1

PROPOSAL USAHA
DIAJUKAN UNTUK MEMENUHI TUGAS AKHIR MATA KULIAH

BUSINESS PLAN

Dosen Pengampuh : Beta Perkasa, M.A

Disusun Oleh :

1. Muhammad Dika Pratama 1702015030

2. Nanda Maulidina 1702015042
3. Muhammad Rifqi Al Azzam 1702015047
4. Aryn Sasikirana 1702015075
5. Muhammad Danu Aulia 1702015110
6. Eva Nur Apriani 1702015114

5A – Akuntansi

PROGRAM STUDI AKUNTANSI

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH PROF.DR.HAMKA
2019
2
3
 DAFTAR ISI

Kata Pengantar KATA PENGANTAR

Daftar Isi
BAB I PENDAHULUAN
1.1dan
Puji Latar Belakang
syukur kami ucapkan kepada Tuhan Yang Maha Esa atas dan
1.2 Tujuanyang masih bisa kami rasakan sampai saat ini, sehingga kami di
berkat rahmat-Nya
mudahkan1.3 Visi setiap
dalam dan Misi
langkah terutama dalam penyusunan proposal perencanaan
bisnis ini.
BAB II RANGKUMAN EKSEKUTIF
Dalam proposal perencanaan ini, kami sebagai pihak pengelola perusahaan
2.1 Profil Perusahaan
berusaha untuk menguraikan segala aspek utama dan aspek pendukung dalam
2.2 Deskripsi Perusahaan
pendirian usaha kami “Comfort House” yang bergerak di bidang Real Estate yang
2.3 Struktur Organisasi
menawarkan penyewaan kontrakan & kosan. Segala hal mulai dari aspek
2.4 Filosofi Logo
perencanaan keuangan, teknik/strategi pemasaran dan atisipasi resiko bisnis
2.5 Kesan
sangatlah kami pikirkan, dan hal tersebut akan terlampir dalam proposal
2.6 Alasan Memilih Usaha
perencanaan bisnis ini. Semoga laporan ini juga nantinya akan berguna bagi
2.7 Konsep Promosi
pembacanya.
2.8 Lokasi
Terima kasih atas perhatiannya,
2.9 Target Pelanggan semoga dapat bermanfaat dan dapat di jadikan
inspirasi bagi pembaca.
BAB III ANALISIS INDUSTRI

3.1 Perspektif Masa Depan Usaha

3.2 Analisis Industri

BAB IV RENCANA PRODUKSI DAN PEMASARAN

4.1 Bahan – Bahan Yang Dibutuhkan

4.2 Penetapan Harga
4.3 Strategi Promosi Yang Dilakukan
BAB V RESIKO

5.1 Evaluasi SWOT

5.2 Gambaran Tentang Masa Kini
BAB VI OPERASIONAL, SARANA DAN PRASARANA

6.1 Kerangka Pemikiran

6.2 Syarat Sewa Kosan & Kontrakan
6.3 Deskripsi Produk
6.4 Fasilitas & Denah Kamar
6.5 Denah Kosan & Kontrakan
6.6 Fasilitas Kosan & Kontrakan
BAB VII PERENCANAAN MODAL DAN ESTIMASI LABA

7.1 Sumber – Sumber Permodalan

7.2 Rencana Anggaran Pembangunan
7.3 Estimasi Modal Awal
7.4 Estimasi Laba
4
BAB VIII PENUTUP
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang

Indonesia dikenal orang dengan keramah tamahan penduduknya,

serta jumlah penduduknya yang banyak dan padat. Dan saat ini banyak
pula para pendatang yang perlahan menyingkirkan pribumi dari tempat
tinggalnya. Banyaknya investor yang berlomba – lomba membuka
usaha besar membuat pribumi terasingkan. Sebagai contoh halnya
tempat tinggal mereka digusur lalu dijadikan sebuah pusat
perindustrian seperti mall, apartemen dari lain sebagainya. Dari tahun
ke tahun juga makin banyak masyarakat yang di desa merantau ke kota
untuk mencari pekerjaan. Bahkan pemerintah mencatat setiap tahunnya
jumlah perantau naik dari tahun ke tahun. Hal ini membuat saya
berpikir bahwa ada salah satu peluangnya usaha yang besar dan
menguntungkan untuk dikembangkan. Pada perantau itu kebanyakan ke
kota Cuma bermodalkan nekat saja, mereka masih tidak tahu harus
tinggal dimana dan masih mencari tempat tinggal. Maka dari itu saya
berniat membuka sebuah usaha yakni sebuah rumah kontrakan. Kenapa
rumah kontrakan? Karena bisnis ini adalah bisnis yang sudah sangat
memastikan dan menguntungkan pastinya jika dihitung – hitung
memang benar untuk membuat sebuah rumah kontrakan pasti
membutuhkan modal yang tidak sedikit dan bahkan cenderung
membutuhkan modal yang besar, Di samping dari besarnya modal yang
mesti disediakan, bisnis kontrakan menawarkan keuntungan yang besar
yang didapatkan.

