C

ep
hk
am
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
13/ G/2010 /PTUN- JKT
gu
NOMOR :
Pengad i l a n
am
Negara
pada
memutuskan
te r s ebu t
memutus
Usaha
Negara
dan menye lesa i k an
Jaka r t a ,
sengke t a
per t ama
dengan
per t imbangan - per t imbangan
d ibawah
in i ,
dengan
da lam
yang
Tata
t i n g ka t
acara
Usaha
b iasa
perka r a
ep
ah
memer i k sa ,
Tata
ub
lik
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
te l a h
seper t i
an ta r a
PT.
KUSUMA RAYA UTAMA,
da lam
ha l
in i
Ja l an
Musi
se l a ku
Nomor
Di re k t u r
UTAMA,
Peker j a a n
ka
Kuasa
Kepa la
Jaka r t a
Khusus
Bag ian
KUSUMA RAYA
te l a h
member i k an
Hukum PT.
d i Ja l an Musi ,
Pusa t
berdasa r kan
te r t a n gga l
18 Januar i
Kusuma
Nomor
Sura t
2010 ,
ep
se l an j u t n y a
d i sebu t
di
Pusa t ,
ub
40- E,
in i
Kanto r
Jaka r t a
PT.
o leh
HADI SOEPRAPTO REKSOATMOJO,
Raya Utama, bera l ama t

:
40- E,
Utama
da lam ha l
kuasa kepada :
ah
bera l ama t
lik
A
gu
ng
KUSMA LINGGA WIDJAJA,
d iwak i l i
In
do
ne
si
I.
ah
k
------------------------------------------
ah
... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Peker j a an
177 ha l aman ,
Par t i k e l i r
(Swas ta )
Pu tu s a n Nomor : 13 /G / 2 0 1 0 / PTUN- JKT
on
gu
Hal aman 1 da r i
In
d
KUSMA LINGGA WIDJAJA,
ng
II .
es
PENGGUGAT I ;
ik
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
P U T U S A N
In
do
ne
si
a
ng
putusan.mahkamahagung.go.id
Halaman 1
ep
u
hk
am
ng
Kewarganega raan
In
do
ne
si
a
Indones i a ,
a lama t
08,
Kelu r ahan
Pusat ,
da lam
Peker j a an
SURYONO,
dan
Hukum LATU SURYONO, SH & REKAN,
ep
Konsu l t a n
bera l ama t
di
Nomor
9,
Kuasa
A
gu
ng
Ja l an
Jaka r t a
Khusus
Pengaca ra
Baru
Pusat ,
L A WA N :
DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA,

Ja t i b a r u
Jaka r t a
I,
18 Janua r i
PERTANAHAN
NASIONAL
berkedudukan
Pusa t ,
di
da lam
kuasa
Ja l an
ha l
in i
kepada
ep
member i kan
5 Kopra
d i sebu t
PROVINSI
dan
berdasa r kan
te r t a n gga l
se l an j u t n y a
KANTOR WILAYAH BADAN
te l a h
Johar
ub
ah
Advoka t
LATU
Hukum pada Kanto r
PENGGUGAT I I
member i k an
Konsu l t a n
2010 ,
ka
te l a h
in i
ub
lik
ah
am
ah
k
Jaka r t a
kepada :
SH. ,
KEPALA
Tomang,
In
do
ne
si
kuasa
Sura t
1.
ha l
Rt . 016, Rw.
lik
gu
Taman S. Parman Blok D 72,
Ja l an
ah
------------------------------------------
S.
WIJAYA,
SH.MH,
j aba t a n
Kepa la
on
In
d
gu
ng
1. ITO
es
---------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 2
ep
u
hk
am
Bidang
Pengka j i a n
Sengke ta
dan Konf l i k
Wilayah
Badan
Prov i n s i
In
do
ne
si
a
gu
ng
dan
Penanganan
Per t anahan ,
Per t anahan
DKI
Kanto r
Nas iona l
Jaka r t a
----------------------------
Seks i
Pengka j i a n
am
Per t anahan ,
dan Penanganan Perka ra

Kanto r
Per t anahan Nas iona l
Wilayah
Prov i n s i
Badan
DKI Jaka r t a
ep
ah
k
Jaba tan Kepa la
ub
lik
ah
2. KANTI WILUJENG, SH.M.S i . ,
---------
A
gu
ng
3. SUNARDI,
Pengka j i a n
Konf l i k
SH. ,
Jaba tan
dan
Penanganan
Per t anahan ,
In
do
ne
si
----------------------------------------
Sta f
Bidang
Sengke ta
dan
Kanto r Wilayah Badan

Prov i n s i
DKI Jaka r t a
lik
ub
Penanganan
ep
dan
ah
Per t anahan ,
Sengke ta
Kanto r
ng

;
gu
Hal aman 3 da r i
177 ha l aman ,
Bidang Pengka j i a n
dan
Wilayah
Prov i n s i
Konf l i k
Badan
DKI Jaka r t a
es
ka
4. MUNISAH. , Jaba tan Sta f
on
-------------
In
d
ah
----------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 3
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
-----------------------------------------------------
gu
Kesemuanya
memi l i h
am
15
d i sebu t
Februa r i
ep
berkeduduka
Permata
Buana ,
Jaka r t a
Bara t ,
A
gu
ng
BARAT,
2010 ,
di
Komplek
da lam
ha l
te l a h
Kepa la
Seks i
SH. ,
Konf l i k
Utama,
kepada
dan
lik
ah
Perumahan
in i
---------------------------HADINATA,
JAKARTA
Kembangan
kuasa
Sengke ta
Kuasa
se l an j u t n y a
ADMINISTRSI
ja l an
member i k an
1. JAKWAN
Sura t
..
PERTANAHAN KOTA
KANTOR
Nomor :
390 /Sk - 31 / I I / 2 0 1 0 ,
sebaga i
TERGUGAT I ;
ah
k
berdasa r kan
Nomor
te r t a n gga l
Prov i n s i
Tama Ja t i b a r u ,
Pusat ,
Kato r
In
do
ne
si
ah
Jaka r t a
Ja l an
ub
lik
DKI Jaka r t a ,
1,
KEPALA
pada
Wilayah Badan Per t anahan Nasiona l
Khusus
2.
kedudukan
Perka ra
ka
2. HIKMATULLAH,
A.P tnh ,
Perka ra
SH. ,
Kepa la
Per t anahan
Sub
;
ep
Seks i
ub
Per t anahan ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ah
----------------------------------------
SH. ,
Sta f
Sub
Seks i
4
es
TAUFIK,
on
gu
ng
3. DJOKO
In
d
----------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 4
ep
u
hk
am
gu
ng
Perka ra
Per t anahan
----------
CHAIR,
Sta f
Sub
Seks i
Perka ra
ub
lik
ah
Per t anahan ;
5. ABDUL
SOMAD,
Sta f
Sub
Seks i
Perka ra
Per t anahan
Kota
Komplek
berdasa r kan
Sura t
Khusus
Tata
Usaha
Negara
Te lah
membaca
Negara
Jaka r t a
te r t a n gga l
ah
Penetapan
29
2010
Acara
Ketua
Nomor
Janua r i
ub
ka
d i sebu t
Jaka r t a
------------------------------------
ep
ah
Pengad i l a n
Nomor
te r t a n gga l
se l an j u t n y a
. TERGUGAT I I
Bara t ,
11
sebaga i
te r s ebu t
lik
2010 ,
Buana ,
Jaka r t a
Kuasa
Kanto r
Jaka r t a
Permata
Utama,
294 /600 . 31 . 7 3 / I I / 2 0 1 0 ,
Pebrua r i
pada
Admin i s t r a s i
Perumahan
Kembangan
A
gu
ng
Ja l an
kedudukan
Pengad i l a n
Tata
Usaha
13/PEN- DIS/2010 /PTUN- JKT
ten t ang
Pemer i k saan
dengan
Biasa
es
memi l i h
In
do
ne
si
Kesemuanya
ah
k
ep
Per t anahan ; -
Bara t ,
----------------------------------------
4. MUZAINI
am
In
do
ne
si
a
177 ha l aman ,
on
gu
Hal aman 5 da r i
In
d
ng
-------------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 5
ep
u
hk
am
membaca
Negara
Jaka r t a
Janua r i
gu
29
Nomor :
2010 ,
yang
Ketua
ten t a ng
memer i k sa
memutus
Maje l i s
sengke ta
yang
;
--------------------------------------------------------
Te lah
membaca
Penetapan
membaca
Maje l i s
Pers i a pan
Pebrua r i
yang
per t ama
berkas
perka r a
da lam
sengke t a
bersangku t an ; - - - - - - Te lah
memer i k sa
sura t - sura t
ke te r angan para p ihak

Setempat
Nomor
2010
pada
2010 ; - - - - - -
08 Pebrua r i
Ketua
te r t a n gga l
Pemer i k saan
A
gu
ng
Te lah
Hak im
ep
har i
tangga l
Usaha
di l okas i
buk t i
d ipe r s i d a ngan ,
b idang
tanah
In
do
ne
si
am
Susunan
bersangku t an
ten t a ng
ah
k
Penun jukan
dan
13/PEN- HS/2010 /PTUN- JKT
Tata
13/PEN/2010 /PTUN- JKT te r t a n gga l
-----------
Pengad i l a n
ub
lik
Hakim
ah
Penetapan
In
do
ne
si
a
Te lah
ng
dan
yang
mendengarkan
maupun Pemer i k saan

obyek
sengke ta
Te lah
lik
membaca Ber i t a
Pers i d angan
da lam sengke t a
bersangku t an
ep
yang
Acara
ub
--------------
ka
ah
--------------------------------------------------------
ah
--------------------------------------------------------
es
-----------------
on
In
d
gu
ng
TENTANG DUDUK SENGKETA :
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 6
ep
u
hk
am
Pengguga t
Para Terguga t
2010
gu
Janua r i
dengan sura t
yang
d i t e r i ma
Kepan i t e r a an Pengad i l a n
25 Januar i
guga tan
sebaga imana
perb i k a nnya
te l a h
tangga l
Bahwa
obyek
Keputusan
Tata
A
gu
ng
Pejaba t
Nomor :
d ipe r ba i k i
dengan
2010 ,
Usaha
Negara
o leh Terguga t
Tata
aquo
Usaha
Sura t
( KTUN )
yang
dan Terguga t
Negara ,
Keputusan
Kepa la
Per t anahan Nasiona l
Kanto r
Prov i n s i
ya i t u
sepan j ang
yang
ten t a ng
Pembata l a n
30
dengan
Oktobe r
Hak Guna
dan Ser t i f i k a t
No.
Bangunan
Soet r i s n o
Send ja j a
ng
Hal aman 7 da r i
gu
Nomor
No. 3056 /Tomang atas
nama Pengguga t
DKI Jaka r t a
te r k a i t
ep
Bangunan
Guna
Badan
177 ha l aman ,
3057 /
Hak
Tomang
berdasa r kan
Akte
atas
Jua l
nama
Bel i
on
2009)
( t e r t a n g ga l
In
d
Ser t i f i k a t
se l a ku
Wi layah
ub
ah
0237 /HGB/BPN.31 /B t l / 2 0 0 9
II
lik
(1 ) Sura t
ka
sebaga i
ada l ah
------------------
ah
pada
Perka ra
03 Mare t
sengke ta / g uga t a n
d i ke l u a r k a n
pada
: -------------------------------
OBYEK SENGKETA
1.
d ida f t a r k a n
es
ah
k
I.
dan
ep
am
ber i k u t
guga tannya te r t a n gga l
dengan Regi s t e r
ah
sura t
guga tan
Tata Usaha Negara Jaka r t a
2010 ,
13/G /2010 /PTUN- JKT,
menga jukan
In
do
ne
si
tangga l
te l a h
ub
lik
te r hadap
21
Para
ng
Bahwa
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 7
ep
u
hk
am
ng
No. 353 /
gu
tangga l
In
do
ne
si
a
Grogo l
12
Petamburan /
Februa r i
mi l i k
1993
1993
Pengguga t
II
ub
lik
ah
----------------------------------------------------
am
untuk
se l an j u t n y a
d i sebu t
KTUN
Obyek
Bara t ,
Ser t i f i k a t
Hak
Kepa la
Jaka r t a
Admin i s t r a s i
Kanto r
A
gu
ng
Penyerahan
2969 ,
3056 ,
3057
dan
2212 /300 - 31.73 /X I / 2 0 09
Guna
Soet r i s n o
ah
No.
tangga l
yang te r k a i t
19
No.
Nomor
November
dengan Ser t i f i k a t
No.
Send ja j a
berdasa r kan
3057 /Tomang
Akte
Petamburan / 1993
1992 mi l i k
Bangunan
3059 /Tomang,
Bangunan
353/Grogo l
Februa r i
Guna
Permin t aan
atas
nama
Jua l
Bel i
tangga l
lik
Hak
sepan j ang
ten t a ng
Kota
Pengguga t
II
(Buk t i
12
P- 1) ;
ub
2009 ,
Per t anahan
In
do
ne
si
(2 ) Sura t
ep
ah
k
sengke t a 1 ; - - - - - - -
ka
---------------------------------------------d i sebu t
ep
untuk se l an j u t n y a
KTUN Obyek Sengke ta -
Sengke ta - 1 dan
on
In
d
gu
A
es
bersama- sama KTUN Obyek
ng
seca ra
ah
2 ; - - - - - - - - - - -
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 8
ep
u
hk
am
Obyek
Sengke ta - 2
ng
KTUN
d i sebu t
Obyek
sebaga i
Sengke ta
-------------------------------------------------------------Adapun
Gugatan
ada lah
ak i ba t
ber i k u t
: -----------------------------
1. Pengguga t
Sengke ta
KTUN
Obyek
Usaha
Sengke ta
tanah
se l uas
335
Negara
sebaga i
m2
dengan
Hak Guna Bangunan No. 3056 /Tomang
ah
k
ep
Ser t i f i k a t
Tata
ub
lik
am
ah
gu
KTUN
akan
In
do
ne
si
a
2. Pengguga t
II
tanah
Hak
3057 /Tomang
atas
A
gu
ng
Ser t i f i k a t
Send ja j a
No.
Soet r i s n o
Akta
Jua l
Bel i
No.
tangga l
12
1993 ; - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b te r s ebu t
ub
da lam bu t i r
d ia t a s
Hak Guna Bangunan No. 3056 /Tomang) yang

Pengguga t
I,
dan
bu t i r
(Se r t i f i k a t
Hak Guna Bangunan No. 3057 /Tomang) yang
je l a s
atas
d ibe l i
o leh Pengguga t I I
177 ha l aman ,
Send ja j a
yang
berdasa r kan Akta Jua l
te l a h
Bel i
on
gu
Soet r i s n o
In
d
ng
nama
es
nama
atas
Hal aman 9 da r i
nama
ep
m
ka
ah
dengan
Bangunan
Petamburan / 1993
Sebaga imana d i sebu t
je l a s
M2
lik
ah
Februa r i
564
Guna
berdasa r kan
353 /Grogo l
(Se r t i f i k a t
se l uas
In
do
ne
si
atas nama Pengguga t I ;
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 9
ep
u
hk
am
ng
No. 353/Grogo l
1993
In
do
ne
si
a
Petamburan / 1993 tangga l
mi l i k
Pengguga t
II
gu
----------------------------
2.
Bahwa
KTUN Obyek
Sengke ta
Terguga t I dan Terguga t I I

bers i f a t
am
Tahun
1986
yang
te r s ebu t
d i atas ,
Konkre t ,
sebaga imana d ia t u r
Ind i v i d u a l
dan
ub
lik
ah
KTUN yang
12 Februa r i
da lam Pasa l
ten t a ng
o leh
ada lah
Fina l
1 angka 3 UU No. 5
Perad i l a n
Tata
Usaha
Negara
ep
dan te r a kh i r
te l a h
2009
se l an j u t n y a
(un t u k
d iubah
dengan UU No.
d i sebu t
UU
51 Tahun
Pera tun )
In
do
ne
si
ah
k
sebaga imana te l a h d iubah dengan UU No. 9 tahun 2004
---------------------------------------------------
A
gu
ng
--
Konkre t
Obyek yang d ia t u r
te r t e n t u
dan
da lam KTUN Obyek Sengke ta
atau
dapa t
d i t e n t u k an
ada l ah
ya i t u
ka
ada lah
3056 /Tomang)
ah
Sengke ta - 1
beberapa Ser t i f i k a t
Pengguga t
dan
ada lah
HGB, d ian t a r a n ya
(HGB
hak
Pengguga t
No.
II
(HGB
No.
Tomang)
3057 /
Obyek
on
10
In
d
gu
ng
-----------------------------------------------
es
Pembata l a n
KTUN
lik
Untuk
ub
(i i )
ep
ah
------------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 10
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
Untuk
permin t a an
yang
ah
KTUN
Terguga t
di t u j u
atas
Ser t i f i k a t
Hak
Guna
atas
ah
k
berdasa r kan
Jua l
tangga l
Guna
No.
dan
No.
Soet r i s n o
Send ja j a
No.
353/Grogo l
12 Februa r i
1993 mi l i k
II
A
gu
ng
Pengguga t
Bangunan
Pengguga t
Bel i
orang
Sengke ta - 2,
Bangunan
nama
Akta
Petamburan / 1993
Hak
ada lah
beberapa
Obyek
nama
ep
3057 /Tomang
kepada
KTUN
Ser t i f i k a t
3056 /Tomang
Sengke ta - 2
II
o leh
d ian t a r a n ya
am
Obyek
In
do
ne
si
(i i i )
ub
lik
gu
ng
------------------
------------------------------------
Ind i v i d u a l
KTUN Obyek Sengke ta - 1 d i t u j u k an kepada beberapa
ah
p ihak
yang
je l a s
nama
dan
lik
(i)
a lamatnya ,
ub
d ian t a r a n ya ada l ah Pengguga t I dan Pengguga t I I

;
gu
Halaman 11 da r i
Sengke ta - 2
177 ha l aman ,
d i t u j u k an
kepada
es
Obyek
on
KTUN
ng
(i i )
In
d
ah
-------------
ep
ka
-----------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 11
ep
u
hk
am
p ihak
yang j e l a s
nama dan a lamatnya ,
ng
beberapa
In
do
ne
si
a
-----------------------------------------------------------
memer lukan
te r s ebu t
Usaha
Negara
te l a h
l a i n n ya ,
mempunya i kekua t an hukum) Ser t i f i k a t
Hak
ah
yang
d i sebu t
ada l ah
Pengguga t
Bangunan
No.
Senjaya
yang
dan
atas
merupakan
mi l i k
berdasa r kan Akta Jua l
Bel i
Hak
Ser t i f i k a t
3057 /Tomang
da lamnya ,
Hak
Guna
nama Soet r i s n o
Pengguga t
II
No. 353 /Grogo l
12 Februa r i
1993 ; - - -
ng
on
12
In
d
gu
A
Guna
3056 /Tomang atas
ub
No.
ep
m
ka
di
Ser t i f i k a t
Bangunan
ah
KTUN Obyek
(t idak
d ian t a r a n ya
Pejaba t
hukum berupa ba ta l n ya
Bangunan
Def i n i t i f
l ag i
te l a h
Guna
nama
t idak
ins tans i /
karena
o leh
dan
menimbu l kan ak i ba t
l ag i
atas
dar i
ber l a k u
A
gu
ng
Sengke ta
di
perse t u j u a n
Tata
yang
ep
ah
k
Terguga t
sengke ta - 1
es
KTUN Obyek
In
do
ne
si
(i)
lik
am
Fina l
ub
lik
ah
gu
d ian t a r a n ya ada l ah Pengguga t I dan Pengguga t I I
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 12
ep
u
hk
am
Obyek
Terguga t
memer lu kan
Tata
ah
am
te r sebu t
perse t u j u a n
Usaha
Sengke ta
Negara
te l a h
menimbu l kan
ak i ba t
ada lah
Hak
Februa r i
kepada
Terguga t
A
gu
ng
nama
1993 ,
II
mela l u i
te l a h
kewa j i b a n
bag i
da lamnya ,
Pengguga t
No.
3056 /Tomang
berdasa r kan
353 /Grogo l
12
Pejaba t
dan
di
Send ja j a
l ag i
KTUN Obyek
Def i n i t i f
Bangunan
ep
No.
tangga l
Terguga t
karena
atas
Guna
t i dak
ins tans i /
d i sebu t
nama Soet r i s n o
Bel i
d i ke l u a r k an
atas
hukum berupa
d ian t a r a n ya
Jua l
dar i
ber l a ku
yang
atas
di
l a i n n ya ,
p ihak - p ihak
Ser t i f i k a t
ah
k
II
yang
ub
lik
gu
o leh
Sengke ta - 2
Akta
Petamburan / 1993
agar
yang
menyerahkan
In
do
ne
si
KTUN
ng
(i i )
In
do
ne
si
a
d iba t a l k a n
KTUN Obyek
o leh
Sengke ta - 2
---------------------------------------------ura i a n
Sengke ta
aquo
te l a h
memenuhi
kua l i f i k a s i
da lam Pasa l
te r s ebu t
te rmasuk
di
da lam
sebaga i
1 angka 3 UU Pera tu r a n
atas ,
maka
KTUN
penger t i a n
dan /a t a u
KTUN
yang
d imaksud
lik
ura i a n
Obyek
d iubah
1986 yang te l a h
d iubah dengan UU
No.
2009
ub
dengan UU No. 9 Tahun 2004 yang te r a kh i r

51
Tahun
ep
----------------------------------------------------------
on
177 ha l aman ,
In
d
ng
gu
Halaman 13 da r i
es
------------------------------
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
ka
ah
Berdasa r kan
Halaman 13
ep
u
hk
am
Gugatan d ia j u k an masih da lam tenggang waktu sebaga imana
gu
II .
ng
In
do
ne
si
a
d ia t u r
da l am
ke ten t u an
Pasa l
55
UU
Pera t un
Terguga t
2009 ,
namun demik i a n
baru
mengetahu i
tangga l
yang
Sengke ta
II
o leh
dengan
saa t
dan
in i
II
baru
pada
Obyek Sengke ta - 2
o leh
Pengguga t
dan
24 Nopember 2009 ( sampai
Pengguga t
KTUN Obyek
Oktobe r
d i ke l u a r k annya
Terguga t
d i t e r i ma
30
dan Pengguga t
mela l u i
pada tangga l
A
gu
ng
Pengguga t
tangga l
Pengguga t
19 November 2009 ,
dik i r im
resmi
pada
kebe radaan / t e l a h
ah
k
KTUN Obyek
In
do
ne
si
am
ub
lik
KTUN Obyek Sengke ta - 1 : bahwa KTUN Obyek Sengke ta - 1
ep
(i)
ah
-------------------------------------------------
be l um
Sengke ta - 1
mener ima
dar i
seca ra
Terguga t
I)
---------------------------------------------------
dan Pengguga t
Oleh
karenanya
Sengke ta - 1

II
pada tangga l
Gugatan
waktu
se j a k
tangga l
o leh
Pengguga t
te r h i t u n g
batas
di
lik
Pengguga t
d ia j u k an / d i d a f t a r k a n
ub
Pengad i l a n
be lum melampau i
ah
aquo
Kepan i t e r a an
2010 .
ka
guga tan
aquo ada l ah
90 (semb i l a n
ep
ah
Sedangkan
d i ke t a hu i n y a
I
dan
o leh
25 Janua r i
sah ,
karena
pu luh )
KTUN
Pengguga t
har i
Obyek
II
on
14
In
d
gu
ng
-------------------------------------------------------
es
----------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 14
ep
u
hk
am
KTUN
gu
Obyek
Sengke ta - 2
tangga l
d i ke l u a r k an
ah
di
ser t a
24
aquo
d ia j u k an / d i d a f t a r k a n
Pengad i l a n
Tata
Usaha
Negara
II
pada tangga l
25 Januar i
2010 ;
har i
se j a k
melewat i
KTUN
II,
Jo .
sesua i
SEMA No.
Tata
2 tahun
untuk
Usaha
Negara
tenggang
Obyek
d i ke t a hu i
dengan
sah
waktu
Sengke ta
90
yang
o leh Pengguga t
ke ten t u an
Pasa l
1991 bag i an
55
V angka
UU
3 ;
ub
ah
ep
---------------
II
gu
Halaman 15 da r i
Ber t en t a ngan
ng
Terguga t
Sengke ta
177 ha l aman ,
o leh
dengan
Terguga t
Asas- asas
dan
Umum
on
KTUN Obyek
es
Alasan - a lasan d ia j u k annya Gugatan [POKOK GUGATAN]
In
d
II I .
Pengad i l a n
be lum
ada l ah
----------------------------------------------------------
ah
ka
o leh
o leh Para Terguga t
Pengguga t
Pera t u r a n
Sengke ta
masih
pu l uh )
Obyek
d ipu t u s
karena
(semb i l a n
dan
KTUN
lik
Jaka r t a ,
dan
pada
Nopember
A
gu
ng
d ipe r i k s a
II
Pengguga t
dan Pengguga t
karenanya
Obyek
d i t e r i ma resmi
--------------------Oleh
KTUN
Terguga t
ep
am
ah
k
guga tan
Kepan i t e r a an
o leh
Bahwa
o leh
pada tangga l
Sedangkan
Jaka r t a
19 November 2009 ,
o leh Pengguga t
2009 .
Sengke ta - 2
ub
lik
(i i )
In
do
ne
si
ng
-----------------
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 15
ep
u
hk
am
yang
Baik
(Pasa l
ng
Pemer i n t a han
Pera t u r a n
53 aya t
2004 )
In
do
ne
si
a
2 a dan b UU
;
gu
--------------------------------------------
Ser t i f i k a t
Hak Guna Bangunan
ah
k
Bahwa
sepan j ang
Pengguga t
II ,
Terguga t
Sengke ta - 1,
penge tahuan
yang
menjad i
untuk
Pengguga t
a lasan
menge lua r kan
ada lah
adanya
Jaka r t a
A
gu
ng
dan
dasa r
KTUN
Obyek
Pengad i l a n
Bara t
183 /Pd t .G / 1995 /PN . Jk t . B a r
Nomor
yang t e l a h
berkekua t an hukum te t a p
) Pu t u san PN 183 /1995 ) .
Hal i n i
ke tahu i
dapa t
sura t
Nomor
Pengguga t
d ian t a r a n ya dar i
Badan Per t anahan Nasiona l
1317- 630.1 - DV tangga l
d imana
da lam
ha laman
Pusa t
Mei
2009 ,
per t ama
su ra t
ku t i p
berbuny i
sebaga i
on
In
d
gu
A
16
es
: -------------------
ng
ber i k u t
kami
ah
d ian t a r a n ya
ep
ka
ub
lik
te r s ebu t
ah
atau
Putusan
Neger i
ub
lik
am
1.
merupakan
ep
ah
putusan semu/ f i k t i f / r e k a y a sa
ada l ah
In
do
ne
si
a. Putusan PN 183 /1995 yang d i j a d i k a n a lasan pembata l a n
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 16
ep
u
hk
am
Dasar
bu t i r
ng
Per t anahan tangga l
pembata l a n
atas
I)
Hak
nama
Guna
PT.
Kusuna
ah
k
12
Bel i
No. 353 /Grogo l
Februa r i
te r s ebu t
te l a h
Raya
Hak Guna Bangunan
No.
II
yang
Bara t
Akta
o leh
fis ik
tanah
Yayasan
Sawer i
Putusan
tangga l
10
183/Pd t .G / 1 995 /PN . J k t . B a r
mempunya i
Sen jaya yang
berdasa r kan
seca ra
berdasa r kan
Jaka r t a
Utama
d i kuasa i
Jaka r t a
A
gu
ng
Neger i
1993
Gading
Pengguga t
nomor
kekua tan
Pengad i l a n
In
do
ne
si
Jua l
o leh
ep
am
d ibe l i
l an j u t
Bangunan
No. 3057 /Tomang atas nama Soet r i s n o

te l a h
Perka ra
t i ndak
ub
lik
(Pengguga t
ah
mohon
Ser t i f i k a t
3056 /Tomang
Di re k t u r
26 November 2008 nomor 3887-
per i h a l
gu
630 . I - DV.3
sura t
In
do
ne
si
a
Ju l i
1995
yang
hukum
te l a h
te t a p
------------------------------------------------
berdasa r kan
183 /1995 te r sebu t
Jun i
ah
Neger i
pada
Neger i
1995 ,
Jaka r t a
tangga l
Putusan
ada l ah
d iawa l i
PN
dengan
Perda t a
di
Bara t
pada
tangga l
se l an j u t n y a
o leh
Pengad i l a n
Bara t
10
ada ,
Gugatan
Jaka r t a
yang
yang
atas
perka r a
ka
Pengad i l a n
di
ep
penda f t a r a n
da ta
lik
Bahwa
ub
ah
2.
d i j a t u h kan
Ju l i
Putusan
akh i r
1995
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 17 da r i
In
d
ng
------------------------------------------------
es
-------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 17
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
----------------------Bahwa proses
gu
3.
penanganan
perda t a
te r s ebu t
Gugatan
sampai
di
sebuah
atas ,
perka r a
mula i
dar i
d i j a t u h kannya
pu tusan
da lam
super
s i ngka t
har i ,
ada l ah
ya i t u
hak
t i dak
yang
se l ama
yang
mungk in
yang
amat
30
t i dak
sanga t
waja r
te r j a d i
hanya
(t iga
dan
pu luh )
dan
menginga t
sanga t
akh i r ,
tempo
ep
ah
k
am
ber l a ng sung
penda f t a r a n
ub
lik
ah
dengan
Gugatan
amat
proses
memangg i l
per t ama
(dua )
perka r a ,
p ihak - p ihak
sa j a
b i sa
minggu .
perka r a ,
saks i ,
karenanya
ka
Putusan
j awab
3 (t iga)
PN 183 /1995
f i k t i f / s emu ,
ep
yang
ser t a
s i dang
l eb i h
sampa i
sudah pas t i
t i d a k /m i n ima l
Putusan
di j ad i k an
waktu
ub
ah
pa l i n g
j ika
s i dang ,
d iadakan
buk t i ,
kes impu l an dan putusan ,

waktu
guna
memakan
Apa lag i
har i
dar i
menjawab ,
akan memakan
bu lan .
te r s ebu t
mut l a k
pemer i k s aan
lik
A
gu
ng
yang akan menangan i
In
do
ne
si
yang harus d i t empuh untuk menentukan s iapa Hakim
Oleh
ada lah
t idak
bo leh
acuan
t i n d a kan
Terguga t
sebaga imana
te r s ebu t
on
In
d
gu
A
18
es
Bahwa
ng
4.
ah
-----------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 18
ep
u
hk
am
ada lah :
dasar
pembata l a n
Ser t i f i k a t
No.
Guna
Bangunan
nama Pengguga t
dan
3057 /Tomang
berdasa r kan
Petamburan / 1993
1993 mi l i k
Pengguga t
Terguga t
t i dak
bahkan
dengan
No.
merupakan
t i n d a kan
dan
Guna
Bangunan
Hak
aquo ,
Guna
je l a s - je l as
ber t e n t a ngan
dan/a t a u
asas - asas umum pemer i n t a han yang ba i k ,
ya i t u
pe langga ran
Pro fe s i o n a l i t a s ,
Negara
ng
Asas
yang
177 ha l aman ,
Kepas t i a n
Asas
maupun
mengharuskan
Ter t i b
Asas
Terguga t
on
Asas
Halaman 19 da r i
gu
te r hadap
In
d
Akun tab i l i t a s
Hak
sa j a
melangga r
Penye l engga raan
da lam
menggunakan
Ser t i f i k a t
3057 /Tomang
yang
Februa r i
lik
Bangunan
Hukum ,
ah
Tomang
12
No.
beg i t u
ub
3056 /
Ser t i f i k a t
ep
ka
ah
No.
pembata l a n
Bel i
seh i ngga ak i ba t n ya
sebaga i
dasa r
Soet r i s n o
ke t i d a kwa j a r a n
(ii i )
1983 /1995
nama
tangga l
mengetahu i
Hak Guna
Jua l
(ii )
ep
II,
183 /1995 ,
A
gu
ng
Putusan
atas
Akta
353 /Tomang
Putusan
Ser t i f i k a t
In
do
ne
si
No.
3056 /Tomang
ub
lik
Hak
kewa ja r an
te r l e b i h
Putusan 183/1995 yang d i j a d i k a n
Send ja j a
am
melakukan pene l i t i a n
te r hadap
Bangunan
ah
k
t idak
yang pada pokoknya
keabsahan
atas
ah
(i)
atas ,
maupun
gu
dahu l u
1 s/d 3 d i
es
ng
da lam bu t i r
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 19
ep
u
hk
am
re l e van
kepu tusan .
gu
sua tu
yang
ada
sebe l umnya
Oleh
karenanya ,
Sengke ta - 1 harus d inya t a kan bata l
ah
Bahwa
Ser t i f i k a t
Hak
Guna
Tomang te l a h
o leh
Terguga t
Ser t i f i k a t
ah
k
II
menge lua r kan

KTUN
atau t i d a k
sah
Bangunan
No.
masa ber l a k unya
namun
Hak
te r n ya t a
Guna
Bangunan
yang t i d a k
ada dan
bahkan merupakan ke te r a ngan yang sa l ah ,
te t a p i
d i kuasa i
d imaksud
Ser t i f i k a t
Hak
Send ja j a
ada l ah
Jua l
ah
Ser t i f i k a t
Bangunan
dan
3057 /Tomang
mi l i k
Bel i
12
No.
Februa r i
Hak Guna
karena
No.
Ser t i f i k a t
atas
(i)
3056 /Tomang
Hak Guna
nama
Soet r i s n o
Pengguga t
353 /Grogo l
1993
II
berdasa r kan
Petamburan / 1993
ada lah
pecahan
dar i
No.
19/Tomang;
dan
(i i )
Tanah
da lam
ng
on
20
In
d
gu
A
fis ik
ep
ka
tangga l
Bangunan
Sawer i gad i n g .
sa l ah
ub
No.
ah
m
nama Pengguga t
seca ra
Yayasan
ada lah
Guna
Bangunan
Akta
menguasa i
o leh
Kete rangan
atas
t i dak
ya i t u
lik
A
gu
ng
Pemohon
da lam
te r s ebu t
per l u
d i t ambahkan ke te r angan
Bahwa
Obyek
Hak Guna Bangunan No.
d ipe r pan j a ng
ep
am
3056 /Tomang dan Ser t i f i k a t

3057
fak t a -
ub
lik
; -
5.
dahu lu
es
fak t a
te r l e b i h
In
do
ne
si
ng
untuk seharusnya menel i t i
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 20
ep
u
hk
am
Hak
ng
Ser t i f i k a t
atas
gu
No.
Soet r i s n o
dan
Akta
atas
nama
Pengguga t
Bel i
tangga l
Hak Guna
ada lah
mi l i k
Jua l
3056 /Tomang
12
II
No.
353/Grogo l
Februa r i
1993
ub
lik
Petamburan / 1993
No.
Ser t i f i k a t
3057 /Tomang
Sen jad j a
berdasa r kan
ah
Bangunan
nama Pengguga t
Bangunan
Guna
In
do
ne
si
a
------------------------------------------------
ah
k
Terguga t
Sengke ta - 1
yang
II
untuk
di j ad i k an
menge lua r kan
A
gu
ng
dengan asas - asas umum pemer i n t a han yang

Bahwa
(a )
sebaga imana
di
atas
in i ,
te l a h
d iu r a i k a n
KTUN Obyek
KTUN yang j e l a s - j e l a s
o leh
KTUN Obyek
yang ber t e n t a ngan
Sengke ta - 2 ada lah KTUN
6.
dasar
ba i k .
pada
bag i an
Sengke ta - 1 ada l ah
ber t en t a ngan
asas umum pemer i n t a han yang ba i k .

