01
Amortisasi Hutang
02 02
02
Dana Pelunasan
03
2
Amortisasi Hutang
• Amortisasi utang artinya pelunasan utang, baik dengan jumlah yang sama atau
tidak, dan dengan menggunakan interval cicilan yang sama ataupun berbeda.
• Untuk dapat melunasi utang, besarnya pembayaran yang dilakukan pada setiap
periode harus terdiri atas bunga dan pokok utang.
• Dari angsuran yang dilakukan, hanya sebagian yang merupakan pelunasan pokok
(amortisasi utang) dan sisanya adalah untuk pembayaran bunga.
• Saldo utang merupakan nilai diskonto dari jumlah utang yang masih belum
dibayar.
3
Amortisasi Hutang
• Menghitung Besarnya Pembayaran Periodik
4
Amortisasi Hutang
• Menghitung Sisa Utang
5
Amortisasi Hutang
6
Amortisasi Hutang
• Menghitung Bunga yang Dibayarkan pada Periode Tertentu
1. Dengan cara mengurangi saldo utang pada periode sebelumnya dengan sisa utang pada periode
berjalan. Misal: pelunasan pokok tahun pada akhir tahun ke-2 merupakan jumlah utang di akhir
tahun pertama – jumlah utang di akhir tahun ke-2.
2. Pembayaran bunga merupakan selisih antara total uang yang dibayarkan (cicilan) pada periode n
dengan jumlah amortsasi utang pada periode n. Misal: besarnya bunga yang dibayarkan selama
tahun ke-2 merupakan selisih antara cicilan yang dibayarkan selama tahun ke-2 – pelunasan
pokok/amortisasi utang selama tahun ke-2
7
Amortisasi Hutang
8
Amortisasi Hutang
9
Dana Pelunasan
• Dana pelunasan merupakan sejumlah uang yang dikumpulkan untuk melunasi hutang
atau pembelian aset di masa yang akan datang.
• Hal yang umum dalam melunasi hutang jangka panjang adalah dengan membayar
bunga setiap periode dan membentuk dana pelunasan untuk melunasi pokok hutang
pada akhir termin pinjaman.
10
Dana Pelunasan
• Menghitung Jumlah Pembayaran
11
Dana Pelunasan
• Menghitung Jumlah Dana Pelunasan dan Nilai Buku Pinjaman
12
References
https://ocw.ui.ac.id/pluginfile.php/791/mod_resource/content/1/8_MateriTerbuka_Amortisasi_Hutang_Dana_Pelunasan.
pdf
.
Rahayu, friska sri, dkk. (2011). In Amortisasi Hutang dan Dana Pelunasan.
13
Thank You
14