1.2 Tujuan
Dari pembuatan rumah kontrakan ini adalah :
- Mempermudah warga yang belum mempunyai tempat tinggal
untuk mendapatkan tempat tinggal dengan mengontrak agar ia
tahu kemana ia akan pulang
- Untuk menambah penghasilan saya nantinya hasil dari kontrakan
itu akan saya serahkan kepada orang tua saya sebagai
penunjuang bulanan
1.3 Visi dan Misi
Visi :
Menjadikan rumah kontrakan “Comfort House” yang
dapat memenuhi kebutuhan
Tempat tinggal setiap orang.
Misi :
1. Bertakwa kepada Allah SWT
2. Memberikan fasilitas yang memadai
3. Membangun rumah kontrakan senyaman mungkin
4. Mewajibkan kepada setiap penghuni agar saling bertegur sapa
5 5. Menjadikan rumah kontrakan yang bersih
BAB II
2.1 Profil Perusahaan
Nama Pemilik : Nanda Maulidina, Muhammad Dika Pratama,
Aryn Sasikirana, Danu,
Nama Usaha : Comfort House
RANGKUMANAlamat Usaha : Kp.Cibelut Rt.02/ Rw.02 Ds.Cibogo Kec.
Cisauk Kab.Tangerang Prov.Banten Kode
EKSEKUTIF Pos 15433 No.4

2.2 Deskripsi Perusahaan

“Comfort House” ialah sebuah usaha yang bergerak di bidang Real

Estate, Usaha Kontrakan ualah salah satu bisnis yang menguntungkan.
Untuk mengawali sebuah usaha, Kami sebagai calon pengusaha
kontrakan mesti mempersiapkan suatu properti yang harganya dapat
mencapai angka ratusan jutaa bahkan mampu mencapai milyaran rupiah.
Angka yang dapat dibilang luar biasa tersebut masih harus ditambahkan
dengan modal modal untuk melakukan pembelian parabotan dan lain
sebagainya.

2.3 Struktur Organisasi

Pemilik
Usaha

Promosi &
Bendahara
Inovasi
Job Description
Pemiliki Usaha : Bertugas untuk memantau jalannya usaha dan
menerima laporan tiap bulan dari hasil usaha serta
menjadi penanggung jawab dari usaha tersebut
Bendahara : Bertugas untuk membuat laporan keuangan tiap
bulan
Promosi & Inovasi : Bertugas untuk mempromosikan usaha dan
Memberikan ide ide kreatif Terkait dengan
pengembangan kontrakan

6
 2.4. Filosofi Logo

RANGKUMAN
EKSEKUTIF

Lingkaran :

Dalam menentukan logo, bentuk adalah hal yang harus dipikirkan baik – baik.
Bentuk menjadi penting karena setiap bentuk memiliki makna yang berbeda. Makna
dari bentuk inilah yang kemudian akan menjadi dasar pemilihan bentuk tersebut
sebagai bentuk dasar logo. Lingkaran tentu termasuk sebuah simbol yang akan
mengendalikan pikiran serta perasaan orang yang melihatnya. Hal ini karena arti atau
makna dari lingkaran yang memiliki banyak keunggulan. Sebenarnya penentuan
bentuk logo berdasarkan maknanya dipilih dengan maksud supaya logo tersebut
mampu menyampaikan pesan yang ingin disampaikan oleh pemilik kepada
konsumennya. Banyak orang yang menjadikan logonya ada pola lingkaran. Saya
mengambil bentuk lingkaran karena bentuk lingkaran sangat cocok dengan rumah
kontrakan saya yang ingin memberikan kesan dinamis, bergerak, memiliki kecepatan,
sesuatu yang berulang, tidak memiliki awal atau akhir, dan yang pastinya tidak dapat
terputus. Oleh karena itu logo berbentuk lingkaran akan mampu membangun brand
image yang sama seperti makna pada bentuk lingkaran