Obyek Sengke ta - 2 d i ke l u a r k an
In
do
ne
si
b. KTUN Obyek
ep
am
------------------------
dengan asas -
Menginga t
dengan
KTUN
mendasarkan
lik
ah
pada KTUN Obyek Sengke ta - 1, maka seca ra otomat i s
KTUN
yang
ber t e n t a ngan
ah
yang
ba i k
ep
ka
pemer i n t a han
harus
ub
demi hukum- KTUN Obyek Sengke ta - 2 pun merupakan
d inya t a kan
ba ta l
dengan
j uga .
dan
asas - asas
Oleh
atau
umum
karenanya
t idak
sah
------------------------------------------------
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 21 da r i
In
d
ng
-------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 21
ep
u
hk
am
ura i a n
l angsung maupun t i d a k
di
dengan / melangga r
Penye l engga raan
Negara ,
ah
k
Asas
Asas
Hukum dan Asas Ter t i b
Asas
Hukum dan
seca ra
Asas
Ter t i b
Penye l engga raan
Oleh karenanya KTUN Obyek Sengke ta (1 maupun 2)
harus l a h
d inya t a kan
aquo
II
j uga ber t e n t a ngan dengan Asas Pro fe s i o n a l i t a s ,
Kepas t i a n
Negara .
(1
Terguga t
ub
lik
Asas Kepas t i a n
ep
ah
am
Pro f es i o na l i t a s ,
otomat i s
seca ra
A
gu
ng
sebaga imana d imaksud

dan
bata l
da lam Pasa l
dan /a t a u
53 aya t
UU
t i dak
sah
In
do
ne
si
gu
t i n da kan
ber t en t a ngan
maka
l angsung KTUN Obyek Sengke ta
maupun2) merupakan produk dar i

yang
atas ,
In
do
ne
si
a
se l u r u h
ng
Berdasa r kan
(2 )
huru f
Pera t u r a n
---------------------------------------------------------------------------
II I .
Permohonan
Penundaan
Pelaksanaan
lik
Obyek
Bahwa berdasa r kan

atas ,
apab i l a
ah
ber l a k u
dan
bahkan
tanah
d i l a k sanakan
Pengguga t
Ser t i f i k a t
pas t i
Hak
sudah
KERUGIAN,
Bangunan
No.
on
22
In
d
gu
A
di
d ianggap
maka
mender i t a
Guna
da l i l
ng
karena
da lam se l u r uh
KTUN Obyek Sengke ta te t a p
barang ten t u
ura i a n
es
ka
1.
ub
Penundaan Pelaksanaan KTUN Obyek Sengke ta
ep
ah
Sengke ta .
KTUN
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 22
ep
u
hk
am
ng
3056 /Tomang dan Ser t i f i k a t

akan d ianggap
Soet r i s n o
Bel i
No.
1993
ah
Pengguga t
Ser t i f i k a t
atas
nama Pengguga t
berdasa r kan
Petamburan / 1993
mi l i k
d ipe r i n t a h k an
am
Send ja j a
353 /Grogo l
Februa r i
dan
Pengguga t
Pengguga t
untuk
Jua l
tangga l
II.
II
meningga l k an
Akta
12
Bahkan
pas t i
tanah
akan
mi l i k n y a
Hak Guna Bangunan No. 3056 /Tomang dan
Ser t i f i k a t
Hak
Guna
Bangunan
No.
3057
Tomang
;
ep
aquo
ah
k
l ag i
No. 3057 Tomang aquo
ub
lik
gu
dan
t idak
In
do
ne
si
a
-------------
ha l
menghinda r kan
har i
ke ten t u an
ka
seharusnya
ah
agar
Pasa l
gu
Halaman 23 da r i
UU
hukum j i k a
KTUN
Obyek
pe laksanaannya
sengke ta / g uga t a n
ng
pemer i k saan
67
besa r ,
Ketua Pengad i l a n
[d i t a n gguhkan ]
KTUN Obyek Sengke ta ,
semak in
menuru t
mohon kepada
Jaka r t a
akan
o leh Para Pengguga t
177 ha l aman ,
yang
maka
sesua i
Pera t un ,
sudah
Para
Pengguga t ,
Tata Usaha Negara
Sengke ta
d i t u n da
se l ama
proses
aquo
sedang
on
dengan
d i ke l u a r k annya
atas ,
In
d
semak in
d ide r i t a
ub
ah
ak i ba t
yang pas t i
di
lik
kerug i a n
ep
guna
te r s ebu t
es
Bahwa berdasa r kan
A
gu
ng
2.
In
do
ne
si
------------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 23
ep
u
hk
am
ng
ber j a l a n
yang
dengan adanya Putusan Pengad i l a n
berkekua t a n
Hukum
Tetap .
berdasa r kan
hukum ser t a
Ketua
Pengad i l a n
Tata
gu
ada lah
menga jukan
kead i l a n
apab i l a
Negara
Jaka r t a
Usaha
permohonan
Selan j u t n y a ,
penundaan
(penangguhan )
pe laksanaan KTUN Obyek Sengke ta a quo ; - - - - - - 3.
Mohon Ketua Pengad i l a n

untuk
am
ub
lik
ah
sampai
In
do
ne
si
a
menya takan
bata l
atau
t i dak
sah
Sura t
Keputusan
Per t anahan
Nas iona l
Kanto r
Pembata l a n
2009)
Ser t i f i k a t
sepan j ang
Ser t i f i k a t
Wi layah
Prov i n s i
0237 /HGB/BPN.31 /
A
gu
ng
Nomor
Kepa la
DKI
Badan
Jaka r t a
In
do
ne
si
(i)
ep
ah
k
--------------------------------------
Bt l / 2 0 09
( t e r t a n gga l
yang
ten t a ng
30 Oktobe r
te r k a i t
dengan
Hak Guna Bangunan No. 3056 /Tomang
atas nama Pengguga t I se l uas 335 M2, te r l e t a k
ah
Kelu r ahan
Tomang,
Petamburan ,
ep
ah
Blok
D,
RT.008 / 06 ,
Kecamatan
Kota Admins i t r a s i
Ser t i f i k a t
ka
dan
Parman
Jaka r t a
3057 /Tomang atas
San jaya berdasa r kan Akte Jua l
Bara t
nama
Bel i
on
24
In
d
gu
ng
Soet r i s n o
Grogo l
es
S.
lik
Taman
ub
di
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 24
ep
u
hk
am
353/Grogo l
ng
No.
Februa r i
In
do
ne
si
a
Petamburan / 1993
1993 se l uas 564 M2 te r l e t a k
gu
Taman S. Parman Blok D, RT. 008 /06 ,

Tomang,
Kecamatan
Admin i s t r a s i
Grogo l
Jaka r t a
Bara t mi l i k
Sura t
Kepa la
Admin i s t r a s i
Kanto r
Per t anahan
Jaka r t a
Bara t ,
Penyerahan
Kota
Pengguga t I I
Kota
ten t a ng
Ser t i f i k a t
ep
Permin t a an
Kelu r ahan
ub
lik
ah
(i i )
12
d i Ja l an
Petamburan ,
; -----------------
am
tangga l
Hak
Guna
2212 /300 - 31 .73 /X I / 2 0 09
Nomor
November
A
gu
ng
Ser t i f i k a t
Pengguga t
sepan j ang
Hak
yang
Guna
Ser t i f i k a t
564
Parman Blok
ka
Hak Guna Bangunan
tangga l
Grogo l
Jaka r t a
ep
Admin i s t r a s i
Bel i
No.
12
di
D RT. 008 /06 ,
Kecamatan
San jaya
353/Grogo l
Februa r i
Ja l an
Taman
Kelu r ahan
Petamburan ,
Bara t mi l i k
1993
S.
Tomang,
Kota
Pengguga t I I
ah
Jua l
M2 te r l e t a k
nama
ub
ah
Petamburan / 1993
atas
lik
Akte
19
dengan
Tomang atas nama Soet r i s n o
berdasa r kan
se l uas
te r k a i t
Bangunan
3056 / Tomang dan Ser t i f i k a t

No. 3057 /
tangga l
In
do
ne
si
ah
k
Bangunan No. 2969 , 3056 , 3057 dan 3059 /Tomang
es
---------------------------------------------
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 25 da r i
In
d
ng
------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 25
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
IV . Pet i t um
gu
Berdasa r kan
se l u r u h
Pengguga t
mohon
memer i k sa
dan
ura i a n
da l i l - da l i l
agar
di
Maje l i s
ser t a
Tata
Gugatan
se l an j u t n y a
berkenan
pu l a
Pengguga t
aquo
untuk
menja t uhkan
permohonan
keber l a k uan /
Pelaksanaan
Nomor 0237 /HGB/BPN.31 /
Ser t i f i k a t
Sura t
Kepa la
Admin i s t r a s i
Jaka r t a
ah
November
2009
Ser t i f i k a t
Bara t ,
Ser t i f i k a t
30 Oktobe r
ten t a ng
Kota
Permin t aan
Bangunan
3059 /Tomang ,
sepan j ang
2009)
Per t anahan
Hak Guna
dan
Hak Guna
ng
gu
A
3057
Kanto r
Prov i n s i
Bt l / 2 0 09 ten t a ng
( t e r t a n gga l
ep
3056 ,
ka
Penyerahan Ser t i f i k a t
2969 ,
Nasiona l
yang
No.
tangga l
te r k a i t
19
dengan
Bangunan No. 3056 /Tomang

Hak
Guna
Bangunan
26
on
dan
Badan Per t anahan
Kepa la
In
d
ah
Pembata l a n
Keputusan
lik
DKI Jaka r t a
Sura t
[Penangguhan ]
es
Wi layah
penundaan
ub
Kanto r
sebaga i
In
do
ne
si
A
gu
ng
Mengabu l kan
dan
se l u r u hnya ,
: ------------------------------------------
Dalam Permohonan Penundaan
1.
berkenan
putusan
ber i k u t
Para
Negara
ep
mengabu l kan
Usaha
yang
memutus
ub
lik
ah
ah
k
am
Gugatan / sengke t a
Para
Hakim
mengad i l i
atas ,
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 26
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
3057 /Tomang
ng
No.
---------------------------------------------------
2.
Menya takan
menunda
am
Kanto r
Wi layah
DKI Jaka r t a
ten t a ng
Pembata l an
2009)
dan
Keputusan
ah
k
Kota Admin i s t r a s i
Ser t i f i k a t
Sura t
Kepa la
dengan
3056 /Tomang
dan
ka
No.
Per t anahan
Bara t ,
Hak Guna Bangunan
In
do
ne
si
3057
dan
tangga l
ten t ang
3059 /Tomang ,
19
November
Nomor
sepan j ang
lik
ah
m
No.
te r k a i t
Kanto r
30
Ser t i f i k a t
Hak Guna Bangunan
Ser t i f i k a t
Hak Guna Bangunan
ub
3056 ,
2212 /300 - 31/X I / 2 0 09

yang
Jaka r t a
A
gu
ng
2969 ,
Nas iona l
Nomor 0237 /HGB/BPN.31 /B t l / 2 0 0 9
Permin t a an Penyerahan Ser t i f i k a t
No.
Kepa la
Per t anahan
ep
Oktobe r
Sura t
Badan
Prov i n s i
[menagguhkan ]
ub
lik
keber l a k uan / p e l a k s anaan
ah
gu
-------
3057 /Tomang
gu
Halaman 27 da r i
t idak
177 ha l aman ,
sah
Sura t
Kepa la
Kanto r
es
atau
on
bata l
In
d
Menya takan
ng
1.
Dalam Pokok Perka ra
ep
----------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
Halaman 27
ep
u
hk
am
Admin i s t r a s i
Jaka r t a
Permin t a an Penyerahan Ser t i f i k a t

3056 ,
3057
dan
3059 /Tomang ,
19 November 2009 ;
berdasa r kan Akta Jua l Bel i
Pengguga t I I
12 Februa r i
Memer in t a h kan Terguga t I dan Terguga t I I
: ---------------
Keputusan
A
gu
ng
Sura t
Per t anahan
Kepa la
Nasiona l
Prov i n s i
yang
No.
te r k a i t
dengan
30 Oktobe r
RT.008 /06 ,
ka
Petamburan ,
di
Kelu r ahan
Taman
Ser t i f i k a t
Hak
sepan j ang
Hak Guna Bangunan
di
Tomang,
Nomor
Terba t a s
Jaka r t a
Parman
Jaka r t a
se l uas
Blok
Kecamatan
Bara t
PT .
D,
Grogo l
dan hak
Guna
on
28
In
d
gu
ng
ah
Pengguga t I I
2009)
ub
te r l e t a k
Badan
Pembata l a n
nama Perse roan
ep
ah
m
M2,
Jaka r t a
ten t a ng
KUSUMA RAYA UTAMA berkedudukan

335
Wi layah
DKI
Ser t i f i k a t
3056 /Tomang atas
untuk mencabu t
Kanto r
1237 /HGB/BPN.31 /B t l / 2 0 0 9
Ser t i f i k a t
1993
; ------------
lik
ah
k
sepan j ang yang
ep
am
No. 353 /Grogo l
i.
2212 /300 -
dan Hak Guna Bangunan No. 3057 /Tomang
atas nama Spet r i s n o Send ja j a
2.
Nomor
dengan Hak Guna Bangunan No. 3056 /Tomang atas
nama Pengguga t
mi l i k
Bangunan No.
es
te r k a i t
Hak Guna
ten t a ng
ub
lik
ah
31.73 /X I / 2 0 09 tangga l
Bara t ,
In
do
ne
si
gu
2969 ,
In
do
ne
si
a
Kota
ng
Per t anahan
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 28
ep
u
hk
am
3057 /Tomang
berdasa r kan
Akte
gu

te r l e t a k
di
Kelu r ahan
Petamburan ,
Kota
Pengguga t I I
Sura t
Jaka r t a
ah
k
Kanto r
Bara t ,
Ser t i f i k a t
Tomang,
Jaka r t a
nama Perse roan
Terba t a s
berkedudukan d i
Jaka r t a
PT .
se l uas
Petamburan ,
12 Februa r i
Kota
ah
Jaka r t a
di
Admin i s t r a s i
HakGuna Bangunan No.

San jaya berdasa r kan
Petamburan / 1993
1993 se l uas 564 M2 te r l e t a k
Kecamatan
Admin i s t r a s i
dengan
Kelu r ahan Tomang,
353 /Grogo l
Taman S Parman Blok
Tomang,
te r k a i t
3056 / t omang atas
ub
Ja l an
No.
ep
ka
tangga l
Bel i
Jua l
tangga l
lik
ah
Grogo l
3057
335 M2, te r l e t a k
3057 /Tomang atas nama Soet r i s n o

Akte
3056 ,
KUSUMA RAYA UTAMA
Taman S Parman Blok D RT.008 / 06 ,
Bara t
Penyerahan
2969 ,
yang
mi l i k
Admin i s t r a s i
Permin t a an
sepan j ang
D,
Grogo l
Bara t
Kota
Kecamatan
Blok
Nomor 2212 /300 - 31/X I / 2 009
2009
A
gu
ng
Ser t i f i k a t
Jaka r t a
Parman
hak Guna Bangunan No.
November
353 /Grogo l
Kecamatan
Per t anahan
ten t ang
dan 3059 /Tomang ,

19
S.
Admin i s t r a s i
; ----
Kepa la
Taman
No.
1993 se l uas 564
ep
am
ii.
12 Februa r i
Ja l an
RT.008 /06 ,
Bel i
Soet r i s n o
ub
lik
ah
M2
Jua l
nama
D RT.008 /06 ,
Grogo l
Bara t
Kelu r ahan
Petamburan ,
mi l i k
di
Pengguga t
Kota
II
es
Sanjaya
atas
In
do
ne
si
a
No.
ng
Bangunan
In
do
ne
si
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 29 da r i
In
d
ng
----
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 29
ep
u
hk
am
Menghukum Terguga t
ng
3.
b iaya
perka r a
I dan Terguga t
yang
t imbu l
In
do
ne
si
a
II
un tuk membayar
da lam
perka ra
gu
------------------------------------
bernama
ah
k
SH. ,
datang
HADI
te l a h
18 Janua r i
datang
31/ I I / 2 0 1 0 ,
berdasa r kan
Sura t
te r t a n gga l
te l a h
da tang
SH. ,
Dkk,
untuk
Para
dan
Sura t
LATU SURYONO,
Kuasa
Khusus
2010 , sedangkan un tuk p ihak Terguga t
menghadap
berdasa r kan
d i t e t a p kan
kuasanya
SOEPRAPTO REKSOATMODJO,
A
gu
ng
Dkk,
menghadap ,
menghadap
masing - masing
te r t a n gga l
I
datang
am
ah
Pengguga t
te l a h
kuasanya
Kuasa
Khusus
15 Februa r i
menghadap kuasanya
berdasa r kan
Sura t
294 /600 . 31 . 7 3 / I I / 2 0 1 0 ,
bernama SUNARDI,
SH. ,
In
do
ne
si
p ihak
yang te l a h
ub
lik
para
pers i d angan
ep
Bahwa pada har i
in i
Nomor
2010 ,
390 /Sk -
dan Terguga t
II
bernama JAKWAN HADINATA,

Kuasa
te r t a n gga l
11
Khusus
Nomor
2010
Pebrua r i
lik
ub
------------------------------
Bahwa atas guga tan Para Pengguga t te r s ebu t

Terguga t
te r t a n gga l
I
24
te l a h
d ia t a s ,
menga jukan j awaban dengan sura t n ya
ep
p ihak
Mare t
2010
sebaga i
ber i k u t
ng
on
In
d
gu
A
30
es
------------------
----------------------------------------------------------
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
ka
ah
----------------------------------------------------------
Halaman 30
ep
u
hk
am
Bahwa
Para
Pengguga t
te r b i t n y a
Sura t
Prop i n s i
DKI
sanga t
Keputusan Kepa la Kanto r

Jaka r t a
3057
ah
k
te r l e t a k
dan
di
DKI Jaka r t a
A
gu
ng
2.
Taman
atas
S.
Tomang,
yang
Blok
Kecamatan
D,
Grogo l
Jaka r t a
; -
2969 ,
tanah
Parman
Admin i s t r a s i
Kota
ten t a ng
Kelu r ahan
Petamburan ,
Wi layah BPN
30- 10- 2009
3059 /Tomang ,
Ja l an
Rt .008 / 0 7 ,
Prov i n s i
tg l .
ep
am
3056 ,
Ser t i f i k a t
te r h adap
No.
0237 /HBG/BPN.31 /BTL /2009 .

Pembata l a n
kebera t a n
Bara t ,
In
do
ne
si
ah
1.
ub
lik
gu
GUGATAN PENGGUGAT KABUR (OBSCUUR LIBELS)
In
do
ne
si
a
DALAM EKSEPSI
ng
I.
Bahwa berdasa r kan Undang- Undang RI No. 9 Tahun 2004

ten t a ng
1986
Perubahan
ten t a ng
Atas
Perad i l a n
Undang- Undang
Tata
Usaha
No.
5 Tahun
Negara
da lam
Pasa l 53 menyatakan : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Badan
Usaha
Negara
gu
A
dapa t
menga jukan
guga tan
Tata
tun t u t a n
agar
Keputusan
yang d i sengke t a kan

t i dak
Halaman 31 da r i
Kepu tusan
yang berwenang yang
sah ,
ng
atau
sua tu
dengan
177 ha l aman ,
itu
atau
d inya t a kan
tanpa
Usaha
ba ta l
d i se r t a i
on
ah
ber i s i
o leh
merasa
kepada Pengad i l a n
ka
te r t u l i s
Negara
yang
In
d
Tata
di rug i kan
Perda t a
ep
kepen t i n g annya
Hukum
es
atau
lik
Orang
ub
ah
a)
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 31
ep
u
hk
am
gan t i
rug i
dan /a t a u
d i r e hab i l i t a s i
ng
tun t u t a n
In
do
ne
si
a
gu
-----------------------------------------------
b)
-------------Alasan - a lasan
guga tan
yang
dapa t
sebaga imana
d igunakan
d imaksud
pada
da lam
aya t
(1 )
Keputusan
am
1)
ub
lik
ah
ada lah : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
itu
Tata
Usaha
Negara
ber t e n t a ngan
yang
dengan
yang
pera t u r a n
ber l a k u
ah
k
ep
perundang - undangan
d iguga t
-------------------------------------------
Keputusan
A
gu
ng
2)
itu
Tata
Usaha
ber t e n t a ngan
pemer i n t a han
Negara
dengan
In
do
ne
si
-----------------yang
d iguga t
asas - asas
yang
umum
ba i k
-------------------------------------------
Para
Pengguga t
mengura i k an
Negara
atau
yang
da lam
menje l a s kan
d iguga t
guga tannya
t i dak
lik
Bahwa
Keputusan
Tata
ub
3.
ah
----------------------
itu
ber t en t a ngan
Usaha
dengan
Keputusan
memahami
aquo
is i
guga tan
Terguga t
seh i ngga
dar i
da l am menerb i t k a n
Terguga t
Para
Pengguga t
su l i t
maka
on
32
In
d
gu
ng
o leh
es
Sura t
d i l a ngga r
ep
ah
te l a h
ka
pera t u r a n perundang - undangan yang mana dan apa yang
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 32
ep
u
hk
am
dengan
demik i a n
ng
dengan
(Obscuu r
L ibe l s )
gu
kabur
d i kesamp ingkan
Para
un tuk
atau
itu
t i dak
harus
dapa t
------------------------------
Pengguga t
d i t e r i ma
ub
lik
DALAM PENUNDAAN/PENANGGUHAN
1.
Bahwa
Terguga t
menolak
dengan
tegas
Keputusan
DKI
A
gu
ng
HBG/BPN.31 /BTL /2009

Pembata l a n
3056 ,
te r l e t a k
008 /07 ,
dan
di
Jaka r t a ,
sebab
Undang- Undang
No.
Usaha
Parman
Negara
ha l
tanah
Blok
67
D,
Rt .
Jaka r t a
Bara t ,
d i t a ngguhkan
ber t e n t a ngan
5 Tahun 1986 ten t a ng

Pasa l
yang
Grogo l
agar
in i
2969 ,
Kecamatan
Admin i s t r a s i
(d i s c h o r s i n g )
Tata
ka
DKI
S.
Tomang,
Kota
ten t ang
aya t
dengan
Perad i l a n
dan
yang
ep
ah
Prov i n s i
30- 10- 2009
atas
BPN
SK.0237 /
Taman
Kelu r ahan
Wi layah
No.
3059 /Tomang ,
Ja l an
Petamburan ,
berbuny i
ah
tg l .
Ser t i f i k a t
3057
Kanto r
Jaka r t a
Prop i n s i
Kepa la
lik
Sura t
Para
yang pada i n t i n y a
ub
agar
ep
ah
k
Pengguga t pada ha laman 6 No. I I I ,
da l i l
In
do
ne
si
ah
am
II .
guga tan
In
do
ne
si
a
on
177 ha l aman ,
In
d
gu
Halaman 33 da r i
menunda atau mengha lang i
es
Gugatan t i d a k
ng
Ayat 1 :
------------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 33
ep
u
hk
am
ng
d i l a k sanakannya
Pejaba t
gu
Badan
Tata
Keputusan
Usaha
atau
Badan
Negara
Pejaba t
Tata
ser t a
Permohonan
Penundaan
atau
t i n da kan
Usaha
----------
Ayat 2 :
In
do
ne
si
a
Negara
sebaga imana
d i kabu l k an
keadaan
yang
di rug i k an
Negara
mendesak
j ika
yang
A
gu
ng
sapa t
yang
Pengguga t
kepu tusan
d iguga t
d i l a k sanakan ; - - - - - - - - - - - -
b. Tidak
te r dapa t
kepen t i n g an
ep
ah
k
Usaha
apab i l a
sanga t
mengak iba t k an
sanga t
hanya
itu
Tata
te t a p
In
do
ne
si
am
a. Dapat
ub
lik
ah
d imaksud da lam aya t (2 ) :
d i kabu l k an
apab i l a
kepen t i n g an umum da lam rangka pembangunan
Bahwa
kepu tusan
; ---------------------
berdasa r kan
ha- ha l
lik
2.
d i l a k sanakannya
te r sebu t
ub
te r s ebu t
ah
mengharuskan
d ia t a s ,
maka
ah
Pengguga t
fisik
Para
d i kabu l k a n
mengada- ada
Pengguga t
seyogyanya
t i dak
kepada
dan
sa j a ,
hanya
karena
menguasa i
tanah
Maje l i s
Hakim
da l i l
seca ra
aquo ,
yang
on
34
In
d
gu
ng
seh i ngga
yang
untuk
es
mendesak
ep
yang
ka
permohonan penangguhan Pengguga t t i d a k cukup a lasan
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 34
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
te r ho rma t untuk menolak penangguhan yang d imohonkan
gu
Pengguga t ; - - - - - - - - - - - - - - - - - DALAM POKOK PERKARA
1.
Bahwa Terguga t
Pengguga t
da lam
tegas d iaku i
am
2.
Bahwa
guga tannya
yang
d ia t a s
te l a h
ada l ah
se l u r u h
da l i l
yang
seca ra
kecua l i
te r p i s a h kan
d iu r a i k a n
menjad i
da lam
ep
t i dak
dengan tegas
kebena rannya ; -
apa- apa
te r s ebu t
ah
k
menolak
ub
lik
ah
II I .
sa tu
pokok
pada
ekseps i
kesa tuan
perka r a
yang
in i
---------------------------------------------------
3.
In
do
ne
si
A
gu
ng
------------------
Bahwa Para Pengguga t ada l ah pemegang Ser t i f i k a t
Hak
Guna Bangunan No. 3056 /Tomang atas nama PT. Kusuma

Raya
Utama dan
Ser t i f i k a t
Hak
Guna Bangunan
3057 /Tomang atas nama Soet r i s n o Sen jaya ,
ah
DKI
o leh Kepa la
Jaka r t a
No.
Pembata l an
Ser t i f i k a t
tg l .
Hak Guna
ub
Bangunan
No. 2969 , 3056 , 3057 dan 3059 /Tomang ,
atas tanah yang te r l e t a k
di
gu
Halaman 35 da r i
177 ha l aman ,
Grogo l
Petamburan ,
Kota
on
Kecamatan
ng
Tomang,
Kelu r ahan
In
d
Ja l an Taman S. Parman Blok D, Rt . 008 /07 ,
es
ah
ep
ka
Wikayah BPN Prop i n s i
SK.0237 /HGB/BPN.31 /BTL /2009
30- 10- 2009 ten t a ng
Kanto r
yang te l a h
lik
d iba t a l k a n
No.
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 35
ep
u
hk
am
Jaka r t a
Bara t ,
Prov i n s i
ng
Admin i s t r a s i
In
do
ne
si
a
DKI Jaka r t a
---------------------------------------------------
gu
-------
4.
Bahwa proses
penerb i t a n
ser t i p i k a t - ser t i p i k a t
d ipe rmasa l ahkan
ada l ah
yang
sbb
a)
Bahwa
Hak
se l uas
atas
Bangunan
nama
Ny.
ep
ah
k
te r c a t a t
Guna
335
8
sesua i
Ju l i
A
gu
ng
di te r b i t k a n
El l y
berdasa r kan
Kanto r
Per t anahan
tangga l
22
03/02 / 08 /HGB/1999 ,
Gambar
Nomor
Sura t
1999
SH. ,
Si t u a s i
225 /1004 / 1975 ,

Keputusan
Kotamadya
Apr i l
2969 /Tomang
Luwiha r t o ,
dengan
1975
tangga l
M2
Nomor
In
do
ne
si
am
------------------
ub
lik
ah
---------------------------------------------------
Jaka r t a
Nomor
yang semula
Kepa la
Bara t
1.711 . 2 / 2 2 / 0 9 bers t a t u s
tanah
Negara bekas Hak Guna Bangunan Nomor 181/Tomang

;
lik
Bahwa
te r c a t a t
Hak
atas
berkedudukan
ah
Guna
ub
ka
b)
Bangunan
nama
di
Jaka r t a
dengan Gambar Si t u as i
226 /1005 / 1975 ,
Nomor
Kusuma
se l uas
tangga l
di te r b i t k a n
3056 /Tomang
Raya
335
8 Ju l i
1975 Nomor
berdasa r kan
Sura t
on
36
In
d
gu
A
Utama,
M2 sesua i
ng
PT.
ep
-------------
es
ah
-----------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 36
ep
u
hk
am
Bara t
Kanto r
tangga l
Per t anahan
25
1.711 . 2 / 1 4 95 / 0 9 - 03/02 /
semula
bers t a t u s
Bangunan
Oktobe r
tanah
Negara
Nomor
bekas
Hak
atas
Bangunan
ah
k
ep
am
te r c a t a t
Guna
Send ja j a
nama Soet r i s n o
dengan Gambar Si t u as i
A
gu
ng
227 /1005 / 1975 ,

Keputusan
Jaka r t a
Bara t
Nomor
se l uas
tangga l
di te r b i t k a n
Kepa la
Nomor
yang
Hak
Guna
182 /Tomang
ub
lik
ah
Bahwa
1999
1245 /HGB/1999 ,
------------------------c)
Kotamadya
Kanto r
tangga l
3057 /Tomang
564
M2 sesua i
8 Ju l i
1975 Nomor
berdasa r kan
Per t anahan
25
Oktobe r
Sura t
Kotamadya
1999
Nomor
1.711 . 2 / 1 4 93 / 0 9 - 03/02 / 1253 /HGB/1999 ,

semula
bers t a t u s
tanah
Negara
bekas
dengan Gambar Si t ua s i
Nomor
Sura t
Per t anahan
ng
Kotamadya
gu
Halaman 37 da r i
177 ha l aman ,
Keputusan
Jaka r t a
3059 /Tomang
se l uas 560
tangga l
224 /1003 / 1975 ,
berdasa r kan
Nomor
8 Ju l i
di te r b i t k a n
Kepa la
Bara t
Kanto r
tangga l
25
on
ka
ah
1975
Bangunan
atas nama Hanny Set i aw i n a t a
M2 sesua i
Guna
In
d
te r c a t a t
Guna
Hak
lik
Hak
ub
Bahwa
ep
ah
Bangunan Nomor 183 /Tomang ;
d)
yang
es
gu
Jaka r t a
Kepa la
In
do
ne
si
ng
Keputusan
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 37
ep
u
hk
am
1999
Nomor
tanah
Negara
ah
Prov i n s i
Guna
Kota
dan
Ser t i p i k a t
A
gu
ng
183 /Tomang
Kecamatan
a las
Nomor
Grogo l
Jaka r t a
Hak
hak
ada l ah
yang
Guna
Nomor 181/Tomang,
180 /Tomang ,
Bangunan
Bara t ,
; ------------------------
sura t - su ra t
Nomor
Tomang,
Admin i s t r a s i
DKI Jaka r t a
te r b i t n y a
bers t a t u s
Ja l an Taman S. Parman Blok D,
ep
Bahwa
di
Kelu r ahan
Petamburan ,
am
Hak
semula
180 /Tomang ;
RT.008 /07
ah
k
yang
bekas
Semuanya te r l e t a k
5.
1.711 . 2 / 1 494 / 0 9 -
ub
lik
gu
03/02 / 1255 /HGB/1999 ,
In
do
ne
si
a
ng
Oktobe r
mendasar i
Bangunan
Nomor
Nomor 182 /Tomang dan
sebaga i
In
do
ne
si
ber i k u t
-----------------------------------------------------------------------1.
Akta
Kuasa tangga l
d ibua t
7 Apr i l
d ihadapan
di
Mohamad
Jaka r t a
Said
dar i
Tad joed i n
Naf t a l i
Wir j o d i g uno kepada Sdr .
Sura t
Keputusan Gubernu r DKI Jaka r t a

1972
Nomor
tangga l
on
38
In
d
gu
A
24
Da.11 / 2 / 2 9 / 1 972
ng
Januar i
ah
2.
ep
-------------------
Soed iono ;
es
ka
Sdr .
ub
lik
ah
Nota r i s
1966 Nomor 26 yang
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 38
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
---------------------------------------------Sura t
Mare t
1973
Nomor
Ser t i p i k a t
Bel i
tangga l
yang d ibua t
Santoso
tangga l
yang d ibua t
16
Mei
d ihadapan
R.
1975
Nomor
Santoso
Bel i
Akta
Jua l
d ibua t
6 Mei
d ihadapan
PPAT
1975 Nomor 16 /1975
R.
Santoso
PPAT
di
----------------------------Bel i
d ibua t
tg l .
30 Mei 1975 Nomor 25/1975
d ihadapan
R.
Santoso
PPAT
di
; -----------------------------
sura t - sura t
d inya t a kan
tg l .
t idak
dan
a las
ep
Bahwa
Jua l
Jaka r t a
PPAT
In
do
ne
si
Bel i
A
gu
ng
ah
R.
Akta
yang
m
ka
Nomor
; -----------------------------
Jaka r t a
ah
1975
d i Jaka r t a
yang
6.
d ihadapan
Mei
; -----------------------------
Jua l
16
lik
ah
k
Akta
21/1975
8.
Hak Guna Bangunan Nomor 19/Tomang ;
Jua l
d i Jaka r t a
7.
21
SK.150 /HGB/ IX / 1 973
ep
am
Akta
22/1975
6.
tangga l
-----------------------------------------
--------------5.
Dalam Neger i
ub
lik
ah
4.
Keputusan Mente r i
ub
gu
3.
sah
hak
berdasa r kan
te r s ebu t
d ia t a s ,
pu tusan
sbb
gu
Halaman 39 da r i
177 ha l aman ,
Neger i
Jaka r t a
Bara t
tg l .
on
Pengad i l a n
In
d
Putusan
ng
a)
es
---------------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 39
ep
u
hk
am
No. 183/Pd t .G / 1995 /PN . JKT .BAR
ng
10- 7- 1972
In
do
ne
si
a
gu
; ------------------------------------
b)
Putusan Pengad i l a n
Neger i
7- 1996
No. 29/Pd t .G / 1 996 /PN . JKT .BAR
Jo .
Jaka r t a
Tingg i
RI
tg l .
3-
tg l .
Jo . Putusan
ub
lik
ah
am
Agung
tg l .
DKI Jaka r t a
5- 6- 1997 No. 259/Pd t / 1 9 97 /PT .DK I ,
Mahkamah
Bara t
25- 1- 2000
No.
ep
A
gu
ng
5- 1996
Neger i
Jaka r t a
Tingg i
DKI
Jaka r t a
790 /Pd t / 1 9 96 /PT .DK I ,

tg l . 2 0 - 6- 2002
Putusan
2-
tg l .
Jo .
No.
Mahkamah
25- 2- 1997
No.
Putusan Mahkamah Agung

