DAFTAR ISI
BAB I SYARAT SYARAT UMUM...............................................................................3
1. PENGERTIAN ................................................................................................................. 3
2. RUANG LINGKUP PEKERJAAN.....................................................................................3
3. CARA PENGADAAN .......................................................................................................4
4. KUALIFIKASI KONSULTAN ............................................................................................4
5. DOKUMEN PENAWARAN ..............................................................................................4
6. RAPAT PENJELASAN PEKERJAAN ............................................................................. 5
7. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN................................................................... 5
8. PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN ...................................................................... 5
9. NEGOSIASI .................................................................................................................... 5
10. LAIN-LAIN .................................................................................................................... -6
BAB I
SYARAT-SYARAT UMUM
1. PENGERTIAN
a. ’’Pekerjaan” adalah Pengadaan Jasa Konsultan Perencana Perawatan Eks. Gedung Kantor
Perwakilan Bank Indonesia Provinsi Kalimantan Barat.
b. “Pemberi Pekerjaan” adalah Kantor Perwakilan Bank Indonesia Provinsi Kalimantan Barat,
berkedudukan di Pontianak dengan alamat Jl. Ahmad Yani No. 2 Pontianak.
c. “Tenaga Ahli” adalah personil yang ditugaskan oleh Perusahaan/Lembaga untuk
melaksanakan tugas yang diberikan oleh Pemberi Pekerjaan.
d. “Pelaksana Pekerjaan” adalah Lembaga/Perusahaan yang bergerak di bidang jasa
konsultansi yang ditugaskan oleh Pemberi Pekerjaan secara tertulis untuk melaksanakan
tugas dan terikat dengan Perjanjian Kerja.
e. “Rencana Kerja dan Syarat-Syarat” yang selanjutnya disebut RKS adalah dokumen tertulis
yang diterbitkan Pemberi Pekerjaan terdiri dari syarat-syarat umum, syarat-syarat
administratif, syarat-syarat teknis dan syarat-syarat biaya yang memuat penjelasan-
penjelasan dan persyaratan dalam pelaksanaan Pekerjaan.
f. “Surat Perintah Kerja” adalah perikatan yang dibuat oleh Pemberi Pekerjaan kepada
Pelaksana Pekerjaan untuk melaksanakan Pekerjaan yang mengikat selama jangka waktu
pelaksanaan Pekerjaan.
g. “Pekerjaan Tambah” adalah pekerjaan yang terjadi pada saat pelaksanaan Pekerjaan, di
luar ruang lingkup pekerjaan yang telah ditetapkan berdasarkan Dokumen Kontrak/ Perjanjian
Kerja.
h. “Pekerjaan Kurang” adalah pekerjaan atau bagian pekerjaan yang termasuk lingkup tugas
pelaksanaan Pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Kontrak/ Perjanjian Kerja
namun tidak dilaksanakan pada saat Pekerjaan berlangsung.
3. CARA PENGADAAN
a. Dokumen Pengadaan adalah dokumen tertulis yang merupakan dasar bagi pelaksanaan
pekerjaan yang terdiri dari, namun tidak terbatas pada :
RKS Pengadaan Jasa Konsultan Pemeliharaan Eks. Gedung KPw Bl Prov. Kalbar
1) Dokumen persetujuan prinsip dalam bentuk catatan dan lampiran-lampiran yang berkaitan
dengan persetujuan pertama atas pelaksanaan pekerjaan;
2) Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);
3) Surat Permohonan Pengajuan Penawaran;
4) Berita acara penjelasan pekerjaan;
5) Berita Acara Klarifikasi dan Negosiasi Biaya;
6) Surat Perjanjian Kerja (SPK).
