TUGAS DAN KEWENANGAN PEMPROV. SUL.

SEL
DALAM URUSAN PERTANAHAN

DR. M. IQBAL S. SUHAEB, SE, MT

DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN PROV. SULSEL

DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN
PROVINSI SULAWESI SELATAN
 DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN

Dasar Hukum Pengelolaan PROVINSI SULAWESI SELATAN

Pertanahan
Bumi air dan kekayaan alam yang
Ps. terkandung di dalamnya dikuasai oleh negara
33 dan dipergunakan sebesar-besarnya untuk
UUD kemakmuran rakyat
1945
Hak Menguasai Negara memberikan Negara hak
untuk:
UU 5 Tahun 1960 a. mengatur dan menyelenggarakan peruntukan,
tentang Pokok-pokok penggunaan, persediaan dan pemeliharaan
Agraria bumi
b. menentukan dan mengatur hubungan hukum
antara:
1. orang-orang dengan bumi
2. antara orang-orang dan perbuatan hukum
Undang-undang terkait pemerintahan mengenai bumi
daerah
 DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN
PROVINSI SULAWESI SELATAN

9 Urusan Pemerintahan Bidang Pertanahan

dalam UU No. 23 Tahun 2014 tentang
Pemerintahan Daerah
Penetapan Subyek- Ganti
Obyek Tanah, Ganti Kerugian dan Sengketa Pengadaan Tanah Izin
Tanah Pengguna Kerugian Tanah Santunan Izin Tanah
Tanah untuk Kepentingan Membuka
Kosong an Tanah Kelebihan Tanah Untuk Lokasi Umum Ulayat
Redistribusi dan Pembanguna Garapan Tanah
Tanah Absentee n
Penetapan
Penyelesaian lintas daerah kabupaten/kota dalam 1 Penetapan Tanah Ulayat
lintas -
provinsi Pro Lokasi Kabupaten/
vin Kota
si Penetapan
Penyelesaian dalam Kabupaten/ -
Tanah Ulayat
dalam
Penerbitan
izin
kabupaten/kota Kota Kabupaten/
Kota
membuka
tanah
 DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN
PROVINSI SULAWESI SELATAN
Kewenangan Pemerintah Provinsi
dalam urusan pertanahan
• Mengeluarkan izin lokasi;
• Pengadaan tanah untuk kepentingan umum;
• Penyelesaian sengketa tanah garapan;
• Penyelesaian masalah ganti kerugian dan santunan tanah
untuk pembangunan;
• Penetapan subjek dan objek redistribusi tanah, serta ganti
kerugian tanah kelebihan maksimum dan tanah absentee;
• Penetapan tanah ulayat lintas kabupaten/kota;
• Pemanfaatan dan penyelesaian masalah tanah kosong; izin
membuka tanah; prencanaan penggunaan tanah wilayah
kabupaten/kota
 DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN

Peran dan Fungsi Pemprov

PROVINSI SULAWESI SELATAN

SulSel di Bidang Pertanahan

Melaksanakan urusan pemerintahan Konkuren di bidang Pertanahan yang
menjadi kewenangan pemerintah, dan tugas pembantuan sesuai dengan
ketentuan perundang-undangan yang berlaku
Urusan pemerintahan Konkuren adalah urusan pemerintahan yang dibagi antara
pemerintah pusat dengan pemerintah daerah (Propinsi/Kab/Kota)
dan menjadi dasar Otonomi Daerah serta didasarkan pada prinsip ;
akuntabilitas, efisiensi dan eksternalitas serta kepentingan strategis nasional

PENGATURAN
• Membuat arahan rencana penggunaan
tanah oleh masyarakat berdasarkan RTRW
• Perumusan regulasi dan tatalaksana
penyelenggaraan urusan dibidang
pertanahan
• Pemberian Izin - Izin
PEMBINAAN
• Pelaksanaan Bimtek
• Fasilitasi dan koordinasi
• Peningkatan kualitas SDM
dan kelembagaan

PENGAWASAN PELAKSANAAN
Pemantauan, Pengendalian dan Pelaksanaan urusan bidang
evaluasi pelaksanaan izin bidang
pertanahan berdasarkan kewenangan pertanahan sesuai per – UU
pemerintah daerah provinsi – an berlaku
 DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN

Dasar Hukum Pengadaan Tanah

PROVINSI SULAWESI SELATAN

Untuk Kepentingan Umum

1.Undang-Undang No. 2/2012 Tentang Pengadaan
Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan
Umum. sebagaimana telah diubah dengan
Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang
Cipta Kerja
2.Peraturan Gubernur Provinsi Sulawesi Selatan
Nomor 63 Tahun 2019 tentang Petunjuk Teknis
Penyelenggaraan Tahapan Persiapan Pengadaan
Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan
Umum.
3.Peraturan Pemerintah Nomor 19 Tahun 2021
tentang Penyelengaraan Pengadaan Tanah Bagi
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum
 DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN

Tugas Tim Persiapan Pengadaan

PROVINSI SULAWESI SELATAN

Tanah Prov. Sulsel

1. Melakukan verifikasi terhadap dokumen perencanaan pengadaan tanah sesuai ketentuan
peraturan perundang-undangan;
2. Melaksanakan pemberitahuan rencana pembangunan;
3. Melakukan pendataan awal lokasi;
4. Melaksanakan konsultasi publik rencana pembangunan;
5. Menyiapkan penetapan lokasi pembangunan;
6. Mengumumkan penetapan lokasi pembangunan;
7. Melaksanakan tugas lain yang terkait dengan persiapan pengadaan tanah bagi pembangunan
untuk kepentingan umum; dan
8. Melaporkan hasil pelaksanaan tugas Tim kepada Gubernur Sulawesi Selatan melalui Sekretaris
Daerah Provinsi Sulawesi Selatan.
 DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN
PROVINSI SULAWESI SELATAN

Upaya dan Langkah Dalam

Tahapan Persiapan
• Membentuk Tim dan Sekretariat Tim Persiapan
Pengadaan Tanah Prov. SulSel dari instansi terkait
• Tim Memverifikasi Dokumen Perencanaan Pengadaan
Tanah yang diajukan oleh Pemrakarsa kepada Gub.
SulSel.
• Menentukan jadwal dan waktu pelaksanaan
Pemberitahuan kepada pemilik lahan dan masyarakat
yang terkena dampak atas pembangunan.
• Tim persiapan melaksanakan Pendataan Awal Lokasi.
• Melaksanakan Konsultasi Publik untuk mendapatkan
kesepakatan pemilik lahan dengan output berita acara
kesepakatan.
 DINAS PERUMAHAN KAWASAN PERMUKIMAN DAN PERTANAHAN
PROVINSI SULAWESI SELATAN

Susunan Tim Persiapan Pengadaan Tanah

Untuk Kepentingan Umum Provinsi Sulawesi Selatan
– KETUA : Gubernur Sulawesi Selatan
– KETUA I : Wakil Gubernur Sulawesi Selatan
– KETUA II : Sekretaris Daerah
– SEKERTARIS : Kepala Dinas PERKIMTAN Prov. SulSel
– ANGGOTA : 1. Bupati/Walikota
2. Kepala BAPPEDA Prov. SulSel
3. Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang Prov. Sulsel
4. Kepala Dinas Pengelolaan Lingkungan Hidup Prov. Sulsel
5. Kepala Biro Hukum Setda. Prov. Sulsel
6. Kanwil ATR/BPN Prov. SulSel
7. Instansi Yang Memerlukan Tanah
TERIMA KASIH