1047 .K /
Agung
Pdt / 2 001 ,
RI
tg l .
Jo .
1- 12- 2004
545.PK/Pd t / 2 003
lik
No.
ah
tg l .
No.
42/Pd t .G / 1 996 /PN . JKT .BAR Jo .
RI
Bara t
In
do
ne
si
c)
ah
k
2580 .K /Pd t / 1 9 98 ; - - - - - -
ub
d)
Jo .
Putusan
Pengad i l a n
199 /Pd t / 1 9 98 /PT .DK I
Bara t
tg l .
Tingg i
DKI
5-
2- 7- 1998 ,
Jo .
No.
Putusan
on
40
In
d
gu
A
tg l .
Jaka r t a
ng
Jaka r t a
No. 194 /Pd t .G / 1 996 /PN . JKT .BAR
ah
11- 1996
Neger i
ep
ka
---
es
-----------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 40
ep
u
hk
am
ng
Mahkamah
Agung
dan
ah
pener ima
akan
Bahwa
pemohon
te t a p i
ser t a
d i kuasa i
da lam
Buku
Nomor
Apab i l a
fis ik
tanah
waj i b
te r l e b i h
hak
ep
masa lahnya
tanah
l apo r an
ng
Nomor
ca ta t a n
pener ima
Kanto r
Jaka r t a
177 ha l aman ,
Guna
menguasa i
fisik
Admin i s t r a s i
dan
Hak Guna Bangunan
menye le sa i k a n
berdasa r kan
gu
ph i s i k
te r d apa t
maka
menguasa i
Hak
Sawer i gad i n g
hak
Halaman 41 da r i
Ser t i p i k a t
ca ta t a n
Ser t i p i k a t
te r s ebu t ,
ber i k u t
Bara t
dengan
te r s ebu t ,
Per t anahan
sampai
saa t
yang
dan
Kota
in i
es
Yayasan
sebaga i
3056 /Tomang
seca ra
Jaka r t a
on
menguasa i
2969 /Tomang
dahu l u
dan
te r d apa t
dan warkah
Admin i s t r a s i
ha l - ha l
Nomor
da ta
In
d
Tanah
ka
te r hadap
lik
o leh
Kota
Tanah
A
gu
ng
t i dak
pera l i h a n
namun sesua i
Buku
3057 /Tomang
ah
Pdt / 2 006
In
do
ne
si
d i ke t a hu i
Pada
d i l a k u kan
Per t anahan
Bangunan
19.PK/
ub
lik
Kanto r
---------
ah
k
te l a h
obyek perka r a ,
Bara t ,
a)
No.
------------------
Bahwa mesk ipun
di
No.
-----------------------------------------------
tanah
am
24- 7- 2006
17- 2- 2003
Putusan Mahkamah Agung RI
ep
ah
7.
tg l .
Jo .
tg l .
ub
gu
3431 .K /Pd t / 2 0 00 ,
RI
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 41
ep
u
hk
am
d i kuasa i
Jaka r t a ,
berdasakan
Jaka r t a
Bara t
Putusan
tangga l
10
Ju l i
Pembaharuan
Hak
Guna
perka r a
1995
Nomor
;
atas
Kepa la
dengan
Kanto r
ep
Jo .
dasa r
d i l a k u kan
kepemi l i k a n
pe tun j u k
Kembal i
Wi layah
BPN
A
gu
ng
te r hadap
atas ,
tangga l
pembaharuan
dengan
tanah
dar i
Mente r i
Hak
DKI
Jaka r t a
Putusan
30
Perka ra
September
Nomor 223 .PK/Pd t / 1 9 91 ; - - - - - - - - - - Bahwa
pada
Badan Per t anahan Nasiona l
per t imbangan
Penin j a uan
Bangunan
menyangku t
Negara Agra r i a / K epa l a
8.
Neger i
-------------------------------------------
sedang ber l a ng sung ,
am
Sawer i gad i n g
Pengad i l a n
183 /Pd t .G / 1995 /PN . Jk t . B a r
saa t
ah
k
Yayasan
Guna
1986
In
do
ne
si
ah
b)
o leh
ub
lik
gu
ng
masih
In
do
ne
si
a
Bangunan
di
menginga t /memper t imbangkan
-------------------------------------------4
ah
Mente r i
aya t
(2 )
huru f
Dalam Neger i
ah
ub
Agra r i a / Kepa l a
dan Pembata l a n
dan Hak Penge lo l a a n ,

d i l a k u kan
atas
Cara
Badan Per t anahan

Tata
maka pembaharuan hak dapa t

tanah
te r s ebu t
d i kuasa i
on
42
In
d
gu
A
Cara
Hak Atas Tanah Negara
ng
j ika
Pera t u r a n
4 Pera t u r a n
Nomor 9 Tahun 1999 ten t ang
Pember i an
Tata
Hak Atas Tanah dan Pasa l
Negara
Nasiona l
Mengena i
ep
m
ka
Mente r i
angka
Nomor 5 Tahun 1973 ten t ang
Keten t uan - Keten t uan

Pember i an
es
Pasa l
lik
a)
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 42
ep
u
hk
am
fis ik
o leh
pemohon
ng
seca ra
In
do
ne
si
a
ah
b)
Bahwa o leh
karena
d ipe r baha r u i
t idak
pemohon/pene r ima
hak
aya t
(2 )
huru f
Dalam Neger i
am
te r n ya t a
tanah
yang
d i kuasa i
maka
angka
ke ten t uan
4
haknya
o leh
Pasa l
ub
lik
gu
-----------------------
Pera t u r a n
Mente r i
Nomor 5 Tahun 1973 t i d a k te r p enuh i
Pembaharuan hak d i l a k u kan ke t i k a

ber l a ng sung ,
ya i t u
sedang
proses perka ra
42/Pd t /G / 1 996 /PN . J k t . B a r
ke ten t u an
Pasa l
30
Jo .
Pemer i n t a h
Nomor
24
ser t i p i k a t
hak
atas
te r s ebu t
dahu l u
Tahun
Pera t u r a n
1997
d i t a ngguhkan
mempero l eh
berdasa r kan
31
tanahnya
penerb i t a n
seha rusnya
sampai
kepu tusan
No.
perka ra
yang berkekua t an
lik
A
gu
ng
seh i ngga
te r l e b i h
ah
dan
194 /Pd t /G / 1996 /PN . Jk t . B a r ,

Pasa l
Nomor
In
do
ne
si
ah
k
c)
ep
; ----------------------
hukum te t a p yang menyatakan pener ima hak ada lah

yang
berhak
atas
tanah
d imaksud
ub
p ihak
ep
ka
-----------------------------------------------
ng
Badan Per t anahan
gu
Halaman 43 da r i
Mente r i
Nas iona l
177 ha l aman ,
Negara
Agra r i a / K epa l a
tangga l
24 Desember
es
Sura t
on
Terhadap
In
d
d)
ah
-----------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 43
ep
u
hk
am
Nomor
ng
630 .1 - 5005 ,
1996
Nomor
per t imbangan
------------------------------
jis.
Mahkamah
karena
Repub l i k
Indones i a
Indones i a
Apr i l
1981
ep
16
Pengad i l a n
19 Ju l i
A
gu
ng
tangga l
Putusan
Sela t a n
Pengad i l a n
tangga l
Menya ta kan
Mente r i
Jaka r t a
Neger i
Jaka r t a
September
amarnya
Pengad i l a n
Dalam
Neger i
te r hadap
Neger i
qq .
seh i ngga
yang mencip t a kan
t idak
hak
1974
dan
Nomor
anta ra
la i n
t idak
berwenang
DKI
Pemer i n t a h
hukum atau
menimbu l kan
Bara t
Gubernu r
qq.
Repub l i k
ber imp l i k a s i
keadaan baru
kepemi l i k a n
ep
dapa t
Tingg i
14
guga tan
Indones i a ,
702.K /S i p / 1 9 77 ,
ub
memer i k sa
Nomor
1976 Nomor 44/1976 /PT .Pe rda t a ,
100 /1973 .G ,
ah
cukup
Putusan Mahkamah Agung Repub l i k
Putusan
be lum
30 September 1986 Nomor 223.PK/Pd t / 1 9 91
tangga l
ka
Agung
30 September
lik
ah
tangga l
am
223 .PK/Pd t / 1 991 ,
di j ad i k an
Pu t usan
ah
k
tangga l
pada
ub
lik
gu
putusan Penun jauan Kembal i
d idasa r kan
In
do
ne
si
1998
In
do
ne
si
a
atas
hukum
yang
tanah
Bahwa
apab i l a
pr i n s i p / a s a s
p ihak
yang
nemo
menga l i h k an
p lus
t i dak
on
44
In
d
gu
ng
Jur i s ,
berdasa r kan
es
e)
ah
yang d i sengke t a kan ;
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 44
ep
u
hk
am
maka t i d a k
ng
berhak
t i dak
berhak
berhak
menjad i
-----------------------------------------------------Mesk ipun
putusan - pu tusan
Ser t i p i k a t
2969 /Tomang,
Pengad i l a n
Hak
No.
Guna
namun
ser t i p i k a t
dar i
dapa t
Bangunan
Guna
A
gu
ng
3056 /Tomang,
3059 /Tomang
No.
3056 /Tomang ,
d i s impu l k an
Nomor
Nomor
No.
sebaga i
r iwaya t
ep
perka r a
t i dak
Bangunan
3057 /Tomang dan No. 3059 /Tomang,
ah
k
yang
menyebu t
am
yang
p ihak
penerb i t a n
Ser t i p i k a t
2969 /Tomang ,
3057 /Tomang
mengandung
obyek
caca t
Nomor
dan
Nomor
hukum dan
d iba t a l k a n
Hak
In
do
ne
si
ah
f)
dar i
di j ad i k an
ub
lik
gu
mempero l eh
dapa t
In
do
ne
si
a
dapa t
--------------------------------------------------------------
Bahwa Terguga t
guga tan
3
kebera t a n
Para Pengguga t
dan
4,
dengan
te r hadap
da l i l
ha laman 4 No. 1,
a lasan / da sa r
sbb
ub
2,
sanga t
lik
ah
9.
ka
---------------------------------------------------
es
177 ha l aman ,
Hak Guna Bangunan
on
gu
Halaman 45 da r i
Ser t i p i k a t
In
d
Bahwa pembata l a n
ng
A.
ah
ep
---------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 45
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
No. 3056 /Tomang atas nama PT. Kusuma Raya Utama

Ser t i p i k a t
Hak
3057 /Tomang atas

hanya
menja l a n kan
amar
beberapa
Perka ra
No.
j uga
Putusan
pengad i l a n
te t a p ,
te l a h
ya i t u
: --------------------------
mempunya i
kekua tan
hukum
Perka ra No. 183 /Pd t .G / 1 995 /PN . Jk t . B a r .

a)
Bahwa te r hadap tanah se l uas
yang
te r l e t a k
di
Ja l an
+ 20.000 m2
Let . J e n .
A
gu
ng
Parman, Kelu r ahan Tomang, Jaka r t a

d ipe rmasa l ahkan
o leh
S.
In
do
ne
si
ah
k
t idak
mela i n kan
yang
1)
No.
Sen jaya ,
putusan
183 /Pd t .G / 1995 /PN . JKT .BAR
ep
ah
Bangunan
nama Soet r i s n o
memper t imbangkan
am
Guna
ub
lik
gu
dan
Bara t ,
YAYASAN
SAWERIGADING JAKARTA, yang d i se l e sa i k a n

mela l u i
l embaga
Pengad i l a n
Perad i l a n
Neger i
reg i s t e r
Jaka r t a
Perka ra
te r da f t a r
Bara t
di
dengan
No.
ka
ub
--------------Dengan
lik
ah
183 /Pd t .G / 1995 /PN . Jk t . B a r
p ihak - p ihak
yang
berpe r ka r a
ep
------------------
Sawer i gad i n g ,
. . . . . . . . . . . . . . . . P e n g guga t
Melawan
on
46
In
d
gu
ng
se l a ku
es
ah
Yayasan
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 46
ep
u
hk
am
gu
ng
Ir .
Drs .
Naf t a l i
se l a ku . . . . . . . . . .
Bahwa
te r hadap
d ipu t u s
Wir j o d i g oena ,
Terguga t ;
perka r a
183 /Pd t .G / 1995 /

pada
amarnya
No.
PN.Jk t . Ba r ,
tangga l
te l a h
10- 07- 1995
dengan
ber i k u t
sebaga i
ub
lik
ah
In
do
ne
si
a
MENGADILI
guga tan
Pengguga t
A
gu
ng
sebag i an
---------------------------------------------
2.
Menya takan
Terguga t
perbua t an
te l a h
melawan
lik
------------------------
3.
Mengangka t
pene tapan
yang
d i t e t a p kan
te l a h
melakukan
hukum
si ta
ub
ah
un tuk
In
do
ne
si
Mengabu l kan
1.
ep
ah
k
am
------------------------
j am inan
pada
tangga l
Menya takan
te r l e t a k
ng
Parman
gu
Halaman 47 da r i
177 ha l aman ,
No.
3,
di
se l uas
Ja l an
RT.008 /08
20.000
m2
Let . J e n
S.
Kelu r ahan
on
yang
tanah
In
d
ah
4.
es
ep
ka
13- 06- 1995 ; - - - - - - - - - - - - -
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 47
ep
u
hk
am
ng
Tomang
Jaka r t a
pernya t aan
Bara t ,
Terguga t
1995 ada lah mi l i k
gu
In
do
ne
si
a
tangga l
sah dar i
Menolak
pene tapan
ah
cabang
03- 04-
Pengguga t
otonomi
s ta t u s
Jaka r t a
ub
lik
; ------5.
sebaga imana
yang
------------------------------------
Menetapkan
d inas
penguku ran
tanah
DKI
pemetaan dan
Jaka r t a
Bara t
04- 06- 1992 yang d ibe r i
tanda
merah ada lah batas kepemi l i k a n
tanah
YAYASAN
Jaka r t a
SAWERIGADING
; ------
Menghukum Terguga t
yang
mempero l eh
padanya
s iapa
hak
sa j a
dar i
un tuk
ka
ub
atau
cabang
lik
A
gu
ng
ah
dasar
o leh
tangga l
7.
pe ta
ah
k
ep
6.
In
do
ne
si
am
------------
20.000
Ja l an
Le t . J e n
yang
S.
te r l e t a k
Parman
Kelu r ahan
Tomang
No.
di
3,
Jaka r t a
on
48
In
d
gu
ng
RT.008 /08
m2
es
se l uas
ah
ep
mengembal i k a n dan mengosongkan tanah
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 48
ep
u
hk
am
ng
Bara t ,
se te l a h
berkekua t an
putusan
hukum
in i
te t a p
gu
-----------------------------------------
ah
8.
Menya takan
sura t
kuasa
04- 1966
No. 26 ba ta l
tangga l
07-
demi hukum ;
ub
lik
In
do
ne
si
a
9.
Meyatakan
ah
k
H.
j ua l
LUMANAUW,
ELLY LUWIHARTO, PT.
UTAMA
dan
pemegang
SUTRISNA
ser t i p i k a t
(semb i l a n )
ah
NY. TJIH SWIE
kav l i n g
Let . J en
S.
Jaka r t a
Bara t
tanah
Parman
ba ta l
KUSUMA
SANJAYA,
dar i
di
No.
demi
lik
A
gu
ng
RAYA
HENDRIK
TJITRA HADIWIJAYA,
NY. TJANDRA PUSPA,

NY.
tanah
WIDA WONGSO ATMODJO,
HARIANTO HUTAMI,
HA,
be l i
SOEDIONO dengan Drs .
ep
anta ra
t r a n saks i
In
do
ne
si
am
--------------------------
Ja l an
Tomang
hukum
Terguga t
ep
ah
b iaya
yang t imbu l
yang h ingga k i n i
ng
208 .000 , -
gu
Halaman 49 da r i
177 ha l aman ,
(dua
untuk
membayar
da lam perka r a
di taks i r
ra t u s
in i
sebesa r Rp
de lapan
r ibu
on
10. Menghukum
In
d
ka
-----
es
ub
------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 49
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
gu
ng
rup i a h )
b)
-----------------------------------------Bahwa
te r hadap
putusan
ub
lik
ah
183 /Pd t .G / 1995 /
am
PN.Jk t . Ba r
te l a h
tangga l
10- 07- 1995
d ibe r i t a h u kan
ah
k
undang- undang ,
para
p ihak
d i t e n t u k an
p ihak
o leh
te r s ebu t
para
waktu yang te l a h
ep
namun batas
kepada
No.
t i dak
A
gu
ng
te r s ebu t
te t a p
te l a h
mempunya i
( i n k r a ch t
In
do
ne
si
melakukan upaya band i ng seh i ngga putusan

kekua tan
van
hukum
gewis j d e )
----------------------------
Perka ra No. 29 /Pd t .G / 1996 /PN . k t . B a r .

Bahwa
te r hadap
183 /Pd t .G / 1995 /
ka
te t a p
yang
PN.Jk .Ba r
te l a h
te r s ebu t ,
p ihak
yang
putusan
hukum
merasa
te r sebu t
Pengad i l a n
Jaka r t a
Neger i
Bara t
Perka ra
dengan
No.
ng
on
50
In
d
gu
A
10-
guga tan per l awanan d i
ah
tangga l
dengan menga jukan ,
reg i s t e r
ada
te r hadap
ep
kebera t a n
No.
berkekua t an
ub
071995
putusan
es
ah
a)
lik
2.
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 50
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
--------------------------Dengan
p ihak - p ihak
yang
----------------a. Drs .
Hender i k
am
b. Tatang
se l a ku
H.
Pelawan I ;
Reggy,
... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ep
Pelawan I I
ah
k
c . Har i a n t o
Hoetama,
Pelawan I I I
A
gu
ng
d. Tj i t r a
Hadiw i j a y a ,
se l a ku
... . . . . . . . . . . . . . . .
Pelawan
Tjand ra
Puspa ,
IV ;
se l a ku . . . . . . . . . . . . . . . . .
Melawan
Yayasan
Sawer i gad i n g ,
ep
Naf t a l i
se l a ku . . . . . .
ng
Bahwa
gu
A
Ter l awan I I
te r hadap
177 ha l aman ,
Wir j o d i g oena ,
;
perka r a
No.
on
ah
Drs .
Ter l awan I ;
In
d
ka
ub
se l a ku . . . . . . . . . . . . . . . .
Pelawan V ;
lik
ah
e. Ny.
Halaman 51 da r i
In
do
ne
si
se l a ku . . . . . . . . . . . . . . .
Ir .
Lumanuw,
ub
lik
ah
se l a ku . . . . .
berpe r ka r a
es
gu
ng
29/Pd t .G / 1 996 /PN . J k t . B a r
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 51
ep
u
hk
am
gu
ng
29/d t .G / 1 996 /PN . Jk t . B a r ,

pada
tangga l
03- 07- 1996
sebaga i
In
do
ne
si
a
te l a h
d ipu t u s
dengan
amarnya
ber i k u t
---------------------------------
ub
lik
ah
ME N G A D I L I
Dalam Pokok Perka ra :
am
a. Menolak per l awanan Para Pelawan untuk

se l u r u hnya
ah
k
ep
-------------------------------------
A
gu
ng
b. Menya takan
Pelawan
Para
yang
Pelawan
t i dak
In
do
ne
si
--------
ada lah
ber i t i k a d
Para
ba i k
-----------------------------
se l u r u h
b iaya
da l am perka r a
h ingga
kin i
di taks i r
118 .000 , -
(se t a r u s
yang
sebesa r
Rp.
de lapan be l as r i b u
;
ub
rup i a h )
in i
lik
ah
c. Menghukum Para Pelawan untuk membayar
ah
Dalam Rekonpens i
guga tan
rekonpens i
Pengguga t
on
52
In
d
gu
ng
a. Menolak
es
ep
ka
-------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 52
ep
u
hk
am
ng
Rekonpens i
In
do
ne
si
a
Ter l awan
untuk
konpens i
se l u r uhnya
gu
---------------------------------------------
b. Menghukum
Pengguga t
Konpens i
ub
lik
ah
Rekonpens i / T e r l awan
membayar
b iaya
am
besa rnya
perka r a
ada lah
un tuk
in i
yang
n ih i l
A
gu
ng
Drs .
HENDRIK
menga jukan
Tingg i
H.
Jaka r t a
reg i s t e r
ah
amar
te l a h
Pengad i l a n
te r da f t a r
perka r a
pada
dkk ,
kepada
dan
Pdt / 1 997 /PT .DK I ,

d ipu t u s
LUMANAUW,
band i ng
d i atas ,
In
do
ne
si
Bahwa te r hadap putusan te r s ebu t
da lam
No.
259 /
d imana perka r a te r s ebu t
tangga l
pu tusannya
05- 06- 1997
lik
b)
ah
k
ep
----------------------------------
sebaga i
dengan
berku t
ub
----------------------------------------
ep
ka
-----
gu
Halaman 53 da r i
dar i
177 ha l aman ,
para
pemband ing ,
semula
on
ng
band i ng
t i n g ka t
In
d
Mener ima permohonan pemer i k saan
es
ah
ME N G A D I L I
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 53
ep
u
hk
am
gu
ng
Para
Pelawan ;
Pengad i l a n
Neger i
membata l k an
putusan
Jaka r t a
tangga l
Bara t
03- 07- 1996 No. 29/Pd t .G / 1996 /

yang
d imohonkan
band i ng
------
In
do
ne
si
a
PN.Jk t . Ba r
te r s ebu t
am
ub
lik
ah
MENGADILI SENDIRI
Dalam Konpens i
a. Menyatakan
Para
Pemband ing ,
semula
ah
k
ep
Para Pelawan ada lah Pelawan yang ba i k

dan benar ; - - - -
ah
In
do
ne
si
semula Para Pelawan untuk
sebag i an ;
-------------
Jaka r t a
putusan
Bara t
Pengad i l a n
tangga l
183 /Pd t .G / 1 995 /
Neger i
10- 07- 1995 No.
PN.Jak .Ba r ,
t idak
mempunya i kekua tan hukum ; - -
Para
Pemband ing ,
ub
d. Menya takan
Para Pelawan ada l ah
ka
Para
Pemband ing ,
c . Menyatakan
per l awanan
lik
A
gu
ng
b. Mengabu l kan
dan
ep
tanah
pemi l i k
semula
sah atas
bangunan
ah
-------------------------------------
es
on
54
In
d
gu
ng
----------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 54
ep
u
hk
am
gu
ng
Tanah
dan
bangunan
te r l e t a k
di
Ja l an
Blok
D/69 ,
RT.
007,
Tomang,
Petamburan ,
Kanto r
mi l i k
m2
Parman
Rw.
08,
Grogo l
yang
di te rb i t k an
o leh
Per t anahan
pada tangga l
664
Bara t ,
ub
lik
dan
S.
Kecamatan
Jaka r t a
d ibukukan
ah
se l uas
yang
Kelu r ahan
am
In
do
ne
si
a
Jaka r t a
Bara t
14- 07- 1994 , ada lah sah
Drs .
HENDRIK H.
LUMANAUW ;
A
gu
ng
dan
bangunan
yang
te r l e t a k
di
Ja l an
Blok
D/70 ,
RT.
007,
Kelu r ahan
Tomang,
Petamburan ,
Kanto r
dan
450
m2
Parman
Rw.
08,
Grogo l
Bara t ,
yang
di te rb i t k an
o leh
Per t anahan
pada tangga l
S.
Kecamatan
Jaka r t a
d ibukukan
ah
se l uas
In
do
ne
si
Tanah
Jaka r t a
Bara t
24- 12- 1993 , ada lah sah
lik
ah
k
ep
------------
mi l i k
TATANG
REGGY
dan
bangunan
te r l e t a k
di
Ja l an
Blok
D/71 ,
RT.
007,
gu
A
Parman
Rw.
Kecamatan
m2
08,
Grogo l
on
ng
177 ha l aman ,
Tomang,
S.
450
In
d
ah
yang
Kelu r ahan
Halaman 55 da r i
se l uas
es
Tanah
ep
ka
ub
-----------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 55
ep
u
hk
am
Petamburan ,
Jaka r t a
d ibukukan
dan
In
do
ne
si
a
ng
Bara t ,
yang
di te rb i t k an
o leh
gu
Kanto r Per t anahan Jaka r t a
pada
tangga l
23- 11- 1993 ,
ub
lik
ah
Bara t
ada lah sah mi l i k
HARIANTO HOETOMO ;
dan
bangunan
se l uas
ep
Tanah
yang
te r l e t a k
di
Ja l an
Blok
D/72 ,
RT.
007,
Kelu r ahan
Tomang,
A
gu
ng
ah
k
Petamburan ,
Kanto r
dan
ah
mi l i k
NY.
08,
Grogo l
Bara t ,
yang
di te rb i t k an
o leh
Per t anahan
pada tangga l
m2
Parman
Rw.
Kecamatan
Jaka r t a
d ibukukan
S.
543
In
do
ne
si
am
----------------------
Jaka r t a
Bara t
27- 05- 1994 , ada lah sah

TJITRA
HADI
WIDJAJA
Tanah
bangunan
te r l e t a k
ep
ka
yang
dan
ah
Blok
D/73 ,
Kelu r ahan
di
Ja l an
RT.
007,
Tomang,
S.
Kecamatan
Jaka r t a
Bara t ,
m2
Parman
08,
Grogo l
yang
on
56
In
d
gu
A
637
Rw.
ng
Petamburan ,
se l uas
es
ub
lik
----------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 56
ep
u
hk
am
d ibukukan
Kanto r
dan
di te rb i t k an
Per t anahan
pada tangga l
gu
In
do
ne
si
a
ng
mi l i k
Jaka r t a
o leh
Bara t
02- 09- 1993 , ada lah sah
NY.
TJANDRA
PUSPA
ub
lik
ah
-----------------------
e. Menghukum
am
Para
Ter l awan
ah
k
Terband i ng ,
un tuk
semula
mentaa t i
putusan
; ---------------
ep
in i
Para
f . Menolak
Para
Para
Pelawan
Pemband ing ,
se l eb i h n ya
In
do
ne
si
semula
per l awanan
A
gu
ng
-----------------------------
Dalam Rekonpens i
guga tan
Terband i ng
Rekonpens i
dar i
Ter l awan
t i dak
dapa t
;
ep
ka
d i t e r i ma
semula
ub
I / Pengguga t
I,
rekonpens i
lik
ah
Menya takan
----------------------------------------
gu
177 ha l aman ,
es
Halaman 57 da r i
dan Rekonpens i
on
ng
Dalam Konpens i
In
d
ah
-------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 57
ep
u
hk
am
Menghukum Para
Terband i ng ,
Ter l awan
membayar
seca ra
untuk
sebesa r
yang
Rp.
da lam
45.000 , -
Para
perka r a
d i kedua t i n g ka t
t i n g ka t
(empat
rup i a h )
band ing
pu luh
l ima
;
ub
lik
r i bu
semula
ongkos
tanggung ren t eng
perad i l a n ,
ah
In
do
ne
si
a
gu
ng
----------------------------------------
am
---------------
Bahwa te r hadap putusan tesebu t
ep
c)
di
atas ,
kepada
dan
perka r a
No.
A
gu
ng
Indones i a
perka r a
Mahkamah
te r da f t a r
putusannya
ub
Kasas i
ep
o leh
yang
Kasas i
YAYASAN
da lam
Kuasanya :
dar i
ha l
in i
LEO FAMILY,
te r s ebu t
SH,
tangga l
lik
ah
m
amar
permohonan
SAWERIGADING,
ka
pada
ME N G A D I L I
d iwak i l i
d imana
: -------------
a. Mengabu l kan
ah
da lam reg i s t e r
d ipu t u s
dengan
sebaga i ber i k u t
Pemohon
Repub l i k
2580 .K /Pd t / 1 9 98
te r s ebu t
26- 01- 2000
Agung
on
58
In
d
gu
ng
-------------------------------------
es
Kasas i
In
do
ne
si
ah
k
YAYASAN SAWERIGADING JAKARTA menga jukan
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 58
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
gu
ng
------------
b. Membata l kan
Jaka r t a
pu tusan Pengad i l a n
tangga l
05- 06- 1997
Pengad i l a n
am
Jo .
Neger i
Jaka r t a
Dalam konpens i
A
gu
ng
Menya takan
send i r i
No.
; --------
In
do
ne
si
ep
Dan mengad i l i
ah
k
Bara t
03- 07- 1996
29/Pd t .G / 1 996 /PN . J k t . B a r
t i dak
No.
Putusan
ub
lik
ah
259 /Pd t / 1 9 97 /PT .DK I
tangga l
Tingg i
per l awanan
Pelawan- Pelawan
dapa t
d i t e r i ma
---------------------------------------------------:
lik
ah
Dalam rekonpens i
a. Menya takape r l awanan

I
t i dak
dapa t
d i t e r i ma
ub
Ter l awan
rekonpens i
Pelawan
para
membayar
ng
yang j a t u h
gu
Halaman 59 da r i
177 ha l aman ,
te rmohon
semua
da lam t i n g ka t
kasas i / p a r a
b iaya
ba i k
per t ama dan
on
ah
b. Menghukum
es
ep
-----
In
d
ka
-------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 59
ep
u
hk
am
ng
t i n g ka t
da lam
gu
maupun
yang
ja tuh
b iaya
t i n g ka t
kasas i ,
dan
da lam
t i n g ka t
kasas i
perka r a
d i t e t a p kan sebanyak Rp.50 . 000 , -
pu luh r i b u rup i a h )
183/
berbeka l
putusan
perka ra
Pdt .G / 1995 /PN .J k t . B a r
tangga l
ah
k
ep
10- 07- 1995 yang te l a h

te r s ebu t ,
p ihak
A
gu
ng
SAWERIGADING JAKARTA mengajukan

pemegang
2248 /Tomang
Lumanauw,
atas
ser t i p i k a t
nama Tatang
atas
ser t i p i k a t
atas
nama
Jaka r t a
Hadiw i j a y a ,
2115 /Tomang
Puspa ,
Bara t
di
dengan
atas
reg i s t e r
No.
ng
on
60
In
d
gu
dan
Pengad i l a n
Perka ra
HGB
Har i an t o
Neger i
H.
HGB No. 2219 /Tomang
HGB No.
Tjand ra
No.
HGB No.2156 /Tomang
Tj i t r a
ep
nama Ny.
Hendr i k
ser t i p i k a t
ser t i p i k a t
nama
HGB
Reggy,
2414 /Tomang
Hoetama,
ka
nama Drs .
guga tan
ub
ah
No
atas
ser t i p i k a t
lik
kepada
hukum
YAYASAN
te t a p
berkekua t an
es
dengan
In
do
ne
si
am
No.
ah
( l i ma
Perka ra No.42 /Pd t .G / 1 996 /PN . J k t . B a r .

a) . Bahwa
in i
; ---------------
ub
lik
3) .
ah
band i ng
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 60
ep
u
hk
am
gu
ng
42/Pd t .G / 1 996 /PN . J k t . B a r
--------------------------Dengan
p ihak - p ihak
yang
-----------------Sawer i gad i n g ,
berpe r ka r a
se l a ku
ub
lik
Yayasan
ah
In
do
ne
si
a
Pengguga t ;
am
Melawan
Drs .
Hendr i k
ep
ah
k
a.
H. Lumanauw, se l a ku
. Terguga t I ;
c.
Har i an t o
Terguga t I I I
d.
Hoetama,
;
Tj i t r a
Ny. Tjand ra
ep
ah
Kakanwi l
Kakan tah
ng
Bara t
gu
A
Kota
RI Cq.
BPN
DKI
se l a ku
se l a ku
Kepa la
BPN RI
Jaka r t a
Admin i s t r a s i
.Turu t
177 ha l aman ,
Cq.
Jaka r t a
Terguga t ;
on
ka
Pemer i n t a h
Cq.
Halaman 61 da r i
Puspa ,
ub
Terguga t V ;
f.
se l a ku
Hadiw i j a y a ,
. Terguga t IV ;
e.
..
In
d
ah
II
se l a ku
lik
A
gu
ng
Terguga t
Reggy,
es
Tatang
In
do
ne
si
b.
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 61
ep
u
hk
am
gu
ng
In
do
ne
si
a
Bahwa te r hadap perka r a No.42 /Pd t .G / 1 996 /

PN.Jk t . Ba r . ,
te l a h
d ipu t u s
pada tangga i
2- 05- 1996 dengan amarnya sebaga i
ber i k u t
ub
lik
ah
: ------------------------
ME N G A D I L I
am
Dalam Ekseps i
Terguga t I ,
ah
k
ep
Menolak ekseps i
V Dan Turu t
Terguga t
II,
III ,
IV ,
untuk se l u r u hnya ;
A
gu
ng
Dalam Konpens i
a. Mengabu l kan
guga tan
Pengguga t
Terguga t
I,
sebag i an ;
b.
Menyatakan
dan
te l a h
II,
melakukan
un tuk
II ,
IV ,
perbua t an
lik
ah
In
do
ne
si
------------------------------
melawan hukum ; - - - - - - - - - - - -
Menyatakan pu tusan Pengad i l a n
ka
Jaka r t a
Bara t
Sela t an
tangga l
Pengad i l a n
ah
Putusan
Tingg i
No. 44 /1976 /PT .Pe rda t a

Putusan
Jaka r t a
tangga l
Kasas i
19- 07-
Mahkamah
62
on
Jo .
Jo .
In
d
gu
ng
1976
No.
14- 09- 1974
ep
100 /1973 .G
dan
Negar i
es
ub
c.
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 62
ep
u
hk
am
ng
Agung RI .
No. 233 PK/Pd t / 1 981 tangga l
30- 09- 1986
gu
hukum
t i dak
dengan
mempunya i
pu tusan
Neger i
Jaka r t a
No.183 /Pd t .G / 1 995 /PN .

yang
hubungan
Pengad i l a n
Bara t
JAK.BAR tangga l
te l a h
berkekua t an
ub
lik
ah
10- 07- 1995

hukum
In
do
ne
si
a
te t a p
d. Menya takan
Jaminan
sah
dan
berdasa r kan
berha rga
Si t a
Penetapan
Ketua
A
gu
ng
Maje l i s
No.
42/Pd t .G / 1 996 /PN . JKT .BAR
--------------------------
e. Menya takan tanah se l uas

d i kuasa i
V
ada l ah
Terguga t
I,
mi l i k
II,
sah
2.955 m2 yang
III ,
IV ,
dan
Pengguga t
lik
ah
In
do
ne
si
ah
k
ep
am
----------------------------
ser t i p i k a t
nama Terguga t
ser t i p i k a t
2156 /Tomang
HGB No.
ng
gu
A
177 ha l aman ,
II,
ser t i p i k a t
I,
atas
HGB No.
on
ah
No.2248 /Tomang atas
nama Terguga t
Halaman 63 da r i
HGB
es
Menyatakan
ep
ka
f.
In
d
---------
ub
-------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 63
ep
u
hk
am
ng
2414 /
Tomang atas
ser t i p i k a t
HGB
gu
nama Terguga t
No.
nama Terguga t
No.2219 /Tomang
IV ,
am
DKI
Keputusan
Jaka r t a
No.
24- 01- 1972
ep
tangga l
sura t
s i apa
sa j a
yang
Sura t
Keputusan
hukum
ub
lik
ah
-------------Sura t
HGB
nama Terguga t
berkekua t an
g. Menya takan
III ,
atas
dan ser t i p i k a t
2115 /Tomang atas
t i dak
In
do
ne
si
a
Gubernu r
Da11/2 / 29 / 1 972
t i dak
berkukua t an
berhubungan
Gubernu r
Da.11 / 2 / 2 9 / 1 972
1972 yang dapa t
t i dak
hukum
; --------------
i . Menghukum penerb i t a n
ep
ah
24- 01-
kerug i a n
berkekua t an
sura t
o leh s i apa
ub
m
ka
yang
hubungannya
Keputusan
Gubernu r
Da.11 / 2 / 2 9 / 1 972
dengan
DKI
tangga l
Jaka r t a
No.
on
64
In
d
gu
A
Sura t
24- 01- 1972
ng
DKI Jaka r t a
menimbu l kan
Pengguga t
ada
dengan
tangga l
bag i
sa j a
di te r b i t k an
In
do
ne
si
No.
yang
es
ah
A
gu
ng
h. Menya takan
lik
ah
k
hukum ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 64
ep
u
hk
am
gu
ng
t i dak
berkekua t an
In
do
ne
si
a
hukum
te t a p
----------------------------------------------------
j . Menghukum Terguga t
V atau
sa j a
padanya
II ,
III
IV dan
yang mendapa t
hak
mengosongkan
dan
un tuk
ub
lik
ah
dar i
s i apa
I,
menyerahkan tanah se l uas 2.955 m2 yang
am
te r l e t a k
Ja l an
D.69 ,
kepada
ah
k
Taman
S.
D.71 ,
D.72 .D . 73 ,
Pengguga t
D.70 ,
ep
Blok
di
Parman
A
gu
ng
---------
k. Menghukum Terguga t
atau
s i apa
ser t i p i k a t
Ser t i p i k a t
ah
nama
ep
memegang
Terguga t
Ser t i p i k a t
IV
2115 /Tomang
atas
Ser t i p i k a t
nama
atas
II I ,
2219 /Tomang
dan
I,
HGB No.
nama Terguga t
HGB No.
atas
HGB
Terguga t
menyerahkannya
kepada
segera
IV dan
2156 /Tomang
ub
m
ka
ah
II,
atas
nama Terguga t
V untuk
yang
HGB No.
2414 /Tomang
III ,
No.
atas
nama Terguga t
No.
sa j a
HGB
2248 /Tomang
Ser t i p i k a t
II ,
lik
I,
In
do
ne
si
-------------------------------------
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 65 da r i
In
d
ng
Pengguga t ; - - - - - -
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 65
ep
u
hk
am
I,
V harus
melaksanakan
in i
putusan
dan
No.
te l a h
te t a p ,
te r l e b i h
bi j
verze t
atau kasas i
ep
A
gu
ng
sebesa r
apab i l a
la l a i
IV dan
(uang
paksa )
/
melaksanakan
putusan
--------------------------------------------I,
II ,
Terguga t
harus
ub
b iaya
ep
di taks i r
(sa t u
mentaa t i
in i ,
II ,
yang
yang
sebesa r
ju ta
I,
Rp.
sera t u s
III ,
IV dan
t imbu l
da lam
h ingga
k in i
1.148 . 000 , empat
ng
pu luh
on
66
In
d
gu
IV ,
; ---------------
V membayar
perka r a
III ,
lik
tu r u t
o. Menghukum Terguga t
har i
putusan i n i
ka
; ---III ,
in i
dan
ah
II ,
ataupun
Rp 500 .000 , -
n. Menghukum Terguga t
I,
dwangsom
membayar
dahu l u
voor r a d )
m. Menghukum Terguga t
ah
k
perka ra
es
am
band i ng ,
ah
putusan
berkekua t an
(u i t v o e r b aa r
IV dan
ub
lik
ah
hukum
III ,
183/Pd t .G / 1 995
yang
II ,
In
do
ne
si
gu
ng
l . Menghukum Terguga t
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 66
ep
u
hk
am
gu
ng
de lapan
In
do
ne
si
a
r ibu
rup i a h )
-------------------------------------------------
p. Menolak
guga tan
Pengguga t
se l eb i h n ya
se l a i n
dan
;
ub
lik
ah
-------------------------------------
am
---------
Dalam Rekonpens i
guga tan
ah
k
ep
Menolak
rekonpens i
Para
Rekonpens i
Pengguga t
dar i
In
do
ne
si
----------------------------------------
A
gu
ng
---------
b)