Selanjutnya pada Mahkota diatas lingkaran. Mahkota sendiri merupakan simbol

tradisional dalam bentuk tutup kepala yang sering dikenakan oleh raja dan ratu.
Mahkota juga merupakan lambang kekuasaan, Kejayaan serta kemakmuran. Saya
mengambil lambang mahkota karena saya ingin usaha atau bisnis ini nantinya akan
dapat berjalan lancar, makmur, jaya serta dapat terus maju dan berinovasi. Mahkota
juga dianggap sebagai penguasa, yang nantinya saya harap bisnis rumah kontrakan
ini akan semakin maju dan berkembang dimana – mana begitu juga dimasa depan.

Lalu Huruf “Ch” yang ada di tengah di dalam lingkaran, maksud dari huruf “Ch” ini
merupakan singkatan dari Comfort House. Comfort yang berasal dari bahasa inggris
yang artinya adalah nyaman dan House yang berasal dari bahasa inggris yang artinya
adalah rumah / tempat tinggal. Jadi arti dari Comfort House ini adalah rumah yang
nyaman. Yang maksudnya adalah diharapkan para konsumen yang menyewa rumah
kontrakan ini mampu merasakan kenyamanan, puas, serta keamanan dari segi
7 lingkungannya.
 2.4 Filosofi Logo

Dari segi warna, warna yang kami pilih untuk memberikan kesan hidup
pada logo saya adalah warna putih sebagai warna dasar. Warna putih ini
bisa diartikan sebagai sesuatu yang suci, murni, minimalis, sederhana
RANGKUMAN
serta kedamaian. Lalu ada warna Gold yang akan memberikan kesan
mewah dan elegan. Tidaka murahan namun simple.
EKSEKUTIF
2.5 Kesan

“COMFORTABLE and SAFETY”

Kenyamanan dan Keamanan. Ini adalah Slogan kami sekaligus yang

akan memberikan kesan pertama pada rumah kontrakan ”Comfort
House” ini. Kami akan memberikan pelayanan agar si penyewa merasa
lebih nyaman dan aman serta betah untuk tinggal di “Comfort House”

2.6 Alasan Memilih Usaha

- Permintaan akan rumah kontrakan sangat tinggi ,Kebutuhan akan

lokasi tempat tinggal berupa kontrakan selalu meningkat tiap
tahunnya. Hal ini disebabkan pangsa market bisnis kontrakan
yakni karyawan serta keluarga. Inilah yang mengakibatkan bisnis
rumah kontrakan tidak jarang akan selalu ramai

- Bisnis rumah kontrakan dapat memberikan pendapatan yang rutin

serta jangka panjang:, Pendapatan yang dihasilkan dari bisnis
rumah kontrakan ini bersifat rutin dan jangka panjang sebab tiap
bulannya saya akan menerima penghasilan dari hasil sewa rumah
kontrakan itu.

- Pengelolaan rumah kontrakan relatif mudah, Menjalankan usaha

rumah dapat di bilang paling mudah. Kerepotannya hanya saat
pembangunannya saja

- Peluang untuk memperoleh pengasilan tambahan. Alasan lain

mengapa bisnis ini ialah bisnis yang menguntungkan karena saya
dapat memperoleh penghasilan tambahan dari usaha ini.
2.7 Konsep Promosi

Membuat sebuah display/ Banner yang nantinya akan dipasang di

depan Kontrakan dan mengandalkan informasi dari pelanggan ke
pelanggan, selain itu kami juga membuat promosi secara online di
internet dengan memasukkannya ke beberapa web terkait
kosan/kontrakan seperti mamikos.info, Agar bisa di jangkau masyarakat
8
luas. Dengan cara ini kami optimis akan lebih mudah meraih pasar
 2.8 Lokasi

