PEMERINTAH KOTA SUBULUSSALAM

DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

Kompleks Perkantoran Ds. Lae Oram, Telp. (0627) 2431000
SUBULUSSALAM KODE POS 24782

KEGIATAN :

PEMBANGUNAN PRASARANA DAN SARANA

KOTA SUBULUSSALAM

KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

PERENCANAAN PEMBANGUNAN TRIBUN MINI

LAPANGAN DASAN RAJA (MTQ)

TAHUN ANGGARAN 2023

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

1. LATAR BELAKANG

Berkaitan dengan Prasarana dan sarana berbagai ide dan konsep

dilontarkan dan mengerucut pada suatu kesimpulan, yaitu penekanan pada
perhitungan kebutuhan dana dan identifikasi sumber-sumber dana yang
diperkirakan dapat dimobilisasi untuk pembangunan infrastruktur.

2. MAKSUD DAN TUJUAN

Jasa pelayanan ini dimaksudkan untuk membantu Dinas Pekerjaan
Umum Dan Perumahan Rakyat Kota Subulussalam dalam rangka
melaksanakan pekerjaan perencanaan.
Tujuan dari kegiatan ini adalah ketersediaan perencanaan teknik
yang berwawasan lingkungan, serta dokumen pelelangan, sesuai dengan
rencana menggunakan standar prosedur yang berlaku guna tercapainya
mutu pekerjaan perencanaan, tercapainya penyelesaian penanganan
masalah-masalah yang sifatnya khusus serta memenuhi tingkat
perekonomian yang tinggi sehingga tingkat pelayanan yang diinginkan
selama ini dapat tercapai.

3. SASARAN
Sasaran yang dicapai dari pekerjaan ini adalah :
a. Tersedianya Perencanaan Pembangunan Tribun Mini Lapangan
Dasan Raja (Mtq)

4. NAMA DAN STRUKTUR ORGANISASI PENGGUNA JASA

Pengguna jasa adalah Kepala Dinas Pekerjaan Umum Dan
Perumahan Rakyat Kota Subulussalam.
5. SUMBER PENDANAAN
Untuk pelaksanaan kegiatan ini tersedia pagu anggaran sebesar
Rp. 10.500.000,- (Sepuluh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) termasuk
PPN, sumber dana APBK Subulussalam Tahun Anggaran 2023.

6. RUAS JALAN LOKASI KEGIATAN

Lokasi awal kegiatan Perencanaan Pembangunan Tribun Mini
Lapangan Dasan Raja (Mtq) yaitu di Kecamatan Penanggalan, Kota
Subulussalam.
Kegiatan Konsultansi Konstruksi ini direncanakan sebagai berikut:
1. Pembangunan Tribun Mini Lapangan Dasan Raja (Mtq)

7. LINGKUP KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG

a. Lingkup Kegiatan
1. Persiapan
a) Tujuan
Tujuan dari tahap persiapan adalah untuk mengumpulkan
informasi awal.
b) Lingkup
1. kordinat.
2. Melakukan koordinasi dengan instansi terkait dengan di
sekitar lokasi proyek.
c) Keluaran yang dimasukkan ke dalam laporan pendahuluan
dalam kegiatan persiapan meliputi:
1. Rencana pendahuluan dari alternatif desain (yaitu profil
atau lembar rencana, bagian-bagian yang umum, materi
pekerjaan utama yang dikenali dan dialokasikan).
2. Perkiraan biaya kontraksi pendahuluan untuk alternatif.
2. Survey Lapangan
a. Survey Pendahuluan
1. Tujuan
 Tujuan survey pendahuluan adalah untuk mengumpulkan
data-data awal berdasarkan aspek-aspek yang diperlukan
yang akan digunakan sebagai dasar/referensi survey
detail/survey.
2. Lingkup Pekerjaan
Hal lain yang menjadi lingkup pekerjaan adalah :
- Mengidentifikasi/memperkirakan secara tepat penerapan
desain berdasarkan pengalaman dan keahlian yang harus
dikuasai sepenuhnya oleh Ahli bangunan yang
melaksanakan pekerjaan ini dengan melakukan
pengukuran-pengukuran secara sederhana.

a. Penggambaran
1. Rancangan (Draft Perencanaan Teknik)
Tim harus membuat rancangan {draft) perencanaan teknis dari
setiap detail perencanaan dan mengajukannya kepada pengguna
jasa untuk diperiksa dan disetujui.