Drs .
HENDRIK
H.
d i atas ,
LUMANAUW menga jukan
Band ing kepada Pengad i l a n Tingg i
perka r a
ub
reg i s t e r
da lam
lik
ah
dan te r da f t a r
ep
ka
790 /Pd t / 1 9 96 /PT .DK I ,

te r s ebu t
dengan amar putusannya sebaga i
perka r a
26- 02- 1997
ber i k u t
ah
No.
d imana
d ipu t u s pada tangga l
Jaka r t a
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 67 da r i
In
d
ng
-------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 67
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
gu
ng
ME N G A D I L I
Menya takan
permohonan
t i n g ka t
band ing
o leh
semula
Terguga t
pemer i k s aan
para
dapa t
pemband ing
d i t e r i ma
----------------------------------------
ub
lik
ah
------
am
Dalam Konpens i
ah
k
ep
Dalam Ekseps i
Menguatkan
Jaka r t a
ekseps i
Bara t
02- 05- 1996
In
do
ne
si
42 /Pd t .G / 1996 /
A
gu
ng
No.
Pengad i l a n
tangga l
Neger i
pu tusan
PN.Jk t . Ba r
yang
d imohonkan band i ng ; - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Dalam Pokok Perka ra dan Dalam Rekonpens i

:
Membata l kan
Bara t
Pengad i l a n
tangga l
Neger i
02- 05- 1996
lik
ah
Jaka r t a
pu tusan
42/Pd t .G / 1 996 /PN . J k t . B a r ,
No.
yang
konpens i
ep
ka
da lam
ub
d imohonkan band i ng ten t a ng pokok perka ra
rekonpens i ,
dan
putusan
da lam
dengan
on
68
In
d
gu
ng
--------------
es
ah
----------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 68
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
gu
ng
MENGADILI SENDIRI

a. Menolak
guga tan
Pengguga t
ub
lik
di l e t a kan
atas
d ia t a sn ya
mi l i k
tanah
ber i t a
masing - masing
42/Pd t .G /
acara
tangga l
Si t a
Jaminan
t i dak
lik
ep
Pengguga t
si ta
membayar
da lam kedua t i n g ka t
yang da l am t i n g ka t
45.000 , -
(empat
sesua i
17- 03- 1996
1996 /PN.Jk t . B a r ,
ub
m
ka
perka r a
pene tapan
dan
ser t a t i d a k berha rga ; - -
d. Menghukum
dan
05- 03- 1996 No.
42/Pd t .G / 1 996 /PN . J k t . B a r

dengan
IV
In
do
ne
si
Maje l i s
te r s ebu t ;
ah
Terguga t
Terguga t
c. Memer in t a h kan mengangka t
I,
Terguga t
III ,
te l a h
bangunan
tangga l
yang
dan
ke tua
Terguga t
Terguga t
A
gu
ng
j am i nan
berdasa r kan
II ,
ah
si ta
ep
ah
k
am
b. Menya takan
sah
j am i nan
b iaya
Perad i l a n
Band ing sebesa r

pu l uh
No.
l ima
Rp
r i bu r
;
on
gu
A
177 ha l aman ,
In
d
ng
up iah )
Halaman 69 da r i
es
ah
se l u r u hnya ; - - - - - - - - - -
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 69
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
gu
ng
--------------------------------------------
Dalam Rekonpens i
a. Mengabu l kan
:
guga tan
untuk
Pengguga t
sebag i an
ub
lik
ah
Rekonpens i
Para
-------------------------------------
am
---
b. Menya takan tanah dan bangunannya yang

dis i t a
o leh
No.
05- 03- 1996
Ber i t a
Jaminan
Acara
No.
Si t a
42/
Pdt .G / 1996 /PN . Jk t . B a r ,
tangga l
1996 ada lah
Para Pengguga t
Rekonpens i
tun t u t a n
Para
ub
Rekonpens i
sah mi l i k
07- 03-
; --------------
c. Menya takan
Jo .
te r t a n gga l
lik
ah
A
gu
ng
42/Pd t .G / 1 996 /PN . J k t . B a r ,
ka
Neger i
Bara t
Jaka r t a
Pengad i l a n
In
do
ne
si
ah
k
ep
te l a h
t i dak
dapa t
Pengguga t
d i t e r i ma
ah
d. Menolak
Para
Pengguga t
se l eb i h n ya
on
70
In
d
gu
ng
Rekonpens i
guga tan
es
ep
-----------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 70
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
gu
ng
---------------------------------------------
e. Menya takan
b iaya
ah
c)
n ih i l ;
da lam
di
ub
lik
Rekonpens i
perka ra
atas

kepada
Indones i a
te r da f t a r
No.
ah
k
perka r a
te r s ebu t
A
gu
ng
amar
tangga l
putusannya
: -------------
permohonan
Pemohon Kasas i
te r s ebu t
d imana
pada
ME N G A D I L I
a. Menya takan
Repub l i k
d ipu t u s
dengan
20- 06- 2002
Agung
1047 .K /Pd t / 2 0 01 ,
ep
perka r a
dan
Mahkamah
In
do
ne
si
am
Kasas i
kasas i
dar i
YAYASAN SAWERIGADING,
t idak
dapa t
d i t e r i ma
lik
ka
b. Menghukum
Pemohon
b iaya
ep
membayar
ub
-----
ah
Kasas i
in i
(se r a t u s
perka r a
sebesa r
r ibu
Kasas i
untuk
da l am t i n g ka t
Rp.
100.000 , -
rup i a h )
es
ah
-------------------------------------
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 71 da r i
In
d
ng
-----------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 71
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
Penin j a uan
Kembal i
Mahkamah
Agung
kepada
Repub l i k
ub
lik
ah
am
Indones i a
dan
te r da f t a r
perka r a
No.
545 .PK /
perka r a
te r s ebu t
Pdt / 2003 ,
d ipu t u s
dengan
ep
01- 12- 2004
ah
k
d i atas ,
gu
ng
d)
sebaga i
pada
amar
d imana
tangga l
putusannya
ber i k u t
In
do
ne
si
----------------------------------------
ME N G A D I L I
permohonan
kembal i
dar i
Kembal i
d iwak i l i
o leh
kepada
ah
Handayan i ,
SH. ,
SAWERIGADING
da lam ha l
Syamsu l
Kr i sna
ep
Agus
Pen in j a uan
SUDHARMA, se l a ku
ub
m
ka
SH. ,
pemohon
YAYASAN
Ketua Yayasan ,
kuasa
pen in j a uan
in i
member i
Bahr i
I lyas ,
Yudha,
Veron i k a
waki l
SH. ,
Rat r i
Set i awan ,
SH
;
te r s ebu t
on
72
In
d
gu
ng
--------------------------------
es
ah
a. Mengabu l kan
lik
A
gu
ng
-----
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 72
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
b. Membata l kan pu tusan Mahkamah Agung RI

tangga l
gu
jo
20- 06- 2002 No. 147 K/Pd t / 2 001
Putusan
Pengad i l a n
tangga l
Jaka r t a
26- 02- 1997
790 /Pd t / 1 9 96 /PT .DK I
yang
Pengad i l a n
No.
membata l k an
Neger i
Jaka r t a
ub
lik
putusan
ah
Tingg i
Bara t
tangga l
02- 05- 1996
No.
am
42/Pd t .G / 1 996 /PN . Jak .Ba r ; - - - - - - -
Dalam Ekseps i
IV ,
ekseps i
dan
Terguga t
Turu t
I,
II,
III ,
Terguga t
untuk
se l u r u hnya ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Dalam Konvens i
lik
ah
A
gu
ng
Menolak
In
do
ne
si
ah
k
ep
MENGADILI SENDIRI
a. Mengabu l kan guga tan Pengguga t un tuk

;
ub
sebag i an
ka
-----------------------------------
gu
Halaman 73 da r i
dan
177 ha l aman ,
Turu t
II ,
Terguga t
II ,
IV ,
te l a h
on
ng
I,
In
d
b. Menyatakan Terguga t
es
ah
ep
---------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 73
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
melakukan perbua t an melawan hukum ;

-----------------------------------
gu
------------
c.
Menyatakan
Jaka r t a
Pengad i l a n
Bara t
dan
Sela t an
No. 100/1973 .G tangga l
14- 09-
1974 Jo .
Tingg i
Jaka r t a
No.
19- 07- 1976
ah
k
ep
tangga l
Kasas i
44/1976 /PT .Pe rda t a

Jo .
Putusan
Mahkamah Agung RI .
K/S i p / 1 977
tangga l
No.
702
16- 04- 1981
Jo .
In
do
ne
si
am
ub
lik
ah
Negar i
Putusan
A
gu
ng
Putusan Pen in j a uan Kembal i

Agung
RT
tangga l
No.
233
hukum
Pengad i l a n
Neger i
Bara t
JAK.BAR
10- 07- 1995
berkekua t an
hukum
yang
te t a p
ub
putusan
Jaka r t a
lik
ah
tangga l
mempunya i
dengan
No.183 /Pd t .G / 1 995 /PN .
te l a h
PK/Pd t / 1 981
30- 09- 1986 t i d a k
hubungan
Mahkamah
-----------------------------------
d. Menyatakan
dan
berdasa r kan
berha rga
on
74
In
d
gu
A
Si t a
pene tapan
ng
Jaminan
sah
es
ah
ep
ka
--------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 74
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
Ketua
Maje l i s
------
gu
ng
No.
42 /Pd t .G / 1996 /PN . JKT .BAR,
tangga l
Jaminan
masing - msing
ub
lik
ah
Si t a
05- 03- 1996 dan Ber i t a
am
07- 03- 1996
No.
Acara
tangga l
42 /1996 /
PN.JKT.BAR
ah
k
ep
-----------------------------------
2.955
Terguga t
I,
ada lah
m2
mi l i k
f.
atas
nama Terguga t
HGB
No.
ep
177 ha l aman ,
HGB
II I ,
ser t i p i k a t
atas
nama
se r t i p i k a t
HGB
atas
ser t i p i k a t
2156 /Tomang
nama Terguga t
HGB No.
2115 /
on
ng
gu
A
dan
In
d
R
IV ,
II,
2414 /Tomang
No.2219 /Tomang
nama Terguga t
HGB No.
ub
ah
m
ka
ser t i p i k a t
dan
Pengguga t
ser t i p i k a t
atas
tanah
d i kuasa i
IV ,
sah
Menyatakan
Terguga t
ah
II I ,
--------------
I,
yang
II,
No.2248 /Tomang
Halaman 75 da r i
sebaga i an
es
se l uas
bahwa
lik
A
gu
ng
e. Menya takan
In
do
ne
si
------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 75
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
Tomang atas
nama Terguga t
V t i dak
berkekua t an
hukum
gu
-------------------------------
g. Menya takan Sura t

DKI
Jaka r t a
No.
Da.11 / 2 / 2 9 / 1 972
24- 01- 1972
ub
lik
ah
tangga l
Keputusan Gubernu r
berkukua t an
t i dak
hukum
h. Menya takan
sura t
ep
yang berhubungan dengan
s i apa
Gubernu r
SK
sa j a
A
gu
ng
Da.11 / 2 / 2 9 / 1 972
di te r b i t k an
DKI
No.
tangga l
24- 01- 1972
menimbu l kan
kerug i a n
yang
dapa t
bag i
Pengguga t
t idak
ah
yang
In
do
ne
si
ah
k
am
-----------------
berkekua t an
hukum
ub
lik
-----------------------
i . Menghukum
sa j a
ep
ka
s iapa
penerb i t a n
yang
sura t
ada
o leh
hubungannya
Da.11 / 2 / 2 9 / 1 972
tangga l
24- 01-
No.
on
76
In
d
gu
ng
1972 t i d a k berkekua t a n hukum ;
es
ah
dengan Sura t Keputusan Gubernu r DKI
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 76
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
j . Menghukum Terguga t
I,
II ,
III
IV
dan V atau s iapa sa j a yang mendapa t
gu
hak dar i
dan
menyerahkan
2.955
padanya untuk mengosongkan
m2
yang
D.71 ,
Parman
am
Blok
D.72 .D . 73 ,
Kecamatan
Jaka r t a
kepada
di
Ja l an
D.69 ,
D.70 ,
Kelu r ahan
Grogo l
Bara t
se l uas
te r l e t a k
ub
lik
ah
Taman S.
tanah
Tomang,
Petamburan ,
Pengguga t
ah
k
ep
-----------------------------------
A
gu
ng
k . Menghukum Terguga t
I,
II,
III ,
IV
dan V atau s iapa sa j a yang memegang

hak Ser t i p i k a t
HGB
2248 /Tomang atas

Ser t i p i k a t
nama
No.
nama Terguga t
Terguga t
II ,
Ser t i p i k a t
2219 /Tomang atas

Ser t i p i k a t
ep
ka
dan
2115 /Tomang
HGB
nama Terguga t
HGB
No.
IV
No.
nama
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 77 da r i
In
d
ng
atas
HGB
nama Terguga t
lik
Ser t i p i k a t
ub
ah
m
III ,
I,
HGB No. 2156 /Tomang atas
ah
In
do
ne
si
-------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 77
ep
u
hk
am
Terguga t
In
do
ne
si
a
ng
menyerahkannya
untuk
kepada
segera
Pengguga t
gu
--------------------------------
l . Menghukum Terguga t
dan V
II,
in i
III ,
dan putusan
ub
lik
ah
I,
183 /Pd t .G / 1995 /PN . JAK .BAR
am
IV
harus melaksanakan putusan
perka r a
10- 07- 1995
yang
te l a h
te t a p ,
bi j
No.
tangga l
berkekua t an
te r l e b i h
ep
hukum
ah
k
dahu l u
voor r a d )
m. Menghukum Terguga t
dan
paksa )
har i
I,
membayar
sebesa r
apab i l a
II,
III ,
dwangsom
IV
(uang
Rp 500 .000 , la l a i
in i
melaksanakan
;
lik
putusan
ah
A
gu
ng
----------
In
do
ne
si
-----------------------------------
-----------------------------------
II ,
III ,
putusan i n i
; -----------
Menolak
guga tan
Pengguga t
ng
se l a i n
on
78
In
d
gu
A
IV ,
Terguga t harus mentaa t i
ah
o.
I,
V dan tu r u t
ep
ka
n. Menghukum Terguga t
es
ub
------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 78
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
dan
se l eb i h n ya
-----------------------------------
Dalam Rekonvens i
Menolak
rekonvens i
guga tan
dar i
ub
lik
ah
gu
-------
Pengguga t
Para
rekonvens i
am
--------------------------------------------
dan Rekonvens i
Termohon
Menghukum para
membayar
t i n g ka t
b iaya
Perad i l a n
Penin j a uan
ah
sebanyak
l ima
perka r a
ra t u s
da lam
semua
yang da lam t i n g ka t
Kembal i
Rp
Penin j a uan
in i
2.500 . 000 , -
d i t e t a p kan
(dua
ju ta
lik
A
gu
ng
Kembal i
In
do
ne
si
ah
k
ep
Dalam Konvens i
r ibu
rup i a h )
Perka ra No. 194 /Pd t .G / 1 996 /PN . Jk t . B a r .
ep
ng
tangga l
gu
Halaman 79 da r i
dengan berbeka l
putusan
No. 183 /Pd t .G / 1 996 /PN . Jk t . B a r
10- 07- 1995 yang te l a h
177 ha l aman ,
berkekua t a n
on
perka r a
la i n
es
ah
a) Bahwa d i s i s i
In
d
4)
ub
ka
--------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 79
ep
u
hk
am
gu
ng
hukum
YAYASAN
guga tan
te r hadap p ihak - p ihak yang menguasa i
fisik
b idang
Jaka r t a
Bara t
Jaka r t a
Bara t
tanahnya
di
(Wal i k o t a
Pengad i l a n
Neger i
reg i s t e r
perka r a
No.
ub
lik
dengan
ah
te r s ebu t ,
SAWERIGADING JAKARTA mengajukan
dkk )
te t a p
In
do
ne
si
a
194 /Pd t .G / 1996 /PN . Jk t . B a r
am
-----------------
p ihak - p ihak
yang
ep
Dengan
berpe r ka r a
se l a ku
Yayasan Sawer i gad i n g ,
Melawan
Jaka r t a
Bara t ,
se l a ku
Terguga t I ;
Depar t emen
Peker j a a n
Per t anahan
Bara t ,
se l a ku .
Umum,
se l aku
..
ep
ka
Kanto r
Bara t ,
..
lik
Terguga t I I
Terguga t I I I
ah
Jaka r t a
ub
ah
Kejaksaan Neger i
Kotamadya
se l a ku
Jaka r t a
on
80
In
d
gu
ng
Turu t Terguga t I ;
es
A
gu
ng
---------------
Wal i ko t a
Pengguga t
In
do
ne
si
ah
k
--------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 80
ep
u
hk
am
gu
ng
In
do
ne
si
a
Gubernu r
Kepa la
DKI
se l a ku Turu t
Jaka r t a ,
Terguga t
II
-----------------------------------------
ub
lik
ah
--------Bahwa
te r hadap
perka r a
No.
te l a h
d ipu t u s
dengan
amarnya
am
194 /Pd t .G / 1996 /PN . Jk t . B a r

pada
tangga l
ber i k u t
ah
k
ep
sebaga i
05- 11- 1996
-----------------------------------------
ME N G A D I L I
prov i s i
se l u r u hnya ; -
Terguga t
pe l aksanaan
Ja l an
ep
un tuk
j emba tan l a yang d i
Pengguga t
te r l e t a k
ng
gu
Halaman 81 da r i
di
177 ha l aman ,
keg i a t a n
pembangunan
atas sebag i an tanah
se l uas
sepan j ang
1.971
Ja l an
S.
m2
yang
Parman
on
pe leba ran
un tuk
In
d
ka
menangguhkan
mi l i k
un tuk
III
ub
b. Menghukum
ah
Pengguga t
lik
ah
a. Mengabu l kan
es
Dalam Prov i s i
In
do
ne
si
A
gu
ng
-----
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 81
ep
u
hk
am
gu
ng
No. 2 dan No. 3 Jaka r t a
In
do
ne
si
a
Bara t
sebe l um
putusannya perka r a pokok ; -
c. Menghukum
supaya
Turu t
memer in t a h kan
Terguga t
membayar
mi l i k
sebesa r
am
II
gan t i
Pengguga t
Rp
mi l ya r
ju t a
atas
1.971
m2
(tu juh
de lapan
pu l uh
rup i a h )
ah
k
ep
empat
se l uas
ra t u s
dan
rug i
7.884 . 000 . 0 00 , -
de lapan
agar
III
ub
lik
ah
Terguga t
tanah
Terguga t
--------------------------------------
perka r a
putusan
Terguga t
Ekseps i
II I ,
II
Turu t
ep
Terguga t
Terguga t
I,
ub
ah
per i h a l
b iaya
akh i r
-----------------------------------
Menolak
putusan
h ingga
Dalam ekseps i
ka
In
do
ne
si
d. Menangguhkan
lik
A
gu
ng
--------------
Terguga t
un tuk
Terguga t
I
II,
dan Turu t
se l u r u hnya
ah
-----------------------------------------
es
on
82
In
d
gu
ng
----------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 82
ep
u
hk
am
gu
ng

a. Mengabu l kan
guga tan
Pengguga t
se l u r u hnya ;
ah
dan
Terguga t
Terguga t
III
Terguga t
II ,
te l a h
melakukan
penguasa
perbua t an
melawan hukum o leh
(on re ch tma t i g e
am
I,
un tuk
ub
lik
b. Menya takan
In
do
ne
si
a
ove rhe i d s
daad)
----------
si ta
j am i nan
Pengguga t
Terguga t
j am inan
Terguga t
Turu t
t idak lah
bera l a san ,
d iangka t
yang
d i kuasa i
11.765
m2
yang
S.
ah
Jaka r t a
ya i t u
I,
tanah
te r l e t a k
Parman
Tomang, Kec. Grogo l
ep
ka
Kel .
Jen .
si ta
o leh
Terguga t
Le t .
dan
ins t ans i
kemba l i
II ,
Ja l an
ada l ah
Terguga t
se l uas
in i
keduanya
harus
tanah
saa t
--------
ah
II
pemer i n t a h ,
atas
o leh
ub
A
gu
ng
d ipe r gunakan
yang
tanah
In
do
ne
si
mi l i k
atas
lik
ah
k
ep
c. Menya takan
No.
di
2,
Petamburan ,
Bara t
gu
177 ha l aman ,
II
tanah
se l uas
es
Halaman 83 da r i
Terguga t
on
Turu t
ng
In
d
------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 83
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
gu
ng
2.000 m2 yang
te r l e t a k
d i Ja l an Let . J e n .
No.
Kel .
4,
Jaka r t a
Kec.
Grogo l
Bara t
ub
lik
ah
Petamburan ,
Tomang,
S. Parman
------------------------------------
Pengguga t
sah
atas
Turu t
d i kuasa i
tanah
A
gu
ng
dan
se l uas
Terguga t
Terguga t
II
KDKI
Penerb i t a n
Jaka r t a
tangga l
24- 01- 1972 bata l

SK.
Gubernu r
dan
tangga l
Gubernu r
Da.11 / 2 / 2 9 / 1 9 72
karena hukum,
KDKI
Jaka r t a
tangga l
ub
1981
SK.
No.
482 /61 / I / HP /B / 2 / 1 9 80
m2
----------------------------
sedang
No.
No.
10- 09-
3544 /949 / I / HP /B / 1 / 1 9 84
27- 10- 1984
t i dak
mempunya i
ep
ka
Pemi l i k
13 .765
II ,
Terguga t
e. Menya takan
ah
sebaga i
lik
ah
k
ep
d. Menya takan
In
do
ne
si
am
--------------
Ser t i f i k a t
Hak
Paka i
No.
on
84
In
d
gu
ng
f . Menya takan
es
ah
kekua tan hukum ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 84
ep
u
hk
am
411 /Tomang
tangga l
nama Turu t
Terguga t
gu
d i kuasa i
Terguga t
Paka i
No,
1984
atas
II
yang
atas
saa t
in i
436/Tomang
mempunya i
tangga l
Terguga t
kekua tan
Hak
27- 12-
II
t i dak
hukum
ub
lik
ah
20- 09- 1980
nama
In
do
ne
si
a
ng
--------------------------------------
sura t
ep
g. Menya takan
ah
k
181 .131 / 1584 /S j
tangga l
A
gu
ng
118 /073 . 541
t i dak
tangga l
mempunya i
KDKI Jaka r t a
10- 01- 1996
Gubernu r
KDKI
857 Tahun 1995 tangga l
t i dak
hukum
lik
No.
SK
10- 06- 1989
kekua t an
-------------------------
i . Menya takan
Gubernu r
ub
ah
h. Menya takan Sura t

No.
No.
Pengguga t ; - - - -
t i d a k mengika t
Mendagr i
In
do
ne
si
am
--------------
mengika t
Jaka r t a
10- 08- 1995
Pengguga t
ep
ka
--------------------------------------
dan Terguga t
gu
Halaman 85 da r i
177 ha l aman ,
II
II,
membayar
Terguga t
gan t i
rug i
on
ng
Terguga t
es
j . Menghukum Turu t
In
d
ah
----------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 85
ep
u
hk
am
ng
kepada
Pengguga t
In
do
ne
si
a
sebaga i
ber i k u t
--------------------------------------
gu
---Turu t
Terguga t
II ,
sebesa r
Rp
40.000 . 0 00 . 0 00 , -
(Empat pu luh mi l ya r
ub
lik
ah
Terguga t
rup i a h )
am
------------------------------------
Terguga t
II ,
(Sembi l a n
9.000 . 000 . 000 , -
sebesa r
tuka r
Sura t
Per j an j i a n
menukar
tanah
64/C .6 /Cp l . 1 / 8 / 9 5
anta ra
Terguga t
Tr i h a r p i n d o
kekua tan
Kont r a k
dengan
tangga l
II
denga
Mandi r i
No.
B-
24- 08- 1995

PT.
lik
ah
---------------------------
k. Menya takan
mi l ya r
t i dak
mempunyak
hukum
ub
A
gu
ng
rup i a h )
Rp
In
do
ne
si
ep
ah
k
-----------
ka
--------------------------------------
l . Menghukum Turu t
dan Terguga t
II
atau
II,
Terguga t
apa sa j a
yang
on
86
In
d
gu
ng
Terguga t
es
ah
ep
---------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 86
ep
u
hk
am
mendapat
hak
dar i
padanya
mengosongkan
dan
menyerahkan
tanah
mi l i k
Pengguga t se l uas + 13.765 m2 yang
No.
di
Ja l an
S. Parman No. 2 dan
ub
lik
ah
te r l e t a k
4
Kelu r ahan
Grogo l
am
In
do
ne
si
a
gu
ng
Tomang,
Petamburan ,
kepada
Jaka r t a
Pengguga t
Bara t ,
se te l a h
d ipu t u s
; ------
ah
k
ep
perka r a i n i
Kecamatan
verze t ,
te r l e b i h
band i ng
Voerbaa r Bi j
dan Terguga t
(U i t
II
membayar
Terguga t
uang paksa
Rp. 500 .000 , -
rup i a h
la l a i
II,
per
( l i ma
har i
apab i l a
melaksanakan
pu tusan
ub
ah
r i bu
mereka
Kasas i
Terguga t
(dwangsoom sebesa r
ra t u s
dan
maupun ada
Vor rad ) ; - - - - - -
n. Menghukum Turu t
I
du l u
lik
A
gu
ng
d i l a k sanakan
dapa t
In
do
ne
si
m. Menya takan Putusan da lam perka ra
perka r a
in i
ep
ka
--------------------------------------
gu
Halaman 87 da r i
II I ,
177 ha l aman ,
Turu t
I,
Terguga t
Terguga t
II ,
dan
es
ng
Terguga t
Terguga t
on
o. Menghukum
In
d
ah
---------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 87
ep
u
hk
am
Terguga t
da lam
II
mentaa t i
perka r a
in i
Gugatan
Pengguga t
am
Turu t
Terguga t
II I ,
ep
ah
k
II
in i
sebesa r
A
gu
ng
dan
tanggung
yang
t imbu l
2.108 . 00 , -
de lapan
r ibu
in i
(dua
rup i a h )

dkk ,
kepada Pengad i l a n
dan te r da f t a r
d imana
d ipu t u s
pada
di
atas ,
menga jukan
Tingg i
ep
199 /Pd t / PT .DK I

te l a h
Bara t
lik
Jaka r t a
ub
ah
yang sampai saa t
--------------
Band ing
II ,
--------------------------------------
Wal i ko t a
ka
b iaya
Rp.
se ra t u s
Terguga t
seca ra
membayar
da lam perka r a
ju ta
Terguga t
dan Turu t
Terguga t
ren t eng
I,
dan
In
do
ne
si
q. Menghukum
Terguga t
se l a i n
ub
lik
ah
se l eb i h n ya ;
ah
----------------------------p. Menolak
b)
putusan
Jaka r t a
perka ra
perka r a
tangga l
No.
te r s ebu t
02- 07- 1998
ber i k u t
dengan amar putusannya sebaga i
on
88
In
d
gu
ng
--------------------------------
es
gu
ng
Turu t
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 88
ep
u
hk
am
permohonan
t i n g ka t
band ing
Terguga t
II ,
Terguga t
dar i
pemer i k saan
Terguga t
Terguga t
dan
Turu t
III ,
pemband ing
I,
Turu t
Terguga t
II
te r s ebu t
ub
lik
Para
ah
In
do
ne
si
a
ME N G A D I L I
a. Mener ima
gu
ng
Jaka r t a
ah
k
ep
Neger i
Putusan
1996
No.
dan
ah
A
gu
ng
Jaka r t a
No.
Akh i r
Pengad i l a n
tangga l
d imohonkan
band i ng
21- 06-
Neger i
05- 1- 1996
yang
te r s ebu t
----------------------------------------
DAN MENGADILI SENDIRI

:
ub
tangga l
194 /Pd t .G / 1 996 /PN . Jak .Ba r
Menolak
ka
Pengad i l a n
Pdt .G / 1996 /PN . Jk t . B a r
Bara t
Dalam Ekseps i
ekseps i
III ,
dar i
ep
I I , T e r g uga t
Terguga t I I
Terguga t
Turu t
te r s ebu t
I , T e r guga t
Terguga t
dan
--------
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 89 da r i
In
d
ng
ah
Bara t
194/
Putusan
Sela
In
do
ne
si
b. Membata l kan
lik
am
-----------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 89
ep
u
hk
am
gu
ng
Dalam Pro v i s i
Menolak
guga tan
prov i n s i
Pengguga t
se l u r u hnya ;
untuk
membayar
t i n g ka t
am
guga tan
Pengguga t
ub
lik
ah
Menolak
In
do
ne
si
a
b iaya
pemer i k saan
da lam t i n g ka t
perka ra
Terband i ng
da lam kedua
perad i l a n
in i ,
R
A
gu
ng
YAYASAN
menga jukan
te r s ebu t
SAWERIGADING
Kasas i
kepada
Repub l i k
Indones i a
dan
reg i s t e r
perka r a
No.
di
JAKARTA
Mahkamah Agung
te r d a f t a r
da lam
3431 .KJPd t / 2 000
d imana
perka r a
tangga l
17- 02- 2003 dengan amar putusannya
te r s ebu t
d ipu t u s
pada
: ---------------
lik
ah
putusan
; ---
In
do
ne
si
ep
ah
k
Bahwa te r hadap
atas ,
yang
band i ng sebesa r Rp 45.000 , -
(Empat pu luh l ima r i b u rup i a h )

c) .
untuk
in i
se l a ku
ber t i n d a k
Sudharma,
yang
kuasa
da lam
YAYASAN
ha l
in i
on
90
In
d
gu
A
dar i
da lam ha l
ng
Kasas i
es
ep
SAWERIGADING
permohonan
Pemohon Kasas i
ah
a. Mengabu l kan
ub
ka
ME N G A D I L I
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 90
ep
u
hk
am
member i kan
kuasa
sub t i t u s i
Dat i k a
dan Al i
Yinnah Lub i s
SH. ,
Pengaca ra dan Penaseha t
gu
In
do
ne
si
a
ng
kepada
SH. ,
Hukum te r s ebu t
--------------------------------------
ub
lik
ah
---b. Membata l kan
Pengad i l a n
Jaka r t a
ah
k
ep
am
Tingg i
putusan
02- 06- 1998
tangga l
Dalam Prov i s i
Menolak
Prov i s i
Pengguga t
se l u r u hnya ; - - - - - - - -
b. Menolak
II ,
Ekseps i
Terguga t
Turu t
Terguga t
III ,
Turu t
ub
ah
a.
ka
In
do
ne
si
MENGADILI SENDIRI
lik
A
gu
ng
No.199 /Pd t / 1 9 98 /PT .DK I ; - - - - - -
Terguga t
II
un tuk
I,
untuk
Terguga t
Terguga t
dan
se l u r u hnya
ep
--------------------------------------
ah
---------
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 91 da r i
In
d
ng
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 91
ep
u
hk
am
gu
ng
a.
Mengabu l kan
guga tan
untuk sebag i an ; b.
Menya takan
II ,
Terguga t
Turu t
III ,
Turu t
II
I,
Terguga t
Terguga t
te l a h
melawan hukum o leh
(on re ch tma t i g e
dan
melakukan
ub
lik
ah
Pengguga t
Terguga t
Terguga t
perbua t an
In
do
ne
si
a
ove rhe i d s
penguasa
daad)
dahu l u
te r l e t a k
Parman
No.
menjad i
Ja l an Le t .
2 dan No.
mi l i k
Jaka r t a
No.
24- 01- 1972 ,
yang
ada l ah
yang
SK.
Gubernu r
Da.11 / 2 / 2 9 / 1 9 72
bese r t a
sega l a
di te rb i t k an
dengan
sura t
Keputusan
ng
on
92
In
d
gu
s iapa
es
berhubungan
sah
ep
sa j a
seka rang
(YAYASAN
Penerb i t a n
S.
S. Parman No.
Bara t
ub
ah
m
Jend .
--------------------------
sura t - sura t
Let j e n
003/08
SAWERIGADING
tangga l
ka
RT.
Pengguga t
KDKI
ah
Ja l an
4 Jaka r t a
d. Menya takan
di
13.765 m2 yang
lik
A
gu
ng
ah
k
ep
c. Menya takan tanah se l uas
In
do
ne
si
am
----------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 92
ep
u
hk
am
gu
ng
Gubernu r
te r s ebu t
t idak
sah
--------------------------------------
e. Menya takan
In
do
ne
si
a
Ser t i p i k a t
tangga l
nama Turu t
20- 09- 1980
Terguga t
Terguga t
II
yang
No.
atas
saa t
in i
dan Ser t i p i k a t
Hak
Paka i
No. 436/Tomang tangga I 27 - 12- 1984
atas
nama
Terguga t
II
t idak
sah
ah
k
ep
am
d i kuasa i
Paka i
ub
lik
ah
411 /Tomang
Hak
Menghukum Terguga t
dan Terguga t
s i apa
sa j a
III
dan Turu t
yang
padanya
Ja l an
mengosongkan
Let .
II
Terguga t
II
hak
dar i
dan
tanah yang te r l e t a k
Jend .
4 Kelu r ahan
Grogo l
Petamburan ,
S.
Parman No.
Tomang,
lik
dan No.
Kepada
Terguga t
mendapa tkan
menyerahkan segera
di
I,
Pengguga t
Kecamatan
Jaka r t a
ub
ah
A
gu
ng
f.
In
do
ne
si
----------------------------
Bara t ,
(YAYASAN
;
ep
ka
SAWERIGADING)
gu
A
177 ha l aman ,
Terguga t
II,
Terguga t
on
ng
g. Menghukum Turu t
Halaman 93 da r i
In
d
--
es
ah
--------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 93
ep
u
hk
am
ng
dan Terguga t
kepada
II
Penguga t
In
do
ne
si
a
membayar
gan t i
rug i
sebaga i
ber i k u t
gu
--------------------------------------
-----
Turu t
Terguga t
II
Terguga t
ub
lik
ah
sebesa r
am
40.000 . 0 00 . 0 00
Rp
pu luh
mi l ya r
es
on
94
In
d
gu
ng
ah
ep
ka
ub
lik
ah
A
gu
ng
In
do
ne
si
ah
k
ep
rup i a h )
(empat
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 94
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
Terguga t
II
sebesa r
Rp.9 . 000 . 0 00 . 0 00 . -
(semb i l a n
gu
rup i a h )
mi l ya r
---------------------------h. Menghukum
am
Turu t
II I ,
Turu t
Terguga t
putusan
I,
Terguga t
Terguga t
ub
lik
ah
Terguga t
Terguga t
II
da lam
harus
perka r a
II
dan
menaat i
in i
Menolak
guga tan
Pengguga t
i.
dan se l eb i h n ya ;
Bahwa te r hadap
A
gu
ng
d) .
atas ,
Wal i ko t a
menga jukan
Mahkamah
Pen in i j a u a n
da lam
pada
Indones i a
dan
perka ra
No.
putusan
tangga l
te r s ebu t
24- 07 2006
sebaga i
ub
putusannya
kepada
lik
ah
d ipu t u s
di
dkk ,
Kembal i
reg i s t e r
d imana
te r s ebu t
Bara t
Repub l i k
19.PKJPd t / 2 006
Jaka r t a
Agung
te r da f t a r
putusan
se l a i n
In
do
ne
si
ep
ah
k
-------------------
dengan
ber i k u t
Pemohon
ng
PEMERINTAH
gu
Halaman 95 da r i
177 ha l aman ,
pen in j a uan
Pen in j a uan
RI .
Cq.
kembal i
Kembal i
MENTERI
DALAM
on
dar i
permohonan
In
d
ah
a. Menolak
es
ep
ka
---------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 95
ep
u
hk
am
96 Agung Republik Indonesia