Lokasi rumah kontrakan Comfor House ini terletak di pinggir

jalan utama Kp.Cibelut. Banyak orang yang berlalu lalang dan tentunya
sangat ramai. Lokasi ini sangat strategis karena dekat dengan jalan
raya, dekat dengan Aeon Mall, dekat dengan Universitas Atma Jaya,
dan dekat dengan stasiun kereta api Cisauk. Kami yakin dengan lokasi
RANGKUMAN
yang strategis usaha ini mampu beroperasi dengan baik dan mampu
berkembang.
EKSEKUTIF

Universitas Atma Stasiun Cisauk

Jaya

Aeon Mall

2.9 Target Pelanggan

Target pelanggan “Comfort House” ini adalah para perantau dan

Mahasiswa yang membutuhkan tempat tinggal yang nyaman, aman
serta pelayanannya yang terbaik

9
BAB III
3.1 Perspektif Masa Depan Usaha

Dengan terciptanya tempat usaha yang bergerak di bidang Real

Esatate yaitu penyewaan Kontrakan, dan lokasi yang cukup strategis
\
maka kami yakin usaha ini akan maju dan berkembang karena kebutuhan
dan permintaan akan tempat tinggal sementara layaknya para Mahasiswa
ANALISISyang
INDUSTRI
setiap tahunnya akan berganti.

3.2 Analisis Industri

Berdasarkan pemantauan, analysis dan hasil survey yang ada.

Bahwa disekitar lokasi tempat yang kami dirikan ini sudah cukup banyak
kosan dan kontrakan yang berdiri namun. Konsepnya yang cukup biasa.
Dan kebanyakan kosan disekitar selalu terisi penuh. Jadi setiap ada orang
yang ingin mencari kosan/kontrakan lagi sudah tidak tersedia. Melihat
masih kekurangannya pendirian kosan/kontrakan di sekitar lokasi maka
kami berencana ikut mendirikan dan menyediakan sewa Kontrakan ini.

10
BAB IV 4.1 Bahan – bahan yang dibutuhkan

Untuk bahan bahan bangunan untuk mendirikan “Comfort House”

dibutuhkan bahan bahan seperti :
RENCANANama
PRODUKSI
Material Penjelasan
Batu Fondasi Bahan ini dibutuhkan untuk
DAN PEMASARAN membuat fondasi bangunan
seperti menggunakan batu kali,
batu gunung, atau batu bata
Semen Semen dalam membangun rumah
sangatlah penting, mulai dari
merekatkan batu fondasi,
memplester dinding hingga
membuat semen sebagai pelapis
lantai sebelum ubin di rekatkan
Pasir Bersama dengan semen, pasir
akan diaduk bersama untuk
merekatkan batu dan bata
Baja Baja berfungsi sebagai kerangka
yang menguatkan dinding
Kayu dan Bambu Kayu sering digunakan untuk
lantai, dinding, kusen dan tangga.
Sementara bambu dibutuhkan
untuk proses pembangunan
Krikil Krikil biasa digunakan untuk
campuran semen dan pasir untuk
membuat beton
Bata/Batako Batu bata atau batako tidak bisa
dipisahkan dari proses
pembangunan
Genteng Sebagai atap rumah agar
memperlengkap sebuah rumah.
Adanya genteng juga sangat
penting agar didalam rumah tidak
kepanasan ataupun kehujanan
Keramik Lantai, dinding kamar mandi,
hingga dapur memerlukan
keramik yang berbeda - beda

11
 4.2 Penetapan Harga

Harga yang akan dikenakan kepada penyewa kontrakan yaitu

sebesar Rp.1.000.000. dengan harga ini. Sudah mencakup berbagai
RENCANA PRODUKSI
fasilitas seperti Lemari, Meja belajar,Wifi, Rooftop yang nyaman,
CCTV.
DAN PEMASARAN
Namun ada sedikit perbedaan fasilitas saat membahas harga

Untuk kamar di lantai 1 yang di khususkan untuk Kontrakan memiliki

harga sebesar Rp.1.000.000 belum termasuk listrik

Untuk kamar di lantai 2 yang di khususkan untuk Kosan memiliki

harga sebesar Rp.1.000.000 Sudah termasuk listrik

4.3 Strategi promosi yang akan dilakukan

- Membuat banner promosi yang nantinya akan diletakkan di depan

kontrakan

- Melakukan pengiklanan di dunia internet melalui situs web tentang

kosan dan kontrakan dan melalui media sosial maupun forum forum

- Memberikan informasi dari mulut ke mulut pelanggan

12
BAB V
5.1 Evaluasi tentang kelemahan usaha (Analisis SWOT)

Strenght (Kekuatan)

