UNIT 11
PENGENALAN SYARAT-SYARAT
KONTRAK SETARA
OBJEKTIF
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 2
INPUT
11.0 Pengenalan
Merujuk pada tugasan yang telah diberikan kepada anda pada Unit 6 (Penilaian
Kendiri) tentu anda telah memperolehi Borang Kontrak Setara JKR 203 & JKR
203A. Tahniah diucapkan diatas usaha anda itu. Sekarang marilah kita sama-
sama mempelajari dan seterusnya memahami kehendak-kehendak fasal yang
terkandung di dalam Borang Kontrak ini.
56
Fasal !!!!!!
Macamana
nak ingat
nanti ?
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 3
Sabar !!!!!!!!
Cuma
……
Fasal
sahaja.
12.2 Kelebihan Borang Kontrak Setara
Borang Kontrak Setara mempunyai banyak kelebihannya, di antaranya ialah :
12.2.1 Bagi melicinkan atau memudahkan perlaksanaan kontrak kerana
semua pernyataan dan penyelesaiannya ada dinyatakan di
dalamnya.
12.2.2 supaya kedua-dua pihak dapat merlaksanakan kerja bagi sesuatu
projek mengikut prosedur-prosedur yang telah ditentukan di dalam
kontrak.
12.2.3 Dengan menggunakannya segala bentuk perselisihan atau
pertikaian semasa kontrak berjalan dapat diselesaikan dengan adil
dan saksama.
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 4
Perkara-perkara perjanjian
Borang tender
Syarat-syarat kontrak dan lampiran
Peruntukan-peruntukan khas syarat-syarat kontrak
Pelan-pelan kontrak
Senarai kuantiti/ringkasan tender
Spesifikasi
Arahan Perbendaharaan
Jadual kadar harga
Surat setuju terima tender
ii. Kontraktor
Ialah orang atau orang-orang atau perkongsian atau firma atau syarikat
yang tendernya untuk kerja itu telah disetuju terima dan yang telah
ditandatangani kontraknya oleh beliau dan termasuk wakil peribadinya,
penggantinya dan mana-mana orang atau kumpulan orang lain yang
kepadanya kontraktor telah menyerah hak atau membuat sub sewa.
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 5
Ialah sejumlah wang yang diperuntukkan untuk kerja itu yang telah
disetujui terima dan ditandatangani kontraknya.
vii. Kerja
Ialah kerja yang dinyatakan dalam Dokumen Kontrak dan termasuk semua
atau mana-mana bahagian daripada kerja, bahan dan barang di mana jua ia
dikilangkan atau disediakan dan akan digunakan dalam melaksanakan
kontrak dan sama ada ia berada di atas tapak bina atau tidak.
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 6
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 7
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 8
Apa-apa arahan atau kelulusan yang diberi oleh wakil P.P kepada kontraktor
menurut syarat-syarat perwakilan tersebut hendaklah mengikat kontraktor dan
kerajaan sebagaimana ia telah diberikan kepada wakil P.P.
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 9
Walaupun P.P telah memberi kuasa kepada wakil P.P tetapi P.P masih ada kuasa
menolak apa jua kerja atau bahan yang telah diluluskan oleh wakil P.P.
Fasal 2 (c) (i).
Jika kontraktor tidak berpuas hati oleh sesuatu sebab dari apa-apa keputusan
wakil P.P, kontraktor adalah berhak untuk merujukkan perkara ini kepada P.P.,
yang seterusnya P.P boleh mengesahkan, mengakaskan atau mengubahkan
keputusan wakil P.P. Fasal 2 (c) (i).
Oh !!!!!!
Ada 3 Fasal
lagi……
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 10
Mari kita mengetahui syarat –syarat yang terkandung di dalam Fasal 3, fasal 5,
Fasal 9 dan Fasal 10 pula. Fahami betul-betul agar anda tidak keliru.
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 11
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 12
Pegawai Penguasa boleh menurut budi bicaranya yang mutlak dari semasa ke
semasa, mengeluarkan arahan tertentu yang dipanggil Arahan P.P.