Direktori Putusan Mahkamah
ng
NEGERI RI
Cq.
In
do
ne
si
a
GUBERNUR KEPALA DAERAH
KHUSUS IBUKOTA JAKARTA
gu
WALIKOTAMADYA
Pemohon
RI .
Cq.
BARAT
Kembal i
Cq.
KHUSUS
dan
II
MENTERI
DALAM
GUBERNUR KEPALA DAERAH
ub
lik
NEGERI RI
ah
JAKARTA
Pen in j a uan
PEMERINTAH
Cq.
IBUKOTA
JAKARTA
te r s ebu t
am
--------------------------------------
ep
-------------
Menghukum
Pemohon
Kembal i
Rp.
l ima
ra t u s
hukum
te t a p ,
s iapapun ,
te l a h
d iho rma t i ,
manapun
yang
di t aa t i
te rmasuk
177 ha l aman ,
t i dak
seba l i k n y a
mempunya i
te l a h
b i sa
Putusan
kekua t an
dan
o leh
hukum
d i l a k s anakan
ins tans i
yang
on
yang
Pengad i l a n
In
d
gu
ju t a
sebesa r
lik
Putusan
o leh
Halaman 96 da r i
(dua
rup i a h )
kekua t an
harus
p ihak
kembal i
da lam
-----------------------------
ng
o leh
2.500 . 000 , -
ka
ah
te t a p
perka r a
pen i n j a uan
r i bu
di i n t e r v es i
Pengad i l a n
b iaya
In
do
ne
si
pemer i k saan
se t i a p
mempunya i
membayar
ub
Bahwa
untuk
ep
B.
ah
A
gu
ng
Penin j a uan
para
es
ah
k
b.
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 96
ep
u
hk
am
ng
berwenang
In
do
ne
si
a
C. Bahwa berdasa r kan ura i a n
da lam
menerb i t a k an
Wilayah
BPN
Sura t
Prop i n s i
te r l e t a k
di
008 /07 ,
ah
k
dan
Taman
Kelu r ahan
Kota
DKI Jaka r t a ,
putusan
A
gu
ng
(sa t u )
Parman
Tomang,
tanah
Blok ,
2969 ,
yang
D Rt .
Kecamatan
Grogo l
Jaka r t a
Bara t ,
Admin i s t r a s i
Petamburan ,
Prov i n s i
S.
atas
SK.
ten t a ng
3059 /Tomang ,
Ja l an
Kanto r
No.
30- 10- 2009
ub
lik
3057
Terguga t
Kepa la
Jaka r t a
tg l .
ep
ah
am
3056 ,
Ser t i p i k a t
d ia t a s ,
Keputusan
DKI
0237 /HGB/BPN.31 /BTL / 2009

Pembata l a n
te r s ebu t
In
do
ne
si
gu
---------------------------------------------
t i d a k hanya d idasa r kan pada 1

Pengad i l a n
sa j a ,
mela i n kan
memper t imbangkan beberapa pu tusan Pengad i l a n
dengan
obyek yang sama yang te l a h mempunya i kekua tan hukum

te t a p ,
maka
Pengguga t
dengan
dern i k i a n
harus
da l i l
guga tan
Para
d i kesamp ingkan / d i t o l a k
lik
-10. Bahwa Terguga t
ub
ah
---------------------------------------------------
sanga t
kebera t a n
te r hadap
da l i l
ep
ka
Para Pengguga t ha laman 5 No. 5 , dengan a lasan sbb :
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 97 da r i
In
d
ng
ah
--------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 97
ep
u
hk
am
98 Agung Republik Indonesia

berdasa r kan
Lapangan tangga l
Admin i s t r a s i
Jaka r t a
Bara t
ah
k
Makbu l ,
Sudharma
dengan d iwak i l i
SH. ,
SH,
te l a h
l apangan
b idang
Taman S.
Parman Blok
Tomang,
Kecamatan
Admin i s t r a s i
ser t a
yang
D,
RT.
di
Ja l an
Kelu r ahan
Kota
Prov i n s i
Daerah
; ------------
data f i s i k
: --------
pemer i k s aan
008 /07 ,
Bara t ,
SH.
batas
Petamburan ,
1. Tanda ba tas - batas d ipe r o l e h
A
gu
ng
penun j u k
te r l e t a k
Grago l
Jaka r t a
o leh
L iha r do Sarag i h
melakukan
tanah
Khusus Ibuko t a Jaka r t a
ber i k u t
Per t anahan Kota
ub
lik
am
Sdr .
La lu
ep
A
ah
H.
Pen in j a u an
17 12- 2008 No. 2527 /09 . 0 3 / SKP
saudara Jakwan Hadina t a

dan
Acara
d i l a k u kan o leh Kanto r
gu
yang te l a h
Ber i t a
Sebe lah Uta ra

Yayasan
In
do
ne
si
Bahwa
ng
a.
In
do
ne
si
a
Tanah
Sawer i gad i n g
Taman
S.
sebaga i
Ja l an
Parman
lik
ah
------------------------Sebe lah Timur
ub
ka
No.224S,
HGB
2156 /Tomang
gu
HGB
21,15 /Tomang
177 ha l aman ,
No.
dan
2414 ,
HM
No.
es
Halaman 98 da r i
on
ng
- Sebe lah Sela t a n
In
d
ah
ep
------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 98
ep
u
hk
am
- Sebe lah Bara t
Ja l an Taman S. Parman. I
----------------
2. Bahwa d i
atas
b idang
tanah
bangunan
semi
permanen t
te r sebu t
ub
lik
ah
gu
ng
2316 /Tomang
-------------------------
tempa t
t i n g ga l
menjaga
tanah
p ihak
YAYASAN
yang
te r dapa t
d igunakan
saudara
Hendra
te r s ebu t
atas
yang
untuk
ber t u gas
per i n t a h
SAWERIGADING
dar i
JAKARTA
ah
k
ep
am
In
do
ne
si
a
-----------------
buah
p lang
yang
b idang
tanah
berada
d i se t i a p
yang ber t u l i s k a n
kond i s i
fis ik
menuru t
sura t
ng
ah
JAKARTA yang te l a h
gu
Halaman 99 da r i
kuasa
te r s ebu t
tembok
di l ap i s i
ke te r angan
sauda ra
YAYASAN SAWERIGADING
d ibangun se j a k
Wal i ko t a
177 ha l aman ,
tanah
Jaka r t a
tahun 1995 ,
Bara t
tangga l
on
se l a ku
TANAH IN I
In
d
yang
Sudharma,
sesua i
d ipaga r
ub
ka
seng ,
te l a h
b idang
ep
seke l i l i n g n y a
po jok
lik
ah
MIL IK YAYASAN SAWERIGADING ; - - -
4. Bahwa
es
A
gu
ng
(empa t )
te r dapa t
In
do
ne
si
3. Bahwa d i atas b idang tanah te r sebu t
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 99
ep
u
hk
am
100Agung Republik Indonesia

No.
ng
18- 09- 1995 ,

perse t u j u a n
gu
A
pr i n s i p
Bahwa
pemagaran
berdasa r kan
mesk ipun Pengguga t
dengan
ura i a n
l ahan
te r sebu t
mengaku memi l i k i
seca ra
fisik
per i h a l
t i dak
tanah
demik i a n
guga tan
d i kesamp ingkan
d ia t a s ,
b idang tanah
menguasa i ,
ub
lik
aquo te t a p i
ah
3872 /1 . 7 11 ,
------------
b.
am
In
do
ne
si
a
maka
Pengguga t
harus
di to l a k
atau
11. Bahwa Terguga t
ep
ah
k
------------------------------------------I
sanga t
kebera t a n
te r hadap
da l i l
a.
Bahwa
asas - asas
sebaga imana
Tahun
ten t a ng
dan
Nepot i sme ,
ah
d ia t u r
1999
bers i h
umum pemer i n t a han

da lam
Bab
Negara
Undang- Undang
Penye l engga raan
Bebas
dar i
II I
Korups i ,
Asas
Pasa l
yang
ba i k
No.
28
Negara
yang
Kolus i
dan
Umum Penye l engga raan
lik
A
gu
ng
sbb : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
In
do
ne
si
Para Pengguga t ha laman 5 dan 6 No. 6, dengan a lasan
berbuny i
ub
-----------------------------------------------:
ep
ka
Asas- asas umum penye l engga raan Negara mel i p u t i
ah
---------------
177 ha l aman ,
Penye l engga raan
Negara
es
Ter t i b
on
gu
Halaman 100 da r i
In
d
Asas
ng
1)
Asas Kepas t i a n Hukum.
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 100
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
---------------------------
gu
2)
Kepen t i n gan
Umum
-----------------------------------------
3)
Asas
Asas
Kete rbukaan
ub
lik
ah
-------------------------------------------------
am
4)
Asas
Propo rs i o n a l i t a s
---------------------------------------------
5)
ep
ah
k
Asas
Pro fe s i o n a l i t a s
dan
In
do
ne
si
Asas
A
gu
ng
6)
------------------------------------------
-------------------------------------------------
ah
Terguga t
Kepa la
da lam
Kanto r
menje l a s kan asas - asas
yang mana yang d i l a ngga r

menerb i t a k a n
Wilayah
Sura t
BPN Prop i n s i
DKI
Jaka r t a
Pembata l a n
Blok .
Kecamatan
gu
Halaman 101 da r i
Grogo l
ng
yang
Hak
3057 dan 3059 /Tomang ,
te r l e t a k
di
Ja l an
Taman
Rt .008 / 0 7 ,
Kelu r ahan
Petamburan ,
Kota
177 ha l aman ,
Guna
S.
Tomang,
Admin i s t r a s i
on
Parman
tanah
ah
atas
3056 ,
ep
Bangunan No. 2969 ,
Ser t i p i k a t
30- 10-
In
d
ka
ten t a ng
ub
No. SK. 0237 /HGB/BPN.31 /BTL / 2009 tg l .

2009
o leh
Keputusan
lik
umum pemer i n t a han
t i dak
es
b. Bahwa Para Pengguga t
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 101
ep
u
hk
am

Bara t ,
Terguga t
ah
da lam
yang
te t a p
te l a h
dan
ber l a k u
te l a h
No.
1997 ,
Agra r i a
No.
prosedu r
da lam
Mente r i
maka
A
gu
ng
sesua i
demik i a n
dengan
SK
dengan prosedu r
guga tan
d i kesamp ingkan
Para
atau
Mente r i
demik i a n
aquo
t idak
Pemer i n t a han
yang ber l a ku
Pengguga t
harus
lik
ah
dengan
Negara
seh i ngga sudah
ba i k ,
karena te l a h
24
Negara Agra r i a
ber t en t a ngan dengan asas - asas umum

yang
hukum
No.
Mente r i
menerb i t k a n
Pemer i n t a h
No. 9 Tahun 1999 ,
dengan
Terguga t
kekua tan
Pera t u r a n
ep
ah
k
sesua i
pu tusan
3 Tahun 1999 dan Pera tu r a n
Negara Agra r i a
aquo
Pera tu r a n
Pera t u r a n
Tahun
kepu tusan
mempunya i
berdasa r kan
ya i t u
karena
menja l a n kan
Tahun 1997 Jo .
3
Jaka r t a ,
menerb i t k a n
rangka
pengad i l a n
yang
am
da lam
DKI
ub
lik
gu
ada lah
Prov i n s i
In
do
ne
si
ng
Jaka r t a
In
do
ne
si
a
di to l a k
ub
------------------------------------------------
Keputusan
Kepa la
Kanto r
da lam
Wi layah
menerb i t a k an
BPN Prop i n s i
DKI
30- 10-
on
177 ha l aman ,
Sura t
In
d
gu
Halaman 102 da r i
No. SK.0237 /HGB/BPN.31 /BTL /2009 tg l .
ng
Jaka r t a
Terguga t
es
Bahwa
ep
ah
12.
ka
----------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 102
ep
u
hk
am
ten t a ng
ng
2009
Bangunan
Blok .
Grogo l
Petamburan ,
ah
Putusan
Rt .008 / 0 7 ,
DKI
yang
prosedu r
dengan
Negara
yang
Ja l an
itu
yang
Hak
ber l a ku ,
di te r b i t k a n
Tomang,
Kecamatan
Jaka r t a
Bara t ,
menja l a n kan
mempunya i
pera t u r a n
kekua tan
perundang -
sudah
Keputusan
o leh
Taman S. Parman
seh i ngga
demik i a n
Guna
3059 /Tomang
karena
te l a h
berdasa r kan
ep
undangan
di
dan
Kelu r ahan
Jaka r t a ,
dan
3057
Pengad i l a n
hukum te t a p
am
3056 ,
tanah yang te r l e t a k
Prov i n s i
ah
k
2969 ,
Ser t i p i k a t
ub
lik
gu
atas
No.
Pembata l a n
In
do
ne
si
a
sesua i
Tata
Terguga t
Usaha
t i dak
A
gu
ng
In
do
ne
si
melangga r pera t u r a n perundang - undangan yang ber l a k u
------------------------------------------------------------------------
Berdasa r kan ha l - ha l
d ia t a s ,
Terguga t
Hakim berkenan memutus perka ra
mohon
aquo dengan
lik
: ------
ub
putusan sebaga i ber i k u t
ep
DALAM EKSEPSI
1. Mener ima
ekspes i
Terguga t
--------------------------------------------------------
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 103 da r i
In
d
ng
ah
ka
ah
kepada Maje l i s
te r s ebu t
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 103
ep
u
hk
am

In
do
ne
si
a
ng
2. Menyatakan guga tan Para Pengguga t t i d a k dapa t d i t e r i ma ;
gu
-------------------
Menolak
penangguhan
ub
lik
ah
DALAM PENANGGUHAN
yang
d imohon
am
-------------------
1. Menolak
ep
ah
k
DALAM POKOK PERKARA
o leh
guga tan
Para
Pengguga t
Para
untuk
Pengguga t
se l u r u hnya
dan
Kanto r
Wi layah
berha rga
Sura t
Prop i n s i
DKI
BPN
0237 /HGB/BPN.31 /BTL / 2009

Pembata l a n
Ser t i p i k a t
tg l .
In
do
ne
si
sah
A
gu
ng
2. Menya takan
---------------------------
Keputusan
Jaka r t a
No.
30- 10- 2009
Hak Guna Bangunan No. 2969 ,
Blok .
Kecamatan
Grogo l
Petamburan ,
Prov i n s i
Kota
DKI
Kelu r ahan
Tomang,
Admin i s t r a s i
Jaka r t a
Jaka r t a
ub
D Rt . 008 / 0 7 ,
d i Ja l an
lik
ah
Parman
3056 ,
guga tan
gu
Halaman 104 da r i
Para
177 ha l aman ,
pengguga t
te r s ebu t
p ihak
on
atas
ng
Bahwa
---------------
untuk membayar b iaya perka ra
In
d
3. Menghukum Para Pengguga t
es
ep
--------------------------------
ah
ka
Taman S.
SK.
ten t a ng
3057 dan 3059 /Tomang , atas tanah yang te r l e t a k
Bara t ,
Kepa la
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 104
ep
u
hk
am
te l a h
te r t a n gga l
24
menga jukan
Mare t
j awaban
2010 ,
In
do
ne
si
a
II
ng
Terguga t
dengan
sebaga i
sura t n ya
ber i k u t
gu
----------------------------------------------------------
PENGGUGAT TIDAK BERKWALITAS MENGAJUKAN GUGATAN

hak
atas
berka i t a n
Terguga t
tangga l
yang
dengan
I
sesua i
t i ndak
merupakan
A
gu
ng
Neger i
Para
perka ra
No.
183 /Pd t .G / 1995 /
ah
ob jek
30- 10- 2009
pengad i l a n
Sura t
0237 /HGB/PBN.31 /
Bt l / 2 0 09
l an j u t
PN.Jk t . Ba r
dar i
Putusan
Bara t
No.
tangga l
berkwa l i t a s
menga jukan guga tan i n i ,
ob jek
d iba t a l k a n
Terguga t
Jaka r t a
Pengguga t
Pengguga t
dengan
perka r a
yang
kepu tu san
seh i ngga
berka i t a n
Pengguga t
te l a h
06- 07- 1995 ,
hukum anta r a
mi l i k
ah
k
o leh
tanah
seca ra
In
do
ne
si
am
Bahwa
hukum t i d a k
karena hubungan
lik
I.
ub
lik
DALAM EKSEPSI :
sudah
b idang
t idak
ub
ah
I.
ep
----------------------------
tanah
ada
yang
l ag i
ka
---------------------------------------------------
20 .000
M2
yang
on
177 ha l aman ,
se l uas
es
tanah
seca ra tegas
In
d
gu
Halaman 105 da r i
amar Putusan te r s ebu t
bahwa
ng
menya takan
dar i
ep
Dimana i n t i
ah
---------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 105
ep
u
hk
am

Tomang,
Pengguga t
(Yayasan
j ua l
Cs,
kav l i n g
tanah
Tomang
Jaka r t a
pemegang
di
Ja l an
S.
sembi l a n
Parman
demi
yang
te r hadap
d ia j u k an
b idang
dengan obyek sengke ta

atau
d i t e r i ma
3
;
o leh
mempunya i
tanah
seca ra
se t i d a k - t i d a kn ya
No.
hukum
p ihak yang sudah t i d a k
l ag i
di to l a k
mi l i k
menyatakan
dar i
ba ta l
maka guga tan
sebaga i
A
gu
ng
untuk
Let j e n
ep
am
ah
k
berka i t a n
dan
ser t i p i k a t
Bara t
demik i a n ,
kewenangan
sah
SOEDIONO dengan PT. KUSUMA RAYA
---------------
Pengguga t
ada l ah
Sawer i gad i n g ) ,
be l i
UTAMA,
Bara t
yang
In
do
ne
si
ah
t r a n saks i
Jaka r t a
ub
lik
gu
Kelu r ahan
Dengan
In
do
ne
si
a
d i Ja l an Le t j e n S. Parman No. 3 RT.008 /08 ,
ng
te r l e t a k
hukum patu t
t i dak
dapa t
---------------------------------------------------
Pengad i l a n
ka
ekseps i
ah
Tata
Usaha
atau
Negara
un tuk
Maje l i s
mener ima
Hakim
se l u r u h
dan menolak guga tan Para PENGGUGAT
se t i d a k - t i d a knya
PENGGUGAT
d ia t a s ,
t i dak
menyatakan
dapa t
guga tan
d i t e r i ma
Para
d iu r a i k a n
mohon kepada yang Terho rma t
TERGUGAT I I
se l u r u hnya
yang te l a h
ub
TERGUGAT I I
ha l - ha l
lik
Berdasa r kan
ep
ah
---------------------
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 106 da r i
In
d
ng
------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 106
ep
u
hk
am
DALAM POKOK PERKARA :

1.
Bahwa
TERGUGAT
guga tan
ah
yang
Para
II
menolak
Pengguga t ,
seca ra
tegas
se l u r uh
kecua l i
d iaku i
da l i l - da l i l
te r hadap
o leh
ha l - ha l
TERGUGAT
ub
lik
gu
II .
ng
In
do
ne
si
a
II
---------------------------------------------------
2.
Bahwa TERGUGAT I I
ah
k
d iu r a i k a n
ekseps i
t i dak
sega l a
sesua tu
merupakan
te r p i s a h kan
sa tu
dengan
yang
kesa t uan
j awaban
yang
da lam
mohon agar
ep
am
--------------
yang
Bahwa
TERGUGAT I I
tegas da l i l
bahwa
sura t
TERGUGAT
ten t a ng
Guna
No.
da l i l
kepada
Penyerahan Ser t i p i h a k
3056 ,
Pengguga t
Konkre t ,
Para
menyatakan
di tu j u kan
2969 ,
nama Para
bers i f a t
Karena
yang
Pengguga t
ep
Fina l .
yang
II
Permin t a an
Bangunan
3059 /Tomang atas

sengke t a
dengan
guga tan Para PENGGUGAT ha laman 2 dan 3
lik
ah
menolak
angka 1 dan 2 yang pada i n t i n y a
Hak
dan
pos i t a
Pengguga t
ka
membantah
ub
3.
In
do
ne
si
A
gu
ng
d iu r a i k a n da lam pokok perka ra ; - - - - - - - - - - - - - - - - -
3057
ada lah
Ind i v i d u a l
te r s ebu t
dan
obyek
dan
t idak
gu
yang
menyerahkan
177 ha l aman ,
di t u j u kan
pada Para
se r t i p i k a t
kepada
es
Halaman 107 da r i
II
on
un tuk
ng
PENGGUGAT
Terguga t
In
d
Bahwa Sura t
ah
benar dan t i d a k berdasa r hukum ; - - - - - - - - - - -
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 107
ep
u
hk
am

ser t i p i k a t
dan
masih
berada
yang seca ra
fak t a
hukum sudah d iba t a l k a n
sudah
mengika t ,
yang
t idak
ha l
ah
mengh inda r i
ah
k
l ab i h
aquo
l an j u t
per l u
A
gu
ng
agar
di
t idak
hukum
la i n
hemat
d i l a k u kan penar i k a n
atas
dar i
pereda ran
II
kerug i a n
(Sebaga i
masih
yang
Para
ada ,
memer lukan
d i t a nggap i
Pengguga t ,
dan sura t
proses
sura t
je l as
t i dak
masih
ng
sengke t a
memer lukan
perse t u j u a n ,
gu
Halaman 108 da r i
Sura t
yang
proses
o leh
177 ha l aman ,
t i ndak
merubah
te r s ebu t
l an j u t
dar i
SERTIP IKAT HAK
Terguga t
bers i f a t
II
II
te r s ebu t
Fina l ,
l an j u t
karena
dan
ka renanya
on
obyek
ah
bukan
seh i ngga
II
In
d
ATAS TANAH,
ep
ka
produk hukum yang sebena rnya ya i t u
la i n
t i dak
Terguga t
dan
Warkah)
Terguga t
lik
putusan
o leh
un tuk
pada p ihak
ub
ah
te r s ebu t
ser t a
seh i ngga menuru t
Terguga t
atau t i d a k
untuk
t i dak
---------------------------------Di t anggap i
II
yang
aquo
menimbu l kan
yang
atas
te r s ebu t ,
pada p ihak
k i r a n ya
Kanto r
Para
penya l ahgunaan
tanah
ser t i p i k a t - ser t i p i k a t
d i s impan
kekua t an
adanya sengke ta ,
II
tangan
d i l a k u kan o leh Terguga t
ep
am
atas
mengetahu i
Terguga t
in i
te r j a d i n y a
ser t i p i k a t
kerug i a n
mempunya i
di
In
do
ne
si
gu
Pengguga t
merupakan t i n d a kan pengamanan
ub
lik
atas
te r s ebu t
es
II
ng
Terguga t
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 108
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
II
itu ,
da lam menerb i t k a n
Para Pengguga t
t i n d a kan Terguga t
merupakan t i n d a k
am
51 Tahun 2009 Pasa l
te rmasuk da lam penge r t i a n

menuru t
A
gu
ng
badan
Perad i l a n
T i d a k
Keputusan
Tata
Undang- Undang
berdasa r kan
in i
ada lah
d i ke l u a r k an
atas
ke ten t u an
perudang -
ber l a ku
yang
lik
ah
Undang-
Undang- Undang No.
pemer i k s aan
undangan
yang
e menyatakan :
Keputusan Tata Usaha Negara yang

has i l
06-
5 tahun 1986 j o
2 huru f
Bara t
hukum te t a p ,
Tahun 2004 j o .
ep
Undang No. 9
dasa r
Jaka r t a
tangga l
berkekua t an
Undang- Undang No.
Negara
pe laksanaan
ub
lik
ah
07- 1995 yang te l a h
ah
k
l an j u t
Neger i
No. 183/Pd t .G1995 /PN .J k t . B a r
Usaha
dan Terguga t
obyek yang d i sengke t a kan o leh
menuru t
In
do
ne
si
Bahwa se l a i n
gu
4.
ng
-----------------------------------------
---------------------------------------------------
fak t a
hukum d ia t a s ,
dan
ep
ka
Berdasa r kan
ub
-------------------
mengacu
pada
gu
Halaman 109 da r i
penerb i t a n
177 ha l aman ,
Objek
sengke ta
o leh
es
huru f
51 Tahun 2009
on
ng
Pasa l
Undang- Undang No.
9 Tahun 2004 j o .
In
d
ah
Undang- Undang No. 5 tahun 1986 j o Undang- Undang No.
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 109
ep
u
hk
am

ng
Terguga t
dengan
dan
Undang- Undang
Azas- azas
(AAUPB) ,
karena
gu
melangga r
d ibe r i k a n
II
dan
t i dak
bukan
ber t e n t a ngan
perbua t an
Umum Pemer i n t a han

ha l
te r s ebu t
TERGUGAT
II
kewenangan
sebaga i
o leh
yang
yang
sudah
Baik
menjad i
ins tans i
Pemer i n t a h
ub
lik
kewenangan
ah
Terguga t
In
do
ne
si
a
di
yang
b idang
per t anahan ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
am
Oleh
ka renanya
yang
II
memer i k sa ,
mohon
perka r a
kepada
in i
Maje l i s
untuk
dapa t
ep
Hakim
Terguga t
ah
k
menolak se l u r u h
da l i l
guga tan Para PENGGUGAT, atau
In
do
ne
si
d i t e r i ma
se t i d a k - t i d a knya guga tan Para PENGGUGAT t i d a k dapa t

;
A
gu
ng
---------------------------------------------------------
5.
Bahwa
Para
TERGUGAT menolak
Pengguga t
da lam
dengan
tegas
guga tannya
da l i l - da l i l
ha laman
dan
angka 1 s/d 5 yang pada pokoknya menyatakan Putusan
ng
karena da l i l
gu
Halaman 110 da r i
Asas- asas
53 aya t
dan
sengke t a
Terguga t
II
Umum Pemer i n t a han
2 a dan b UU Pera tu r a n
Para Pengguga t
177 ha l aman ,
obyek
merupakan
te r s ebu t
t idak
es
(Pasa l
KTUN
Terguga t
ah
yang Baik
dan
dengan
ada lah
pembata l a n
on
ka
o leh
ber t en t a ngan
Bangunan
semu/ f i k t i f
2004) ,
Guna
a lasan
In
d
putusan
Hak
di j ad i kan
lik
ser t i p i k a t
yang
ub
183 /1995
ep
ah
PN
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 110
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
dan
t i dak
gu
ng
benar
berdasa r
---------------------------------------------------
Per l u
TERGUGAT I I
am
dar i
ub
lik
ah
-------------------j e l a s kan
Terguga t
a lasan - a lasan kebera t a n
II
ada lah
---------------------------------------------------
Hakim ada l ah
A
gu
ng
d ipe r t a n ggung
mempunya i
j awabkan
putusan
seca ra
kekua t an
yang dapa t
In
do
ne
si
Bahwa Putusan
1)
ep
ah
k
-----------------------
hukum
dan
pembukt i a n
-------------------------------------------------
Bahwa Putusan Hakim mempunya i

pembukt i a n
ya i t u
lik
ah
hukum
3 macam kekua t an
-----------------------------------------------
hukum
yang
ep
ka
a) Kekua tan
ub
--------
te t a p
dan
pas t i
gu
177 ha l aman ,
guga tan
baru
kekua tan
mengena i
es
Halaman 111 da r i
sua tu
melaka t
on
menangk i s
ng
untuk
Putusan Hak im yang demik i a n
In
d
ah
-------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 111
ep
u
hk
am

In
do
ne
si
a
yang sama dengan berdasa r kan asas neb i s
ng
ha l
gu
in
i dem
yang
d i j a t u h kan
bera r t i
putusan
l ag i
bahwa
da lam
sama
bo leh
perka ra
yang
;
---------------------------------------------
ub
lik
-------------
ah
t i dak
b) Kekua tan
sebaga i
ak ta
oten t i k
am
----------------------------------
ep
ah
k
Putusan Hakim da lam bentuk te r t u l i s

sua tu
ak ta
oten t i k
seh i ngga
ia
t idak
A
gu
ng
mela i n kan
j uga
kekua tan
(Pasa l
; -
c) Kekua tan
an ta r a para
mempunya i
pembukt i a n te r hadap p ihak I I I
Ekseku to r i a l
hanya
In
do
ne
si
mempunya i kekua tan hukum mengika t

p ihak ,
merupakan
1918 BW)
Putusan
dapa t
d ipaksakan ,
p ihak
gu
A
dengan ban tuan a la t
negara
yang
dengan
mentaa t i n y a
Penye l e sa i k a n
Sengke ta
es
177 ha l aman ,
SH,
on
Murad ,
ng
untuk
; -----------------------------
(Rusmad i
Halaman 112 da r i
kekua tan
In
d
suka re l a
ah
yang mempunya i
ep
te r hadap
lik
Suatu
ub
ka
ah
---------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 112
ep
u
hk
am
Atas
Tanah ,
1991)
ng
Hukum
In
do
ne
si
a
gu
-----------------------------------------------------Namun demik i a n
TERGUGAT I I
kewenangan mengu j i
d imaksud
mate r i i l
in
Neger i
dan meni l a i
l i t i s Putusan
Jaka r t a
is i
Pengad i l a n
Bara t
183 /Pd t .G / 1995 /PN . Jk t . B a r
am
mempunya i
ub
lik
ah
putusan
t i dak
No.
tangga l
06- 07-
ep
Dan
da l i l
Para
rekayasa
semu/ f i k t i f /
mengada- ada
A
gu
ng
Pengguga t
dan
Perad i l a n ,
memer i k sa
dan
te r k e san
ada
apab i l a
Para
ada l ah
te r k e san
l embaga
yang
da l i l
melecehkan
yang
ins tus i
seo l ah - o lah
memutuskan
yang
menyatakan
In
do
ne
si
ah
k
1995 ; - - - - - - - - -
t idak
perka r a
ba i k ,
Pengguga t
da lam
te r s ebu t
semest i n y a
merasa
kebe ra t a n
te r hadap putusan atau d ipe r l a k u kan t i d a k ad i l
kasas i ,
l ua r
b iasa
ser t a
gu
A
proses
Undang-
hukum band ing
pada
Kembal i
177 ha l aman ,
te r b i t n y a
Para
upaya
namun
putusan
hukum
ha l
malah
Maje l i s
on
ng
upaya
sampai
Pen in j a uan
o leh
d igunakan o leh pada Pengguga t
mencur i g a i
Halaman 113 da r i
kesempatan
melakukan
te r s ebu t
maka
es
untuk
dan
te r s ebu t ,
In
d
ah
ka
Undang
d ibe r i
ep
Pengguga t
Hak im
lik
Maje l i s
ub
ah
o leh
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 113
ep
u
hk
am

te r s ebu t .
ng
Hakim
gu
yang
ku rang
Pengguga t
in i
menun jukan
ba i k
yang
t idak
hukum
tab i a t
dar i
dan
Para
l embaga
hukum
ub
lik
menghormat i
ah
Hal
In
do
ne
si
a
-------------------se l an j u t n y a
te r hadap
Putusan
No. 183/Pd t .G / 1 995 /
06- 07- 1995

te t a p
ada
A
gu
ng
menga jukan
Neger i
No.
Pengad i l a n
ep
ah
k
Bara t
TERGUGAT
yang
te l a h
p ihak
yang
guga tan
Jaka r t a
29 /Pd t .G / 1 996 /
merasa
Hoetama
(Pe l awan
(Pe l awan
IV )
PN.Jk t . Ba r
di
Pengad i l a n
(Pe l awan
dan
dengan
(Pe l awan
II) ,
Tj i t r a
Ny.
perka ra
p ihak
: ------
Lumanauw
III ) ,
dan
I) ,
Har i an t o
Hadiw i j a y a
Tjand ra
Puspa
melawan
ep
ka
(Pe l awan
kebe ra t an
lik
Reggy
hukum
dengan reg i s t e r
H.
Tatang
tangga l
berkekua t an
ub
ah
m
Hendr i k
Jaka r t a
PN.Jk t . Ba r
yang bersengke t a an ta r a l a i n
a. Drs .
j e l a s k an ,
Neger i
per l awanan
Bara t
II
In
do
ne
si
am
2) Bahwa
ah
------------------------------------------
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 114 da r i
dan I r .
In
d
ng
b. Yayasan SAWERIGADING (Te r l awan I )
es
------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 114
ep
u
hk
am
Naf t a l i
Wir j o d i g oeno
(Te r l awan I I )
ng
Drs .
In
do
ne
si
a
Perka ra
te r s ebu t
01- 07- 1996
ah
ber i k u t
-
te l a h
dengan
d ipu t u s
in t i
pada tangga l
amarnya
sebaga i
: ---------------------------
Menolak
ub
lik
gu
----------------------------------
per l awanan
para
pe lawan
untuk
ada l ah
Para
am
se l u r u hnya ; - - -
Menya takan
yang
pe lawan
t i dak
ber i t i k a d
ah
k
ep
Pelawan
Para
ba i k
3) Terhadap
putusan
Lumanauw
dkk ,
05- 06- 1997
DKI
da lam
Hendr i k
band ing
Jaka r t a
reg i s t e r
H.
kepada
perka ra
No.
PT.DKI dan d ipu t u s pada tangga l
yang
in t i
amar
pu tusan
ub
ah
te r da f t a r
259 /Pd t / 1 9 97 /
Sdr .
menga jukan
Pengad i l a n Tingg i
dan
te r sebu t
lik
A
gu
ng
--
In
do
ne
si
------------------------------------------
ada l ah
band i ng
ng
gu
Halaman 115 da r i
permohonan
dar i
para
177 ha l aman ,
pemer i k saan
pemband ing ,
t i n g ka t
semula
Para
on
Mener ima
In
d
ah
--------
es
ep
ka
---------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 115
ep
u
hk
am

