UJI KOMPETENSI

FR.IA.04. PENJELASAN SINGKAT PROYEK TERKAIT /

KEGIATAN TERSTRUKTUR LAINNYA

Skema Sertifikasi : Ahli Penilai Kelaikan Bangunan

Gedung (Aspek Arsitektur & Tata
Ruang Luar)
Jenjang : 9 (Sembilan)
FOTO ASESI
Nama Asesi : Andre Wiryawan ST.
NIK Asesi : 3674020811770002
Tgl. Asesmen : 20 September 2023
TUK : P3SM Pusat
Nama Asesor : R. Bambang Priatmono Soediro
Ir. Samuel Sibarani
PETUNJUK / INSTRUKSI
• Buatlah presentasi berdasarkan pengalaman anda dalam
melaksanakan pekerjaan di Proyek Konstruksi sebagai Ahli Penilai
Kelaikan Bangunan Gedung (Aspek Arsitektur dan Tata Ruang Luar)
• Materi yang disampaikan singkat dan padat
• Lampirkan foto/dokumen/gambar dalam slide presentasi ini sebagai
pendukung dalam presentasi anda
• Waktu untuk presentasi di hadapan Asesor ± 15 Menit
• Asesor akan menggali Kompetensi Asesi melalui pertanyaan untuk
Mendukung Tugas Praktik Demonstrasi
SUBSTANSI PRESENTASI
• Substansi yang harus disampaikan antara lain:
• Pemeriksaan kondisi lantai dan langit-langit
• Pemeriksaan kondisi dinding, pintu dan jendela
• Pemeriksaan kondisi toilet dan kamar mandi (MCK)
• Pemeriksaan kondisi fasilitas keselamatan dan jalur evakuasi
• Pemeriksaan kondisi fasade/dinding sisi luar bangunan dan penutup atap
• Pemeriksaan kondisi tata ruang luar
 Menilai Kelaikan Bangunan Gedung
(Aspek Arsitektur & Tata Ruang Luar)
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Sistem Manajemen Mutu (SMM) dan Sistem Manajemen Keselamatan
Kesehatan Kerja dan Lingkungan (SMK3L)
• Pemeriksaan kondisi lantai dan langit-langit
• Pemeriksaan kondisi dinding, pintu dan jendela
• Pemeriksaan kondisi toilet dan kamar mandi (MCK)
• Pemeriksaan kondisi fasilitas keselamatan dan jalur evakuasi
• Pemeriksaan kondisi fasade/dinding sisi luar bangunan dan penutup atap
• Pemeriksaan kondisi tata ruang luar
Proyek Kawasan Marketing Galery dan
Rumah Contoh Citra Garden Serpong
Proyek Kawasan Marketing Galery dan
Rumah Contoh Citra Garden Serpong
 Sistem Menajemen Keselamatan dan
Kesehatan Kerja (SMK3)
1. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 09/PRT/M/2008,
tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan
Kerja (SMK3) Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum, dan perubahannya.
2. Peraturan Pemerintah Nomor 50 Tahun 2012 tentang Penerapan
Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja, dan perubahannya
 Tahapan Yang Disiapkan Dalam
Perawatan Banguan Gedung
1. Melaksanakan diagnosa permasalahan
1. Mempelajari gambar instalasi terpasang (as built drawing)
2. Menginpeksi dan mengidentifikasi komponen bangunan gedung
3. Menyimpulkan jenis-jenis perawatan yang akan dilakukan
2. Mengidentifikasi bahan dan alat yang diperlukan
1. Menentukan spesifikasi bahan
2. Menghitung volume bahan
3. Menyusun daftar peralatan dan sumber daya manusia
3. Membuat Jadwal Perkiraan Pelaksanan
1. Memperkirakan jumlah orang yang dibutuhkan
2. Memperkirakan jumlah peralatan dan bahan
3. Memperkirakan waktu penyelesaian pelaksanaan
4. Mengkoordinasikan pekerjaan dengan unit-unit terkait

4. Menghitung perkiraan biaya pekerjaan

1. Memperkirakan biaya material, alat dan tenaga kerja
2. Mengusulkan perkiraan biaya pekerjaan (RAB)
5. Melakukan tindakan pekerjaan
1. Membuat langkah-langkah kerja
2. Melihat kondisi lokasi kerja
3. Mempersiapkan dan melaksanakan sarana dan prasarana K3
4. Melakukan Koordinasi dengan pihak-pihak terkait
5. Melakukan Pemantauan (Monitoring) pelaksanaan pekerjaan
6. Mencatat hasil pekerjaan untuk dibandingkan dengan spesifikasi yang telah
ditetapkan
7. Menyiapkan dan mengisi daftar simak (checklist) sesuai dengan pekarjaan
8. Mendistribusiakn daftar simak (checklist) kepada pihak terkait
6. Melakukan pengujian kelayakan hasil pekerjaan perawatan
1. Menyiapkan prosedur dan persaratan uji kelayakan
2. Mengundang pihak-pihak terkait dalam rangka pelaksanaan pengujian
3. Memeriksa kesiapan prasarana K3
4. Menyiapkan alat uji, melakukan dan mencatan hasil uji kelayaka
5. Membuat barita acara hasil uji kelayakan dan mendistribusikan kepada pihak terkait
7. Membuat laporan yang diperlukan
1. Menyiapkan daftar simak / Check list
2. Membuat laporan hasil pelaksanaan perawatan termasuk gambar-gambar dan
dokumen yang diperlukan
3. Membuat laporan hasil pengujian
4. Menyusun konsep berita acara pekerjaan / BAST
5. Mendistribusi laporan kepada pihak yang terkait
 Contoh Kasus
Hasi
Perbaikan Kolom Pada Gedung
PAKET : PAKET 26 - RENOVASI PEJOMPONGAN
NAMA PROGRAM : CONCRETE JACKETING KOLOM PADA BANGUNAN POMPA
LOKASI : PEJOMPONGAN 2

