BAPERTARUM-PNS

BAPERTARUM-PNS

Program Layanan
Bapertarum-PNS

Bantul 4 November 2015

Linda Herawati
Sekretaris Pelaksana
 BAPERTARUM-PNS

Latar belakang

Jenis layanan
agenda
Mekanisme layanan

Tanya jawab
 BAPERTARUM-PNS
Dasar Hukum
Kepres No. 14 Tahun 1993
Juncto
Kepres No. 46 Tahun 1994

BAPERTARUM-PNS

PRESIDEN RI
KETUA

Mendagri Menkeu Menteri PUPR Menteri PAN Kepala BKN

Anggota Anggota Ketua Harian Anggota Anggota

SETTAP
BAPERTARUM - PNS
 BAPERTARUM-PNS

Pasal 3 : Iuran Taperum

• Gol 1 : Rp 3.000,-
• Gol 2 : Rp 5.000,-
• Gol 3 : Rp 7.000,-
• Gol 4 : Rp 10.000,-

Pasal 5 : Tujuan Taperum

• Membantu uang muka pembelian rumah dgn
fasilitas KPR.
• Membantu sebagian Biaya Membangun rumah
diatas tanah yg dimiliki.
 BAPERTARUM-PNS

Peranan BAPERTARUM dalam PERUMAHAN PNS

Kredit Konstruksi & Lahan

1. Pengembang/Penyedia Perumahan 2. Bank – Pembiayaan Kredit

Uang Muka
Biaya2 yg KPR
dibayar dimuka

3. PNS calon Pembeli yg lolos syarat Pembiayaan

Uang Muka (1.5 sd 1.8 juta)

Bantuan Tunai 4 Jt (untuk pelunasan Biaya2)

4. Bapertarum membantu Uang Muka

 BAPERTARUM-PNS

LAYANAN BAPERTARUM-PNS

• GOL 1 : RP 1,2 JT dan

BTP
BUM/BM • GOL 2 : RP 1,5 JT BTP • RP 4 JT
• GOL 3 : RPTBUM/TBM
1,8 JT
OPTIONAL
PT TBUM/TBM •• R. Tapak : Rp 20 jt
• Ʃ TAPERUM Rusun : Rp 30 jt
 BAPERTARUM-PNS

Simulasi BUM + F-BTP

PNS BUM / BM F-BTP JUMLAH

GOL-1 1,2 JT 4,0 JT 5,2 JT

GOL-2 1,5 JT 4,0 JT 5,5 JT

GOL-3 1,8 JT 4,0 JT 5,8 JT

GOL-4 - 4,0 JT 4,0 JT

 BAPERTARUM-PNS

Simulasi BUM + F-TBUM/TBM

PNS BUM / BM TBUM/TBM JUMLAH

GOL-1 1,2 JT 20,0 JT 21,2 JT

GOL-2 1,5 JT 20,0 JT 21,5 JT

GOL-3 1,8 JT 20,0 JT 21,8 JT

GOL-4 - 20,0 JT 20,0 JT

 BAPERTARUM-PNS

Simulasi Angsuran Bulanan TBUM/TBM

Keterangan :
• Untuk PNS Golongan I, akan mendapat insentif bunga dari Bapertarum-PNS sebesar 2,75%.
• Perhitungan angsuran bulanan menggunakan metode perhitungan annuitas tahunan.
 BAPERTARUM-PNS

Pasal 8 Keppres no 14 tahun 1993 dan Pasal 5

Keppres no 46 tahun 1994 : Persyaratan

• PNS Aktif
• Belum memiliki rumah
• Belum penah memanfaatkan Taperum
• Masa kerja minimal 5 tahun
 BAPERTARUM-PNS

BERKAS PERSYARATAN BUM / BM

Mengisi Formulir Pencairan BUM / BM dengan rekomendasi

Atasan Langsung dan dilampiri dengan :

1. Foto copy Kartu Pegawai

2. Foto copy SK Kepangkatan Terakhir
3. Foto copy Buku Tabungan Pemohon
4. Foto Copy Akad KPR yang dilegalisir Bank Pelaksana
(bila di reimburse)
5. Foto Copy Surat Nikah (bila Akad KPR turut di
tandatangani pasangan)
6. Surat Kuasa Pencairan dan Standing Instruction (bila
dikuasakan kepada Pengembang)
 BAPERTARUM-PNS

