PENGUKURAN RETURN & RISK INVESTASI SKURITAS

A. RETURN /TINGKAT PENGEMBAIAN HASIL RETURN : adalah tingkat pengembalian hasil yang diperole investor dari sejumlah dana yang diinvestai pada suatu periode tertentu dinyatakan dalam prosentase. RETURN : ada 2 klasifikasi : 1. RETURN REALISASI ( REALIZED RETURN) 2. RETURN EKSPEKTASI ( EXPECTED RETURN) Ad 1. RETURN REALISASI ( REALIZED RETURN) --- disebut juga sebagai return actual adalah return yang telah terjadi pada periode lalu : - Dihitung berdasarkan nilai histories - Penting sebagai pengukur kinerja investasi - Dpt dijadikan sebagai dasar ptt return ekspektasi & risiko pada masa yad. Ad 2. RETURN EKSPEKTASI ( EXPECTED RETURN) --- return yang diharapkan akan terjadi masa yang akan dating . - Return ini belum terjadi - Sebagai dasar pertimbangan dalam memutuskan investasi .

PENGUKURAN RETURN REALISASI

ADA BERBAGAI PENGUKURAN RETURN REALISASI : a. RETURN TOTAL b. RETURN RELATIF c. RETURN KOMULATIF d. RETURN YANG DISESUAIKAN a. RETURN TOTAL : adalah return keseluruhan yang didapat dari suatu investasi pada suatu periode tertentu. RETURN TOTAL ---- terdiridari 2 unsur : 1. CAPITAL GAINS/LOSS : return yang diperoleh dari selisi harga beli (investasi) dengan harga jual. Dengan rumus : ( Pt - Pt-1 ) CG/L = ---------------Pt-1

2. DIVIDEN YIELD : merupakan prosentase penerimaan kas periodik harga investasi pada periode ttt , dengan rumus : Dt Dividen Yield = DY = -------------Pt-1

RETURN TOTAL = Capital Gains/Loss + Dividen Yield

Atau dengan rumus :

( Pt - Pt-1 ) Dt RETURN TOTAL = RETURN => R = ---------------- + ------------Pt-1 Pt-1

b.

RETURN RELATIF : adalah return total yang dihitung untuk keperluan perhitungan rata-rata geometric. Return ini harus bernilai positif.- Dengan rumus : RETURN RELATIF = RETURN TOTAL + 1

( Pt - Pt-1 ) + Dt RETURN RELATIF = ---------------------- + 1 Pt-1 !!! (PERHITUNGAN RETURN REALISASI YANG LAIN SILAHKAN ANDA BACA PADA BUKU ACUAN)

PENGUKURAN RETURN EKSPEKTASI ( EXPECTED RETURN)

UNTUK MENGUKUR EXPECTED RETURN = E (Ri) DAPAT MENGGUNAKAN DUA METODA :

a. METODA EX-POST : E ( Ri) dapat dihitung dengan mengunakan data return (Ri) histories, dengan rumus sbb :

Ri t=1 E(Ri) = --------------n

Keterangan : E(Ri) = Expected Return Ri = Return Realisasi t = tahun awal n = banyaknya data pengamatan/kasus.
CONTOH MENGHITUNG EXPECTED RETURN METODA EX-POST DAPAT DILIHAT PADA CONTOH PERHITUNGAN RETURN TOTAL !!!

b. METODA EX-ANTE : E(Ri) dihitung dengan menggunakan nilai Probabilita (Pi) terhadap Ri historis. Dengan metoda ini berarti kita menggunakan teori kemugkinan (probabilita) / (Pi) terhadap tingat return yang mungkin dapat dicapai pada periode / keadaan tertentu , misalnya pada keadaan ekonomi buruk , untuk mencapai tingkat return tertentu kemungkinannya sebesar berapa persen. Contoh : TABEL : TINGKAT Ri SAHAM PADA BERBAGAI KEMUNGKINAN KEADAAN PEREKONOMIAN .KONDISI EKONOMI RESESI BERAT RESESI RINGAN NORMAL BOOM RINGAN BOOM BERAT JUMLAH PROBABILITA (Pi) 0,05 0,20 0,50 0,20 0,05 RETURN SAHAM A (Ri) -3% 6% 11 % 14 % 19 %

1,00

Adapun rumus untuk menghitung E(Ri) metoda Ex-Ante adalah sbb :

E ( Ri) =

Ri . Pi t=1

CONTOH APLIKASI :
TABEL : PERHITUNGAN EXPECTED RETURN METODA EX-ANTE KONDISI EKONOMI RESESI BERAT RESESI RINGAN NORMAL BOO RINGAN BOOM BERAT JUMLAH ( ) PROBABILITA RETURN SAHAM (Pi) ( Ri ) % 0.05 0.2 0.5 0.2 0.05 Ri . Pi -3 6 11 14 19 (%) -0.15 1.2 5.5 2.8 0.95 10.3

