u b
Direktori Putusan Mahkamah
P U T UAgung
SAN Republik Indonesia
putusan.mahkamahagung.go.id Nomor 2666 K/Pdt/2019
ep
hk
a
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
si
MAHKAMAH AGUNG
memeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagai
ne
ng
berikut dalam perkara antara:
SYAMSUDDIN PANCE, bertempat tinggal di Jalan Pahlawan
do
gu Nomor 159, Pajalesang, RT 005, RW 002, Kelurahan/Desa
Pajalesang, Kecamatan Lilirilau, Kabupaten Soppeng, dalam
hal ini memberi kuasa kepada Yayasan Lembaga Perlindungan
In
A
Konsumen Kalimantan (YLPKK), beralamat di Jalan Bumi Mas
Raya, RT 06, Ruko Nomor 5 Lantai 2, Kelurahan Pemurus
ah
lik
Baru, Kecamatan Banjarmasin Selatan, Kota Banjarmasin,
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 10 Agustus 2017;
am
ub
Pemohon Kasasi;
L a w a n:
1. PT BANK TABUNGAN PENSIUNAN NASIONAL, Tbk.,
ep
k
si
oleh Anika Faisal dan Arief Harris Tanjung, masing-masing
selaku Direktur, dalam hal ini memberikan kuasa kepada
ne
ng
do
gu
lik
ub
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung
WATANSOPPENG, Republik
berkedudukan Indonesia
di Lalabata Rilau,
ep
Lalabata, Kabupaten Soppeng;
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
4. KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA cq.
a
DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA (DJKN)
si
cq. KANTOR WILAYAH DIREKTORAT JENDERAL
KEKAYAAN NEGARA SULAWESI SELATAN cq.
ne
ng
KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN
LELANG (KPKNL) PAREPARE, berkedudukan di Jalan
do
gu Jenderal Sudirman Nomor 93, Pare-pare, yang diwakili oleh
Tri Wahyuningsih Retno Mulyani, Direktur Hukum dan
In
A
Hubungan Masyarakat, Kementerian Keuangan R.I., dalam
hal ini memberi kuasa kepada I Nyoman Suparta, S.H., dan
ah
lik
Seksi Hukum dan Informasi, Kepala Seksi Kepatuhan
KPKNL Pare-pare, Kepala Bidang KIHI, Kepala Seksi
am
ub
Hukum Kanwil DJKN Sulseltrabar, dan Para Pelaksana
pada Kanwil DJKN Sulseltrabar, serta Para Pelaksana
ep
pada KPKNL Pare-pare, berdasarkan Surat Kuasa Khusus
k
si
Radius MH. Tamrin Nomor 02, Jakarta Pusat;
ne
Para Termohon Kasasi;
ng
do
gu
Dalam Provisi:
lik
ub
ep
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
Direktori mPutusan
atas namaMahkamah 2
Agung
Syamsuddin Pance Republik
dan sudah Indonesia
dibalik nama menjadi
ep
nama Tergugat I berdasarkan risalah lelang yang cacat hukum yang
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
a
Dalam Pokok Perkara:
si
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Tergugat I melalui Tergugat IV melakukan lelang tanpa
ne
ng
dasar hukum yang sah adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan bahwa lelang atas objek jaminan kredit berupa sebidang
do
gu tanah dan bangunan dalam agunan Sertifikat Hak Milik Nomor 01596,
Luas: 205 m2, atas nama Syamsuddin Pance yang terletak di Kelurahan
In
A
Pajalesang, Kecamatan Lilirilau, Kabupaten Watansoppeng, Provinsi
Sulawesi Selatan, yang diuraikan dalam Surat Ukur Nomor 00086/2001
ah
yang Sertifikat Hak Milik tersebut diterbitkan oleh Tergugat III pada
lik
tanggal 28 Oktober 2001 adalah Batal Demi Hukum;
4. Menyatakan Tergugat IV membantu Tergugat I dalam melakukan lelang
am
ub
tanpa dasar hukum yang sah adalah merupakan perbuatan melawan
hukum;
ep
5. Menghukum Tergugat I untuk menyatakan pinjaman atas nama debitur
k
si
Sertifikat Hak Milik Nomor 01596, Luas: 205 m 2, atas nama Syamsuddin
ne
Pance yang terletak di Kelurahan Pajalesang, Kecamatan Lilirilau,
ng
do
gu
diterbitkan oleh Tergugat III pada tanggal 28 Oktober 2001, kepada Para
Penggugat dalam keadaan bebas dari segala bentuk pembebanan;
In
A
ub
ep
ah
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
Direktori Putusan
9. Menyatakan Mahkamah
putusan Agung
dalam perkara Republik
ini dapat Indonesia
