Gambaran proyek

Nama proyek : rumah kopel 1 lantai

Alamat : Jl Flamboyan 17 Surabaya
Pemilik : (isi terserah)
Spesifikasi teknis
Jenis : rumah kopel
Penutup atap : pelana
Rangka atap : kayu
Pembatas : dinding batu bata
Pondasi : batu kali
Struktur utama : beton
Tambahi sendiri kl ada
Gambar proyek
 Cost model
Persiapan

Pekerjaan tanah Galian

Pekerjaan pondasi Urugan

Kolom

Pekerjaan struktur Ringbalk

Pekerjaan dinding Sloof

Rumah kopel Rangka atap

flamboyan Pekerjaan atap
Penutup atap
Pekerjaan lantai

Pekerjaan plafond

Pekerjaan pintu
dan jendela

Pekerjaan
elektrikal

Pekerjaan sanitair
 Breakdown analysis

No Item Biaya (IDR) % Kumulatif (IDR) % % item % kumulatif item

1 PEKERJAAN DINDING IDR 100,359,498.85 23.53887246 IDR 100,359,498.85 23.53887246 6.666666667 6.666666667
2 PEKERJAAN ATAP: PENUTUP IDR 77,792,180.59 18.2458087 IDR 178,151,679.44 41.78468117 6.666666667 13.33333333
3 PEKERJAAN PONDASI IDR 55,756,662.27 13.07747624 IDR 233,908,341.71 54.86215741 6.666666667 20
5 PEKERJAAN ATAP: RANGKA IDR 36,581,814.35 8.58010126 IDR 270,490,156.06 63.44225867 6.666666667 26.66666667
4 PEKERJAAN LANTAI IDR 32,520,331.06 7.627498484 IDR 303,010,487.12 71.06975716 6.666666667 33.33333333
6 PEKERJAAN STRUKTUR: RINGBALK IDR 23,520,187.41 5.516554967 IDR 326,530,674.54 76.58631212 6.666666667 40
7 PEKERJAAN PLAFOND IDR 19,764,223.24 4.635610336 IDR 346,294,897.78 81.22192246 6.666666667 46.66666667
8 PEKERJAAN STRUKTUR: SLOOF IDR 18,454,110.84 4.32832932 IDR 364,749,008.62 85.55025178 6.666666667 53.33333333
9 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA IDR 17,328,746.12 4.064380048 IDR 382,077,754.73 89.61463183 6.666666667 60
10 PEKERJAAN STRUKTUR: KOLOM IDR 13,185,784.35 3.092666861 IDR 395,263,539.09 92.70729869 6.666666667 66.66666667
11 PEKERJAAN ELEKTRIKAL IDR 9,242,382.00 2.167759441 IDR 404,505,921.09 94.87505813 6.666666667 73.33333333
12 PEKERJAAN TANAH: URUGAN IDR 5,617,406.66 1.317537656 IDR 410,123,327.74 96.19259578 6.666666667 80
13 PEKERJAAN SANITAIR IDR 5,518,247.20 1.294280248 IDR 415,641,574.94 97.48687603 6.666666667 86.66666667
14 PEKERJAAN TANAH: GALIAN IDR 5,363,467.50 1.25797736 IDR 421,005,042.44 98.74485339 6.666666667 93.33333333
15 PEKERJAAN TANAH: PERSIAPAN IDR 5,351,398.40 1.255146607 IDR 426,356,440.84 100 6.666666667 100
IDR 426,356,440.84 100
GRAFIK PARETO
Dari grafik didapat:
c = 80% - 45% = 35%
p = 54% - 20% = 34%
c > p, maka jumlah item pekerjaan:
= (20% + p) x n
= (20% + 34%) x 15
= 6,48
= 6 item
 Cost matrix
1. PEKERJAAN DINDING
Fungsi: membatasi ruangan
Fungsi
Komponen B/S Cost Worth
Kata Kerja Kata Benda
Dinding 1/2 bata 1:5 membatasi ruang B IDR 27,718,957.68 IDR 27,718,957.68
Dinding trasram 1:2 membatasi ruang B IDR 7,618,026.61 IDR 7,618,026.61
Plesteran halus menghaluskan dinding S IDR 29,199,993.15
Acian menghaluskan dinding S IDR 15,736,949.37
Pengecatan memperindah dinding S IDR 15,052,173.97
Tegel keramik 20x20 memperindah dinding S IDR 5,033,398.08
Jumlah IDR 100,359,498.85 IDR 35,336,984.29
Rasio IDR 2.84

2. PEKERJAAN ATAP: PENUTUP ATAP

Fungsi: menutup atap rumah
Fungsi
Komponen B/S Cost Worth
Kata Kerja Kata Benda
Genteng wuwung karang pilang / wisma menutup sambungan B IDR 875,038.87 IDR 875,038.87
Lisplank kamper 2/20 menutup tepi S IDR 3,393,152.00
Genteng karang pilang / wisma menutup atap B IDR 68,542,285.73 IDR 68,542,285.73
Talang tritisan seng BJLS 30 menyalurkan air S IDR 4,981,704.00
Jumlah IDR 77,792,180.59 IDR 69,417,324.59
Rasio IDR 1.12
 3. PEKERJAAN PONDASI
Fungsi: penahan beban bangunan
Fungsi
Komponen B/S Cost Worth
Kata Kerja Kata Benda
Batu kosong mengeringkan air tanah S IDR 8,774,698.25 IDR -
Batu kali 15/20 (1:5) menahan beban B IDR 46,981,964.01 IDR 46,981,964.01
Jumlah IDR 55,756,662.27 IDR 46,981,964.01
Rasio IDR 1.19

4. PEKERJAAN LANTAI
Fungsi: sebagai alas injak
Fungsi
Komponen B/S Cost Worth
Kata Kerja Kata Benda
Spesi melapisi tanah B IDR 11,949,942.00 IDR 11,949,942.00
Tegel keramik 30x30 memperindah lantai S IDR 16,838,068.71
Tegel keramik 20x20 memperindah lantai S IDR 2,890,723.50
Rabat beton K-100 melapisi tanah B IDR 841,596.85 IDR 841,596.85
Jumlah IDR 32,520,331.06 IDR 12,791,538.85
Rasio IDR 2.54
 5. PEKERJAAN ATAP: RANGKA ATAP
Fungsi: menerima dan menyalurkan beban atap
Fungsi
Komponen B/S Cost Worth
Kata Kerja Kata Benda
Kuda-kuda meranti 8/12 menyalurkan beban B IDR 10,253,268.07 IDR 10,253,268.07
Gording kamper 8/12 meneruskan beban B IDR 7,480,120.03 IDR 7,480,120.03
Reng (3/5) / usuk (5/7) kamper menerima beban B IDR 18,848,426.25 IDR 18,848,426.25
Jumlah IDR 36,581,814.35 IDR 36,581,814.35
Rasio IDR 1.00

PEKERJAAN STRUKTUR: RINGBALK

Fungsi: sebagai tumpuan dari konstruksi atap
Fungsi
Komponen B/S Cost Worth
Kata Kerja Kata Benda
Besi polos d6 menahan beban B IDR 3,017,938.50 IDR 3,017,938.50
Bekisting ringbalk meranti 3/5 mencetak beton S IDR 18,048,161.18
Beton K-200 mengikat tulangan B IDR 2,454,087.73 IDR 2,454,087.73
Jumlah IDR 23,520,187.41 IDR 5,472,026.23
Rasio IDR 4.30