www.idbunhalu.

info

Tim Kerja Pelaksana Proyek

Suatu proyek berskala besar yang menelan dana ratusan miliar rupiah, seperti The Upgrading and Development of
Haluoleo University Project ini, membutuhkan unit-unit kerja profesional dengan bidang-bidang kerja yang dibutuhkan
guna mendukung kelancaran proses pembangunan fisik dan pengembangan kualitas pendidikan Universitas Haluoleo.
Unit-unit tersebut tidak bekerja/berjalan sendiri-sendiri tetapi saling bekerjasama di bawah satu koordinasi dalam koridor
yang sama, yaitu bertujuan mewujudkan kampus Universitas Haluoleo yang modern dengan kualitas pendidikan bertaraf
internasional sehingga menghasilkan lulusan-lulusan yang cakap dalam berbagai bidang disiplin ilmu.
Berikut diuraikan secara ringkas Project Team sehingga dapat lebih dikenal. PMSCUnit PMSC (Project Management and
Supervision Consultant) dalam Proyek Pembangunan dan Pengembangan Universitas Haluoleo merupakan bagian
penting dalam kelancaran pelaksanaan proyek. Pemenang pengadaan pekerjaan PMSC tertuang dalam Keputusan
Rektor Universitas Haluoleo No. 48d/SK/J29/LL/2006 tentang “Penetapan Pemenang Pengadaan Project
Management and Supervision Consultant (PMSC) Bantuan IDB”. Konsultan yang ditunjuk untuk melakukan tugas
manajerial dan supervisi, setelah melalui proses seleksi, adalah PT. ACCASIA ENGINEERING Inc. Ltd Perjanjian kerja
untuk jasa konsultan manajemen proyek dan supervisi tertuang dalam dokumen kontrak No. 79/EXT-PMU-IDB/IV/2006
tentang “Pekerjaan Project Management and Supervision Consultant (PMSC) Bantuan IDB, Bagian Proyek
Pengembangan Unhalu TA 2005, 2006”; antara Bagian Proyek Pembangunan dan Pengembangan Unhalu
dengan PT. PT. ACCASIA ENGINEERING Inc. Ltd , dengan jangka waktu pekerjaan tanggal 6 April 2006 sampai
dengan tanggal 6 Agustus 2009 Ruang lingkup pekerjaan konsultan ini meliputi 15 macam: Membantu Manajemen
Proyek Pengembangan Unhalu untuk mengimplementasikan rencana kerja pelaksanaan proyek sesuai dengan
ketentuan dan peraturan sebagaimana yang dipersyaratkan peraturan Pemerintah Indonesia, termasuk Keppres No.
80/2003, agar sesuai dengan Pedoman Pengadaan (lelang/tender) yang diatur oleh IDB.Menyiapkan Jadwal Induk
implementasi proyek untuk semua komponen proyek dan memperbaharuinya sesuai kemajuan proyek.Memberikan
rekomendasi-rekomendasi untuk meningkatkan implementasi proyek dan menjaga agar kegiatan-kegiatan tetap berjalan
sesuai jadwal.Menyiapkan Rencana Pekerjaan Tahunan dan Rancangan Anggaran Belanja serta Laporan
Pembelanjaan untuk setiap tahun anggaran.Menyiapkan dokumentasi proyek untuk Pra-Kualifikasi dan Proses
Pengadaan seperti: Kerangka Acuan Kerja (KAK), Dokumen Pra-Kualifikasi, Dokumen Pengadaan dan Draft Kontrak
untuk pemilihan Konsultan (tidak termasuk PMSC dan DEDC), Kontraktor (pemborong) dan Penyedia Peralatan.Untuk
membantu Manajemen Proyek Unhalu di dalam proses pemilihan Konsultan, Kontraktor, dan Penyalur/Penyedia
Peralatan.Meninjau ulang dan mengevaluasi Detil Desain Rancang-Bangun yang dibuat oleh Konsultan Detil Desain
Rancang-Bangun dalam kaitannya dengan konstruksi.Mengawasi dan memonitor pekerjaan kontraktor di lapangan
dalam hal mutu, waktu, dan biaya.Menyampaikan rekomendasi kepada Manajemen Proyek jika terjadi permasalahan di
