Peraturan Penggunaan Dan Prosedur Pendaftaran Penggunaan Areal Parkir

Penghuni Apartemen Taman Rasuna

Sesuai ketentuan rumah susun yang berlaku di Indonesia bahwa Areal parkir penghuni
adalah areal milak bersama maka di susunlah Peraturan Pengggunaan dan Prosedur
Pendaftaran Penggunaan Areal Parkir Apartemen Taman Rasuna ini untuk mengatur dan
menertibkan penggunaan areal parkir oeh penghuni secara adil.
I.

PERATURAN DAN PROSEDUR PENGGUNAAN PARKIR

A.

Peraturan Penggunaan

1.

Lot Parkir
i.
ii.
iii.
iv.
v.
vi.
vii.

2.

Pendaftaran, Pendataan dan Pelaporan

i.
ii.

iii.
iv.

3.

Hanya pemilik Unit Apartemen Taman Rasuna yang berhak untuk menggunakan
areal parkir Penghuni Apartemen Taman Rasuna pada lot yang telah di pilih.
Setiap unit apartemen berhak atas fasilitas pemakaian 1 (SATU) lot parkir.
Apabila unit dalam setatus tersewa, seluruh hal pada butir 1.A1.1 dan 1.A1.2 di
atas menjadi milik penyewa ( yang di buktikan dengan surat asli perjanjian sewa)
Pemilik /penyewa berhak untuk mendapatkan 1(SATU) buah kartu parkir dan
1(SATU) lembar stiker parkir setelah mendaftar kepada badan pengelola.
Pemilik / penyewa dilarang untuk menyewakan alokasi parkirnya kepada pihak
lain.
Pemilik/ penyewa dilarang mempergunakan lot parkirnya untuk hl-hal lain selain
untuk memarkirkan mobilnya.
Dilarang untuk memarkirkan Mobil di luar Alokasi lot parkir (area) parkir kusus
tamu, lot parkir khusus penurunan barang dan penyandang cacat,

Pemilik / penyewa wajib mendaftar kepada badan prngelola untuk memperoleh

lot parkir man menandatangani surat pernyataan.
Stiker wajib selalu ada / diletakkan pada kendaraan, baik di tempel secara
permanen ataupun tidak, yang dapat telihat secara jelas dari bagian luar
kendaran.
Pemilik / penyewa wajib untuk segera melapor ke Badan Pengelola apabila kartu
parkir maupun stiker paarkir hilang atau rusak.
Biaya administrasi pendaftaran dan pembuatan kartu parkir atau stiker parkir
baru sesuai butir I.A.2.iii. menjadi tanggung jawab pemilik / penyewa.

Fasilitas Mobil Tambahan

i.

Di mungkinkan bagi penghuni/penyewa untuk mennyewa fasilitas parkir yang

belun terisi untuk memarkirkan Mobil Tambahan dengan persyaratan sebagai
berikut :

a)

Lokasi areal parkir Mobil Tambahan akan di tentukan oleh badan pengelola
dengan persetujuan Penghimpunan Penghuni Apartemen Taman Rasuna
(PPATR)
b) Jangka waktu penyewa di batasi berlaku hanya untuk selama minimal 3
(TIGA) bulan, dan maksimal 6(ENAM) bulan serta dapat di perpanjang sesuai
ketentuan PPATR
c) Jika suatu saat seluruh tempat parkir telah terisi, tidak ada lagi lot parkir yang
dapat di pergunakan untuk mobil tambahan, maka mobil tersebut tidak di
perbolehkan untuk menggunakan areal parkir lagi, dan sewa parkir akan di
kembalikan secara proposional.

3.

ii.

Pemilik/penyewa wajib mengikuti prosedur 1.A.2.

iii.

Biaya administrasi pendaftaran mobil tambahan dan pembuatan kartu parkir atau
stiker parkir sesuai butir 1.A.3.ii menjadi tanggung jawab pemilik / penyewa.

Pengawasan
i.

ii.
iii.
iv.
v.
vi.

vii.

