I.

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

I.1. URAIAN KEGIATAN
I.1.1. LATAR BELAKANG
Untuk meningkatkan efisiensi dan efektifitas penggunaan keuangan negara yang
dibelanjakan melalui proses Pengadaan Barang/Jasa, diperlukan upaya untuk
menciptakan keterbukaan, transparansi, akuntabilitas serta prinsip persaingan/kompetisi
yang sehat dalam proses Pengadaan Barang/Jasa yang dibiayai APBD Kabupaten Nias
Selatan TA. 2015, sehingga diperoleh barang/jasa yang terjangkau dan berkualitas serta
dapat dipertanggung-jawabkan baik dari segi fisik, keuangan, maupun manfaatnya bagi
kelancaran tugas Pemerintah dan pelayanan masyarakat.

I.1.2 MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan dari pengadaan jasa konsultansi Pengawasan ini untuk
mengawasi seluruh pelaksanaan pekerjaan dari awal hingga akhir kontrak dan
memastikan bahwa proses dan hasil pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia jasa
memenuhi kualitatif dan kuantitatif yang ditetapkan dalam kontrak dengan tidak
melampaui waktu yang telah ditetapkan serta dalam penyediaan dokumen teknis/gambar
dan administrasi yang baik dari pekerjaan yang dilaksanakan untuk mememudahkan
pengendalian, pengontrolan dan pemeriksaan.

I.1.3 RUANG LINGKUP

Ruang lingkup pekerjaan adalah mengawasi seluruh proses pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia jasa (kontraktor) dilapangan dan melaporkan hasil
pelaksanaan Fisik Pekerjaan kepada Pengguna Jasa.

I.1.4 KELUARAN YANG DIINGINKAN

Keluaran yang diinginkan dalam pengadaan jasa konsultansi pengawasan ini
adalah:
1. Pengawasan terhadap kesepakatan waktu, biaya, kualitas dan kwantitas pelaksanaan
konstruksi fisik.
2. Mengecek Kebutuhan peralatan dan bahan yang sudah ditentukan dalam dokumen
kontrak dan mencatat / mengawasi mobilisasi alat / bahan tersebut.
3. Mengadakan pengetesan terhadap bahan yang dipakai (apabila diperlukan).
4. Mencatat jumlah material yang datang kelokasi pekerjaan, menghitung volume
pekerjaan yang telah dilakukan oleh kontraktor setiap hari bersama-sama dengan
enginer (owner), pengawas proyek, staff teknis.
5. Mengecek kebenaran pelaksanaan teknis pekerjaan sesuai RKS / Dokumen Tender.
 6. Memberi arahan petunjuk teknis, termasuk rekomendasi perubahan detail desain yang
disesuaikan dengan situasi lapangan dalam rangka pengendalian pelaksanaan
anggaran sesuai RKS.
7. Membuat laporan Harian, Mingguan, Bulanan dan Laporan Akhir pekerjaan
pelaksanaan konstruksi fisik, menyusun berita acara kemajuan pekerjaan untuk
pembayaran angsuran dan penyerahan pelaksanaan kontruksi fisik.
8. Membuat daftar kekurangan atau cacat selama waktu pemeliharaan, termasuk cara-
cara perbaikan / penyempurnaan.
9. Menyelenggarakan rapat - rapat lapangan secara berkala, menyusun program kerja
mingguan dan evaluasi.

I.1.5 SUMBER PENDANAAN

Segala biaya yang timbul dalam pengadaan jasa konsultansi ini dibebankan pada
Anggaran Pendapatan Belanja Daerah (APBD) Kabupaten Nias Selatan TA. 2015,
Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja Perangkat Daerah (DPA-SKPD) DINAS
PEKERJAAN UMUM KABUPATEN NIAS SELATAN Kabupaten Nias Selatan Tahun
Anggaran 2015.
I.2. JENIS, ISI, JUMLAH LAPORAN YANG HARUS DIBUAT
Jenis isi dan jumjah laporan yang harus dibuat setiap konsultan perencanaan dapat
dilihal pada dibawah ini :
No Jenis Dokumen Isi Dokumen Jumlah (exp)
1. Laporan Pendahuluan Laporan ini dibuat untuk 5 (lima)
memberikan gambaran dan
kondisi kondisi aktual
dilapangan yang ditunjukkan
dengan foto-foto dokumentasi.
Laporan ini juga menjelaskan
methode kerja konsultan
pengawasan dalam mengawasi
pelaksanaan pekerjaan
dilapangan serta jumlah tenaga
ahli dan tenaga pendukung yang
digunakan pada pekerjaan
pengawasan.
Laporan ini disampaikan pada
awal pekerjaan
2. Laporan Bulanan Adalah rekapitulasi dari seluruh 5 (lima)
laporan yang merupakan prestasi
kemajuan pekerjaan, evaluasi,
usaha - usaha untuk
melaksanakan saran - saran dan
gambar - gambar kerja serta
hambatan yang belum
terpecahkan/ belum dapat
diselesaikan dalam satu bulan.
Laporan ini disampaikan pada
setiap awal bulan berikutnya.
3. Rencana Mutu Kontrak Laporan ini dibuat sebagai 5 (lima)
pedoman untuk mewujudkan
(RMK)
tanggung jawab secara
profesional sehingga pekerjaan
yang dilaksanakan tepat mutu,
tepat biaya dan tepat waktu.
Laporan ini disampaikan pada
awal pekerjaan
4. Laporan Akhir Laporan Akhir 5 (lima)
Laporan ini dibuat dalam buku
setelah pekerjaan selesai 100%
yang memuat uraian pelaksanaan
dilapangan (As Build Drawing)
hasil pengukuran dan lain-lain.
Laporan ini disampaikan pada
akhir pekerjaan.
I.3. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN PENGAWASAN
Untuk Jadwal pelaksanaan pekerjaan konsultansi Pengawasan akan dilaksanakan
sesuai pada tabel berikut ini :
No Nama Paket Waktu Pelaksanaan
I. PENGAWASAN BIDANG TATA RUANG
PERUMAHAN DAN GEDUNG
1. Pengawasan Bidang Perumahan , Gedung Dan Tata 120 Hari
Ruang

