HUKUM TANAH DAN TATA RUANG

Ruang lingkup hukum tanah



Kesluruhan peraturan–peratuaran hukum

baik secara tertulis maupun tidak tertulis
yang mengatur hak–hak penguasaan atas
tanah yang merupakan lembaga-lembaga
hukum dan hubungan–hubungan yang
kongkrit dengan tanah..
Syarat- syarat yang dipenuhi oleh
hukum tanah modern


Unifikasi hukum memberlakukan satu sistem

hukum saja dalam hukum tanah
Kodifikasi hukum memuat peraturan–
peraturan hukum tanah dalam bentuk
tertulis .
 Hak-hak penguasaan atas tanah adalah
hak yang memberikan wewenang kepada
siempunya hak untuk berbuat sesuatu
terhadap tanah.
Isi hak penguasaan

 Kewajiban-kewajiban tertentu.
 Kewenangan-kewenangan tertentu.
 Larangan tertentu.
Macam –macam hak penguasa atas
tanah
 Yang merupakan lembaga hukum .
 Yang sudah merupakan hubungan yang

kongkrit antara subyek dengan tanah

tertentu.
Susunan hukum tanah

 Hukum tanah administratif : bila subyek hak

penguasaan adalah Negara.
 Hukum tanah perdata : bila subyek hak

penguasaan adalah perorangan dan badan

hukum
Sistematika hukum tanah
1. SEBAGAI LEMBAGA HUKUM, hukum tanah
merupakan rangkaian peraturan–peraturan
tentang
a. Macam-macam hak penguasa atas tanah.
b. Pengaturan tentang isi tiap tiap hak pengusaan
tanah.
c. Syarat-syarat mengenai subjek yaitu siapa yang
boleh punya dan siapa yang tidak.
d. Ketentuan–ketentuan mengenai obyek tanah.
 2. SEBAGAI KAEDAH HUKUM TANAH YANG SUDAH MERUPAKAN
HUBUNGAN HUKUM KONGKRIT MERUPAKAN.

a. Peraturan-peraturan yang mengatur

perbuatan–perbuatan hukum menciptakan hak
pengusaan tanah.
b. Peraturan-peraturan yang mengatur perbuatan
–perbuatan hokum yang membebani hak atas
tanah dengan hak atas tanah lain atau
dengan hak tanggungan.
c. Peraturan-peraturan yang mengatur perbuatan–
perbuatan hukum yang memindahkan hak atas
tanah kepada subjek lain.