lapangan.Mengkoordinir pertemuan teknis selama masa konstruksi dan menyiapkan laporan kemajuan bulanan dari
pekerjaan konstruksi.Koordinasi dengan Konsultan Peralatan dalam proses pengadaan peralatan, pengiriman, dan
instalasi peralatan dalam menguji dan pengawasan peralatan.Mengevaluasi As Built Drawing setelah periode
konstruksi.Membantu Manajemen Proyek dalam pencairan pembayaran, mengumpulkan, memproses, dan memelihara
arsip dari semua dokumen pencairan.Menyiapkan Laporan Evaluasi di Tengah-tengah Masa Proyek atau Laporan
Perkembangan Proyek kepada IDB dan Agen Pelaksana Unhalu seperti halnya kepada Departemen Keuangan dan
Bappenas.Menyiapkan Laporan Akhir Proyek, pada saat proyek berakhir.Perusahaan ini merupakan perusahaan swasta
yang menyediakan jasa konsultasi dalam bidang keahlian teknik dan pengkajian kebijakan bagi sektor pemerintah
maupun swasta baik institusi maupun perseorangan, dalam rangka berperan serta dalam kegiatan pembangunan
Indonesia.
DEDCDEDC (Detailed Engineering Design Consultant) dibutuhkan pengadaannya karena konsultan inilah yang akan
mendesain seluruh infrastruktur, bangunan, dan fasilitas kampus Universitas Haluoleo, dengan tingkat akurasi yang
tinggi untuk menghindari kesalahan sekecil apapun. Pemenang pengadaan pekerjaan DEDC tertuang dalam Keputusan
Rektor Universitas Haluoleo No. 48e/SK/J29/LL/2006 tentang “Penetapan Pemenang Pengadaan Detailed
Engineering Design Consultant (DEDC) Bantuan IDB”. Konsultan yang ditunjuk untuk melakukan tugas detil
desain kampus, setelah melalui proses seleksi, adalah PT. YAIKA GEMA UTAMA Perjanjian kerja jasa konsultan detil
desain tertuang dalam dokumen kontrak No. 78/EXT-PMU-IDB/T/IV/2006 tentang “Pekerjaan Detailed
Engineering Design Consultant (DEDC), Bantuan IDB IND-106 Bagian Proyek Pembangunan dan Pengembangan
Universitas Haluoleo TA 2006.”, antara Proyek Pembangunan dan Pengembangan Universitas Haluoleo dengan
PT. YAIKA GEMA UTAMA, dengan jangka waktu pekerjaan tanggal 6 April 2006 sampai dengan tanggal 6 Agustus
2006. Ruang lingkup pekerjaan konsultan ini adalah :
a. Dalam pelaksanaan review Master Plan Universitas Haluoleo:a.1. Pihak konsultan hendaknya mendapatkan
keterangan tentang gedung-gedung/bangunan serta lahan tanah yang dimiliki oleh Universitas Haluoleo, mencakup
lokasi, area, pembatas, topografi, dan alokasi lahan tanah berdasarkan master plan daerah, terutama mengenai luas
lahan, dan keterangan rinci lainnya mengenai pemakaian lahan. a.2. Pihak konsultan hendaknya juga mendapatkan
keterangan tentang penggunaan bangunan, meliputi keterangan tentang mahasiswa, dosen, dan pegawai pendidikan
tinggi; juga tentang struktur organisasi secara struktural dan fungsional, sebagai hasil analisa program akademik dan
kurikulum program master, fungsi-fungsi bangunan dan ruang-ruang sebagai penunjang kegiatan pendidikan tinggi
(utama, pendukung, komplimen), juga tentang fleksibilitas untuk mengubah dan memperluas fungsi-fungsi ruangan.
a.3. Pihak konsultan hendaknya me-review master plan yang ada dalam perbandingan data dan informasi yang diperoleh
dari kedua poin di atas.b. Dalam pelaksanaan Detil Desain:b.1. Pihak konsultan hendaknya membuat rencana zona
desain untuk semua zona, meliputi massa bangunan, sistem lalu lalang pejalan kaki, kendaraan dan barang. Juga
http://www.idbunhalu.info