1.) Ketersediaan Modal

2.) Fasilitas rumah kontrakan yang menarik dan lengkap
3.) Tersedia wifi 24 Jam

RESIKO 4.) Fasilitas kamar tidur, dapur dan Kamar mandi yang nyaman
5.) Akses jalan yang baik dan lancar
6.) Kamar mandi yang bersih
7.) Pembayaran kosan sudah termasuk dengan biaya listrik
8.) Lokasi strategis karena dekat dengan stasiun, tempat perbelanjaan,
dan universitas

Weakness (Kelemahan)

1.) Harga tanah yang tiap tahunnya dapat berubah

2.) Lahan parkir yang terbatas sehingga penataan parkir harus
sedemikian rupa
3.) Lahan yang dibuat tidak terlalu luas sehingga harus dibuat rumah
bertingkat

Opportunities (Peluang)

1.) Menjamunya tempat kontrakan namun tidak memiliki fasilitas

Wifi
2.) Kurangnya tempat kontrakan yang menyediakan fasilitas –
fasilitas bagus namun memiliki harga terjangkau
3.) Tempat yang strategis untuk membuka rumah kontrakan karena
masih dalam kawasan yang mudah di jangkau

Threats (Ancaman)

1.) Banyaknya rumah kontrakan yang harganya lebih murah meski

fasilitasnya kurang lengkap
2.) Banyak rumah kontrakan yang memiliki akses menuju stasiun
lebih dekat
3.) Mulai bermunculan tempat – tempat umum yang memiliki fasilitas
wifi gratis
4.) Tidak semua yang nantinya tinggal di “Comfort House” sudah
berumah tangga.

13
 5.2 Gambaran tentang masa kini

Resiko yang dihadapi adalah berupa peluang mengapa peluang

karena saat ini walaupun sudah banyak kosan dan kontrakan yang
berdiri, hal tersebut masih kurang mencakup keseluruhan permintaan

RESIKO
penyewa. Karena permintaan kosan dan kontrakan di sekitar lokasi
sangat ramai dan meningkat pesat. Dengan ditambahnya Universitas
Atma Jaya yang baru baru ini selesai dibangun dan diikuti dengan Aeon
Mall juga Stasiun yang baru di renovasi. Pastinya hal tersebut akan terus
meningkatkan pangsa pasar yang membutuhkan Kosan dan Kontrakan di
sekitar lokasi ini.

14
BAB VI
6.1 Kerangka Pemikiran

OPERASIONAL, PERJANJIAN SEWA MENYEWA

KOSAN
SARANA DAN PRASARANA

KREDITUR DEBITUR

PERJANJIAN LISAN

6.2 Syarat Kontrakan & Kosan “Comfort House”

- Beragama Islam

- Jelas asal dan usulnya

- Menyerahkan fotocopy KTP

- Membayar kontrakan tepat waktu

6.3 Deskripsi Produk

Adapun contoh rumah kontrakan & Kosan yang saya dirikan

seperti ini :

Mempunyai 3 Lantai dengan masing – masing fasilitas sebagai berikut:

Lantai 1 : Lobby dan 10 kontrakan dengan 5 Kontrakan di sisi kiri dan

5 Kontrakan di sisi kanan

Lantai 2 : Dapur Umum dan 10 Kosan dengan 5 Kosan di sisi kiri dan 5
Kosan di sisi kanan

15 Lantai 3 : Roof top

 6.4 Fasilitas & Denah Kamar “Comfort House”

Fasilitas kamar di Lantai 1

OPERASIONAL,
SARANA DAN PRASARANA

Kamar mandi minimalis Dapur Minimalis

Kamar tidur Minimalis

4M

5M
16 Denah Kamar Lantai 1
 Fasilitas kamar di Lantai 2

OPERASIONAL,
SARANA DAN PRASARANA

Balkon Kamar Mandi

Kamar tidur + Ruang Tamu

4M

5M
Denah Kamar di Lantai 2
17
 6.5 Denah “Comfort House”

OPERASIONAL,
SARANA DAN PRASARANA

Gambar Denah “Comfort House” Lantai 1

Gambar Denah “Comfort House” Lantai 2

18
 OPERASIONAL,
SARANA DAN PRASARANA

Gambar Denah “Comfort House” Lantai 3

6.6 Fasilitas “Comfort House”

Dapur Umum CCTV

Rooftop Parkiran

19
BAB VII
7.1 Sumber – sumber permodalan

Sebagai Sumber awal mula pendirian “Comfort House” yaitu dari

Modal pemilik kontrakan yang terdiri dari 6 orang yang sama sama
PERENCANAAN MODAL DAN
memberikan kontribusi modalnya untuk membangun usaha Kontrakan &
ESTIMASI LABA
Kosan ini.