dilaksanakan terlebih
ep
dahulu (uitvoerbaar bij voorraad) meskipun ada upaya verzet, banding
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
maupun kasasi dari Tergugat I;
a
10. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat
si
V, dan Turut Tergugat untuk membayar semua biaya perkara yang
timbul sebagai akibat adanya gugatan ini;
ne
ng
Atau: Apabila Pengadilan Negeri Watansoppeng berpendapat lain,
mohon putusan yag seadil-adilnya menurut pandangan hukum (ex aequo et
do
gu bono);
Atau jika Ketua Pengadilan Negeri Watansoppeng cq. Yang Mulia
In
A
Majelis Hakim yang mengadili perkara ini mempunyai pertimbangan lain atas
putusan, mohon diputus seadil-adilnya;
ah
lik
mengajukan eksepsi yang pada pokoknya:
Dalam Eksepsi Tergugat I:
am
ub
A. Pengadilan Negeri Watansoppeng tidak berwenang memeriksa perkara
a quo (kompetensi absolut);
ep
B. Penggugat telah salah dalam mengajukan gugatan di Pengadilan Negeri
k
juncto syarat dan Ketentuan Umum Perjanjian Kredit juncto Pasal 1338
R
si
Kitab Undang - Undang Hukum Perdata (KUHPER) - (relative
ne
compententie - kewenangan mengadili);
ng
do
gu
libel);
Dalam Eksepsi Tergugat III:
In
A
Hak Milik Nomor 01596 luas tanah 205 m2 atas nama Syamsuddin
lik
ub
ep
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
Direktori Putusan
Nomor 51 TahunMahkamah Agung
2009 yang merupakan Republik
perubahan Indonesia
dari Undang Undang
ep
Nomor 5 Tahun 1986 maka Sertifikat Hak Atas Tanah sebagai objek
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
gugatan Penggugat seharusnya diajukan ke Pengadilan Tata Usaha
a
Negara;
si
2. Bahwa gugatan yang diajukan kepada Terggugat III adalah tidak relevan
dengan kewenangan Tergugat III karena klausul baku dalam perjanjian
ne
ng
kredit dalam rangka pembebanan hak tanggungan tidak ada kaitan sama
sekali dengan Tergugat IV sehingga ditariknya Kepala Kantor
do
gu Pertanahan Kabupaten Soppeng sebagai pihak adalah merupakan
kekeliruan dalam menarik pihak;
In
A
3. Bahwa gugatan Penggugat adalah kabur dan sangat tidak jelas karena
Penggugat menyebutkan objek perkara Sertifikat Hak Milik Nomor
ah
lik
bahwa Tergugat III melakukan perbuatan melawan hukum karena
menerbitkan Sertifikat Hak Tanggungan. Sertifikat Hak Milik dan
am
ub
Sertifikat Hak Tanggungan merupakan 2 (dua) jenis sertifikat yang
berbeda namun gugatan Penggugat seolah-olah tidak dapat memilah
ep
antara Sertifikat Hak Milik dengan Sertifikat Hak Tanggungan;
k
si
gugatan berdasarkan Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang
ne
Perlindungan Konsumen;
ng
do
gu
Dalam Eksepsi:
- Mengabulkan eksepsi Tergugat I dan Tergugat V;
m
ub
ep
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
Direktori
2. Putusan Mahkamah Agung Republik
Menghukum Indonesia
Penggugat untuk
ep
membayar biaya perkara sejumlah Rp2.281.000,00 (dua juta dua ratus
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
delapan puluh satu ribu rupiah);
a
Bahwa kemudian di tingkat banding putusan tersebut dikuatkan oleh
si
Pengadilan Tinggi Makassar dengan Putusan Nomor 331/PDT/2018/PT
MKS., tanggal 30 Oktober 2018;
ne
ng
Menimbang, bahwa sesudah putusan terakhir ini diberitahukan
kepada Pemohon Kasasi pada tanggal 12 Desember 2018 kemudian
do
gu terhadapnya oleh Pemohon
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 10 Agustus 2017 diajukan
Kasasi dengan perantaraan kuasanya,
In
A
permohonan kasasi pada tanggal 19 Desember 2018 sebagaimana ternyata
dari Risalah Pernyataan Permohonan Kasasi Nomor 8/Pdt.G/2017/PN Wns.,
ah
lik
Negeri Watansoppeng, permohonan tersebut disertai dengan memori kasasi
yang memuat alasan-alasan yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan
am
ub
Negeri tersebut pada tanggal 19 Desember 2018;
Menimbang, bahwa permohonan kasasi a quo beserta alasan-
ep