Powered by Joomla!

Generated: 7 January, 2010, 08:19

www.idbunhalu.info

sistem elektrikal utama dan penunjang, sistem pengelolaaan air bersih dan limbah kimia dari laboratorium pendidikan
tinggi, sistem penanggulangan kebakaran dan keamanan termasuk pencurian, lalu lintas internal dan transpor antar
bangunan, juga sistem komunikasi dan informasi; serta isu-isu lain yang perlu diadakan untuk pendidikan tinggi. b.2.
Pihak konsultan hendaknya menyiapkan data utama guna kepentingan pendidikan tinggi dan perhitungan struktur,
meliputi tes investigasi tanah, air bersih, dan survei lalu lintas.b.3. Pihak konsultan hendaknya membuat rencana
bangunan; estimasi anggaran; sistem struktur bangunan; sistem elektrikal dan mekanikal gedung, sistem evakuasi, dan
sebagainya. b.4. Pihak konsultan hendaknya mempersiapkan gambar dari detil desainnya dari poin-poin di atas.
c. Pada saat mendapatkan ijin bangunan:
Pihak konsultan hendaknya membantu Pemimpin Proyek dalam proses memperoleh ijin bangunan dan
perencanaannya, yang diterbitkan oleh Pemda.
d. Dalam proses pelelangan untuk memilih kontraktor yang pantas:d.1. Pihak konsultan hendaknya membantu Pemimpin
Proyek menyiapkan dokumen tender tentang spesifikasi, cetak biru, anggaran, dan perkiraan jumlah keperluan material
bangunan.
d.2. Pihak konsultan hendaknya membantu Pemimpin Proyek dan Panitia Lelang selama proses pelelangan, untuk
kejelasan isu-isu teknik yang berhubungan dengan pekerjaan konsultan, evaluasi pelelangan, dan sebagainya.
e. Pada saat pekerjaan konstruksi berlangsung:e.1. Pihak konsultan hendaknya melaksanakan pengawasan periodik.
e.2. Pihak konsultan hendaknya membandingkan pekerjaan konstruksi dengan detil desain yang dibuatnya, dan
membuat perubahan gambar teknis dan spesifikasi, apabila perlu diadakan penyelarasan. e.3. Pihak konsultan
hendaknya memberikan penjelasan rinci apabila muncul permasalahan dalam gambar dan spesifikasi. e.4. Pihak
konsultan hendaknya mempersiapkan laporan pengawasan secara periodik di akhir masa pekerjaan konstruksi.

CIVIL WORK Civil Work Contractor - PT. Adhi Karya (Persero), Tbk.Pelaksana pembangunan kampus Universitas
Haluoleo berupa pekerjaan-pekerjaan sipil (civil works) gedung dan infrastruktur, setelah melalui proses seleksi
pengadaan, yang ditetapkan dengan SK Rektor No. 16/SK/J29/LL/2006 tentang “Penetapan Pemenang
Pengadaan Civil Works Bantuan Islamic Development Bank (IDB)”; adalah perusahaan jasa konstruksi bertaraf
nasional, yaitu PT. Adhi Karya (Persero), Tbk. Perjanjian kerja konstruksi ini tertuang dalam dokumen kontrak kerja No.
241-1/EXT-PMU-IDB/X/2006 tentang “Civil Works/Pekerjaan-pekerjaan Sipil”, antara Bagian Proyek
Pengembangan Universitas Haluoleo dengan PT. Adhi Karya (Persero), Tbk, dengan jangka waktu pekerjaan tanggal 5
Okrober 2006 sampai dengan tanggal 5 April 2008. Lingkup pekerjaan yang dilakukan oleh PT. Adhi Karya (Persero),
Tbk dalam proyek pembangunan ini adalahPerincian spesifikasi pekerjaan tersebut dalam pasal-pasal di atas harus
sesuai dengan ketentuan yang dinyatakan dalam pasal 2.2.
Membuat program mutu : Jadwal pelaksanaan pekerjaan,
Organisasi pelaksanaan pekerjaan/proyek, Program pelaksanaan/prosedur pelaksanaan, Prosedur instruksi kerja,
Mobilisasi peralatan dan personilyang kesemuanya harus mendapat persetujuan dari pihak PMU serta Manajemen
Pekerjaan Sipil.
Melaksanakan persiapan pekerjaan, mobilisasi (alat dan personil), pembuatan direksi keet.
Melaksanakan dan menyelesaikan The Upgrading and Development of Haluoleo University Project, yang meliputi
bangunan arsitek, bangunan struktur, infrastruktur, dan fasilitas pendukung lainnya.
Melaksakan pemeliharaan fisik
pekerjaan setelah masa pelaksanaan Pekerjaan Sipil selesai, dengan jangka waktu yang telah ditentukan.
Membuat
laporan data gambar akhir pekerjaan/as built drawing sesuai dengan hasil akhir fisik pekerjaan dan dituangkan dalam
“Berita Acara Penyerahan Pekerjaan” yang disetujui oleh Konsultan Pengawas dan PMU. Perusahaan ini
merupakan perusahaan BUMN berskala nasional yang memiliki pengalaman dalam bidang general contractor selama
lebih dari 30 tahun, yang didukung oleh tenaga-tenaga ahli/profesional dibidangnya.

http://www.idbunhalu.info

Powered by Joomla!

Generated: 7 January, 2010, 08:19