2. Gambar Rencana (Final Desain)

Pembuatan gambar rencana lengkap dilakukan setelah rancangan
perencanaan disetujui oleh pengguna jasa dengan memperhatikan
koreksi dan saran yang diberikan.
Gambar rencana akhir terdiri dari gambar-gambar rancangan yang telah
diperbaiki dan dilengkapi dengan:
a. Sampul luar {cover) dan sampul dalam.
b. Lembar Pengesahan
c. Daftar isi.
d. Legenda / Simbol
e. Peta lokasi proyek.
f. Daftar Kwantitas / Volume
g. Potongan
 h. Lay Out
i. Gambar - gambar Standart.

b. Perhitungan Kuantitas Pekerjaan Fisik

a. Penyusunan mata pembayaran pekerjaan (per item) harus sesuai
dengan spesifikasi yang dipakai.
b. Perhitungan kuantitas pekerjaan harus dilakukan secara
keseluruhan. Tabel perhitungan harus mencakup lokasi dan semua
jenis mata pembayaran (pay item).
c. Membuat Metode Kerja dan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Fisik
(Kurva ”S”) sesuai dengan waktu pelaksanaan yang ditargetkan.
1. Tim harus mengumpulkan harga satuan dasar upah, bahan, dan
peralatan yang akan digunakan di lokasi pekerjaan.
2. Tim harus menyiapkan laporan perkiraan kebutuhan biaya
pekerjaan konstruksi.

8. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan 15 (Lima
Belas) hari kalender.

9. PENYEDIA JASA
Penyedia jasa adalah berbentuk Badan Usaha Jasa Konsultansi yang
memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi dan Sertifikat Badan Usaha
Kulaifikasi Usaha Kecil dan Klasifikasi Perencanaan Rekayasa dengan
Subklasifikasi Jasa Desain Rekayasa untuk Pekerjaan Teknik
Sipil/Arsitektur bangunan yang memiliki pengalaman kerja sesuai
dengan Peraturan dan ketentuan yang berlaku terkait pengadaan
barang dan jasa.
10. TENAGA AHLI
Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini
adalah yang terdiri dari sebagai berikut:
a. Tenaga Ahli
1. Surveyor (1 Orang)
✓ Mempunyai latar belakang pendidikan S-1 Teknik
Sipil/Arsitektur
✓ Mempunyai pengalaman minimal 1 (satu) tahun dengan
pengalaman profesional dibidang perencanaan
bangunanan dan gedung yang relevan dengan pekerjaan
ini sebagai Team Leader
✓ Mempunyai SKA Tenaga Ahli Muda bangunan
✓ Memiliki KTP, NPWP dan Laporan Bukti Penyelesaian
Kewajiban Pajak 2022

11. LAPORAN
Jenis laporan yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini:
1. Tujuan
Kegiatan ini bertujuan untuk melengkapi data perencanaan serta
sebagai bahan pelaksanaan setiap tenaga ahli diwajibkan untuk
membuat laporan secara detail dan lengkap.
2. Laporan
Administrasi Laporan yang harus dibuat:
a. Laporan Akhir
Laporan akhir yang berisikan :
- Penyempurnaan laporan dan progress perencanaan.
- Detailed Engineering Design.
- Estimasi Biaya.

b. Laporan Perhitungan Volume (Back Up Volume)

Laporan ini berisi perhitungan volume yang dihitung untuk tiap
 item pekerjaan. Laporan perhitungan volume ini dipisahkan
sesuai dengan pekerjaan yang dilaksanakan dengan isi
sebagai berikut:
- Daftar isi
- Peta lokasi proyek
- Perhitungan volume per item pekerjaan
c. Laporan Gambar Desain (Gambar DED)
Laporan perencanaan ini dipisahkan berdasarkan paket
pekerjaan masing-masing laporan berisi:
- Daftar isi
- Peta lokasi proyek
- Daftar bangunan pelengkap
- Gambar rencana yang dibuat di atas A4.

d. Laporan Perkiraan Kuantitas dan Biaya

Laporan ini berisi perkiraan kuantitas dan biaya yang dihitung
untuk tiap item pekerjaan yang kemudian digabungkan
sebagai kesimpulan perkiraan biaya. Laporan perkiraan
kuantitas dan biaya ini dipisahkan sesuai dengan pekerjaan
yang dilaksanakan dengan isi sebagai berikut:
- Daftar isi
- Analisa Harga Satuan Pekerjaan Menggunakan Analisa
cipta karya Tahun 2016/2023 Sesuai dengan peraturan
menteri pekerjaan umum nomor 01 tahun 2023 tentang
Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan
Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat.
- Peta lokasi proyek
- Perhitungan perkiraan kuantitas
- Perkiraan biaya
e. Semua laporan diserahkan dalam bentuk Soft Copy Kedalam
Flash Disk dan Diberi Label, Keterangan Yang di Perlukan.