PEMERINTAH KABUPATEN BALANGAN

DINAS KESEHATAN
Jl. A. Yani Km 2,5 Paringin Selatan Telp ( 0526 ) 2028484 Kabupaten Balangan

KERANGKA ACUAN KERJA

( KAK )

PEKERJAAN :

PERENCANAAN PEMBANGUNAN PUSKESMAS TANAH HABANG

Program : Peningkatan Sarana Dan Perbaikan Sarana Dan Prasaran

Puskesmas Pembantu Dan Jaringannya
Kegiatan Pembangunan Puskesmas
Pekerjaan : Perencanaan Pembangunan Puskesmas Tanah Habang
Anggaran : DPA SKPD Dinas Kesehatan Kab Balangan Tahun
Anggaran 2018
Pagu Dana : Rp 133.500.000,-
Terbilang : (Seratus Tiga Puluh Tiga Juta Limaratus Ribu Rupiah )
Instansi : Dinas Kesehatan
Lokasi : Dinas Kesehatan

Tahun Anggaran 2018

 KERANGKA ACUAN KERJA
(KAK)

Program : PENINGKATAN SARANA DAN PERBAIKAN SARANA DAN

PRASARAN PUSKESMAS PEMBANTU DAN JARINGANNYA
Kegiatan Pembangunan Puskesmas
Pekerjaan : Perencanaan Pembangunan Puskesmas Tanah Habang
Anggaran : DPA SKPD Dinas Kesehatan Kab Balangan Tahun
Anggaran 2018
Pagu Dana : Rp 133.500.000,-
Terbilang : (Seratus Tiga Puluh Tiga Juta Lima Ratus Ribu Rupiah )
HPS : Rp.113.920.000,-
Terbilang : (Seratus Tiga Belas Juta Sembilan Ratus Dua Puluh Ribu
Rupiah)
Instansi : Dinas Kesehatan
Lokasi : Dinas Kesehatan

I. PENDAHULUAN

A. LATAR BELAKANG

a Setiap bangunan Gedung Negara harus diwujudkan dan dilengkapi dengan

peningkatan Mutu atau Kualitas, sehingga mampu memenuhi secara optimal
fungsi bangunannya, dan dapat menjadi teladan bagi lingkungannya, serta
memberi kontribusi positif bagi perkembangan arsitektur
b Setiap Bangunan Negara harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-
baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi
mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi bangunan negara
c Pemberi jasa perencanaan untuk Bangunan Negara dan prasarana lingkungannya
perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan
karya perencanaan teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut
kaidah, norma serta tata laku profesional.
d Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan perlu disiapkan secara
matang, sehingga mampu mendorong perwujudan karya perencanaan yang sesuai
dengan kepentingan kegiatan.
e Pembangunan Puskesmas Di Desa Tanah Habang direncanakan dibangun Di
Kecamatan Lampihong berkontur Rata Di Kabupaten Balangan.
f Agar Pembangunan Puskesmas terlaksana dengan baik dalam memenuhi unsur
kekuatan (struktur), kenyamanan pengguna (estetika) dan ekonomis, maka harus
diawali dengan kegiatan perencanaan oleh penyedia jasa Konsultansi Perencana.
B. Maksud dan Tujuan
1. Maksud
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk yang berisikan
persyaratan bagi konsultan perencana dalam melaksanakan pekerjaan
perencanaan Pembangunan Puskesmas Tanah Habang Kabupaten Balangan
yang memuat masukan (input), asas, kriteria, keluaran (output) dan proses
yang harus di penuhi dan di perhatikan serta di interprestasikan ke dalam
pelaksanaan tugas perencanaan.
.

