TUGAS

AKUNTANSI MINYAK DAN GAS

Disusun Oleh
Dhea Herestisari (01031381520159)
Felisa Fitri (01031181520056)
M Helmi Dzaky Siara (01031281520163)
Rizky Salsabila (01031181520003)
Sailiansi Rafiani (01031381520118)
Yuriza Novaria (01031381520077)

UNIVERSITAS SRIWIJAYA
PALEMBANG
 BAB 7
UNPROVED PROPERTY ACQUISITION, RETENTION, AND
SURRENDER
Jika hak mineral diperoleh dengan hak sewa, hak yang diberikan dari pemilik mineral ke
perusahaan minyak lebih luas dari sekadar hak mengebor sumur dan menghasilkan minyak dan
gas. Perjanjian sewa biasamemberikan hak kepada perusahaan minyak untuk
mengeksplorasi;bor; survei; membangun jaringan pipa layang; membangun fasilitas untuk
merawat, menyimpan, dan memproduksi minyak dan gas; buang air garam; dan melakukan
banyak kegiatan lainnya.
Perolehan hak mineral merupakan kegiatan penting dalam perusahaan minyak bumi. Di
kebanyakan perusahaan perminyakan, departemen pertanahan memiliki tanggung jawab untuk
memperoleh dan mempertahankan unproved property. Tugas khusus dari departemen tanah
adalah sebagai berikut:
1. Menghubungi operator minyak, pialang sewa, dan pemilik tanah dan mineral dengan
tujuan untuk mendapatkan sewa dan mineral.
2. Memberitahu departemen eksplorasi tentang aktivitas sewa.
3. Menegosiasikan perjanjian kerjasama operasi dengan pihak operasi lain.
4. Membuat kesepakatan atau penyatuan yang aman.
5. Menegosiasikan pengeboran sumur dan pertanian.
6. Memeriksa kontrak sewa atas semua sewa yang baru dibeli untuk keperluan perusahaan,
tanda tangan, notaris, tanggal, dll.
7. Membuat file lengkap untuk semua properti, termasuk sewa, royalti kesepakatan, biaya
tanah, dan hak lainnya.
8. Memastikan semua hal untuk sewa sudah jelas sebelum pengeboran dimulai.
9. Melakukan pembayaran sewa yang disyaratkan dengan tepat dan tepat waktu.

KONTRAK SEWA
Operator minyak dan gas biasanya memperoleh hak atas unproved mineral property
melalui sewa mineral bukan melalui pembelian langsung. Jadi, sangat penting bahwa akuntan
memahami dengan jelasisi kontrak sewa mineral agar dapat memahami akuntansi minyak dan
gas .Pemilik mineral dalam kontrak sewa mineral disebut sebagailessor, sedangkan entitas yang
memperoleh hak sewa disebut sebagaipenyewa.
Bonus Sewa
Bonus sewa adalah uang tunai atau imbalan lainnya yang dibayarkan kepada lessor
oleh PT penyewa guna mengembalikan hak lessor yang telah menyewakan mineral untuk sumur
bor, dan untuk menghasilkan mineral yang ditemukan. Sebenarnya jumlah bonus biasanya tidak
tercatat dalam bentuk sewa; sebagai gantinya,kata-kata seperti $ 10.00 dan pertimbangan
berharga lainnya akan munculdokumen sewa guna usaha. Besarnya bonus sewa yang dibayarkan
adalah hasiltawar menawar antara para pihak dan dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti
kedekatandari properti untuk membuktikan produksi, jumlah tahun di primermasa sewa,
persaingan antar potensi penyewa, jumlah royalti yang dipertahankan oleh lessor, dan banyak
variabel lainnya. Bonusnya biasanya dihitung berdasarkan per hektar, dan mungkin berkisar dari
beberapa dolarper acre di lokasi wildcat sampai ribuan dolar per hektar untuk lokasidekat
memproduksi properti.

Primary Term
Jangka waktu maksimum yang memungkinkan penyewa untuk memulai pengeboran
sumur disebut sebagai primary term. Lessor sangat inginperusahaan minyak penyewa dapat
melakukan pengeboran secepat mungkin, maka dari itu lessor lebih menyukai short primary
term. Namun perusahaan yang memperoleh hak sewa lebih memilih jangka waktu yang
panjangagardapat mengevaluasi properti, meninjau anggaran pengeboran, dan mendapatkan
property lainnya yang berada didekat tempat pengeboran utama. Di daerah wildcat, bisa
dinegosiasikan waktu nya, lima tahunsampai tujuh tahun. Jika lokasi yang menghasilkan
property tersebut berada di dekat hotelmaka biasanya jangka waktu yang diberikan adalah dua
tahun atau kurang.

Kewajiban Pengeboram
Pembayaran bonus dan penandatanganan kontrak sewa terus berlangsunguntuk satu
tahun. Jika pengeboran tidak dimulai pada tahun itu, sewa akantetap berakhir kecuali
penyewamembuat pembayaran tertentu ke lessor. Di tahun-tahun berikutnya juga sama. Ada
kewajiban pengeboran yang bisa ditangguhkan (dan sewa bisa jadidipertahankan) untuk periode
berturut-turut satu tahun masing-masing dengan pembayaran tahunan;Namun, tidak ada
ketentuan yang dibuat untuk perpanjangan sewa dengan pembayarandari sewa di luar primary
term.

Penundaan Penyewaan
 Pembayaran dilakukan untuk menunda dimulainya kegiatan pengeboran untuk tahun
tambahan disebut delay rental. Jumlah keterlambatan sewa adalahdinyatakan secara per hektar
dan biasanya jauh lebih kecil daripada sewabonus. Misalnya, jika kontrak sewa disebut bonus
sewa sebesar $ 50 perhektar, sewa penundaan mungkin $ 1, $ 2, atau $ 5 per hektar tergantung
padapraktik umum pada waktu itu di wilayah geografis yang diberikan.

Ketentuan Royalti
Lessor mempertahankan an interest royalty dalam mineral. Lessor berhak menerima
biaya bersih dari semua biaya porsi minyak tertentudan gas yang dihasilkandari nilai produksi
tersebut,kecuali untuk pajak pesangon atau pajak produksi terkait dan biaya apapundiperlukan
untuk membuat produk menjadi laku dijual. Secara historis, royalti yang diberikan atas minyak
dan gas bumi adalah seperdelapan, meskipunpecahan saham mungkin akan lebih besar jika
properti tersebut berada di dekatproduksi minyak atau gas yang ada. Pangsa royalti dapat
dinegosiasikan, dan di banyak pemilik lahan lama telah bisa menegosiasikan sewa yang meminta
bunga royalti seperlima atau lebih.
Untuk menggambarkan sifat kepentingan royalti, anggaplah Minyak KitaPerusahaan
telah mengakuisisi sebuah sewa mineral di sebuah properti di mana Lessor Jones
mempertahankan kepentingan royalti yang kedelapan. Selama tahun ini, penghasilan sewa
menghasilkan 4.000 barel minyak, yang dijual seharga $ 20 per barel. Pajak pesangon adalah
sepuluh persen dari nilai minyak. Pembeli akankirimkan kepada Lessor Jones jumlah $ 9.000
(yaitu, 1/8 dari $ 80.000 x 90%),mewakili nilai bersih dari pembagian royalti Jones yang
kedelapan setelahnyamenahan pajak pesangon. Perusahaan kami, penyewa, harus membayar
semua biaya pengangkatan dan lainnyabiaya produksi sewa. Kontrak sewa dapat meminta lessor
untukBerilah bagian proporsional dari biaya untuk membuat produk laku terjual.

ProductionsHolds Lease
Meskipun pengeboran telah berhasil dilakukan dan produksi komersialnyadiperoleh,
sewa tetap berlaku selama ada produksitanpa gangguan yang panjang dan tak terbatas. Jika
produksi berhenti,operator harus bertindak untuk melanjutkan ekstraksi minyak atau gasdalam
waktu yang wajar (ditentukan dalam kontrak sewa). Ketidakaktifan yang berkepenjangan
akanmengakibatkan penghentian sewa, dalam hal ini semua hak mineral akan kembali ke
pemilik royalti.

Shut-In Royalties
 Banyak kontrak sewa memberikan shut-in royalties, yang mewakili pembayaran oleh
operator kepada pemilik royalti jika telah berhasil dengan baik dilakukan pengeboran dantelah
selesai dan mampu berproduksi secara komersial jumlah namun produksi belum dimulai dalam
waktu yang ditentukan. Shut-ins sering terjadi pada properti yang mengandung gas dan mungkin
karena tidak adanya pasar, minimnya transportasi, perlu mendapat izin dari unit pemerintah, atau
alasan lainnya. Biasanya, shut-in royaltiestidak dapat dipulihkan oleh operator dari jumlah masa
depan yang timbul dari pemilik royalti, namun dalam beberapa kasus jumlah yang dibayarkan
dapat dipulihkan. Seringkali kontrak sewa menentukan jumlah royalti yang ditutup akan menjadi
jumlah yang sama dengan penyewaan delay

Hak untuk menentukan sewa

Kontrak sewa biasanya memberi hak kepada masing-masing pihak untuk
menentukan,tanpa persetujuan pihak lain, bagian atau semua haknya dan kewajiban. Sewa
federal adalah pengecualian seperti yang ditunjukkan pada bagian dua puluhformulir sewa
federal di Appendix 6.

