SURAT PERJANJIAN PENGEMBALIAN UANG

Pada hari ini Jumat tanggal Sepuluh Maret Dua Ribu Tujuh Belas ( 10-03-2017) bertempat di Singkawang, yang bertanda tangan dibawah ini :
1. Nama : MARIONO
TTL : Singkawang, 07 Juli 1981
Alamat : Jl. Alianyang Gg Sawi No 15 RT 004 RW 002 Kel Jawa
Kec. Singkawang Tengah
Yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA
2. Nama : IDNU FITRIADI
TTL : Singkawang, 11 Juni 1986
Alamat : Jl. Bambang Ismoyo, Gg. Cengkeh RT 007 / RW 003 Kel. Jawa
Kec. Singkawang Tengah.
Yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
Bahwa benar antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah melakukan jual beli tanah kavlingan yang diakui oleh PIHAK PERTAMA
terletak di Jl.H.BAKAR KEL. SEMELAGI KECIL KEC. SINGKAWANG UTARA namun sampai dengan pelunasan Angkat Kredit tersebut
PIHAK PERTAMA tidak ada menunjukan lokasi maupun surat-menyurat penunjang berupa Dokumen maupun asal usul terhadap tanah
lokasi tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kami masing-masing pihak menyatakan sebagai berikut : ------------------------------------------------------------------------

1. PIHAK PERTAMA telah menjual 2 (Dua) bidang tanah kavlingan secara kredit kepada PIHAK KEDUA dengan
ukuran 11 m x 21 m ( 230 m2) perkavling dengan lokasi Blok A Nomor Kavlingan 30 dan 31. Harga jual 1 kavling Rp
15.000.000,- ( Lima Belas Juta
Rupiah ).------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. PIHAK KEDUA telah melunasi pembelian 2 kavling tanah tersebut dengan cara angsuran selama 60 bulan dengan angsuran
perbulan Rp 500.000,- ( Lima ratus Ribu Rupiah) sesuai ketentuan yang telah disepakati antara kami kedua belah pihak dengan
bukti angsuran pembayaran yang dituangkan didalam kartu angsuran tanah kaplingan SEMELAGI ASRI I dan berstempel
bertuliskan ASRI.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3. PIHAK PERTAMA telah mengingkari isi perjanjian jual beli yang dituangkan didalam surat Perjanjian jual beli tanah kaplingan
bertanggal 02 Juni 2012 yang dilakukan dirumah PIHAK PERTAMA Jl. Alianyang Gg Sawi No 15 RT 004 RW 002 Kel Jawa
Kec. Singkawang Tengah dan telah ditanda tangani antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA yang disaksikan oleh
Sdr.AGUS dan Sdr.ERWIN WIANTA yang ditanda tangani ( Perjanjian
terlampir).----------------------------------------------------------------------

4. Mengingat isi perjanjian jual beli yang dituangkan didalam surat Perjanjian jual beli tanah kaplingan bertanggal 02
Juni 2012 yang dilakukan dirumah PIHAK PERTAMA Jl. Alianyang Gg Sawi No 15 RT 004 RW 002 Kel Jawa Kec. Singkawang
Tengah dan telah ditanda tangani antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA pada Pasal 4 yang menyatakan Apabila
pembayaran telah lunas dan sertifikat tanah telah diberikan kepada PIHAK KEDUA, maka pengurusan dan
penguasaan atas tanah tersebut telah berpindah tangan dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA. Dan PIHAK
Pertama menjamin sepenuhnya bahwa tanah yang diperjual belikan ini tidak dengan sengketa tetapi sepenuhnya menjadi hak
milik PIHAK KEDUA . Pada isi perjanjian tersebut jelas PIHAK PERTAMA sudah mengingkari isi dari perjanjian yang
telah disepakati dengan tidak dapat menunjukan Sertifikat tanah 2 (Dua) buah Sertifikat tanah kavlingan kepada PIHAK
KEDUA dengan ukuran 11 m x 21 m ( 230 m2) perkavling dengan lokasi Blok A Nomor Kavlingan 30 dan 31 sampai saat ini
tanpa memberitahukan permasalahan yang
terjadi.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5. Atas kejadian tersebut kami kedua belah pihak sepakat akan menyelesaikan permasalahan tersebut secara kekeluargaan yaitu
PIHAK PERTAMA Sanggup mengembalikan semua uang yang telah diserahkan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA
secara utuh dengan nominal Rp.30.000.000;- ( Tiga Puluh juta Rupiah ) yang mana pihak PIHAK PERTAMA dan PIHAK
KEDUA sepakat untuk pengembaliannya paling lama 75 (Tujuh puluh lima ) hari terhitung surat ini diterbitkan dan
ditandatangani. ( Tanggal 10 maret 2017 sampai dengan Tanggal 23 Mei 2017 ).-----------------------------------------------

6. Apabila antara kami kedua belah pihak mengingkari pernyataan ini kami sepakat dan siap untuk diproses sesuai dengan Hukum
yang berlaku. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Demikianlah Surat Perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya tanpa adanya paksaan ataupun pengaruh pihak lain apabila dikemudian hari
ternyata diantara kami ada yang mengingkari pernyataan ini maka kami bersedia dituntut berdasarkan hukum yang berlaku dan untuk
menguatkan maka kami masing-masing pihak membubuhkan tanda tangan diatas kertas cukup. ------------------------------------------

Singkawang , 10 Maret 2017.

YANG MEMBUAT PERNYATAAN

PIHAK KE-I (SATU) PIHAK KE-II ( DUA )

MARIONO IDNU FITRIADI

SAKSI-SAKSI :

1. . : 2. . : .
 2.