4. KUALIFIKASI KONSULTAN
a. Konsultan adalah Lembaga/Perusahaan yang telah berpengalaman melakukan pekerjaan
konsultansi perawatan gedung dalam rangka pemeliharaan kantor.
b. Memiliki tenaga ahli tetap dengan pendidikan formal dan pengalaman profesional yang
relevan dengan Pekerjaan, yaitu:
Jabatan/
Tingkat Status
No. Posisi Jurusan Keahlian Pengalaman
Pendidikan Tenaga Ahli
Personel Inti
BIAYA LANGSUNG PERSONIL
Tenaga Ahli Proffesional
Ahti Teknik
Bangunan Tetap/Tidak
1 Team Leader S1/D-IV Teknik Sipil 1 Tahun
Gedung- Tetap
Muda
Tenaga Sub Proffesional
Tetap/Tidak
1 Estimator D3 Jurusan Teknik Sipil Estimator 1 Tahun
Tetap
Seluruh Jurusan Tetap/Tidak
2 Drafter SMK/STM Drafter 1 Tahun
Teknik Tetap
Seluruh Jurusan Tetap/Tidak
3 Surveyor SMK/STM Surveyor 1 Tahun
Teknik Tetap
c. Nama tenaga ahli harus disampaikan kepada Pemberi Pekerjaan dengan dilampiri Curriculum
Vitae (CV).
5. DOKUMEN PENAWARAN
a. Surat Penawaran diajukan di atas kertas dengan kop surat, diberi tanggal, cap perusahaan
dan ditandatangani oleh Direktur/Pimpinan/Penanggungjawab perusahaan (sesuai contoh
Lampiran 1) dan apabila dikuasakan kepada pihak lain harus dilampirkan dengan surat kuasa
di atas meterai Rp10.000,00, (Lampiran 3);
b. Surat Penawaran berlaku selama 30 (tiga puluh) hari kalender sejak tanggal surat penawaran;
c. Harga penawaran dalam surat penawaran dicantumkan dengan jelas dalam angka dan huruf;
d. Surat penawaran usulan harga/biaya pekerjaan diajukan dalam rupiah;
e. Surat penawaran harus dilampirkan dengan Surat Pernyataan Tidak pailit dan belum pernah
dihukum yang bermeterai cukup (sesuai contoh pada Lampiran 2).
RKS Pengadaan Jasa Konsultan Pemeliharaan Eks. Gedung KPw Bl Prov. Kalbar
l-
RKS Pengadaan Jasa Konsultan Pemeliharaan Eks. Gedung KPw Bl Prov. Kalbar
BAB II
PELAKSANAAN PEKERJAAN
6. PENYELESAIAN PERSELISIHAN
a. Jika terjadi perselisihan diantara para pihak pada dasarnya diselesaikan secara musyawarah
untuk mencapai mufakat.
b. Jika ternyata penyelesaian dengan cara musyawarah untuk mencapai mufakat sebagaimana
dimaksud dalam butir 1 (Satu) ternyata gagal maka penyelesaian perselisihan melalui
Pengadilan dan para pihak memilih kediaman hukum/domisili tetap di Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Pontianak.
7. SUB PELAKSANAAN
a. Pelaksana pekerjaan tidak diperkenankan menyerahkan sebagian atau seluruh pekerjaan
kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari pemberi pekerjaan.
b. Jika ternyata pelaksana pekerjaan menyerahkan sebagian atau seluruh pekerjaan kepada
pihak lain tanpa izin tertulis dari pemberi pekerjaan, maka pemberi pekerjaan berhak
memutuskan perjanjian secara sepihak tanpa ada tuntutan ganti rugi dari pihak manapun.
8. PENUTUP
a. Selama pelaksanaan pekerjaan, pemberi pekerjaan dapat ikut serta dalam proses
pelaksanaan pekerjaan atau melakukan pengecekan di lapangan.
b. Hal-hal yang belum cukup diatur dalam RKS ini akan diatur kemudian dalam bentuk Surat
Perintah Kerja (SPK) antara pemberi pekerjaan dan pelaksana pekerjaan.
c. RKS ini merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dengan Surat Perjanjian Kerja
SPK) antara pemberi pekerjaan dan pelaksana pekerjaan.