alasannya telah diberitahukan kepada pihak lawan dengan saksama,
k
diajukan dalam tenggang waktu dan dengan cara yang ditentukan dalam
ah
si
dapat diterima;
ne
Menimbang, bahwa berdasarkan memori kasasi yang diterima
ng
do
gu
30 Oktober 2018;
lik
ub
Termohon Kasasi;
4. Menghukum Termohon Kasasi untuk membayar biaya pekara;
ka
ep
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
Direktori Putusan
aequo et bono); Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
Bahwa terhadap memori kasasi tersebut, Termohon Kasasi I dan
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Termohon Kasasi IV telah mengajukan kontra memori kasasi tanggal 15
a
Januari 2019 dan tanggal 9 Januari 2019 yang pada pokoknya menolak
si
permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi;
Menimbang, bahwa atas alasan-alasan tersebut Mahkamah Agung
ne
ng
berpendapat sebagai berikut:
Bahwa alasan-alasan kasasi tidak dapat dibenarkan, oleh karena
do
gu setelah meneliti secara saksama memori kasasi dan kontra memori kasasi
dihubungkan dengan pertimbangan Judex Facti dalam hal ini Pengadilan
In
A
Tinggi Makassar tidak salah menerapkan hukum, dengan pertimbangan
sebagai berikut:
ah
Bahwa putusan Judex Facti sudah tepat dan benar, karena Judex
lik
Facti telah melaksanakan hukum acara dengan benar dalam memutus
perkara ini serta putusan Judex Facti tidak bertentangan dengan
am
ub
hukum dan/atau undang-undang;
Bahwa faktanya proses eksekusi pengosongan dalam perkara in casu
ep
belum dilaksanakan atau belum selesai, sehingga dengan demikian
k
si
biasa sebagaimana dalam perkara in casu, oleh karenannya sudah
ne
tepat gugatan Penggugat dinyatakan tidak dapat diterima;
ng
do
gu
gugatan a quo;
Bahwa lagi pula alasan kasasi tidak dapat dibenarkan, karena
ah
lik
ub
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
Direktori Putusan
Menimbang, Mahkamah Agung
bahwa oleh karena Republik
permohonan Indonesia
kasasi dari Pemohon
ep
Kasasi ditolak dan Pemohon Kasasi ada di pihak yang kalah, maka
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Pemohon Kasasi dihukum untuk membayar biaya perkara dalam tingkat
a
kasasi ini;
si
Memperhatikan Undang Undang Nomor 48 Tahun 2009 tentang
Kekuasaan Kehakiman, Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985 tentang
ne
ng
Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dan ditambah dengan
Undang Undang Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan
do
gu Undang Undang Nomor 3 Tahun 2009 serta peraturan perundang-undangan
lain yang bersangkutan;
In
A
M E N G A D I L I:
1. Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi SYAMSUDDIN
ah
PANCE tersebut;
lik
2. Menghukum Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalam
tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);
am
ub
Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim
pada hari Jumat, tanggal 4 Oktober 2019 oleh Dr. H. Zahrul Rabain, S.H.,
ep
M.H., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai
k
Ketua Majelis, Dr. H. Panji Widagdo, S.H., M.H., dan Dr. Ibrahim, S.H., M.H.,
ah
si
sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Ketua Majelis dengan
ne
dihadiri Para Hakim Anggota tersebut dan Didik Trisulistya, S.H., M.H.,
ng
do
gu
lik
Panitera Pengganti,
m
ub
ep
Biaya-biaya Kasasi:
1. M e t e r a i…………….. Rp 6.000,00
ah
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
Direktori
2. R e Putusan Mahkamah
d a k s i…………….. Agung Republik Indonesia
Rp 10.000,00
3. Administrasi kasasi……….. Rp484.000,00
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Jumlah ……………… Rp500.000,00
a
R
Untuk Salinan
si
Mahkamah Agung RI.
a.n. Panitera
ne
ng
Panitera Muda Perdata
do
gu H. ANDI CAKRA ALAM, S.H., M.H.
NIP. 19621029 198612 1 001
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9