surabaya);
 Pengadilan Negeri Surabaya;
 Klien;
 Arsip;