In
do
ne
si
a
ng
Pelawan ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
gu
Membata l kan
Jaka r t a
Putusan
Bara t
Pengad i l a n
tangga l
03- 07- 1996
------------------------------------------
ub
lik
--
ah
Neger i
Menya takan
para
Pemband ing
semula
Para
am
pe lawan ada l ah Pelawan yang ba i k dan benar

; ----------------------Putusan
Bara t
tangga l
183 /Pd t .G / 1995 /PN . Jk t . B a r
A
gu
ng
kekua tan
Neger i
10- 07- 1995
Jaka r t a
Pengad i l a n
t idak
hukum
No.
mempunya i
In
do
ne
si
Menya takan
ep
ah
k
-------------------------------te r hadap
SAWERIGADING
putusan
menga jukan
Mahkamah Agung Repub l i k
ah
da lam
reg i s t e r
perka r a
YAYASAN
Kasas i
Indones i a
No.
2580
kepada
te r da f t a r
K/Pd t / 1 998
d ipu t u san tangga l
26- 01-
ub
dan perka r a te r s ebu t
te r s ebu t
lik
4) Bahwa
2000 dengan amar putusannya sebaga i ber i k u t
ep
ka
--------------
177 ha l aman ,
Pemohon
on
gu
Halaman 116 da r i
dar i
In
d
ng
a. Mengabu l kan permohonan Kasas i
es
ah
ME N G A D I L I
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 116
ep
u
hk
am
ng
Kasas i
ha l
gu
A
YAYASAN SAWERIGADING,
in i
d iwak i l i
o leh
FAMILY, SH. , te r sebu t
yang
kuasanya
Jaka r t a
Putusan
Pengad i l a n
tangga l
259 /Pd t / 1 9 97 /PT .DK I

Neger i
Jaka r t a
LEO
Tingg i
05- 06- 1997
jo .
Bara t
No.
tangga l
03- 07- 1996
29 /Pd t .G / 1 996 /PN . Jk t . B a r
ah
k
ep
No.
da lam
; ---------------
ub
lik
ah
b. Membata l kan
am
In
do
ne
si
a
5) Selan j u t n y a
berbeka l
pu tusan
183 /Pd t .G / 1 995 /PN . Jk t . B a r
A
gu
ng
No.
dengan
1995
yang
te r s ebu t
te l a h
tangga l
berkekua t an
YAYASAN
perka ra
In
do
ne
si
-------------------------------
10- 07-
hukum
SAWERIGADING
te t a p
JAKARTA
menga jukan guga tan kepada Pemegang Ser t i p i k a t

HGB No. 2248 /Tomang atas nama
Tatang
2156 /Tomang atas
HGB No.
2414 /Tomang atas
Reggy ,
Har i an t o
nama
ka
HGB No.
Hoetama,
Tj i t r a
lik
Lumanauw,
HGB No.
ub
ah
H.
Drs . Hendr i k
2219 /Tomang
Hadiw i j a y a ,
dan
ep
2115 /Tomang atas nama
HGB
nama
nama
atas
No.
Ny. Tjand ra
gu
Halaman 117 da r i
reg i s t e r
PN.Jk t . Ba r
177 ha l aman ,
dan
perka r a
te l a h
No.
d ipu t u s
es
ng
42/Pd t .G / 1 996 /
da lam
on
te r da f t a r
In
d
Bara t
ah
Puspa , ser t a Kepa la Kanto r Per t anahan Jaka r t a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 117
ep
u
hk
am

tangga l
26- 04- 1996
ng
pada
yang
ada l ah
in t i
amar
:
-------------------------------------
gu
putusannya
In
do
ne
si
a
Menghukum Terguga t
atau
s i apa
sa j a
I,
yang
II ,
III ,
dan
ub
lik
nama Terguga t
HGB No. 2156 /Tomang atas nama Terguga t
am
HGB No.
HGB
No.
atas
nama
2219 /Tomang
I,
II ,
Terguga t
atas
nama
ep
II I ,
2414 /Tomang
memegang ser t i p i k a t
HGB No. 2248 /Tomang atas
ah
IV
IV ,
dan
A
gu
ng
HGB No.
untuk
In
do
ne
si
ah
k
Terguga t
2115 /Tomang atas
nama Terguga t
segera menyerahkan kepada Pengguga t
; -------------------
Menghukum Terguga t
I,
II ,
III ,
IV
harus melaksanakan putusan perka r a
berkekua t an
hukum
te t a p
bi j
ep
ka
in i
verze t
atau
dan
te l a h
te r l e b i h
vooraad )
No.
yang
ub
183 /Pd t .G / 1995 /PN . Jk t . B a r
band i ng ,
dan
lik
ah
putusan
ah
dahu l u
walaupun
kasas i
d ia t a s
Drs .
gu
177 ha l aman ,
te r s ebu t
es
Halaman 118 da r i
putusan
on
ng
7) Bahwa te r hadap
In
d
----------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 118
ep
u
hk
am
H. Lumanauw mengajukan band ing kepada
ng
Hendr i k
gu
Pengad i l a n Tingg i
reg i s t e r
Jaka r t a
perka ra
d imana
perka r a
tangga l
No.
dan te r da f t a r
25- 02- 1997
da lam
790/Pd t / 1 9 96 /PT .DK I ,
te r s ebu t
te l a h
dengan
sebaga i
d ipu t u s
pada
in t i
amar
ber i k u t
ub
lik
putusannya
ah
In
do
ne
si
a
---------------------------------------------
am
--------
ep
Membata l kan pu tusan Pengad i l a n Neger i

tangga l
26- 04- 1996
42/Pd t .G / 1 996 /PN . J k t . B a r

band i ng
putusan
A
gu
ng
dan
ten t a ng
se l eb i h n ya
yang
pokok perka r a
da lam
d imohonkan
da lam konpens i
rekonpens i ,
akan d ia j u k an
No.
In
do
ne
si
ah
k
Bara t
Jaka r t a
(amar
yang
da lam pembukt i a n )
------------------------------------te r hadap
SAWERIGADING
putusan
menga jukan
reg i s t e r
dan
perka ra
perka r a
kepada
Indones i a
No.
1047
te r s ebu t
te r da f t a r
K/Pd t / 2 001
te l a h
d ipu t u s
gu
177 ha l aman ,
amar
putusannya
sebaga i
es
Halaman 119 da r i
dengan
on
ng
20- 06- 2001
In
d
ah
ep
ka
tangga l
YAYASAN
Kasas i
ub
ah

da lam
te r s ebu t
lik
8) Bahwa
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 119
ep
u
hk
am

In
do
ne
si
a
: ------
ng
Menya takan
Kasas i
YAYASAN
ah
se l an j u t n y a
menga jukan
upaya
hukum
reg i s t e r
perka r a
No.
te l a h
amar
Permohonan
Pemohon
tangga l
putusannya
sebaga i
Ketua
SH,
Handayan i ,
ng
gu
A
kepada
ha l
in i
Syamsu l
Yudha ,
Bahr i
SH. ,
Rat r i
SH. ,
Veron i k a
Set i awa ,
SH
Putusan
jo .
20- 06- 2001
Putusan
tangga l
177 ha l aman ,
Mahkamah
Agung
No.
RI
1047
Pengad i l a n
Tingg i
26- 02- 1997
No.
on
ka
ah
K/Pd t / 2 001
Jaka r t a
da lam
; ------------------------------
Membata l kan
tangga l
o leh SUDARMA, se l a ku
Agus Kr i sna
ep
te r s ebu t
YAYASAN
In
d
ah
I l yas ,
Kembal i
Yayasan ,
kuasa
Kembal i
lik
member i kan
Pen in j a u an
ub
Waki l
OK/Pdt / 2 003
d ipu t u s
Pen in j a uan
SAWERIGADING d iwak i l i
Halaman 120 da r i
te r da f t a r
In
do
ne
si
Mengabu l kan
dar i
Kembal i
: ------
A
gu
ng
SAWERIGADING
545
ber i k u t
dengan
te r s ebu t
Indones i a
perka r a
te r s ebu t
01- 12- 2004
Pemohon
Pen in j a uan
Makamah Repub l i k
da lam
dan
YAYASAN
ep
am
kepada
dar i
SAWERIGADING,
t i d a k dapa t d i t e r i ma ;
9) Bahwa
ah
k
permohonan Kasas i
ub
lik
gu
es
ber i k u t
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 120
ep
u
hk
am
ng
790 /Pd t / 1 9 96 /
Putusan
pengad i l a n
tangga l
gu
PT.DKI ,
In
do
ne
si
a
yang
Neger i
26- 04- 1996
Jaka r t a
No.
PN.Jk t . Ba r
------------------------------------------
10) Bahwa sesua i

24 Tahun
ub
lik
ah
Bara t
42 /Pd t .G / 1 996 /
-------------
am
membata l k an
dengan Pera t u r a n
1997
jo .
Pera tu r a n
Pemer i n t a h
Mente r i
Np.
Negara
Tahun
1997
jo .
Pera t u r a n
Mente r i
Keputusan - kepu tusan

atas
maka
d i l a k u kan
penerb i t a n
t i ndak
pen i n j a uan
Hak
kembal i
Guna
ka
ub
180 /Tomang ; - - - - - - - 2. Ser t i p i k a t
Hak
te r s ebu t
l an j u t n y a
: ---
1. Ser t i p i k a t
ah
Pengad i l a n
sebaga i
Guna
dan berdasa r kan

di
per l u
te r h adap
Bangunan
No.
Bangunan
No.
Bangunan
No.
lik
A
gu
ng
Kepa la BPN No. 9 Tahun 1999 ,
Agra r i a
In
do
ne
si
ah
k
ep
Agra r i a / K epa l a BPN No. 3
ep
181 /Tomang ; - - - - - - - Hak
Guna
ah
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 121 da r i
In
d
ng
182 /Tomang ; - - - - - - - -
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 121
ep
u
hk
am

Hak
Guna
Bangunan
ng
In
do
ne
si
a
gu
183 /Tomang ; - - - - - - - -
Bahwa
mesk ipun
te r hadap
data
tanah
dan
obyek
warkah
d i l a k u kan
perka ra ,
di
Kanto r
Jaka r t a
Bara t ,
pera l i h a n
namun sesua i
Per t anahan
Kota
d i ke t a hu i
ha l -
ub
lik
Admin i s t r a s i
ah
te l a h
No.
sebaga i
ber i k u t
a) Pada
Buku
Tanah
Bangunan
A
gu
ng
3057 /Tomang
pemohon
te t a p i
No.
t idak
3056 /Tomang
dan
No.
ca ta t a n
bahwa
seca ra
ph i s i k
o leh Yayasan Sawer i gad i n g
Hak
No. 2969 /Tomang dan
3059 /Tomang te r dapa t
ca ta t a n
Apab i l a
pener imaan hak akan menguasa i
fis ik
tanah
te r s ebu t ,
maka
hak
waj i b
te r l e b i h
dahu lu
dan
masalah
fisik
tanah
berdasa r kan
l apo r an
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 122 da r i
In
d
ng
Kanto r
menye lesa i k a n
menguasa i
ep
yang
te r s ebu t
pener imaan
ub
ah
m
ka
Guna
da lam Buku Tanah dan Ser t i p i k a t
dengan
ah
Hak
menguasa i
Guna Bangunan
No.
Ser t i p i k a t
te r h adap
d i kuasa i
ser t a
dan
In
do
ne
si
ep
ah
k
--------
lik
am
---------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 122
ep
u
hk
am
ng
Per t anahan Kota Admin i s t r a s i

sampai
saa t
in i
gu
SAWERIGADING
Keputusan
masih
tangga l
Bara t
YAYASAN
berdasa r kan
Neger i
Jaka r t a
Bara t
10- 07- 1995
No.
; -----
ub
lik
183 /Pd t /G / 1995 /PN . Jk t . B a r
ah
Jaka r t a
d i kuasa i
JAKARTA,
Pengad i l a n
In
do
ne
si
a
b) Pembaruan Hak Guna Bangunan d i l a k u kan pada

perka r a
ber l a ngsung
ep
sedang
menyangku t
ah
k
Mente r i
Negara
per t imbangan
DKI Jaka r t a
putusan
tanah
petun j u k
Kepa la
dar i
Per t anahan
dengan dasa r
perka ra
tangga l
A
gu
ng
Kembal i
atas
Agra r i a /
Prov i n s i
Nasiona l
kepemi l i k a n
In
do
ne
si
am
saa t
Pen in j a uan
30- 09- 1986
No.
233 /PK /Pd t / 1 9 91 ; - - - - - - - - - - - - - - - - -
11) Bahwa te r hadap pembaharuan Hak Guna Bangunan

di
atas ,
menginga t
per t imbangan
ten t a ng
Keten t uan - Keten t uan
ep
Mente r i
1999 ,
ten t ang
ng
gu
A
Tahun
1973
mengena i
Tata
Negara
Agra r i a
Nas iona l
Tata
Cara
No.
Kepa la
Pember i a n
tahun
dan
on
Per t anahan
177 ha l aman ,
Hak Atas Tanah dan Pasa l
Badan
Halaman 123 da r i
No.
es
Dalam
Pera t u r a n
ah
Neger i
b angka 4 Pera t u r a n
Mente r i
Cara Pember i an
huru f
lik
4 aya t (2 )
In
d
ka
a) Pasa l
ub
ah
---------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 123
ep
u
hk
am

ng
Pembata l a n
Hak Atas
gu
Penge l o l a an ,
maka
d i l a k u kan
j ika
d i kuasa i
seca ra
Tanah negara
pembaharuan
atas
tanah
fisik
dan Hak
hak
dapa t
te r s ebu t
te l a h
o leh
pemohon
ub
lik
b) Bahwa
o leh
ah
k
d ipe r baha r u i
pener ima
A
gu
ng
(2 )
te r n ya t a
tanah
haknya
ep
am
yang
karena
t idak
o leh pemohon /
hak maka ke ten t u an
huru f
Dalam
d i kuasa i
angka
Neger i
No.
Pasa l
4 aya t
In
do
ne
si
-------------------------------------------
ah
In
do
ne
si
a
Pera t u r a n
tahun
te r penuh i
Mente r i
1973
t idak
------------------------------------------------------
ep
ke ten t uan
ah
31 Pera t u r a n
penerb i t a n
te r l e b i h
ng
gu
Halaman 124 da r i
ber l a n gsung ,
ya i t u
42 /Pd t /G / 1 996 /PN . Jk t . B a r ,
berdasa r kan
ka
sedang
Pasa l
Pemer i n t a h
hak
atas
dahu lu
177 ha l aman ,
seh i ngga
30 j o .
Pasa l
No. 24 Tahun 1997
tanahnya
seha rusnya
d i t a ngguhkan
sampai
on
No.
ke t i k a
es
perka ra
d i l a k u kan
In
d
proses
hak
lik
Pembaharuan
ub
ah
c) Bahwa
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 124
ep
u
hk
am
te r s ebu t
ng
perka r a
berkekua t an
gu
hak
te t a p
ada lah
yang
p ihak
atas tanah d imaksud ; - - - - -
ah
d) Terhadap
Sura t
Per t anahan
1998
No.
Pen in j a uan
Mo.
berhak
Kepa la
tangga l
24- 12-
d idasa r kan
Kembal i
233 .PK /Pd t / 1 9 91 ,
di j ad i k an
ah
k
yang
ep
09- 1986
Nas iona l
yang
menyatakan
Agra r i a
630.1 - 5005 ,
kepu tusan
am
mente r i
Badan
putusan
ub
lik
mempero l eh
hukum
pener imaan
In
do
ne
si
a
per t imbangan
tangga l
be lum
pada
30cukup
karena
In
do
ne
si
------------------------------------------
Mahkamah
Indones i a
No.
Jaka r t a
ng
gu
A
19- 07- 1976
Jaka r t a
tangga l
menya ta kan
177 ha l aman ,
Pengad i l a n
No.
Putusan
ep
ah
Neger i
100 /1973 .G ,
Halaman 125 da r i
Putusan
ub
ah
m
ka
Pengad i l a n
Repub l i k
16- 04- 1981
tangga l
44/1976 /PT .Pe rda t a ,
Sela t a n
Agung
tangga l
702.K /S i p / 1 9 77 ,
Tingg i
233.PK /Pd t / 1 9 91
Bara t
14- 09- 1974
dan
No.
amarnya
anta ra
la i n
Pengad i l a n
Neger i
t i dak
es
Putusan
No.
on
jis.
30- 09- 1986
In
d
tangga l
Indones i a
lik
A
gu
ng
Pu t usan Mahkamah Agung Repub l i k
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 125
ep
u
hk
am

ng
berwenang
Gubernu r
memer i k sa
DKI qq .
gu
Pemer i n t a h
t i dak
Repub l i k
atau
Dalam Neger i
qq .
seh i ngga
hukum yang mencip t a kan

baru
yang
dapa t
atas
tanah
kepemi l i k a n
ub
lik
hak
te r hadap
Indones i a
keadaan
menimbu l kan
ah
guga tan
Mente r i
ber imp l i k a s i
hukum
In
do
ne
si
a
yang d i sengke t a kan ; - - - - - - - - - - - - berdasa r kan
ah
k
t i dak
berhak
yang
p ihak
apab i l a
berhak
asas
nemo
p ihak yang menga l i h k an
ep
p lus j u r i s
pr i n s i p
maka t i d a k
mempero l eh
dapa t
dar i
menjad i k a n
yang
t i dak
In
do
ne
si
am
e) Bahwa
menjad i
berhak
f ) Mesk ipun
menyebu t
putusan - pu tusan
Ser t i p i k a t
d i s impu l k an
Guna
Bangunan
No.
se r t i p i k a t
menyebu t kan
Ser t i p i k a t
No.
2669 /Tomang ,
mengandung
caca t
No.
dan
No.
hukum
dan
d iba t a l k a n
dapa t
perka r a ,
penerb i t a n
3057 /Tomang
ep
ka
3059 /Tomang
obyek
lik
r iwaya t
3056 /Tomang,
ah
sebaga i
ub
ah
m
dapa t
Hak
No. 3057 /Tomang dan
3059 /Tomang
namun dar i
t i dak
2969 /Tomang,
No.
pengad i l a n
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 126 da r i
In
d
ng
------------------------------------------
es
A
gu
ng
--------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 126
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
-----
tangga l
No.42 /Pd t .G / 1 996 /PN . J k t . B a r
jis
Agung Repub l i k
Indones i a
545.PK/Pd t / 2 003 ,
tangga l
Jaka r t a
Neger i
Bara t
No.
Pengad i l a n
Tingg i
A
gu
ng
14- 09- 1974
No.
Putusan
dan
100 /1973 .G
Jaka r t a
1991 ,
dengan
Neger i
Jaka r t a
Bara t
No.
183 /Pd t /G /
jis.
Putusan
19- 07- 1976
Mahkamah
16-
Putusan Mahkamah
tangga l
30- 09- 1986
t i dak
mempunya i
lik
hukum
tangga l
Putusan
Pengad i l a n
tangga l
10- 07- 1995
ub
ah
ka
hubungan
Sela t a n
tangga l
Indones i a
233.PK/Pd t /
Pengad i l a n
tangga l
04- 1981 No. 702 .K /S i p / 1 977 ,
No.
01- 12- 2004
Putusan
Indones i a
Agung Repub l i k
Mahkamah
tangga l
44 /1976 /PT .Pe rda t a ,
Agung Repub l i k
26- 02- 1997
Putusan
ep
ah
k
Jaka r t a
In
do
ne
si
am
Tingg i
790 /Pd t / 1 9 96 /PT .DK I ,
No.
Bara t
Putusan
ub
lik
ah
Pengad i l a n
No.
Jaka r t a
02- 05- 1996
gu
12) Bahwa putusan Pengad i l a n Neger i
1995 /PN.Jk t . B a r
gu
untuk
177 ha l aman ,
sudah
te r dapa t
membata l k an
Hak
cukup
Guna
es
Halaman 127 da r i
demik i a n
on
hukum
ng
a lasan
13) Bahwa dengan
In
d
ah
ep
---------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 127
ep
u
hk
am

No.
2969 /Tomang ,
No.
ng
Bangunan
In
do
ne
si
a
3056 /Tomang ,
adanya caca t hukum da lam penerb i t a n n ya ; - - - -
14) Bahwa
berdasa r kan
Pera t u r a n Mente r i
Pasa l
ke ten t u an
Pasa l
Negara Agra r i a / K epa l a
Nas iona l
No.
tahun
ub
lik
ah
Per t anahan
130 Pera t u r a n
Mente r i
pada
Wilayah
mengatu r
Badan
yang
kepu tusan
Nasiona l
berwenang
pembata l a n
di te r b i t k an
pember i a n
atas
hak
dasa r
Kanto r
II)
Prov i n s i
pu tusan
Pengad i l a n
berkekua t an
hukum te t a p
hukum
da l am
tanah
kepu tu san
Per t anahan
da l am rangka
yang
te l a h
ataupun adanya caca t
penerb i t a n n ya
ub
ah
pe laksanaan
hak atas
o leh
Kotamadya (Te rguga t
Kanto r
lik
A
gu
ng
member i
No. 9 tahun
Per t anahan
( Terguga t I )
jo .
Agra r i a /
Kepa la
Prov i n s i
pokoknya
ep
am
1999
12
Badan
1999
Negara
Kepa la Badan Per t anahan Nasiona l
ah
k
ka rena
In
do
ne
si
gu
3057 /Tomang dan No. 3059 /Tomang ya i t u
te r s ebu t
di
atas
15) Bahwa berdasa r kan ke ten t u an
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 128 da r i
In
d
ng
maka Terguga t I i n casu Kepa la Kanto r Wi layah
es
ah
---------
ep
ka
---------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 128
ep
u
hk
am
Per t anahan
ng
Badan
mempunya i
Prov i n s i
te r c a t a t
atas
kewenangan
nama Ny.
yang d i t e r b i t k a n
II
Kotamadya
un tuk
in
El l y
Luwiha r t o ,
berdasa r kan
Sura t
casu Kepa la Kanto r
Jaka r t a
Bara t
Per t anahan
tangga l
22- 04- 1999
3056 /Tomang te r c a t a t
PT.
Raya
Jaka r t a
yang
A
gu
ng
Per t anahan
II
Kotamadya
25- 10- 1999
in
atas
nama
berkedudukan
di te rb i t k an
Terguga t
Keputusan
Utama,
Hak Guna
berdasa r kan
sura t
casu Kepa la
Jaka r t a
No.
di
Kanto r
In
do
ne
si
ep
am
Bangunan No.
Kusuma
SH. ,
kepu tusan
No. 1.711 . 2 / 2 2 / 0 9 - 03/02 / 08 /HGB/1999 ,
ah
k
DKI
membata l kan Hak Guna Bangunan No. 2969 /Tomang
Terguga t
ah
Nas iona l
ub
lik
gu
Jaka r t a
In
do
ne
si
a
Bara t
tangga l
1.711 . 2 / 1 495 / 0 9 -
03/02 / 1245 /HGB/1999 dan Hak Guna Bangunan No.
Send ja j a
ah
Sura t
te r c a t a t
yang
Keputusan
Kanto r
atas
nama
di te rb i t k an
Terguga t
Per t anahan
II
Soet r i s n o
berdasa r kan
in
casu
lik
3057 /Tomang
Kotamadya
Jaka r t a
Kepa la
Bara t
25- 10- 1999
No.
1.711 . 2 / 1 493 / 09 - 03/02 / 1253 /HGB/1999 ,
ep
ah
ka
ub
tangga l
hukum
te t a p
es
177 ha l aman ,
kekua t an
on
gu
Halaman 129 da r i
mempunya i
In
d
te l a h
ng
yang
da lam rangka melaksanakan Putusan Pengad i l a n
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 129
ep
u
hk
am

ng
ataupun
gu
Terguga t
karena
II
in
penerb i t a n
Sura t
Keputusan
casu Kepa la Kanto r
Per t anahan
Kotamadya Jaka r t a
ke ten t u an
Pasa l
Pera t u r a n
Mente r i
Bara t
t idak
4 aya t
(2 )
sesua i
huru f
Dalam Neger i
dengan
b angka 4
No.
5 tahun
;
ub
lik
1973
ah
In
do
ne
si
a
-----------------------------------------
am
16. Bahwa
berdasa r kan
Acara
tangga l
Pen in j a u an
17- 12- 2008
ep
Lapangan
Ber i t a
No.
te r guga t
II
dar i
Sudharma te l a h
ser t a
penun j u k ba tas
melakukan pemer i k san
A
gu
ng
b idang tanah yang te r l e t a k

Blok
D,
ke l u r a han
Grogo l
Petamburan ,
Admin i s t r a s i
Khusus
Jaka r t a
Ibuko t a
l apangan
d i Ja l an S. Parman
RT.008 /07 ,
Kecamatan
Sdr .
In
do
ne
si
ah
k
2527 /09 . 03 / SKP yang te l a h d i l a k u kan o leh sta f
Bara t ,
Jaka r t a
Tomang,
Kota
Prov i n s i
Daerah
d ipe r o l e h
data
bangunan
untuk
yang
atas
ng
SAWERIGADING
gu
Halaman 130 da r i
tempa t
177 ha l aman ,
permanen t
t i n g ga l
ber t ugas
per i n t a h
te r s ebu t
menjaga
dar i
p ihak
yang
saudara
tanah
YAYASAN
JAKARTA
on
ah
te r s ebu t
tanah
semi
ep
ka
d igunakan
Hendra
b idang
In
d
te r dapa t
atas
es
di
lik
a) Ternya t a
ub
ah
--------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 130
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
-----------------------------------
gu
b) Bahwa
di
te r dapa t
b idang
tanah
(empa t )
d i se t i a p
po j ok
yang
tanah
ub
lik
ah
te r s ebu t
buah p lang
berada
atas
yang ber t u l i s k a n
TANAH IN I
MIL IK YAYASAN
am
SAWERIGADING
A
gu
ng
seke l i l i n g n y a
di l ap i s i
te r s ebu t
menuru t
se l a ku
tembok
ke te r angan
Ketua
YAYASAN
SAWERIGADING JAKARTA yang
te l a h
d ibangun
se j a k
su ra t
Wal i ko t a
tahun
1995 ,
Bara t
3872 /1 . 7 11 ,
sesua i
tangga l
per i h a l
l ahan
18- 09- 1995 ,
perse t u j u a n
No.
pr i n s i p
tanah
ub
pemagaran
tanah
d ipaga r
yang
Sudharman,
Jaka r t a
ah
te l a h
seng ,
saudara
b idang
In
do
ne
si
fis ik
c) Bahwa kond i s i
lik
ah
k
----
ep
------------------------------------------
Bahwa TERGUGAT I I
menolak
dengan tegas
permohonan
memenuhi
gu
Halaman 131 da r i
permohonan
ke ten t u an
177 ha l aman ,
Pengguga t
da lam Pasa l
te r s ebu t
67 aya t
(4 )
on
karena
ng
t i dak
pada
In
d
ha laman
ah
penundaan yang d imohonkan o leh Para Pengguga t
es
6.
ep
ka
---------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 131
ep
u
hk
am

ng
Undang- Undang
9 Tahun
gu
2009 ,
II
ya i t u
itu
ah
jo .
is i
Undang- Undang
Terguga t
No.
azas
51 Tahun
dan Terguga t
dan taa t
putusan - putusan
hukum te t a p
Para Pengguga t
dengan
jo .
Undang- Undang
yang taa t
melaksanakan
l ag i
1986
t i n d a kan
t i n d akan
berkekua t an
dar i
am
2004
se l a i n
ada lah
5 Tahun
dan seca ra
hukum
yang
te l a h
keperda t a an
ub
lik
No.
No.
In
do
ne
si
a
sudah t i d a k
tanah
yang
Hak
ada hubungan hukum
berka i t a n
dengan
obyek
Keputusan
II
TUN berupa
Bangunan No. 2969 ,

nama Para
dan
d iamana t kan
is i
menerb i t k a n
TERGUGAT I I
Hak
Guna
perbua t an
o leh
yang
yang
taa t
azas
d i ke l u a r k an
o leh
yang memang berkompe ten un tuk ha l
itu,
Ins t a n s i
dan
se l a ku
Pemer i n t a h
yang
ng
TERGUGAT
Halaman 132 da r i
gu
dan
II
177 ha l aman ,
supremas i
te r s ebu t
ser t a
hukum,
t i dak
demi
seh i ngga
melangga r
on
perbua t an
hukum
d ibe r i
In
d
menegakkan
dan
Lembaga Perad i l a n
ah
sudah
Undang- Undang
perbua t an
pu tusan
yang
kewenangan untuk menangan i ha l te r s ebu t ,
ten t a ng
3057 dan 3059 /Tomang atas
ada lah
merupakan
melaksanakan
te l a h
ub
semata - mata
ka
3056 ,
Pengguga t
sudah j e l a s
Ser t i p i k a t
ep
ah
sesua i
Sura t
Penyerahan
A
gu
ng
Permin t a an
yang
d ia t a s
es
Terguga t
t i n da kan
ura i a n - ura i a n
In
do
ne
si
Bahwa berdasa r kan
lik
ah
k
7.
ep
perka r a ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 132
ep
u
hk
am
Umum
Pemer i n t a han
yang
ng
Azas- Azas
In
do
ne
si
a
Baik
8.
Bahwa sesua i
Undang
Tahun
No.
ah
5 tahun
2004
menya takan
Tata
ke ten t uan
Pasa l
1986
jo .
jo .
Undang- Undang
sah
t i d a knya
Usaha
Negara
53 aya t
(2 )
Undang-
Undang- Undang
No.
sua tu
51
No.
Tahun
Keputusan
Ic .
Keputusan
2009 ,
Pejaba t
ub
lik
gu
-------------------------------------
Terguga t
ada l ah
ep
Ber t en t a ngan dengan pera t u r a n

yang
bers i f a t
prosedu ran / f o rma l
ah
k
: ------
In
do
ne
si
am
berdasa r kan ukuran - uku ran apakah kepu tu san te r s ebu t
A
gu
ng
---------------------------------------------
Ber t en t a ngan dengan Pera t u r a n

yang
bers i f a t
Perundang - undangan
mate r i a l / s u b s t a n s i a l
-------------------------------------------
Dike l ua r k an
o leh
Pejaba t
Usaha Negara yang
berwenang
lik
ah
t i dak
Tata
Dike l ua r k an
berdasa r kan
ep
ka
----------------
gunaan
ah
ub
------------------------------------------------
berdasa r kan
penya l ah
wewenang
es
------------------------------------------------
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 133 da r i
In
d
ng
-----------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 133
ep
u
hk
am

ng
In
do
ne
si
a
Dike l ua r k an
seca ra
sewenang- wenang
gu
-------------------------------
ah
menjad i
per t imbangan
memer i k sa
dan
hukum
mengad i l i
am
permohonan TERGUGAT I I ,
bag i
d ia t a s ,
Maje l i s
perka ra
agar
aquo
maka cukup
Hak im
ub
lik
Berkenaan dengan ha l - ha l te r sebu t
untuk
Yang Terho rma t
yang
mengabu l kan
Maje l i s
berkenan member i kan pu tusan yang amarnya sebaga i
Hak im
ber i k u t
ah
k
ep
----------------------------------------------------------
A
gu
ng
DALAM EKSEPSI :
-
Mener ima
se l u r u h
ekseps i
In
do
ne
si
----------------------------
TERGUGAT
-----------------------------------------
DALAM POKOK PERKARA :

-
guga tan
Para
menyatakan
Pengguga t
guga tan
se l u r uh
Para
atau
Pengguga t
se t i d a k -
t i dak
dapa t
lik
ah
t i d a kn ya
gu
SH. ,
177 ha l aman ,
se l uas
hukum
Sura t
Badan
Per t anahan
ten t a ng
Pembata l a n
2969 /Tomang atas

335
M2
nama
sebaga imana
es
Luwiha r t o ,
Halaman 134 da r i
Wilayah
ng
El l y
Kanto r
kekua tan
0237 /HGB/BPN.31 /B t l / 2 0 0 9
Ser t i p i k a t
Ny.
Kepa la
mempunya i
on
ah
Nasiona l
dan
In
d
Keputusan
sah
ep
Menya takan
ub
d i t e r i ma ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ka
Menolak
II
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 134
ep
u
hk
am
da lam
Gambar
ng
d iu r a i k a n
225 /1004 / 1975 ,
Si t ua s i
Ser t i p i k a t
tangga l
Hak
Guna
In
do
ne
si
a
080701975
No.
Bangunan
No.
ah
M2 sebaga imana
08- 07- 1975
Bangunan
d iu r a i k a n
No.
No.
da l am Gambar
226 /1005 / 1975 ,
3057 /Tomang
atas
se l uas 335
Sutuas i
Ser t i p i k a t
tangga l
Hak
Guna
nama SOETRISNO SENDJAJA
ub
lik
gu
3056 /Tomang atas nama PT. KUSUMA RAYA UTAMA,
se l uas 564 M2 sebaga imana d iu r a i k a n da lam Gambar Si t ua s i
Bangunan
M2
sebaga imana
A
gu
ng
569
se l uas
3059 /Tomang
ah
k
SETIAWAN,
No.
tangga l
atas
nama
Hak
HANNY
d iu r a i k a n
08- 07- 1975
In
do
ne
si
Guna
08- 07- 1975 No. 227 /1006 / 1975 ,
ep
am
tangga l
da l am
No.
Gambar
Si t u a s i
224 /1003 / 1975
-----------------------------------------------------------------Menya takan
sah
ah
Admin i s t r a s i
Ser t i p i k a t
Jaka r t a
Kepa la
Bara t
Kanto r
Per t anahan
Hak Guna Bangunan
No. 2969 , 3056 , 3057
ub
Nopember
ka
Kota
ten t a ng Permin t aan Penyerahan
dan 3059 /Tomang Nomor 2212 /300 - 31.73 /X I / 2 0 09
tangga l
19
2009
ng
kepada
gu
Halaman 135 da r i
Para
177 ha l aman ,
Pengguga t
untuk
menyerahkan
on
Memer in t a h kan
In
d
es
ep
--------------------------------------------------------
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
Sura t
lik
Halaman 135
ep
u
hk
am

yang te r k a i t
Guna Bangunan
gu
M2 te r l e t a k
di
berkedudukan d i
Ja l an
Taman
S.
Parman
RT.008 /06 Kelu r ahan Tomang, Kecamatan Grogo l

Jaka r t a
Bara t ,
am
Membebankan
Kota
------------b iaya
yang
A
gu
ng
yang
Maje l i s
Hak im
Admin i s t r a s i
t imbu l
dar i
Jaka r t a
perka r a
berpendapa t
sead i l - ad i l n y a
nama
d i Ja l an Taman
Para Pengguga t ; Apab i l a
Hak Guna
Kelu r ahan Tomang, Kecamatan
ep
ah
k
Petamburan ,
D,
Petamburan ,
S. Parman Blok D, RT.008 / 06 ,
se l uas
Blok
SOETRISNO SENDJAJA se l uas 564 M2 te r l e t a k
Grogo l
Hak
(Ex
la i n
Aequo
Et
Bara t
In
do
ne
si
Bangunan
Jaka r t a
ub
lik
A
ah
dengan Ser t i p i k a t
No. 3056 /Tomang atas nama
PT. KUSUMA RAYA UTAMA,