Ketentuan Penurunan
Sebagian besar sewa mengandung ketentuan yang memungkinkan operator untuk
menggabungkan(pool atau unitize) properti sewaan dengan properti milik orang lain.
Setelahsifat-sifatnya digabungkan, masing-masing pemilik sebelumnya berkepentingan properti
individu akan memiliki minat terhadap total mineral yang dikumpulkan.Biasanya pangsa
kepemilikan dalam unproved property adalahsebanding dengan areal yang disumbangkan.
Penyatuan atau unitisasi hampir selalu menghasilkan penghematan dalam operasi danbiaya
pengembangan. Dalam beberapa kasus, unit pemerintah membutuhkan penyatuansebagai
tindakan konservasi, namun bagaimanapun penyewa harus bersikeras bahwa klausa penyatuan
disertakan.

Hak UntukBebasMenggunakan Sumber DayaUntuk Operasi Sewa

Operator biasanya diberi hak untuk menggunakan, tanpa biaya ataupembayaran royalti,
minyak dan gas dari tanah dalam melaksanakan semua operasiberdasarkan kontrak sewa guna
usaha. Namun, pemilik royalti berhak atas royaltipada minyak atau gas yang digunakan oleh
operator dalam melakukan operasi pada lainnyaproperti dimana pemilik royalti tidak berminat.

Ketentuan Sewa lain-Lain

 Ketentuan di atas adalah standar dalam kontrak minyak dan gas bumi.Namun, banyak
ketentuan lainnya dimasukkan ke dalam perjanjian sewa guna usaha, memberikan membuat hak
khusus atau memaksakan kewajiban khusus pada mereka.Beberapa Ketentuan ini diperiksa di
bawah ini.

Pilihan Pembayaran
Seringkali perusahaan akan melakukan perjanjian pre-leasing dengan pemilik mineral
yang memberi perusahaan periode waktu yang ditentukan untuk memilih menyewa properti.
Pembayaran yang dilakukan oleh operator untuk ini termasuk biaya hak untuk dieksplorasi, atau
pembayaran terpisah yang diperlukan untuk hak-hak tersebut.Biasanya pilihan menentukan
jumlah dari bonus per hektar yang harus dibayar jika dan kapan masa sewa selanjutnya
dieksekusi.

Sewa tetap atau wajib

Kontrak sewa dapat memberikan pembayaran sewa yang tidak dapat dilakukan
dihindari meski barangnya sudah ditinggalkan atau pengeboran sudah dimulai. Sebenarnya,
pembayaran ini adalah bonus ditangguhkan yang dibayarkan secara angsuran.

Offset Clause
Ketentuan yang umum ditemukan yang disebut offset clause memerlukan
operator untuk mengebor sumur offset tersebut di atas properti yang dicakup oleh sewa. Sebagai
Operator, diperlukan kehati-hatian dan melakukan latihan dengan kondisi yang sama. Offset
Clause ikut bergabung saat sumur yang sukses dibor di lahan yang berdekatan dalam jarak
tertentu dari properti yang tercakup dalam kontrak sewa.

Kompensasi Royalti
Pembayaran yang dikenal sebagai kompensasi royalty dilakukan oleh perusahaan
minyak bumi kepada pemilik sebagai kompensasi atas kerugian royalty dan pendapatan selama
periode ketika perusahaan belum memenuhi kewajibannya. Contoh situasi yang menyebabkan
pembayaran royalti kompensasi meliputi kegagalan mengebor sumur offset atau kegagalan
mengikuti kesepakatan yang disepakati rencana pengembangan properti.

Royalti Minimal
 Jika sewa diperoleh pada properti yang memiliki probabilitas tinggi untuk berada
produktif, pemilik mineral mungkin bisa menegosiasikan sebuah ketentuan di sewa yang
membutuhkan penyewa untuk menjamin pemilik mineral yang ditentukan pembayaran royalti
minimum setiap bulan atau setiap tahun.Jika pemilik royalty bagian hasil bersih dari produksi
kurang dari jumlah yang ditentukan, penyewa harus membayar selisihnya. Pembayaran terjamin
mungkin tidak dapat dipulihkan atau dipulihkan dari royalti masa depan yang timbul dari pemilik
royalti Ketentuan ini biasanya ditemukan dalam sewa federal saja tapi dapat dinegosiasikan
dalam sewa guna usaha, yaitu, sewa tanah pribadi sebagai lawannya tanah milik pemerintah atau
pemerintah.

Right For Take-in Kind

Dalam kasus ketika lessor memiliki sejumlah besar mineral atau terlibat dalam kegiatan
yang mungkin membutuhkan konsumsi jumlah minyak atau gas yang besar (manufaktur,
pertanian, dll), lessor dapat memesan hak untuk mengambil royalti dalam bentuk barang. Dengan
kata lain, sebagai pengganti yaitu menerima nilai untuk produksi yang dijual dari sewa oleh
penyewa, lessor mengambil bagian royalti dari produksi aktual dan mengamankan pasar untuk
kepentingannya sendiri.Praktik ini membutuhkan pengukuran tambahan atau pemantauan
volume oleh operator sewa.

Panggilan Produksi
Dalam kasus ketika lessor sedang dalam bisnis pemurnian atau pembelian minyak atau
gas pemasaran, pilihan untuk membeli atau menerima panggilan produksi mungkin
dinegosiasikan dalam kontrak sewa.Ketentuan ini menjamin lessor kesempatan pertama untuk
membeli produksi.Ketentuan ini sering digunakan oleh lessor yang terintegrasi perusahaan
minyak dan gas bumi.

OPERATING AND NONOPERATING MINERAL INTERESTS

Penyewa dalam sewa mineral memiliki hak dan kewajiban yang terkait dengan
pengeboran sumur yang menghasilkan minyak dan gas yang ditemukan.Lessor berhak menerima
bagian pecahan tertentu mineral yang dihasilkan dari properti atau nilai daripadanya.Pemilik
lessor tidak memiliki hak atau kewajiban untuk melakukan kegiatan eksplorasi, pengeboran, atau
produksi.Dengan demikian, lessor (royalty pemilik) dikatakan memiliki kepentingan
nonoperating.
 Royalti dasar bukanlah satu-satunya kepentingan nonoperatif yang mungkin ada dan
diciptakan dari hak mineral di sebuah properti. Tiga jenis lain kepentingan nonoperasional
ditemukan, semua diciptakan dari kepentingan kerja, yaitu (1) royalty utama, (2) pembayaran
produksi (pembayaran minyak atau pembayaran gas), dan (3) keuntungan bersih bunga. Hak
mineral biasanya mengacu pada hak kepemilikan tidak dibuat dengan cara sewa.

Akun Buku Besar untuk Unproved Mineral Interest

Semua biaya yang dikapitalisasi yang berkaitan dengan sifat unproved mineral
yangdibebankan ke akun unproved mineral property. Di sisi lain, buku besar umum terpisah,
akun dapat dipertahankan untuk setiap jeniscatatan kepentinganunproved mineral dan anak
perusahaan disimpan untuk masing-masing properti.
Bagan akun yang diilustrasikan dalam Lampiran 5 mencakup akun buku besar berikut
untuk kepentingan mineral yang tidak terbukti:
210 Unproved Property Purchase Suspense
211 Unproved Leaseholds (detailed by lease)
219 Allowance for Impairment of Unproved Properties
(detailed by property or by groups of properties as appropriate)

AKUNTANSI UNTUK UNPROVED MINERAL LEASEHOLD ACQUISITION

Akun 211, Sewa Guna Usaha yang Belum Direalisasi, mencerminkan biaya yang
dikapitalisasi dari tempat penyimpanan mineral yang tidak terbukti. Biaya yang terlibat dibahas
di paragraph berikutnya.