2. Tujuan
Tujuan penyelenggaraan kegiatan pekerjaan perencanaan Pembangunan
Puskesmas Tanah Habang Kabupaten Balangan Kabupaten Balangan adalah :
a. Untuk mewujudkan Pembangunan Gedung Puskesmas Tanah Habang
Kabupaten Balangan yang sesuai dengan Pedoman Teknis Bangunan Gedung
Negasa yang ditetapkan Kementerian Kesehatan.
b. Untuk mendapatkan hasil perencanaan berupa Drawing Engenering Datail dan
Rencana Anggaran Biaya terhadap Puskesmas Tanah Habang Kabupaten
Kabupaten Balangan
c. Tersedianya gambar rencana (2D ,3D DAN ANIMASI) dan spesifikasi teknis
Perencanaan Pembangunan Puskesmas Tanah Habang Kabupaten Kabupaten
Balangan
d. Tersedianya Engineer Estimate (EE) untuk rujukan perhitungan Owner
Estimate (OE) dan / atau Harga Perkiraan Sendiri (HPS) Rencana Anggaran
Biaya (RAB).
e. Tersedianya dokumen tender pengadaan kontraktor untuk melaksanakan
kegiatan Perencanaan Rehabilitasi Pembangunan Kantor DPRD Kabupaten
Kabupaten Balangan
f. Tersedianya dokumen rujukan pelaksanaan kegiatan Perencanaan.
g. Konsultan Perencana dapat melaksanakan tugas, kewajiban dan tanggung
jawab dengan baik untuk menghasilkan karya terbaik/output sesuai Kerangka
Acuan Kerja (KAK) beserta lampiran-lampirannya.
h. Dalam rangka mewujudkan mutu dan standar pelayanan Puskesmas
Kementerian Kesehatan menetapkan Peraturan Menteri Kesehatan Nomor
411/MENKES/PER/III/2010, tanggal 25 Maret 2010 tentang Puskesmas
C. Sasaran/Target

Perencanaan Pembangunan Puskesmas Tanah Habang Kabupaten Balangan

diharapkan sesuai Peraturan Menteri Kesehatan Nomor Permen PU No.
45/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung
Negara yang diantaranya mampu memenuhi standar dengan memperhatikan
hal-hal sebagai berikut :
1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah Perencanaan Pembangunan Gedung
Puskesmas Tanah Habang Kabupaten Balangan
2. Lingkup Pekerjaan adalah Jasa Konsultan Perencanaan Pembangunan
Puskesmas Tanah Habang Kabupaten Balangan
D. Lokasi Pekerjaan

Kantor Dinas Kesehatan Kabupaten Balangan

Jl. A. Yani Km 2,5 Paringin Selatan Telp ( 0526 ) 2028484 Kabupaten Balangan

E. Ruang Lingkup

1 Lingkup kegiatan perencanaan teknis Pembangunan Gedung Puskesmas Tanah

Habang Kabupaten Balangan tidak terbatas pada kegiatan-kegiatan berikut:
2 Melakukan survey rinci kondisi & dimensi eksisting lokasi yang menjadi obyek
perencanaan.
3 Mengidentifikasi, mencatat dan mendokumentasikan setiap bagian Lokasi
Penataan
4 Membuat gambar denah rinci Site Plan Penataan lengkap dengan dimensi dan
catatan bahan komponen penyusun Perencanaan Fasilitas Penataan
Pembangunan Puskesmas Tanah Habang Kabupaten Balangan dengan merujuk
pada hasil survey.
5. Melakunan Pekerjaan Penggeboran tanah/BORING DAN SONDIR (CPT)
a. Mengidentifikasi jenis tanah sepanjang kedalaman lubang bor.
b.mengambil contoh tanah asli maupun tidak asli pada kedalaman
Penggeboran tanah/boring dan sondir
c. Hasil uji alat uji penetrasi baku (Standart Penetration Test, SPT) pada
kedalaman
d. Evaluasi kondisi tanah bawah permukaan di lapangan, stratigrafi (menduga
struktur lapisan tanah), klasifikasi lapisan tanah, kekuatan lapisan tanah
dan kedalaman lapisan tanah keras.
6 Mengumpulkan data dan, atau dokumen rujukan harga bahan, upah dan sewa
peralatan yang berlaku di Kabupaten Balangan.
7 Koordinasi dan konsultasi dengan pengguna jasa untuk menampung saran
masukan dan aspirasi, sebagai bahan pertimbangan dalam proses perencanaan
teknis
8 Mengidentifikasi dan menghitung semua item pekerjaan & volume yang
 dibutuhkan untuk kegiatan dalam rangka optimasi kegiatan tsb dengan alokasi
dana yang tersedia.
9 Membuat analisa harga satuan untuk setiap item pekerjaan yang ada pada
kegiatan tsb
10 Mengidentifikasi dan menentukan lingkup rinci kegiatan tsb berdasarkan hasil
optimalisasi
11 kegiatan Perencanaan dengan alokasi dana yang tersedia.
12 Membuat gambar rencana rinci Perencanaan Penataan Fasilitas Rehabilitasi
Pembangunan Gedung Puskesmas Tanah Habang Kabupaten Balangan, dengan
mencantumkan ukuran, spesifikasi bahan dan skala yang cukup jelas.
12 Mengidentifikasi dengan cermat semua item pekerjaan yang diperlukan dan
menghitung volume dari setiap item pekerjaan, guna menyusun Engineer
Estimate (EE) untuk Rencana Anggaran Biaya (RAB).
13 Menyusun spesifikasi teknis, Rencana Kerja dan Syarat (RKS) serta jadwal
rencana kegiatan pelaksanaan konstruksi, dalam rangka penyiapan dokumen
tender.
14 Membuat laporan-laporan yang menjadi kewajiban konsultan perencana.