Pihak keamanan badan pengelola akan memeriksa stiker parkir setiap saat dan
jika mobil tidak di lengkapi dengan stiker parkir maka pemilaik / penyewa akan di
kenai sanksi.
Pemilk/penyewa dilarang untuk meninggalkan kartu parkir di dalam mobil.
PPATR / badan pengelola tidak bertanggung jawab atas kehilangan / kerusakan
ataupun penyalah gunaan kartu oleh pihak yang tidak berwenang.
PPATR / badan pengelola tidak bertanggung jawab atas kehilangan ratau
kerusakan pada mobil mamaupun benda yang di tinggalkan di dalam mobil.
Pemilik/penyewa harus menaati rambu-rambu yang ada selama berada di areal
parkir penghuni.
Pemilik/penyewa dilarang merusak dan/ atau menabrak portal dan/ atau ramburambu yang ada di areal parkir penghuni, baik di sengaja ataupun tidak
disengaja.
PPATR / badan pengelola berhak untuk melakukan pemblokiran, kartu parkir
apabila pemilik / penyewa masih mempunyai out stending pembayaran iuran
pengelolaan lebih dari 1.000.000.- untuk jangka waktu lebih dari 3 (TIGA) bulan.

B.

Prosedur Pendaftaraan

1.

Pendaftaraan atas mobil utama

Pemilik/penyewa wajib mendaftarkan mobil utama yang akan di parkir di areal parkir
penghuni terlebih dahulu, kepada badan pengelola dengan melengkapi :
a)

Tanda pengenal diri :

i. salinan KTP/KIMS/Paspor (bagi pemilik unit)
ii. salinan KTP/KIMS/Paspor dan asli beserta surat perjanjian sewa assli dan
salinan (bagi penyewa)

b)
c)
d)

2.

Surat kuasa bermateri, KTP / KIMS /Paspor pemilik / penyewa unit dan menerima
kuasa (apabila di kuasakan)
Mengisi formulir pendaftaran parkir
Melakukan pengambilan/pemilihan lot sesuai dengan jadwal yang telah di
tentukan dan lot yang tersedia

Permohonan Penggantian atas kerusakankartu parkir dan stiker parkir

Apabila terjadi kehilangan/ kerusakan kartu dan atau stiker parkir maka pemilik/
penyewa harus melaporkan segera kepada badan pengelola dan mengajukan
pengantiaan dengan persyaratan sebagai berikut:
a) Menunjukan tanda bukti penerimaan kartu atau stiker parkir yang
b) Lama menunjukan identitas diri
- Surat Tanda Nomor Kendaraan (STNK)
- Tanda pengemudi diri (KTP/KIMS/Paspor)
c) Membawa surat kuasa bermatrei KTP/KIMS/Paspor pemilik unit dan penerima kuasa
(apabila dikuasakan)
d) Mengisi formulir pengantian kartuparkir dan / atau stiker parkir.
e) Melunasi biaya:
- kartu parkir sebesar
:
Rp.30.000.- stiker parkir sebesar
:
Rp.15.000,-

3.

Pendaftaran Penggunaan Fasilitas parkir bagi mobil tambahan

Pemilik/penyewa wajib mendaftarkan Mobil Tambahan yang akan di parkir di areal
parkir penghuni terlebih dahulu kepada Badan Pengelola dengan membawa :
a)
Salinan Surat Tanda Nomor Kendaraan (STNK)
b)
Tanda Bukti Pengaman Kartu dan stiker Mobil Utama
c)
Surat kuasa bermatrei, KTP /KIMS / Paspor Pemilik Unit dan penerima kuasa
(apabila di kuasakan).
Keterangan :
Persyaratan butir 3.a diperuntukan bagi pemilik / penyewa yang belum pernah
menyerahkan dokumen di atas.
d)
Mengisi Formulir Pendaftaran Mobil.
d)
Melunasi biaya:
Kartu Parkir sebesar
: Rp. 30.000,Stiker parkir untuk masing-masing
penambahan sebesar
: Rp. 15.000,- Mobil tambahan pertama
: Rp. 75.000,- Mobil tambahan kedua
: Rp. 150.000,- Mobil tambahan ketiga
: Rp. 300.000,dan untuk mobil tambahan selanjutnya akan dikenakan penambahan biaya sewa
lot kelipatan Rp. 150.000,-/bulan. Pembayaran dilakukan dengan cara
pengambilan paket :
- Paket 3 bulan
- Paket 6 bulan

Keterangan:
1.
Biaya di atas ditetapkan pada tanggal 9 Agustus 1999.
2.
Biaya dapat di tinjau kembali sewaktu-waktu, dengan persetujuan tertulis dari
Perhimpunan Penghuni Apartemen Taman Rasuna.
3.
Alokasi parkir bagi pemilik / penyewa yang mendapatkan alokasi parkir sementara ini
pemberitahuan secara tertulis 1 bulan sebelumnya dari Pihak Pengelola.
4.
Alokasi parkir bagi mobil tambahan dapat berubah sewaktu-waktu dengan
pemberitahuan 1 bulan sebelumnya.