Pembayaran Bonus
Bonus sewa, biasanya investasi awal dalam sewa yang tidak terbukti, harus dikapitalisasi
sebagai bagian dari biaya properti untuk akuntansi keuangan tujuan.
Sebagai contoh, Perusahaan Minyak kita memperoleh sewa seluas 640 hektar dari
Pemilik Tanah Smither, membayar bonus sewa sebesar $ 100 per hektar.Itu sewa diberikan
nomor 24002.Bonus sewa sebesar $ 64.000 menjadi biaya kapitalisasi awal dari sewa. Akuisisi
sewa Smithers akan dicatat sebagai berikut:
211 Unproved Leaseholds, Lease No. 24002 64,000
301 Vouchers Payable 64,000
Untuk membukukan bonus sewa pada akuisisi sewa Smithers.
Biaya Akuntabilitas Insidental
Oi5.106 dan Reg. Aturan S-X 4-10 (a) (14) mengatur bahwa biaya properti mineral
mencakup biaya insidental seperti "biaya broker, rekamanbiaya, biaya legal, dan biaya lainnya
yang dikeluarkan untuk memperoleh properti. ". Misalnya, jika biaya hukum sebesar $ 400
dibayarkan sehubungan dengan akuisisi tersebutdari sewa Smithers yang sebelumnya dibahas,
biaya akan dicatat sebagaiberikut:
211 Unproved Leaseholds, Lease No. 24002 400
301 Vouchers Payable 400
Untuk mencatat biaya yang timbul sehubungan dengan akuisisi sewa Smither.

Pilihan untuk Pemeriksaan Penyewaan

Operator mungkin tidak cukup tertarik pada area untuk membayar bonus yang diperlukan
untuk mendapatkan sewa tapi mungkin ingin mendapatkan hak untuk melakukan pemotretan
seismik dengan pilihan untuk menyewakan sebagian atau seluruh areal yang tercakup dalam
pilihan tersebut. Seringkali seluruh pilihan pembayaran meliputi seluruh areal dikapitalisasi
sebagai biaya dari setiap areal yang disewakan, sama seperti untuk tujuan pajak penghasilan
federal. Jika tidak ada area yang disewakan, seluruh biaya pilihan adalah dibebankan ke
beban.Perlakuan ini bisa diilustrasikan sebagai berikut contoh.
Pada tanggal 12 Juni 2000, Perusahaan Minyak kami membayar Landowner Klien $ 1 per
acre hak untuk menjelajahi 1.200 acre tract dan $ 2 per hektar untuk hak untuk mengambil lima
tahun sewa dalam enam bulan ke depan pada setiap bagian dari 1.200 hektar dengan membayar
bonus sewa sebesar $ 50 per hektar pada saat pilihannya adalah dieksekusi. Pada tanggal 12
Desember 2000, Perusahaan kami melakukan pilihannya 500 hektar, memperoleh satu sewa,
ditugaskan No. 24019, dan memungkinkan opsi di 700 hektar tersisa untuk selang.
Entri jurnal diperlukan jika seluruh pilihan pembayaran harus dilakukan dikapitalisasi
sebagai biaya dari setiap areal yang disewakan adalah sebagai berikut:
June 12:
210 Unproved Property Purchase Suspense 2,400
801 G&G Expenses, Shooting Rights 1,200
301 Vouchers Payable 3,600
Mencatat biaya opsi sewa guna usaha dan hak G & G pada saluran 1.200 acre Klien.

December 12:
211 Unproved Leaseholds, Lease No. 24019 27,400
210 Property Purchase Suspense 2,400
 301 Vouchers Payable 25,000
Untuk mencatat sewa 500 hektar dari Klein.Opsi pada 700 sisa hektar diperbolehkan
untuk dilewati.

Jika tidak ada areal yang disewakan pada tanggal 12 Desember, jumlah keseluruhan yang
dipegang dalam ketegangan akan dibebankan sebagai berikut:
806 Impairment, Amortization, and Abandonment
of Unproved Properties 2,400
210 Unproved Property Purchase Suspense 2,400
Untuk mencatat selisih pilihan pada saluran Klien 1.200-acre.

Beberapa usaha yang berhasil hanya memanfaatkan bagian dari biaya opsi yang berlaku
untuk area yang disewa guna usahakan, pengisian ke penurunan, amortisasi, dan pengabaian
Unproved Property.Berdasarkan prosedur ini, catatan untuk mencatat pilihan opsi sewa guna
usaha pada contoh sebelumnya adalah sebagai berikut:
12 Desember:
Sewa Guna Usaha, Sewa Guna Usaha No 2409 26.000
Penurunan, Amortisasi, dan Pengabaian 806
dari Properti yang Tidak Disetujui 1.400
201 Retensi Pembelian Properti yang Belum Dibiayai 2.400
Hutang Voucher 301 25.000
Untuk mencatat pelaksanaan opsi pada 500 hektar properti Klien (No. 24019) dan
selang pilihan tersisa 700 hektar. Perusahaan biaya penuh tentu saja akan memanfaatkan semua
pembayaran opsi terlepas dari apakah ada areal yang diambil.

AKUNTANSI AKUISISI ATAS AKTIVA TETAP

Meski operator minyak biasanya mendapatkan hak mineral melalui minyak dan sewa
gas, mungkin ada saat ketika suku bunga property (yaitu, kepemilikan langsung mineral dan
permukaan) akan diperoleh. Dalam hal ini harga beli (termasuk biaya insidental) harus
dialokasikan secara tepat antara mineral dan permukaan kanan. Secara teoritis, alokasi tersebut
akan dilakukan di pasar yang relatif adil nilai dua kepentingan. Namun, sebagai masalah praktis,
mungkin begitu lebih mudah mengalokasikan unsur-unsur nilai yang lebih jelas dapat ditentukan
jumlah yang sama dengan nilainya. Sisanya dari biaya itu dialokasikan untuk kepentingan
properti lainnya.
 Sebagai contoh, asumsikan bahwa Perusahaan Kami membayar $ 1.000 per hektar
untuk bunga 500 hektar, dengan permukaan yang akan dipegang untuk investasi tujuan. Dalam
transaksi terakhir seputar properti tersebut, hak permukaan di atas tanah yang sama tanpa mineral
yang terpasang telah terjual $ 900 per hektar Pengusaha bisa sebagai berikut:
184 Land 450,000
212 Unproved Fee Interests 50,000
301 Vouchers Payable 500,000
Untuk mencatat pembelian bunga di bidang tanah dan mineral.

ACCOUNTING FOR MAINTENANCE AND CARRYING COSTS OF UNPROVED

PROPERTIES
Selain akuisisi sewa, departemen tanah memiliki tanggung jawab untuk memelihara
catatan properti yang memadai dan memastikannya sewa terus berlaku dengan judul bagus
sampai properti menjadi produktif atau keputusan dibuat untuk menyerah atau meninggalkan
areal.Biaya pemeliharaan utama adalah penyewaan tunda, pajak ad valorem, biaya legal untuk
pertahanan judul, dan biaya administrasi.Oi5.108 dan .109 mengharuskan biaya pengangkutan
tersebut dibebankan pada saat terjadinya.

Persewaan
Biasanya tidak ada pembayaran selain bonus yang diperlukan untuk menjaga kontrak
sewa yang berlaku untuk jangka waktu satu tahun setelah kontrak ditandatangani. Jika operasi
belum dimulai atau penundaan sewa tidak dibayar pada tanggal ulang tahun, sewa secara
otomatis berakhir pada tanggal ulang tahun. Oi5 menetapkan bahwa untuk usaha yang sukses,
perusahaan menunda penyewaan harus dibebankan pada biaya pada saat terjadinya.
Contohnya, sewa Lander 640-acre No. 24078 membutuhkan biaya tahunan menunda sewa
sebesar $ 1.280. Operasi belum dimulai pada tahap pertama ulang tahun sewa, namun
perusahaan ingin mempertahankan masa sewa yang berlaku, jadi membayar sewa. Masuk untuk
mencatat pembayaran voucher keterlambatan sewa adalah sebagai berikut
802 Membawa dan Mempertahankan yang Belum Dikembangkan
Properti-Delay Rentals, Sewa 24078 1.280
Hutang Voucher 301 1.280
Mencatat biaya sewa tahunan sewa sewa Lander.
 Harga nominal properti yang diakuisisi biasanya meningkat untuk biaya prabayar penjual
pada tanggal penjualan. Jika harga nominal properti disesuaikan ke atas untuk penyewaan delay
sebagai biaya dibayar di muka, biasanya sewa prorata selama periode sewa 12 bulan.
Misalnya, sewa yang belum terbukti dan belum dikembangkan dengan tanggal ulang tahun
31 Maret dijual dengan harga nominal $ 20.000 per 30 Juni. Sewa tunda $ 4.000 yang
dibayarkan pada bulan Februari atau Maret sebelumnya menghasilkan biaya prabayar sebesar $
3.000 per 30 Juni, meningkatkan harga jual disesuaikan menjadi $ 23.000.

PROPERTY TAXES ON UNPROVED LEASES

Banyak unit pemerintah daerah dan daerah memungut pajak properti atas kepentingan
mineral maupun hak permukaan. Pajak properti atas hak mineral milik penyewa hanyalah biaya
pengangkutan properti lainnya dan dibebankan pada biaya perolehan. Perhatikan bahwa pajak
yang terlibat dalam situasi ini terjadi setelah penyewa memperoleh hak mineral dan tidak
menjadi bingung dengan pajak nakal yang diasumsikan oleh penyewa pada saat mengakuisisi
sewa guna usaha (situasi yang digambarkan sebelumnya). Jika pajak properti yang dinilai pada
sewa Lander adalah $ 500, entri untuk mencatat biaya adalah sebagai berikut:
802.002 Pajak Iklan Valorem, Sewa No. 24078 500
Hutang Voucher 301 500
Mencatat pajak properti sewa Landers.