F. Keluaran yang diinginkan

Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Perencana berdasarkan Kerangka

Acuan Kerja ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian, yang
minimal meliputi:

1 Tahap Konsep Rencana Teknis

a Konsep penyiapan rencana teknis dan uraian rencana kerja konsultan

perencana.

b Konsep skematik rencana teknis.

c Laporan data dan informasi lapangan.

d Hasil sonder

2 Tahap Pra-rencana Teknis

a Gambar-gambar Pra-rencana.

b Perkiraan biaya pembangunan.

c Garis besar rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).

3 Tahap Pengembangan Rencana

a Gambar pengembangan rencana arsitektur, struktur, ME dan utilitas.

gambar rencana (2D DAN 3D)
 b Uraian konsep rencana dan perhitungan-perhitungan yang diperlukan.

c Draft rencana anggaran biaya.

e Draft rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).

4 Tahap Pelelangan.

- Dokumen tambahan hasil penjelasan pekerjaan.

G Nama Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pekerjaan

Organisasi pengadaan konstruksi :
Pengadaan
Konstruksi
a. SKPD : Dinas Kesehatan Kabupaten Balangan
b. Alamat : Jl. A. Yani Km 2,5 Paringin Selatan Telp ( 0526 ) 2028484
Kabupaten Balangan
c. KPA : M.NOOR,S.Sos

H Sumber Dana a. Kegiatan bersumber dari APBD Dinas Kesehatan Kabupaten

dan Balangan Tahun Anggaran 2018
Perkiraan
Biaya
b. Pagu dana yang dialokasikan untuk kegiatan Belanja Jasa
Konsultansi Perencanaan Rp. 133.500.000,- (Seratus Tiga Puluh
Tiga Juta Lima Ratus Ribu Rupiah).termasuk PPN, yang berasal
dari APBD T.A 2018. HPS untuk kegiatan Belanja Jasa
Konsultansi Perencanaan yaitu Rp.113.920.000,- (Seratus Tiga
Belas Juta Sembilan Ratus Dua Puluh Ribu Rupiah).

I Tenaga Ahli Untuk melaksanakan tujuannya, konsultan Perencana harus

menyediakan Tenaga Ahli yang memenuhi ketentuan dari Pengguna
Anggaran / Kuasa Pengguna Anggaran dan Pejabat Pembuat
Komitmen, baik ditinjau dari segi lingkup kegiatan maupun tingkat
kompleksitas pekerjaan.

Tenaga Ahli yang dilibatkan adalah tenaga ahli yang cukup

berpengalaman dibidangnya masing-masing, yaitu terdiri dari:
a Team Leader/Tenaga Ahli Sipil, berpendidikan minimal Sarjana
Teknik Sipil (S1) lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau
swasta, berpengalaman dalam perencanaan bangunan bertingkat
non perumahan sekurang-kurangnya 3 (Tiga) tahun untuk S1.
b Tenaga Ahli Struktur/ Tenaga Ahli Sipil,, berpendidikan
minimal Sarjana Teknik Sipil (S1) lulusan universitas/perguruan
tinggi negeri atau swasta, berpengalaman dalam perencanaan
bangunan bertingkat non perumahan sekurang-kurangnya 3
(Tiga) tahun.
c Tenaga Ahli Arsitektur / Tenaga Ahli Interior, berpendidikan
minimal Sarjana Teknik Arsitektur (S1) lulusan
universitas/perguruan tinggi negeri atau swasta ,berpengalaman
dalam perencanaan bangunan bertingkat non perumahan
sekurang - kurangnya 3(Tiga) tahun.
d Tenaga Ahli Mekanikal Elektrikal/STM, berpendidikan minimal
Sarjana Teknik Mesin / Elektonika (S1) lulusan universitas /
perguruan tinggi negeri atau swasta, berpengalaman dalam
perencanaan mekanikal elektrikal bangunan bertingkat non
perumahan sekurang - kurangnya 3 (Tiga) tahun.
 e Tenaga Ahli Mekanikal Elektrikal, berpendidikan minimal
Sarjana Teknik Mesin / Elektonika (S1) lulusan universitas /
perguruan tinggi negeri atau swasta, berpengalaman dalam
perencanaan mekanikal elektrikal bangunan bertingkat non
perumahan sekurang - kurangnya 5 (Lima) tahun.
f Tenaga pendukung yang dibutuhkan terdiri dari tenaga surveyor,
tenaga operator komputer, tenaga cad operator / drafman, Tenaga
administrasi dan tenaga Lokal.