No Uraian Pekerjaan Unit Satuan Unit Price Total Price

A CONCRETE JACKETING KOLOM PADA BANGUNAN POMPA

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
Pekerjaan gudang peralatan ukuran 3m x 3m 9.00 m2 800,000 7,200,000
SMK3 1.00 ls 15,000,000 15,000,000
Pekerjaan pengukuran dan marking 144.00 m' 150,000 21,600,000
Pekerjaan sewa perancah pelindung area kerja 100.00 m2 500,000 50,000,000
Pekerjaan mobilisasi dan demobilisasi alat dan pekerja 1.00 ls 25,000,000 25,000,000
-
II PEKERJAAN CONCRETE JACKETING RUANG POMPA DAN CRANE -
a CONCRETE JACKETING RUANG POMPA -
Pekerjaan bobok/ chipping kolom eksisting, 500 mm x 750 mm 126.00 m2 65,000 8,190,000
Pekerjaan penulangan kolom, BJTS-40 8D16 dan D10-150mm + angkur D16 2,336.02 kg 35,000 81,760,525
Pekerjaan lapisan bounding agent 2 lapis 126.00 m2 75,000 9,450,000
Pekerjaan bekisting kolom , Phenolic fi lm 18 mm + perancah 126.00 m2 400,000 50,400,000
Pekerjaan grouting kolom, tebal 50 mm Ex SIKA GROUT 215 Non Shrinkage 9.00 m3 12,500,000 112,500,000

b CONCRETE JACKETING RUANG CRANE

Pekerjaan bobok/ chipping kolom eksisting, 500 mm x 750 mm 126.00 m2 65,000 8,190,000
Pekerjaan penulangan kolom, BJTS-40 8D16 dan D10-150mm + angkur D16 2,336.02 kg 35,000 81,760,525
Pekerjaan lapisan bounding agent 2 lapis 126.00 m2 75,000 9,450,000
Pekerjaan bekisting kolom , Phenolic fi lm 18 mm + perancah 126.00 m2 400,000 50,400,000
Pekerjaan grouting kolom, tebal 50 mm Ex SIKA GROUT 215 Non Shrinkage 9.00 m3 12,500,000 112,500,000
-
III. PERBAIKAN AKHIR
Pekerjaan pembersihan lapangan 1.00 lsm 7,500,000 7,500,000

TOTAL I 650,901,050
PPN 11% 71,599,116
TOTAL AKHIR 722,500,166
Kondisi toilet dan Kamar Mandi/MCK
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Kerataan dan kemiringan (slope)
lantai toilet dan kamar mandi/MCK
Kondisi toilet dan Kamar Mandi/MCK
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Ketegakan dinding toilet
dan kamar mandi/MCK
Kondisi toilet dan Kamar Mandi/MCK
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Material lantai dan dinding toilet
dan kamar mandi/MCK
Kondisi toilet dan Kamar Mandi/MCK
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Kinerja elemen dan komponen toilet dan kamar mandi/MCK
Kondisi Fasilitas Keselamatan dan Jalur
Evakuasi
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Material fasilitas keselamatan dan jalur evakuasi
• Kinerja elemen dan komponen fasilitas keselamatan dan jalur evakuasi
 Kondisi Fasad/Dinding Sisi Luar
Bangunan dan Penutup Atap
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Material fasad
 Kondisi Fasad/Dinding Sisi Luar
Bangunan dan Penutup Atap
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Kinerja elemen dan komponen fasad
 Kondisi Fasad/Dinding Sisi Luar
Bangunan dan Penutup Atap
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Material dan penutup atap
 Kondisi Fasad/Dinding Sisi Luar
Bangunan dan Penutup Atap
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Kinerja elemen dan komponen penutup atap
 Kondisi Tata Ruang Luar
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Kerataan lokasi parkir dan pedestrian
 Kondisi Tata Ruang Luar
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Material perkerasan lokasi parkir dan pedestrian
 Kondisi Tata Ruang Luar
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Tata pencahayaan antar bangunan
 Kondisi Tata Ruang Luar
ASPEK YANG WAJIB DIPERHATIKAN
• Kecukupan tata pencahayaan antar bangunan
TERIMA KASIH