Transformasi Akses Energi

Berkelanjutan di Industri
Perumahan

Jakarta, 9 Juni 2022

Fabby Tumiwa
Direktur Eksekutif IESR
Potensi teknis dari PLTS Atap (residential) saja bisa mencapai 194~655 GWp

Sumber: Analisis IESR. 2

Skenario Potensi Teknis PLTS Atap (residential)
Constant-value method Manual selection method

Luas atap yang didapatkan Luas area atap yang

dari luas lantai bangunan memungkinkan untuk
rumah menurut data BPS* dipasang PLTS atap

Faktor akses (access factor)**: Dengan simulasi berbasis web, IESR

Mempertimbangkan mengambil sampel rumah nyata di 5
bayangan, kemiringan, kota di Indonesia untuk
mendapatkan access factor
orientasi, dan iklim

*BPS tidak memiliki data luas atap bangunan rumah, sehingga IESR mengkonversi luas lantai bangunan rumah menjadi luasan atap
**mengadopsi pendekatan NREL https://www.nrel.gov/docs/fy08osti/42306.pdf
33
Potensi pasar PLTS atap untuk bangunan rumah di seluruh Indonesia hanya untuk rumah tangga
pelanggan PLN ≥ 1.300VA

4
 Potensi pasar PLTS atap sektor rumah tangga

Catatan: Total jumlah rumah tangga menggunakan data jumlah pelanggan listrik dari BPS,
mengecualikan pelanggan subsidi, dan diasumsikan instalasi 2 kWp per rumah tangga.

Sumber: Analisis IESR (https://iesr.or.id/pustaka/ieto2022)

5
6
Sumber: https://iesr.or.id/pustaka/seri-survey-potensi-pasar-plts-atap-di-indonesia

7
 Bagaimana cara menghitung keekonomian PLTS Atap?

Sumber: solarhub.id 8
Keekonomian PLTS Atap untuk sektor rumah tangga berkisar di 9~10
tahun

Menurut survei persepsi pasar IESR, rata-rata

konsumen menginginkan lama pengembalian modal
≤ 7 tahun, bahkan sebagian besar menginginkan
pengembalian di 3~5 tahun.

Pertimbangan konsumen u/ memasang PLTS Atap:

● Menghemat tagihan listrik

● Cadangan listrik bila PLN padam (dengan baterai)
● Berkontribusi pada lingkungan (penurunan emisi)

Sumber: Analisis IESR. Catatan: RT 1300VA, 2200VA, dan 3500VA digunakan sebagai representasi rata-rata rumah tangga pengguna listrik tegangan rendah.
Lama pengembalian pelanggan 1300VA lebih lama 1 tahun dikarenakan memiliki sistem yang lebih kecil (dibatasi 100% daya terpasang PLN), sehingga memiliki penghematan listrik yang
lebih kecil dibandingkan pelanggan 2200VA dan 3500VA.
9
Variasi Skema Pembiayaan PLTS Atap
Model Skema Direct Purchase (Pembelian
Pembiayaan Langsung)
(+) Kepemilikan sistem PLTS
atap secara penuh
(+) Penghematan listrik langsung
bisa dirasakan (tidak ada biaya
berjalan)
Resiko - Resiko
(-) Biaya di muka cukup besar
(-) Biaya O&M ditanggung
sepenuhnya oleh pengguna
Potensi
Pembiayaan mandiri
Pembiayaan
Cicilan
(+) Biaya di muka menjadi cukup
rendah
(+) Kepemilikan sistem setelah
pembayaran cicilan selesai
(-) Biaya O&M ditanggung oleh
pengguna
(-) Total biaya investasi sistem
menjadi lebih besar
Perbankan melalui penyedia sistem
PLTS atap (installer)
Solar Lease
(+) Pembayaran dilakukan secara
bertahap sehingga harga sistem
lebih terjangkau
(+) Kepemilikan sistem setelah
pembayaran selesai
(+) Biaya O&M umumnya
ditanggung provider
(-) Manfaat penghematan tidak bisa
dirasakan langsung karena ada
biaya berjalan
(-) Perbedaan tingkat suku bunga
dari masing-masing provider
Pembiayaan komersial melalui
pengembang proyek PLTS atap
Performance Based Renting
(Solar PPA)
(+) Pembayaran secara bertahap
sehingga lebih terjangkau
(+) Pembayaran berdasarkan energi
yang dihasilkan
(+) Biaya O&M umumnya ditanggung
provider
(-) Penghematan tidak bisa dirasakan
langsung (terdapat biaya berjalan)
(-) Perbedaan tingkat suku bunga dari
masing-masing provider
(-) Skema pembiayaan cukup
kompleks
Pembiayaan komersial melalui
pengembang proyek PLTS atap
10
Variasi Skema Pembiayaan PLTS Atap

Model Skema Direct Purchase (Pembelian Performance Based Renting

Cicilan Solar Lease
Pembiayaan Langsung) (Solar PPA)

Kapasitas
Tidak ada Tidak ada Umumnya di atas 500 kWp Umumnya di atas 500 kWp
minimal

Masa kontrak Tidak ada 1 - 5 tahun 15 - 20 tahun 15 - 20 tahun

Bangunan pemerintah Bangunan pemerintah

Pengguna Residensial Residensial Komersial dan industri (C&I)
Komersial dan industri (C&I)
Komersial dan industri (C&I) Komersial dan industri (C&I)

11
 Thank You
Accelerating Low Carbon
Energy Transition

12