• Berbagai manfaat yang bisa kita dapat dari implementasi konsep ZEB pada
rancangan bangunan Gedung Intiland TowerJakarta: Sebagai respon terhadap
perubahan iklim, terpeliharanya cadangan sumber daya energi global,
Tagihan utilitas yang lebih rendah, Nilai propertiyang lebih tinggi, Kondisi
teknis struktur dan peralatan yang lebih baik, Lingkungan dalam ruangan
serta kinerja penghuni yang lebih baik, Emisi gas rumah kaca yang berkurang.
• Kendala dan tantangan juga berlaku pada konsep rancangan ini, antara lain:
Perubahan iklim mempengaruhi kebutuhan pendingin ruangan pada
bangunan, anggaran yang besar, ketersediaan material/teknologi dan
tentunya pertimbangan estetika yang cukup rumit untuk diaplikasikan secara
bersamaan dengan tujuan efisiensi pada bangunan.
program bernama 2030 Challenges.
Zero Net Building
• Menurut Environmental Protection Agency (EPA), konsep Zero Net terdiri dari 3
komponen yaitu:
• Mencapai Net Zero Water, berarti membatasi konsumsi dari suatu sumber air,
mengolah air hasil buangannya, dan menyalurkannya kembali ke sumber yang
sama supaya tidak menghabiskan sumber daya air pada suatu tempat tertentu.
• Mencapai Net Zero Energy, berarti menghasilkan energi dari sumber yang
terbarukan, sebanyak energi yang diperlukan suatu bangunan selama satu
tahun.
• Mencapai Net Zero Waste, berarti mengurangi, menggunakan kembali, dan
memperbaiki barang bekas dan bisa menambah nilai barang tersebut sehingga
tidak perlu dibuang ke penampungan sampah.
Contoh kasus
• Zero Carbon Building (ZCB) di Hong Kong mengurangi konsumsi listrik
dengan berbagai metode desain pasif seperti ventilasi silang,
penangkap angin, orientasi bangunan, high performance glazing, dan
memakai peralatan-peralatan yang hemat energi sehingga bisa
mengurangi konsumsi listrik hingga 45 % dibanding gedung pada
umumnya.
• Seoul Energy Dream, Korea Selatan dengan memakai konsep yang
holistik antara desain dan penggunaan teknologi yang tepat berhasil
memangkas penggunaan energi hingga 84% lebih rendah
dibandingkan rata-rata penggunaan energi pada gedung di Korea
Selatan. Dengan sumber energi dari panel surya dan juga energi
geothermal, menghasilkan listrik sebesar 280.000 kWh/tahun,
menjadikan Seoul Energy Dream Center sebagai bangunan dengan
konsumsi listrik secara tahunan yang disebut zero net energy
consumption.