Cara / bentuk arahan yang boleh diterima oleh kontraktor adalah dalam bentuk :
i. mengeluarkan pelan-pelan
ii. mengeluarkan butir-butir (details)
iii. arahan-arahan bertulis
Fasal 8 (b)
Pengalihan dari tapak bina apa-apa bahan atau barang-barang yang telah
dibawa oleh kontraktor ke tapak atau penggantinya dengan apa-apa bahan
atau barang lain.
Penghapusan dan/atau perlaksanaan semula apa-apa kerja yang
telahdilaksanakan oleh kontraktor.
Pembuangan kerja mana-mana orang pekerja yang tidak cekap dan tidak
berkelakuan baik. Fasal 22
Pendedahan untuk diperiksa apa-apa jua kerja yang tertutup.Fasal 9(b)
Pemindahan dan pembaikan apa-apa jua kecacatan pada kerja yang telah
siap. Fasal 45
Apa-apa perkara yang perlu dengan perlaksanaan dan penyiapan kerja.
Apa-apa perkara yang mengenainya P.P diberi kuasa secara nyata oleh
kontrak untuk mengeluarkan arahan.
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 13
Jika kontraktor daalam tempoh 7 hari setelah menerima nota bertulis daripada P.P
enggan mematuhi arahan P.P, P.P boleh mengambil bekerja dan membayar orang-
orang lain untuk melaksanakan kerja tersebut. Semua kos yang ditanggung
berhubungan dengan pengambilan kerja itu akan dituntut daripada kontraktor asal.
Ini merupakan satu hutang dan P.P berhak memotong dari mana-mana wang yang
kena dibayar kepada kontraktor.
P.P juga berhak mengenakan tindakan disiplin ke atas kontraktor.
Jika P.P dalam tempoh tujuh (7) hari selepas memberi arahan secara lisan itu
sendiri mengesahkannya secara bertulis, maka kontraktor tidak diwajibkan
memberi pengesahan seperti tersebut. Arahan ini akan berkuatkuasa mulai dari
tarikh pengesahan P.P itu.
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 14
akan dibayar gantirugi melalui bayaran yang dibuat, kontraktor hendaklah dalam
tempoh satu (1) bulan selepas menerima arahan tersebut, memberi notis
Kontraktor hendaklah memberi bukti kepada P.P jika diminta berbuat demikian
dengan mengemukakan baucer-baucer atau perakuan ujian dari kilang untuk
membuktikan bahan-bahan dan barang-barang itu mematuhi Spesifikasi itu.
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 15
Bahan dan Barang Tak Pasang ini tidak boleh dipindah KECUALI untuk
digunakan dalam tapak bina itu melainkan mendapat persetujuan/kebenaran
secara bertulis dari P.P.
Jika sekiranya bahan/barang tersebut telah dibayar oleh kerajaan, maka ianya
adalah menjadi milik kerajaan.
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 16
AKTIVITI 11
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 17
MAKLUMBALAS 11
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 18
iii.Tapak bina ialah tanah dan tempat-tempat lain di atas, di bawah atau
melaluinya kerja akan dilaksanakan atau mana-mana tanah atau
tempat lain yang diperuntukkan atau diluluskan bagi kawasan kerja
atau untuk apa-apa maksud sebagaimana yang ditetapkan dengan
khususnya dalam Dokumen Kontrak sebagai sebahagian dari tapak
bina.
Pelan-pelan kontrak
Senarai kuantiti/ringkasan tender
Spesifikasi
Arahan Perbendaharaan
Jadual kadar harga
Surat setuju terima tender
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 19
SOALAN 1
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 20
SEMOGA
BERJAYA
SUDAH MENCUBA ?
SILA SEMAK JAWAPAN ANDA DAN BANDINGKAN DENGAN
JAWAPAN DI BAWAH.
JAWAPAN 1
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS
C 2006/UNIT 11/ 21
NOOR LIDA
KHADIJAH MURNI JKA, POLISAS