I.4. KUALIFIKASI DAN ANALISA KEBUTUHAN TENAGA AHLI

Konsultan Pengawasan minimal mempunyai kualifikasi tenaga ahli untuk paket :
Tenaga Ahli/Profesional
 Team Leader (1 Org) : Sarjana Teknik Sipil (S1), Ahli Madya Struktur/ Ahli
Madya Teknik Sipil, Pengalaman minimal 04 tahun.
 Cost/Qulity Engineer (1 Org) : Sarjana Teknik Sipil (S1), Ahli Madya Struktur/ Ahli
Madya Teknik Sipil, Pengalaman minimal 04 tahun.

Tenaga Sub Profesional

.

 Inspector (2 Org) : Sarjana Teknik Sipil (S1), Pengalaman minimal 02

tahun/ D3 Teknik Sipil,

I.5. PENUTUP
Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pengadaan Jasa Konsultansi Pengawasan ini
dibuat dan ditetapkan sebagai bahan kajian Untuk ULP Pengadaan Jasa Konsultansi dalam
menyusun dokumen pengadaan jasa konsultansi pengawasan pada Dinas Pekerjaan Umum
Kabupaten Nias Selatan TA. 2015.

Telukdalam, Juli 2015

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

REGUELI SIHURA,ST
Penata TK I
NIP. 197504112005021 001
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
I.1. URAIAN KEGIATAN
I.1.1. LATAR BELAKANG
Untuk meningkatkan efisiensi dan efektifitas penggunaan keuangan negara yang
dibelanjakan melalui proses Pengadaan Barang/Jasa, diperlukan upaya untuk
menciptakan keterbukaan, transparansi, akuntabilitas serta prinsip persaingan/kompetisi
yang sehat dalam proses Pengadaan Barang/Jasa yang dibiayai APBD Kabupaten Nias
Selatan TA. 2015, sehingga diperoleh barang/jasa yang terjangkau dan berkualitas serta
dapat dipertanggung-jawabkan baik dari segi fisik, keuangan, maupun manfaatnya bagi
kelancaran tugas Pemerintah dan pelayanan masyarakat.

I.1.2 MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan dari pengadaan jasa konsultansi Pengawasan ini untuk
mengawasi seluruh pelaksanaan pekerjaan dari awal hingga akhir kontrak dan
memastikan bahwa proses dan hasil pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia jasa
memenuhi kualitatif dan kuantitatif yang ditetapkan dalam kontrak dengan tidak
melampaui waktu yang telah ditetapkan serta dalam penyediaan dokumen teknis/gambar
dan administrasi yang baik dari pekerjaan yang dilaksanakan untuk mememudahkan
pengendalian, pengontrolan dan pemeriksaan.

I.1.3 RUANG LINGKUP

Ruang lingkup pekerjaan adalah mengawasi seluruh proses pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia jasa (kontraktor) dilapangan dan melaporkan hasil
pelaksanaan Fisik Pekerjaan kepada Pengguna Jasa.

I.1.4 KELUARAN YANG DIINGINKAN

Keluaran yang diinginkan dalam pengadaan jasa konsultansi pengawasan ini
adalah:
10. Pengawasan terhadap kesepakatan waktu, biaya, kualitas dan kwantitas pelaksanaan
konstruksi fisik.
11. Mengecek Kebutuhan peralatan dan bahan yang sudah ditentukan dalam dokumen
kontrak dan mencatat / mengawasi mobilisasi alat / bahan tersebut.
12. Mengadakan pengetesan terhadap bahan yang dipakai (apabila diperlukan).
 13. Mencatat jumlah material yang datang kelokasi pekerjaan, menghitung volume
pekerjaan yang telah dilakukan oleh kontraktor setiap hari bersama-sama dengan
enginer (owner), pengawas proyek, staff teknis.
14. Mengecek kebenaran pelaksanaan teknis pekerjaan sesuai RKS / Dokumen Tender.
15. Memberi arahan petunjuk teknis, termasuk rekomendasi perubahan detail desain yang
disesuaikan dengan situasi lapangan dalam rangka pengendalian pelaksanaan
anggaran sesuai RKS.
16. Membuat laporan Harian, Mingguan, Bulanan dan Laporan Akhir pekerjaan
pelaksanaan konstruksi fisik, menyusun berita acara kemajuan pekerjaan untuk
pembayaran angsuran dan penyerahan pelaksanaan kontruksi fisik.
17. Membuat daftar kekurangan atau cacat selama waktu pemeliharaan, termasuk cara-
cara perbaikan / penyempurnaan.
18. Menyelenggarakan rapat - rapat lapangan secara berkala, menyusun program kerja
mingguan dan evaluasi.

