PROPOSAL

JASA DESAIN RUMAH TINGGAL

DAN KONSULTAN

PT. SETYO ARCH

21751/16
XII DPIB 3
1
 SMK NEGERI 4 SEMARANG
“UKIR PRESTASI TIADA HENTI”
DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN PROVINSI JAWA TENGAH
JALAN PANDANARAN II NO. 7 KOTA SEMARANG

2
 LEMBAR PENGESAHAN
Proposal Jasa Desain Rumah Tinggal Dan Konsultan Perusahaan PT. Setyo Arch SMK
Negeri 4 Semarang, telah disetujui dan disahkan pada:

Hari :
Tanggal :

Pembimbing Penulis

Yuniati Akbariah Ilham Setyo Saputra

NIP. NIS. 21751

Mengetahui

Ketua Program Keahlian

Budi Ciputra, S.Pd.

NIP. 198506302011011011

3
DAFTAR ISI

JUDUL PROPOSAL ..............................................................................................1

LEMBAR PENGESAHAN ....................................................................................2
DAFTAR ISI............................................................................................................3
A. PENDAHULUAN...........................................................................................4
1. Latar Belakang..............................................................................................4
2. Tujuan...........................................................................................................4
3. Manfaat.........................................................................................................4
4. Tentang Kami................................................................................................5
5. Jasa Layanan.................................................................................................5
6. Data Perusahaan............................................................................................6
B. PROSES PRODUKSI....................................................................................7
1. Paket Layanan...............................................................................................7
2. Tahapan Pengerjaan......................................................................................7
3. Contoh Gambar Desain.................................................................................9
C. PENUTUP.....................................................................................................10

4
A. PENDAHULUAN
1. Latar Belakang

Sejalan dengan perkembangan zaman yang semakin maju, kita dituntut untuk dapat
meningkatkan kualitas Sumber Daya Manusia (SDM), selain itu persaingan di dunia
Industri/Usaha semakin ketat, diperlukan kemampuan dan keterampilan serta penyesuaian
diri di dunia industri/usaha.

Pada zaman ini, dunia desain pemodelan bangunan sudah berkembang dengan cukup pesat.
Hal serupa juga dapat dirasakan pada desain-desain rumah tinggal yang unik dan bervariasi.
Semakin hari, semakin banyak pelaku usaha yang sadar akan pentingnya jasa desain untuk
membantu terciptanya rumah tinggal yang nyaman dan terpercaya.

Desain yang baik dan kreatif tentu dapat menarik simpati banyak konsumen, sekaligus
menjangkau lebih banyak calon konsumen.

2. Tujuan

Tujuan perusahaan PT. Setyo Arch adalah Untuk memperbaiki fungsi, memperkaya nilai
estetika, dan meningkatkan aspek psikologis sebuah bangunan tempat tinggal yang layak
dihuni dan nyaman ditinggali.

3. Manfaat

Membangun rumah membutuhkan banyak waktu, biaya, dan tenaga. Konsumen bisa
menghemat itu semua dengan menggunakan PT. Setyo Arch yang berpengalaman
umumnya memberikan kepuasan kepada pelanggan. Berikut manfaat perusahaan PT. Setyo
Arch :

1) Memperkuat Ide
2) Memiliki Pemahaman Model dan Tipe Rumah Lebih Baik
3) Membantu Menyesuaikan Budget

5
 4) Menyatukan Karakter Penghuni
5) Membantu Mengawasi Proses Pembangunan Rumah
6) Memiliki Koneksi yang Luas
7) Membuat Sketsa Rumah yang Lebih Detail
8) Menciptakan Harga Jual Rumah yang Lebih Tinggi
9) Memberikan Elemen Kejutan dalam Proses Pembangunan

4. Tentang Kami

PT. Setyo Arch adalah sebuah perusahaan penyedia layanan desain rumah tinggal yang
ditujukan bagi pemilik rumah agar penghuninya merasa nyaman di rumah tinggal tersebut.
Jenis-jenis layanan yang paling umum ditawarkan oleh PT. Setyo Arch antara lain adalah
desain rumah tinggal, rumah toko (Ruko), kantor, dan masih banyak lagi.