335
In
do
ne
si
a
sepan j ang
ng
Ser i p i k a t
in i
kepada
mohon
Putusan
Bono)
--------------------------------------------------------
dan
Terguga t
II
Repl i k
dengan su ra t n ya
Repl i k
Para Pengguga t
atas
te l a h
31 Mare t
p ihak
ep
Jawaban
menga jukan
2010 ,
Terguga t
dan atas
I
177 ha l aman ,
7 Apr i l
on
gu
Halaman 136 da r i
dengan sura t n ya te r t a n gga l
te l a h
In
d
menga jukan Dupl i k
te r s ebu t
te r t a n gga l
te r s ebu t
ng
te l a h
Pengguga t
es
Para
lik
Terguga t
bahwa
ub
Menimbang ,
ka
ah
----------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
Halaman 136
ep
u
hk
am
dengan
ng
2010 , sedangkan Terguga t

sura t n ya
II
te l a h
In
do
ne
si
a
te l a h
te r t a n gga l
14
menga jukan Dupl i k

Apr i l
2010
gu
----------------------------------------------------------
Bahwa untuk
fo t o
d ipe r s i d a ngan te l a h
copy
su ra t - sura t
am
dengan P. I - 27,
d i cocokkan
ah
k
sebaga i
te l a h
buk t i
mengajukan a la t
yang
d ibe r i
d ime te r a i k a n
dengan buk t i
a la t
guga tannya
as l i n y a ,
yang
tanda
buk t i
berupa
P. I - 1
sampai
dengan cukup ,
seh i ngga
sah
Para
dan te l a h
dapa t
sebaga i
di j ad i k an
ber i k u t
Putusan
Kembal i
1986 ,
Pen in j a uan
Mahkamah
PK/PDT/1991
Agung
tangga l
( f o t o c op y
dar i
-:
Putusan
Agung
RI
ka
1981 ,
dar i
233
September
fo t o copy )
tangga l
( f o t o c op y
No.
Kasas i
ub
702 /S IP / 1 997
30
lik
P. I - 1a dan P. I I - 1a
ah
Bukt i
In
do
ne
si
P. I - 1 dan P. I I - 1a
A
gu
ng
1. Bukt i
---------------------------------------------------------
2.
Mahkamah
No.
10
Mare t
fo t o copy )
Jaka r t a
ng
gu
Halaman 137 da r i
177 ha l aman ,
Sura t
Pengad i l a n
Bara t
Neger i
No.
es
on
P. I - 1b dan P. I I - 1b
In
d
Bukt i
3.
ep
-----------------------
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
da l i l - da l i l
ub
lik
ah
Pengguga t
menguatkan
ep
------------------------------
Halaman 137
ep
u
hk
am

ng
W7.Db.A .1712 /V / 1995

1995
gu
mempunya i
kekua t an
( f o t o c op y
sesua i
am
Agra r i a
te l a h
hukum
as l i n y a )
Mente r i
Kepa la
Badan Per t anahan
No.
Negara
630.1 - 5005
ep
24
te t a p ,
Sura t
Nasiona l
ah
k
Pelaksanaan
ub
lik
P. I - 2 dan P. I I - 2
4 Mei
yang
--------------Bukt i
tangga l
Putusan - Putusan
A
ah
4.
per i h a l
In
do
ne
si
a
Desember
1998
tangga l
per i h a l
Pembaruan Ser t i f i k a t
181 ,
183/Tomang,
tanah kave l i n g
Parman,
ah
Jaka r t a
HGB No. 180,

un tuk
ber l o k a s i
Blok
D,
Bara t ,
di
Kel .
( f o t o c o py
empat
Ja l an
Tomang,
dar i
lik
S.
fo t o copy )
ub
---------------------------------
tangga l
Sura t
9
ng
d i t a nda t a ngan i
gu
Halaman 138 da r i
177 ha l aman ,
Pernya t aan
Mare t
1966
o leh
yang
Naf t a l i
es
P. I - 3 dan P. I I - 3
on
Bukt i
In
d
5.
ep
---------
ah
ka
182 ,
In
do
ne
si
A
gu
ng
Penerb i t a n - - - - - - -
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 138
ep
u
hk
am
ng
o leh
Soed iono
( f o t o c opy
as l i n y a )
gu
sesua i
----------------------------------
P. I - 3a dan P. I I - 3a
Sura t
Pernya t aan
ub
lik
Bukt i
dan
dan saks i - saks i ,
A
ah
6.
tangga l
9 Apr i l
1966 dar i
am
Wir j o d i g o eno
dan
sesua i
Naf t a l i
Soed iono ,
as l i n y a )
ep
( f o t o c op y
---------------------------------
ah
k
Sura t
Pengad i l a n
Neger i
Sela t a n
da lam
167 /1975
is t r i n ya
tu j u h
pu luh
ep
ng
gu
Halaman 139 da r i
177 ha l aman ,
r ibu
ra t u s
rup i a h )
pu luh
ra t u s
tu j u h
( f o t o c opy
dar i
; -------------Sura t
Terguga t
II
(a . n .
on
fo t o copy )
uang
UL ( t u j u h
UB ( t u j u h
sembi l a n
enam),
dan
In
d
pu luh
Naf t a l i
sembi l a n
enam
&
No.
mener ima
ju ta
Rp 75 .976 , r ibu
Bara t
perka ra
Rp 75.976 . 000 , l ima
P. I - 5 dan P. I I - 5
Ir .
mengaku i
pu luh
l ima
Bukt i
Jaka r t a
lik
ah
sebesa r
atau
8.
Keputusan
es
In
do
ne
si
P. I - 4 dan P. I I - 4
ub
Bukt i
A
gu
ng
7.
--
ka
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
Wir j o d i g o eno
In
do
ne
si
a
Halaman 139
ep
u
hk
am

ng
Wal i ko t a
gu
Kepa la
Kanto r
Kota
Bara t
Agra r i a
Djaka r t a
1968
Permohonan
Hak
Paka i
seb i dang
di
Tomang /
( f o t o c opy
sesua i
P. I - 6 dan P. I I - 6
Sura t
Desember
1972 ,
( f o t o c opy
----------:
Gambar
ep
ka
P. I - 8 dan P. I I - 8
Si t u as i
penerb i t a n
as l i n y a )
:
HGB
No.
sesua i
; -Akta
Jua l
Bel i
tangga l
No.
10
on
In
d
ng
177 ha l aman ,
sebaga i
( f o t o c opy
4/JB /X / 1 989 / Tomang
gu
sesua i
19/Tomang,
No.
---------------------------------
P. I - 7 dan P. I I - 7
Halaman 140 da r i
II
tangga l
as l i n y a )
dasa r
11. Bukt i
Terguga t
lik
ah
1132 /PH/PB/ I I / 1 9 7 2
10. Bukt i
-----------------------
ub
Bukt i
A
gu
ng
9.
In
do
ne
si
as l i n y a )
es
ah
k
ep
Lengkong ,
No.
Per i ha l
Tanah Negara te r l e t a k
Tg.
Daerah
tangga l
ub
lik
ah
am
Djanua r i
kepada
Bara t
492 /PH. I I I / A BD / 1969
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
Djaka r t a
In
do
ne
si
a
Halaman 140
ep
u
hk
am
ng
Oktobe r
1989
d ihadapan
gu
SH. ,
d ibua t
Sud ja r d j a t i ,
dan PPAT d i
berasa l
dar i
182 /Tomang
atas
( f o t o c op y
sesua i
Jaka r t a
HGB
Dani
No.
Sutan t o ,
as l i n y a )
ub
lik
ah
yang
yang
Rahar t i
Nota r i s
In
do
ne
si
a
---------------------------------
Ser t i f i k a t
ah
k
182 /Tomang
A
gu
ng
nama
13. Bukt i
yang
atas
nama
No.
3056 /
tangga l
12 Februa r i
ub
ep
ng
gu
A
1993
1993
yang
dan
dar i
Dani
Sud ja r d j a t i ,
PPAT
HGB No.
Sutan t o ,
di
SH
Jaka r t a
183/
Tomang
( f o t o c opy
on
berasa l
177 ha l aman ,
No.
In
d
ka
ah
Nota r i s
Halaman 141 da r i
Bel i
lik
ah
Jua l
d ihadapan Rahar t i
atas
HGB
( f o t o c op y
Petamburan /
d ibua t
dan
; -----------
Akta
353 /Grogo l
Ser t i f i k a t
Tomang,
as l i n y a )
d iba l i k
Pengguga t
d ipe r pan j a ng
P. I - 10 dan P. I I - 10
te l a h
te l a h
sesua i
HGB
es
P. I - 9 dan P. I I - 9
ep
12. Bukt i
In
do
ne
si
am
--
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 141
ep
u
hk
am

ng
sesua i
gu
-----------
P. I - 11 dan P. I I - 11
HGB
183 /Tomang
te l a h
d ipe r pan j a ng
Ser t i f i k a t
HGB No.
3057 /
ub
lik
ah
Ser t i f i k a t
nama
Soet r i s n o
am
( f o t o c op y
sesua i
Tomang
Send ja j a ,
as l i n y a )
Peta
4475 /71
sebaga i
Keputusan
No.
Sura t
DKI
Jaka r t a
24- 01- 1972
Da. I I / 2 / 2 9 /
Bidang
1972
tanah
Sudiono
yang
untuk
d ia t a s
se l uas
ah
Kota
l amp i r a n
Gubernu r
tangga l
No.
is i nya
sengke ta
+ 6580 M2 d i
yang
d i ke t a hu i
pada
tangga l
o leh
29
( f o t o c op y
Grogo l
Terguga t
Februa r i
dar i
Sdr .
tanag
ub
Perba i k an
lik
A
gu
ng
P. I - 12 dan P. I I - 12
In
do
ne
si
ep
ah
k
----------------------15. Bukt i
1972 ,
fo t o copy )
-----------------------Gambar
di te r b i t k a n
Ser t i f i k a t
ng
gu
Halaman 142 da r i
177 ha l aman ,
Si t u as i
o leh
Terguga t
Hak Guna Bangunan
yang
II
dan
es
on
P. I - 13 dan P. I I - 13
In
d
16. Bukt i
ep
ka
atas
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
as l i n y a )
---------------------------------
14. Bukt i
In
do
ne
si
a
Halaman 142
ep
u
hk
am
ng
Hak
gu
Gubernu r
Sura t
DKI
Keputusan
Jaka r t a
No.
( f o t o c op y
tangga l
24-
Da. I I / 2 / 2 9 / 1 9 72 ,
dar i
fo t o copy )
Sura t
R
A
gu
ng
di tu j u kan
kepada Ketua Pengad i l a n
Neger i
II
t idak
Obyek
1990
menjad i
Pihak
da lam
dan
No.
d i can t umkan
Sengke ta
1 dan
; -----
ep
Putusan
( f o t o c opy
dar i
perka r a
No.
atas
obyek
yang sama te l a h
mempunya i
on
177 ha l aman ,
Pejaba t
In
d
R
ng
gu
Halaman 143 da r i
bahan
o leh
227 /Pd t / 1 9 92 /PT .DK I

perka r a
KTUN Obyek
sebaga i
ub
fo t o copy )
Hal
da lam KTUN
lik
Tata Usaha Negara ,
domana
183/PN.Jk t . B a r .
per t imbangan putusan
P. I - 15 dan P. I I - 15
yang
Bara t ,
374/1983
400 /G / I I A /
in i
Jun i
Jaka r t a
perka r a
I I / Um- Tu/Pd t
11
Sengke ta
18. Bukt i
Agung
tangga l
Terguga t
ah
Mahkamah
191/527 / 90 /
ep
No.
es
P. I - 14 dan P. I I - 14
In
do
ne
si
17. Bukt i
ub
lik
ah
am
masing - masing
berdasa r kan
01- 1972
ah
k
ka
Paka i
------------------------
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
In
do
ne
si
a
Halaman 143
ep
u
hk
am

( f o t o c op y
dar i
yang
te t a p ,
fo t o copy )
gu
P. I - 16 dan P. I I - 16
Sura t
Jaka r t a
Pengad i l a n
Bara t
Neger i
No.
ub
lik
ah
W7.Db.H t . 0 4 . 0 5 . 2 583 /V I / 1 9 92 .A
tangga l
Jun i
am
Penje l a san
1992
per i h a l
permasa l ahan
perda t a
ep
perka r a
( f o t o c op y
ah
k
Dading
Nomor 400/1983 .G ,
dar i
fo t o copy )
In
do
ne
si
P. I - 17 dan P. I I - 17
A
gu
ng
Turunan
Putusan

No.
3637 K/Pd t / 2 001
Mei
2005
ah
Sawer i gad i n g
dan
tangga l
anta r a
Neger i
Ir .
Wir j o d i g o eno ,
17
Yayasan
Jaka r t a
Jaka r t a
ub
Kejaksaan
Indones i a
lik
20. Bukt i
--------
Drs .
melawan
Bara t
Naf t a l i
( f o t o c opy
dar i
ep
ka
fo t o copy )
Pengad i l a n
Neger i
es
177 ha l aman ,
Sura t
on
gu
Halaman 144 da r i
In
d
P. I - 18 dan P. I I - 18
ng
21. Bukt i
------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
hukum
-----------------------
19. Bukt i
kekua tan
In
do
ne
si
a
ng
Halaman 144
ep
u
hk
am
ng
Jaka r t a
Bara t
In
do
ne
si
a
No.
U2/3039 /HT .01 /V I / 2 0 09
gu
Jun i
2009
Kasus
Yayasan
Jaka r t a
tangga l
Sawer i g ad i n g
melawan Gubernu r
Jaka r t a
Kanto r
mengena i
Wal i ko t a
am
di tu j u kan
Daerah
Jaka r t a
Prov i n s i
eks
Bara t
Sekre t a r i s
DKI
dar i
ep
ah
k
Prov i n s i
tanah
kepada
( f o t o c op y
30
Pen je l a san
ub
lik
ah
DKI
Per i ha l
W10-
Jaka r t a ,
fo t o copy )
Sura t
Terguga t
2212 /300 - 31.73 /X I /

19
Nopember
Permin t a an
In
do
ne
si
P. I - 19 dan P. I I - 19
A
gu
ng
II
2009
2009
tangga l
Penyerahan
dan
ah
El l y
3059 /
dan
3.
ub
SH,
Wid ja j a ,
Send ja j a
ka
Set i aw i na t a ,
3056 ,
Tomang kepada
L iw i ha r t o ,
L ingga
Ser t i f i k a t
Hak Guna Bangunan No. 2969 ,

3057
No.
Per i h a l
2.
lik
22. Bukt i
-------------
1.
Kuma
Soet r i s n o
4.
( f o t o c op y
Hanny
dar i
;
ep
fo t o copy )
ah
---------------------------------
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 145 da r i
In
d
ng
--------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 145
ep
u
hk
am

Sura t
Nasiona l
Badan
Repub l i k
Indones i a
2020 /27 . 1 - 600 /V I / 2 009
tangga l
Jun i
2009
ub
lik
Permasa lahan
Ser t i f i k a t
Nomor
3057 /Tomang
Blok
DKI
Kecamatan
dar i
Ibu
ep
R
Ja j a san
ng
gu
A
177 ha l aman ,
sesua i
Daerah
Ket j .
Djaka r t a
Jaka r t a
No.
tangga l
Mare t
Tanah
di
Dj l .
S.
Parman,
Grogo l
Petamburan ,
Bara t
Sawer i gad i n g ,
Kel .
kepada
( f o t o c opy
on
ah
Wil ,
Kanto r
Kepa la
Kota
per i h a l
Tomang,
Kepa la
; -------------
ub
m
ka
Djen .
Bara t ,
( f o t o c o py
533 /A / x / BKD /1972
Halaman 146 da r i
Jaka r t a
kepada
Sura t
ah
Tomang,
P. I - 21 dan P. I I - 21
1972
S.
RT.008 /07 ,
Jaka r t a
Chusus
Jl .
Badan Per t anahan Prov i n s i
as l i n y a )
Bukt i
di
3056 ,
In
d
R
A
gu
ng
Wilayah
2969 ,
Guna
D,
Petamburan ,
di tu j u kan
Hak
In
do
ne
si
ah
k
Kelu r ahan
24.
te r l e t a k
ep
Parman
Per i h a l
lik
am
Bangunan
Grogo l
Per t anahan
es
gu
Nomor
ah
In
do
ne
si
a
P. I - 20 dan P. I I - 20
ng
23. Bukt i
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 146
ep
u
hk
am
ng
dar i
Peta
dar i
( f o t o c opy
Sud ino ,
ep
Kl i p p i n g
Merdeka
ha laman
Ex
Pemprov
Rp
Mi l ya r ,
40
2010
Di t awa r i
Suap
sesua i
Har i an
ha laman
ber i t a
tangga l
Satgas
Usut
sesua i
Media
3
Ant i
Pemprov ,
as l i n y a )
on
ng
gu
A
Jakba r
( f o t o c o py
Dimin t a
( f o t o c op y
177 ha l aman ,
DKI
Kl i p png
ep
R
Maf i a
; --------------
Indones i a
Apr i l
Walko t
ub
tangga l
Dugaan Rekayasa
Bekas
Kabi r o
Rakya t
lik
ah
11
2010 ber i t a
Terkuak
P. I - 24 dan P. I I - 24
Har i an
In
d
R
A
gu
ng
Apr i l
sesua i
; -------------
Lahan
ka
Djaka r t a
ub
lik
ah
am
ah
k
Umum
Dinas
24 Mei 1969 tanah
P. I - 23 dan P. I I - 23
ah
Kota
No. 166 tangga l
as l i n y a )
penguku ran
Perkembangan
as l i n y a )
Halaman 147 da r i
Seks i
es
P. I - 22 dan P. I I - 22
Pekerd j a an
26. Bukt i
In
do
ne
si
gu
---------
Bagian
26. Bukt i
fo t o copy )
---------------------------------
25. Bukt i
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 147
ep
u
hk
am

gu
-----------
P. I - 25 dan P. I I - 25
Kl i p p i n g
Indones i a
Apr i l
ha laman
2010
am
as l i n y a )
28. Bukt i
P. I - 26 dan P. I I - 26
tangga l
14
Sawer i g ad i n g
( f o t o c o py
Kl i p p i n g
ha laman
ep
R
Media
sesua i
; ---
Apr i l
A
gu
ng
ber i t a
Retak ,
Indones i a
2010 ber i t a
Har i an
Media
tangga l
Demont ran
Min ta
KPK Bongkar
KKN Raibnya Aset DKI ,
( f o t o c op y
sesua i
as l i n y a )
-----------------------
P. I - 27 dan P. I I - 27
Kl i p p i n g
Indones i a
Apr i l
ha laman
2010
ah
Di l a po r k an
ber i t a
ke
Har i an
7
Media
tangga l
Jaksa
10
Agung
Kejaksaan ,
lik
ah
k
Har i an
ub
lik
ah
Akh i r n ya
29. Bukt i
( f o t o c op y
sesua i
as l i n y a )
ub
---------------------------------
d ipe r s i d a ngan
copy
gu
Halaman 148 da r i
te l a h
sura t - sura t
ng
fo t o
da l i l - da l i l
177 ha l aman ,
yang
sangka l a nnya
mengajukan
d ibe r i
a la t
tanda
buk t i
T. I - 1
es
menguatkan
on
berupa
untuk
In
d
Terguga t
ep
Bahwa
ka
-----------
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
In
do
ne
si
ng
---------------------------------
27. Bukt i
In
do
ne
si
a
Halaman 148
ep
u
hk
am
T. I - 36,
dapa t
gu
seh i ngga
dan
te l a h
te l a h
d imete r a i k a n
d i cocokkan
di j ad i k an
dengan
sebaga i
sebaga i
a la t
buk t i
ber i k u t
Sura t
Wilayah
ub
lik
Keputusan
Badan
DKI
sah
Kanto r
Nas iona l
Nomor
SK.0237 /HGB/BPN.31 /BTL /2009
tg l .
30
Oktobe r
2009
Pembata l a n
Ser t i f i k a t
A
gu
ng
ah
k
Kepa la
Per t anahan
Jaka r t a
ep
Prop i n s i
yang
A
ah
am
T. I
as l i n y a ,
buk t i
------------------------------------------
1. Bukt i
dengan
3056 ,
ten t a ng
In
do
ne
si
cukup ,
dengan
ng
sampai
In
do
ne
si
a
2969 ,
3057 dan 3059 /Tomang te r l e t a k
di
Ja l an Taman S. Parman Blok D Rt . 008 / 0 7 ,
Admin i s t r a s i
Buku
Tanah
2969 /Tomang
SH (E l l y
fisik
pener ima
hak
ng
gu
Halaman 149 da r i
apab i l a
menguasa i
ah
ca ta t a n
Hak
atas
ep
Luwiha r t o ,
lik
T. I
177 ha l aman ,
Bara t ,
as l i n y a )
Guna Bangunan
ub
Bukt i
Petamburan ,
Jaka r t a
sesua i
----------------
ka
ah
( f o t o c op y
2.
Grogo l
nama
Nyonya
Suluwd ja j a )
pener ima
tanah
waj i b
No.
El l y
te r dapa t
hak
akan
te r s ebu t
maka
te r l e b i h
dahu l u
on
Kota
Kec.
es
Tomang,
In
d
Kel .
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 149
ep
u
hk
am

3.
Bukt i
menguasa i
masa lahnya
fis ik
( f o t o c op y
T. I
Buku
Tanah
atas
Guna Bangunan
nama PT.
di
Bahwa
pemohon
seca ra
ph i s i k
te t a p i
; ---------------
Buku
Tanah
Hak
( f o t o c opy
nama Soet r i s n o
te r dapa t
ca ta t a n Bahwa
pemohon
t idak
menguasa i
d i kuasa i
sesua i
seca ra
No.
Sen jaya
ph i s i k
o leh
Yayasan
( f o t o c o py
sesua i
ub
Sawer i gad i n g ,
o leh
Guna Bangunan
lik
ah
menguasa i
as l i n y a )
te t a p i
t i dak
Sawer i gad i n g ,
te r dapa t
Yayasan
A
gu
ng
T. I
Jaka r t a
d i kuasa i
ep
ca ta t a n
No.
Kusuma Raya
ub
lik
ah
am
ah
k
te r s ebu t ,
as l i n y a )
Hak
Utama berkedudukan
Bukt i
yang
---------------------------------
3057 /Tomang atas
as l i n y a )
ep
ka
----------------------------------------------------:
Buku
Tanah
3059 /Tomang atas
ng
gu
Halaman 150 da r i
177 ha l aman ,
Hak
Guna Bangunan
No.
nama Hanny Set i aw i n a t a
es
on
T. I
In
d
Bukt i
5.
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
tanah
sesua i
3056 /Tomang
4.
dengan
In
do
ne
si
gu
ng
menye lesa i k a n
In
do
ne
si
a
Halaman 150
ep
u
hk
am
gu
ng
te r dapa t
menguasa i
te r s ebu t
dahu l u
yang
maka
seca ra
pener ima
menye le sa i k a n
menguasa i
T. I
Putusan
am
Bara t
tg l .
pener ima
fis ik
waj i b
tanah
as l i n y a )
pengad i l a n
te r l e b i h
dengan
te r s ebu t ,
; --------
Neger i
Jaka r t a
10- 7- 1995
ep
183 /Pd t .G / 1995 /PN . JKT .BAR,

sesua i
ah
k
hak
tanah
masa lahnya
fis ik
( f o t o c op y sesua i
Bukt i
Apab i l a
ub
lik
ah
6.
akan
ca ta t a n
In
do
ne
si
a
No.
( f o t o c opy
as l i n y a )
A
gu
ng
------
7.
Bukt i
T. I
Putusan
Bara t
pengad i l a n
In
do
ne
si
----------------------------------------
Neger i
tg l .
Jaka r t a
3- 7- 1996
29/Pd t .G / 1 996 /PN . JKT .BAR,

sesua i
as l i n y a )
No.
( f o t o c op y
;
Putusan
Jaka r t a
Pengad i l a n
tg l .
ep
259 /Pd t / 1 9 97 /PT .DK I ,
9.
Bukt i
gu
Halaman 151 da r i
DKI
5- 6- 1997
( f o t o c opy
No.
sesua i
Putusan Mahkamah Agung RI tg l .
ng
T. I
Tingg i
as l i n y a )
177 ha l aman ,
26-
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
es
on
T. I
In
d
Bukt i
ub
8.
lik
------
ka
ah
----------------------------------------
Halaman 151
ep
u
hk
am

gu
ng
1- 2000
T. I
10 :
Putusan
Bara t
10. Bukt i
No.
Pengad i l a n
Jaka r t a
2- 5- 1996
No.
( f o t o c op y
as l i n y a )
ub
lik
ah
sesua i
; ------
Neger i
42/Pd t .G / 1 996 /PN . JKT .BAR,
----------------------------------------
T. I
Tingg i
11
Putusan
DKI
Jaka r t a
tg l .
as l i n y a )
T. I
12 :
13 :
ah
T. I
Putusan
Putusan
tg l .
as l i n y a )
Pengad i l a n
ep
Bara t
; ------
ah
1-
; ------
Neger i
194 /pd t .G / 1 996 /PN . JKT .BAR,

sesua i
tg l .
No. 545 .PK /Pd t / 2 0 03 ,
ub
ka
14 :
as l i n y a )
Mahkamah Agung RI
( f o t o c opy sesua i
T. I
20-
No. 1047 .K /Pd t / 2 0 01 ,
12- 2004
14. Bukt i
sesua i
( f o t o c opy sesua i
13. Bukt i
( f o t o c opy
6- 2002
No.
lik
12. Bukt i
26- 2- 1997
Jaka r t a
5- 11- 1996 No.

( f o t o c opy
as l i n y a )
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 152 da r i
In
d
ng
----------------------------------------
es
A
gu
ng
790 /Pd t / 1 996 /PT .DK I ,
Pengad i l a n
In
do
ne
si
Bukt i
ep
ah
k
am
--------------
11.
2580 .K /Pd t / 1 9 98 ,
as l i n y a )
tg l .
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 152
ep
u
hk
am
ng
------
T. I
15 :
gu
15. Bukt i
Jaka r t a
Tingg i
DKI
No.
( f o t o c opy
tg l .
sesua i
2- 7- 1998 ,
as l i n y a )
16 :
2- 2003
No. 3431 .K /Pd t / 2 0 02
No.
194/PDT.G/1996 /
ep
jo .
( f o t o c opy
sesua i
17 :
A
gu
ng
T. I
PN.JKT.BAR
as l i n y a )
------------------
17. Bukt i
17-
In
do
ne
si
T. I
am
16. Bukt i
ub
lik
---------------------------------------------
ah
k
Pengad i l a n
199 /Pd t / 1 998 /PT .DK I
A
ah
Putusan
In
do
ne
si
a
7- 2006
24-
No. 19.PK/Pd t / 2 0 06 j o .
194 /PDT.G/1996 /PN .JKT .BAR

sesua i
( f o t o c o py
as l i n y a )
---------------------------------
18 :
Per i n t a h
2527 /09 . 0 3 /SKP tg l .
Tugas
No.
17- 12- 2003
Kanto r Per t anahan Kotamadya Jaka r t a
ub
dar i
Bara t ,
( f o t o c opy
sesua i
as l i n y a )
Ber i t a
Kanto r
dar i
ng
Admin i s t r a s i
gu
Halaman 153 da r i
177 ha l aman ,
Acara
Pen in j a u an
Lapangan
Per t anahan
Jaka r t a
Kota
Bara t
es
19 :
tg l .
on
T. I
In
d
19. Bukt i
ep
---------------
ah
ka
Sura t
lik
T. I
ah
18. Bukt i
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 153
ep
u
hk
am

gu
ng
In
do
ne
si
a
No.
( f o t o c op y
2527 /09 . 03 /SKP,
sesua i
as l i n y a )
T. I
20 :
ub
lik
-------------
20. Bukt i
----------------------------------------
A
ah
17- 12- 2008
Keputusan
am
Asas i
Mente r i
Manus ia
RI
2224 .HT .01 . 0 2 . TH .2006

( f o t o c opy
No.
tg l .
sesua i
dan
04
Hak
C-
Oktobe r
as l i n y a )
ah
k
ep
2006 ,
Hukum
T. I
21 :
Sura t
Pernya t aan
A
gu
ng
10- 2004 No.
Bersama tg l .
18 d ibua t
Tr i d ha rma ,
Sh. ,
( f o t o c op y
d ihadapan
Nota r i s
sesua i
di
T. I
22 :
Nota r i s
ub
SH.
( f o t o c op y
tg l .
d ihadapan Makmur
lik
ah
Tr i d ha rma ,
Jaka r t a ,
Perubahan Anggaran Dasar
10- 5- 2006 No. 8 d ibua t
sesua i
di
Jaka r t a ,
as l i n y a )
23 :
Sura t
Yayasan Sawer i gad i n g
as l i n y a )
gu
Halaman 154 da r i
177 ha l aman ,
es
No. 184 /SPM/YPM/V/2004 ,
Makasar
ng
(PERSA)
on
T. I
In
d
23. Bukt i
ep
----------------------
ah
ka
Akta
Makmur
as l i n y a )
-----------------------
22. Bukt i
19-
In
do
ne
si
21. Bukt i
---------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 154
ep
u
hk
am
gu
A
25. Bukt i
Sura t
Pember i t a h uan Pajak Terhu t ang
Pajak Bumi dan Bangunan Tahun 2010 atas

nama
Yayasan
sesua i
T. I
25 :
Sawer i g ad i n g ,
as l i n y a )
Sura t
Seto ran
26 :
Sura t
dar i
Jaka r t a
Tomang,
Jaka r t a
as l i n y a )
Tanah Negara
l o kas i
Kec.
Bara t ,
Grogo l
( f o t o c o py
Permohonan
dar i
tg l .
sesua i
pr i n s i
; ----------------
Rekomendas i
71 /1 . 7 11
tanah
Hak
Atas
Kelu rahan
Tomang No.
15- 12- 1994 ,
( f o t o c opy
ub
ah
sesua i
l ahan
Kel .
Petamburan ,
Perse t u j u an
Parman
008/08 ,
27 :
as l i n y a )
lik
S.
A
gu
ng
Jl .
T. I
Tahun 2001 s/d
Wal i ko t amadya
18- 9- 1995 er i h a l
pemagaran
27. Bukt i
dan
No. 3827 /1 . 7 11
ep
ah
k
Bara t
Bumi
ub
lik
ah
am
T. I
tg l
as l i n y a )
Sura t
ng
Jaka r t a
gu
Halaman 155 da r i
177 ha l aman ,
dar i
Bara t
Pengad i l a n
No.
Neger i
W10-
es
28 :
on
T. I
In
d
28. Bukt i
ep
---------------------------------
ka
Pajak
2009 , ( f o t o c opy sesua i

26. Bukt i
( f o t o c opy
; ---------------
Bangunan (SSP PBB) dar i
Rt .
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
In
do
ne
si
a
24 :
In
do
ne
si
T. I
ng
24. Bukt i
Halaman 155
ep
u
hk
am

tg l
per i h a l
kasus
Pen je l a s an
Sawer i gad i n g
Jaka r t a
DKI Jaka r t a
eks Kanto r
( f o t o c opy
29 :
Sura t
sesua i
tg l .
Kejangga l an
da l am
Guna
Luwiha r t o ,
SH,
Hak
A
gu
ng
30. Bukt i
T. I
30 :
Sura t
Nas iona l
2008
per i h a l
No. 3056 ,
3057 ,
te l a h
d i kuasa i
kekua tan
( f o t o c opy
sesua i
tanah
Yayasan
Bara t tg l .
10No.
yang
hokum
te l a h
te t a p ,
as l i n y a )
on
In
d
l an j u t
berdasa r kan Putusan
Jaka r t a
mempunya i
ng
gu
A
26- 11-
Hak Guna Bangunan
13 /Pd t .G / 1 995 /PN . JKT .BAR,
177 ha l aman ,
sesua i
yang seca ra f i s i k
ep
7- 1995
Ny.
Per t anahan
t i ndak
ub
m
ka
Pengad i l a n Neger i
ah
an.
( f o t o c opy
Mohon
Sawer i gad i n g Jaka r t a
perpan j angan
Bangunan
Badan
Ser t i f i k a t
te r s ebu t
Halaman 156 da r i
per i h a l
RI No. 3881 .1 - DV,3 tg l .
pembata l a n
ah
dar i
No.
9- 2- 2004
Per t anahan
lik
ah
k
Ser t i f i k a t
as l i n y a )
as l i n y a )
Badan
570 .31 . 2 79 - DI . 2
El l y
Jaka r t a
RI
ep
am
Nas iona l
dar i
Gubernu r
Wal i ko t a
ub
lik
T. I
Yayasan
melawan
---------------
29. Bukt i
30- 6- 2009
es
Bara t ,
A
ah
U2/3039 /HT .01 /V I / 2 0 09
In
do
ne
si
gu
ng
In
do
ne
si
a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 156
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
T. I
gu
31. Bukt i
--------------
31 :
Sura t
Nasiona l
2009
dar i
am
Rt .008 / 0 7 ,
Taman
Kel .
Petamburan ,
S.
Parman
Tomang,
Kota
ep
32 :
2969 ,3056 ,
Sura t
Nasiona l
dar i
A
gu
ng
Blok
D.
Grogo l
Jaka r t a
as l i n y a )
RI
600 /V I / 2 009
dan
Kec.
Badan
Hak
3057
Admin i s t r a s i
T. I
No.
6- 5-
Ser t i f i k a t
ub
lik
ah
3059 /Tomang
ah
k
pembata l a n
Guna Bangunan
32. Bukt i
Per t anahan
RI No. 1317- 630 .1 - DV tg l .
per i h a l
Bara t ,
Badan
Per t anahan
In
do
ne
si
ng
----------------------------------------
No. 2020 /27 . 1 tg l .
Permasa lahan
5- 6- 2009
Ser t i f i k a t
Bangunan
per i h a l
Hak
Guna
No. 2969 ,3056 ,
3057
dan 3059 /Tomang Taman S. Parman Blok D.
ah
Petamburan ,
Bara t ,
Kota
( f o t o c op y
Tomang,
Kec.
Grogo l
Admin i s t r a s i
Jaka r t a
sesua i
as l i n y a )
33 :
Sura t
dar i
Badan
Nasiona l
RI
No.
gu
A
177 ha l aman ,
permasa l ahan
6- 8- 2009
pembata l a n
on
ng
per i h a l
tg l .
In
d
3140 /27 . 1 - 600/V I I I / 2 0 0 9
Halaman 157 da r i
Per t anahan
es
T. I
ep
33. Bukt i
ub
---------------------------------
ah
ka
Kel .
lik
Rt .008 / 0 7 ,
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 157
ep
u
hk
am

gu
ng
Ser t i f i k a t
2969 ,3056 ,
di
Bangunan
Parman Blok
Tomang,
Kota
Guna
No.
3057 dan 3059 /Tomang te r l e t a k
Taman S.
Kel .
Kec.
Grogo l
Admin i s t r a s i
( f o t o c op y
D,
Rt .008 / 07 ,
Petamburan ,
Jaka r t a
sesua i
Bara t ,
as l i n y a )
ub
lik
ah
Hak
In
do
ne
si
a
Badan
No.
tg l .
--------------- 34 :
Sura t
dar i
Nas iona l
ep
Per t anahan
Wilayah
Prop i n s i
4- 4- 2005
per i h a l
Ser t i f i k a t
3056
sesua i
as l i n y a )
Sura t
35
dan
Per t anahan
Bara t
No.
ka
3057 /Tomang ,
dar i
Kepa la
Kanto r
Admin i s t r a s i
Jaka r t a
permasa l ahan Ser t i f i k a t
ep
sesua i
3- 12Hak
3056 dan 3057 /Tomang
Kusuma Raya Utama,
ah
( f o t o c op y
2445 /09 . 0 3 - SK & P tg l .
Guna Bangunan No.