SAKSI-SAKSI :

1. FERRY SETIAWAN :

2.
SAMSUL ARIFIN

PIHAK PERTAMA telah menjual 2 ( Dua ) bidang tanah kavlingan secara kredit kepada PIHAK KEDUA dengan ukuran 11 m x 21 m ( 230
m2) perkavling dengan lokasi Blok A Nomor Kavlingan 30 dan 31. Harga jual 1 kavling Rp 15.000.000,- ( Lima Belas Juta Rupiah )
PASAL 2
PIHAK KEDUA telah melunasi pembelian 2 kavling tanah tersebut dengan cara angsuran selama 60 bulan dengan angsuran perbulan Rp
500.000,- ( Lima ratus Ribu Rupiah). ( Bukti Pembayaran Terlampir)
PASAL 3
PIHAK PERTAMA telah membatalkan jual beli tanah. Maka PIHAK PERTAMA WAJIB mengembalikan seluruh uang yang telah diterima
PIHAK PERTAMA dari PIHAK KEDUA secara utuh yaitu sebesar Rp 30.000.000,- ( Tiga Puluh Juta Rupiah ). Hal ini menunjuk perjanjian
JUAL BELI TANAH KAVLINGAN Tanggal 02 Juni 2012 Pasal 3
PASAL 4
PIHAK PERTAMA wajib mengembalikan seluruh uang yang diterima dari PIHAK KEDUA yaitu Rp 30.000.000,- ( Tiga Puluh Juta Rupiah )
dalam kurun waktu 75 hari terhitung sejak perjanjian ini ditanda tangani. ( Tanggal 10 maret 2017 sampai dengan Tanggal 23 Mei
2017 )
PASAL 5
Apabila pengembalian seluruh uang dari PIHAK PERTAMA melewati tenggang waktu yang telah ditentukan, maka PIHAK KEDUA akan
menyelesaikan secara hukum di Kantor Pengadilan Negeri Singkawang. Hal ini sesuai dengan Perjanjian Jual Beli Tanah Kavlingan pada
Tanggal 2 Juni 2017 Pasal 6
Demikian surat pernyataan ini dibuat dan disepakti bersama dengan sebenar benarnya untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.
Singkawang 10 Maret 2017

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

MARIONO IDNU FITRIADI

SAKSI SAKSI
1. HENDRA :

2. .................. :

SURAT PERJANJIAN PENGEMBALIAN UANG

Pada hari ini Jumat tanggal Sepuluh Maret Dua Ribu Tujuh Belas ( 10-03-2017) bertempat di Singkawang, yang bertanda tangan dibawah
ini :
3. Nama : MARIONO
TTL : Singkawang, 07 Juli 1981
Alamat : Jl. Alianyang Gg Sawi No 15 RT 004 RW 002 Kel Jawa
Kec. Singkawang Tengah
Yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA
4. Nama : IDNU FITRIADI
TTL : Singkawang, 11 Juni 1986
Alamat : Jl. Bambang Ismoyo, Gg. Cengkeh RT 007 / RW 003 Kel. Jawa
Kec. Singkawang Tengah.
Yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
Bahwa antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah melakukan jual beli tanah kavlingan yang terletak di PROVINSI KALIMANTAN
BARAT KOTA SINGKAWANG KEL SEMELAGI KECIL KEC SINGKAWANG UTARA
PASAL I
PIHAK PERTAMA telah menjual 2 ( Dua ) bidang tanah kavlingan secara kredit kepada PIHAK KEDUA dengan ukuran 11 m x 21 m ( 230
m2) perkavling dengan lokasi Blok A Nomor Kavlingan 30 dan 31. Harga jual 1 kavling Rp 15.000.000,- ( Lima Belas Juta Rupiah )
PASAL 2
PIHAK KEDUA telah melunasi pembelian 2 kavling tanah tersebut dengan cara angsuran selama 60 bulan dengan angsuran perbulan Rp
500.000,- ( Lima ratus Ribu Rupiah). ( Bukti Pembayaran Terlampir)
PASAL 3
PIHAK PERTAMA telah membatalkan jual beli tanah. Maka PIHAK PERTAMA WAJIB mengembalikan seluruh uang yang telah diterima
PIHAK PERTAMA dari PIHAK KEDUA secara utuh yaitu sebesar Rp 30.000.000,- ( Tiga Puluh Juta Rupiah ). Hal ini menunjuk perjanjian
JUAL BELI TANAH KAVLINGAN Tanggal 02 Juni 2012 Pasal 3
PASAL 4
PIHAK PERTAMA wajib mengembalikan seluruh uang yang diterima dari PIHAK KEDUA yaitu Rp 30.000.000,- ( Tiga Puluh Juta Rupiah )
dalam kurun waktu 75 hari terhitung sejak perjanjian ini ditanda tangani. ( Tanggal 10 maret 2017 sampai dengan Tanggal 23 Mei
2017 )
PASAL 5
Apabila pengembalian seluruh uang dari PIHAK PERTAMA melewati tenggang waktu yang telah ditentukan, maka PIHAK KEDUA akan
menyelesaikan secara hukum di Kantor Pengadilan Negeri Singkawang. Hal ini sesuai dengan Perjanjian Jual Beli Tanah Kavlingan pada
Tanggal 2 Juni 2017 Pasal 6
Demikian surat pernyataan ini dibuat dan disepakti bersama dengan sebenar benarnya untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.
Singkawang 10 Maret 2017

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

MARIONO IDNU FITRIADI

SAKSI SAKSI
3. HENDRA :

4. .................. :