BIAYA PENGGUNAAN LAINNYA

Biaya pemeliharaan dan biaya sewa lainnya, seperti biaya administrasi dan biaya pencatatan
dan biaya pembukuan lainnya untuk pembelaan judul, akan dikenakan biaya berdasarkan metode
usaha yang berhasil dengan cara yang sama seperti penyewaan kelambatan dan pajak properti;
biaya ini akan dikapitalisasi dengan biaya penuh.

AKUNTANSI UNTUK PENURUNAN NILAI DAN PELEPASAN UNPROVED LEASES

Umumnya antara 70 persen dan 90 persen dari areal yang tidak terbukti diakuisisi oleh
operator akan diserahkan atau ditinggalkan tanpa produksi yang telah diperoleh Sejumlah
metode secara tradisional telah digunakan untuk menyediakan kerugian yang diketahui atau
cukup diantisipasi ini.
Ada dua cara di mana penurunan nilai mungkin terjadi diakui, tergantung pada apakah
biaya properti individu itu penting. Metode yang digunakan untuk mencatat gangguan juga
menentukan bagaimana caranya biaya sewa yang ditinggalkan dan biaya sewa yang ditransfer
terbukti properti akan ditangani.
Menyatakan Penurunan Nilai Sifat Individu
Jika biaya yang terkait dengan properti individu signifikan, Penurunan nilai harus dinilai
berdasarkan properti per properti. Individu Kerusakan juga mungkin terjadi, namun tidak perlu
dilakukan, dicatat pada sewa itu tidak signifikan secara individu.|Konsep penurunan properti
yang belum terbukti diperkenalkan di FAS 19 agak tidak biasa dalam literatur akuntansi
otoritatif. Sayangnya, baik FASB maupun SEC telah menentukan istilahnya, juga tidak jelas
menunjukkan bagaimana penurunan properti individu yang tidak terbukti akan terjadi diukur.
Namun, Survei PricewaterhouseCoopers 1999 di A.S. Petroleum Accounting Practices
menemukan bahwa perusahaan mempertimbangkan berbagai faktor dalam menilai penurunan
nilai.
Lebih dari 90 persen responden mempertimbangkan apakah perusahaan masih berniat
mengebor sewa. Itu Sebagian besar responden juga mempertimbangkan (1) sumur lainnya yang
dibor di daerah tersebut, 2) penilaian ahli geologi tentang sewa, dan (3) sisa bulan di istilah
utama sewa. Hanya 8 dari 27 responden yang menilai pasar nilai areal serupa.
Berikut adalah beberapa contoh penilaian penurunan nilai yang mempertimbangkan hal
tersebut
faktor:
1. Jika perusahaan memiliki rencana pasti untuk melakukan pengeboran, mereka dinilai
nilai mungkin sama dengan nilai buku bersih dimana tidak ada penurunan nilai diakui;
2. Jika pengeboran hanya mungkin, nilai yang dinilai oleh perusahaan dari sewa mungkin
jauh lebih kecil dari biaya asli; Jika perusahaan tidak memiliki rencana untuk melakukan
pengeboran karena kering baru-baru ini lubang pada atau dekat dengan sewa perusahaan,
maka sewa itu mungkin ada sedikit atau tidak dinilai nilai dan secara substansial
terganggu; dan
3. Kebijakan penurunan aset mungkin dikenali secara parsial penurunan nilai sebagai waktu
berlalu pada istilah utama setiap sewa.

Untuk menggambarkan penurunan sewa signifikan, asumsikan bahwa perusahaan

memiliki lima sewa signifikan dimana tidak ada penurunan nilai sebelumnya tercatat. Biaya
dan nilai yang dinilai pada tanggal 31 Desember 2000, seperti yang ditunjukkan pada tabel
berikut ini:
Assessed
Cost Value Impairment
Lease A $100,000 $ 85,000 $ 15,000
Lease B 110,000 100,000 10,000
Lease C 400,000 300,000 100,000
 Lease D 125,000 190,000 0
Lease E 45,000 500,000 0
$780,000 $1,175,000 $125,000
Karena setiap sewa dianggap signifikan, penilaian harus dilakukan secara sewa guna-
guna. Meskipun total nilai melebihi total biaya, penurunan nilai sewa tunggal masih diakui.
Catatan untuk mencatat penurunan nilai pada contoh di atas adalah sebagai berikut:

31 Desember:
Penurunan, Amortisasi dan Pengabaian Sifat - sifat yang Tidak Disetujui 125.000
Penyisihan Penurunan nilai Properti yang Belum Disetujui 125.000
Mencatat kerugian atas penurunan nilai sewa individu untuk periode berjalan.
Setelah terjadi penurunan nilai, nilai buku tidak terbukti properti untuk contoh di atas
adalah sebagai berikut:
Properti yang belum disetujui $780,000
Dikurangi: Penyisihan Penurunan, Properti yg tdk disetujui (125,000)
Bersih $655,000

Penyerahan Gangguan Properti Tidak Disetujui yang Tidak Disetujui

Bila terjadi penurunan nilai properti signifikan, nilai (kapitalisasi biaya dikurangi
penyisihan penilaian) dari sewa tersebut seharusnya dibebankan pada biaya dengan usaha yang
berhasil atau ke Akun 227, ditinggalkan properti, dengan biaya penuh
Sebagai contoh, asumsikan bahwa pada tahun 2001 menyewa A dan D dalam contoh sebelumnya
ditinggalkan. Entrinya, dengan menggunakan Lampiran bagan 5 akun untuk Perusahaan Minyak
kita, adalah:

219 Penyisihan Penurunan Nilai Properti yang 15,000

Tidak Disetujui

806 Penurunan, Amortisasi, dan Pengabaian 85,000

Sifat yang Tidak Disetujui

211 Sewa Guna Usaha yang Belum Disetujui 100,000

Menyebutkan penyerahan sewa A
806 Penurunan, Amortisasi, dan
Pengabaian Sifat yang Tidak Disetujui 125,000
211 Sewa guna usaha yang belum disetujui 125,000
Membukukan penyerehan sewa D
Evaluasi selanjutnya
Setelah mencatat penurunan nilai, perusahaan tidak dapat mencatat nilai pemulihan.
Sebagai contoh, asumsikan bahwa pada tanggal 31 Desember 2001, perusahaan dalam
ilustrasi sebelumnya menyiapkan jadwal berikut dari sifat yang tidak terbukti.
Calculated
Net Cost Value Impairment
Lease C $ 300,000 $680,000 $ 0
Lease E 45,000 500,000 0
Lease F (new) 1,000,000 800,000 200,000

Kerusakan sebesar $ 200.000 akan dicatat pada sewa F yang diperoleh pada tahun
2008. Pada awal tahun 2001 dengan entri biasa. Meski nilai sewa C sekarang melebihi
biayanya, penyisihan penurunan nilai $ 100,000 disiapkan 31 Desember 2000, tidak
akan berubah. Tidak ada kenaikan kenaikan nilai dari sifat tersebut yang pernah tercatat.

Di sisi lain, jika nilaisewa C pada tanggal 31 Desember 2001, telah berkurang
menjadi hanya $ 235.000, itu akan terjadi diperlukan untuk meningkatkan tunjangan
terkait penurunan nilai dari $ 100.000 menjadi $ 165.000, mencatat kerugian tambahan
sebesar $ 65.000.