I.1.5 SUMBER PENDANAAN

Segala biaya yang timbul dalam pengadaan jasa konsultansi ini dibebankan pada
Anggaran Pendapatan Belanja Daerah (APBD) Kabupaten Nias Selatan TA. 2015,
Dokumen Pelaksanaan Anggaran Satuan Kerja Perangkat Daerah (DPA-SKPD) DINAS
PEKERJAAN UMUM KABUPATEN NIAS SELATAN Kabupaten Nias Selatan Tahun
Anggaran 2015.
I.2. JENIS, ISI, JUMLAH LAPORAN YANG HARUS DIBUAT
Jenis isi dan jumjah laporan yang harus dibuat setiap konsultan perencanaan dapat
dilihal pada dibawah ini :
No Jenis Dokumen Isi Dokumen Jumlah (exp)
1. Laporan Pendahuluan Laporan ini dibuat untuk 5 (lima)
memberikan gambaran dan
kondisi kondisi aktual
dilapangan yang ditunjukkan
dengan foto-foto dokumentasi.
Laporan ini juga menjelaskan
methode kerja konsultan
pengawasan dalam mengawasi
pelaksanaan pekerjaan
dilapangan serta jumlah tenaga
ahli dan tenaga pendukung yang
digunakan pada pekerjaan
pengawasan.
Laporan ini disampaikan pada
awal pekerjaan
2. Laporan Bulanan Adalah rekapitulasi dari seluruh 5 (lima)
laporan yang merupakan prestasi
kemajuan pekerjaan, evaluasi,
usaha - usaha untuk
melaksanakan saran - saran dan
gambar - gambar kerja serta
hambatan yang belum
terpecahkan/ belum dapat
diselesaikan dalam satu bulan.
Laporan ini disampaikan pada
setiap awal bulan berikutnya.
3. Rencana Mutu Kontrak Laporan ini dibuat sebagai 5 (lima)
pedoman untuk mewujudkan
(RMK)
tanggung jawab secara
profesional sehingga pekerjaan
yang dilaksanakan tepat mutu,
tepat biaya dan tepat waktu.
Laporan ini disampaikan pada
awal pekerjaan
4. Laporan Akhir Laporan Akhir 5 (lima)
Laporan ini dibuat dalam buku
setelah pekerjaan selesai 100%
yang memuat uraian pelaksanaan
dilapangan (As Build Drawing)
hasil pengukuran dan lain-lain.
Laporan ini disampaikan pada
akhir pekerjaan.
I.3. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN PENGAWASAN
Untuk Jadwal pelaksanaan pekerjaan konsultansi Pengawasan akan dilaksanakan
sesuai pada tabel berikut ini :

No Nama Paket Waktu Pelaksanaan

I. PENGAWASAN BIDANG TATA RUANG
PERUMAHAN DAN GEDUNG
1. Pengawasan Lanjutan Pembangunan Kantor 120 Hari
Pemerintah Kabupaten Nias Selatan Tahap III

I.4. KUALIFIKASI DAN ANALISA KEBUTUHAN TENAGA AHLI

Konsultan Pengawasan minimal mempunyai kualifikasi tenaga ahli untuk paket :
Tenaga Ahli/Profesional
 Team Leader (1 Org) : Sarjana Teknik Sipil (S1), Ahli Madya Struktur/ Ahli
Madya Teknik Sipil, Pengalaman minimal 04 tahun.
 Quality Engineer (1Org) : Sarjana Teknik Sipil (S1), Ahli Madya Struktur/ Ahli
Madya Pengawasan Gedung, Pengalaman minimal 04
tahun.

Tenaga Sub Profesional

 Inspector (1 Org) : Sarjana Teknik Sipil (S1), Pengalaman minimal 02

tahun/ D3 Teknik Sipil,

I.5. PENUTUP
Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) Pengadaan Jasa Konsultansi Pengawasan ini
dibuat dan ditetapkan sebagai bahan kajian Untuk ULP Pengadaan Jasa Konsultansi dalam
menyusun dokumen pengadaan jasa konsultansi pengawasan pada Dinas Pekerjaan Umum
Kabupaten Nias Selatan TA. 2015.

Telukdalam, Juli 2015

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

REGUELI SIHURA,ST
Penata TK I
NIP. 197504112005021 001