Pada mulanya, penyediaan jasa ini hanya bertujuan untuk menambah pengalaman dan
pengetahuan semasa studi di SMK. Seiring berjalannya waktu PT. Setyo Arch menjadi
semakin berkembang dan dikenal secara luas hingga akhirnya kini memiliki beberapa
karyawan dan sudah membuka lowongan pekerjaan bagi kaum umum yang memenuhi
syarat.

Ke depannya, Kami berupaya menjadikan PT. Setyo Arch sebagai panutan atau contoh baik
bagi perusahaan lain yang bergerak di bidang desain dan konsultan. Kami juga berharap
bahwa PT. Setyo Arch dapat terus hadir untuk memenuhi kebutuhan Anda sehingga mampu
mengembangkan banyak rumah tinggal yang nyaman dan terpercaya di seluruh Indonesia.

5. Jasa Layanan

Dengan fasilitas perusahaan dan tenaga ahli yang ada, jasa layanan yang dapat dilakukan
oleh PT. Setyo Arch antara lain :

1) Jasa Desain Rumah Tinggal

Jasa tersebut meliputi Jasa desain rumah tinggal satu lantai,rumah tinggal dua lantai,
ruko satu lantai dan ruko dua lantai

6
 2) Jasa Konsultansi Spesialis

Jasa tersebut meliputi Jasa Survey Permukaan Tanah, Jasa Pembuatan Peta, Jasa layanan
Mekanikal dan Elektrikal, serta Jasa Inspeksi Teknikal.

3) Jasa Konsultansi Non Konstruksi

Jasa tersebut merupakan jasa dalam berbagai bidang antara lain, bidang jasa studi,
penelitian, bantuan Teknik, Pendidikan, konsultansi manajemen, jasa survey, dan lainnya.

6. Data Perusahaan

 Nama Perusahaan : PT. Setyo Arch

 Bidang Usaha
 Jenis Produk/ Jasa
 Alamat Perusahaan
 Nomor Telepon
 E-mail
: Jasa Desain Kontruksi Bangunan
: Desain Rumah Tinggal, Desain ruko, dll
: Jalan Lempongsari Timur IIIA no. Semarang, Indonesia
: +62 882 3215 9182
: setyoarch@gmail.com

B. PROSES PRODUKSI
1. Paket Layanan

NO JENIS DESIGN WAKTU PENGERJAAN HARGA (Rp.)

1. Rumah Tinggal 1 Lantai 3 Hari Rp 2.000.000

(maks. 100m2)
2. Rumah Tinggal 1 Lantai 3 Hari Rp 20.000/m2
(lebih dari 100m2)
3. Rumah Tinggal 2 Lantai 3 Hari Rp 2.500.000
(maks. 100m2)
4. Rumah Tinggal 2 Lantai 5 Hari Rp. 25.000/m2
(lebih dari 100m2)
5. Ruko 1 lantai 3 Hari Rp 2.000.000
(maks. 100m2)
6. Ruko 2 lantai 4 Hari Rp 20.000/m2
(lebih dari 100m2)

7
2. Tahapan Pengerjaan

a) Tahap Analisa

Tahap pertama yang kami lakukan adalah tahap analisa yang dijalankan untuk
memahami keinginan klien. Pada tahap ini, seringkali dilakukan tanya jawab kepada
klien untuk memahami kebutuhannya.

Semakin banyak informasi yang didapatkan dari klien, desainer akan semakin mudah
memahami keinginannya. Informasi yang dibutuhkan biasanya mulai dari kebutuhan
fasilitas, jumlah penghuni, model dan sebagainya.

b) Brainstorming (curah pendapat)

Brainstorming menjadi metode yang digunakan tim untuk menghasilkan ide demi
memecahkan masalah dengan pola yang jelas. Dalam kondisi terkendali dan lingkungan
yang bebas, pendekatan tim dilakukan dengan melontarkan pertanyaan 'bagaimana kita
bisa'.