BAB 8
 PENGEBORAN DAN PENGEMBANGAN

Setelah pembentukan dibawah permukaan yang menunjukkan potensi mengandung

hidrokarbon telah ditemukan dan kontrak sewa telah diperoleh, pengeboran satu atau lebih sumur
ke dalam formasi akan diperlukan untuk menentukan apakah ada akumulasi minyak dan gas
dalam jumlah komersial

PERSIAPAN PENGEBORAN

1. PERSYARATAN PERATURAN
1. Badan Usaha melengkapi persyaratan Izin Usaha.
2. Badan Usaha mengajukan permohonan Izin Usaha.
3. Direktorat Jenderal Minyak dan Gas Bumi menyelesaikan penelitian dan evaluasi
terhadap data administrasi dan teknis untuk persetujuan/penolakan Izin Usaha.
4. Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral memberikan Izin Usaha dengan masa
berlaku paling lama 20 (dua puluh) tahun terhadap permohonan Izin Usaha yang
disetujui.
*Untuk syarat administrasi dan teknis yang lebih jelas dapat di lihat di website Direktorat
Jendral Minyak dan Gas Bumi

2. PERSYARATAN LINGKUNGAN DAN KESELAMATAN

Bisnis yang baik menyatakan bahwa perusahaan pengeboran minyak dan gas
beroperasi secara aman dan bijaksana melindungi pekerja dan lingkungan.Secara umum, aturan
ini mengutamakan keselamatan dan perlindungan lingkungan saat pengeboran, tapi beberapa
peraturan hingga kini melarang pengeboran di wilayah tertentu di Amerika Serikat seperti di
lepas pantai Florida.
Denda untuk ketidakpatuhan beberapa peraturan di atas berkisar sampai $ 25.000 per
hari per kejadian. Dalam beberapa kasus, tuntutan pidana bisa jadi diajukan terhadap petugas
perusahaan dengan denda maksimal penjara selama dua tahun (lima tahun untuk hukuman
kedua) untuk sadar dan sengaja tidak mematuhi. Tugas yang sulit untuk memenuhi berbagai
persyaratan dari peraturan ini diperparah oleh fakta bahwa peraturan ini terus-menerus diubah
oleh banyak instansi pemerintah yang berbeda.
Oleh karena itu, sangat penting untuk memiliki lingkungan dan keselamatan studi yang
dilakukan pada semua minyak dan gas. Hal ini juga penting untuk melakukan studi secara terus
menerus dan di perbarui agar tetap sesuai dengan berbagai peraturan terbaru dan yang telah
direvisi.
Perusahaan minyak dan gas besar hanya memiliki karyawan yang berdedikasi untuk
lingkungan dan aman, sementara perusahaan kecil menyewa konsultan lingkungan dan
keamanan yang ahli untuk tujuan yang sama.

3. SIMBOL-SIMBOL SUMUR

Untuk menunjukkan lokasi sumur di peta,biasanya menggunakan simbol yang

menggambarkan status sumur. Simbol-simbol umum antara lain :
Sebuah lingkaran terbuka menujukkan lokasi sumur atau sumur sedang dalam proses
Lingkaran hitam sederhanamenunjukkan sumur minyak
Sebuah lingkaran terbuka dengan delapan jari-jari untuk menunjukkan sebuah sumur gas
Sebuah lingkaran terbuka dengan empat jari-jari untuk menunjukkandry hole
Sebuah lingkaranmengelilingi sebuah palang untuk menunjukkan sumur pembuangan air
garam
Setengah lingkaran hitam dengan jari-jari melambangkan sumur yang memproduksi minyak
dan gas
4. MERANCANG SUMUR
Ahli geologi akan menentukantitik yang tepat dalam struktur yaitu area target. Dalam beberapa
struktur yang luas Ini mungkin tidak terlalu penting, tapi di lain hal itu mungkin penting.
Struktur permukaan menjadi signifikan hanya bila menerapkan batasan pengeboran langsung di
area yang ditargetkan. Ini bisa jadi hasil fenomenaalam, seperti adanya badan air, daerah rawa,
medan yang tidak bersahabat, atau penghalang fisik lainnya.Selain pemeriksaan struktur bawah
permukaan, perhatian khusus harus diberikan untuk leasedan batas-batas properti untuk
memastikan bahwa sumur sebenarnya dibor pada properti dimana sudah jelas kepemilikan
penyelenggara.Ada kasus di mana sumur telah dibor pada area yang dimiliki orang lain.

5. MEMPERSIAPKAN LOKASI
Setelah sumur telah staked atau lokasi ditentukan dan izin yang diperlukan untuk pengeboran
telah diperoleh, lokasi sumur harus disiapkan. Beberapa langkah harus dilakukan sebelum
pengeboran sebenarnya dimulai di darat.
1. akses ke lokasi harus disediakan. Di banyak daerah, ini adalah hal yang mudah. Di daerah
lain,mendapatkan akses ke lokasi mungkin merupakan masalah besar. Jalan dan jembatan
yang mampu menangani alat berat mungkin diperlukan. Misalnya, di daerah rawa. Di
daerah pegunungan mungkin diperlukan untuk meratakan atau meledakkan jalan untuk
melewati pegunungan dalam kondisi berbahaya.
2. Setelah akses telah disediakan, tempat sumur itu sendiri harus disiapkan. tingkatantempat
diperlukan untuk penempatan rig pengeboran, pasokan listrik, lubang lumpur, dan
komponen lainnya. Di beberapa lokasi, pengaturan struktur untuk mendukung operasi
pengeboran mungkin sangat rumit sehingga setara dengan membangun platform lepas
pantai.Di lokasi lepas pantai,peringatan navigasi yang diperlukan harus dipasang, dan
persyaratan lingkungan harus dipenuhi. Sebagian besar masalah di lepas pantai terkait
dengan pengangkutan, pemasangan, dan penempatan rig pengeboran, daripada
mempersiapkan sumur.

6. KERUSAKAN
Meskipun lease minyak dan gas memberi hak kepada penyelenggara untuk mencari dan
memproduksi minyak dan gas bumi dan termasuk hak masuk dan jalan keluar, mungkin perlu
membayar penggunaan permukaan dan hampir pasti akan membayar kerusakan apapun itu.
Pembayaran kerusakan merupakan biaya lain untuk lokasi dan mempersiapkan lokasi sumur
sebelum dimulainya operasi pengeboran.
KONTRAK PENGEBORAN
Pengeboran sumur minyak dan gas umumnya dilakukan oleh kontraktor pengeboran
independen. Karena kontraktor pengeboran adalah spesialis, mereka biasanya dapat melakukan
bor lebih ekonomis dan efisien daripada operator minyak dan gas bumi. Jenis kontrak yang akan
digunakan tergantung pada jenis pengeboran yang harus dilakukan, lokasi sumur, dan
lingkungan yang diharapkan dapat ditemui.
1. FOOTAGE-RATE CONTRACT
Di bawah footage-rate contractbiasanya, kontraktor pengeboran dibayar dengan jumlah
tertentu per kaki lubang yang dibor. (Tidak ada implikasi bahwa harganya sama dengan per kaki
lubang yang dibor. Biaya meningkat secara signifikan seiring dengan semakin dalam sumur).
Kontrak pengeboran menentukan jadwal pembayaran untuk pekerjaan yang dilakukan.
Pembayaran berdasarkan kontrak pengeboran, termasuk jumlah yang harus dibayar untuk
pekerjaan sehari yang dilakukan. Kontraktor pengeboran mungkin mensyaratkan bahwa sebagian
dari perkiraan biaya total akan dibayar di muka. Kecuali faktor-faktor di luar kendali kontraktor
pengeboran, pembayaran biasanya bergantung pada pencapaian kedalaman kontrak.

2. DAY-RATE CONTRACTS
Day-rate contractssecara konseptual sederhana. Kontraktor pengeboran dibayar dengan
jumlah tertentu untuk setiap hari bekerja di sumur, berapa pun jumlah kaki yang dibor.
Kontraktor pengeboran melengkapi rig dan kru. Kecuali jika kontrak menentukan sebaliknya,
semua bahan, persediaan, dan layanan lainnya disediakan oleh operator. Metode dan cara
pembayaran dinyatakan dalam kontrak. Biasanya kontrak menentukan dua tarif harian, satu
untuk saat kontraktor benar-benar terlibat dalam pengeboran dan angka yang lebih rendah untuk
waktu siaga, di mana operator dapat menjalankan tes atau melakukan layanan lain yang
dilakukan.
Seperti footage-rate contract, tarif hari bervariasi, tergantung lokasi dan lingkungan
tempat sumur dibor. Tarif hari juga dapat sangat bervariasi dari waktu ke waktu dengan
perubahan permintaan untuk rig di daerah tersebut.

3. TURNKEY CONTRACTS
Fitur dasar kontrak turnkey adalah kontraktor melakukan pelayanan tertentu dengan
harga tertentu dan operator hanya perlu turn the key saat proyek selesai. Untuk jumlah tertentu,
kontraktor pengeboran melakukan semuapelayanan dan melengkapi semua bahan yang
dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan. Operator tidak bertanggung jawab sampai
persyaratan kontrak terpenuhi. Biasanya kontrak turnkey menentukan tarif hari untuk
penyelesaian pekerjaan.
Ada kelebihan dan kekurangan kontrak turnkey baik untuk kontraktor maupun
operator. Kontrak ini memungkinkankontraktor lebih leluasa dalam cara pengeboran dilakukan
dan dalam pemilihan lumpur pengeboran dan pengeboran untuk mengebor sumur dengan cara
yang paling ekonomis dan efisien.Keuntungan bagi operator sudah jelas, tidak peduli masalah
apa yang dihadapi, total biaya sumur adalah harga kontrak.
Kerugiannya bagi kontraktor pengeboran adalah kontraktor harus melengkapi sumur
yang ditentukan terlepas dari biaya. Banyak hal yang bisa terjadi dalam proses pengeboran
membuatturnkey contract berisiko besar bagi kontraktor.Kerugian utama operator adalah karena
masalah pengeboran yang tidak diketahui dan tidak diharapkan di daerah-daerah wildcat,
kontraktor pengeboran biasanya malas untuk masuk ke dalam pengeboran di area tersebut.