Mekanisme Pengajuan BUM/BM

1. PNS mengisi Berkas
Atau Pengajuan melalui
Persyaratan developer dg SI PNS

2. Pengajuan
dikirim ke
PNS
BAPERTARUM-PNS DEVELOPER

Atau dana cair ke

4. Pencairan Dana Rek. Pengembang
BUM ke Rek. PNS sesuai dg SI
BAPERTARUM

3. Verifikasi berkas & Keterangan :

proses pencairan SI = Standing Instuction
12
 BAPERTARUM-PNS

Mekanisme Pencairan BTP atau TBUM

1 3
Formulir 2 6

BANK Developer
www.bapertarum-pns.co.id PNS PELAKSANA 5
Keterangan :
1. PNS mengisi formulir pengajuan,
melampirkan Fotokopi Karpeg dan SK
Kepangkatan terakhir.
4 Diproses 3 hari kerja (maks)
2. Pengajuan diajukan ke Bank Pelaksana
bersamaan dg pengajuan KPR.
3. Bank Pelaksana memproses pengajuan BTP
atau TBUM dan KPR PNS.
4. Bank Pelaksana mengajukan surat rekomendasi
ke BAPERTARUM-PNS
5. Akad kredit KPR dan TBUM di Bank Pelaksana.
6. Realisasi Pencairan Dana BTP atau TBUM BAPERTARUM-PNS 13
 BAPERTARUM-PNS

Mekanisme Pengajuan Fasilitas BTP-PNS

( Reimbush – Untuk PNS yg sudah Akad KPR FLPP mulai 25 Mei 2015 ke atas )

Pengajuan melalui email

atau dikirim lewat POS

BANK
PNS Developer PELAKSANA

BAPERTARUM
PNS atau Developer atau Bank Pelaksana
mengajukan langsung ke Bapertarum via email ke :
btp@bapertarum-pns.co.id, dengan melampirkan : Verifikasi dan proses
1. Surat Pengantar pengajuan Fasilitas BTP-PNS pencairan dana
(bagi Developer atau Bank Pelaksana).  maks.3 hari kerja
2. Scan berwarna formulir pengajuan BTP yg sdh
dilengkapi.
3. Scan berwarna Karpeg & SK Kepangkatan
Terakhir.
4. Scan berwarna Buku Tabungan halaman
Pertama.
5. Scan berwarna Perjanjian Kredit KPR FLPP
yang sudah dilegalisir Bank Penerbit KPR.
6. SI (Standing Instruction) bila pencairan dana
ke rekening Developer. 14
 BAPERTARUM-PNS

BATASAN HARGA JUAL RUMAH SEDERHANA YANG DIBEBASKANDARI PENGENAAN PAJAK PERTAMBAHAN NILAI
PENGENAAN PAJAK PERTAMBAHAN NILAI

No. Zona TAHUN

2014 2015 2016 2017 2018
1 Jawa( kecuali 105 juta 110 juta 116,5 juta 123 juta 130 juta
Jkt,Bgr,Dpk,Tgrng,Bks)

2 Sumatera ( kecuali 105 juta 110,5 juta 116,5 juta 123 juta 130 juta
Kep.Riaudan Babel)
3 Kalimantan 115 juta 121 juta 128 juta 135 juta 142 juta
4 Sulawesi 110 juta 116 juta 122,5 juta 129 juta 136 juta
5 Maluku dan Maluku 120 juta 126,5 juta 133,5 juta 141 juta 148,5 juta
utara
6 Bali , Nusa Tenggara 120 juta 126,5 juta 133,5 juta 141 juta 148,5 juta
7 Papua , Papua Barat 165 juta 174 juta 183,5 juta 193 juta 205 juta
8 Kep Riau , Bangka 110 juta 116 juta 122,5 juta 129 juta 136 juta
Belitung
9 Jabodetabek 120 juta 126,5 juta 133,5 juta 141 juta 148.5 juta
 BAPERTARUM-PNS

KAPAN MEMBELI RUMAH ?

 BAPERTARUM-PNS

PENGEMBALIAN TABUNGAN (PT)

* Pengembalian POKOK TABUNGAN TANPA BUNGA sesuai KEPRES 14 PASAL

17 9
 BAPERTARUM-PNS

BERKAS PERSYARATAN PT MELALUI BANK ATAU BAPERTARUM

Mengisi Formulir Pencairan PT dengan rekomendasi Atasan

Langsung dan dilampiri dengan :

1. Foto copy SK Pengangkatan Pegawai

2. Foto copy SK Kenaikan Pangkat
3. Foto copy SK Pensiun
4. Foto Copy KARPEG atau KARIP
5. Foto Copy Tabungan Pegawai

Bagi PNS yg Meninggal Dunia, pengajuan melampirkan :

1. Foto Copy SKPP (Surat Keterangan Penghentian Pembayaran)
2. Foto copy Surat Keterangan Kematian
3. Surat Keterangan ahli hak Waris dr Kades/Lurah yg disahkan Camat
4. Surat Kuasa bila ahli waris lebih dari (satu)
 BAPERTARUM-PNS
Mekanisme Layanan PT (Pengembalian Tabungan)
II. Melalui Bank Pelaksana
1. PNS mengisi 3. Verifikasi berkas, penghitungan
formulir PT & pencairan dana
2. Berkas pengajuan PT lengkap dibawa
ke BRI cabang terdekat

PNS 4. Dana Pengembalian Tabungan Bank Pelaksana

cair ke PNS atau
III. Melalui Bapertarum-PNS
1. PNS mengisi 3. Verifikasi berkas, penghitungan
2. Berkas pengajuan PT lengkap dikirim & pencairan dana
formulir PT
ke Bapertarum PO.BOX.6666/JKTM

