HUKUM WAKAF

DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum

mulyaningrum@unpas.ac.id

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS PASUNDAN
BANDUNG

1
 DASAR HUKUM WAKAF
1. UU No 41/2004, Wakaf
2. PP No 28/1977
3. UU No. 5/1960.
4. UU No. 21/1997 Jo. UU No. 20/2000.
5 PP No. 24/1997
6. PP No. 40/2001
7. PerMen Agraria/Kepala BPN No. 3/1997.
9. PP No. 46/2002.
10. Surat Edaran Kepala Badan Pertanahan
Nasional No. 600-1900, tanggal 31-07-2003.
11. SKB Menteri Negara Agama RI dan BPN No.
422/2004, tanggal 19-10-2004, No.
3/SKB/BPN/2004.
Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum 2
UNPAS
 PENGERTIAN
1. WAKAF
Adalah perbuatan hukum wakif untuk
memisahkan dan atau menyerahkan
sebagian harta benda miliknya untuk
dimanfaatkan selamanya atau untuk jangka
waktu tertentu sesuai dengan
kepentingannya guna keperluan ibadah
dan/atau kesejahteraan umum menurut
syariah.

Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum
UNPAS 3
 2. WAKIF
Adalah pihak yang mewakafkan
harta benda miliknya.
3. NAZHIR
Adalah pihak yang menerima harta
wakaf dari wakif untuk dikelola dan
dikembangkan sesuai dengan
peruntukkannya.

Semester Sisipan
2016/2017 – FEB
UNPAS DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum 4
 4. PEJABAT PEMBUAT AKTA
IKRAR WAKAF (PPAIW)
Adalah Pejabat berwenang yang
ditetapkan oleh Menteri untuk
membuat akta ikrar wakaf.

Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum 5
UNPAS
 KETENTUAN-KETENTUAN
WAKAF
Harta wakaf tidak dapat dipindahkan kepada orang lain,
baik dengan dijualbelikan, diwariskan atau dihibahkan.
Harta wakaf terlepas kepemilikannya dari Waqif (orang
yang berwakaf ).
Harta wakaf dapat dikuasakan kepada pengawas yang
mempunyai hak untuk ikut menikmati harta wakaf sekedar
perlunya dan tidak berlebih-lebihan.
Harta wakaf dapat berupa tanah dan lain sebagainya yang
tahan lama, tidak musnah seketika setelah dipergunakan.

Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum 6
UNPAS
 TUJUAN WAKAF

Harus jelas dan termasuk

amal kebaikan menurut
pandangan Islam.

Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum 7
UNPAS
 UNSUR-UNSUR WAKAF
1. Ada orang yang berwakaf ( Waqif )
Menurut Pasal 7 UU No 41 Tahun 2004,
waqif meliputi :Perseorangan, Organisasi,
Badan hukum.
2. Ada harta yang diwakafkan ( Mauquf )
Pasal 15 UU No 41 Tahun 2004 menyatakan,
harta benda hanya dapat diwakafkan apabila
dimiliki dan dikuasai oleh Waqif secara sah.
3. Ada tempat ke mana diwakafkan harta itu
tujuan wakaf ( Mauquf’alaih )
Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum 8
UNPAS
 4. Ada akad / pernyataan wakaf (sighat )
5. Ada pengelola wakaf ( Nazhir )
Dalam Pasal 9 UU No 41 Tahun 2004
menyebutkan Nazhir meliputi :
Perseorangan, Organisasi, Badan
hukum.
6. Ada jangka waktu yang tidak terbatas.

Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum
UNPAS 9
 MACAM-MACAM
HARTA BENDA WAKAF
A. BENDA TIDAK BERGERAK, meliputi :
1. Hak atas tanah sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan yang berlaku baik yang sudah maupun yang
belum terdaftar.
2. Bangunan atau sebagian bangunan yang berdiri diatas tanah
sebagaimana tersebut pada angka 1 tersebut diatas.
3. Tanaman dan benda lain yang berkaitan dengan tanah.
4. Hak milik atas satuan rumah susun sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan yang berlaku.
5. Benda tidak bergerak lainnya sesuai dengan ketentuan
syariah dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum
UNPAS 10
B. BENDA BERGERAK, meliputi
1. Uang
2. Logam mulia
3. Surat berharga
4. Kendaraan
5. Hak kekayaan intelektual
6. Hak sewa
7. Benda bergerak lainnya sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan
yang berlaku, seperti mushaf, buku dan
kitab.
Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum
UNPAS 11
 PERUNTUKAN HARTA BENDA
WAKAF
1. Sarana dan kegiatan ibadah;

2. Sarana dan kegiatan pendidikan serta kesehatan;

3. Bantuan kepada fakir miskin, anak terlantar,
yatim piatu, beasiswa;
4. Kemajuan dan peningkatan ekonomi umat dan/atau
5. Kemajuan kesejahteraan umum lainnya yang tidak
bertentangan dengan syariah dan peraturan
perundang-undangan.

Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum 12
UNPAS
 HAK ATAS TANAH YANG BISA
DIWAKAFKAN
1. Hak Milik atas tanah baik yang sudah terdaftar atau
yang belum.

2. Hak Guna Bangunan, Hak Guna Usaha, Hak Pakai atas

tanah yang sudah ditingkatkan menjadi Hak Milik.

3. Hak Milik atas satuan rumah susun sesuai ketentuan

peraturan perundang-undangan yang berlaku;
4. Tanah Negara yang di atasnya berdiri bangunan mesjid
atau makam;
5. Seluruh hak atas tanah dimaksud dapat diwakafkan
apabila dimiliki dan dikuasai oleh wakif secara sah, tidak
dalam sitaan, sengketa dan tidak sedang dijaminkan di bank.
Semester Sisipan
2016/2017 – FEB
DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum 13
UNPAS
 PERSYARATAN MENDAFTARKAN
TANAH WAKAF

1. Sertipikat hak atas tanah yang bersangkutan

atau tanda bukti pemilikan tanah lainnya;
2. Surat pernyataan dari yang bersangkutan bahwa
tanahnya tidak dalam sengketa, ikatan, sitaan dan
tidak dijaminkan di bank yang diketahui oleh Kepala
Desa, atau pejabat lain yang setingkat, yang
diperkuat oleh Camat;
3. Akta Ikrar Wakaf atau Akta Pengganti Akta
Ikrar Wakaf.

Semester Sisipan
2016/2017 – FEB
DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum 14
UNPAS
 4. Harta benda wakaf dilarang dijadikan : jaminan,
disita, dihibahkan, dijual, diwariskan, ditukar, atau
dialihkan dalam bentuk pengalihan hak lainnya.

5. Harta benda wakaf hanya dapat diubah

peruntukkannya, bila digunakan untuk kepentingan umum
sesuai RUTR, setelah memperoleh izin tertulis dari
Menteri atas persetujuan Badan Wakaf Indonesia;

6. Harta benda wakaf yang sudah diubah statusnya,

wajib ditukar dengan harta benda yang bermanfaat dan
nilai tukarnya sama dengan benda wakaf semula.

Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum
UNPAS 15
 SELESAI

Semester Sisipan
2016/2017 – FEB DR. Mulyaningrum, SE, M.Hum
UNPAS 16