9. LAIN-LAIN
Dengan disusunnya Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) Pengadaan Jasa Konsultan
Perencana Pemeliharaan Eks Gedung KPwBI Prov. Kalbar sebagai petunjuk dalam
pelaksanaan kegiatan dimaksud.
I
RKS Pengadaan Jasa Konsultan Pemeliharaan Eks. Gedung KPw Bl Prov. Kalbar
2 SUB PROFESSIONAL
STAFF
- Estimator 1,00 X 1,00 1,00 Oranq-Bulan - -
Note:
Team
1 Leader S1 Teknik Sipil, Ahli Muda Bangunan Gedung, Pengalaman 1 Tahun
2 Estimator Minimal D3 Teknik Sipil, Pengalaman 1 Tahun
3 Drafter Minimal SMK/STM, Pengalaman 1 Tahun
4 Surveyor Minimal SMK/STM, Pengalaman 1 Tahun
V
RKS Pengadaan Jasa Konsultan Pemeliharaan Eks. Gedung KPw Bl Prov. Kalbar
KOP SURAT
Lampiran 1
No ........
Lamp.: 1 (satu) berkas
Kepada
Kantor Perwakilan Bank Indonesia
Provinsi Kalimantan Barat
JI.A.Yani No.2
PONTIANAK
Perihal : Surat Penawaran Pengadaan Jasa Konsultan Perawatan Eks.Gedung KPw Bl Prov.
Kalbar.
Menunjuk Rencana Kerja dan Syarat-Syarat dalam Pelaksanaan Pengadaan Jasa Konsultan
Perencana Pemeliharaan Eks. Gedung Kantor Perwakilan Bank Indonesia Prov. Kalbar melalui E-
Procurement Bl (Aplikasi ERP) pada tanggal ..................... 2022 Perihal tersebut di atas , dan
setelah membaca dan mempelajari Rencana Kerja Kerja dan Syarat-Syarat (RKS) pekerjaan
dimaksud, kami yang bertandatangan dibawah ini *) :
- Nama .............................................................
- Jabatan : Direktur/pimpinan perusahaan/penanggung jawab, dalam hal ini mewakili
.............................. (nama perusahaan)
- NPWP .....................................
Pontianak,..............2022
Meterai 10.000
Tanda tangan & cap Perusahaan
(Nama Jelas)
RKS Pengadaan Jasa Konsultan Pemeliharaan Eks. Gedung KPw Bl Prov. Kalbar
Kop Perusahaan
Nomor:
Kepada Yth.
Kantor Perwakilan Bank Indonesia
Provinsi Kalimantan Barat
Jl. Ahmad Yani No.2
PONTIANAK
SURAT PERNYATAAN
Yang bertanda-tangan di bawah ini,
Nama ..............................................................
Jabatan ..............................................................
Dalam hal ini mewakili ..............................................................
Dalam rangka Pengadaan Jasa Konsultan Perencana Pemeliharaan Eks. Gedung Kantor Perwakilan
Bank Indonesia Prov. Kalbar Tahun 2022, dengan ini saya menyatakan bahwa :
1) Perusahaan kami tidak sedang dalam keadaan pailit dan tidak mempunyai kredit macet, dan
tidak termasuk dalam daftar hitam perbankan.
2) Perusahaan secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani Perjanjian Pelaksanaan
Pekerjaan.
3) Perusahaan belum pernah dikenakan peringatan keras secara tertulis atau sanksi pemutusan
hubungan kerja (PHK) oleh Bank Indonesia dalam melaksanakan pengadaan.
4) Perusahaan belum pernah dihukum berdasarkan putusan pengadilan atas tindakan yang
berkaitan dengan kunduite profesional perusahaan/perorangan.