PT.
3059 ,
; ---------------
Kota
2008 per i h a l
an.
pembata l a n
ub
T. I
2969 ,
Usu lan
lik
A
gu
ng
Bukt i
ah
35.
DKI
500/0 - 9/PMP/2005
ah
k
Jaka r t a
Kanto r
( f o t o c o py
as l i n y a )
es
T. I
In
do
ne
si
am
34. Bukt i
on
gu
A
177 ha l aman ,
In
d
ng
----------------------Halaman 158 da r i
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 158
ep
u
hk
am
36 :
gu
Kota
Hak
3056 /Tomang
an.
3057 /Tomang
d i kuasa i
PT.
fisik
Yayasan
pembata l a n
Bangunan
Bara t
No.
Kusuma Raya
Soet r i s n o
tanah
Utama
Sen jaya ,
te r s ebu t
Sawer i g ad i n g
Putusan
ep
berdasa r kan
Jaka r t a
Guna
an.
No.
6- 1- 2009 per i h a l
l an j u t
Ser t i f i k a t
Bara t
ub
lik
t i n d ak
yang seca ra
am
Jaka r t a
026 /09 . 0 3 - SK & P tg l .
dan
ah
k
Kepa la Kanto r Per t anahan
Admin i s t r a s i
mohon
ah
dar i
Jaka r t a ,
Pengad i l a n
tg l .
te l a h
Neger i
10- 7- 1995
A
gu
ng
sesua i
as l i n y a )
In
do
ne
si
No. 183 /Pd t .G / 1 995 /PN . JKT .BAR, ( f o t o c o py

;
---------------------------------------------
menguatkan
II
berupa fo t o
copy sura t - sura t
sampai
dengan
T. I I - 5,
te l a h
sangka l a nnya
mengajukan
yang d ibe r i
a la t
tanda
buk t i
T. I I - 1
d ime te r a i k a n
dengan
ub
ng
sebaga i
di j ad i k an
gu
Halaman 159 da r i
sebaga i
dengan
a la t
buk t i
buk t i
as l i n y a ,
yang
sah
ber i k u t
177 ha l aman ,
es
dapa t
d i cocokkan
on
seh i ngga
te l a h
In
d
dan
ep
cukup ,
ka
da l i l - da l i l
te l a h
ah
Terguga t
untuk
lik
Bahwa
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
Sura t
In
do
ne
si
a
T. I
ng
36. Bukt i
Halaman 159
ep
u
hk
am

Bukt i
T. I I
1 :
gu
1.
ng
-----------------------------------------Buku
Tanah
No.2969 /Tomang
nama Ny.
Hak
Guna
tangga l
Bangunan
8- 6- 1999
atas
ELLY LUWIHARTO, SH, ( f o t o c opy
sesua i
as l i n y a )
T. I I
2 :
Buku
Tanah
Guna
Bangunan
No.3056 /Tomang
tangga l
8- 12- 1999
nama
KUSUMA
RAYA
PT .
ep
ah
k
Hak
berkedudukan
di
Jaka r t a ,
UTAMA,
( f o t o c op y
as l i n y a )
sesua i
atas
In
do
ne
si
Bukt i
am
2.
ub
lik
ah
----------------------------
A
gu
ng
---------------------------------------------------
Bukt i
T. I I
3 :
Buku
Tanah
No.3057 /Tomang
Hak
Guna
tangga l
8- 12- 1999
nama SOETRISNO SENJAYA ,
lik
4 :
Buku
Tanah
nama
HANNY
5 :
Putusan
ng
T. I I
gu
Halaman 160 da r i
tangga l
Guna
Bangunan
24- 11- 1999
SETIAWINATA ,
as l i n y a )
sesua i
Bukt i
Hak
ep
No.3059 /Tomang
5.
177 ha l aman ,
atas
( f o t o c op y
; -------------
Mahkamah Agung RI
No.
545
on
T. I I
as l i n y a )
In
d
Bukt i
ub
4.
atas
berkedudukan
( f o t o c o py sesua i
ka
ah
d i Jaka r t a ,
Bangunan
es
3.
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
In
do
ne
si
a
Halaman 160
ep
u
hk
am
da lam
Setempat
(s i d a ng
ah
yang d i l a k s anakan pada

Bahwa
am
menga jukan
tangga l
Pihak
Terguga t
kes impu l an
10 Mei
2010 ,
kepada
dan
d i l a k u kan
tanah
sengke ta )
Terguga t
sura t n ya
Para
II
te l a h
masing - masing
Pengguga t
mengajukan
17 Mei 2010 ; - - - - - - - - - - - - - -
ep
Ber i t a
bersangku t an
te r p i s a h kan
sesua tu
A
gu
ng
yang
sega l a
te l a h
l o kas i
2004 ,
3 Mei 2010 ;
sedangkan
ah
k
menun juk
di
dengan
kes impu l annya pada tangga l

Bahwa
in i
tangga l
Desember
as l i n y a )
sengke t a
Pemer i k saan
yang
Acara
dan
te r j a d i
Pers i d angan
merupakan
dengan
da lam
bag ian
putusan
perka r a
In
do
ne
si
Bahwa
tangga l
ub
lik
gu
ng
PK/PT/2003
In
do
ne
si
a
yang
tak
in i
-----------------------------------
Bahwa pada akh i r n y a para p ihak t i d a k menga jukan apa-
l ag i
da lam
dan
mohon
putusan
lik
Pengguga t
ada l ah
bahwa
ub
Menimbang ,
guga tan
Para
te r u r a i
bag ian
pokok
maksud
dan
ep
ka
in i ,
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM
sebaga imana
tu j u a n
da lam
on
177 ha l aman ,
In
d
ng
gu
Halaman 161 da r i
es
sengke t a d ia t a s ; - - - - - - - - - - - - - - - -
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
perka ra
-------------------------------------------------------
ah
apa
Halaman 161
ep
u
hk
am

bahwa Keputusan
ng
Menimbang ,
d imohon
un tuk
d inya t a kan
atau
ada lah
gu
Pengguga t
bata l
Tata
In
do
ne
si
a
Usaha Negara
t idak
sebaga i
sah
o leh
yang
Para
ber i k u t
----------------------------------------------------------
-------------------------Keputusan
Nasiona l
Kepa la
Prov i n s i
Kanto r
DKI
yang
Nomor
2009 ten t ang
te r k a i t
dengan
Hak Guna Bangunan Nomor 3056 /Tomang atas nama
Bangunan
yang
A
gu
ng
Send ja j a
Nomor
353 /Grogo l
3057 /Tomang
berdasa r kan
pada
se l an j u t n y a
Kusma
sebaga i
tangga l
L ingga
Objek
dan
Ser t i p i k a t
atas
Akte
Petamburan / 1993
bera l i h
nama
Jua l
12
Hak
In
do
ne
si
Kusuma Raya Utama/Pengguga t
Guna
Per t anahan
I,
30 Oktobe r
ep
ah
k
Ser t i p i k a t
PT.
tangga l
sepan j ang
am
ser t i p i k a t
Badan
Jaka r t a / T e r g uga t
0237 /HGB/BPN.31 /B t l / 2 0 0 9
Pembata l a n
Wi layah
ub
lik
ah
Sura t
Soet r i s n o
Bel i
Nomor
Februa r i
1993
Wid ja j a / Pengguga t
sengke ta
(buk t i
II,
T. I - 1)
--------------------------------------------------------
ub
gu
A
ten t a ng
177 ha l aman ,
permin t aan
Jaka r t a
tangga l
penye rahan
es
Admin i s t r a s i
on
2009
Halaman 162 da r i
Kota
Nomor 2212 /300 - 31.73 /X I / 2 0 09
ng
November
II,
Per t anahan
In
d
Kanto r
Bara t / T e r g uga t
19
ep
Kepa la
Sura t
ah
ka
lik
ah
------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 162
ep
u
hk
am
Hak Guna Bangunan Nomor 2969 ,
ng
Ser t i p i k a t
3059 /Tomang sepan j ang yang te r ka i t

Bangunan
gu
Guna
atas
3057 /
Tomang
Akte
Petamburan / 1993
am
Kusma L ingga
II
Hak Guna Bangunan

Send ja j a
Nomor
Februa r i
II,
(buk t i
Kusuma
353 /Grogo l
1993
bera l i h
se l an j u t n y a
P. I - 19
yang
pada
sebaga i
P. I I - 19)
A
gu
ng
bahwa
ban tahan
yang
dan
bers i f a t
Jawabannya
guga tan
Terguga t
ekseps i
II
Para
sebaga imana
masing - masing
te r t a n gga l
24
pada duduk sengke t a
dan
ber i s i
pokoknya
menga jukan
te rmua t
yang se l engkapnya te rmua t

pada
Pengguga t
te l a h
sebaga i
Mare t
da lam
2010
pu tusan i n i
ber i k u t
lik
-------------------------------------------------
Menimbang ,
te r s ebu t
bahwa ekseps i
pada
Terguga t
pokoknya
sebaga i
dan Terguga t
ber i k u t
ep
II
ub
ah
Sura t
Terguga t
te r hadap
In
do
ne
si
ep
ah
k
Menimbang ,
12
Wid ja j a / P engguga t
----
ka
Bel i
Hak
--------------------------------------------------------
te r s ebu t ,
----------------------------------------------------------
on
177 ha l aman ,
In
d
ng
gu
Halaman 163 da r i
es
----
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
Ser t i p i k a t
Jua l
3057 dan
nama PT.
nama Soet r i s n o
tangga l
sengke t a
atas
ub
lik
Nomor
3056 ,
dengan Ser t i p i k a t
3056 /Tomang
I dan
berdasa r kan
ah
Nomor
Raya Utama/Pengguga t
Objek
In
do
ne
si
a
Halaman 163
ep
u
hk
am

Para
mengura i k an
yang
gu
undangan
atau
kepu tusan
ob j ek
Pengguga t
kabur
menje l a s kan
d i l a n gga r
karena
ke ten t u an
Terguga t
sengke ta
I,
seh i ngga
t i dak
perundang -
da lam
su l i t
menerb i t k a n
Terguga t
ep
am
ub
lik
ah
In
do
ne
si
a
guga tan
ng
Bahwa,
ah
k
memahami i s i
guga tan Para Pengguga t (ekseps i
Terguga t
I)
Pengguga t
t idak
A
gu
ng
Para
Pengguga t ,
karena
menerb i t k a n
sesua i
ob jek
t i n d a kan
sengke ta
kepu tusan Terguga t
mendasarkan
berkua l i t a s
putusan
pengad i l a n
yang
II
da lam
melaksanakan
sengke t a
te l a h
sub j e k
yang
menggugurkan
dengan b idang tanah ob jek
lik
ah
hanya l ah
da lam ob jek
hubungan hukum Para Pengguga t

sengke t a
sebaga i
Terguga t
II
In
do
ne
si
; ------------------
Bahwa
(ekseps i
Terguga t
II)
ub
te rmua t
ng
sebaga imana
te r s ebu t ,
gu
Halaman 164 da r i
ekseps i
Para
Pengguga t
da lam
Repl i k
177 ha l aman ,
Terguga t
te l a h
Para
dan
membantahnya
Pengguga t
es
II
te r hadap
Terguga t
bahwa
on
Menimbang ,
ep
-------------------
In
d
--------------------------------------------------------
ka
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
Halaman 164
ep
u
hk
am
ng
----------------------------------------------------------
Menimbang ,
Terguga t
d ia j u k an
bahwa
I
te r l e p a s
dan
II
d ia t a s ,
21
Janua r i
kepu tusan
asas
Umum
Pemer i n t a h an
pada putusan
merupakan
guga tan
menda l i l k a n
sengke t a
Yang
Baik
perad i l a n
bahwa
te r b i t n y a
bag i an
hanya l ah
Nomor 183 /1995
semu/ f i k t i f / r e k a y a sa
Terguga t
dar i
dan
II,
kedua kepu tusan
pe laksanaan
putusan
yang te l a h berkekua t a n hukum te t a p ; - - - - -
Tahun
2004
te rmasuk
ng
d i kecua l i k a n / t i d a k
gu
Halaman 165 da r i
Undang Undang Nomor
ten t ang
Perubahan
Tahun 1986 ,
kepu tusan
177 ha l aman ,
huru f
kedua
d i t e n t u k an
Tata
Undang-
Usaha
atas
bahwa,
Negara
es
pasa l
on
Nomor
sesua i
In
d
Undang
bahwa
ub
Menimbang ,
ep
ka
Asas-
lik
perad i l a n
ada lah
dengan
karena
bahwa te r b i t n y a
ah
sengke ta
akan
bahwa
Neger i
se l an j u t n y a
pada pokoknya mengura i k a n

ob jek
Hak im
Pengguga t
--------------------------------
Menimbang ,
yang
Para
ber t en t a ngan
Pengad i l a n
putusan
A
gu
ng
yang
dar i
2010 ,
ob je k
Maje l i s
ber i k u t
ep
kedua
d idasa r kan
bahwa
am
ah
k
te r t a n gga l
ekseps i
ub
lik
ah
memper t imbangkan ha l - ha l sebaga i
Menimbang ,
dar i
In
do
ne
si
gu
-------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
In
do
ne
si
a
Halaman 165
ep
u
hk
am

Usaha
d iguga t
ng
yang dapa t
Negara
berdasa r kan
d i sengke t a kan
ada l ah
atas
gu
Keputusan
dasa r
has i l
ke ten t uan
In
do
ne
si
a
di
Tata
Perad i l a n
Usaha
pemer i k saan
pera t u r a n
Tata
Negara
badan
yang
perad i l a n
Negara
da l am
Negara
yang
menjad i
masuk
da lam
bag i an
Hakim
ob je k
Keputusan
has i l
sua tu
ob jek
per l u
karena
Keputusan
sengke t a
ekseps i
maka
Terguga t
memper t imbangkan
sengke t a
Tata
demik i a n
a- quo
Usaha
te rmasuk
Negara
pemer i k saan
yang
Usaha
mesk ipun
t i dak
dan
namun
keempat
pe laksanaan
T. I - 1
anta r a
la i n
putusan
hukum
yang
pada
sebaga imana
bag ian
menyatakan sebaga i
( inc rah t
yang
te l a h
van
akan
lik
sengke t a
pengad i l a n
te t a p
dasar
memutuskan
bag ian
dar i
mempunya i
gewis j d e )
kekua tan
buk t i
ob jek
atas
dahu l u ,
ub
bag ian
pada
kepu tu san
te rmasuk
perad i l a n
te r l e b i h
ep
ah
m
ka
te r dapa t
----------------------------------------------------------
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 166 da r i
In
d
ng
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
d ipe r t i mbangkan
bahwa
dahu l u
t i dak
d i ke l u a r k an
badan
II ,
te r l e b i h
atau
Tata
Tata
--------------------------------------
Menimbang ,
te rmasuk
kewenangan Hakim Perad i l a n
mengu j i
A
gu
ng
kedua
ub
lik
da lam ka i t a n
Usaha
Maje l i s
dengan
In
do
ne
si
ah
k
aspek fo rma l
bahwa
am
Menimbang ,
ep
ah
-----------------------
es
----------------------------------------------------------
Halaman 166
ep
u
hk
am
gu
Menimbang ,
kepu tusan
ob jek
sengke ta
yang
te l a h
pu tusan
anta ra
Perka ra
Yayasan
Naf t a l i
van
Nomor
d imaksud
gewis j d e )
pu tusan
anta r a
la i n
183 /Pd t .G / 1 995 /PN . J k t . B a r
Sawer i gad i n g
Wir j o d i g o eno
sebaga i
yang
( inc rah t
Ir .D rs .
a- quo ,
menimbang
ub
lik
ada lah
hukum te t a p
kons i de r a n
ep
am
kekua tan
pada
mempunya i
ah
pengad i l a n
bahwa
sebaga i
sebaga i
Pengguga t
Terguga t
ber i k u t
l awan
dengan amar
In
do
ne
si
ng
-------
ah
k
In
do
ne
si
a
---------
pene tapan
si ta
Mengangka t
pada
j am inan
ng
tangga l
gu
Halaman 167 da r i
melakukan
ep
hukum ; - - - - - - -
177 ha l aman ,
yang
perbua t an
melawan
te l a h
d i t e t a p kan
13- 06- 1995
on
te l a h
sebag i an
In
d
Terguga t
un tuk
lik
Pengguga t
ub
Menya takan
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
guga tan
---------------------------
ka
ah
Mengabu l kan
Mengad i l i
es
A
gu
ng
----------------------------------------------------------
Halaman 167
ep
u
hk
am

In
do
ne
si
a
ng
-------------------------------------------------------
gu
------------------
Le t . j e n .
Jaka r t a
M2 yang te r l e t a k
d i Ja l an
S. Parman Nomor 3 RT 008 /08 Kelu rahan Tomang

Bara t
03- 04- 1995
sebaga imana pernya t a an
Terguga t
tangga l
ub
lik
ah
Menya takan tanah se l uas 20 .000 , -
ada lah
mi l i k
sah
dar i
Pengguga t
am
-------------------------------------------------------
Menolak
ep
ah
k
-------------
pene tapan
otonomi
s ta t u s
cabang
Jaka r t a
In
do
ne
si
--------------------------
A
gu
ng
Menetapkan pe ta dasar yang d i ke l u a r k an o leh Dinas Pemetaan

dan Penguku ran
tanah DKI Jaka r t a
1992 yang d ibe r i

tanah
Bara t
tanda merah ada lah
Yayasan
sawer i g ad i n g
tangga l
ba tas
cabang
04- 06-
kepemi l i k a n
Jaka r t a
dar i
atau
s iapa
sa j a
yang
ub
Menghukum Terguga t
lik
---------------
padanya
mempero l eh
hak
tanah
se l uas
es
177 ha l aman ,
mengosongkan
on
gu
Halaman 168 da r i
dan
In
d
mengembal i k a n
ng
un tuk
ah
ep
ka
ah
-------------------------------------------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 168
ep
u
hk
am
M2 yang te r l e t a k
Nomor
RT
008 /08
gu
se te l a h pu tusan i n i
am
Kelu rahan
Let . J e n .
Tomang
dengan Drs .
j ua l
Hendr i k
07- 04- 1966 No.26 ba ta l
be l i
H.
Ny. Tj i h
Tj i t r a
A
gu
ng
Nomor
Tomang
tanah d i
Jaka r t a
Soed iono
Ny. Tjand ra Puspa ,
Luwiha r t o ,
Utama dan Sut r i s n a Sand ja j a ,

kav l i n g
an ta r a
PT. Kusuma Raya
pemegang ser t i p i k a t
Ja l an
Bara t
demi
Wida Wongso Atdmo jo ,
Hadiw i j a y a ,
Swie Ha, Ny. El l y
(semb i l a n )
tanah
Lumanow,
ep
Har i an t o Hutami ,
Bara t ,
berkekua t an hukum te t a p ; - - - -
kuasa tangga l
t r a n saks i
S. Parman
Jaka r t a
hukum ; - - -
Menya takan
ah
k
Ja l an
ub
lik
ah
Menya takan sura t
di
Le t . J e nd .
ba ta l
dar i
In
do
ne
si
ng
20 .000 , -
In
do
ne
si
a
S. Parman
demi
hukum
----------------------------------------------------------------
untuk
t imbu l
da lam
sebesa r
Rp.208 .000 , -
perka ra
membayar
in i
yang
(dua ra t u s
b iaya
h ingga
perka r a
k in i
de lapan r i b u
yang
di taks i r
rup i a h )
ub
ng
gu
Halaman 169 da r i
177 ha l aman ,
di
atas
hukum pu tusan
d inya t a kan
bahwa,
es
Nomor 183 /Pd t .G / 1995 /PN . J k t . B a r
per t i mbangan
on
bahwa da l am
Menimbang ,
ep
ka
--------
In
d
-------------------------------------------------------
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
Terguga t
lik
ah
Menghukum
Halaman 169
ep
u
hk
am

In
do
ne
si
a
ng
PT. Kusuma Raya Utama ada l ah pemegang ser t i p i k a t

335 M2 dan Sut r i s n a
ser t i p i k a t
HGB Nomor 183 se l uas
gu
182 se l uas
sesua i
amar
putusan ,
Sand ja j a
ada l ah
564 M2 yang
membata l k an
j ua l
be l i
ya i t u
Menimbang ,
bahwa dar i
se r t i p i k a t
dan
buku
3056 / Tomang
atas
buk t i
tanah
Hak
Guna
Bangunan
nama
Hak Guna Bangunan
penun j u k
memuat penun j u k
negara
ser t i p i k a t
3057 /Tomang
dar i
tanah
dan buku tanah
atas
negara
Nomor
buk t i
nama Soet r i s n o
bekas Hak Guna
183 /Tomang
lik
Bangunan
12
Februa r i
1993
ng
tangga l
Nomor
gu
Halaman 170 da r i
Tomang
berdasa r kan
353 /
Grogo l
te l a h
bera l i h
177 ha l aman ,
Ser t i p i k a t
hak
Akta
Petamburan / 1993
dar i
Sut r i s n a
on
Bel i
Jua l
183 /
tanah
In
d
Guna Bangunan Nomor
b idang
es
bahwa untuk
ep
Menimbang ,
ub
--------------------------------------------------------
ah
Sanjaya
Nomor
tanah
Nomor 182 /Tomang dan dar i
P. I I - 11 dan T. I - 4=T. I I - 3 ya i t u
Hak Guna Bangunan
dar i
In
do
ne
si
A
gu
ng
Kusuma Raya Utama memuat
bekas
ka
te r s ebu t
P. I - 9 dan T. I - 3=T. I I - 2
ah
k
PT.
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
PT.
ep
Nomor
kepada
ub
lik
am
ah
-------------------------------
pemegang
se l an j u t n y a
Sand ja j a
Kusuma Raya Utama dan kepada Sut r i s n a
HGB Nomor
Halaman 170
ep
u
hk
am
Kusma L ingga
Wid ja j a
sesua i
gu
10 ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Menimbang ,
ah
am
yang
te r dapa t
buk t i
se l an j u t n y a
d ia j u k an
seba l i k n y a
para
yang
dar i
p ihak
P. I I -
buk t i - buk t i
te r n ya t a
mementahkan
183 /Pd t .G / 1995 /PN . Jk t . B a r
yang
te t a p
te r s ebu t
t idak
putusan
te l a h
berkekua t an
Nomor
hukum
;
te l a h
membata l k an
A
gu
ng
tanah
ser t i p i k a t
seka rang te l a h
atas
membata l kan
ser t i p i k a t
menjad i
menjad i
nama PT.
yang
te l a h
t r a n saks i
j ua l
putusan
berkekua t an
be l i
di
atas
Hak Guna Bangunan Nomor 182 yang

ser t i p i k a t
Hak Guna Bangunan Nomor
Kusuma Raya
t r a n saks i
berdasa r kan
j ua l
Utama/Pengguga t
be l i
di
atas
ser t a
b idang
tanah
Hak Guna Bangunan Nomor 183 yang seka rang te l a h
se r t i p i k a t
dan dengan Akta Jua l
Bel i
kepu tusan ob jek
ng
bahwa te r b i t n y a
gu
Halaman 171 da r i
II,
177 ha l aman ,
dengan
kepada
demik i a n
sengke t a
Kusma
te r bu k t i
ya i t u
Sura t
on
Wid ja j a / Pengguga t
bera l i h
es
Petamburan / 1993
In
d
L ingga
353 /Grogo l
Nomor
ep
ub
Sut r i s n a Sand ja j a
Hak Guna Bangunan Nomor 3057 atas nama
lik
b idang
ah
karena
183 /Pd t .G / 1995 /PN . J k t . B a r
hukum te t a p
3056
o leh
Nomor
bahwa
In
do
ne
si
ep
ah
k
---------------------------------------------------
Menimbang ,
ka
buk t i
ub
lik
la i n
putusan
bahwa
In
do
ne
si
a
kepada
ng
Sand ja j a
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
Halaman 171
ep
u
hk
am

Nasiona l
Kanto r
Prov i n s i
DKI
gu
HGB/BPN.31 /B t l / 2 0 0 9
d idasa r kan
putusan
has i l
Wi layah
Jaka r t a / T e r g uga t
tangga l
I,
30 Oktobe r
pemer i k saan
Nomor
Badan Per t anahan
badan
0237 /
2009 ada lah
benar
perad i l a n
183/Pd t .G / 1 995 /PN . J k t . B a r
dar i
sengke ta
kepu tusan ob jek
ob jek
ah
k
ob j ek
sengke ta
Kota
Nomor
sengke ta
I,
ya i t u
Sura t
Admin i s t r a s i
merupakan
A
gu
ng
pu la
di te r b i t k a n
yang
l an j u t a n
te r b i t n y a
pe la ksanaan
maka te r b i t n y a
kepu tu san
Kanto r
Jaka r t a
Bara t / T e r g uga t
tangga l
bag ian
atas dasa r has i l
karena
te l a h
Kepa la
2212 /300 - 31.73 /X I / 2 0 09
te r buk t i
demik i a n
ada lah
Per t anahan
II
II
berdasa r kan
ub
lik
am
kepu tusan
bahwa dengan
ep
ah
berkekua t an hukum te t a p ; - - - - - - - - - - - - - - Menimbang ,
Nomor
19
dar i
II
In
do
ne
si
Kepa la
ng
Keputusan
In
do
ne
si
a
November
2009
kepu tusan
yang
pemer i k saan badan perad i l a n
----------------------------------------------------------
di te r b i t k a n
o leh karena kedua ob je k
atas
maka sesua i
dasa r
Tata
Usaha
sengke ta
pemer i k saan
t idak
Negara
2 huru f
badan
e Undang-
Hakim berpendapa t
memenuhi
yang
kr i t e r i a
dapa t
a-
kedua
sebaga i
d iguga t
di
ng
gu
Halaman 172 da r i
177 ha l aman ,
;
on
Pengad i l a n
Maje l i s
ura i a n
kepu tusan
a- quo
Pasa l
ep
sengke ta
has i l
ke ten t uan
Undang Nomor 9 Tahun 2004 ,

ob jek
kese l u r u han
In
d
perad i l a n
atas ,
berdasa r kan
lik
quo
bahwa
ub
per t imbangan d i
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
ka
ah
Menimbang ,
es
-----------------------
Halaman 172
ep
u
hk
am
ng
-----------------------------------------------------
gu
Menimbang ,
ob jek
sengke ta
Tata
Usaha
bahwa o leh
a- quo t i d a k
yang
karena
kedua sura t
dapa t
am
maka Pengad i l a n
untuk
ub
lik
dan d ipu t u s
di
Perad i l a n
Tata
memer i k sa
dan
memutus
Usaha Negara
t idak
sengke ta
berwenang
quo
R
A
gu
ng
bahwa o leh
t i dak
berwenang untuk
memer i k sa
obyek sengke t a
a quo maka ekseps i
pokok
Para
guga tan
Pengad i l a n
Pengguga t
kedua
dan I I
sura t
sengke t a
t idak
ser t a
penundaan
kepu tusan
dan
guga tan
ob je k
Para
lik
kedua
harus l a h
dan memutus
maupun permohonan
pe laksanaan
Pengguga t
Usaha
Terguga t
te r hadap
per l u
Tata
d inya t a kan
t idak
d i t e r i ma
----------------------------------------------------------
ub
d ip i h a k
yang ka l ah
berada
Nomor
gu
Halaman 173 da r i
demik i a n
dan sesua i
5 Tahun
ng
Undang- Undang
dengan
1986
177 ha l aman ,
Para
ke ten t uan
ten t a ng
Pengguga t
Pasa l
Perad i l a n
110
Tata
on
bahwa
es
ep
Menimbang ,
ka
----
In
d
ah
Negara
karena
In
do
ne
si
ah
k
---------------------------------------------------------------------------
Keputusan
ep
ah
d i sengke t a kan
kepu tusan
te rmasuk penger t i a n
Negara
Menimbang ,
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
In
do
ne
si
a
Halaman 173
ep
u
hk
am

Para
ren t eng
un tuk
membayar
da lam
gu
d i t e n t u k an
Pengguga t
d ihukum
b iaya
seca ra
tanggung
yang
besa rnya
perka r a
amar
In
do
ne
si
a
Negara
ng
Usaha
putusan
in i
----------------------------------------------------------
ub
lik
ah
-------
Menimbang , bahwa te r hadap a la t - a la t
am
se te l a h
te r n ya t a
per t imbangan putusan i n i
in i
re l e van
a la t
buk t i
un tuk
te r s ebu t ,
sa tu kesa t uan dengan pu tusan

;
A
gu
ng
---------------------
ten t a ng
d iubah
akan
Perad i l a n
dengan
Undang- Undang
Tata
Usaha
Negara ,
Tahun
sebaga imana
1986
te l a h
Undang- Undang Nomor 9 Tahun 2004 ten t ang
Perubahan atas Undang- Undang
Nomor
te l a h
te r a kh i r
d iubah
Nomor
dan
ng
gu
Halaman 174 da r i
Tahun
Undang- Undang
ep
Undang Nomor 51 Tahun 2009 ten t ang
1986
ke ten t u an
177 ha l aman ,
dengan
Undang-
Perubahan
Kedua atas
ser t a
pera t u r a n
hukum
l a i n n ya
yang
es
dan
on
1986
In
d
Tahun
ub
lik
ah
m
ka
Nomor
In
do
ne
si
----------------------------------------------------------
Menginga t
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ik
ah
se l eb i h n ya
ep
ah
k
t i dak
akan te t a p i
te t a p d i l amp i r k a n dan menjad i
buk t i
Halaman 174
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
dengan
sengke t a
in i
ng
berka i t a n
gu
--------------------------------------------------------
ME N G A D I L I :
1. Menya takan Pengad i l a n

dan
berwenang
memutus
in i
sengke t a
ub
lik
ah
memer i k sa
Tata Usaha Negara t i d a k
ah
k
2.
ep
--
Menya takan guga tan Para Pengguga t
d i t e r i ma
( Nie t
Verk l a a r d )
Onvan tke l i j k
t i dak
In
do
ne
si
am
--------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
perka r a
yang
t imbu l
Rp.2 . 854 . 000 , -
(dua
ju ta
ah
pu luh
empat
r ibu
Hakim Pengad i l a n
SELASA tangga l
HERIYANTO,
FARI
RUSTANDI,
gu
Halaman 175 da r i
MEI
sebaga i
ng
dengan
SH. ,MH.
25
da lam
Tata
har i
d ipu t u s kan
2010
ra t u s
un tuk
in i
l ima
rup i a h )
rapa t
Usaha
ep
Maje l i s
da lam sengke t a
ub
Demik i an
ren t eng
de lapan
-------------------------------
m
ka
tanggung
permusyawara t an
Negara
o leh
Jaka r t a
kami
H.
pada
BAMBANG
Hak im
Ketua
Maje l i s
bersama
dan
ANDRI
MOSEPA,
SH. ,MH.
SH.
177 ha l aman ,
on
sebesa r
b iaya
seca ra
lik
membayar
Pengguga t
In
d
3. Menghukum Para
es
A
gu
ng
---------------------
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
ah
Halaman 175
ep
u
hk
am

sebaga i
ng
masing - masing
pada
gu
pers i d angan
te r s ebu t ,
Sebaga i
KAMIS
te r bu ka
untuk
dengan
d iban t u
o leh
Pan i t e r a
Penggan t i
dengan d ihad i r i
am
27
MEI
umum o leh
Terguga t
Pengad i l a n
2010
da lam
Maje l i s
Hakim
Tata
Usaha
Kuasa Hukum Terguga t
mana
PARDOMUAN SILALAHI ,
ep
kehad i r a n
putusan
o le h
Kuasa Hukum Para Pengguga t ,
ah
k
tangga l
yang
ah
Jaka r t a
har i
Anggo ta ,
ub
lik
d iucapkan
Hakim
In
do
ne
si
a
atau
SH.
Negara
II ,
tanpa
Kuasanya
A
gu
ng
---
HAKIM- HAKIM ANGGOTA,
HAKIM
KETUA MAJELIS ,
lik
H. BAMBANG HERIYANTO,
ub
SH. ,MH.
2.
ep
t.t .d
ANDRI MOSEPA, SH. ,MH.
ah
ka
t.t .d
FARI RUSTANDI, SH.
ah
t.t .d
1.
In
do
ne
si
----------------------------------------------------------
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 176 da r i
In
d
ng
PANITERA PENGGANTI,
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 176
ep
u
hk
am
In
do
ne
si
a
ng
t.t .d
gu
PARDOMUAN SILALAHI , SH.
Penda f t a r a n
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Rp
ATK (A l a t - Ala t
Kanto r )
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Rp
Pangg i l a n - Pangg i l a n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Rp
am
50.000 , -
300 .000 , -
Pemer i k saan Setempat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ep
ah
k
2.460 . 000 , -
Redaks i
Leges
Rp
... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Rp
6.000 , -
.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
A
gu
ng
Mate ra i
30.000 , -
In
do
ne
si
ah
ub
lik
PRINCIAN BIAYA :
Rp
5.000 , -
... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Rp
3.000 , -
J u m l a h .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2.854 . 000 , -
Rp
es
177 ha l aman ,
on
gu
Halaman 177 da r i
In
d
ng
ah
ep
ka
ub
lik
ah
(Dua j u t a de lapan ra t u s l ima pu l uh empat r i b u rup i a h )
ik
Disclaimer
Telp : 021-384 3348 (ext.318)
Halaman 177

C

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

C

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

ep

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

13/ G/2010 /PTUN- JKT

dan menye lesa i k an

per t imbangan - per t imbangan

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

KUSUMA RAYA UTAMA,

HADI SOEPRAPTO REKSOATMOJO,

Raya Utama, bera l ama t

KUSMA LINGGA WIDJAJA,

Pu tu s a n Nomor : 13 /G / 2 0 1 0 / PTUN- JKT

KUSMA LINGGA WIDJAJA,

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Hukum LATU SURYONO, SH & REKAN,

DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA,

KANTOR WILAYAH BADAN

Hukum pada Kanto r

Taman S. Parman Blok D 72,

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

dan Penanganan Perka ra

Per t anahan Nas iona l

Jaba tan Kepa la

2. KANTI WILUJENG, SH.M.S i . ,

Per t anahan Nas iona l

Kanto r Wilayah Badan

Per t anahan Nas iona l

4. MUNISAH. , Jaba tan Sta f

Pu tu s a n Nomor : 13 /G / 2 0 1 0 / PTUN- JKT

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Wilayah Badan Per t anahan Nasiona l

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

13/PEN- DIS/2010 /PTUN- JKT

Pu tu s a n Nomor : 13 /G / 2 0 1 0 / PTUN- JKT

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ke te r angan para p ihak

13/PEN- HS/2010 /PTUN- JKT

13/PEN/2010 /PTUN- JKT te r t a n gga l

maupun Pemer i k saan

TENTANG DUDUK SENGKETA :

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Per t anahan Nasiona l

No. 3056 /Tomang atas

Pu tu s a n Nomor : 13 /G / 2 0 1 0 / PTUN- JKT

guga tannya te r t a n gga l

Tata Usaha Negara Jaka r t a

13/G /2010 /PTUN- JKT,

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

2212 /300 - 31.73 /X I / 2 0 09

KTUN Obyek Sengke ta -

bersama- sama KTUN Obyek

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Hak Guna Bangunan No. 3056 /Tomang

Hak Guna Bangunan No. 3056 /Tomang) yang

Hak Guna Bangunan No. 3057 /Tomang) yang

berdasa r kan Akta Jua l

Pu tu s a n Nomor : 13 /G / 2 0 1 0 / PTUN- JKT

Sebaga imana d i sebu t

atas nama Pengguga t I ;

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Petamburan / 1993 tangga l

Terguga t I dan Terguga t I I

sebaga imana te l a h d iubah dengan UU No. 9 tahun 2004

da lam KTUN Obyek Sengke ta