URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

Program : Program Penunjang Urusan Pemerintahan Daerah Kabupaten / Kota

Kegiatan : Pemeliharaan Barang Milik Daerah Penunjang Urusan Pemerintahan Daerah
Sub Kegiatan : Pemeliharaan/Rehabilitasi Gedung Kantor dan Bangunan Lainnya
Pekerjaan : Rehab Gedung Pendopo - Konsultan Perencana Kontruksi Bangunan
Sederhana Nilai Konstruksi 500 juta - 2,5 milyar
Lokasi : Kabupaten Tabalong
Tahun Anggaran : 2023

1. Latar Belakang
Konsultan Perencana memegang peranan yang sangat penting di dalam keberhasilan sebuah proyek.
Perancangan dan perencanaan (planning and design) merupakan tahap awal yang berpengaruh sangat
besar dan signifikan terhadap suksesnya suatu proyek, karena sebagian besar keputusan strategi dan
pembiayaan proyek bergantung pada perencanaan proyek. Konsultan perencana juga mempunyai
peran penting dalam pengambilan keputusan dan sebagai translator dari kebutuhan pemilik dan
arahan bagi pelaksana. Ide dan gagasan dari pemilik dituangkan dalam suatu dokumen perencanaan
yang terdiri dari spesifikasi dan gambar untuk dilaksanakan oleh kontraktor. Untuk selanjutnya
mengawal dan mendampingi proses pekerjaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama.

2. Maksud dan Tujuan

a. Maksud dilaksanakannya pekerjaan Perencanaan adalah agar tersedianya dokumen perencanaan
teknis yang lengkap untuk pekerjaan konstruksi di lingkungan Pemerintah Kabupaten Tabalong.
b. Tujuan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah untuk mempersiapkan dokumen perencanaan
sebagai acuan dalam melaksanakan tahapan kegiatan fisik di lapangan nantinya sehingga
diperoleh efisiensi dan efektifitas.

3. Sasaran
Target/sasaran yang ingin dicapai dalam pengadaan pekerjaan ini adalah tercapainya hasil
perencanaan sebagai acuan dalam melaksanakan tahapan kegiatan fisik di lapangan nantinya sehingga
diperoleh efisiensi dan efektifitas.

4. Sumber Pendanaan
a. Sumber Dana : APBD Kab. Tabalong
b. DPA : Sekretariat Daerah 4.01.01.2.09.09.5.1.02.03.03.0009.8.1.0.20.20.90.005.00052
c. Pagu : Rp. 98.294.000,-
d. HPS : Rp. 98.024.655,-

5. Nama Organisasi dan PPK

a. Satuan Kerja : Sekretariat Daerah Kab. Tabalong, Bagian Umum
b. PPK : SOLEH, SP / NIP. 19700217 199503 1 002

6. Standar Teknis
Dalam kegiatan perencanaan seperti yang dimaksud dalam KAK ini konsultan perencana harus
memperhatikan ketentuan Secara normatif setiap bagian proses perencanaan ini harus menggunakan
standar teknis yang berlaku dan dapat dipertanggungjawabkan seperti : Peraturan Pemerintah
Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2021 Tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28
Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung ; Peraturan dan ketentuan yang dikeluarkan Pemerintah
Daerah setempat yang bersangkutan dengan permasalahan bangunan; Peraturan yang lain yang
 berlaku di Indonesia yang berkaitan dengan pekerjaan bangunan yang direncanakan dan diterima
dengan baik hanya oleh Pejabat Pembuat Komitmen.

7. Lingkup Pekerjaan
Jasa Konsultansi Badan Usaha Konstruksi

8. Jangka Waktu Pekerjaan

30 (Tiga Puluh) Hari Kalender

9. Peralatan
a. Laptop / Komputer
b. Sarana Transportasi Roda 2 / Roda 4
c. Printer A3 / A4
d. Digital Kamera

10. Personil
No. Posisi Keahlian Pengalaman Status Jumlah
Tenaga Orang /
Personil Waktu
Kerja

Tenaga Ahli
1 Ketua Tim / Ahli Teknik Bangunan Gedung - Muda / Jenjang 7 4 Tahun Untuk Tetap / 1 OB
Koordinator atau Manajer Pengelola Bangunan Gedung - Jenjang Ahli Muda atau Tidak Tetap
Perencana 7 (Ahli) atau Ahli Arsitek - Muda ; (Pilih Salah satu) 1 Tahun Untuk
Ahli Madya
Tenaga Sub Profesional
1 Petugas K3 Ahli K3 Konstruksi / Petugas K3 Konstruksi / 0 Tahun Tetap / 1 OB
Petugas Keselamatan Konstruksi Tidak Tetap
2 Asisten Tenaga Teknik Sipil / Teknik Arsitektur 1 Tahun Tetap / 1 OB
Ahli Tidak Tetap

Tenaga Pendukung
1 Juru Gambar / SMK Teknik Gambar Bangunan / SMA Sederajat yg 1 Tahun Untuk Tetap / 1 OB
Drafter Bersertifikat Juru Gambar Arsitektur (TA003) / SMK Sederajat Tidak Tetap
Draftman Sipil (TS003) atau 0 Tahun
Untuk D3
keatas
2 Juru Ukur / Minimal SMK Teknik Survei dan Pemetaan / SMK 1 Tahun Untuk Tetap / 1 Org
Surveyor Bisnis Konstruksi dan Properti / SMK Teknik Batu SMK Sederajat Tidak Tetap Per 0,23
Beton / SMA Sederajat yg Bersertifikat Juru Ukur / atau 0 Tahun Bulan (7
Teknisi Survey Pemetaan (TS004) Untuk D3 Hari)
keatas

3 Administrasi SMA - Tetap / 1 OB

Tidak Tetap

11. Persyaratan Klasifikasi dan Kualifikasi Badan Usaha

a. Klasifikasi : Perencanaan Arsitektur – sesuaidgn(PermenPUNo.19/2014)
b. Kualifikasi : Kecil
c. Sub : Jasa Desain Arsitektural (AR102)
Kualifikasi
12. Badan Usaha Yang Ditunjuk
a. Nama Badan Usaha : CV. RANCANG BANUA NUSA
b. Alamat : Jl. Kelayan A Gg. 12 RT. 022 NO. 39 Kel Kelayan Dalam Kec
Banjarmasin Selatan 70242 Kota Banjarmasin
c. NPWP : 94.427.536.1-736.000
d. Penanggung Jawab : Abdul Rahman Tesen, SP