5) Pengurus perusahaan tidak berstatus sebagai Pegawai Negeri Sipil, anggota TNI dan POLRI
dan/atau pegawai BUMN/BUMD.
6) Tidak akan mempengaruhi atau memberikan janji-janji atau memberikan sesuatu baik langsung
atau tidak langsung kepada Pelaksana agar dapat menjadi pelaksana pekerjaan dalam
pengadaan ini.
7) Apabila dikemudian hari ternyata ditemukan fakta-fakta yang bertentangan dengan surat
pernyataan ini maka perusahaan saya secara sukarela bersedia menerima sanksi yang
ditetapkan oleh Bank Indonesia.
Demikian Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan untuk dapat
dipergunakan sebagaimana mestinya.
Pontianak........................ 2022
Meterai Rp 10.000,00
ttd Direksi dan cap perusahaan
( )
Nama Jelas
IS7 RKS Pengadaan Jasa Konsultan Pemeliharaan Eks. Gedung KPw Bl Prov. Kalbar
Kop Perusahaan
SURAT KUASA
Nama
Jabatan Direktur Utama/ Direktur
Dalam hal ini mewakili CV...................................................................
Dalam rangka Pengadaan Jasa Konsultan Perencana Pemeliharaan Eks. Gedung Kantor Perwakilan
Bank Indonesia Prov. Kalbar Tahun 2022, dengan ini saya memberi kuasa kepada :
Nama
Jabatan
Dalam hal ini mewakili CV...................................................................
KH US US
Pontianak,..................... 2022
Pemberi Kuasa
Meterai Rp 10.000,00
ttd Direksi dan cap perusahaan
( )
Nama Jelas
RINCIAN
BILL OF QUANTITY (BoQ)
PEKERJAAN PENGADAAN JASA KONSULTAN PERENCANA PEMELIHARAAN E K S . GEDUNG KPW BANK INDONESIA PROV. KALBAR
LOKASI JL. RAHADI USMAN NO. 3
TAHUN ANGGARAN 2 022
WAKTU 45 HARI
I. B I A Y A L A N G S U N G PERSONIL
H ARGA JUMLAH
NO URAIAN U R A I A N VOLUME VOLUME SATUAN SATUAN H ARGA
(Rp.) (Rp.)
1. PROFESSIONAL STAFF
Team Leader 1,00 X 1,50 1, 5 0 Orang - Bulan -
O o o
o o o
- Drafter 1,00 x 1,00 Orang - Bulan -
Surveyor 2,00 x 0,50 Orang - Bulan -
M
JUMLAH BIAYA LANGSUNG PERSONIL -
II. B I A Y A L A N G S U N G N O N PERSONIL
HARGA JUMLAH
NO URAIAN URAIAN VOLUME VOLUME SATUAN SATUAN HARGA
(Rp.) (Rp.)
1. LAPORAN
o
-
o
o
o
o
o o
o o
1 , 0 0
I 1
o
o
Hardisk 1 TB X Buah
o
—
1, 00
'
Note :
1 Team Leader SI Teknik Sipil, Ahli Muda Bangunan Gedung, Pengalaman 1 Tahun
2 Estimator Minimal D3 Teknik Sipil, Pengalaman 1 Tahun
3 Drafter Minimal SMK/STM, Pengalaman 1 Tahun
4 Surveyor Minimal SMK/STM, Pengalaman 1 Tahun
REKAPITULASI
BILL OF QUANTITY (BoQ)
PEKERJAAN PENGADAAN JASA KONSULTAN PERENCANA PEMELIHARAAN E K S . GEDUNG K PW BANK INDONESIA PROV. KALBAR
LOKASI JL. RAHADI U SMAN NO. 3
TAHUN ANGGARAN 2022
WAKTU 45 HARI
NO URAIAN JUMLAH
(Rp.)
DPP
PPN 10% -
TOTAL —
TERBILANG :
Nama Perusahaan
Nama
Jabatan