Tahap berikutnya adalah brainstorming dari beberapa desainer yang bertujuan untuk
mendefinisikan kebutuhan desain. Pada proses ini yang ditugaskan akan mengumpulkan
informasi yang diperlukan mulai dari kebutuhan klien sampai dengan gaya desain.

c) Perancangan Draft

Perancangan draft adalah proses yang bertujuan untuk menciptakan garis besar hasil
desain secara sederhana dengan cara manual atau yang lain. Draft Usaha juga sering
disebut proposal bisnis.

Anjuran ini sering disampaikan ketika sebuah perusahaan ingin mengadakan proyek
untuk mengundang investor dan konsumen. Rencana bisnis adalah dokumen formal yang
disiapkan oleh perusahaan yang berisi proyek atau rencana bisnis tertentu untuk
diberikan kepada klien potensial dan dimaksudkan untuk mendapatkan kesepakatan
antara perusahaan dan investor serta konsumen.

d) Pembuatan Desain
8
Fungsi desain yaitu sebagai alat bantu dalam proses menciptakan objek baru. Kemudian
sebagai wadah untuk menunjukkan tampilan objek tertentu kepada konsumen dengan
gambaran atau keadaan sesungguhnya.

Fungsi desain juga untuk menampilkan detail kepada kosumen sehingga bisa lebih
memahami bentuk gambar bidang, ruang, konfigurasi, komposisi, susunan, dan lainnya.

Dalam tahap ini, hasil draft yang sudah disetujui akan menjadi patokan untuk pembuatan
desain asli yang lebih sempurna. Proses pembuatan desain ini dilakukan sepenuhnya
dengan program yang sesuai .

e) Revisi dan Evaluasi

Pada tahap ini, pihak klien akan melihat apakah desain yang dibuat telah sesuai dengan
keinginan dan kebutuhannya. Apabila hasil desain dirasa belum sesuai, maka proses
revisi dan evaluasi akan langsung dilakukan hingga menghasilkan desain yang cocok
sesuai kebutuhan klien.

Fungsi revisi yaitu Memperbaiki dan melakukan perubahan untuk hasil yang lebih baik.
Revisi desain juga bertujuan untuk mencapai desain final yang sesuai dengan maksud
dan tujuan yang sudah disepakati dengan konsumen.

f) Final Desain

Desain akhir adalah tahap berkembangnya desain atau ide awal ke tahap akhir untuk
dapat masuk ke rumah produksi dan sudah dipertimbangkan kualitas dan fungsi
desainnya.

Pada tahap ini, disainer akan menyiapkan kebutuhan output berdasarkan desain yang
sudah final. Pada tahap ini, desainer juga akan memeriksa kembali hasil desain agar
mengurangi risiko kesalahan bahkan kerugian.

9
 3. Contoh Gambar Desain

C. PENUTUP
Demikian proposal bisnis ini kami buat. Kami ucapkan terima kasih kepada pihak-pihak
yang telah membantu terselesaikannya penyusunan proposal bisnis ini. Kami harap
proposal bisnis ini dapat dipertimbangkan dan diterima, sehingga rencana bisnis yang kami
harapkan dapat berjalan dengan baik.

Berdasarkan Proposal Penawaran Jasa Desain Rumah Tinggal dan Konsultan yang telah
kami lampirkan , besar harapan kami agar terjalin kerjasama antara Bapak/Ibu dengan kami
dan mempercayakan kepada kami perihal Desain Perencanaan Rumah Tinggal.

Sekian penawaran proposal bisnis yang kami sampaikan. Kami harap, proposal ini bisa
diterima oleh semua pihak. Kami menyadari bahwa proposal bisnis yang kami buat ini
masih terdapat banyak kekurangan dan kekeliruan. Oleh karena itu, kritik dan saran yang
membangun sangat kami harapkan demi terwujudnya perencanaan usaha yang baik ke
depannya.

Jika pihak Bapak/Ibu membutuhkan informasi lebih lanjut seputar layanan yang kami
sediakan, mohon hubungi contact person kami di bawah ini:

10
Ilham Setyo Saputra : +62 882 3215 9182
Tomo : +62 817 7505 3240
Email : setyoarch@gmail.com

11