4. Dana Pengembalian Tabungan BAPERTARUM

PNS 19
cair ke PNS
 BAPERTARUM-PNS
Mekanisme Layanan PT (Pengembalian Tabungan)
I. Melalui TASPEN

1. PNS datang ke TASPEN

2. Isi Formulir TASPEN dilampiri

SK Pensiun, SKPP, Copy KTP

4. Membayarkan Dana PT
PNS
3. Verifikasi dokumen
 BAPERTARUM-PNS

Individual Account
Diresmikan sejak 27 Januari 2014

Dapat diakses melalui

• SMS : melalui nomor 3500

• Website : melalui www.bapertarum-pns.co.id
• Mobile Web : melalui www.bapertarum-pns.co.id

Manfaat

• PNS dapat mengetahui saldo Taperum-PNS nya dimanapun dia

berada
• Mempermudah dan mempercepat pelayanan kepada PNS
• Meningkatkan awareness PNS terhadap BAPERTARUM-PNS
21
 BAPERTARUM-PNS

PETUNJUK PENGGUNAAN FASILITAS INDIVIDUAL ACCOUNT

(AKUN INDIVIDU) SMS GATEWAY BAPERTARUM-PNS
Untuk mendapatkan informasi SMS Gateway, yaitu dengan format :
• PNS (spasi) SLD (spasi) NIP (spasi) Password

•PNS SLD 19611104200701100 1100

kirim ke 3500
Password : Golongan Awal + “00”
contoh : golongan awal 1A, maka password menjadi 1100
Catatan (kode password) :
1A = 11 1B = 12 1C = 13 1D = 14
2A = 21 2B = 22 2C = 23 2D = 24
3A = 31 3B = 32 3C = 33 3D = 34
4A = 41 4B = 42 4C = 43 4D = 44
4E = 45
 BAPERTARUM-PNS
PETUNJUK PENGGUNAAN FASILITAS INDIVIDUAL ACCOUNT
(AKUN INDIVIDU) PADA WEBSITE BAPERTARUM-PNS
1. Akses website Bapertarum dengan menggunakan browser pada Komputer atau Smartphone anda,
dengan alamat : www.bapertarum-pns.co.id
2. Pada halaman utama website, silahkan pilih menu Akun Individu, seperti gambar di bawah ini :

Tampilan pada komputer

23
Tampilan pada smartphone
 BAPERTARUM-PNS

3. Akan tampil menu login seperti berikut ini, silahkan masukkan NIP (18 atau 9 digit) dan
password : 1234

Tampilan pada komputer

Tampilan pada smartphone

24
 BAPERTARUM-PNS

4. Apabila NIP dan Password anda sesuai, maka data individual account (akun individu)
akan tampil, seperti yang ditunjukkan pada gambar berikut ini :

Tampilan pada komputer

Tampilan pada smartphone

25
 BAPERTARUM-PNS

LINK WEBSITE www.bapertarum-pns.co.id dengan WEBSITE KEMENTRIAN

MENPAN MENPORA

08/08/2019 26
 BAPERTARUM-PNS

LINK WEBSITE www.bapertarum-pns.co.id dengan WEBSITE KEMENTRIAN

MENAG BKN

08/08/2019 27
 BAPERTARUM-PNS

Sinergi Mewujudkan Perumahan PNS

Pemda/BKD BAPERTARUM Developer Bank

-PNS (Pengembang) Pelaksana
•Koordinator PNS. •Pengelola iuran •Penyedia • Pembiayaan
• Kewajiban Taperum. Rumah. rumah. (KYG,
mensejahterakan • Membantu •Pemilik Lahan. KPR FLPP,
PNS. PNS memiliki KBR)
• Data PNS belum rumah. (TBUM,
punya rumah. BUM)
.

Komitmen Bersama
Mewujudkan
Perumahan PNS

28
 BAPERTARUM-PNS

HARAPAN

Adanya kesepahaman penyaluran program layanan BAPERTARUM-PNS

antara pelaksana pembangunan, perbankan, BAPERTARUM-PNS dan
pemerintah.

Koordinasi sinergis dan berkesinambungan antara Bapertarum-PNS dan

stakeholder dalam percepatan pembangunan sejuta rumah.

Tindak lanjut semua pihak untuk berperan aktif dalam penyampaian

informasi dan pemasaran bersama program layanan Bapertarum-PNS.

1. Mendata PNS yg belum punya rumah diseluruh SKPD dan instansi

lainnya
2. Mengirimkan data PNS yg belum punya rumah ke Bapertarum untuk
diverifikasi fasilitas BAPERTARUM
 BAPERTARUM-PNS

BAPERTARUM-PNS
Call Center 021-7254040
humas @bapertarum-pns.co.id
www.bapertarum-pns.co.id
PIC : RIO DJAUHARI
0818218360
Terima Kasih

30
BAPERTARUM-PNS