4. PERATURAN LAINNYA
Pendekatan lain dapat digunakan untuk mencapaipertimbangan pengeboran
dan penyediaan sumur. Pengaturan ini biasanya merupakan modifikasi atau kombinasi dari jenis
kontrak yang telah dibahas sebelumnya.

PROSES PENGEBORAN

1. CABLE TOOL DRILLING

Dalam pengeboran dengan metode cable tool, sepotong baja tempa berat diturunkan ke
dalam lubang. Bit yang beratnya beberapa ratus pound, dinaikkan dan kemudian dijatuhkan di
lubang, benar-benar menumbuk lubang di bumi. Kelemahan utama dari cable tool drillingadalah
jaraknya kurang dari sepersepuluh secepat rig putar dan tidak menyediakan sarana untuk
mengendalikan tekanan formasi.

2. ROTARY RIG DRILLING

Rotary rig drillingsejauh ini adalah metode pengeboran minyak dan gas yang paling
banyak digunakan saat ini. Dalam Rotary rig drilling, lubang dibor dengan memutar bor ke
bawah melalui formasi.Lengan bor dilekatkan pada bagian bawah senar bor, yang terdiri dari
kerah bor, pipa bor, dan kelly.Kawat bor, dilekatkan antara pipa bit dan pipa bor,pipa berdinding
tebal dan benambah berat khingga bagian bawah tali bor.

3. TIANG
 Tiang atau derek adalah struktur yang ditempatkan di atas lokasi pengeboran yang
dimaksud.Struktur derek harus mampu menahan tekanan vertikal yang besar. String bor saja
mungkin beratnya sebanyak 500.000 pon saat sumur dalam dibor.

4. SISTEM POWER SUPPLY

Sistem power supplymemberikan kekuatan untuk memutar benang bor dan bit,
operasi pengangkatan, sirkulasi cairan, udara tekan, pencahayaan, dan lainnyafungsi.

5. PERALATAN PENGANGKAT
Peralatan pengangkat harus mampu memikul beban berat dalam menyangga string bor
dan memindahkan senar ke dan dari lubang.

OPERASI PENGEBORAN

1. DIRECTIONAL DRILLING AND HORIZONTAL DRILLING

Sumur horisontal tidak berlaku di mana-mana, tebal, formasi retak dengan
permeabilitas horizontal terbatas. Bagaimanapun, pengeboran horizontal juga telah digunakan di
daerah-daerah di mana kendala lingkungan membatasi akses permukaan, untuk meminimalkan
gas atau air coning yang tidak diinginkan, dan untuk meningkatkan efisiensi penyalaan pada
banjir air dan beberapa proyek tersier.
Meskipun sumur terarah bisa mencapai sumur horizontal, namun tetap dirancang untuk
melewati formasi target pada sudut yang relatif kecil dan bukan horizontal di sepanjangnya.Oleh
karena itu, sumur terarah tidak mengekspos formasi lebih banyak daripada sumur vertikal.

2. PERSIAPAN LOKASI SUMUR

Akses ke lokasi harus aman, dan membangun jalan dan jembatan mungkin
diperlukan.Lokasi sumur harus dinilai, penggalian lubang lumpur, dan rig dan komponen lainnya
dipindahkan ke lokasi sumur.

3. PENGEBORAN
Setelah lokasi disiapkan dan rig berada di lokasi, kru sudah siap untuk digunakan di
(dimulainya operasi pengeboran).

4. MASALAH YANG DIHADAPI DALAM PENGEBORAN

 masalah potensial yang mungkin dihadapi dalam pengeboran adalah ledakan bertekanan
tinggi, yang telah disebut sebelumnya.Jika terjadi ledakan, terjadi kerugian ekonomi dan
lingkungan. Sumur harus dikendalikan, bahkan jika dibutuhkan untuk membunuh sumur
Masalah lain yang dihadapi adalah hilangnya sirkulasi lumpur. Masalah ini terjadi ketika
mata bor menerobos masuk ke dalam gua atau membentuk formasi yang memiliki celah
atau fraktur yang sangat besar; Lumpur kemudian lolos ke formasi. Dalam acara ini
formasi harus dipasang dengan semen dan / atau casing sebelum pengeboran bisa
dilanjutkan.
Banyak masalah lain yang mungkin dihadapi dalam pengeboran sumur, namun masalah
yang dijelaskan di atas biasa dilakukan. Dalam setiap kasus yang tidak terduga (tapi tidak biasa),
masalah secara drastis dapat meningkatkan biaya yang awalnya diantisipasi untuk pengeboran
sumur.
MENYELESAIKAN SUMUR
Setelah mengebor sumur sampai kedalaman akhir dan mengevaluasi banyak tes yang
telah dilakukan selama pengeboran, operator dihadapkan pada keputusan untuk meninggalkan
sumur atau untuk mencoba penyelesaian.
1. DRY HOLES
Jika, menurut pendapat operator, tidak ada cadangan atau jika adajumlah cadangan
yang tidak memadai untuk membenarkan penyelesaian, sumur akan menjadi terpasang dan
ditinggalkan.

2. PENYELESAIAN SUMUR
Operator mungkin berpikir ada cukup bukti bahwa sumur dapat diselesaikan sebagai
sumur minyak atau sumur gas untuk membenarkan biaya penyelesaian tambahan. Penyelesaian
sumur tidak berarti sumur akan menguntungkan. Banyak sumur selesai yang tidak akan pernah
memperoleh semua biaya pengeboran, penyelesaian, dan produksi.Sumur akan selesai jika
Pendapatan yang diantisipasi dari produksi diperkirakan akan secara signifikan melebihi
penyelesaian yang diantisipasi dan biaya produksi. Dalam menyelesaikan sumur, memproduksi
penutup diatur dan disemen ke dalam lubang, mungkin hanya disemen di bagian bawah sumur
dan di permukaan.

PENGEMBANGAN RESERVOIR
Jumlah pengembangan reservoir bergantung pada berbagai faktor. Meski ada produksi
yang telah dibentuk melalui pengeboran sumur penemuan, properti mungkin atau tidakmemiliki
cadangan potensial yang cukup untuk menjamin pengeluaran lebih lanjutdibutuhkan untuk
pengembangan yang lengkap.
.
1. PLACING WELLS ON PRODUCTION
Berbagai jenis peralatan permukaan dibutuhkan untuk menempatkan sumur pada
produksi dengan mengambil dan mengumpulkan produksi, mengolaht minyak dan gas agar dapat
dipasarkan, menyimpan sebentar minyak yang dihasilkan, mengukur volume yang dihasilkan dan
volume yang terjual, dan mengeluarkan minyak dan gas dari lease.

2. BIAYA-BIAYA MENGEBOR DAN MELENGKAPI SUMUR

Biaya untuk mengebor dan melengkapi sumur bervariasi oleh faktor-faktor seperti
kedalaman sumur, lokasi umum, dan ekonomi industri yang mendorong permintaan untuk rig
pengeboran di daerah sekitar lokasi sumur.

BAB 9
AKUNTANSI UNTUK BIAYA PENGEBORAN MINYAK DAN GAS
Definisi Eksplorasi
Kegiatan eksplorasi (exploration) atau pencarian adalah setiap usaha dalam rangka
mencari dan menemukan cadangan minyak dan gas bumi di daerah-daerah yang belum terbukti
mengandung minyak dan gas bumi, yang antara lain meliputi kegiatan-kegiatan sebagai berikut:

a. Mengusahakan ijin untuk memulai kegiatan eksplorasi di daerah tertentu.

b. Melakukan berbagai kegiatan penyelidikan geologis dan geofisik di lapangan.

c. Menginterpretasikan data yang dihasilkan dalam penyelidikan ini.

d. Melakukan pengeboran sumur, termasuk sumur uji stratigrafi, di daerah yang belum
terbukti mengandung cadangan.
e. Memperoleh dan membangun aktiva tetap yang berhubungan dengan kegiatan di atas.

f. Menggunakan jasa yang diperlukan sehubungan dengan kegiatan di atas.

Uraian Kegiatan Eksplorasi

Kegiatan eksplorasi meliputi penyelidikan topografi, geologi, geofisika, pemboran sumur
eksplorasi dan pemboran sumur uji stratigrafi . Penyelidikan topografi adalah kegialan
pengukuran permukaan tanah yang bertujuan untuk membuat peta suatu daerah tertentu dan
mengetahui sifat-sifat tanahnya.
Penyelidikan geologi di antaranya terdiri dari penginderaan jauh foto udara (side lookling
air radar = SLAR), geologi lapangan dan geokimia yang bertujuan untuk:
a. Menentukan ada tidaknya cekungan sedimen.

b. Menentukan jenis lapisan, ketebalan dan umur batuan yang tersingkap di daerah
penyelidikan.
c. Menentukan potensi dan kematangan batuan induk hidrokarbon

d. Menentukan jebakan minyak dan gas bumi, baik struktur maupun stratigrafi.

e. Mengkaji kemungkinan adanya batuan cadangan serta jenis minyak dan gas bumi yang
terkandung di dalamnya,
Penyelidikan geologi dilakukan dengan urutan sebagai berikut:

a. Persiapan yang meliputi program kerja dan perijinan.

b. Pengumpulan data lapangan melalui SLAR ataupun pengambilan contoh langsung di

lapangan.
c. Pengolahan, penganalisaan, penafsiran, pengevaluasian dan pengkajiulangan data.