J Kejelasan 1 Laporan Pendahuluan, berisi Rencana Kerja yang akan

jenis, isi dilaksanakan dan hasil orientasi lapangan serta kerangka
dan jumlah kegiatan yang harus dijelaskan seperti kegiatan persiapan,
laporan pengurusan perijinan, mobilisasi tenaga dan peralatan, jadwal
pelaksanaan dan jadwal penugasan personil atau tenaga ahli
yang harus
serta program kerja berikutnya diserahkan 10 (sepuluh) hari
dibuat
setelah SPMK. Laporan Pendahuluan diserahkan kepada pemilik
pekerjaan sebanyak 5 (lima) set.
2 Laporan Antara, yang berisi Kemajuan Pelaksanaan Pekerjaan
Perencanaan, hasil sonder, Kendala dan Solusi Penyelesaiannya,
Gambar-gambar pra-rencana. Laporan Antara harus diserahkan
selambat-lambatnya 20 (dua puluh) hari kalender sejak tanggal
Surat Perintah Mulai Kerja dan hasilnya digandakan sebanyak 5
(lima) set.
3 Draf Laporan Akhir, yang berisi Kemajuan Pelaksanaan
Pekerjaan Perencanaan, Kendala dan Solusi Penyelesaiannya,
Draf Gambar-Gambar Detail Hasil Perencanaan. Draf Laporan
Hasil Perencanaan tersebut diserahkan selambat-lambatnya 27
(dua puluh tujuh) hari kalender sejak tanggal Surat Perintah
Mulai Kerja dan hasilnya digandakan sebanyak 5 (lima) set.
4 Laporan Akhir Perencanaan, yang berisi Kemajuan Pelaksanaan
Pekerjaan Perencanaan, Kendala dan Solusi Penyelesaiannya,
Gambar-Gambar Detail Hasil Perencanaan, Presentasi Laporan
Akhir. Laporan Akhir Perencanaan tersebut diserahkan selambat-
lambatnya 30 (tiga puluh) hari kalender sejak tanggal Surat
Perintah Mulai Kerja dan hasilnya digandakan sebanyak 5 (lima)
set, Meliputi :
a Gambar rencana teknis bangunan lengkap.
b Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS)
c Spesifikasi Teknis
d Bill Of Quantity (BQ).
e Rencana anggaran biaya (RAB).
f Hasil Sondir /Tes Uji Tanah
g Gambar 2D Dan Detail Detail Item Pekerjaan
h Gamab 3D (Gambar Interior Dan Eksterior)
i Vidio Animasi
j Exspose

K Jangka Pelaksanaan pekerjaan Perencanaan Pembangunan Puskesmas Tanah

Waktu Habang Kabupaten Balangan Tahun Anggaran 2018 dengan jangka
Pelaksanaan waktu pekerjaan selama 45 (Empat Puluh Lima) hari Kalender,
Pekerjaan terhitung dari keluarnya Surat Perintah Kerja
(SPK)/Kontrak.Mulai 13 Juli s/d 26 Agustus 2018
 Lain Lain
L 1. Sewaktu-waktu Penyedia Jasa dapat diminta oleh Pengguna Jasa
mengadakan diskusi atau memberi penjelasan mengenai tahap atau
hasil kerjanya;
2. Penyedia Jasa harus menyerahkan foto Dokumentasi (dalam album)
yang berkaitan dengan palaksanaan pekerjaan survey lapangan;
3. Penyedia Jasa harus selalu mendiskusikan usulan-usulan hasil
pekerjaan ini dengan Pemilik pekerjaan.
4. Semua peralatan yang diperlukan dalam rangka pelaksanaan
pekerjaan harus disediakan oleh Penyedia Jasa;
5. Hal-hal yang belum tercakup dalam Kerangka Acuan Kerja ini akan
dijelaskan dalam berita acara penjelasan pekerjaan.

II. PENUTUP

Hal-hal lain yang belum jelas dan belum tercantum dalam KAK serta lampiran-
lampiran lain yang dianggap perlu akan ditentukan kemudian dalam Berita
Acara Penjelasan.

Paringin, Febuari 2018

Kuasa Pengguna Anggaran
DPRD Kabupaten Balangan

M.NOOR,S.Sos
NIP. 19710823 199303 1 005