II.

SANKSI PELANGGARAN PENGGUNAAN PARKIR

1.

Lot Parkir
i.

Untuk pelanggaran atas butir 1.A.1.1 akan dikenakan sanksi

a) Denda sebesar Rp. 100.000,b) Pemblokiran Akses Masuk Parkir
c) Mengisi Berita Acara Pelanggaran

ii.

Untuk pelanggaran atas butur 1.A.1.5. akan di kenakan sanksi :

a) Denda sebesar Rp. 250.000,-/bulan sejak lot parkir di sewakan.
b) Pemblokiran Akses Masuk Parkir
c) Mengisi Berita Acara Pelanggaran

iii. Untuk pelanggaran atas butir 1.A.1.6. akan di kenakan sanksi

a) Denda sebesar Rp. 100.000,b) Pemblokiran Akses Masuk Parkir
c) Mengisi Berita Acara Pelanggaran
d) Akses masuk parkir akan di aktifkan kembali setelah fungsi alokasi lot parkir di
kembalikan seperti semula.
iv. Untuk pelanggran atas butir 1.A.1.7. akan di kenai sanksi :
a) Denda sebesar rp50.000,-/hari
b) Mengisi Berita Acara Pelanggaran setiap kejadian.
2.

Pendaftaran, Pendataandan Pelaporan

Untuk pelanggaran atas butir 1.A.2.2. akan di kenai sanksi :
a) Pihak keamanan berhak untuk tidak mengijinkan mobil tanpa stiker berada di areal
parkir Penghuni Apartemen Taman Rasuna dan mengambl tindakan yang di
perlukan secara tepat dan bijaksana.
b) Denda sebesar Rp. 100.000,c) Mengisi Berita Acara pelanggaran.

3.

Fasilitas Mobil Tambahan

Untuk pelangaran atas butir 1.A.3.2. akan di kenakan sanksi :

a)

Pihak keamanan berhak tidak mengijinkan mobil tanpa stiker berada di areal parkir
Penghuni Apartemen Taman Rasuna dan mengambil tindakan yang di perlukan
secara tepat dan bijaksana.
b) Denda sebesar Rp. 100.000,c) Mengisi Berita Acara Pelanggaran.

4.

Pengawasan

i.

Untuk pelanggaran atas butir 1.A3.2 akan di kenai sanksi

a) pihak keamanan berhak untuk tida mengijinkan mpobil tanpa stiker berada di
areal parkir Penghuni Apartemen Taman Rasuna dan mengambil tindakan yang di
perlukan secara tepat dan bijaksana.
b) Denda sebesar Rp. 100.000,c) Mengisi Berita Acara Pelanggaran.
d) Melakukan Permuhonan Stiker baru.

ii.

Untuk pelanggaran atas butir 1.A.4.1 akan dikenakan sanksi:

a) pihak keamanan berhak untuk mengambil tindakan yang di perlukan secara tepat
dan bijaksana.
b) Denda sebesar Rp.50.000,- untuk tiap kejadian.
c) Pemblokiran Akses masuk parkir, apabila pelanggaran telah dilakukan 3 kali.
d) Mengisi Berita Acara Pelanggaran setiap kejadiannya.
e) Melakukan Pendaftaraan Ulang atas mobil yang akan di parkirkan apabila bitir II.
4.2.c. terjadi.

iii.

Untuk Pelanggaran atas butir 1.A.4.6. akan dikenakan sanksi

a) Pihak keamanan berhak untuk mengambil tindakan yang di perlukan secara tepat
dan bijaksana.
b) Denda sebesear Rp.500.000,- setiap kwejadian.
c) Memperbaiki dan/atau membayar gantirugi sebesar kerusakan yang di akibatkan.
d) Pemblokiran akses masuk parkir, apabila pelanggaran telah dilakukan 3 kali.
e) Mengisi Berita Acara Pelanggaran setiap kejadiannya.
f) Melakukan Pendaftaran ulang tas mobil yang akan di perbaiki apabila butir II.4.3.d.
terjadi.

Tata tertib ini mulai berlaku pada tanggal di tetapkan dan agar setiap orang mengetahuinya
salinan dari peraturan ini atau yang sudah disetujui uleh penghuni harus harus di tempatkan
di tempat yang terlihat yang akan di sediakan di menara apartemen.

Ditetapkan di : Jakarta
Pada tanggal : 9 Agustus 1999
KETUA PPATR

SUHARDI. MM