7.2 Rencana Anggaran Pembangunan

A. Anggaran pembelian tanah

Luas tanah yang dibutuhkan untuk membangun Kontrakan &

Kosan ini seluas 25m X 10m = 250m2. Harga tanah per meter di lokasi
ini adalah Rp.2.000.000. Maka harga yang harus kami bayar adalah
Rp.500.000.000 untuk membeli tanahnya saja.

B. Anggaran Pembangunan “Comfort House”

Luas bangunan per-kamar yang akan dibangun yaitu

4m X 5m = 20m2

Biaya pembangunan per-kamar

Rp.2.000.000 X 20 = Rp.40.000.000.

Rencananya kami akan membuat 20 Kamar maka anggaran

pembangunannya menjadi:

Rp.40.000.000 X 20 = Rp.800.000.000

Biaya perlengkapan :

Meja Belajar (20 Buah) Rp.100.000/Pcs = Rp.2.000.000

Lemari (10 Buah) Rp.260.000/Pcs = Rp.2.600.000

Kasur Busa (20 Buah) Rp.155.000/Pcs = Rp.3.100.000

CCTV (6 Buah) Rp.1.000.000/Pcs = Rp.6.000.000

TOTAL = Rp.13.700.000

Biaya perizinan

IMB (Izin Mendirikan Bangunan) = Rp.3.500.000

Izin Operasional = Rp. -
Izin Pemanfaatan Tanah = Rp. -
Dokumen Lingkungan = Rp. -
Site Plan = Rp.100.000
TOTAL = Rp. 3.600.000
20 (Dibulatkan) = Rp. 5.000.000
 7.3 Estimasi Modal Awal

Biaya pembelian tanah = Rp. 500.000.000

PERENCANAAN MODAL DAN
Biaya Pembangunan = Rp. 800.000.000
ESTIMASI LABA
Biaya Perlengkapan = Rp. 13.700.000

Biaya Perizinan = Rp. 5.000.000

Total = Rp. 1.318.700.000

7.4 Estimasi Laba

Misalnya :
Biaya sewa per-bulan Rp.1.000.000
Berarti Rp.1.000.000 X 20 = Rp.20.000.000
1 Tahun = Rp.20.000.000 X 12 = Rp.240.000.000
TAHUN LABA AKUMULASI
LABA
TAHUN 1 Rp.240.000.000 Rp.240.000.000
TAHUN 2 Rp.240.000.000 Rp.480.000.000
TAHUN 3 Rp.240.000.000 Rp.720.000.000
TAHUN 4 Rp.240.000.000 Rp.960.000.000
TAHUN 5 Rp.240.000.000 Rp.1.200.000.000
TAHUN 6 Rp.240.000.000 Rp.1.440.000.000
TAHUN 7 Rp.240.000.000 Rp.1.680.000.000
TAHUN 8 Rp.240.000.000 Rp.1.920.000.000
Dalam tabel diatas dapat disimpulkan bahwa pada tahun ke-6 ini
perusahaan baru mendapatkan pengembalian modal. Dan di tahun ke-7
lah perusahaan akan mendapatkan laba bersih pertamanya sebesar
Rp.240.000.000

21
 8.1 Kesimpulan

Berdasarkan data di atas ditinjau dari faktor permintaan, keadaan

potensi pasar, keadaan persaingan, dan prospek pasar usaha rumah Kos
& kontrakan di Kp.Cibelut Rt.02/Rw.03 Ds.Cibogo Kec.Cisauk ini
dinyatakan layak

Berdasarkan pertimbangan peruntukan (Zoning). Lokasi yang

strategis, konstruksi bangunan dan fasilitas yang tersedia adalah
memenuhi kenyamanan dan keamanan, maka dari aspek teknis proyek
pembangunan rumah kost adalah layak untuk dilaksanakan.

22