. RISK / RISIKO PENGERTIAN : American Heritage Dictionary : RISK is the possibility of suffering harm or loss. JAMES VAN HORNE -- Risiko adalah KEMUNGKINAN PENYIMPANGAN ANTARA TKT KEUNTUNGAN YANG SESUNGGUNYA (REAL RETURN) dengan TKT KEUNTUNGAN YANG DIHARAPKAN (EXPECTED RETURN).-

PENGUKURAN RISIKO INVESTASI RISIKO/RISK = : --- PENYIMPANGAN PENYIMPANGAN DAPAT DIUKUR DENGAN RUMUS STATISTIK yaitu : STANDAR DEVIASI

() .-

ADA 2 METODA DALAM MENGHITUNG RISIKO : a. METODA EX-POST : Bila mengunakan data return (Ri) historis , RISIKO dapat diukur dengan menggunakan rumus :

, dan

Coef. Variasi Contoh aplikasi rumus :

TABEL PERHITUNGAN EXPECTED RETURN [ E(Ri) ] SAHAM PT. "ABCD" TAHUN 1999-2006 TAHUN (n) HARGA SAHAM PT. " ABCD" DIVIDEN ( Pt ) (Dt) 1999 1750 100 2000 1755 100 2001 1790 100 2002 2003 2004 2005 2006 1810 2010 1905 1920 1935 150 150 200 200 200 JUMLAH RATARATA

CG/L 0.002857143 0.01994302 0.011173184 0.110497238 -0.052238806 0.007874016 0.0078125 0.107918295 0.015416899 -

DY

Ri

E(Ri)

[ Ri - E(Ri)]

[ Ri - E(Ri)] 2 0.001569744 0.00051515

2.16033E-05

0.0571429 0.06 0.0569801 0.0769231 0.0837989 0.0949721 0.0828729 0.1933702 0.0995025 0.0472637 0.1049869 0.1128609 0.1041667 0.1119792 0.5894508 0.6973691 0.0842073 0.0996242 9,96 %

0.0996 -0.03962 0.0996 -0.02269692 3 0.0996 -0.00464793 3 0.0996 0.093750166 0.0996 -0.05235631 8 0.0996 0.013240892 0.0996 0.012359167

0.008789094 0.002741184 0.000175321 0.000152749 0.013964846

0,04824

Risiko Saham PT. "ABCD" ---->>

i =

0.002327474 = 0.04824 = 4,82

b. METODA EX-ANTE : Bila menggunakan nilai Probabilita (Pi) Untuk mengukur risk dengan metoda Ex-Ante ini digunakan rumus :

TABEL : PERHITUNGAN EXPECTED RETURN METODA EX-ANTE

KONDISI EKONOMI RESESI BERAT RESESI RINGAN NORMAL BOO RINGAN BOOM BERAT JUMLAH ( )

PROBABILI RETURN TA SAHAM (Pi) ( Ri ) % 0.05 -3 0.2 6 0.5 11 0.2 14 0.05 19 E ( Ri)

Ri . Pi (%) -0.15 1.2 5.5 2.8 0.95 10.3

E(Ri) [Ri - E(Ri)] [Ri - E(RI)]2 [Ri - E(RI)]2 . Pi 10.3 10.3 10.3 10.3 10.3 -13.3 -4.3 0.7 3.7 8.7 176.89 18.49 0.49 13.69 75.69 8.8445 3.698 0.245 2.738 3.7845 19.31

RISIKO SAHAM DG METODA EX-ANTE ====> i = 19.31 = 4,39

JENIS-JENIS RISIKO : A. RISIKO SISTEMATIK /MAKRO/EKSTERNAL, MELIPUTI : 1. INFLASI 2. RISIKO TINGKAT BUNGA 3. DAYA BELI MASYARAKAT 4. VALAS 5. PAJAK 6. POLITIK B. RISIKO TIDAK SISTEMATIK/ RISIKO = UNIK/INTERNAL/MIKRO : MENYANGKUT KONDISI MANAJEMEN EMITEN/PERUSAHAAN SECARA INTERNAL : Keuangan , Pemasaran, Sumberdaya manusia, Operasional produksi/Teknologi.

SIKAP INVESTOR DALAM MENGHADAPI RISIKO : A. RISK AVERTER -- PENGHINDAR RISIKO B. RISK SEEKER ---- MENANTANG RISIKO C. RISK NETRALITY -- BERSIKAP NETRAL