Penyelidikan geofisika antara lain meliputi kegiatan penyelidikan gravitasi, magnetik dan
seismik dengan tujuan sebagai berikut:
a. Mengetahui pola struktur regional

b. Menentukan bentuk lapisan batuan di bawah permukaan bumi .

c. Menentukan bentuk jebakan minyak dan gas bumi serta kedalamannya .

d. Menentukan titik pemboran pada lokasi siap bor.

Kegiatan penyelidikan geofisika dilakukan dengan urutan sebagai berikut:

Pemboran sumur eksplorasi, terdiri dari pemboran sumur taruhan (wild cat) dan sumur
kajian ( delineasi), bertujuan untuk mengetahui data rinci stratigrafi dan penentuan ada tidaknya
cadangan minyak dan gas bumi dalam arti ekonomis.

Kegiatan pemboran eksplorasi dilakukan dengan urutan sebagai berikut:

a. Persiapan yang meliputi program kerja, perizinan dan pembebasan tanah.

b. Penyediaan angkutan atat-alat berat.

c. Pembuatan jalan dan lokasi pemboran.

d. Pengadaan alat dan fasilitas pemboran yang terdiri antara lain dari rig unit, mud logging
unit, wireline logging unit, cementing unit, platform dan base camp.
 e. Pelaksanaan pemboran yang meliputi pembuatan sumur, pengumpulan data teknis
pemboran yang terdiri dari data geologis dan petrofisika, serta pengevaluasian data yang
dilakukan secara terus menerus.

f. Pengujian lapisan batuan yang dilakukan sesuai dengan hasil evaluasi data.

g. Perampungan atau penutupan sumur.

a. Persiapan yang meliputi program kerja dan perizinan.

Pengumpulan data lapangan melalui perekaman udara yang terdiri dari aerogravity dan
aeromagnetic serta perekaman di lapangan yang terdiri dari gravitasi magnetik dan seismik.

b. Pengolahan, penganalisaan, penafsiran, pengevaluasian dan pengkajiulangan data.

Pemboran sumur uji stratigrafi terdiri dari kegiatan pemboran berdasarkan hasil
penyelidikan geologi, menguji batuan dan sumur yang dapat ditinggalkan (expendable holes)
yang berkaitan dengan eksplorasi hidrokarbon. Tujuan pemboran sumur uji stratigrafi adalah
untuk memperoleh informasi mengenai kondisi geologi tertentu. Pemboran semacam ini pada
umumnya tidak dimaksudkan untuk menghasilkan hidrokarbon.

Jenis Biaya Eksplorasi

Biaya eksplorasi meliputi biaya penyelidikan topografi, geologi, geofisika, pemboran
sumur eksplorasi dan pemboran sumur uji stratigrafi.

Biaya Penyelidikan Topografi Biaya Penyelidikan Geologi Biaya Penyelidikan Geofisika

Biaya Pengukuran Tanah Biaya SLAR Biaya Gravitasi
Biaya Pemetaan Tanah Biaya Geologi Lapangan Biaya Magnetik
Biaya Analisa Sifat Tanah Biaya Geokimia Biaya Sesmik

Biaya pemboran sumur eksplorasi terdiri dari biaya tak berwujud (intangible) dan biaya
berwujud (tangible)
Biaya Tidak Berwujud Biaya Berwujud
Biaya Persiapan Silang Sembur
Biaya Pemboran Semburan Kepala Sumur
Biaya Mata Bor Tubing
Biaya Sumpur Pompa
Biaya Selubung Batang Hisap
Biaya Semen
Biaya Penyelidikan di Bawah Tanah
Biaya Pengujian dan Perampungan
Biaya Gaji
Biaya Pengangkutan Alat Pemboran
Biaya Pengangkutan Lainnya
Biaya Perkemahan
Biaya Lainnya
 Biaya pemboran sumur uji stratigrafi terdiri atas biaya pemboran di daerah cadangan
tidak lerbukti (exploratory type) dan di daerah cadangan terbukti (development type). Jenis -
jenis biayanya tidak berbeda dengan jenis-jenis biaya pada pemboran sumur eksplorasi yang
telah dirinci di atas.

INITIAL RECORDING OF DRILLING IN PROGRESS

Oi.5 110 menentukan bahwa biaya pengeboran sumur eksplorasi harus ditangguhkan
sampai hasil pengeboran diketahui:
Biaya pengeboran sumur eksplorasi dan biaya pengeboran sumur exploratory-type
stratigraphic test dikapitalisasi sebagai bagian dari sumur, peralatan, dan fasilitas yang belum
selesai oleh entitas pelapor sambil menunggu penetuan apakah sumur telah terbukti
menemukan cadangan.
Dengan menggunakan bagan akun perusahaan minyak pada lampiran 5, biaya
pengeboran tak berwujud yang terjadi pada sumur eksplorasi dibebankan ke rekening 241,
biaya dalam Progress-Intangible, sedangkan biaya aset berwujud, seperti casing, dipasang di
sumur eksplorasi di bebankan ke akun 243, Work in progress-tangible costs (banyak
perusahaan hanya menggunakan satu akun buku besar untuk Work in Progress, dengan akun
buku pembantu yang terpisah untuk kategori biaya tak berwujud dan berwujud).
241 Work in Progress-Biaya tidak berwujud 98.000
301 Vouchers Payable 98.000
Untuk mencatat biaya pengeboran di DiTirro
Di perusahaan minyak, biaya peralatan, seperti casing, dipasang di sumur eksplorasi
terakumulasi di akun 243, biaya Work in Progress, dengan biaya berwujud. Jadi, jika faktur
seharga $45.000 untuk casing yang digunakan di sumur eksplorasi diterima dan dijamin,
biayanya akan dicatat sebagai berikut:
243 Work in Progress-Biaya berwujud 45.000
301 Vouchers Payable 45.000
Untuk mencatat biaya casing yang terpasang di DiTirro

RECORDING OUTCOME OF EXPLORATORY WELLS

Oi5.100 mensyaratkan bahwa jika metode successful effort digunakan, akumulasi
biaya sumur eksplorasi akan dihapus sebagai berikut:
Jika sumur terbukti telah menemukan cadangan (lihat paragraf 122 sampai 125), biaya
pengeboran sumur akan dikapitalisasi menjadi bagian dari enterprises wells and related
equipment and facilities (meskipun pengeboran sumur tidak dapat diselesaikan sebagai
producing well); namun, jika sumur terbukti tidak ditemukan cadangan, biaya pengeboran
sumur dikapitalisasi, net of any salvage, akan dikenakan biaya.
Ketika terbukti menemukan cadangan sumur, akumulasi biaya yang sesuai akan
dihapus dari akun Work in Progress dan akan dikenakan untuk akun dan sub rekening untuk
Proved Property Well and Development Cost:
231 Biaya tak berwujud Wells and Development 98.000
233 Biaya berwujud Wells and Development 45.000
241 Work in Progress-Biaya tak berwujud 98.000
243 Work in Progress-Biaya berwujud 45.000
Untuk mengklasifikasi ulang biaya successful effort DiTirro
Ketika sumur eksplorasi is determined to be dry in our Oil Company, biaya yang
terakumulasi, less salvage value, berlaku untuk sumur eksplorasi dibebankan ke rekening
804. Sumur ekspolorasi yang tidak berhasil, dihapus dari Work in Progress-biaya tak
berwujud dan dari Work in Progress-biaya berwujud, seperti yang ditunjukkan dalam entri
berikut untuk sumur eksplorasi kedua on the DiTirro lease:
804.001 Unsuccsessful Expl. Wells-berwujud 100.000
804.002 Unsuccsessful Expl. Wells-tak berwujud 40.000
241 Work in Progress-biaya berwujud 100.000
243 Work in Progress-biaya tak berwujud 40.000
Untuk biaya sumur eksplorasi yang tidak berhasil DiTirro
Jika salah satu peralatan berwujud dihapus dari hole and saved, the net salvage
proceeds atau net salvage value akan dikreditkan ke akun Unsuccessful Exploratory Wells-
Tangible.
Permasalahan besar akuntansi yang dihadapi perusahaan-perusahaan yang
menggunakan metode successful effort adalah menentukan berapa lama menunda biaya yang
berlaku untuk sumur eksplorasi yang telah ditanamkan tetapi hasilnya tidak dipastikan.
Masalah ini akan dibahas lebih lanjut di bab ini.

POST-BALANCE-SHEET EVENTS
Oi5.130 menyediakan bahwa post-balance-sheet events harus dipertimbangkan dalam
menentukan disposisi yang tepat dari biaya yang terakumulasi pada sumur eksplorasi yang
berlangsung pada balance sheet date.
 Informasi yang teresedia di akhir periode tercakup oleh laporan keuangan tapi
sebelum laporan keuangan tersebut dikeluarkan, harus diperhitungkan terlebih dahulu dalam
mengevaluasi kondisi yang ada pada tanggal neraca, misalnya,... menentukan apakah sumur
eksplorasi atau exploratory-type stratigraphic test well telah terbukti ditemukannya
cadangan.
Sebagai contoh, asumsikan bahwa biaya $248.000 diakumulasikan pada sumur
eksplorasi yang mana pengeborannya diselesaikan sebelum 31 Desember 2000, the balance
sheet date. Namun, pada tanggal tersebut hasil dari sumur eksplorasi masih tidak pasti. Pada
10 Februari 2001 (sebelum laporan keuangan dikeluarkan untuk tahun yang berakhir 31
Desember 200), sumur eksplorasi terbukti tidak menemukan cadangan. Under these fact,
walaupun pada tanggal 31 Desember 2000 hasilnya tidak pasti, biaya $248.000 diakumulasi
pada tanggal 31 Desember 2000, harus dikenakan biaya pada tahun 2000 untuk periode
dimana mereka dikeluarkan.
Situasi yang sedikit berbeda terjadi jika pengeboran sumur eksplorasi sedang
berlangsung di akhir tahun dan ditemukan dry hole sebelum tanggal laporan keuangan
dikeluarkan. Dalam kejadian ini, sebuah pertanyaan muncul tidak hanya untuk perlakuan
biaya yang dikeluarkan selama periode berakhir neraca tersebut tetapi juga perlakuan biaya
yang timbul setelah periode tersebut. Interpretasi FASB nomor 36 (lihat Oi5.130 pada
lampiran 3) mensyaratkan bahwa biaya yang dikeluarkan setelah tanggal neraca harus
dikenakan biaya dalam periode setelah tanggal neraca, sementara biaya yang terakumulasi
sampai tanggal neraca harus dikenakan biaya yang berakhir pada tanggal neraca. Equipment
salvage proceed harus dipertimbangkan.
Misalnya, perusahaan minyak kita mulai melakukan pengeboran sumur eksplorasi
pada November 2000. Selama bulan November dan Desember biaya pengeboran senilai
$260.000 dikeluarkan. Selama januari dan awal Februari 2001, biaya pengeboran tambahan
senilai $108.000 dikeluarkan. Sumur ditentukan pada 13 Februari 2001, to be dry. Laporan
keuangan untuk tahun 2000 dikeluarkan pada tanggal 10 Maret 2001. Berdasarkan
persyaratan interpretasi FASB nomor 36, biaya $260.000 yang terjadi dan terakumulasi
sampai 31 Desember 2000, terkait hasil penyisihan yang kurang diharapkan, akan dikenakan
biaya pada tahun 2000, dan biaya $108.000 yang terjadi pada Januari dan Februari, setelah
dikurangi dana yang terkait, akan dibebankan pada biaya pada tahun 2001.

METODE AKUNTANSI SUCCESSFUL EFFORT UNTUK BIAYA SUMUR

EKSPLORASI
 Di bawah Oi5, pengeboran sumur eksplorasi dianggap sebagai kegiatan eksplorasi.
Dalam metode successful effort, biaya eksplorasi pada umumnya dibebankan saat terjadinya
biaya. Namun, biaya eksplorasi yang sedang berjalan dikapitalisasi. Jika sumur terbukti
menemukan cadangan, biaya tetap dikapitalisasi, tergantung pada amortisasi, namun jika
sumur tersebut dry hole, biaya yang dikapitalisasi akan dihapuskan. Penjelasan lebih rinci
tentang klasifikasi cadangan yang terbukti dapat ditemukan pada Bab dua puluh enam.

METODE AKUNTANSI FULL COSTING UNTUK BIAYA SUMUR

EKSPLORASI
Dengan menggunakan full costing, semua biaya sumur eksplorasi, baik itu berhasil
atau kering, dikapitalisasi. Akun Work in Progress digunakan untuk mengakumulasi biaya
sumur yang dibor dengan menggunakan metode successful effort. Semua akumulasi biaya
dapat ditutup ke akun Wells and Related Facilities setiap akhir periode, atau tetap
ditinggalkan di akun Work in Progress sampai hasil sumur diketahui.
Akun Work in Progress dapat disertakan dalam perhitungan amortisasi, atau dapat
diabaikan dari perhitungan. Bagaimanapun, begitu hasil sumur diketahui, biayanya harus
disertakan dalam perhitungan amortisasi.

METODE SUCCESFUL EFFORT UNTUK BIAYA SUMUR

PENGEMBANGAN
Bagi perusahaan yang menggunakan metode successful effort, semua biaya
pengembangan harus dikapitalisasi [Oi5.103 (b)]:
Biaya pengembangan terjadi untuk memperoleh akses terhadap cadangan yang
terbukti dan untuk menyediakan fasilitas (lihat paragraf 117) untuk mengekstraksi, merawat
dan mengumpulkan minyak dan gas. Lebih khusus lagi, biaya pengembangan, termasuk
penyusutan dan biaya operasi peralatan pendukung dan fasilitas dan biaya pengembangan
kegiatan lainnya, adalah biaya yang dikeluarkan untuk:
a. Mendapatkan akses dan mempersiapkan lokasi yang tepat untuk pengeboran,
termasuk mensurvei lokasi yang baik untuk tujuan menentukan lokasi pengeboran
pengembangan spesifik, pembukaan lahan, pengeringan, pembangunan jalan, dan
relokasi jalan umum, jalur gas, dan saluran listrik sejauh diperlukan dalam
pengembangan cadangan yang terbukti.
 b. Bor dan perlengkapan sumur pengembangan, development-type stratigraphic test
well, and service well, termasuk biaya platform dan perlatan sumur seperti casing,
tubing dan peralataan pemompaan, dan sumur-sumur perakitan.
c. Memperoleh, membangun, dan memasang fasilitas produksi seperti jalur aliran
sewa, pemisah, pelaut, pemanas, manifold, alat ukur dan tangki penyimpanan
produksi, natural gas cycling and processing plants, dan utilitas pusat dan sistem
pembuangan limbah.
d. Meyediakan perbaikan sistem pemulihan.

Reg. S-X rule 4-10(a)(16) memberikan definisi yang sama tentang biaya
pengembangan.
Jelas, jika biaya eksplorasi dry hole dan stratugraphic test well yang terbukti tidak
menemukan cadangan harus dibebankan sementara semua biaya pengembangan dry hole dan
biaya development-type stratigraphic test well yang tidak selesai karena produsen harus
diberi kapitalisasi. Perbedaan antara sumur pengembangan dan sumur eksplorasi menjadi
sangat penting. Reg. S-X rule 4-10 memberikan panduan dalam membuat perbedaan dengan
mendefinisikan exploratory well, development well, dan stratigraphic well:
Exploratory well. Sumur yang dibor untuk mencari dan menghasilkan minyak dan gas
di daerah yang tidak terbukti. Untuk menemukan reservoir baru di lapangan yang
sebelumnya ditemukan minyak dan gas di reservoir lain atau untuk memperpanjang reservoir
yang diketahui. Umumnya, sumur eksplorasi merupakan semua sumur yang bukan
merupakan sumur pengembangan, service well, atau startigraphic test well sebagaimana
itemnya didefinisikan dibawah [kalimat ini serupa dengan definisi sumur eksplorasi Oi5.402].
Development well. Sumur dibor di daerah yang terbukti adanya minyak dan gas
sampai kedalaman horizontal stratigraphic yang dikenal produktif [identik dengan definisi
Oi5.401]
Stratigraphic test well. Upaya pengeboran, diarahkan secara geologis, untuk
mendapatkan informasi mengenai kondisi geologis tertentu. Sumur semacam itu biasanya
dibor tanpa tujuan untuk diselesaikan untuk produksi hidrokarbon. Klasifikasi ini juga
mencakup tes yang diidentifikasi sebagai tes ini dan semua jenis lubang yang dapat dibuang
terkait dengan eksplorasi hidrokarbon. Uji sumur stratigrafi diklasifikasi sebagai (i) tipe
eksplorasi, jika tidak dibor di daerah yang terbukti, atau (ii) tipe pengembangan, jika di bor di
daerah yang terbukti [sangat mirip dengan definisi Oi5.408].
 METODE AKUNTANSI FULL COSTING UNTUK BIAYA SUMUR
PENGEMBANGAN
Prinsip dan prosedur akuntansi yang digunakan untuk biaya sumur pengembangan
sama dengan biaya penuh karena di bawah upaya yang berhasil.